宅基地永久转让协议书

第一篇：宅基地永久转让协议书

宅基地永久转让协议书

甲方：

乙方：

由于乙方住房条件相对有限，欲兴建房屋，而甲方在本村有一处宅基地空闲。现本着甲、乙双方意思自治的原则，在充分协商的基础上达成以下条款供共同遵守和执行：

一、甲方的空闲宅基地位于沙埠镇念四都村南新街延伸段，四址为：东边兆从为界，西边杨志远，占地面积为村规划一间房屋面积，属甲方拥有完全权利的合法宅基地。现甲方愿将前述宅基地和平方数全部转让给乙方所有。乙方将有权在该宅基地上兴建房屋，甲方认可乙方对该宅基地拥有所有权及在该宅基地上兴建房屋享有完全权利。

二、自本协议签订之日起，以后所需要的所有费用由乙方承担，审批所需要的所有手续由甲方协助办理。乙方愿支付给甲方人民币叁拾玖万贰仟捌百元作为宅基地转让费。该款在签订本协议后先付定贰拾万元，余款壹拾玖万贰仟捌佰元到地垄修筑好建到一层后付清。

三、本协议签订后宅基地使用权及在此基础上所添加的建筑物所有权永久归乙方所有。如遇规划拆建，该房屋以及土地获得的补偿款由乙方享有。同时宅基地使用权由甲方无条件按原平方数批还乙方，由乙方另行新建。不管以后宅基地价格涨跌，双方都不得异言。

四、本协议系双方当事人真实意思表示，任何一方均不得撤销或变更本协议书中的条款。

五、本协议一式三份，甲、乙双方当事人和中方各执一份。协议书经甲、乙双方及中方签字后生效。

甲方：乙方：

中方：

年月日

第二篇：宅基地永久转让协议--修改

宅基地租赁协议

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律规定，经双方平等协商，就宅基地租赁事宜，甲乙双方签订以下协议：

一、甲方出租给乙方的宅基地位置为：北京航空航天大学北海学院斜对面、下村西背岭北边、鸡屋岭地、南联第九组宅基地(宅基地四至图附后)。该宅基地面积共___________平方米。

二、期限：70年（永久），自本协议签订之日起计算。期满则乙方有优先承租权。

三、本宅基地总租金款共计人民币________元(大写________元)。本协议生效时，一次性用现金支付。

四、甲方保证已就签订本协议事宜跟全体家庭成员协商，并取得全体家庭成员同意。

五、甲方应保证出租本宅基地时，无关于本宅基地的任何纠纷。如有纠纷，甲方应为乙方排除一切来自村集体或个人的妨碍，并承担全部费用。

六、如果法律政策许可的，甲方应无条件向乙方提供证明及相关法律文件，无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

第1页（共2页）

1七、自本协议签订之日起，乙方有权在本宅基地建房和进行其他项目的经营，甲方只有协助的义务而无干涉的权力。

八、乙方在本宅基地投资的一切财产及利益，甲方不得主张任何权利。甲方如果要主张或干涉该财产及利益的，则应拾倍于当时的市场价赔偿给乙方。

九、本协议生效后，如遇政府征地，则补偿全部归乙方所有，甲方应予以配合。

十、本协议生效后，乙方有权不经甲方同意将本宅基地转让给第三人，而该第三人同样享有本合同中乙方的全部权利。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。

十二、本协议签订后，任何一方不得以任何理由单方要求解除协议。

立协议人

甲方：

年月日

乙方：

年月日

见证人：

年月日

第1页（共2页）2

第三篇：转让宅基地协议书（范文）

转让宅基地协议书

甲方：

乙方：

甲方有宅基地一块，座落在原竹根仔垌，即现在新华街九横巷。经双方协商同意，甲方将此地皮转让给乙方作建房永久性使用。有关事项达成以下协议。

一、本宅基地建房为座北向南，东与雷宗月宅基地相接，互相之间留0.8米通风行。西与罗荣年宅基地相接，互相之间留0.8米通风行。北与杨雄宅基地相接，留0.4米滴水线。南与对面房屋之间约8米路。建房基础面积107平方米。(注：不按平方数计费)整块地皮议定价人民币：伍拾捌万元正(￥580000.00元)。

二、在签字之日后三天内，乙方支付甲方人民币：叁拾万元正(￥300000.00元)，其余欠款在建房屋第一层天面混凝土工程完工后三天内或在本协议签字后二个月内付清欠款。

三、在建筑过程中，如与相邻地界有争议，甲方必须出面调解、处理。如因堆放建筑材料侵占他人地段有争议，应由乙方处理。

四、四通工程(注：通水、通电、通路面、通排污)由甲方负责。水电安装如需甲方相关手续入户，甲方积极给予办理，但工程费、材料费由乙方负责。

五、如办理三证(国土使用证、城市规划许可证、开工证)需要 甲方有关手续，甲方积极协助办理，但费用由乙方负责。

六、以上协议共同遵守，双方不得反悔。反之双倍赔偿对方经济损失。

七、本协议经双方及证明人签字即生效。

八、本协议一式七份，各收执一份为据。

甲方签字：

乙方签字：

证明人签字：

二零一三年日身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：月

第四篇：宅基地转让协议书文档

宅基地转让协议书

甲方坪田镇背迳村委会下肖屋村小组邓向南

乙方坪田镇背迳村委会上肖屋村小组赖和生

经甲乙双方认真协商，仔细考虑在平等自愿的基础上,订立以下宅基地有偿转让协议，双方自愿共同遵守。

一甲方自愿将坐落在园背坑的一块面积约平方米的宅基地（具体四至界限为：东面至为界，南以为界，西以原有路基中线为界，北至为界。）转让给乙方。成交价为元整，（大写仟佰元整）

二甲方保证对该宅基地有处分权，如有共权力，甲方已经取得共有权人对转让该宅基地的一致同意。甲方保证该宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。本人及后代子孙永不反悔。若发生与甲方的权属或债务纠纷，概由甲方负责，而因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

三付款方式：乙方在年月日付给甲方元，（大写千百元整）余下部分将在年月日前付清。

四此协议经甲乙双方签字后即生效，即产生法律效力。双方必须严格执行，不得违约，如有违约，由违约方负责赔偿对方违约金三千元。并承担对方的经济损失。此协议一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方(签字)身份证号码

乙方(签字)身份证号码

农历二零一二年月日

第五篇：宅基地转让协议书

宅基地转让协议书

转让方（甲方）：性别：，民族：，年月日出生，住址：，身份证号：

受让方（乙方）：性别：，民族：，年月日出生，住址：，身份证号：

鉴于甲、乙双方均为本村村民，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、等价有偿的基础上就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。

第一条：转让标的及转让期限

甲方自愿将其合法享有的位于景泰县乡村

社，东临，西至，南临，北至，面积为平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权永久转让给乙方。

第二条：转让价款及支付方式

经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币元（大写：）的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。

乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按向甲方支付该转让款。

第三条：宅基地及房屋的交付

甲方应于本协议签订生效后日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。

如若政策允许，甲方需自该转让房屋及宅基地移交给乙方后三个月内，协助乙方办理宅基地更名手续。

第四条：权利和义务

4.1甲方保证该转让的宅基地使用权权属归甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

4.2甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。

4.3在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。

4.4该宅基地转让后，乙方有权按照自己的需要对该宅基地进行使用；

甲方无权对乙方的使用行为进行任何行为的干涉。

4.5乙方受让上述宅基地及房屋后，有权按照法律规定在受让土地上进行房屋的翻建、改建、扩建等房屋建设；

并拥有土地上所有建筑物的所有权。

第五条：违约责任

5.1甲方因违反本协议第4.1条、4.2条之约定，致使其转让给乙方的宅基地因权属问题遭受他人权利追索而导致乙方无法正常使用该受让宅基地及房屋的，甲方不仅应无条件退还乙方支付的全部转让款项外，还应赔偿乙方因此遭受的包括但不限于利息损失，房屋拆迁、改造、建造成本损失等在内的全部经济损失；

并按转让款项的20%向乙方支付违约金。

5.2乙方有按约定向甲方支付转让款的义务，若乙方未按本协议约定向甲方支付转让款的，迟延支付超过10日的，乙方应按每天50元的标准向甲方支付逾期付款违约金；

乙方迟延付款超过15日的，本协议自动解除。

第六条：村委会备案

甲、乙双方一致同意，本协议签订后，交由村委会盖章备案。

第七条：争议的解决

因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；

协商不成的，双方可选择由村委会出面调解或直接向乙方所在地的人民法院起诉。

第八条：本协议的生效

本协议自甲、乙双方签字、捺印后生效；

本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，村委会备案一份，各份具有同等法律效力。

甲方（签字/捺印）：

年月日

乙方（签字/捺印）：

年月日

村委会（盖章）备案：

年月日