联合经营承包施工协议书(新)

第一篇：联合经营承包施工协议书(新)

联合经营承包施工协议书

甲方：

乙方：

经协商，甲乙双方合作承建工程，根据《中华人民共和国合同法》，签订本协议，明确双方的权利、责任和义务，并共同遵守。

一、总则

甲乙双方必须遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，密切合作，诚实守信的履行与业主签订的建筑工程施工合同和有关承诺。

二、工程概况：

1、建设单位：

2、工程名称：

3、工程地点：

4、工程范围：

5、合同造价：万元

6、合同工期：

7、合同质量要求：

8、建筑面积：㎡

三、甲方职责

1、按双方协商一致的工程承接条件，负责与建设单位签-1-

订建设工程施工合同。

2、协助乙方办理工程开工的各项手续，费用由乙方承担。

3、定期对合作工程的技术质量、进度工期、安全生产、文明工地建设等实施全方位的监督检查，并督促项目按公司规定有关资料，协助项目抓好各项管理措施的落实到位，使合作工程项目创品牌、建精品，扩大企业的信誉和知名度。

4、协助乙方解决施工中出现的有关技术和质量安全方面的问题。

5、指派专人负责行政公章的管理工作，避免发生经济纠纷。

6、建设方将款项打到公司账户，经公司财务扣除相应的管理费用后，将剩余款项打到乙方账户，直到工程决算完毕，甲方扣除完剩余的管理费用。

7、本工程所需发票由甲方出具，费用由乙方承担。

四、乙方责任

1、乙方应熟悉施工图纸，自行负责工程施工的全过程和结算工作。组织得力的施工队伍，性能良好的施工机械和周转材料，按照国家现行施工规范及图纸组织施工，确保与建设单位签订的《建设工程施工合同》的约定，如期保质保量的完工。如因乙方原因造成工程质量不合格或工期延误，乙方负责承担建设方开据的所有罚单。

2、乙方实行独立经济核算，负责施工过程的成本控制和

管理，承担工程成本盈亏责任。

3、乙方自行负责施工的质量及安全事宜，与甲方无关。须自觉接受甲方的各项管理及检查，做好施工组织管理。按规定要求设立有关标志，安全文明施工。

4、未经允许不得以甲方名义签订任何合同、协议、承诺，不得以甲方名义从事其他经济活动。由此造成的一切损失均由乙方承担。并接受甲方相应的处罚。

五、承包方式：

乙方独立承担与建设单位签订的《建设工程施工合同》的内容及补充协议或承诺书的内容。

六、上缴费用

乙方以工程竣工结（决）算总造价的2％上缴费用（上缴费用中不含税金、待业统筹、防洪基金等其他费用）。上缴费用平时按报量随工程款按月收取，最终按工程竣工总结（决）算为基数收取。

七、目标考核办法：

（一）工期目标

按施工合同中规定的工期完工。

（二）工程技术质量：

工程质量控制应按照与建设单位施工合同内要求的质量等级为标准。或按GB/19001:2000质量标准和公司质量体系要求进行。

（三）文明工地建设：

认真搞好现场施工管理，做到文明施工，现场整洁卫生，不扰民，不损害公众的利益。按照环境保护、治安防火、卫生防疫等要求对施工现场进行总体规划及部署。对发生有损于企业形象或受到政府、行业主管部门通报批评、罚款或媒体报光的事件，每发生一起公司对乙方处于不高于壹万元的罚款。

（四）安全生产：

乙方必须坚持“安全第一，预防为主”的方针，认真贯彻国家、地方的有关法律、法规和企业安全管理制度，依据GB/T28001-2001标准建立安全管理体系和安全生产责任制，根据项目的特点，制定安全技术措施，确保安全生产。

1、乙方独立承担安全生产责任，并负责事故的处理工

作，甲方予以配合。安全事故所造成的一切经济损失

由乙方承担。

2、甲方根据安全事故所造成的社会影响对乙方处以不

低于壹万元的经济处罚。若发生死亡事故，增收不小

于1％的上缴费用。

八、其他约定

1、工程项目的主要负责人及联系方式

工程负责人：电话：

2、乙方不得将工程进行转包，乙方在人力、物力、财力

上确实不能满足工程质量、工程进度要求，造成合同不能正常履行时，所造成的各种损失乙方全部承担，甲方保留索赔的权利。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4、本协议经双方签字盖章后生效，工程竣工验收、财务手续结清后终止。

甲方代表：乙方代表：

联系电话：联系电话：

签订日期： 年月日

附：增订条款

1、付款方式：

根据同户县一中签订的总合同约定的付款方式，来签订各子项目工程的付款方式。校方根据总工程进度付款，甲方亦在校方付款后3日内向乙方划付相应比例的工程进度款。

（1）总工程过半，付乙方该子工程总款的50%；

（2）总工程竣工验收合格后，付乙方该子工程总款的45%；

（3）审计结束后，待质保期满后，付乙方该子工程总款的5%。

2、工期：

开工日期：2010年12月4日

竣工日期：2011年1月29日

3、保修

（1）保修保修金：按合同价的5%预留工程保修费；

（2）保修期：竣工验收合格后一年

第二篇：联合施工协议书

联合施工协议书

甲方：（身份证号：）

乙方：（身份证号：）

***（以下简称甲方）和****施工队（以下简称乙方）双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就******施工事宜协商一致，就工程具体细节签订本协议书。

一、工程概况：

1.1工程名称：****；

1.2工程地点：******境内；

1.3工程内容：详见招标文件工程量清单；

1.4合同工期：****天（日历天）。

1.5质量标准：合格。

二、工程量及合同金额：

2.1工程款结算：执行******有限公司与业主签订的合同中关于工程款支付的相关条款。

三、双方的权利和义务：

3.1甲方的权利和义务

3.1.1在此工程未开工前，甲方一次性收取乙方项目管理费贰拾万元。

3.1.2为保证甲方信誉，乙方根据业主要求，组织施工设备和人员完成施工任务，如出现业主认为乙方无能力进行履约时，甲方有权将工程收回管理，由此引起的额外增加的费用均由乙方承担。

3.1.3甲方从此项目中分包出*****项目施工，其余工程由乙方施工，各自负责上交********有限公司的管理费：工程总造价的**%。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方负责施工设备调遣、进场及工程全过程的施工管理和缺陷修补，按照业主要求及投标文件承诺，保质保量全面完成业主规定的所有工程项目。若出现任何质量问题，责任及费用均由乙方自行承担。施工中乙方应保证调遣足够设备进场施工，若乙方未能按照合同工期完工，乙方应承担违约责任，误期赔偿金额按合同及业主要求赔偿。

3.2.2若发生农民工工资拖欠问题，由此引起的一切后果由乙方承担。

3.2.3施工过程当中如果出现安全生产事故、工程质量不合格等问题，一切责任由乙方负责。

四、其它约定事项

4.1如因业主原因导致该工程未干成，乙方有权向甲方索要3.1.1条款中的费用。

4.2甲乙双方签订的合同，对双方具有同等法律效力，任何一方不得违约，如有违约，按合同法的有关条款执行，未尽事宜，双方协商解决。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。合同签约双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

（后附身份证复印件）

*****年**月***日

第三篇：经营承包协议书范本

发包方：————公司

承包方：————

————公司（发包方）与——————（承包方）经协商一致，且经————公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。

第一章 总 则

第一条 承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏。财政，税收渠道不变。

第二条 承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）

第二章 承包的期限，方式和主要指标

第三条 承包经营的期限为一年，即从———年——月——日起至———年——月——日止。

第四条 承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。

第三章 承包方的权利与义务

承包方的权利

第五条 承包经营期间，承包方指派的代理人（仅限一人）作为公司的法定代表人，行使总经理的职权。

第六条 承包方在承包期间，对本公司享有自主、独立的的经营权。

具体权利如下：

1、有权聘任副总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构，并报股东会备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。

2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

3、有权根据实际需要购置新设备和资产。

第七条 承包方有权根据本合同规定，取得其应得的合法收入。

第八条 承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

承包方的义务

第九条 承包方在承包期间应尽义务如下：

1、必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税，费等。

2、在承包期间，应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外）。

第十条 承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。

第四章 发包方的权利与义务

第十一条 发包方的权利如下：

1、有权维护公司利益不受损害。

2、有权监督本公司的经营范围。

3、对本公司有财务监督权。

第十二条 发包方的义务如下：

1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。

2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

第五章 承包方的收入

第十三条 承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。

第六章 合同的变更，解除或终止

第十四条 本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。

第十五条 本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

第十六条 发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。

第十七条 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发包，承包双方协商一致，可以变更或解除合同。

第十八条 本合同规定的承包期满，发包承包双方的权利，义务履行完毕后，本合同自行终止。

第十九条 本合同期满三十日以前，承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核，确定无误后，双方代表在审计意见书上签字，承包方方可离职。

第七章 违约责任

第二十条 发包，承包双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的应负违约责任。

第二十一条 发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。

第八章 附 则

第二十二条 承包方如发生意外事故，无法继续履行本合同，则由承包方另行推选或指派承包经营者，经发包方认定，继续履行本合同。

第二十三条 在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。

发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。

第二十四条 本合同期满后，如本公司承包经营，且承包方履行本合同情况良好，承包方在同等条件下有优先再承包的权利。

第二十五条 本合同由双方签字盖章后生效。

第二十六条 本合同正本二份，发包方，承包方各执一份。

第二十七条 本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交仲裁委员会仲裁。

发包方： ——————公司

地址：————————

电话：————————

法定代表人：___________（签字盖章）

____年____月____日

承包方：______________

身份证号码：——————

____年____月____日

甲方：陕西讯通实业集团有限公司

乙方：

为适应市场经济发展需要，充分发挥陕西讯通实业集团有限公司品牌优势，更好的做好 通信工程业务，经业务申请，集团公司经过研究，同意乙方自 年 月 日起承包经营甲方授权的 通信工程业务。为明确双方责任、权利、义务，经双方认真研究协商，达成如下条款，双方共同遵守执行。

一、承包期限

自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为壹年;

二、承包方式

在承包期间乙方作为集团在 通信工程业务负责人，要认真屡行好集团公司赋予的各项任务、忠实做好集团在 各项通信工程的组织、协调、质量监督、竣工验收、工程审计等工作。在不影响集团公司工程任务的情况下，允许乙方承揽部分工程施工任务，乙方承包的工程任务实行承包责任制，包经营、包管理、包投资、包安全和质量责任，自主经营、自负盈亏。甲方不干预乙方的正常合法经营，对乙方在工程施工中出现的质量、安全及其它任何问题均由乙方自行承担，甲方概不承担任何责任。

三、经费管理

乙方以甲方名义承揽的工程任务的工程款一律汇入甲方指定帐户。甲方扣除相关费用后，于工程款到帐后的十个工作日内全部付给乙方。

四、工程承包管理

乙方承包的工程，按结算总造价(发票金额)的5%计取管理费作为甲方证照审验，工程技术人员培训、管理人员工资、差旅费等费用;管理费按发包方拨款逐笔扣除后汇至乙方指定帐号。

五、技术服务、提供资质

甲方向乙方提供技术服务，资质证书和证照复印件，以便乙方开展业务。投标需证件原件时，由甲方派员持原件参加，所需费用由使用者承担。留给乙方保留的证件，要妥善保管，防止丢失损坏，严禁未经甲方同意向第三方提供证件，如有违反，一经发现，甲方将收回并有权终止合同，暂扣乙方工程费用。

六、业务指导、违规、违法经营责任

甲方不定期派员对乙方工程质量进行监督检查指导，乙方必须守规、守法经营、依法纳税，如有违法、违规经营行为或民事与经济纠纷，一切责任均由乙方承担、甲方概不承担任何责任。

七、施工队伍建设、安全责任

乙方应注重施工队伍建设、加强质量管理、维护甲方品牌信誉;加强安全管理，注重对施工人员的安全教育，与每位施工者都要签订安全责任书，给每位施工者都要购买意外伤害保险，要确保安全措施到位，预防各类安全事故发生。若发生任何安全责任事故，一切责任和费用均由乙方承担，甲方概不承担任何连带责任。

八、按期缴费

乙方必须按时缴纳管理费，并确保推荐的.施工队伍按时缴纳管理费和手续费。如逾期不交，甲方可单方终止合同，并保留追缴费用的权利。

九、解除合同

合同执行期间，任何一方如需提前解除合同，需提前三个月通知对方。合同解除后，允许乙方继续利用甲方相关证件处理完在建项目后续事宜，但乙方不得在解除合同后承接工程，否则甲方不予办理。

十、合同未尽事宜，双方协商解决，本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。

甲方：陕西讯通实业集团有限公司 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

第一章 总则

第一条 订立合同双方：

甲方：(以下称出租方)：________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

乙方：(以下称承租方)：________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。

第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

第二章 租赁期限、财产和租金

第八条 租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九条 本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。

第十条 租金定为____元，为____年缴纳。

其中：

________________元;

________________元;

________________元;

第十一条 租金于应交的年后30日内，由银行划拨，一次付清。

第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

第三章 承租人的权利和义务

第十六条 承租人的权利

1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。

第十七条 承租人的义务

1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。

2.承租人必须近期如数缴纳租金。

3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。

承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

第四章 出租人的权利和义务

第十八条 出租人的权利

1.有权按时如数向承租人收取租金。

2.有权监督租赁财产不受损害。

3.有权监督本厂的产品方向。

4.对本厂财务有监督、审计权。

5.对本厂的产品质量有检查权。

6.有权维护本厂职工的合法权益。

第十九条 出租人的义务

1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

3.不得平调本厂的设备和特资

4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

第五章 合同的变更、解除和终止

第二十条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

第二十一条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

第二十二条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。

甲 方：____________________________________

地 址：____________

邮码：____________

电话：____________

法定代表人：____________

职务：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________

邮码：____________

电话：____________

法定代表人：____________

职务：____________

为了调动农民发展农副业生产的积极性，增加集体和个人收入，提高经济效益，为城乡市场提供更多的农副产品，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条 承包副业的项目、内容

第二条 承包期限

承包期为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。

第三条 甲方的权利义务

1.甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查。

2.甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其他物资，合理安排乙方接受业务技术部门的培训。

3.甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况，接受乙方的财务监督检查。

第四条 乙方的权利义务

1.乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤)，其中____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____)。(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成。)

2.对以上交承包款为承包形式者，乙方有权根据市场需求，自主调整生产经营项目;对以特定副业项目为承包形式者，乙方在完成承包项目规定的任务之后，有权自主调整经营项目。乙方在不违背国家政策、法律的前提下，有权自主决定生产和经营活动。

3.乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其他物资，有权接受发展副业的生产技术培训。

第五条 双方的违约责任

1.甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其他物资，应按其价值的____%，向乙方偿付违约金。

2.乙方如不按时、按量向甲方上交承包款(或特定的农副产品)，应按其价值的____%，向甲方偿付违约金。

第六条 不可抗力

在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方生产、经营的农副业产品损失，经调查证实后，甲方应根据实际情况，减少或免除乙方承担的义务。

第七条 其他约定

本合同自承包开始之日起生效，合同期满自行失效。合同期满后，甲乙双方如愿意继续承包，应重新订立合同。合同执行期间如乙方去世，其家庭成员有承包继承权。

合同执行中，甲乙双方不得随意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的变更而变更。合同中如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，合同副本一式____份，交村委会、(如经公证或鉴证，则应送公证或鉴证机关)各留一份。

甲 方：____________________________代表人：____________ ____年____月____日

乙 方：____________________________代表人：____________ ____年____月____日

发包方(以下简称甲方)：

承包经营方(以下简称乙方)：

据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特订立本合同。

第一条、承包经营浴池座落于营口市西市区建新里2号楼，建筑面积407.8㎡。房屋质量良好，浴池经营设备良好。

第二条、承包期限从年日至年止，提前半年通知对方是否继续承包，提前两个月交下期三年租金 元，一次交齐，否则视为违约，甲方有权终止合同。

第三条、租金的支付期限与方式：大写，一次性现金结清。乙方设备押金、月票押金及经营不善导致停业违约补偿甲方人民币贰万元整。

第四条、乙方负责支付在经营期间，水费、电费、煤费、卫生费、各种税费等相关费用，与甲方无关。

第五条、房屋用途，乙方承包经营期间，只能用于经营大众浴池，如改变用途，由甲方书面同意否则视乙方违约，甲方有权解除合同，乙方在经营期间所售洗浴用票在合同终止前自己自行负责收回，甲方不承担。

第六条、承包经营期间，乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，在合同终止后解除承包关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条、乙方有下列情形之一的，甲方可以有权终止合同：

1.乙方擅自将经营场所经营权转租、转让或转借的。

2.乙方利用经营场所进行非法活动，导致营业执照吊销及停业(需赔偿甲方浴池损失人民币叁拾万元整)。

3.本合同期限届满，双方不再续签合同。

4.双方通过书面协议解除本合同，乙方期满后所欠各种费用，由乙方结清。

第八条、免责条件：

1.在承包合同期间，若经营场所因不可抗力的自然灾害，或因盗窃、火灾、爆炸等事故造成财产损失和人身伤亡的，经营者发生所有事故纠纷与甲方无关，甲方不承担任何责任。

2.如遇政策性动迁，或其它政府行为导致合同终止，甲方返还乙方所剩余承包款，乙方无条件解除租赁合同。

第九条、本合同经甲乙双方签字，乙方交付全额租金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生分歧，由双方友好协商，如协商不成，可诉请当地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，或另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，双方各执一份。

注：设备清单见补充协议。

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

年 月 日

承包人：(以下称乙方)：

为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，在互惠、互利的原则下，甲方将座落在盐都区潘黄镇青年路何桥村的银光休闲中心承包给乙方经营，就承包经营事宜达成如下协议：以资双方共同遵守。

一、经营方式

乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营自主用工。

二、承包期限

承包期从20xx年8月30日起至20xx年4月30日止。20xx年5月5日前移交甲方。

三、承包金及违约保证金的缴纳

承包金为伍万元整，采取先缴纳后使用经营的原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳：

1、现金一次性支付人民币

2、违约保证金贰万元整(不计息)

四、经营证照及洗浴休闲中心的硬、软件设施，设备等一切相关用品。

1、甲方于本合同签字之日将洗浴休闲中心所需的全部经营证照手续交给乙方。

2、现有的洗浴休闲中心的硬件、软件设施及现有物品移交乙方使用，乙方应当正当经营，并切实维护甲方的信誉。

五、甲方的权利及义务

1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金。

2、甲方应积极配合乙方营造良好的经营环境。

3、甲方在签订本合同时提供洗浴休闲中心设备设施管道等的线路图给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养(如无线路图，可来人指导维修、保养)。

4、甲方及时将洗浴移交乙方使用，乙方确认甲方提供的设施运用于经营，予以接受经营。

5、承包期满，甲方有权收回洗浴休闲中心。

六、乙方的权利及义务

1、乙方应按约定及时足额缴纳经营承包金及违约保证金。

2、乙方应当合法经营，不得违反国家的政策和法律，如发生违反法律的经营活动以及一切不安全的事，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

3、乙方应当爱护休闲中心设备、设施，适时维修和保养，经营期间的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

4、乙方确需适当调整调整休闲中心装饰及设备设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。

5、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。

七、违约责任

双方应当全面履行本合同书的约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金贰万元整，违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的全部损失。

1、如因一方原因造成另一方经济损失的，造成方负责全额赔偿。

2、存在下列情形之一时，本协议自动解除，双方均不承担责任。

(1)因法定不可抗力导致本合同无法执行时，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争**等。

(2)政府统一规划或拆迁行为致使本合同无法履行，双方协商解除本合同，甲方无条件退还乙方全年的承包金，并给予经济补偿。

(3)甲乙双方协商解除合同后，甲方无条件退还乙方违约保证金。

八、其它

1、合同期满后，乙方不得以任何理由推迟交还洗浴。

2、合同期满后，原有设施设备及物品归甲方所有，乙方添置的设备设施及物品归乙方所有，甲方可按国家的规定折价取得这部分设备设施。

3、合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有本合同同等效力。

九、本合同经双方签字后生效。本合同双方签字盖章后生效，合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

见证及担保人：

年 月 日

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第四篇：联合施工承包协议书

联合施工承包协议书

协议成员（后称联合体）：

本协议书各方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，共

同愿意组成团队（下称联合体），实施完成合同的内容，现就下列有关事宜，订立本协议书。

1、施工团队（联合体）成员

2、为联合体成员。

3、联合体内部有关事项规定如下：

1、联合体由主办人负责与发包人联系。

2、工程施工合同中一切工作由主办人负责安排，由联合体成员负责施工技术支持。

3、联合体将严格按照施工合同要求，切实执行一切合同

文件。

4、联合体在工程实施过程中的有关费用由联合体承担。

5、联合体各成员须以联合体利益为中心来执行施工合同，施工期间不得损害联合体利益，踊跃为联合体施工和合同

执行出力献策。

6、联合体利益分配实行按劳计酬制，鼓励联合体成员多

劳多得。

7、联合体财务实行公开制，接受成员监督。

补充：

4、本协议由联合体成员签定，自签定日起生效，至本合同施工项目竣工验收后自行终止，并随施工合同的终止而终止。

5、本协议书一式四份，联合体成员各执一份，一份交发包方。

联合体成员签字：

第五篇：项目联合施工协议书 -

项目联合施工协议书

甲方：************************** 乙方： ***（身份证号：*************）

甲乙双方根据国家、省市相关法律法规及甲方的企业规章制度，就双方联合施工*************工程（暨乙方以甲方名义进行生产经营活动）事宜，双方经平等协商一致达成以下协议： 1．协议有效期：工程施工期内。2．工程项目：

2.1工程名称：************ 2.2工程地点：**** 2.3承包范围：详见本工程建设工程图纸及施工合同 2.4承包方式：

2.4.1本工程乙方实行单独核算、自主经营、自负盈亏，自行承担经济、法律、民事等各项责任。甲方不承担任何连带的相关责任及其经济损失。

2.4.2本协议只作为联合施工的协议，对外不具任何经济业务联系效力，甲方不承担乙方任何形式的经济往来担保和财产抵押业务。

2.5合同价款：*********************

（￥********元）

2.6合同工期：**年**月**日至**年**月**日。3.工程项目生产经营的条件：

3.1乙方承包人必须是本公司的正式职工或聘任人员，具有独立经营管理经历，并具有相应的专业知识和管理能力。

3.2具有一定的经济实力，其自有资产最少 **万元以上（包括流动资产和固定资产）

3.3经济、技术管理人员达到 *人以上，其中工程系列不少于 人

4.各种税费及公司费用的核定和上缴：

4.1乙方必须守法经营、照章纳税，按施工产值和纳税标准及时足额缴纳各项税费。

4.2规费规定的相关费用需向建设单位缴纳的，乙方须及时足额缴纳，缴纳票据乙方要保证交给甲方。

4.3本工程项目管理费甲方向乙方计取合同价款的 * %，缴纳方式：

1、第一次拨款一次性缴纳。本协议以外的审计增减甲方不再考虑。

5.甲方的责任和义务

5.1 及时准确的向乙方传达贯彻上级各有关部门的方针、政策、行业管理、规范标准及甲方的各项管理规章制度。收集整理乙方生产经营的有关资料。监督检查乙方贯彻执行和落实的情况。

5.2 为乙方工程施工的正常进行提供必要的有关资料和服务，统一管理项目部印鉴，并派工作人员及时处理工程款及业务往来，差旅费由乙方负责。

5.3按国家和行业及甲方财务管理制度定期对乙方的财务管理进

行内审。

5.4按本协议规定及时做好公司经费的收缴。

5.5定期对乙方进行人员资质、生产技能、质量安全、文明施工等工作进行监督、检查，实施甲方的监督管理职能。

5.6 不为乙方的生产经营及其他性质的贷款做担保、抵押。6.乙方的责任和义务

6.1必须设本专业中级职称以上的专职技术负责人，建立健全管理机构和质量、安全保证体系及管理制度，配齐项目管理班子各类专业技术、经济管理人员，达到持有效证件上岗的标准。

6.2 按国家和建设主管部门的有关规范和要求组织施工，做好项目工程的各项管理工作，健全账目、生产统计报表等有关生产经营的资料。确保在施工中达到安全、优质、高效，否则在施工中如出现质量、安全、经济、法律等相关问题均由乙方负责。

6.3 严格执行工程质量规范标准，按图及合同要求施工，确保工程质量，自行保管项目工程财务和工程档案。但工程内业交甲方一套存档。

6.4所承建工程在建设单位组织的有关部门整体验收时，综合评定必须达到合格，工程交工后因施工发生的一切责任仍由乙方承担。

6.5加强安全生产管理，配齐专、兼职安全管理人员，健全制度、明确责任，自行承担安全生产中出现的一切责任和造成的所有损失。

6.6 在施工期间要严格管理，遵守有关法规，对工程终身负责，不得以甲方名义签署任何文件（包括财务材料欠据等），自行承担施

工期间内和竣工后所发生的一切债权、债务及民事、刑事经济等法律责任。

6.7加强施工现场民工教育和管理，按时发放工资，工程竣工后坚决不许拖欠民工工资，否则一切后果由乙方自负。

7.补充条款：

7.1 竣工后，乙方上交甲方竣工资料一套。8．其他：

8.1 协议未尽事宜，双方另行协商。8.2本协议一式肆份，双方各持贰份。8.3本协议自双方盖章签字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

担保人：

签订日期：**年**月**日