零星工程地坪基层处理承包合同书

第一篇：零星工程地坪基层处理承包合同书

地坪漆基层处理承包合同书

甲方：

乙方：

根据《根据中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，有着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

一、工程项目：

二、承包方式：甲方提供每层的照明及用水。乙方以包人工、工具的形式承包本工程的地坪漆基层处理工程。

三、承包范围：负责按设计图纸及施工规范要求承包工程所有图纸范围内的全部地坪漆的基层处理。

四、承包单价：以地坪漆基层处理分项工程实行包干价

五、地面地坪漆基层处理工作内容及质量要求：工作内容：地面地坪漆基层处理必须达到做地坪漆的要求，应做到阴阳角方正，地面平整。严格按照地坪漆基层要求进行处理。如未达到地坪漆基层的要求，乙方将无条件进行修补，产生的所有费用由乙方全部承担。

六、乙方工作人员要遵纪守法，不得偷盗他人及一切公共财物，如有发现，则处以一赔十的罚款，该罚款在乙方应得的工资中扣除，违法行为送公安机关处理。

七、工人进场后先签好《工人组织纪律安全生产协议书》、《安全教育》，并由其组长带领其工人认真学习《安全生产规定》、《安全纪律》、《安全生产公约》及接受工地管理人员的安全生产技术交底，并懂施工中技术要素。

八、施工安全：乙方在施工过程中，要认真注意安全生产，做到安全第一、质量第一，文明施工。工人上班必须佩戴安全帽，不得穿拖鞋上班，必须持证上岗，要注意一切安全事故，遵守工地的规章制度，如发生违章施工，造成的意外事故，则由乙方自负，造成甲方经济损失的，要追究其责任。

九、施工用具一律由乙方自行解决。

十、乙方施工人员必须服从甲方管理人员的指挥。

十一、终止合同规定：乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同。

1、质量达不到工程验收标准要求。

2、不服从甲方管理人员的指挥。

3、中途无故停工。

4、发生违法行为。

十二、本协议中的单价是包括国家规定的一切劳保用品(安全帽、安全带、工伤事故医疗费、清凉饮料、高温津贴、夜班加班夜餐费、进退场车底费及本身各项杂交费)均包含在内，甲方不再支付任何费用。

十三、付款结算方式：按当月完成作业面的80%计算，次月30号之前支付。剩余20%代工程结束，甲方验收合格后次月30号之前支付。

十四、其它：

1、乙方不得在施工场地内大小便，如发现一次罚款500元。

1、如因甲方原因而中途停工，而乙方应无条件停工。如有变故，甲方在4个工作日内给予答复。

十五、本合同一式两份，甲、乙方各持一份，工程完成经验收合格，双方结算付清工程款，本合同自行失效。

十六、未尽事宜，经甲乙双方协商后再定。

甲方：乙方：

2012年8月6日

第二篇：零星工程承包协议书

淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 零星工程承包协议书

甲方：淮北市华松房地产有限公司 乙方：张春 身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原则，结合本工程的具体情况。经双方协商一致，就 仁和小区菜市场 工程达成如下协议：

一、工程内容：仁和小区37米*21米钢结构彩钢瓦大棚，21米*14米地面硬化，70个摊位

二、工程造价9.8万元（大写：玖万捌仟元整）含人工、材料费、机械费，不含税费：

三、质量标准：执行国家、部门、行业现行的有关规范或规定。乙方在施工过程中要保持现场清洁，做到工完场清。

四、付款方式：合同签订后，工程全部完工并经竣工验收合格后付至合同总价款的95％，合同总价的5%作为质保金，在保修期满后无质量问题一次付清。

五、工程工期：总工期30天，即2017年6月24日开工至2017年7月24日竣工。

六、工程验收：由甲方、监理、施工单位等有关部门，根据施工图纸、工程联系单、国家有关规范或规定以及协议约定条款进行验收。

七、工程安全：乙方进入施工现场，应遵守各项安全规 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 定。乙方若出现安全事故，均由乙方承担。因乙方原因造成他人伤害，其费用由乙方承担（包括财产损失）。乙方在施工期间应做好对现场成品半成品的保护工作，造成损坏其责任全部由乙方承担。

八、工程保修：工程保修期为一年。在保修期内，因施工、安装或产品本身出现的问题，乙方无条件全部免费修复、更换，并赔偿为此给甲方造成的损失。

九、违约责任：

9.1按照《合同法》的有关条款执行，本合同违约金为合同总价的30％，由违约一方向另一方支付。乙方除承担上述违约责任外，每延期一天另行承担1000.00元／天违约罚款。

9.2乙方在出现以下情况之一的，甲方有权解除合同并予以清场。

1、超过合同约定或者甲方指定的开工日期 3 日，乙方仍未进场的；

2、乙方虽已进场，但乙方未按合同约定或甲方指定的时间开始实际施工，并且甲方给定的宽限期内乙方仍未开始实际施工；

3、乙方实际施工进度，与合同约定的工期、节点工期或乙方提交并经甲方审核认可的进度计划相比，延迟 5 天以上，且乙方没有采取切实可行的赶工措施的；

4、乙方无合同依据且未经甲方同意中途退场的； 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1

5、在验收过程中（含中间验收），乙方的工程施工质量被判定为不合格，乙方未在甲方要求的时间内开始整改，或超过甲方规定的期限仍未整改合格的；

6、对甲方或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求，在指定的期限内未予落实的；

7、乙方未经甲方同意擅自分包、转包的；

8、乙方伪造、虚报企业资质的；

9、乙方在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为的；

10、有证据证明乙方组织民工向甲方示威、聚众闹事等影响到甲方正常工作的；

11、合同中规定的甲方有权解除合同并清场的其他情形。

十、其他条款：甲方负责协调解决现场的工作面及施工用水、电问题，水电费由乙方自行承担。未尽事宜，双方协商解决。协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。

十一、其他

附件1：建设工程承发包廉洁协议

附件2：关于设计变更、工程指令及签证的协议

附件3：收款账户资料证明

附件4：关于及时支付劳动者报酬的承诺函 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件5：确认书

甲方：

住所地： 营业地： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 手机：/ 电子信箱：/ 开户银行： 银行账号： 税务登记证号： 邮政编码：

乙方： 住所地： 营业地： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 手机：

开户许可证核准号： 开户银行： 银行账号： 税务登记证号： 邮政编码： 4 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件1 建设工程承发包廉洁协议

发包方： 淮北市华松房地产有限公司 承包方：

为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，双方订立协议如下： 一.双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。

二.发包方及其工作人员不得以任何形式向承包方索要和收受回扣等好处费。

三.发包方工作人员应当保持与承包方的正常业务交往，不得接受承包方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包方报销任何应由其个人支付的费用。

四.发包方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如发包方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系向上一级批准。

五.发包方工作人员不得要求或者接受承包方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六.承包方不得接受发包方工作人员介绍的家属或者亲友从事与发包方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。

七.承包方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向发包方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给发包方工作人员报销其个人费用，或邀请发包方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为发包方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

八.承包方不得为谋取私利与发包方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 九.承包方如发现发包方工作人员有违反上述协议者，应向发包方举报。发包方不得找任何借口对承包方进行报复。如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价的基础上再让利10%，并对本方知情不报人员进行相应处罚。

十.具体举报渠道告知如下： 举报受理部门： 联系人： 联系电话： 地址：

十一.本廉洁协议是 承包工程项目工程双方的行为规范，应共同遵守，搞好工程建设和廉政建设。双方签署后协议立即生效。

十二.本协议一式 份，双方各执 份。

十三.本协议自双方签字之日起生效，在工程验收交付使用并经考核单位考核后自动终止。

发 包 方： 承 包 方： 法人代表： 法人代表： 签约代表： 签约代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件2 关于设计变更、工程指令及签证的协议

关于设计变更、工程指令及签证的协议 甲方： 淮北市华松房地产有限公司 乙方：

甲、乙双方经协商于 年 月 日签订了

合同，为规范与该合同有关的设计变更、工程指令（以下分别简称“变更”、“指令”）的签证结算管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：

第一条 关于设计变更、工程指令的执行及签证结算费用的支付

乙方应及时、完整地的执行甲方发出的变更、指令，并保证工程的质量和进度；甲方应按照签证结算审定的金额，根据合同相关条款支付乙方签证价款。第二条 关于设计变更、工程指令办理的约定

（一）甲方发出的设计变更单、工程指令单（含签证），应加盖甲方公章，否则无效；乙方完工后申报的签证单及结算书，应加盖合同规定的乙方印章及甲方公章，否则甲方将不予结算费用。

（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下（甲方公章仅用于设计变更单、工程指令单（含签证）的办理）：

（甲方公章式样）（乙方或乙方项目部印章式样）

（三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、指令通知单（含签证）都应使用甲方的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。

（四）一份设计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书，甲方不接受乙方以汇总形式编制的多项设计变更、工程指令的结算书。

（五）签证单结算办理前，乙方准备申报资料包括以下内容： ① 签证（一式四份）；

② 设计变更及工程指令单（原件一份及复印件三份）； ③ 现场测量记录（原件一份及复印件三份）； ④ 工程量计算书（一式四份）； 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 ⑤ 结算书（一式两份）；

⑥ 约谈纪要、图片（原件一份及复印件三份）。

（六）甲方对变更通知单分类连续编号；甲、乙双方都应做好变更指令的交付记录，资料交付时接受方不得拒签。第三条 关于签证结算的约定

（一）签证结算的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有合适的单价套用时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。

（二）签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过最终审定价 10%，乙方将支付超出部分的 30%作为违约金。

（三）对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更、指令，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师共同完成工程量的确认，并即时进行拍照以备复核，否则甲方对此费用不予计取。

（四）因变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100%的回收利用。

（五）无特殊情况下，甲方应于签证单确认完成后22工作日内完成签证结算。在审核过程中，乙方应在时间和人员安排等各方面积极配合审核工作。因乙方原因造成的审核延误及后续延误，甲方不承担责任。第四条 其他

本协议与双方签定的本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

（公章）（公章）

单位代表： 单位代表：

日期： 日期： 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件3 收款账户资料证明

致： 淮北市华松房地产有限公司

我司账号资料如下：

开户名称： 开户银行： 银行账号： 银行地址：

贵公司请按上述资料付款，我单位承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知贵公司。

如因我单位提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我单位承担。如因账号资料有误而产生银行退票情况，我司愿意承担本次付款金额的10％但不高于5，000元的管理费作为对贵司的劳务补偿，并且同意被退票款项在贵司收到我司的《账号信息更正声明》一个月后再次办理付款。赔。

联系资料：

我单位经办人： 联系电话： 电子邮箱：

单位名称（盖单位财务专用章）

日期：

乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件4 关于及时支付劳动者报酬的承诺函

承 诺 函

淮北华松房地产有限公司：

对于贵公司与我公司就 仁和小区菜市场 项目签订的《零星工程承包协议》（简称本合同），我公司承诺如下：

一、根据国家和当地劳动法规，我公司已与在贵公司 仁和小区菜市场 项目施工的所有劳动者（含农民工、下同）签定了劳动合同，将严格履行支付劳动报酬等合同义务。

二、对贵公司支付的工程款，我公司将优先用于支付劳动者报酬。

三、若在该项目上发生拖欠、克扣劳动者报酬行为的，或者因该项目劳动者报酬纠纷使得贵公司可能涉及诉讼、仲裁、或其他不利影响时，贵公司有权从我公司工程款中扣除相应款项，直接支付给相关的劳动者，并有权解除本合同，我公司赔偿因此而给贵公司造成的一切损失。

本承诺是不可撤销的，在贵我双方就本合同项下的债权债务结清前一直有效。

乙方单位名称(盖公章)：

单位代表(签字)：

日期： 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件5：

确认书

根据

年

月

日贵我双方所签《

》，现贵司可根据我司的确认函直接将该合同项下贵司应支付我司的所有款项支付给。

自贵司将该款支付给

之日起，视为贵司对我司的付款义务履行完毕，由

向贵司开具相应金额的发票。

特此确认！

年 月 日

同意代

有限公司收取本合同的所有款项。

年 月 日

第三篇：零星工程承包协议书

零星工程承包协议书

甲方：**有限责任公司 乙方：***有限责任公司

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原则，结合本工程的具体情况。经双方协商一致，就***小区零星工程达成如下协议：

一、工程内容：为****通道制作角铁框保温彩板门，包工包料包安装。

二、工程造价（含人工、材料、各类税费等全部费用）：壹仟伍佰伍拾柒元整（1557.00元）。

3.75元/㎡×415.36元/㎡＝1557.00元。

三、质量标准：执行国家、部门、行业现行的有关规范或规定。乙方在施工过程中要保持现场清洁，做到工完场清。

四、付款方式：合同签订后，工程全部完工并经竣工验收合格后付至合同总价款的100％，保修金在保修期满后无质量问题一次付清。

五、工程工期：总工期** 天，即*** 年**月***日开工至***年**月**日竣工。

六、工程验收：由甲方、监理、施工单位等有关部门，根据施工图纸、工程联系单、国家有关规范或规定以及协议约定条款进行验收。

七、工程安全：乙方进入施工现场，应遵守各项安全规定。乙方若出现安全事故，均由乙方承担。因乙方原因造成他人伤害，其费用由乙方承担（包括财产损失）。乙方在施工期间应做好对现场成品半 1

成品的保护工作，造成损坏其责任全部由乙方承担。

八、工程保修：工程保修期为一年。在保修期内，因施工、安装或产品本身出现的问题，乙方无条件全部免费修复、更换，并赔偿为此给甲方造成的损失。在保修期内，非乙方原因出现的问题，乙方也积极地给予修复，并在人工费上给予优惠。

九、违约责任：按照《合同法》的有关条款执行，本合同违约金为合同总价的30％，由违约一方向另一方支付。乙方除承担上述违约责任外，每延期一天另行承担1000.00元／天违约罚款。

十、其他条款：甲方负责协调解决现场的工作面及施工用水、电问题，水电费由乙方自行承担。未尽事宜，双方协商解决。协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼。本合同一式２份，甲、乙双方各执１份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方：

乙方： 委托代表：

委托代表： 电话：

电话： 日期：

日期：

第四篇：修缮零星工程合同书

修缮零星工程合同书

甲方：XXXX 乙方：XXXX

经甲、乙双方友好协商，就乙方承包XXXXX修缮零星工程一事，根据合同法等有关法律法规之规定，双方达成一致，订立此合同，望共同遵守。

一、甲方同意把原办公楼内、外墙涂料、围墙、办公楼前面空地铺8字型水泥地砖、安装楼顶大灯、清理落水管水沟、打掉墙体、地板、补漏防水、楼后面排水沟、室内墙体镶贴陶瓷砖、原门油漆、铺设地板砖、维修大门外面台阶踏步、电脑台、窗帘等，（详见工程预算书）修缮零星工程，以包工包料方式发包给乙方，乙方确保有能力保质保量按期完成工程。

二、本合同签订之日起三日内乙方进场施工，工程为20个自然日内完成全部工程，如因不可抗力造成工程延期除外。

三、工程款支付方式

乙方先垫付以上工程款进行施工，工程竣工后经甲方现场验收合格后，甲方支付乙方全部工程款（工程决算书）的90%，一个月后如没有存在工程质量问题，甲方付完全部工程款。

四、甲方责任

1、甲方负责协调施工现场周边关系，保证乙方正常施工。

2、甲方在乙方工程项目竣工，一星期内及时组织有关人员进行

验收。

3、甲方应为乙方提供现场水、电。

4、甲方有权对施工现场全过程进行监督。

5、甲方如有对工程变更，及时通知乙方，不得影响工程进度。

五、乙方责任

1、乙方严格按国家建筑施工规范进行施工。

2、乙方认真做好现场施工。

3、乙方必须按照国家规定的施工技术规范施工，保证所有单项工程均达成规范的合格标准，不得偷工减料，一旦发现，加倍罚款。

4、乙方严格按照国家规定的施工安全规范操作，绝对保证施工安全，如有发生安全任何事故，一切责任由乙方承担。

5、乙方做好施工现场管理，施工人员不得乱跑、乱窜，不得酗酒滋事，文明施工，自觉处理好周边关系，否则，由于现场管理不善造成损失或纠纷，一切由乙方负责。

六、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

签约日期：

****年**月**日

第五篇：地坪合同书

地坪承包合同书

根据中华人民共和国《合同法》、《劳动法》及有关规定，为确保工程质量本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，达成以下协议：

一、承包项目：镜湖花园17#楼地坪。

二、承包方式：包工不包料，不得转包。

三、承包价格：地坪 元/m。

四、工期要求： 天。

从工序交接日起，到 月 日全部完工。

五、计算方法：按实际面积计算。

六、质量与施工要求：

1、地面必须平整，阴阳角垂直，不允许有裂缝、空鼓等现象出现。

2、当天的灰必须当天用完，做到工完场清、地面打扫干净，发现一次，视情节轻重进行经济处罚。

3、工程完成后，所用工具，必须听从甲方指挥放到指定的地点。

4、乙方在施工中必须按规定对操作人员做好必需的劳动安全保护工作，如因乙方操作人员不当而造成的工伤事故损失费，由乙方承担。

七、安全要求：

21、进入施工现场必须遵守公司的各项安全生产规章制度和纪律。

2、严禁从窗口向下随意抛掷东西。

3、吊篮起吊或放下时，必须关好安全门，头、手不得伸入井架内，待吊篮停稳，方可进入吊篮内工作。

4、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。

5、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。

6、开卷扬机人员必须注意用电安全，乙方施工造成的一切后果，由乙方自负。

以上情况如有违反视情节严重；给予罚款。

八、付款方法：

每打完一层，经甲方验收合格后才能进行下一层，四层以下打完，甲方付给乙方四层总金额的80%，以此类推，工程完工后，甲方付给乙方工程总金额的95%，余款5%待甲方交工后两月内付清。

九、文明施工：乙方工人进入工地，应讲究文明施工，不准打架斗殴，不准在楼内大便，一经发现每次罚款300元。

十、奖罚条件：质量经监理部、工程部检查合格，检查不合格乙方则承担整修返工费用，乙方应在合同规定期限内完工，拖延一天，罚款500元，由于不可抵抗力导致工期滞后，相应顺延。合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，签字后生效。

甲方：

乙方：

年 月

日