借款抵押协议

第一篇：借款抵押协议

借款抵押协议

抵押权人(以下简称甲方)：抵押人(以下简称乙方)： 身份证号码：身份证号码：

家庭地址：家庭地址：

联系电话：联系电话：

为确保甲方与债务人签订的《借款合同》的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

1、乙方提供的抵押财产是：

共有人均同意以抵押物为项下债权提供抵押担保。

共有人：（签字）

2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。

3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二条担保的主债权及担保范围

1、担保的主债权为《借款合同》项下的本金元人民币(大写金额)，利息计算方式为，借款期限为自年月日起至年月日止。

2、乙方担保的范围为《借款合同》项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

第三条抵押物的登记

如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。

第四条保险

第五条乙方的陈述与保证

1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）、出租等情况。

第六条乙方的义务

1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。

2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

3、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

5、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

6、乙方应在出现下列情形之一时日内，立即书面通知甲方：

（1）抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响；

（2）抵押物权属发生争议；

（3）抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；

（4）抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害；

（5）乙方的工作、收入发生重大变化。

7、乙方应配合甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。

8、《借款合同》变更的，乙方仍愿承担担保责任。

第七条抵押权的实现

下列任一情况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：

（1）债务人未按时足额偿还借款本金及利息；

（2）乙方未按第六条第1项约定另行提供担保。

第八条保证条款

1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：

（1）抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续；

（2）抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实;

（3）因抵押人方面的其他原因。

2、甲方宣布《借款合同》项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。

3、本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第八条1项所列原因未成立或不生效。

第九条争议解决

本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向本合同签订地民法院起诉。

抵押权人:抵押人:

年月日年月日

第二篇：个人借款抵押协议

个人借款抵押协议

贷款方：身份证号码：

借款方：身份证号码：

一、借款用途

张荣昌个体经营，急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币壹佰万元整

三、借款利息

自支用贷款之日起，年利息壹拾伍万元整

四、借款期限

借款方保证从年月日至年月日按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

六、保证条款

（一）借款方用西安市雁塔区建工路南侧鑫龙天然居二期第七幢一单元16层11603号做抵押。到期不能归还贷款方的贷-1-

款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。到期连本带息壹佰壹拾伍万元整。

七、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

本合同一式2份，双方各执1份。房屋买卖合同见附件。

贷款人：__________________借款人：__________________合同签订日期______________

第三篇：借款抵押担保协议1

借款抵押担保协议

乙方（借款人）：

担保人：

担保人：

乙方因经营需要向甲方借贷人民币￥万元（大写：，并商请以上担保人就该借款及可能产生的违约

金向甲方提供连带责任担保，同时就上述借款，乙方还向甲方以

其个人名下所有的提供抵押担保[注：上述财产经双方评估协定，最后折价为人民

币￥万元（大写：）]，甲方经审

查决定依乙方申请，向其出借人民币￥万元（大

写：），同时，为明确甲、乙双方和担保人

各自的权利义务，经三方充分协商达成协议如下，望各方切实遵

行。

一、甲方向乙方出借人民币￥万元（大写：），借期个月（从年 月 日至年月日）。甲方（出借人）：

二、乙方若未在上述期限截止之日未向甲方足额偿付借款即

对甲方构成违约，届时应向甲方支付借款总额30%的违约金即￥万元（大写：），同时，甲方即有权依照本协议第一条之约定行使抵押权，并有权向各担保人主张债权人之权利。

三、协议项下借款由担保人承担连带责任担保，担保范围为

借款及可能产生的违约金￥万元（大写：）。

四、担保时限为本借款出借之时至乙方向甲方全部足额清偿

借款及违约金止。

五、如乙方不按时还款，还应当向甲方承担自借款之日到最

终还清款项之日的银行同期贷款利息四倍的利息。

六、如乙方不按时还款，甲乙双方约定由甲方向甘州区人民

法院起诉索要上述款项。如甲方起诉，乙方还需要承担甲方在行使债权时所花费的交通费、误工费、食宿费、律师代理费、诉讼费等。

七、本协议书双方审核无误后，提请公证机关予以公证。

八、本协议一式份，各当事人每人一份，效力等同。

甲方（签字摁印）：乙方（签字摁印）：

担保人（签字摁印）：

年月日

第四篇：借款保证协议、抵押协议及收条

借款协议

出借人（以下简称甲方）住址： 身份证号： 借款人（以下简称乙方）住址： 身份证号： 保证人（以下简称丙方）住址： 身份证号： 乙方因资金困难,故向甲方借款用于经营周转，经各方协商，达成以下借款协议：

一、乙方向甲方借款人民币 元（大写 元整）。

二、各方约定上述借款期限为 月，即乙方应于 年 月 日前归还借款。

三、各方约定借款月利率为 ‰，每月借款利息为 元，利息每月月底以现金方式支付。

四、为保证归还上述借款，丙方自愿为借款人的上述借款作保证担保，承担连带担保责任，在借款人无法按时归还贷款时，由本人代为归还上述款项及约定利息。

五、本协议自签署之日起生效。

六、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日

抵押协议书

抵押人（以下简称甲方）：

住址： 身份证号： 抵押权人（以下简称乙方）： 住址： 身份证号： 根据 与 于二0一五年 月 日所签《借款协议》的规定，甲方承诺为上述借款自愿提供相关房产作为担保，经平等协商，特签定本抵押协议如下：

一、抵押物

1、抵押物地址：

2、抵押物建筑面积：平方米，建筑结构为： 结构。

3、抵押物产权证号：

二、双方的权利义务

1、甲方应保证提供的抵押房产系实际存在的。在协议有效期间，甲方应保证抵押物的安全并按时缴付因该房产所发生的全部费用。

2、借款期间，甲方同意将该房交付乙方使用，甲方不再收取乙方房屋租金，乙方使用期间的水、电、煤气、物管等费用由乙方自行承担。使用期间，未经甲方同意，乙方不得对该房进行重大改装改建。

3、甲方保证所提供的抵押房产没有抵押或转让给任何第三者，在本协议有效期内，甲方不能擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押或以其他方式处置抵押物。

三、抵押解除

甲方承诺《借款协议》中约定全部款项及利息归还后方可办理抵押注销手续，抵押注销手续办理完毕后抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

四、抵押权的行使

1、借款期满，甲方在乙方发出归还欠款的书面通知 柒 天后，仍不履行还款义务的，乙方有权对抵押物加以处置。

2、乙方有权自行委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给甲方，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

五、其他约定

1、双方在履行合同中有未尽事宜或争议，双方应本着友好协商的态度，协商解决。

2、本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字之日生效。

抵押人：

抵押权人： 日期：

收 条

兹收到 借款人民币 元

（大写 元整）。

此据

借款人：

0一五年月 日二

第五篇：借款抵押合同

第一条　订立合同双方：

抵押人：＿＿＿＿＿，以下简称甲方：

抵押权人：＿＿＿＿，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）＿＿＿＿元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条　抵押物的名称、数量和价值

1.名称：＿＿＿＿＿。

2.数量：＿＿＿＿＿。

3.价值：＿＿＿＿＿。

第二条　抵押期限

抵押期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三条　抵押物的清点、暂管和保险

1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条　抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入＿＿＿银行＿＿＿分行＿＿＿帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条　甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向＿＿＿人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条　抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向＿＿＿人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由＿＿＿＿人民法院裁定。

3.抵押物的价格由＿＿＿市物价局作价。

4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条　其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经＿＿＿市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3.本合同系经＿＿＿市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向＿＿＿人民法院申请强制执行。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式＿＿份，送＿＿＿等有关单位各留存一份。

抵押人：＿＿＿＿＿＿（章）抵押权人：＿＿＿＿＿＿（章）

代表人：＿＿＿＿＿＿（签字）代表人：＿＿＿＿＿＿（签字）

地址：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

银行及帐号：＿＿＿＿＿＿银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立