第一篇：居住楼房承建合同书
居住楼房承建合同书
甲方（建房者）：
乙方（承建方）：
根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方友好协商同意，签订本合同。
一、建筑项目：私人住宅主体工程
二、建筑面积及房屋位置：
建筑面积按实际面积计算，房屋位置位于东临鲇鱼山老供销社西临去花园小学路边北临鲇鱼山老供销社院墙。
三、承建方及施工：
1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等。
四、承包内容：
乙方承建主体工程、室内粉刷、室外粉刷和迎面粘贴，按图纸施工。卫生间厨房只负责墙体粉刷。附属工程不属范围，按实际工程量另外计算工程。室内建筑必须按建设用户的设计要求施工。
包括水电安装工程，但乙方必须按照设计，要及时、准确提供安装时间和安装程序。
五、工程结算方式：按建筑面积以每平方米————计算。基础工程含一米以内。
六、工程计算方式：工程建筑面积按房屋滴水檐实际建筑面积计算，楼梯不重复计算。
七、双方职责：
（一）甲方职责：
1、甲方确定水、电、路三通，负责办理各项手续并承担相关费用；
2、监督乙方严格按甲方提供的图纸和建筑要求进行施工，乙方如有违背，甲方随时要求乙方停工；
3、根据工程进度按合同规定付款；
4、甲方有权聘请质量人员进行质量监督；
5、在建梁柱和现浇过程中乙方必须在甲方有人监督下进行；
6、甲方提供本工程建筑图纸，在建筑过程中，甲方有权对图纸的设计进行变更或修改。
（二）乙方职责：
1、保证按图纸和建筑施工要求施工，按期完成建筑施工任务：
2、在工程质量方面乙方必须接受甲方的管理和监督；
3、在建筑施工过程中，甲方如有对图纸设计的地方进行变更或修改，乙方必须按照甲方变更要求施工。
（三）在施工中，如天灾地理情况发生变化或甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担
（四）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和
构件积压的实际损失。
八、质量要求：
1、按照现行国家建筑施工标准规范施工，每道工序完成后经甲方验收合格后乙方方可进去下道工序，不合格的有乙方返工，一切损失有乙方负责；
2、工程完工，经甲方验收合格后，乙方方可推出施工现场。
九、安全要求：
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，做好安全防范措施和管理。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责。
二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。
三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
十、付款方式：
一旦基础完工，付清基础工程款后开始建房，每层现浇完工付60%，内墙粉刷完毕付15%，外墙粉刷完毕付10%，门窗水电安装完毕付12%，其余工程完工后，质量无问题，一次付清。保修期一年，留3%作为保修金，一年内无质量问题，付清工程款。如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额
日千分之一的违约金。
十一、其它：
本合同未尽十一甲乙双方协商解决或报监管部门仲裁。本合同一式两份，有甲乙双方签字之日生效。
甲方签字：
乙方签字：
第二篇：承建楼房协议书
承建楼房协议书
甲方：唐衍明、马彦宾
乙方：程学勇
一、经甲、乙双方自愿协商同意就承建（地址：阳谷县城东街
工商银行西邻）楼房三间，四层，面积约700平方米（12.5米×14米×4层=700平方米）沿子面积（每平方面积按半平方计算），二、每平方米承包费（包工、包料），每平方米壹仟元（1000
元），包括水、电、暖、贴地板砖，卫生间墙砖，厨房、墙砖、外墙画墙砖。
二、所用钢材、电线、管道、门窗、水泥、沙石、地板、墙砖等，必须进正规厂家货，不准进假冒伪劣商品，一旦发现，甲方有权制止、停止使用。对所有楼房上用的货物品、原材料，甲乙双方要协商，同意后再进，不求低，不求高，中价为宜，不准偷工减料。（梁柱按图纸施工）
1、一楼门市玻璃门为每平方米200元。
2、卷帘门每平方45元
3、内门钢木门每套800元
4、卫生间门每个门400元
5、地板砖80×80，每块30元
6、卫生间、厨房内墙砖60×30，每块8元
7、标准电线都为铜线
8、楼梯板用大理石板，每平方米85元，不锈钢扶手每米80元。
9、下水管道用料PVC。上水PPR。
10、内外窗用料塑钢每平方150元
11、座便器每个400元，脸盆每个300元。
12、灯具，普通吸顶灯。
13、门前台街石每米40元。
三、甲方将楼房承包给乙方，如发生工伤事故由乙方承担。
四、甲方应确保乙方建楼顺利施工应提供一切便利，对使用，水、电、场地及费用有甲方承担。施工期间，出现社会干忧及有关单位造成停工，影响施工进度，造成的损失有甲方承担。
五、所建房工期为160天，从挖地槽到竣工之日起，如遇特殊情况或不可抗力造成延期，甲乙双方另行协商。
六、付款方式：所建楼房代行基础完工之后，甲方应支付给乙方总造价的20%；一层主体完工后，付总造价的20%，二层主体完工后付总造价的20%，三层主体完工后付总造价的20%，顶层上瓦后，内外墙抹灰完毕再付总造价的10%承包款。各层房间设施完工后再付5%承包费，剩余5%为资保金，一年内付清。
七、楼顶处理：现浇顶打完后，用丙伦布做防水，最后用瓦盖顶。
八、本协议签订后，即日有法律效力，如有违约，由违约方承担对方实际损失。
九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
年月日
第三篇：承建楼房合同
承建楼房合同
甲方：广州从化江埔森景种植场
乙方：
经双方协商，甲方现将一幢两层混合结构的办公、宿舍及仓库一体的综合楼，交给乙方包工包料承建，双方达成如下协议：
一、甲方将在森景种植场内占地150平方米共两层按设计图纸计算为350平方的建筑面积交付给乙方承建。
二、乙方在承建中负责包工包料，全包形式同甲方承建。承建中负责按图纸彻好砖墙，乙方不负责门窗、水电安装。
三、从签订合同起，乙方必须在三个月时间内完成交付给甲方装修使用。
四、付款和结算方式：甲方以每平方元付给乙方，由乙方实行全包式承建，乙方并向甲方保证质量，保证按时交付给甲方使用，合同签订后按工程总额先付30%给乙方。以后按进度付给乙方，完工验收合格后十五天内，甲方必须全部款项付清给乙方。
五、在承建中，做好安全生产，一切事故责任和人员责任由乙方负责，如出现任何事故甲方不负责任何责任。
以上条款经双方商议，任何一方不得违约。
甲方代表：乙方代表：
2012年月日
水电安装合同
甲方：广州市从化森景种植场
乙方：江埔街联星村
甲方现将在森景种植场一幢二层楼房以及餐厅、仓库共500平方米面积的水电安装交给乙方负责包工包料进行安装施工。双方协商如下：
一、甲方把上述500平方面积水电交给乙方按图纸包工包料负责安装施工。乙方必须按图施工。
二、甲方以每平方米元结算，乙方按甲方指定的材料负责购买施工，乙方不得以其它任何材料代替安装使用。
三、甲方要求从签定合同起二十天内完成所有水电安装，验收合格后乙方交付给甲方使用。
四、施工中，乙方负责包工包材料，不能以任何借口拖迟交付给甲方使用。如出现任何工伤事故由乙方负责，甲方不负责任何责任。
五、付款方式：甲方先预付总金额的50%，完工验收后全部付清款项。
以上合约经双方协商同意，任何一方不得违约。
甲方代表：乙方代表：
2012年月日
第四篇：承建合同书
承建合同书
甲方：
乙方：
甲方现建设一幢混合结构楼房，为了明确甲、乙双方的责任确保工程质量和按期完成建设任务，经双方协商达成以下协议。
一、工程规模：该工程一幢三层混合结构楼房，建筑面积约270平方米左右。
二、承建方式：该工程实行包工不包料的承建方式，工程承包费，按峻工后楼房每层投影面各计费，每平方米338元（叁佰叁拾捌元正）。
三、工程付款：乙方完成基础工程付款10000元（壹万元），每捣一层砼楼板付款10000元（壹万元），以后按工程进度付款80%，竣工验收合格后一次性付清工程款。
甲方责任
1、负责顶木、模板等运费300元。
2、负责打地基砼捣制费用及购买固封条、木皮。乙方责任：
1、负责本工程施工所用的周转材料、模板、顶木、铁线、铁钉、搭棚架、毛竹、扎线及施工一切用具。
2、负责基础砼垫层，楼板和楼房其它一切砼工程捣制和费用。
3、负责本工程所有排水、排污管道埋设和安装，负责瓷盆的安装及室内卫生间管的封闭。
四、工程质量及装饰要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、楼房外墙，正面及东面外墙贴瓷砖，规格为10X20以上，如其它外墙需要贴瓷砖，按每平方20元计算。
3、所有室内地板均贴地板瓷砖。
4、所有室内墙面均贴1.3--1.5米瓷砖，厨房、卫生间贴满瓷砖。
五、工期要求
竣工时间为2014年年月日至2012月日。
六、其他事项
1、本合同未尽事宜，可经双方口头协商生效。
2、本合同一式三份，甲方双方各执一份，自签订之日生效。
甲方：乙方：
二0一四年月日
第五篇：房屋承建合同书
房屋承建合同书
发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方将座落在王家畈村五组的私人住宅楼承包给乙方施工，经双方协商一致达成如下协议：
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工内容及承包范围：
１、本工程主体土建工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，图纸有修改的需双方同意。
２、该工程基础全部由乙方负责。
３、内墙面水泥沙浆粗装修，外墙面正面装修贴白瓷砖，其余外墙425#水泥抹面两层、白水泥配胶两层抹面。每层地面水泥沙浆抹面装修。
４、房屋屋面盖彩瓦。
５、建筑工程范围内的下水管道、烟道管和太阳能安装管道的配置与安装。
６、每套房屋的防盗门（500元左右工程门）的安装。自来水和电主线安装到每套室内。所有窗户安装塑钢窗。楼梯安装钢质扶手。
７、房屋层高与隔壁一致。层数为８层。
三、施工材料范围：乙方承建中使用的水泥、钢材、砖、板以及沙石料和其他所有材料质量必须达到国家标准和图
纸设计要求。
四、承包定价和结算方式：工程造价为每平方米500元，面积按国家有关规定计算。本工程由乙方全额出资建设，工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程质量：乙方严格按图纸和双方协商意见施工，工程如有不合格导致的一切损失（材料、工资）由乙方负责。
六、水、电、路三通和周边关系协调由甲方负责。
七、安全责任：乙方在施工中必须规范作业，注意安全，在施工期间所发生的一切安全事故，由乙方自行承担一切损失，甲方概不负责。
八、此工程工期为５个月。
九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
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