中介与代理房屋求购委托协议最新版

第一篇：中介与代理房屋求购委托协议最新版

房屋求购委托协议

甲方（委托方）：身份证号码：____________乙方（受托方）：

依据国家法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求为其提供房屋购买居间服务，并完成其他委托服务事项达一致，特订立本代理协议。

一、甲方委托乙方购买位于杭州市□西湖区、□下城区、□上城区、□拱墅区、□滨江区、□下沙开发区、□萧山区、□余杭区的物业，物业面积平方米左右，物业价格在万元左右，并同意乙方通过多家网络、报媒、电台、电视等相关渠道发布求购信息。

二、在甲方委托乙方代理求购房屋时应当向乙方提供真实、有效的身份证明。

三、乙方提供的服务项目包括依照甲方的委托条件积极寻找匹配的物业、带甲方看房、接受甲方信息政策咨询、协助甲方洽谈及订立相关协议、协助办理按揭及过户手续、协助甲方交房等，并确保与销售之房屋无利害关系。

四、代理服务费支付标准：

1、甲方应在与乙方介绍的第三方（出售方）签订《杭州市房屋转让合同》当日向乙方支付代理服务费；代理服务费根据物价局规定最高上浮标准按成交价进行分档累进：50万元（含）以下1.25%；50万元—100万元（含）0.875%；100万元—200万元（含）0.5%；200万以上0.3125%。

2、甲方在看过乙方所介绍的第三方（出售方）的物业的情况下，利用乙方所提供的成交信息、机会但未通过乙方而与乙方所介绍的第三方完成买卖交易的，甲方应向乙方支付全额的代理服务费。

五、甲方通过乙方知晓了房屋交易的一般流程及办证机关：委托求购→房源推荐→带客看房→签订购房意向→签订房屋转让合同→签订银行资金监管协议、办理按揭（银行）→办理产权证过户（房产管理局）→办理契税缴纳（财税局）→办理土地证过户（国土资源局）→按合同约定支付房款→房屋交割→三证发放。

六、甲方通过乙方知晓了房屋交易过程中可能存在的不确定情况，可能会有：

1、因为银行信贷政策的变化导致购房首付及利率的上调

2、所求购的房屋在签约后因出售方原因导致的产权冻结或查封

3、过户过程中因行政原因对于交易房产处于不能交易的情况，如签约后的拆迁冻结等。

七、甲方通过乙方知晓了房屋交易过程中会产生的税费，如契税、交易手续费、土地出让金、注册登记费、综合税、个税、按揭评估费。

八、乙方未能有效促成甲方与第三方（出售方）订约，不得向甲方收取代理服务费。

九、其他约定：

十、争议的解决：

甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，协商解决，协商不成则按下述第种方式解决：

1、向杭州仲裁委员会仲裁；

2、依法向乙方所在地人民法院起诉。

十一、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（委托方）：乙方（受托方）：代理人：代理人：地址：地址：日期：日期：

第二篇：房屋委托代理协议

委托人（甲方）：

代理人（乙方）：

甲、乙双方经平等协商，就甲方转让

房屋（以下简称“该房产”）之有关法律事务达成如下协议：

一、乙方接受甲方的委托，指派北京市 律师事务所 律师或其他工作人员作为甲方办理该房产有关转让手续的代理人。

二、甲方委托乙方办理之事项为：

1、就转让该房产事宜为其提供法律咨询；

2、协助甲方与买受人签订有关房屋转让协议；

3、代为办理该房产的立契过户手续；

4、在办理上述手续时，代收并代为缴纳政府部门收取有关税费；

5、代为向有关部门提交与该房产转让事宜的有关文件；

6、代为本人签署与上述事宜有关的一切文件；

7、其他有关事宜。

三、为完成上述委托事项甲方需向乙方做出以下不可撤销的承诺：

1、在委托期间甲方就转让该房产事宜而向乙方做出的任何授权均为不可撤销的授权，甲方不得私自单方面撤销授权。

2、保证该房产真实、合法（包括符合北京市房屋上市的有关规定）存在，保证此房产没有任何法律纠纷，在此房产登记过户之前所有与该房产有关的一切费用和债务均由甲方承担。

3、甲方应积极协助、配合乙方工作，按照国家有关部门的要求提供房屋交易过户所需的证件、材料及相关费用，履行规定的义务。并且在此保证其向乙方提交之各种证件、文件（包括复印件）均为合法、有效。

4、本协议有效期内，甲方不得未经乙方同意，擅自委托他人处理本协议所涉及房屋相关的事务。

5、甲方应自签订本协议之日起日内，将所转让该房屋的银行贷款本息全部清偿完毕，并且在当日将该房产的《房屋所有权证》交与乙方。

甲方同时承诺：在该房产《房屋所有权证》交与乙方后至该房产产权过户至买受人名下之前甲方不得私自到房管部门办理产权证挂失等损害乙方和买受人的行为。

6、甲方同意在收到该房产全部房款后由乙方直接将该房产的《房屋所有权证》（已过户到买受人名下）交予买受人。

四、乙方为完成上述委托事项向甲方做出以下承诺：

1、乙方保证其指定之律师及有关工作人员认真、负责、高效率地完成甲方委托之事项。

2、在该房产产权过户到买受人名下后三个工作日将房款支付到甲方指定的账户。

五、代理费

1、甲方应于签署本协议之同时按甲方转让该房产成交价的0.25%向乙方支付代理费，计人民币 元。

2、甲方若违反本协议第三条规定之义务，乙方有权终止代理甲方所办理手续之事项，且所收代理费概不退还。

3、乙方指定之律师或其他工作人员违反本协议第四条规定之义务或无故终止代理甲方委托之事项，甲方有权要求返还全部或部分代理费。

4、非因乙方之原因，甲方与买受人之间有关转让合同被终止或被解除，从而导致本协议解除时，乙方所收之代理费不予退还。

六、甲方应于签署本协议之同时向乙方预付代为办理该房产产权过户手续所必须缴纳的公证费、印花税等有关税费。

七、本协议履行期间，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出三天内）签订变更协议。

八、在委托期限届满之前，任何一方不履行本协议规定的义务，或者迟延履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者有其他违约行为致使不能实现协议目的，另一方可因此解除协议，并有权追究对方违约责任。

九、本协议至上述房产过户完毕时，视为乙方服务内容完成，本协议自动终止。

十、本协议自甲、乙双方签署之日起生效。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

签字日期： 签字日期：

第三篇：地产中介委托代理协议

委 托 代 理 合 同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲方拟取得XXXXX项目（下称“该项目”）现委托乙方作为该项目的中介顾问。为此，双方订立以下合同条款共同遵守：

1.乙方确保提供该项目信息的真实性，以及该项目可进行合法销售和办理产权登记。

2、在该项目原土地使用权人同意的情况下，乙方应向甲方提供能证明该项目的土地使用权及用途的具有法律效力的相关文件或复印件，并且应向甲方提供能证明该项目的债权债务的信息或有关文件或复印件。

3、乙方应协助甲方了解该项目的一切信息，不能提供虚假信息或故意隐瞒情况以欺骗甲方认购该项目，否则，甲方有权向乙方追究一切法律责任，并要求乙方赔偿损失。

4.双方履行本合同期间，在甲方未征得乙方同意的情况下，甲方不能主动或被动地与该项目的原土地使用权人联系，也不能和其它单位进行与该项目有关的一切事项。

5.乙方协助甲方取得该项目的产权（以完成项目过户为准），完成之日起的五个工作日内，甲方应按实际成交价的1%向乙方支付中介费。

6、甲方承诺在取得该项目的产权后，将该项目全权交由乙方作独家销售代理，销售佣金按实际成交价的2%计算。

7.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交广州仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

8.本协议自双方盖章和代表人签字之日起生效，有效期为3个月，或因该项目不可解决的问题而不能进行收购时而终止。本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，甲方（盖章）：乙方（签章）：授权代表：

日期：

日期： 2

委 托 付 款 指 令

广州力迅投资有限公司：

就贵司与我司于年月日签订的关于解放中路354-376号师古巷以南的剩余地块交易的《委托代理协议》，根据该协议贵司应付我司中介代理费共计［］万元，请将其中的［］万元支付到以下帐户：

户名：［］

开户行：［］

帐号：［］

我司确认贵司将款项付至上述帐号，视为我司已收到贵司支付的款项。

此函。

委托人（盖章）：

法定代表人（签名）：

［］年［］月［］日

第四篇：求购房屋定金协议编号

以诚信敬天下易旧置新 更精彩

房屋买卖定金协议编号：

出卖方：(以下简称甲方)身份证号：电话：

买受方：(以下简称乙方)身份证号：电话：中介方(以下简称丙方)：陕西安柯房地产营销有限公司第一分公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙、丙三方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经

双方共同协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况：甲方应保证该房产权清楚，交易前若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，该由甲方负

责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方、丙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

1、坐落(门牌)：建筑面积：平方米、户型：室厅卫

2、建成年份：_____；产权证号；（合同登记号：）

3、权属：□私房□房改房□经济适用房

4、装修与设施：

5、抵押情况:□无□有

6、租赁情况： □无□有(租期至年月日)

二、交易条件：

1、总房款：人民币大写：元整(¥元)。交房时间：年月日

2、房屋附带的设施、设备：

3、税费承担方式：

三、房款支付方式：

1、本协议签定时乙方向甲方、丙方支付购定金，人民币大写：万千元整（小写：元），定

金由丙方收取，同时甲方将房屋所属的证明材料（合同、房产证）交丙方保管，甲乙双方应在个工作

日内办理本条第二款手续；

2、甲乙双方进行更名（无证房产）/过户（有证房产）/银行撤压（按揭房产）时乙方向甲方支付房款人

民币佰拾万千佰拾元整（小写：元）。

3、剩余房款人民币拾万千佰拾元整（小写：元）。

在本条第二款交易时乙方支付给丙方做为甲方向乙方的交房押金，待甲方交房并清理该房产所涉及的水、电、天然气、物业等全部费用后，三方签字共同确认，由丙方将该款项转交甲方。

4、其他付款方式：

四、甲乙双方应协助丙方办理相关更名、过户手续，并按国家规定向丙方提供所需要的证明资料，若因资

料不全产生问题由过失方承担。

五、违约条款：在本协议签定后，双方不得以任何理由拒绝成交，否则由违约方向守约方支付相当于定金

双倍的违约金，并将违约金的50％作为丙方的服务补偿。

六、协议生效：本协议一式三份，具有同等法律效力，甲、乙、丙方各执一份，经三方签字或盖章后生效。

七、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成，甲、乙双方同意提交西安市仲裁委员会仲裁。

八、声明：丙方系独立中间人，对本协议任何一方均不承担担保义务。

甲方：乙方：

丙方：陕西安柯房地产营销有限公司第一分公司经 办 人：

签约时间：年月日签约地址：

地址：中国 西安光华路东段电话：***2QQ：***212

第五篇：中介委托代理合同[范文模版]

篇一：房产中介代理合同 房产中介代理合同

委托方(以下简称甲方)： 代理方(以下简称乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况：

甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。该房位于该楼第层（车库门面为第一层），共(套)，建筑面积_____平方米；房屋所有权证号：，国土使用证号：

二、销售价格与收款方式：

1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方负责交纳，销售单价为 元/平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。

2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。

三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式：

1、现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。

2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

四、代理期限及代理权限：

1、本合同代理期限为____个月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行终止。

2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同，并代甲方收取购房押金及房款。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。

4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮____%出售。

五、代理费的收取

1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的___%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得___%，乙方得___%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款或代收押金中扣除。

2、甲方上述房产销售底价为总价 元人民币，高于底价部分归乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理费。

3、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

六、双方权利义务：

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。①《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

②已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，而配偶方因故未能在该代理合同上签字所引起的交易纠纷，造成相关违约责任由甲方承担。

③原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。④房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

⑤房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

3、若甲方按本合同第五款第1条之规定支付乙方的代理费，则乙方在与客户签订房屋买卖合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户面签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

4、若甲方按本合同第五款第2条之规定委托乙方代理销售上述房产，则甲方只按底价收取房款，整个交易由乙方全权负责，乙方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金转交甲方后，甲方应按乙方和购房客户约定的交款日期及时配合购房客户完成交易。否则，视甲方为违约

5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

6、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

7、甲方应在购房客户房款付清后，即将上述房产交付给购房客户。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用由甲方承担。

8、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

七、违约责任：

1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订房屋买卖合同，如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款，乙方有权终止房屋买卖合同，并没收定金;如乙方与购房客户签订房屋买卖合同后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

八、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

九、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

十、本合同一式两份共3页，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

十一、如有其它事宜，可签订补充协议。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字)： 联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：篇二：中介代办协议书 中介代办协议书 合同编号： 委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

就乙方接受甲方委托代为办理 事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 甲方委托事项

甲方委托乙方代为办理 的事务和相关法定手续：

第二条 乙方代理服务事项 第三条 双方指定联系人

甲方指定为代办事务联系人，乙方指定为代办事务的联系人。

第四条 代办费用及支付方法

1.本协议各项费用共计人民币： ￥

2.代办事务完成，并经甲方验收后，甲方根据乙方所提供的账户信息，向乙方支付本协议项下代办费用，乙方应按甲方要求开具合法有效的发票。3.乙方指定账户的信息如下： 开户名称： 开户银行： 账号：

第五条 双方权利及义务

1．乙方在代办甲方委托事宜时，应及时向甲方汇报相关进展； 2．甲方有权随时向乙方了解代办事务的具体进展情况；

3．乙方应秉善良诚信之原则，及时办理甲方委托事务，履行应尽的代理义务，维护甲方的最大合法权益。如因乙方的工作过失损害了甲方的利益，乙方须及时采取相应措施弥补因此造成的直接损失；

第六条 违约责任

1．因乙方工作延迟或未能如期履行本协议的代理事项，致使损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方退还全部代理费用并承担由此造成的一切法律责任及经济损失；

2．甲乙双方不得无故延迟、中止履行或解除合同，因一方无故解除合同造成对方损失的，由过错方承担赔偿责任；

第七条 保密条款1.乙方应该将从甲方或其代表获得的所有信息和资料，包括本协议的内容视同保密信息处理，未经甲方同意不得透露给任何第三方。2.乙方只能在执行与本协议有关代理事项的过程中，使用从甲方或其代表处获得的信息和资料。

3.乙方违反此义务造成甲方损失的，应承担相应法律责任，赔偿甲方所有直接和间接经济损失，赔偿金最低为。

第八条 纠纷解决

1.甲乙双方涉及本合同履行而发生争议，应本着友好协商的方式解决。协商未果，双方同意提交裁委员会，适用中国法律进行仲裁。

2.在争议解决期间，协议中未涉及争议部分的条款仍须履行。

第九条 其他

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，自代办业务完成后自动终止；

2.本协议签订之后，甲乙双方应认真自觉遵守，并不得擅自更改、终止本协议； 3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三人。

5.乙方的法定代表人及在本协议上签名的乙方授权代表对乙方在本协议所有应履行义务承担连带保证责任。(以下无正文)甲方：（盖章）

授权代表（签字）： 签订日期：

乙方：（盖章）法定代表人（签字&手印）： 身份证号码： 联络电话： 住址：

授权代表（签字&手印）： 身份证号码： 联络电话： 住址：

签订日期：篇三：房产委托中介代理销售合同