屋面防水维修施工合同

第一篇：屋面防水维修施工合同

房屋屋面防水维修合同

甲方：新疆地矿局第三水文工程地质大队

代表：物业管理中心

乙方：杨芳孝身份证号；***218 合同签定地点：物业管理中心办公室

合同签定时间：2011年4月1日

为了明确双方在施工过程中的权利和义务，结合工程实际情况，经甲乙双方协商确定本合同，以保证甲、乙双方的共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：甲方住宅楼9号楼1、2、3单元屋面防水维修46处共计46㎡与9号楼1单元地下室渗水维修

2、工程地点：喀什市多来特巴格路92号第三水文工程地质大队9号楼。

3、承包方式：包工包料、总价包干（乙方不得将此项工程转包）。

4、工程总价：5500元（伍仟伍佰元整）。

5、工期：2011年4月2日开工至2011年4月6日完工。

6、付款方式：施工完毕经甲方验收合格，乙方提供正规税务发票，甲方向乙方支付97%的工程款。余款3%作为质保金，工程结束贰年内无质量问题，甲方一次向乙方性付清。

第二条工程量及要求

1、工程量：乙方为甲方维修地质二队9号楼1、2、3单元屋面防水维修大小46处共计46㎡和9号楼1单元地下室雨水倒灌渗水维修。

2、维修要求：⑴、大面积防水维修部位需将维修面水泥砂浆填实抹灰抹平带砂SBS修复，小洞维修需将表面清理干净带砂SBS修复，女儿墙处防水维修水泥砂浆填实抹平，松木条加固带砂SBS修复，保证日后不渗不漏。

⑵1单元地下室雨水倒灌维修，需将暖气检查井内积聚淤泥清理干净，雨水倒灌部位防水处理，回填压实保证日后不渗不漏。

3、在施工过程中乙方不得损坏其他做未修复的部分，如有损坏负

责修复或赔偿。

第三条安全与措施

乙方按国家有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用。

第四条材料采购

乙方采购，由甲方验收材料。

第五条 工程进度、质量验收

1、乙方必须按甲方的要求进度组织施工，接受甲方委派的管理人员对进度、质量的检验、监督。如达不到甲方对质量及进度的要求，乙方应按甲方提出的改进措施进行整改。

2、乙方应按标准、规范的要求施工，随时接受甲方委派管理人员的检查与验收，并按甲方的要求返工，承担自身原因导致返工造成的费用。

3、上述检查验收合格后，在质保期内因乙方原因引起的质量问题，造成甲方或住户财产损失的，由乙方全额承担责任和产生的损失费用。

第六条施工现场清理

乙方在交工前，施工现场清理干净，符合甲方的要求。

第七条不可抗力

不可抗力发生后乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，如有发生双方各自承担损失。

第八条违约

1、乙方不能按合同工期竣工，每延误一天扣50元，因施工质量达不到甲方要求或发生其他使合同无法正常履行和中途退出的责任由乙方自己承担，给甲方造成的损失由乙方承担责任。

2、验收合格，乙方出据正规税务发票后，无其他及质量问题，甲方应在15日内向乙方支付97%的工程款，如有违约每天向乙方支付50元/天。

第九条保修期限

甲方签字验收之日起维修房屋的保修期限为贰年。

第十条保修金的支付方法

保修金为工程总价的3%（壹佰陆拾伍元整），保修期满后，乙方完成保修任务，甲方一次性付清。

第十一条争议的解决

双方协商解决，协商不成的，由法院依法裁决。

第十二条合同的生效与终止

1、自本合同签定的生效之日起生效，合同终止除有关保修条款仍然生效外，在验收结束后其它条款即告终止。保修期满无质量问题，保修期条款终止。

2、合同生效日期：自双方签字合同之日起生效。

3、合同终止日期：完工后，保修条例仍然生效，保修期满后，本合同即行终止。

第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：新疆地矿局乙方：

第三水文工程地质大队

地址：喀什市多来提巴格路92号地址：喀什市夏马力巴格乡11大队 代表人：身份证号：***218 电话：0998-2611526电话：***

合同签定日期2011年4月1日

第二篇：屋面防水维修合同

屋面防水维修合同

甲方：联系人身份证：乙方：联系人身份证：本着友好磋商、互相配合的原则、甲方同意将 屋面防水维修工程承包给乙方施工。为了明确双方的职责。确保该工程按质期完成。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，认真商议应共同遵守，严格履行以下条款：

第三篇：屋面防水维修合同

屋面防水维修合同

委托方（简称甲方）：

受托方（简称乙方）：

根据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律法规之规定，甲方与乙方就上秦家园9号楼屋面防水维修工程达成如下协议，双方共同遵照执行。

一、工程内容

XXX号楼屋面防水维修

二、工程面积

XXX平方米

三、工程期限及要求

自2013年6月8日—2013年7月8日，维修工程总日历天数为30天。（或以物业公司通知进场时间计算）。如因甲方原因造成工期延误，工期自然顺延。如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，甲方从乙方工程款中扣除1%的工程款，乙方还要承担因工期延误造成的一切损失。

四、工程造价及付款方式

1、工程造价采取一次性包死的方式：包括材料费、人工费、机械及运输费、现场清理费、成品保护费、维保费、管理费、利润、保险、税金等所发生的所有费用。

工程造价如下：

9号楼（全部）：1080㎡×46.43元/㎡=50146元 工程总造价：

50146.36元人民币：伍万零壹佰肆拾陆元叁角陆分

2、工程竣工后经甲方、乙方、小区业主委员会三方验收合格后，甲方向乙方支付总工程款的85%，经过当年雨季未出现质量问题或未因质量问题造成损失的情况下，甲方向乙方支付总工程款的10%，剩余5%作为乙方维修工程的质保金，待合同期满没有任何质量问题的情况下，甲方向乙方一次性所剩款项结清。

五、材料质量要求

防水材料选用3毫米挂板岩抗低温-20度的SBS防水材料（聚脂胎）和高分子防水材料、外墙涂料。

材料进场后需经物业公司严格验收，必须与施工单位提供的样本相一致并经检测符合质量标准。

六、施工质量要求

1、须将原材料空鼓部位割开，粘接处理后再铺装新防

水材料。

2、须将原材料翘裂部位加热粘牢后再铺装新防水材料。

3、铺装粘接新防水材料前，必须将原材料表面清理干净，以确保新材料与原材料粘接牢固。

4、须将铺装新材料卷沿顶部做倒角封边处理。

5、其他未涉及的质量要求，按照国家机关规范要求。乙方保证本合同约定质量达到合格标准；否则甲方可拒付工程款，乙方须无条件返工，直至验收合格，并承担因此而给甲方造成的全部损失。

七、施工安全保证措施

1、安全文明施工，杜绝安全事故的发生，如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。

2、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全施工做到经常化、制度化、规范化。

3、认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，及时检查，发现隐患及时排除。

八、双方责任

1、甲方责任

1）、甲方负责维修工程施工过程中与相关业主的协调解释工作。

2）、甲方负责乙方进行进场施工人员的登记和检查。

3）、甲方负责进场材料的质量把关和施工质量的跟踪及

验收。

4）、甲方负责依据合同约定支付工程款项。

2、乙方责任

1）、乙方负责所有进场施工人员在小区门卫登记。

2）、乙方负责进场材料的保管和施工现场的保护。

3）、乙方在施工过程中应严格遵守有关安全操作规程，消防条例和防火规范，如因乙方原因导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。

4）、乙方在施工过程中应服从甲方的协调管理，密切与甲方配合并接受甲方的监督检查，及时按要求处理施工过程中出现的各种问题。

5）、乙方负责施工现场的清理和施工垃圾的外运，做到日产日清，如因施工造成环境损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

6）、大修工程竣工后，乙方负责向甲方提供工程竣工报验单（一式四份），保证维修工程验收。否则甲方可拒绝给付乙方工程款。

九、工程保修及其他

1、本次维修工程质保期为5年，质保期内屋面防水需要维修时，乙方必须在接到电话通知24小时内到场无偿修复，否则甲方有权另找专业防水单位进行维修，维修费用从乙方所留款项中扣除。

2、质保期内，如因质量问题导致的一切损失均由乙方承担。

十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、甲、乙双方约定，在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地法院提起诉讼。

十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，小区业主委员会一份，送市物业办备案一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

合同签订日期：2013年月日

第四篇：屋面防水施工合同

屋面防水施工合同

发包方：临沂城中置业有限公司（以下简称甲方）承包方：平邑县怀高综合装饰公司（以下简称乙方）

依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况

1.工程名称：城中•中央华府商住小区营销中心屋面防水工程。2.工程地点：临沂市平邑县浚河路86号（老一中院内）。

3.承包范围和内容：在屋面原有基础上新做TS防水材料施工（两遍）、女儿墙内侧增加灰白铁皮铺贴，包含细部处理，底部基层清理等施工。

第二条 承包范围及方式：包工、包料、包机械工机具、包质量、包安全、包进度、包文明施工。第三条 主材选用：

1.选用材质：合格TS防水材料和灰白铁皮，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场施工。

2.本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除。第四条 工程价款：

本工程采取总价一次包死，即工程合同总价款为：16800元人民币，大写：壹万陆仟捌佰元整。

第五条 工期：2014年1月11日至2014年1月15日，日历工期5天。

第六条

工程质量：

1.工程质量标准：合格工程质量标准。

2.乙方施工质量必须达到国家现行规范、标准规定，并符合发包方的要求。严禁污染或损坏外墙墙面及门窗。工程施工质量必须符合国家屋面防水工程施工质量验收规范，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。材料的品种、规格、性能符合现行国家标准，不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为三年。

第七条 工程款支付方式：

1.在乙方承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有乙方承担，不再另计任何费用。

2.达不到质量标准时，由乙方返工，因返工给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失；乙方拒绝返工或工期严重滞后时，由甲方另外组织施工单位进行施工，乙方已经施工的工程量，甲方可拒付任何费用，乙方对此无任何异议。

3.当屋面防水及屋面灰白铁皮铺贴、防水全部施工完毕，经甲乙双方共同验收达到合同约定的质量标准，向乙方支付16000元，大写： 壹万陆仟元整。

4.剩余800元（大写：捌佰元整）的工程尾款转作保修金，在保修期满后的7日内，由甲方无息退还给乙方。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由乙方交付。

第八条 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第九条 隐蔽工程和中间验收

所有分项工程、工序的施工，必须经甲方代表检查验收并签字确认后，方可进入下道工序的施工。第十条 安全和文明施工

乙方要切实做好工人的安全工作，切实做好安全、文明、卫生施工，严禁污染或损坏屋面、外墙及门窗等。施工中出现的一切事故的责任及费用均由乙方承担。第十一条 工程变更

施工过程中，乙方无权擅自变更；乙方应严格执行发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商。第十二条 工程转包和分包

本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。第十三条 不可抗力

发生不可抗力的灾害，双方的损失分别由各自承担自身的损失。第十四条 关于意外停工的约定

因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，乙方的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的乙方的费用支出，甲方一概不予补偿。

第十五条 工程质量保修

本防水工程的保修期为三年；乙方在质量保修期内，按照有关法律法规的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理。第十六条 违约责任：

1.在施工过程中，乙方必须做好一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任及经济损失。

2.乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款30%的违约金。3.乙方必须按照合同要求的材料品牌及国家施工验收规范、施工操作工序及材料厚度、边数严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。

4.合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款30%的违约金。

5.在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在 乙方工程款中扣除。

6.乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付3000元的违约金，如超过一天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行承担。

7.在保修期间（保修期为三年），如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8.在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

9.工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。第十七条 其他事项：

1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向当地人民法院申请仲裁。

2、本合同壹式贰份，经双方签字盖章后即生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

签约日期：2014年1月10日 签约日期：2014年1月10日

第五篇：屋面防水施工合同

防水工程施工承包合同

发包单位： 定远县金水房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包单位： 合肥杰翔装饰工程有限公司（以下简称乙方）

鉴于甲方采取邀请方式选择合肥杰翔装饰工程有限公司防水工程施工承包单位，乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为施工单位，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

甲方以邀请方式确定乙方为施工单位，故乙方对本合同全部内容已经充分知悉，是其真实意思表示，不存在合同无效或者被撤消的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的施工单位。

1．5工期：总工期12天（雨天不计入），开工日期自合同签订日的（6）乙方为实施本工程而投保的劳动保护、施工人员的社会保险和 甲方和物业管理公司的安排,按规定向物业管理公司缴纳水电费。

4.3乙方应按甲方要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守及表现不良的人员，撤换后未经甲方同意不得重新在本工地工作。撤换和新人到岗必须在3日内完成。

4.4乙方必须按施工图纸、施工总说明、图纸会审记录、设计修改（或变更）通知单和国家现行《施工及技术验收规范》作好自检工作（包括资料编制、整理和归档），因为自检工作不及时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责；未经中间验收且获得有关部门书面确定，乙方不得擅自进行后续工序施工，否则，由此造成的一切损失，包括但不限于返工、维修、质量缺陷所导致的索赔等均由乙方承担。

4.5乙方施工过程中所发生的一切质量安全事故不论大小，均由乙方自行承担责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

4.6竣工验收前乙方退场时，必须清理现场，保证施工场地达到本合同约定要求，并书面通知甲方进行清场验收。否则，甲方有权委托其它单位清理，由此产生的费用由乙方承担。

4.7乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担。

4.8乙方在工程施工过程中，对环境或 签定地人民法院起诉。