潍坊律师辑房屋店铺转让合同协议书

第一篇：潍坊律师辑房屋店铺转让合同协议书

协议书

甲方：身份证号：

地址：

乙方：身份证号:

地址：

丙方：身份证号：

地址：潍坊律师徐振才（电话：***,QQ:1522982712,网址：），中华全国律师协会注册律师会员，执业于

山东潍坊省级优秀律师事务所，法学硕士，研究生学历，连续被评为

优秀律师、青年律师标兵，从事法学理论与实践十余年，积累了丰富的经验。

1.甲乙丙各方均认可对位于安丘市青云花园东门路北沿街房的餐饮有限公司虽然该公司股东及法人为乙方于华，但实际出资人为甲

方智华，甲方委托乙方经营酒店的日常事务。

2.现甲方由于投资需要，需以该酒店作为抵押物进行抵押担保，为防止以后出现不必要的纠纷，现通过该协议确认甲方同意乙方以该

酒店相关设施作抵押作为甲方于华向丙方借入元的该笔借款的担保人，日后如在该笔贷款担保业务中涉及到该酒店的任

何纠纷与乙方无关，丙方对该事项知晓。

3.该酒店中的电器设备因涉及拖欠员工工资，已被安丘市人民

法院查封，各方对此已知晓。

4.该协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，甲乙丙各方对以上条款及事实均无异议。

甲方：乙方：丙方：

2013年月日

第二篇：2020店铺转让合同协议书

2020店铺转让合同协议书

导语商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。为大家提供《2020店铺转让合同协议书》，欢迎阅读。篇一2020店铺转让合同协议书

转让方（甲方）：__________身份证号码：__________________

顶让方（乙方）：__________身份证号码：__________________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的款项，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；

营业设备等全部归乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，（大写：人民币_______________元整）

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；

接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

篇二2020店铺转让合同协议书

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15％向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

丙方（签字）：_________

_________年____月____日

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：身份证号码：

篇三2020店铺转让合同协议书

转让方(甲方)：身份证号码：

顶让方(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位于xx管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。

二、租期为三年，XX年3月10日至XX年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写：叁拾伍万元)。

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的`条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。

如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;

接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。

发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。

六、由于该店铺产权属于xx人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。

八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

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第三篇：餐厅店铺转让合同协议书模板

餐厅店铺转让合同协议书模板

甲方(出让方)

乙方(承接方)

姓名：

姓名：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。

合同协议如下：

甲方自愿将现于XXX营业中的火锅店转让给乙方，饭店名字学习，经双方协商转让总价为人民币不包含(三个月房租)房租为

至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。

乙方从年月日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承担任何责任。

从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用(包括水、电、房费)

今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与。

以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。

甲方：乙方：年月日

餐厅店铺转让合同协议书模板

甲方（出让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就______________店铺整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条：甲方自愿将座落在的____________________________转租给乙方；该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

第二条：乙方在_________年_______月______日前一次性向甲方支付转手费（转让费）共计人民币_______万元，上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

第三条：乙方支付款项由______的负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。

第四条：乙方在支付______转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得______承租权及相关设施的所有权和使用权。

1.______整体转让后，乙方应继续履行原______与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。

2.______整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担，甲方应在整体转让完毕后日内将原______的所有证照（消防、税务、工商、环保、卫生及物业签署合同）的法人代表移户给乙方指定人员，则甲方在_________年_______月______日起不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。

第五条：______整体转让前（截止_________年_______月______日止）的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得______整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

第六条：乙方在获得______整体转让权益后，乙方在____________原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。

第七条：违约责任

乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任；甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。

除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。

第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐厅店铺转让合同协议书模板

转让方（甲方）：____________身份证号码：_______________________

受让方（乙方）：_________

身份证号码：_________________________

甲方经营的“________________________”餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经平等协商，就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款，共同遵守：

一、甲方自愿将位于________________________________________的“________”餐厅（法人代表：________________）转让给乙方。

二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。

（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）。

三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（________万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（________万元）。

四、甲乙双方的权利和义务

1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。

2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。

3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。

4、甲方在__________年________月_______日向出租方申请降低房屋租金，如房屋租金降为_____万元/月（__________万元/月），此租金租赁合同的月租金为_____万元（__________万元），则转让金为__________元/月（__________万元/月），如果租赁合同的月租金_____万元（__________万元），则转让金降为_____万元（贰拾贰点伍万元），如果租金超过_____万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金_____万元（__________万元），双方对转让事宜重新进行协商。（__________年________月_______日份乙方按_______万元/月支付房租）。

5、乙方在__________年________月_______日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。

6、“________”餐厅__________年________月_______日以前的债务均由甲方承担。

7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。

8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。

9、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。

五、转让费的付款方式

1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付____万元（________万元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。

2、乙方有义务在__________年________月_______日前支付甲方_____万元，其余部分在__________年________月_______日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。

六、违约责任

1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方_____万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。

2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方_____万元的赔偿金。

七、从__________年________月_______日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。

乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月22日之前）。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。

八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。

因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交。

九、本协议自签订之日起生效。

本协议壹式贰份。

甲方签字：____________________乙方签字：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

第四篇：店铺转让合同协议书

店铺转让合同协议书

协议书

甲方：身份证号：

地址：

乙方：身份证号:

地址：

丙方：身份证号：

地址：潍坊律师徐振才，中华全国律师协会注册律师会员，执业于

山东潍坊省级优秀律师事务所，法学硕士，研究生学历，连续被评为

优秀律师、青年律师标兵，从事法学理论与实践十余年，积累了丰富 的经验。

1.甲乙丙各方均认可对位于安丘市青云花园东门路北沿街房的

餐饮有限公司虽然该公司股东及法人为乙方于华，但实际出资人为甲

方智华，甲方委托乙方经营酒店的日常事务。

2.现甲方由于投资需要，需以该酒店作为抵押物进行抵押担保，为防止以后出现不必要的纠纷，现通过该协议确认甲方同意乙方以该

酒店相关设施作抵押作为甲方于华向丙方借入元的该笔借款的担保人，日后如在该笔贷款担保业务中涉及到该酒店的任

何纠纷与乙方无关，丙方对该事项知晓。

3.该酒店中的电器设备因涉及拖欠员工工资，已被安丘市人民

法院查封，各方对此已知晓。

4.该协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，甲乙丙各方对以上条款及事实均无异议。

甲方：乙方：丙方：

2014年月日

店铺转让协议书

甲方：身份证号码：住址：联系方式：

乙方：身份证号码：住址：联系方式：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方愿将独资设立，坐落市路号的商行，转让给乙方所有；转让费人民币元。

乙方在年月日前分次向甲方支付转让费共计人民币元，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

二、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等与该店铺相关的所有证件的过户手续，但相关费用由方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

三、甲方已签订了租赁合同，租期

到年月日止，年租金为元人民币，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至房屋出租方。商店现承租坐落市路号房屋的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

店铺转让给乙方后，由乙方向出租方履行店铺租赁合同中所规定的条款，与甲方无关。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归乙方所有，营业设备等动产归乙方。

五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

如甲方在转让该店铺时不能协助乙方办理相关证件的过户手续，由此而造成店铺不能转让或不能继续经营或部分不能经营，甲方应承担给乙方造成的损失，损失金额按照转让费的10%向乙方支付。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式二份，两方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

店铺经营权转让协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：店铺于年月日在位于处，现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部无偿转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根

据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一致，就转让事宜，达成如下协议：

一、店面转让的方式：

甲方将其所持店面以及相关手续无偿转让给乙方。

二、有关店面盈亏的分担：

本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，承担全部后期的风险及亏损。

三、违约责任：

本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

四、争议解决方式：

因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。

五、生效条件：

本协议书经甲、乙双方签字后生

效。

六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签定日期年月日

店铺转让协议书

转让方：身份证号码：

承接方：身份证号码：

房东 ：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

1、丙方同意甲方将自己位于___________________街______________号的店铺转让给乙方使用，实为整栋三层，一楼店面面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁时所享有的权利与义务。

2、丙方与甲方之前达成协议，租期为两年，到______年____月____日止，一个季度租金为_______元人民币，租金为每个季度交付一次，两年内租金不

变更。店铺转让给乙方后，乙方每个季度定期交纳租金______元人民币，及所使用的水电费。

3、甲方与丙方就本栋楼房之间达成的协议，乙方应享有知情权。

4、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，_________________________________________等动产归乙方。

5、店面转让费为_______元人民币，店内服饰价值为_______元人民币，两者总额_______元人民币。

乙方在_____年____月____日预先向甲方支付转让定金共计人民币_______元，大写： _____________________），以保证乙方将会接手该店面。

接手后该定金将算入转让总额_______元人民币中。若由于乙方单方面取消交易，则甲方有权不退还该定金_______元人民币。

乙方在_____年____月____日，再

向甲方支付余下转让费共计人民币______元，签订协议日起至______年____月____号甲方不得以任何理由将店铺转给第三方。上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

6、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

7、如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付双倍定金作为违约金。

8、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

9、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

日期：日期：日期：

转让方：陈立叁 身份证号码：

顶让方： 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。

二、租期为三年，xx年3月10日至2014年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

四、乙方接手前该店铺所有的一切

债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。

六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。

八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。

九、本合同一式二份，双方各执一

份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

------

立契约书人赵钱即兴国商行孙李，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

甲方应收未收款约计x万元，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：赵钱

保证人：

乙方：孙李

保证人：

x x x x年x月x日

第五篇：店铺商铺房屋转让协议书

店铺转让协议书

转让方(甲方):身份证号码:

顶让方(乙方):身份证号码:

甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方将位于号的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、经甲乙双方商定，该店铺转让费元（大写：）此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费元,(大写:)。

三、甲方应在年月日前将该店铺交与乙方使用，并将该店铺所产生的水费、电费及其他欠款一并结清。

四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权，债务由乙方负责。

五、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字:乙方签字:见证人：

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