租用村内废旧宅基地建厂合同书（范文）

第一篇：租用村内废旧宅基地建厂合同书（范文）

租用村内废旧宅基地建厂合同书 甲方：苍山县经济开发区胡家窝村委会

乙方：苍山县经济开发区胡家窝村民胡廷轮

本合同项下的废旧宅基地位于胡窝山前，本村村后，原建有村民房屋6户，因交通、生活不便等原因已先后搬迁，现已废弃十几年。为认真落实临沂市《关于支持鼓励全民创业的实施意见》，充分利用闲置的废旧宅基地支村创办企业，经甲乙双方协商达成协议，甲方决定将该宗废旧宅基地租给乙方回村建厂使用。现根据《合同法》有关规定，特签此合同，以共同遵照执行。

一、用地范围及面积：

该宗废旧宅基地北至胡窝山废弃石塘，南至村民房屋后墙，东至胡窝山上山小路，西至村西巷道，共计2亩。

二、租金及付款方法：

每亩租金每年—______元，每年合计总价款____元，一年一交，乙方于每年_____月_____日前付给甲方。

三、租用期限为30年。到期如乙方需继续使用，双方可另签合同。如政府开发，乙方需按国家规定予以拆除。

四、该宗用地范围内原各户宅基地内的树木，由乙方负责与各户协商作价付款。

五、乙方建厂应符合环保有关规定，禁止污染环境，否则，责任自负。

六、甲方应对乙方回村建厂办企业给予支持保护，如有妨碍企业正常运转的事情发生，甲方应负责协调解决，七、本合同自签订之日起，即具有法律效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（章）：乙方（章）：

负责人（签字）：负责人（签字）：

二O一三年____月____日

第二篇：建厂合同书

建 厂 合 同 书

甲方：成武县永昌办事处（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为发展地方经济，增加财政收入，经甲乙双方友好协商一致，达成本合同。条款如下：

一、甲方权利义务

1、义务

（1）甲方为乙方提供建厂用地亩。（以实际丈量为准）

（2）甲方所供土地位于，东靠，西靠，南邻，北邻。东边长：，西边长。

（3）甲方协助乙方办理生产经营所需的各种执照证件等手续。（费用由乙方负责）。

（4）通电线路由甲方负责协商解决。

（5）甲方为乙方提供稳定安全的周边环境，未经乙方同意，禁止任何单位或个人到该企业强行从事装卸、搬运、建设等活动。

（6）因该地块发生的纠纷均由甲方负责。

2、权利：

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，并收回所提供的土地：

（1）严重破坏地容地貌，但建设合理用地除外。

（2）乙方投产后不因经营或其他不合法或合理的原因停产二年以上。

二、乙方的权利和义务

1、义务：

（1）乙方所投资项目为项目，固定资产投资万元，总建筑面积21000平方米，于2012年10月底建成投产。（附建筑平面图，特殊情况可适当延长）。

（2）合同签订四日内，乙方向甲方交纳土地建设保证金（乙方项目按规模正式投产后，甲方将保证金全部退还给乙方）。

（3）本合同签订生效6日内，乙方必须开始施工建设，2012年4月15日前续建车间基础出地面。

（4）合法经营，照章纳税。

2、权利

（1）项目建设，由乙方自行设计，自主建设，自主经营。地面、院墙等基础性工程，同等条件下优先由村内组织施工。施工单位必须听从乙方的安排，或另签施工合同。

（2）乙方除应依法纳税外，对其他乱收费、乱罚款、乱摊派的行为，乙方有权拒绝，如发生纠纷，由甲方负责解决。

（3）土地使用期限为五十年。

（4）对施工建设前甲方所产生的债权债务，乙方概不负责。

三、其他

1年土地租金由乙方承

担。每亩每年1800元。

2、甲方所提供土地上的建筑物（厂房7200平方米，部分围墙）一并出让给乙方，总价值九十五万元，本合同签订四日内由乙方一次性支付给甲方。

3甲方收到乙方厂房款后，乙方即可进入该工地进行施工建设。如因周边环境耽误施工造成的经济损失由甲方承担。

4、在合同履行期内，除不可抗力的因素（如地震、战争、自然灾害、政策变化等）和不违反本合同的约定条款外，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则，将由违约方承担因此产生的经济损失。

5、违约责任：违约责任为总投资额的20%。

6、本合同未尽事宜，双方可友好协商解决，也可协商补充条款，补充条款与本合同有同等法律效力。

7甲乙双方各执存档

8、本合同自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表（签字）法人代表（签字）

年月日年月日

第三篇：宅基地租用协议书

宅基地租用协议书

甲方(原宅基地出租方)：___________________________________

乙方(现宅基地租用方)：___________________________________

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

一、现甲方同意将位于__________________________宅基地___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开始)，乙方在本宅基地面上，由于外界环境建不成房屋，宅基地归甲方，交的费用甲方退给乙方。本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币：___________元，大写：________________________

二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本合同产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担，与甲方无关。

三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动，允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，甲方五日内必须配合办理相关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。

四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况，则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

五、乙方在使用过程中。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。

六、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合，所产生全部费用由乙方承担。

七、如果国家或当地政府对该地征收，乙方必须服从，该地所有补偿款项归乙方所有，甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对该地征收不予补偿，甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。

八、本协议书一经签订后，在使用期内任何一方不得反悔，如甲方违约的退还所收租金，并给予以赔偿30%的违约金；乙方违约的按收取租金的30%给予甲方补偿。

九、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。

十、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。

十一、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名(注：凡是手写处均按手

模)后具有法律效力。

甲方(签名)：_______________(签名人手指模)

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

乙方(签名)：______________(签名人手指模)

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

担保人 ：

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

第四篇：宅基地使用权租用协议书

租赁协议

甲方(宅基地出租方)：___________________________________ 身份证号码：______________________ 乙方(宅基地租赁方)：___________________________________ 身份证号码：______________________ 双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

一、现甲方同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权永久性租赁给乙方使用。

二、甲方同意乙方租赁后，在宅基地四至图范围内建房。

三、宅基地租赁租金：乙方同意一次性付清租赁费给甲方,合计人民币：___________元，大写：________________________(该费用包括村委规划费和宅基地配套费用)。

四、目前国家政策限制宅基地转让，如以后政策有所变动，允许宅基地过户的，甲方应在收到乙方书面通知之日起五日内配合乙方办理过户等相关手续，否则视为甲方违约，甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

五、如因甲方原因影响乙方正常使用宅基地，则视为甲方违约，甲方应及时消除影响，否则乙方有权要求甲方退回乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

六、甲方同意乙方有权将宅基地使用权租赁给第三方，或者与第三方共同使用。

七、在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。

八、甲方必须配合乙方需到相关部门办理建房的审批、报建相关手续，所产生全部费用由乙方承担，房屋手续办好以后，原件交由乙方保管。

九、如果国家或当地政府对该地征收，涉及到土地赔偿的费用由甲方所得，土地上的建筑附属物赔偿款归乙方所有。

十、本协议书一经签订后，甲方不得以政策不允许、租金过低等任何理由反悔，否则视为甲方违约，甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

十一、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。

十二、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。

十三、本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，交 村民小组备案一份，村民委员会备案一份，经双方签名后具有法律效力。

甲方： 乙方(签名)：

见证人：

年 月 日 年 月 日

第五篇：土地租用合同书

土地租用合同书

甲方：

乙方：

甲方有土地亩，经研究承包给耕种，经双方协商达成如下协议，双方共同遵守。

一、土地出租承包时间年。

二、土地出租承包金为人民币：签字交款一次付清。

三、乙方在租期内保证原有地数和地貌。除自然灾害外不许人为毁地或重新打垅，要保证地数和地貌完整无损。

四、乙方在租期内只许种植当年生农作物，不得转让，如有特殊情况需要转让时，必须征得甲方同意后进行转让，否则甲方有权把地收回。

五、土地在租期间如因政策或上级主管及政府部门要求另做它用，甲方有权收回土地并只返还土地承包金，不负担其它损失。如发生其它情况，如有人抢种抢收，或自然灾害减产，校方概不负责。

六、此合同有效期年，年底作废，以上条款双方共同遵守。

甲方代表：

乙方代表：

20年月日