商 品 房 认 购 协 议 样本

第一篇：商 品 房 认 购 协 议 样本

商 品 房 认 购 协 议

甲方（出售人）：乙方（买售人）;身份证号：联系方式：联系方式：项目地址：地址：

乙方经过详细了解，确认购买由甲方开发建设，位于建始县红岩寺转盘方向右30米处然梦园第栋单元层号房（以下简称该商品房），建筑面积为平方米，认购单价按建筑面积每平方米元人民币计算，总金额为人民币元（大写：拾万仟佰拾元人民币整）。

经双方协商，达成以下协议：

一、甲乙双方在签订本协议时，乙方需支付民币 壹万 元整）给甲方作为认购该商品房定金。

二、乙方应与本协议签订后 七天内（即2012年月日起，至2012年月日止）到然梦园营销中心签定《商品房买卖合同》并同时提交贷款所需的全部资料。

三、甲方在第二条约定时间内不得将乙方所定的商品房转卖他人，否则双倍返还定金于乙方（不计利息），本协议同时自动失效。

四、乙方于未能按本协议第二条内约定的时间到然梦园营销中心签定《商品房买卖合同》，并支付购房首期款以及提交贷款所需全部资料的，甲方有权将乙方定购的商品房另行出售。乙方所交购房定金不予退还，本协议同时失效。

五、乙方在签订本协议前，已详细阅悉然梦园购房须知，以及商品房买卖政策及相关责任任务，并对其内容无任何异议。

六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。经双方签字、盖章和乙方支付定金后即产生法律效力，在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后，本协议同时自动失效。

七、本协议最终解释权归甲方所以;如发生争议甲、乙双方应协商解决，协商无法达到共识的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

甲 方（签章）：乙 方（签章）：

经办人：代理人：

年月日

第二篇：商品房认购协议

出卖方（简称甲方）：________________

买受方（简称乙方）：________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

1．商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

2．商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

3．车位（库）：______号,建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1．商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元）

2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。

3．车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。

以上______项合计人民币：______元（大写）：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元）。甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

1．一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。

2．分期付款：

（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

3．银行按揭（商品房个人按揭贷款）：

（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。

（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）

（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：

（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；

（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；

（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。

甲方：____________ 乙方：____________

（盖章）（盖章）

电话：____________ 联系电话：________

经办人：__________ 通讯地址：________

审核人：__________

____年____月____日 ____年____月____日

第三篇：商品房认购协议

XXXX房屋认购协议

卖方（甲方）： 通讯地址：

法定代表人：，职务： 联系电话： 买方（乙方）：

身份证号码/营业执照号码： 通讯地址： 电话/手机号码： 双方就乙方购买甲方开发的 事宜初步达成一致，签订本协议：

一、认购房屋位置、面积： 位置：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

住宅： 栋 号，建筑面积 ㎡。商铺： 区 号，建筑面积 ㎡。

二、房屋价格：

按建筑面积算单价为 元/㎡，房屋总价为￥ 元（人民币大写： 元整）。

三、定金和正式合同：

乙方签订本认购协议时向甲方支付定金￥ 元（人民币大写： 整）。

乙方承诺：在本协议签订后 日内前来签订正式的《商品房购销合同》，交清购房总价款（如届时乙方选择首付+按揭的则交清首付款，并配合办理完贷款手续）。

三、双方约定：

1、本协议适用《中华人民共和国合同法》定金法则，即乙方支付定金后，双方的房屋买卖合同关系即成立。

2、在本协议签订后双方签订正式《商品房购销合同》前，如甲方又将所售房屋销售给其他人或虽未销售但拖延或拒绝签订正式《商品房购销合同》的，应当双倍返还定金。如乙方不在承诺时间内前来签订正式《商品房购销合同》并办理配套手续的，则本协议合同效力终止，甲方所收定金不予退还。

3、甲乙双方的通讯地址、联系电话以本协议所载明的为准，如乙方通讯地址、联系电话有变更，应以书面形式通知甲方，否则，由此引起的后果由乙方负责。

4、乙方其后来交付购房款（含首付）时，本次所收定金可以冲抵购房款（含首付）。

四、附则：

本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份，各份具有同等法律效力。

本协议经双方签字或盖章后，待乙方交付完毕定金时生效，待双方签订正式《商品房购销合同》后失效。

甲方签章： 乙方签章：

年 月 日 年 月 日

置业顾问： 联系电话： / 1

第四篇：商品房认购协议

商品房认购协议

出卖人（简称甲方）：

买受人（简称乙方）：

甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议》，甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于易县花园西区的号楼单元室，建筑面积平方米，价格为元/m2，合计人民币元（）。

二、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金元整，甲方另开《收款收据》。

三、付款方式：甲方同意乙方按照下列第1、一次性付款

2、分期付款

3、按揭贷款

四、甲方同意于签订本认购协议后七日内，即年月日前，到售楼部交付应交房价余款元，剩余余款元由乙方在交房当天一次性交付，乙方未在约定期限内交齐房款的，甲方有权解除本认购书，定金不予退还。

五、甲方承诺在月与乙方签订正式商品房买卖合同，属违约行为，乙方有权向甲方索回全部房款（包含定金），并按房价总款日息千分之三的比例进行索赔。

六、甲方承诺在年月日前交房，如未按期交房（交房延期），乙方有权按房价总款日息千分之三的比例进行索赔。

七、双方签订商品房买卖合同时，交房日期不得晚于第六条日期。

八、本认购协议经双方签字盖章后生效，双方签订商品房买卖合同后认购书自行终止。

甲方：乙方：年月日

第五篇：商品房内部认购协议

商品房内部认购协议

（合同编号）

出售方(甲方)：大同市泰和春房地产开发有限责任公司

四．双方应履行的责任：

1.乙方不按本合同约定的时间付款，甲方有权废除本合同，同时甲方扣除乙方总房款的10%的违约金，其余款退还乙方，其房屋将另行处置。

2.办理房屋贷款的客户须在甲方规定的时间内办理，逾期不办理者甲方除扣

地址：御河西路西侧联系电话:6029444、6024333购买方（乙方）：身份证号：现住址：联系电话

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，甲、乙双方达成如下协议：

一．乙方自愿购买甲方位于大同市御河西路西侧兴旺佳苑第幢层号 房住宅一套。建筑面积平方米。单价元人民币，总价元人民币（大写佰拾万仟佰拾元整）。二．付款方式：

1.一次性付款：单价元人民币，总价元人民币（大写佰拾万仟佰拾元整）。

2.分期付款：首付总房款的%即元；余款元主体封顶时全部交清。

3.按揭贷款：首付总房款的%即元；贷款元。4.其它：

本合同付款方式按以上第项执行。

三．如乙方选择分期付款方式，甲方通知之日起10日内将剩余房款一次性付清，否则甲方有权将其所购房屋另行处置。

一定数额的违约金之外，其余款退还乙方，预定房屋另行出售。

3.甲方定于年月交工，如遇下列特殊原因可延期交付使用： ⑴.人力不可抗拒的自然灾害；

⑵.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； ⑶.其它非甲方所能控制的因素。⑷.其它。

五．住房面积最终以房管局测绘科测定计算为准，多退少补。

六．经房管局产权办核实面积后，双方签订正式《商品房买卖合同》，甲方负责完善建设及产权手续，产权证由乙方自己办理。

七．房屋交付使用时，如乙方未能按规定的日期办理房屋的交接手续，甲方应当通知一次，乙方未按通知规定的日期办理该房屋交接手续的，则自通知的第二日起该房屋所发生的费用由乙方自己承担。

八．买售人须使用实名制，否则由此产生的责任由乙方承担。

九．乙方所购楼房只作住宅使用，在使用期间不得擅自改变楼房的结构和用途。十．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方约定协商解决，或签补充协议。

甲方（签章）乙方（签章）

法定代表人：编号:

商

签于年

日签于

年日品

房

内

部

认

购

协

议

大同市泰和春房地产开发有限责任公司

月月