保修协议(三方合同

第一篇：保修协议(三方合同

工程保修协议书

甲方（全称）：房地产开发有限公司（以下简称甲方）

乙方（全称）：建筑安装工程有限责任公司（以下简称乙方）

丙方（全称）：物业管理有限责任公司（以下简称丙方）

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《广西壮族自治区建设工程质量管理条例》，经协商一致，对工程签订工程质量保修协议。

一、工程质量保修范围和内容

（一）根据建筑工程施工合同，工程竣工后，乙方按《建筑工程质量管理条例》规定的建筑保修期限对工程进行保修。在保修期内甲方扣下结算造价的5%作为保修金（其中屋面防水工程、地下防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏等，占保修金总额的50%），甲方将工程保修的管理工作及保修金一并移交给广西泓福物业管理有限责任公司，故甲方、乙方在工程竣工验收之前，与广西泓福物业管理有限责任公司签订质量保修书，作为本合同附件。在保修期间内，三方按照所签订的保修协议书中的各项条款，履行各自的权力和义务。保修期限按《建筑工程质量管理条例》及所签订的质量保修书中的约定确定。待保修期满后的14个工作日内，由广西泓福物业管理有限责任公司进行结算，将剩余的保修金一次性无息退回给乙方，不足部分由乙方缴付。

（二）质量保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及三方约定的其他项目。三方约定的其他项目如下：

具体保修的内容，三方约定如下：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，防雷，电气管线、给排水管道、和装修工程。

二、质量保修期：

三方根据中华人民共和国国务院第279号《建设工程质量管理条例》、《广西壮族自治区建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工作合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

3.装修工程为 二年；

4.电气管线、给排水管道、防雷工程为 二年；

5.质量保修期自工程竣工验收合格、按要求进行整改后交付使用之日起开始计算，双方乙方和丙方应做好交接时间。

三、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目，乙方有两种保修方式：

（1）由乙方承建的工程，原则上由乙方组织人员进行维修（乙方应向甲方（及丙方）报送联系人（维修负责人）姓名、电话）；

（2）乙方不在约定期限内派人保修的，委托丙方可自行组织人员进行维修，丙方在维修后，按实际维修项目，所发生的人工及材料费据实列出，另加收该项维修工程20%的费用作为维修管理费。所有费用在保修金中支出，不足部分由乙方缴付。

（3）工程保修期内，乙方有一

（二）次不履行保修义务或承诺，可视为施工单位放弃保修工作，由丙方组织强制维修，但并不能因此免除或减少乙方应承

担的保修责任。

2.乙方进行维修，必须按以下规定执行：

（1）属于保修范围、内容的项目，丙方以书面形式通知乙方（在紧急情况下，也可用电话通知，但事后必须追加书面通知）（乙方维修负责在接到电话通知后应于12小时内到甲方或丙方处接收书面通知，如多次联系不上或维修负责人不领取书面通知视为送达），乙方应当在接到保修通知之日起2天（1个工作日）内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方或丙方将不再通知乙方，丙方可自行组织人员进行维修，维修完毕后，维修费用经客户及甲方确认后在保修金中支付，不足部分由乙方缴付。

（2）维修项目在报修2天（1个工作日）内乙方应进场进行保修，维修完毕后须通知丙方到场予以确认。大修在120个小时内完成、中修在72小时内完成、小修在48小时内完成（维修方案应提交甲方及丙方审核，经确定后方可进行维修）。特殊性的维修由乙方、丙方协商确定完成维修的期限并签认。如出现逾期未进场维修、逾期未完成维修、维修未按规范（维修方案）进行的情况，甲方或丙方可按户数计算违约金，每户发生一次，按100元计算违约金的同时，再限时让乙方进行维修，如再次发生上述三种情况中的任何一种，甲方或丙方有权停止乙方维修工作，更换其他相应有资质的施工队伍完成维修工作，由此发生的维修费用从乙方的保修金中支付，不足部分由乙方缴付。如业主依法提出相关的索赔则由乙方负责。

（3）乙方的维修必须做到文明施工，保护好室内装饰、家具、设备以及其它工种的劳动成果，在施工中途或完工离开施工现场都应关好门窗，不得在室内大、小便，做到工程随完随清、工完场清。如发生违反上述规定的情况，每发现一次，乙方按50元/次支付违约金，如造成了经济损失则由乙方负责赔偿。

（4）乙方在接到甲方或丙方的维修通知后，在限定的时间内完成了维修，但在保修期间内，同一个地方又出现同样的质量问题，甲方或丙方以书面形式通知乙方，乙方接到丙方的通知后如有异议，须在接到通知后的4小时内提出并举证，否则视为认同。丙方将自行组织人员进行维修，维修完成后，除了从乙方的保修金中扣除维修费用外，丙方还可按200元/次收取乙方的违约金，如客户提出相应的索赔费用则由乙方负责。

3.发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修（如不能及时抢修，丙方自行组织维修，维修费用自工程质保金中支付）。

4.强制维修发生后，丙方按维修金额的20%计提管理费，上述所提及的维修费中均含此管理费。

5.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

6.质量保修完成后，由甲、丙方组织验收（乙方在未完成维修情况下或完成维修但未清理现场、欺骗甲、丙方验收的，每次扣罚100元，费用自乙方工程质量保证金中扣除）。

7.四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷和事故的责任方承担。

五、其他

三方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同的甲方、乙方及本合同约定的丙方共同签署，作为施工合同附件，其有效期到保修期满。

六、质量保证金的返还

1、工程质量保修金的返还时间为：保修期满后的14个工作日内返还，但不解除承包人的质量缺陷的保修责任。质量保修期的起算日期从工程竣工验收合格、按要求进行整改后交付使用之日起开始计算。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代理人（签字）：

签订日期：

乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代理人（签字）：签订日期：丙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代理人（签字）： 签订日期：

第二篇：工程保修三方协议

工程保修三方协议

甲方：×××管理有限公司太仓分公司（以下简称甲方）乙方：×××设施有限公司（以下简称乙方）丙方：×××置业有限公司（以下简称丙方）

根据国家建设部《建设工程质量管理条例》和 《景瑞荣御蓝湾一期地下室以及外道路交通设施制作及安装工程合同》的有关规定，工程竣工交付验收后，在合同规定的保修期内由于施工质量引起的交通设施保修，丙方委托甲方进行相关工程保修事宜的协调和管理；现甲、乙、丙三方就相关工程保修事宜，达成如下协议，以资共同遵守执行。

1.保修范围及期限： 1.1.保修范围：

1.1.1.由于施工质量和材料质量原因引起的交通设施保修；保修期内乙方承担免费保修、保养责任。

1.1.2.由于丙方设计原因造成的质量问题，丙方自行发包和甲供材料引起的质量问题不属于乙方保修范围。本条原因产生的维修费用由丙方承担。

1.1.3.丙方对业主的保修期与乙方对丙方的保修期之间的时间差，期间产生的保修修理费用由丙方承担。

1.1.4.由于业主在装修过程中，对原结构及管线进行改动引起的质量问题，如：拆墙；管道改装移位；门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙凿洞开槽；改变电源线路、管道、电气设备以及使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。

1.2.保修期限：

1.2.1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（本项目为 50 年）。

1.2.2.电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为2年。

1.2.3.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面和门窗的防渗漏，为5年。1.2.4.其他项目的保修期限为2年。

1.2.5.乙方建设工程的保修期，根据乙方与丙方签订的施工或供货合同约定的保修期 1 起始日期计算。

1.2.6未出售房屋在保修期截止前，由甲方会同乙方人员对其进行全面检查。如存在施工质量和材料质量问题，按本协议条款执行。2.乙方在保修期内安排联系人负责房屋保修跟进事宜：

2.1乙方指定现场保修专职联系人负责现场保修有关事宜，保修期第一年内该保修专职联系人必须常驻现场；保修期第二年起，接到报修通知，必须按约定时间赶到现场。

乙方现场保修专职联系人：，联系电话： 1，乙方公司回访维修负责人：，联系电话：，传真：0 上述联系人、联系电话及传真机号一旦发生变更，乙方应在当天内通知甲方和丙方。如未及时通知变更，造成甲方无法及时联系到乙方的，乙方无条件同意由甲方全权负责相关维修事宜的确定。3.保修责任条款 3.1急修项目：

3.1.1 发生渗水、漏水；给排水、供电设施、线路；燃气等紧急故障（如上水管爆裂；层漏；门窗渗漏；屋面漏水；漏、断电；空调、热水器等），直接影响业主正常生活的急修项目，甲方必须在在第一时间内通知乙方。

3.1.2乙方须在甲方通知后4小时内赶赴现场并于6小时内完成应急维修，全面完成维修时间由甲、乙双方视实际情况协商确定。

3.1.3乙方接到甲方通知后不予答复或在约定时间内，不能赶到现场维修的，视作乙方默认同意授权由甲方全权处理该项维修，甲方有权直接委托第三方专业施工单位修缮，维修费用及相关损失费用由乙方无条件承担，在乙方保修金中扣除。3.2 抢修项目：

3.2.1对于上水管爆裂；渗漏；电气、燃气等存在安全隐患、重大损失风险的抢修项目，乙方授权甲方根据实际情况即时进行应急抢修。同时甲方应在第一时间内通知乙方，乙方应立即派人赶赴现场进行协调处理。所发生的应急抢修费用及相关损失费用由乙方无条件承担，在乙方保修金中扣除。3.3一般保修项目：

3.3.1甲方以手机、短信、电话、传真、挂号邮寄或当面递交签收的方式通知乙方现 2 场保修专职联系人，乙方应按约定时间派人到现场落实事宜。

3.3.2乙方在接到甲方保修通知之时起，无论保修单位有什么原因，不予回复或未按约定时间派人到现场进行维修处理的，则视为乙方默认同意授权由甲方全权处理该项维修，甲方有权委派其它维修队伍维修。维修费用和相关损失费用由乙方无条件承担，在乙方保修金中扣除。3.4暂未确定责任的项目：

3.4.1一时不能判定责任归属的维修项目，乙方应服从甲方的安排，先行组织维修，不得推诿。否则，甲方有权直接委托其它专业施工单位修缮，相关损失费用由乙方无条件承担，在保修金中扣除；

3.4.2一时未判定责任归属的维修项目，经甲、乙、丙三方最终确认，非乙方施工质量问题造成，则给予乙方签证，按实结算。（费用由责任方承担，物业和地产应积极协调）

3.4.3对责任归属有争议的，双方应友好协商解决或委托权威机构鉴定，鉴定费用由鉴定结果明确的责任方承担。3.5乙方保修项目质量承诺：

3.5.1每个维修项目完成后必须经业主、甲方验收签字；维修项目的质量验收，以国家《规范》，《规程》，《标准》和原设计要求为准。

3.5.2乙方所维修项目保证一年内不再发生相同部位、类似质量问题。如一年内再次发生相同部位、同类质量问题的重复报修，乙方无条件授权甲方另行聘请施工单位进行维修，承担由此引起的一切费用和责任，并向甲方和丙方支付总额为本次维修费用25%的违约金，作为甲方和丙方处理重复维修、业主投诉的管理费及名誉补偿。

3.5.3保修期内发生渗漏、墙面裂缝等质量问题，维修后的保修期为1年，自验收合格之日起开始计算，维修后的保修期在时间上超过第1.2条规定的，以维修后的保修期限执行。

3.5.4乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行渗漏、裂缝重复维修等质量问题索赔的谈判，甲方拥有决定权，谈判结果经甲方代表和业主签字后即生效、乙方予以无条件承认。

3.6乙方工程质量原因导致业主投诉、索赔的处理

3.6.1若因乙方工程质量原因导致住户提出维修面积扩大及其他索赔要求，乙方授权丙方全权代表乙方与业主进行谈判，丙方拥有决定权，谈判结果经丙方代表和业 3 主签字后即生效、乙方予以无条件确认。发生索赔的费用由乙方直接支付现金，不得从保修金中提取。若乙方拒绝赔偿，丙方有权从保修金中扣除赔偿费外，并从保修金中提取本次索赔费用的25％作为违约金，作为丙方处理投诉的管理费及名誉补偿费。4．维修现场管理

4.1乙方在施工中应遵守政府部门，物业公司有关卫生、噪音、交通、绿化、安全、文明施工等规定，如有违反，由此引起的一切费用和后果由乙方承担。乙方承诺严格执行景瑞房修规定，详见附件一《房屋维修成品保护方案》，附件二《维修安全注意事项》和《房屋维修人员服务行为规范》。4.2维修现场的保洁工作以维修进场前的原有清洁状态为标准。

1、4.2.1维修过程中，做到落手清；每天维修工作完成离场前，乙方负责施工现场的清洁整理，做到工完、料净、场地清，现场整齐有序。

4.2.2维修项目全部完成后，撤场前乙方负责现场（含业主户内）的清理、保洁工作，乙方承诺现场保洁达到维修进场前的原有清洁状态，否则由甲方另行安排保洁工作，由此产生的费用由乙方承担。

4.2.3乙方在保洁恢复原状过程中因操作不当，给业主造成财物损伤的(如地板、玻璃、家具等划损等)，由乙方承担相应责任和经济赔偿。

4.3乙方维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修,服从甲方的管理,服从业主的监督,统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人每次支付违约金500元。

4.3.1乙方现场维修人员必须做到为客户服务4条基本要求（简称1234）1双鞋套：进门穿一双鞋套；

2句问候：进门“您好，我是维修人员×××”，出门“您还有什么问题，请与我们联系” ；

3块布：一块垫工具，一块擦拭维修操作面，一块擦手；

4不：不抽业主的烟、不吃业主的东西、不用业主的厕所、维修后不留垃圾。

4.4安全管理

4.4.1本协议签约后15天内，乙方应向甲方提交总体《工程维修预案》和《维修人员构架》。

4.4.2乙方接到甲方维修通知后，确定维修方案的同时，乙方应向甲方提交《维修施工安全措施》，经甲方审核同意后方可实施维修。

4.4.3施工过程中，一旦甲方发现乙方未按《维修施工安全措施》执行，存在重大安全隐患的情况，甲方有权责令即使停工整改，乙方必须无条件服从。

4.4.4乙方接到安全整改通知后24小时内未采取整改措施，甲方有权对乙方罚款200--1000元/次，乙方必须无条件服从，并承担由此引起的一切费用和后果。4.4.5乙方必须做好维修施工人员安全教育，严格执行上海市劳动局颁发的“劳动安全法规”，因乙方安全施工措施不力而导致乙方人员自身，以及甲方人员或第三方受到伤害的，由乙方承担全部责任和经济损失。

4.4.6乙方在为业主进行维修作业时，如涉及影响业主装潢、家具以至人身安全等情况，乙方需事先和甲方及业主商定，否则，造成业主损失等由乙方承担全部责任及费用。4.5维修费用结算

4.5.1因乙方原因在保修期内发生的质量维修，乙方承担维修本身的所有费用。4.5.2甲方根据本协议条款约定，委托第三方维修单位维修的费用，按照实际发生的工程量套用上海市房屋修缮、建筑装饰工程预算定额（93年），并按照上海市房屋修缮工程取费费率为标准计算，再由专业的审价机构对工程结算进行审核，相关维修费用在乙方保修金中扣除。专业审价机构由甲、乙、丙三方协商确定。审价费用由丙方支付。5.保修金返还方式：

5.1.丙方全权委托甲方负责工程保修金的支付工作，具体流程为：

乙方向项目所在的甲方物业管理部提出申请→ 甲方物业管理部审核签字→地产客户部签字确认 →地产成本和财务部门审核 → 付款。5.2.二年保修期满后，三十天内丙方返还剩余保修金。5.3.五年保修期满后，三十天内丙方返还剩余渗漏保证金。

6.协议未尽事宜，以国家《建设工程质量管理条例》和《景瑞荣御蓝湾一期地下室以及外道路交通设施制作及安装工程合同》为准或协商解决。7.本协议正本一式三份，甲乙丙三方各执一份；副本一式六份，甲乙丙三方各执二份。

8.下列文件作为本合同的组成部分：

附件一：工程维修成品保护方案错误！未找到引用源。

附件二：维修安全注意事项、工程维修人员服务行为规范

维修施工安全注意事项.doc 工程维修人员服务行为规范.doc

甲方：上海景瑞物业管理有限公司太仓分公司 经办人： 负责人： 签定日期：

乙方：苏州德仁交通设施有限公司 经办人： 负责人： 签定日期：

丙方：太仓景瑞置业有限公司 经办人： 负责人： 签定日期：

第三篇：产品质量保修三方协议范本

产品质量保修三方协议

甲方（管理方）：乙方（发包方）：丙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，以及乙、丙双方签订的有关合同的约定，经本协议各方协商一致，特签订本协议，以资各方共同遵守。

一、根据乙、丙双方于年月13日就（产品内容全称）签订的《》（以下简称主合同），丙方就乙方向丙方的产品提供以下质量保证、保修服务：

二、保修期

1.保修期为至年月日止；

2.质量保修期自产品验收合格、安装完毕、交付使用之日起计算。

三、质量保证金

保修金金额为￥元（大写：人民币整）

四、基于乙方委托甲方对于（产品内容全称）项目提供服务，丙方全面认可：

在质量保修期内，对本协议日 日 日

第四篇：合同转让三方协议

合同转让三方协议范本1

甲方：

乙方：

丙方：

甲方与乙方于年月日签订关于**工程的《合作协议》，现因乙方无力履行该协议，经甲乙丙三方就乙方概括转让合同权利义务予丙方相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、乙方将其在合同中的权利义务一并转让予丙方，甲方同意乙方之转让行为。

二、三方同意，本协议签订后，合同项下乙方的全部义务和权利均由丙方承继，丙方作为合同主体继续履行合同；乙方不再是合同主体，不再享有任何权利和承担任何义务。

三、三方同意，本协议签订前乙方在履行《合作协议》中所引发的一切权利和义务均由丙方享有和承担。

四、其他三方认为需要明确的事项，如乙方已经收取的款项是否应向丙方转移，工作的移交（包括文档资料的移交）和确认等等。

五、转让费用：丙方应于年月日之前支付乙方**元，该费用与甲方无关。

六、如因本协议的签订、履行发生争议，首先由三方友好协商解

决，如无法达成一致，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式三份，自三方签字盖章之日起生效，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

合同转让三方协议范本2

甲方(转让方)：

地址：

法定代表人：

电话：传真：

乙方(受让方)：有限公司

地址：

法定代表人

电话：传真：

丙方：

地址：

法定代表人：

电话：传真：

签约背景：

1、甲与丙双方于签订《协议》(编号：);

2、甲方欲将上述合同中的权利义务转移于乙方。

1、甲方同意于年月日，将甲丙双方签订的《协议》(编号：)中甲方所承担的责任、权利和义务全部转移至乙方，乙方同意于年月日接受并承担《协议》(编号：)中所规定应由甲方承担的全部责任、权利和义务。

2、丙方同意甲方于日将《议》(编号：)中的责任、权利和义务全部转移至乙方;并同意自年月日起甲方不再承担《协议》(编号：)中的责任、权利和义务。

3、本协议自甲、乙、丙三方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(公章)

法定代表人或授权代表：(签字)

日期：

乙方：(公章)

法定代表人或授权代表：(签字)

日期：

丙方：(公章)

法定代表人或授权代表：(签字)

日期：

合同转让三方协议范本3

新债权人(以下称甲方)：

住所(地址)：

法定代表人：

债务人(以下称乙方)：

住所(地址)：

法定代表人：

原债权人(以下称丙方)：

住所(地址)：

法定代表人：

签订时间：

签订地点：

为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转

一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，乙方拖欠丙方共计元人民币。

二、甲乙丙三方一致同意，丙方将针对乙方的债权共计元人民币全部转让给甲

三、陈述、保证和承诺：

1、丙方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;

(2)其转让的债权系合法、有效的债权。

2、甲方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;

(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

四、本协议生效后，丙方不得再向乙方主张债权，如果乙方履行义务后，甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的发票( ) 。

五、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。

六、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。

七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。

八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

合同转让三方协议范本4

甲方：______________________

现住_________________________

身份证号：____________________

委托代理人：_______________

现住_________________________

身份证号：____________________

乙方：_________________________

现住_________________________

身份证号：____________________

一，甲方是通过中国信达资产管理公司沈阳办事处依法专门收购中国建设银行不良贷款，并依法于________年______月_____日上午，委托公开拍卖所收购。

二，甲方根据不良贷款资产的特点，依据现行法律法规，似就其收购的不良贷款债权以转让方式进行处置。为此，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让不良贷款债权事宜，达成如下合同(以下简称“本合同”)共同遵守执行，甲乙方均具有本合同开头部分所赋予的含义。

三，不良贷款：在本合同中是指甲方在拍卖会直接收购的中国信达资产管理公司沈阳办事处依法专门收购中国建设银行辽宁本溪分行收购并加以管理和处置的贷款，甲方转让乙方的债权，乙方对债权享有并依法转让的权利。

四，甲方在转让不良贷款债权，乙方受让后，由于法律政策导向的不确定性，乙方对受让的债权及其从权利，可能存在着瑕疵。但乙方不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

五，甲方在转让债权时金额必须是在拍卖会上收购金额相附。

六，转让标的：甲方向乙方出让对(本溪市房屋修缮公司)等三户债权共计三笔不良贷款债权，帐面金额为人民币(_______________元)小写(_______________)具体详见本合同咐件。

七，前款不良贷款债权帐面金额包括，不良贷款债权原合同本金，截至转让基准日按原合同产生的利息,罚息以及实现债权发生的应由债务人承担的费用等。

八，前款不良贷款债权帐面金额是以合同附件二所列债权证明文件并仅仅是以其为依据计算的。

九，转让价格：甲方将第6条转让的整体作价以人民币为20%(_______________元)(小写_______________)转让给乙方。

十，在本合同签署之日起(1)日内，乙方应将第九条所载价款一次性全数额汇到指定的如下帐户，甲方并同时一次性将债权证明等相关文件交付乙方。

十一，证明文件包括：

(1)最初建设银行将债权转让给信达的凭证。

(2)资产信达对资产处置项目审批单。审核委员会项目表决表。

(3)《拍卖成交确认书》《拍卖决算单》

(4)担保合同。

(5)放款凭证。

(6)催收通知书。

(7)买受人与信达签定的转让合同。

十二，债权转让通知：

甲方或其受方的代理人应于本合同签署后将债权转让事实通知债务人。

十三，合同生效之日起，乙方作为债权的'享有者。作为转让标的的不良贷款债权上的风险也同时转移给乙方。

十四，与债权有关的从权利的转移。

自本合同生效之日起，与转让标的有关的从权利(债权的担保权，债权的抵押合同权利，质押的合同权利)等，同时由甲方转移至乙方。甲方或其授权的代理人应于本合同签署后同时通知上述担保抵押权人。法律法规规定需要办理有关手续的，应办理的有关手续，费用由乙方承担。

十五，甲方陈述与保证。

(1)甲方陈述。

甲方是经信达公司通过拍卖程序合法收购的不良贷款，有管理和处置的权利，就本合同向下的债权出让适宜取得相应权利机构的批准，授权其代表在本合同上签字，并使甲方受本合同的约束。

(2)甲方保证，其为签署和履行本合同所提供的与本合同有关的任何文件或信息都是真实的，不能有故意隐瞒和欺骗的行为。

十六，乙方陈述与保证。

(1)乙方是一家依照中国法律设立的并合法存续的法人或中国自然人，已就本合同项下的债权受让事宜取得乙方相应权力机构的批准，授权其代表在本合同上签字，并使乙方受本合同约束。

(2)乙方保证，其为签署和履行本合同所提供的与本合同有关的任何文件或信息，在所有方面都是真实的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况。

十七，税费负担。

本次转让发生的税赋依法有甲乙双方各自承担。

十八，违约责任

(1)甲方违反本合同规定并给乙方造成损失的应赔偿乙方的实际损失，但是赔偿额最高不超过甲方因本合同实际获得的转让价款的10%。

(2)乙方违反付款义务，并给甲方造成损失的应赔偿甲方的实际损失，但是赔偿额最高不超过乙方因本合同向甲方实际支付的转让价款的10%。

十九，争议的解决。

双方应履行本合同或与本合同有关的所有纠纷，应首先以友好协商的方式解决，如协商不成。任何一方均可将该争议诉讼到合同签订地和债务履行地法院裁决。

二十，本合同包括下列附件

附件一：不良贷款债权转让的清单。

附件二：债权证明文件清单。

本合同经双方签字和盖章后生效。

本合同一式_____份，双方各执两份，各份具有同等的法律效力。

甲方：___________________(盖章)

主要负责人：__________(或授权代表)

乙方：____________________(盖章)

主要负责人：__________(或授权代表)

合同转让三方协议范本5

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙双方于20xx年9月14日签订的《售车合同》合同编号：10~0631 (以下简称原合同)，现甲方要求将该合同中的全部权利义务转让给丙方，经甲乙双方多次协商，乙方同意甲方意见。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，在平等、自愿、合法、协商一致的基础上，就合同转让相关事宜作达成以下协议：

一、甲方将原合同的全部权利和义务转让给丙方。

二、乙方同意将甲方原合同中甲方的全部权利和义务转让给丙方，丙方同意受让甲方原合同的全部权利和义务。

三、甲方按照原合同约定已向乙方支付的72.45万元定金变更为丙方已付定金。甲方、丙方基于原合同转让产生的债权债务由甲、丙双方另行协商解决，与乙方无关。

四、丙方负责全面履行原合同中甲方对乙方承担的义务，行使原合同中甲方对乙方享有的权利。

五、本协议书生效之日起，甲方在原合同中的权利义务即时终止，丙方所受

六、本协议于年月日签订于。

本协议正本一式六份，甲、乙、丙三方各执两份，三方签字盖章之日起生效。附件：甲乙双方签订的《售车合同》合同编号：10~0631为该协议书附件文本。

甲方：

法定代表：

授权代表：

法定住所地：

乙方：

法定代表：

授权代表：

法定住所地：

丙方：

法定代表：

授权代表：

法定住所地：

合同转让三方协议范本6

根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》等法律、法

公司地址：

第一条股权结构

名字：(以下简称甲方)股东

名字：(以下简称乙方)股东

名字：(以下简称丙方)技术入股不占实际股份现为法定代表人

第二条股权的转让

1、甲方放弃乙方持有的

2、乙方同意转让给丙方

3、乙丙双方确定的转让价格为人民币万元;

4、乙方保证向丙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任

5、本次股权转让完成后，丙方即享受务。乙方不再享受相应的股东权利和承担义务。

第三条违约责任

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

第四条适用法律及争议解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第五条协议的生效及其他

1、本协议经三方签字盖章付清转让款后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日。

3、本合同一式三份，三方各持一份。

以下签字是对以上条款真实意思表示理解，无异议!

甲方(签字或盖章):

乙方(签字或盖章)：

丙方(签字或盖章)：

年月日：

合同转让三方协议范本7

甲方：身份证号码：地址：联系电话：

乙方：身份证号码：地址：联系电话：

丙方：身份证号码：地址联系电话：

甲乙丙三方经协商一致，现就房屋房产租赁合同主体变更，确认如下：

一、甲乙丙三方确认：

1、甲方与乙方于年月日就街道区层(以下简称该房屋)租赁事宜签订编号为的《房产租赁合同》以及相关该房屋租赁的其他法律文件(以下统称租赁合同)，该租赁合同出租方为甲方，承租方为乙方。

2、前述租赁合同签订之后，甲方与丙方就该房产签订了编号为的《福州市房地产买卖合同(预售)》(20xx年11月08日)及相关该房屋买卖的其他法律文件(以下统称房地产买卖合同)购买该房屋。

3、甲乙丙三方对前述租赁合同及房地产买卖合同的合法性及效力均予确认，不持任何异议。

二、甲乙丙三方一致确认及同意：

1、前述租赁合同的出租人自年月日起由甲方变更为丙方，在前述租赁合同中以及在合同实际履行过程中原甲方(出租方)相关的全部权利义务和责任，均转归丙方享有、行使和承担。相应地，甲方不再享有、行使和承担前述任何权利义务和责任;合同的效力、补充、变更、终止和履行也均与甲方无关。

2、乙方须作为承租人对丙方(出租人)继续履行前述租赁合同;并对丙方享有、行使和承担在前述租赁合同中，以及在合同履行中所生的其相关全部权利义务和责任和所作承诺。

3、乙方应支付丙方的租金须以转账方式支付到丙方指定的如下银行账号,款到账才视为丙方完成付款：

3.1、银行账号：开户行：户名：

3.2、丙方如变更付款帐号，应及时书面通知乙方。

三、租金起租和计付时间及租赁期间全部租金标准等均仍须按原合同约定执行，甲方、丙方并有权追偿乙方少缴的全部租金，同时有权要求乙方承担违约及赔偿责任。

四、保密义务：

甲乙丙三方对本确认书内容均需履行保密义务，在租赁合同有效期内以及终止后2年内不得向任何第三人透露本确认书所确定的甲乙丙三方的权利和义务。如因未履行或者未完全履行保密义务给本确认书的其他方造成损失的，须赔偿其他方因此所受到的实际损失和违约金人民币拾万元整(小写：￥100,000.00)。

五、本确认书为租赁合同的必要组成部分，本协议一式六份，甲、乙、丙叁方各执贰份，自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同转让三方协议范本8

甲方：__________(身份证号：)及家人：

乙方：身份证号：)及家人：

经双方自愿协商达成一致，甲方将房屋转让给乙方，该房屋地址：德清县武康镇兴山小区________________________________________，建筑面积(包括公推面积)共计101平方米，甲乙双方协商达成以下协议：

一、转让时间：年月日转让价格：付款方式：

二、房屋权益：乙方支付甲方房款后，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权;乙方支付甲方房款后，该房的所有产权(包括房产权、土地使用权)均归乙方所有，甲方不得将该房屋用以债权债务或抵押他人等手段，从而造成乙方损失;如有上述情况，则由甲方承担后果，乙方可以追究甲方法律责任。

三、其他补充协议：

1、如果今后房屋拆迁，该房所有的赔偿金归乙方所有，甲方无权索取，同时甲方需无条件配合乙方办理相关拆迁补偿手续。

2、如今后乙方可以办理房屋过户手续时需要甲方提供有关方面的证件资料，甲方必须无条件保证并协助办理相关过户手续，过户手续费用均由乙方承担。

四、违约责任：协议签订后甲、乙双方各自遵守，为慎重起见，特定：若违约，则按违约时市场价三倍赔偿给对方，违约者后果自负。以上协议一式二份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同转让三方协议范本9

转让方(甲方)：____________

身份证号码：____________

顶让方(乙方)：____________

身份证号码：____________

房东(丙方)：_____________

身份证号码：____________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

第一条

丙方同意甲方将自己位于省市区(镇/乡)__街(路)_(共两间)的门面房，自日转让给乙方经营使用至________年____月____日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

第二条权利与义务

丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自________年____月____日止，月租金为元，剩余租金_______(大写：)元由乙方支付给甲方。甲方、丙方需给乙方为装修期，装修期间乙方不再承担租金费用。

第三条

乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费用，其中电表度数为;

第四条丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款

转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

第五条

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订后，在________年____月____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付余额转让费共计人民币_______元，(大写：)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第六条

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

第七条违约责任

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

(2)如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰作为为违约金。逾期____日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方享有对店铺转让权。

(3)丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

第八条

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所有，丙方无权取得。

第九条

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

补充协议：

甲方签字：_______________

联系电话：_______________

签订日期：

乙方签字：_______________

联系电话：_______________

签订日期：

丙方签字：_______________

联系电话：_______________

签订日期：_______________

签订地点：__

第五篇：三方协议-租赁合同

租赁合同补充协议

甲方：宁波宏泰房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

法定地址： 宁波市鄞州区姚隘路1035号5幢106室

通讯地址：宁波市鄞州区宁穿路1222号宏泰广场帝标大厦4楼(邮编：315000)法定代表人：

电话： 0574-87832899 传真： 0574-89115280

乙方： 王益锭（以下简称“乙方”）

法定地址：浙江省宁波市海曙区恒春街146弄59号204室 通讯地址： 宁波宏泰广场北区帝标办公楼四楼 法定代表人： 电话： *** 传真：

丙方： 宁波浙台娱乐有限公司（以下简称“丙方”）

法定地址：浙江省宁波是鄞州区宁穿路1462号宏泰广场北区2幢F302、F321、F322、F323 通讯地址： 宁波宏泰广场北区PC楼3楼电玩城 法定代表人： 王益锭 电话：*** 传真：

鉴于：

一、甲、乙双方于 2017 年12月 06 日签署了位于宁波市鄞州区宁穿路1462 号宏泰广场2幢 三 楼 F302、F321、F322、F323 号商铺的《宁波宏泰商业广场租赁合同》及其补充协议（以下简称“租赁合同”）。

二、经乙方书面要求，并经甲、乙、丙三方协商一致后同意，对租赁合同的租赁方主体进行变更。

因此，甲、乙、丙三方特订立此补充协议，三方应共同遵守：

/ 3

一、甲、乙、丙三方一致同意，自本《租赁合同补充协议》生效之日起，乙方在租赁合同中的全部权利、义务均转由丙方享有和承担（乙方缴纳的保证金等所有费用视为丙方缴纳的费用，自协议生效起，甲方仅向丙方开具以丙方为抬头的相关发票）。甲、丙双方应按租赁合同的规定，履行己方权利和义务。乙方与丙方共同保证，丙方完全有承接租赁合同权利、义务的能力和资质，且丙方需向甲方提供相关证明（包括租赁合同约定的品牌授权）。若因丙方的能力和资质不足以履行合同而造成的任何损失，乙方均承担连带责任。

二、乙方向丙方转让租赁合同权利义务产生的费用（若有），由乙方/丙方承担。乙方应对丙方履行租赁合同的义务承担连带保证责任。若丙方有任何不履行合同义务的行为，甲方均有权要求乙方继续履行；丙方行为造成的损失，丙方拒绝承担的，乙方均应当承担。

三、乙方和丙方应根据甲方的要求办理各项合同主体变更手续，因变更手续不到位造成的任何责任，均由乙方和丙方承担；造成甲方任何损失的，乙方均应承担。

四、本补充协议作为租赁合同及其附件的有效补充，是租赁合同及其附件不可分割的一部分，与租赁合同及其附件具有同等法律效力。

五、本补充协议自三方签字盖章之日起生效，本补充协议与租赁合同及其附件内容有不一致的，以本补充协议内的内容为准。

六、本补充协议共一式陆份，甲、乙、丙三方各执贰份，各份具有同等法律效力。

（本行以下无正文）

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[签署页]

甲方（签章）：

__________________________________________ 法定代表人： 委托代理人（签章）：

2018年01月 31 日

乙方（签章）：

______________________________________ 法定代表人： 委托代理人（签章）：

2018年 01 月 31 日

丙方（签章）：

______________________________________ 法定代表人： 委托代理人（签章）：

2018年 01 月 31 日 / 3