建筑工程施工劳务合同书

第一篇：建筑工程施工劳务合同书

建筑工程施工劳务合同书

工程名称：

甲方：

乙方：

(资质证书号码

工 程 施 工 合 同)

劳务分包合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局，建筑部颁发的《建筑工程施工合同》结合本工程具体情况及相关法规的规定，按照平等、自愿、诚信的原则，双方达成如下协议以共同遵守：

第一条工程概况

1、工程名称和地点：

2、建筑面积：

3、结构形式：

4、开工日期：

5、竣工日期：工期以甲方下达的计划为准。

6、质量等级：合格以上(以甲方与建设单位签订的合同为准)。

第二条承包内容

1、基础工程：配合机械挖土，清运桩顶30厘米以下土方，基坑排水(挖排水沟、挖集水井、抽水)，桩头的处理(包括凿桩头接桩头清桩头，制作焊接安装桩头钢筋灌混凝土)，从基槽定位放线配合人工起之全部工作内容(不含土方夯填)。

2、主体工程(不包括填充墙砌体及二次构造)：钢筋制作、绑扎、上套筒、对焊、竖向钢筋下料(不焊接)、搬运，清理料头、废料的整理堆放等(钢筋在制作、绑扎过程中，成型钢筋尺寸、数量与图纸不符等，造成材料浪费，数量超支均由乙方负责。按图纸量及市场价在结算中扣除)；木工模板的制作安装加固校正，内外架的搭拆(外架地下部分属乙方，地上部分属甲方)，预埋铁件，钢筋预留定位安装；拆下的钢管(扣件必须卸干净)，并根据长短不同分别堆放整齐，钢管扣件、拉丝杆、3型卡、螺帽、模板、方木头、铁丝头拆除后要及时回收分类堆放，地下室及不能拔出的对拉螺杆要及时切割，露出墙面的套管要及时剔除等；混凝土从搅拌机出口所有配合和振捣、抹面、保温、养护、修整、混凝土场内运输、接拆加固泵管，清洗堆放，建筑垃圾清运到场内甲方指定地点，混凝土缺陷处理

等；闲置不用的所有材料和设备必须根据甲方的要求倒运到甲方指定地点。总之，钢筋、模板、混凝土三大工种所涉及的所有工作内容均包括在承包范围内。

3、特殊工种及脚手架：乙方必须有电焊工、电工、塔吊司机、塔吊信号工。

特殊工种应持证上岗，搭设验收合格的机械防护棚、安全通道，“四口”和临边

防护及其挂拆安全网、标语、彩旗等，开塔吊、指挥塔吊，接照明线、小型机械

和手持式电动工具，焊接钢筋和预埋件及焊对拉杆等。

4、施工现场临时设施用房、围墙、大门、办公用房的用工，机械安装场内

搬运安装就位、场地硬化，塔吊基础施工，塔吊基础挖孔桩施工，均包括在承包

范围内。

5、文明施工用工：在主体施工期间乙方必须每天派人打扫生活区、大门口

中、现场道路、楼层、加工区场地、厕所等卫生，若达不到文明施工要求迫使甲

方请人整理现场，所发生的费用将从乙方承包价中扣除。

6、工地搅拌站土建施工员及安装配合用工均包括在承包价中。

7、工地所有材料设备工器具进出场装卸车用工均包括在承包价中。

8、乙方尚需完成除以上工作内容外的义务用工600个工日，此用工由施工

现场项目部生产经理派工，工日发生后，用工单需经项目经理签字认可。若不能

如数完成义务工，其差额工日数按每工65元计算，在结算款中扣减。

第三条承包方式

1、包工不包料，即：组成建筑物的材料按预算定额用量由甲方提供。

2、施工用的小型工器具、小型材料、小五金如：铁钉、灯具、雨具、锯片、切割片、照明灯线、配电箱以外电缆线、铁丝、扎丝、木抹子、尺子、铁锹、洋

镐、大锤、灰桶、瓦刀、铁抹子、錾子、扳手、线锤、线绳、粉笔、冲击钻、电

锤、手提电锯、吹风机、管钳、打磨机、斗车、单双面胶带纸、安全帽、安全带、手套、对讲机、水管、电焊条、电焊把、扫把等均由乙方自备(包含在每平方米

单价内)。

3、灶炊具及一切生活用具乙方自理，甲方提供合同范围内的水和照明电、住房。超出部分将从工程款中扣除。

4、乙方须配备现场管理人员，建立一套严密的管理系统，加强自检，并按

要求填写自检记录，各工程之间流水施工前必须办理交接手续，在自检和互检后，报甲方监理检查、验收符合要求后方可进行下道工序施工。

5、乙方应合理利用材料，避免造成浪费，实际施工中甲方将采取取额用料，节约有奖的制度，如浪费，甲方将视实际情况要求乙方(一加一)数量的索赔。

6、工程用材料进入现场后，甲方双方签字认可，乙方保管使用，如有丢失

乙方负责。

7、乙方应合理支付其班组工人劳务工资，杜绝劳务纠纷事件发生，如因乙

方处理不当造成民工聚众闹事、上街游行、在政府机关或建设单位办公室静坐等

过激行为而影响甲方信誉的，甲方有权从保证金中代付民工工资，同时甲方对乙

方处以2万元的罚款，由此而造成的其它损失由乙方负责。

第四条双方职责

1、甲方：

(1)提供乙方工程所需的材料和周转材料及垂直运输机械、搅拌机、钢筋对

焊机、调直机、弯曲机、切割机、台锯、振动器。

(2)解决乙方人员临时生产用水用电。

(3)负责向乙方进行技术交底。

(4)提供乙方测量所需的控制点、控制标高。

(5)按合同约定及时拨付工程款。

2、乙方：

(1)乙方必须服从甲方统一指挥，按甲方管理人员指令施工，施工期间乙方

不得以任何理由、借口停工或路途退场，否则造成的影响损失由乙方自负，必要

时甲方可清理乙方退场，而且一律不予结算。

(2)乙方应在施工现场自觉接受甲方、监理及建设单位的质量检查验收，如

验收不合格造成返工，除人工费由乙方自负外，其返工浪费的材料费用由乙方负

责赔偿。

(3)乙方须按甲方的施工计划和合同约定的控制工期组织施工，如因乙方原

因影响甲方工程进度时，乙方应采取紧急措施，否则甲方可采取果断措施，甚至

要求乙方退场，另换施工队，由此造成的损失由乙方承担。

第五条合同价款及付款方式

1、主体工程按施工图施工以及清理等全部工作内容，主体工程中所发生的任何用工均不计。其人工费+管理费+特殊工种工资+安全费+文明施工费+工具费

+小型材料费等按一次包清。建筑图纸内工程价格：

具体合同价款根据实际完成的工程量及工期质量文明施工情况，按此合同单价进行结算。(阳台面积计算一半)。

2、乙方按所承建施工图内所有施工工程量，及为其所服务的事项施工人工费用，均在乙方承包合同单价之内。包括图纸内所有零星工程均在合同单价之内。

3、施工中如遇有设计变更，不增减费用(除设计变更建筑面积增减或设计变更造成返工费用超过5000元以上)。乙方必须按设计变更内容施工，不得有索赔要求，若因此发生索赔费用将在结算中扣除。

4、劳保、福利及管理费等其他费用包含在合同单价之内(施工队人员在现场办理计划生育、人身保险等，甲方负责协调，除建设工程以外伤害险外，其余费用由乙方支付)。

5、乙方生产、生活区内所有清理用工，以及为了安全生产，文明施工及业主强制要求的而引起的零星用工，均包含在合同单价之内。

6、签订合同时乙方必须向甲方缴纳保证金万元整(以收据为准)，分别为工期保证金万元；质量保证金万元；安全保证金万元；在哪一项保证没有按合同要求达标，哪一项保证金不予退还。保证金在主体十五层结顶退50%，工程完工并经五大主体验收合格后结完退清。

7、付款方式

(1)暂定12层结顶后，甲方根据乙方已工程量的70%支付工程款，以后按此比例每月支付工程款，若建设单位给甲方拨款时间提前或滞后，甲方给乙方拨款时间提前或顺延。

(2)主体塔楼完工15天后累计支付该主体工程量的80%。

(3)五大主体验收合格后同时零星尾活全部干完人员全部撤出场一月后累计支付到95%，剩余的5%工程款在本工程竣工验收完成后一月内支付。

(4)主体工程完工后，如有遗留工程问题和质量缺陷而影响其它班组施工，甲方应及时通知乙方，乙方必须随叫随到，否则由此产生的费用由甲方从乙方维修款中扣除，不再另行通知。

第六条工程施工技术要求

按国家标准规范及甲方制定的有关规定施工，主体按工程施工技术交底验收。

第七条进度计划

乙方应严格按甲方制定的施工网络计划组织施工，确保工期。

第八条安全生产文明施工

1、乙方应严格遵循安全生产、文明施工的有关规定，采取严格安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。如出现人身伤亡事故乙方负全部责任及费用。

2、文明施工及现场管理要做到工完场清、日产日清、自产自清。平常施工做到材料堆放整齐，生活达到标准化，严禁赤膊工作、穿拖鞋施工、打架、聚赌、偷盗、留宿妇女(若有女工统一集中安排居住)和儿童；严禁随地大小便。

第九条质量验收及材料节约

1、乙方承诺本工程质量等级为合格工程，如因乙方原因达不到约定条件，由乙方无条件负责返工，并承担返工费用。

2、乙方应认真按照施工图施工，按技术交底及国家规范组织施工，如发现不当之处或问题，应及时向甲方提出建议，经批准后，方可组织施工。

3、钢材、商品砼等材料应严格控制，节约使用，实际用量超过图纸用量规定的损耗的，超过部分的费用(浪费部分)由乙方承担。

第十条其它

1、本合同经双方签字生效，施工完毕，工程款结清后终止，根据新产品质量法和建筑质量法涉及工程质量问题时，本合同长期有效，并按国家法律条文执行。

2、本合同如有未尽事项，双方应本着实事求是的原则协商解决。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

签订日期：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

第二篇：建筑工程施工劳务分包合同书

建筑工程施工劳务分包合同书

工程总包人：（甲方）

劳务分包人：（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，现将双方就该工程劳务分包事项协商一致订立本合同。1、2、3、4、为

5、甲方义务：负责设备、物资、材料及现场水电的调配供应工作，工程名称：工期：自。质量标准：按照甲方或者甲方同意的操作程序施工，质量等级负责技术指导及监督检查、验收工作。及时支付劳务报酬。材料短缺时间超过7天以上，应给乙方一定补偿。

6、乙方义务：按合同约定的内容组织人员施工。接受甲方的检查管理及因不良行为给予的罚款，材料计划要提前7天提报。物资设备接受甲方的调配安排。

7、安全施工：甲方进行安全教育，提供必要的安全设施和防护用品。乙方应遵守安全生产管理，并为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。发生安全事故时，乙方负责采取措施，且承担责任和损失。

8、劳务报酬：本工程项目的劳务报酬计算方法

9、报酬支付：

工程结束验收合格、核算完毕，扣除保修金元后，余款

在天内付清。

10、违约责任：甲方保证不拖欠劳务报酬，违约应支付利息，乙方保证质量和工期，达不到工期要求和质量目标时要承担费用。

11、合同解除：

①.甲方不按合同约定支付劳务报酬的乙方可停止工作，超过28

天甲方仍未支付劳务报酬，乙方可解除合同。

②.乙方施工力量严重不足，拖延进度计划25%以上；不接受甲方

检查管理，甲方可解除合同。

③.符合条件解除合同的，已完工项目按合同规定结算，合同终止。

属乙方责任没收保证金。属于甲方责任的甲方按合同约定给予乙方损失补偿。

12、合同终止：竣工移交，价款支付完毕，合同终止。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份。项目部存一份。

工程总包人：劳务分包人： 地址：住所：

代理人：代理人：

年月日年月日

第三篇：建筑工程施工劳务大清包合同书

建筑工程施工劳务大清包合同书

合同编号： 发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）依照国家有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：（以下简称本工程）

2、工程地址：

3、现场情况：

（1）、施工现场用水用电已接通；工程进出场道路已畅通，乙方不得 擅自在施工场地以外的路面上堆放土方或者停机械，并注意协

调好与相邻施工单位的关系；供乙方使用的场地仅限于施工作 业区内，乙方需要在作业区搭建临设时必须经甲方同意；现场

施工电源、施工用水、住宿、办公、施工场地、仓库、工序协

调等工作均由甲方统一协调。

（2）、安全文明施工：施工期间应遵守关于安全文明施工的有关规定，组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污染路面及周围环境，如有违反由乙方承担一切责任。

4、承包形式：劳务大清包

5、工程内容：泥工，钢筋工，木工，架子工四大班组所包含一切工作内容

（1）、甲方材料：钢筋、水泥、砼、砂、石、加气块、机砖等主要材料。

（2）、除第一条外，其他工程施工图纸中所含有的一切辅助材料、周转性材料、实用工机具、安全防护、脚手架、临时防护、低值易耗品、二次结构砌筑、内外粉刷、钢筋焊接、铁丝、铁钉、焊条、等所用一切均包含在工程内容中。

（3）、包括场地硬化以及二级配电箱以下的三级配电箱和电线

等所有用电设备。

（4）、门窗工程、电梯、水电工程、防水、外墙保温、内外墙黏贴及 内外墙涂料以及二次装修不在本合同范围之内。

第二条：工程价款

1、本工程承包价格为： 485 元/平方米。（按建筑每层投 影面积计算）

2、乙方应当在本合同签订15日内人员机械进场开始施工。

3、付款方式：每月按完成工程量支付，每月30号上报本月工程量，下月20号前支付本月工程量的80%；

4、采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为 在验收合格后一个月内支付至95%，余款5%在验收合格后三个月内付清。

第三条：工程工期

1、开工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、本工程竣工日期以本工程经甲方全部验收合格之日起为准，每延误

一天，甲方有权对乙方进行一次的经济处罚。但乙方报验后甲方不

能有意推延验收，如故意推延，乙方有权要求增加费用。

第四条：工程质量

1、本工程质量标准为：合格。

2、乙方施工必须严格按照国家建设部颁发的各种相关规则、规范、标

准和要求等进行施工，保证本工程质量达到甲方标准。

3、乙方施工中的所有隐蔽工程在隐蔽前应当经现场监理和甲方质检

人员签认，否则，甲方有权要求对隐蔽工程进行检查，由此产生的全部费用由乙方承担，由此延误的工期不予延顺。

4、凡本工程中出现质量不符合标准需返工的情况，由此产生的所有 费用由乙方承担，乙方应当赔偿由此。如有甲方要求或由于材料 质量引起的返工，乙方概不负责，并由甲方支付返工的相关费用。

5、工程保修期按国家相关规定执行，在此期间出现质量问题均由乙

方负责维修，甲方提供主要材料，如由乙方施工过程中引发的质 量问题应由乙方承担维修费用；如为甲方要求或由于主材质量问 题引起的返工，所有经费应由甲方承担。

第五条：竣工验收

1、乙方应当于本合同规定的竣工日期之前提前至少7日安排甲方对 本工程进行竣工验收。

2、如果甲方在竣工验收时发现本工程存在不合格之处，乙方应当在接

到甲方通知后三个工作日内进行修正，并安排通过甲方的重新验

收；如果乙方未按期进行修正并安排通过甲方的重新验收，每延期

一天，甲方有权对乙方进行一定的经济处罚。

第六条：甲方的权利与义务

1、甲方负责提供本工程主要材料；

2、甲方有权对施工进行监督，并指派有关人员指导和现场验收，一旦

发现乙方施工质量问题或未按图纸施工，甲方有权责令乙方停工或

返工，所发生的费用全部由乙方承担。

3、甲方有权对乙方的施工组织设计，工程进度，材料采购等全方位工

作进行监督，一经发现有危害甲方权益的目的或行为，甲方可立即

责令乙方停工整顿，由此产生的损失由乙方负责。

4、甲方负责根据本合同的规定组织对本工程进行竣工验收，不得随意

拖延。

5、本合同规定的其他权利和义务。

第七条：乙方的权利与义务

1、乙方必须经甲方确认其具有承包建设本工程的所有相关资质。

2、乙方应当于本工程开始施工前落实施工准备工作（包括材料、施工用工、机具和人员的配备），向甲方报告准备工作情况并

向甲方提交开工报告。

3、本工程开始实施前甲方提供资料查明施工现场的地下管线情况，乙

方在施工期间负责保护施工现场现有地下管线（包括通信、信号、电力电缆、上、下水管及煤气管线），并负责与相关单位签订安全

协议及排除施工中出现的干扰等，否则，给甲方或第三方造成的损

失由乙方承担，如甲方未提供或不明确相应的资料而造成的损失，乙方应不予承担责任。

4、乙方应当负责设计本工程图纸，并取得甲方对图纸的批准；乙方应

当于工程保修期届满后将本工程全部图纸退还给甲方。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本工程分包或委托给第三方。

6、乙方应当负责在工程施工及工程保修期间的整个过程中施工现场

施工人员与财产的安全，乙方应承担20%事故导致的赔偿责任和

相关费用。（在2000元以上的事故。）

7、乙方应当文明施工，保持施工场地整洁，在移交前施工现场应达到

文明工地的相关要求。

8、自甲方将本工程材料运送至施工现场或其他指定地点开始，乙方应

当妥善保管本工程材料，并承担所有毁损、损耗等风险；在本工程

竣工验收合格后，乙方应当将剩余材料退还给甲方。甲方材料按实

际工料的数量，超出部分材料由乙方承担全部费用。

9、乙方应当根据甲方的要求为相关人员或设备办理保险，支持保险费

用。

10、乙方在甲方工程款不到位的情况下保证连续施工7—10日。

11、乙方按合同内容全部完成后，应按实际租赁价格为外墙保温、外

墙面层等工序提供外墙脚手架。

12、双方约定保证金为 300 万元整，签订合同时付五拾万元整（¥：500000.00元），进场一周内再支付 250 万元。

（1）签订合同后支付五拾万元整保证金，如2016年7月30日前不能正常进场施工，五拾万元保证金立即返还，另支付10%的违约金。（2）最后保证金叁佰万元整至到账日期起计算，在接下来的四个月内无息返还。

13、生活区及施工过程中所产生的水、电费应由甲方承担。

14、……（本合同规定的其他权利与义务）。

第八条：违约责任

1、任何一方违约，违约方应当赔偿由此给对方造成的全部的损失。

第九条：不可抗力

1、不可抗力事件指甲、乙双方不能预料、不可避免及不可克服的事业，包括但不局限于战争、**、罢工以及台风、暴雨、冰雹、洪水、地震等自然灾害。

2、不可抗力事件发生后，乙方应当立即通知甲方，必须迅速采取有效

措施减少损失；乙方应当在不可抗力事件结束后3日内全面恢复 施工，并根据甲方要求向其提交有关该不可抗力事件及其造成影 响的详细报告。

3、因不抗力造成延误的工期应当顺延；因不可抗力造成的损失由甲、乙双方各自承担。

第十条：争议的解决

1、本合同的订立、效力、解释、履行、争议的解决等均受中华人 名共和国法律管辖。

2、因本合同签订及履行而发生的争议，双方可协商解决；协商不

成的，任何一方可向（甲方所在地）法院提起诉讼。

第十一条：生效

1、本合同自双方签字盖章之日生效。

2、本合同正本一式6份，甲方双方各执3份，各份具有同等法律

效力。（以下为签字页，无正文。）第十二条：合同解除

1、如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳务分包人可以停止工作。停止工作超过28天，工程承包人仍不支付劳务报酬，劳务分包人可以发出通知解除合同。

2、如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承包人和劳务分包人可以解除合同。

4、合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

第十三合同终止

1、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

发包人：（公章）： 承包人：（公章）

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

法定代表人：

第四篇：建筑劳务合同书

劳务合同书

甲方（发包人)：

乙方（承包人)：

依照《中华人民共和国和合同法》、《中华人民建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等自愿和诚实信用的原则，双方就本建筑工程事项协商一致，订立本合同书

―、工程概况：

1、工程地点：

2、工程结构：

二、工程承包范围：

1、甲方负责范围：提供搅拌机、吊篮、斗车所有搭桥工具。

2、乙方负责范围：1）负责做砖;2）倒混凝土； 3）清楼层；4）不负责堵所有的施工洞。

三、付款方式：

甲方每层楼按80%付款给乙方，主体结构完工后，一个月全部付清余下的20%给乙方。

四、承包价格

1、甲方承包给乙方，按楼层，每平方米

2、基础屋面按实际面积算一层楼，基础超出一米五，超深另外算。

3、架空层另算一层楼。一共算8 层。

4、甲方所有材料不到位，耽误工程进度.由甲方负责，乙方应提前一天通知甲方所需要的材料。结算完之后合同废除。

甲方（发包人）：乙方（承包人）

年月日

第五篇：建筑工程施工合同书

建筑工程施工合同书

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

银泉加油站现已做好施工前各项工作准备，经研究同意以包工包料形式发包，为使工程顺利进行，施工中明确甲、乙双方各自的权利义务，经协商共同订立以下的合同条款，以便共同遵守执行。

一、工程概况

l、工程名称：咸宁市银泉加油站

2、工程地点：咸宁市咸安区浮山办事处旗古村一组

3、工程结构、面积：依据图纸确定，实做实收。

二、工程承包范围：根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及说明的要求，严格按图施工（包括消防、加油机电路管线的安装和预埋）。在甲方只提供三通一平施工现场的条件下，乙方自备应符合施工要求的资质、技术和施工人员、设备、器具，措施项目及其它费用完成本工程；

三、合同工期开工日期：2012年11月15日；竣工日期：2012年1月24日；合同工期总日历天数：70天。

四、施工管理质量标准：乙方在本工程项目中，应严格按照国家的法律法规、建设部质量施工规范，强制性执行标准及其它有关规定进行施工，并接受甲方现场管理人员的监督，严格按照施工图纸，验收规范，保质、保量、按期、安全、文明完成本工程。工程质量必须达到合格等级标准以上，否则由乙方负责返工，一切经济损失及法律责任均由乙方负责。

五、合同价款：本工程含税总包干价为人民币壹佰零伍万元（1050000元），无论市场行情如何变化，本价格不再进行调整。

六、付款方法：站房封项及地坪水泥完工付款50％，全部工程竣工验收后付款27％，余下20％工程款两个月内付清。另3％作为质量保证金，保质期满一年半后依法支付。

七、本工程所使用的电料、灯具、水暖器件由甲方统一采购或使用甲方指定的规格和品牌；甲方采购的，依据采购价抵付工程款。

八、工程变更施工中甲方需要对原工程设计进行变更，提前通知乙方，