广告位租赁协议改范文大全

第一篇：广告位租赁协议改

租用协议

甲方（出租方）：

地址：

邮编：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

邮编：

联系方式：

甲方拥有麦购时代广场的所有权，乙方拟租用麦购时代广场户外墙体之一部分，双方达成如下一致约定，以资信守：

第一条基本情况

位置：；（详见附件一标示）

该位置及现有设备设施状况见附件一所示。

该位置规格：高米×宽米×玻璃块

第二条 该位置租赁部分及用途

乙方租用该位置经营任何项目均需事先报甲方审批，获得甲方确认后方可使用。

第三条 合同期限

本合同该位置租赁期限为个月，即自年月日至_年月日止。

乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

第四条 该位置租金和其它费用

1、乙方租用的该位置租金为元/月，甲方同意给予乙方折优惠，总计人民币整（RMB）。

2、乙方应当在本合同签订之日起七日内一次性以转帐形式全额交纳该位置租金；甲方收到乙方款项日起二周内开具相应发票给乙方。甲方公司名称：

甲方银行帐户：

甲方银行帐号：

第五条 甲方的权利与义务

1、按照约定收取租金，乙方未能如约交纳租金的，每延迟一天承担承担欠费金额%的迟延违约金，超过7天仍未及时交款的，甲方有权解除合同，保证金不予退还；2、3、4、审批乙方租用场地用途并对其装修，改建等行为享有批准权； 协助乙方办理相关手续； 协助乙方进行装修等；

第六条 乙方的权利与义务

1、乙方租用该场地进行经营需办理的手续的，由乙方自行办理，甲方给予必要的协助；

2、乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

3、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。未经甲方同意擅自将场地转让给第 1

三人或和其他租户交换场地的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，且乙方因此获得的收益归甲方所有；

4、乙方对该位置进行装修或或改建，其装修图，装修方案，装修材料设置等内容应提前报甲方批准；

5、乙方租用该位置，应避免对甲方自身的经营产生影响，如对甲方或第三人造成任何损害的，乙方应予赔偿。故意或重大过失引起损失

发生的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。

6、乙方租用该位置需用电的，需自配控电装置，电费由甲方代缴，乙方需在每月5日前缴纳上一月电费，电费为每度电1.2元RMB，延迟交付的，每迟延一天承担欠费额1%的迟延违约金。甲方供电时间为夏季晚上19:30至22:30时，冬季晚上17:00至22:00时。

7、该场地的维修维护义务均在乙方。

第七条 保证金

1、乙方须在年月日前签订本协议，同时向甲方交纳人民币10000 元作为保证金。

2、若乙方发生违约行为或在租用期内对甲方的物业设施造成损坏，甲方有权从保证金扣除甲方蒙受的损失或终止本协议并没收保证金，若保证金不足抵扣甲方由于乙方违约行为而遭受之损失，则乙方有义务于损害发生之日起三日内对保证金不足补偿甲方的损失之部分予以赔偿，并补足保证金。

3、甲方出租的该位置尚未获得广告发布权，乙方对此已经确知，并愿意自行办理相关手续。如乙方未能获得相关手续而不能顺利经营该位置的，乙方自行负责，双方据实结算，如乙方提前解除合同的，则保证金不予退还；乙方未取得相关手续而强行经营的，则甲方有权解除合同，保证金不予退还，因此给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿。

4、乙方无正当理由提前解除租用合同的，双方据实结算，保证金不予退还。

5、合同终止或合同解除，乙方不予恢复该位置交付状态的，保证金不予退还。

6、租用期满后，乙方有违约行为或欠费行为的，甲方可以保证金抵扣。

7、租用期满后，若乙方没有发生任何违约行为及没有任何对甲方的欠款，则甲方在租用期满后30 天内将保证金无息退还乙方。

第八条 合同的终止和解除

1、甲乙双方一致同意，在以下情况下可以协议终止和解除本合同，双方互不承担违约责任，各自承担各自的损失，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意更换该位置置，则另签补充合同：

（1）如果因建筑物有变化，而导致该位置的取消或商业该表现效果不复存在；以及该建筑物的变化阻碍该建筑物或该该位置的任何该对环境人流的影响。

（2）不可抗力。任何一方都不应对任何因不可抗力而引起的违约承担责任。不可抗力应包括：地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行。在这样的不可抗力事件持续期间，应暂停双方在本合同下的所有义务。如果不可抗力事件持续时间超过30天，任何一方将有权以书面方式通知对方终止本合同。

（3）因政府行为导致经营环境变化致使本合同无法正常履行（如城市规划发生的城建和拆迁、政府征用、收购、收回房地产等）；或因国家或地方法律、法规、法令、规定和命令导致本合同无法履行；

2、如果乙方有包括但不限于以下严重违反本合同的行为，甲方有权依法向乙方追究其违约责任，且即时终止或解除本合同，乙方应自费将租赁该位置恢复至原状，甲方已经收取的该位置租金、保证金不予返还同时保留进一步追究乙方违约责任的权利：

(1)乙方所发布该严重违反国家及地方的法律法规。

(2)乙方未能租用该位置严重损害甲方以及商场形象的(3)甲方对乙方该提出整改要求，乙方怠于整改或经多次整改后仍未能满足要求。

(4)未经甲方书面同意，乙方不得将用作其他用途，也不得转让、转租或与任何第三者共同使用。

（5）乙方在租用该位置期间，如有违反甲方的有关管理规则，经沟通仍不符合有关规定的，甲方有权终止此合作。

（6）乙方迟付或不支付该位置租金，逾期天数超过七日。

（7）乙方在本合同签订后的七日内没有完成该位置的设计、制作及安装。

(8)乙方中止或提前终止本合同的履行，或乙方单方解除本合同。

无论任何原因导致合同终止或解除，乙方均应在合同终止或解除后七日内恢复该位置至交付状态，如未恢复或未按时恢复的，甲方有权自行或聘请第三人恢复，因此产生的费用乙方双倍承担，场地内遗留设施甲方视为乙方已遗弃，甲方有权自行处置。

第九条 适用法律与争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。双方发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 承诺

乙方承诺并确认已经仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款（含双方权利义务的限制等）的法律含义，对其中不明确的条款，均已经从甲方得到了合理的解释；乙方确认甲方受委托管理麦购时代广场楼体该位置，甲方有权与其签订本合同，本合同不属于格式合同。第十一条其他

1、本合同中的标题仅为参考方便而设，在解释本合同时并无效力。

2、本合同未经当事人各方书面同意不得修改。

3、本合同未尽事宜，双方经协商可另行订立补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同共有附件 贰 份，附件是本合同不可分割的组成部分。

5、本合同经双方有权代表签字并加盖公章时生效(若乙方系自然人，则乙方无须加盖公章)。

6、本合同壹式 肆 份，甲、乙双方各执两份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

授权签约人：授权签约人：

职务：职务：

日期：年月日日期：年月日

第二篇：广告位租赁协议

甲方：

乙方：深圳市XX广告有限公司

为充分利用金世界的地段优势，利用商业与广告方式，从外观吸引消费者，从内在获取消费者，将金世界打造成为深圳黄金地段的商业典范。深圳市东门金世界百货管理有限公司（甲方）与点石贝特广告公司（乙方）就金世界商业中心的广告位开发合作一事达成以下协议：

一、广告位的范围：

1、现有楼体的外部广告位位置及今后可开发的广告位：另附位置图及照片

2、甲方原已租赁给其它公司的广告位，可根据甲方与其它公司协商的情况，对可收回的广告位进行逐步收回并交由乙方代理。

二、合作期限：

一期合同期限暂为8年，从200年月日起20年月日止。一期期满后根据情况进行适当调整进行续期。

三、合作方式及利益分配方式：

1、甲方将本合同第一条现有的广告位交由乙方，移交后乙方对该广告位的结构进行改造（改造方案按双方所确认的最终方案实施），所有改造费用由乙方负责。

2、双方就此合作建立以乙方名义的帐务，并设立独立帐户，广告费收入汇入该帐户，支出需双方汇签；并在金世界设立办事处，派驻人员负责处理具体事宜。

3、所有广告位安装独立电表，单独计费。电费按当地供电部门收费标准缴纳，由乙方负责在广告收入中支付，并列为成本。

4、其他有关广告管理事务的处理均由乙方负责并支付有关的审批、管理、电费及发布费用。

5、甲方应协助乙方处理与当地广告管理部门的协调工作，以方便各类广告事务的顺利开展。

6、由于乙方的先期投入较大，第一、二、三年的利益分配按营业收入的6：4进行分配，即乙方获取收入的60%，甲方获取收入的40%；第四、五、六年按5：5分配，即甲乙双方各得收入的50%；第七、八年按4：6分配，即乙方获取收入的40%，甲方获取收入的60%；分配时间定为每半年支付一次，即每年的6月30日和12月31日进行结算和分配。

四、责任和义务：

1、乙方所承接发布的广告应遵守《广告法》的有关规定，办理有关政府审批手续。甲方应配合乙方办理政府审批和新增设广告位的有关申报手续。

2、乙方必须遵守甲方物业管理处的有关规定，广告发布前应将广告发布内容送交甲方一份备案参考。

3、乙方所发布的广告位，其结构设计、维护保养、安全使用等均由乙方负责。合同期内由于广告牌安装、使用及维护不当给第三方造成伤害及影响的，由乙方负责。

4、乙方必须做到广告制作精美，户外广告应采用有射光灯照明或安装霓虹灯，并根据照明情况在夜间可采用泛光照明（须征得甲方同意），但所有广告位不应妨碍住户、行人的正常生活和工作。

5、乙方有权根据广告发布需要及市场变更情况对本合同第一条所指的现有广告位进行增减和改造，但改造方案应征得甲方书面同意，改造方案在不影响甲方原建筑美观的情况下，甲方应予以支持。

6、原已出租代理给其他公司的广告位，由甲方出面与原代理商协商，原则上租用期满时不再代理，如原代理商不同意退出，而甲方协商确有困难的，甲方仍可交由原代理商代理，乙方不得以此为理由终止协议；但原代理商未经乙方同意不得对广告位进行任何的改造和外观变更；如甲方与原代理商协议终止并同意退出，甲方应将代理权交由乙方。

7、乙方在代理期间，无权将代理之位置全部或部分转让与第三方法人或自然人从事广告代理或广告发布之用。而此种转让应认为是无论何种方式。

8、合同签订之日起，除甲方招租及售楼自用广告以外，不得自行开发新广告位（如有新开发广告位也应与乙方共同探讨并无条件移交给乙方）。甲方不得代理、发布、租赁任何广告位给客户、商铺和非乙方以外的其它广告公司。并不得在金世界中心发布自身售楼、招租、公司形象以外的任何彩旗、空飘、充气拱门、空中舞星等（如有客户需发布，可交由乙方安排）会妨碍乙方广告位整体形象的广告形式。甲方有义务将上门咨询的客户资料转交给乙方。

9、协议签订后，乙方对广告位进行全权的管理，对于空置的广告位应及时发布适宜的公益广告，不准张贴有损形象、健康的广告或其它信息。

10、甲方在经营政策或经营范围发生重大改变时，应及时通知乙方以便乙方做出调整。如甲方经营政策或经营范围发生的重大变更对乙方的经营造成重大影响的，乙方有权提出更改协议。

11、协议范围内的所有广告位的制作形式，由乙方根据情况及现实技术进行设置，但应保持良好的外观形象。

12、乙方进行广告改造或广告施工等广告活动，在不影响甲方正常经营和住户正常工作、生活的条件下，甲方应予以积极配合（如水电、人员进出等各方面），但施工人员须在物业管理公司办理相关手续，并由甲方物业管理公司提供长期使用的施工证件由乙方管理使用，若因乙方施工证件管理不严造成的后果由乙方负责。

五、合同续期：

1、在一期合同期满后，甲乙双方应根据实际情况进行合同续期，进行合作条件的重新协商。

2、乙方须于协议期满前60天内同甲方商定有关续期事宜，并在协议到期前30天内签订续期协议。如乙方为履行原广告客户合同而必须延期续约时，甲方可考虑单独适当延续本协议中部分位置至乙方与其客户合同期满为止（租金以协议期满时该位置的租金标准为准）

六、违约责任：

1、甲乙双方如有违约，应承担10万元的违约赔偿金。

2、如因一方违约而造成另一方无法履行协议时，本协议可即时中止，由违约方承担全部责任，并做出赔偿。

七、终止协议：

在协议履行期间，如发生下述任何一种情况，双方有权终止协议，不需承担违约责任。

1、国家政策、法令而至协议无法履行的。

2、因城市规划等公众利益而至本协议无法履行的。

3、发生不可抗力事件，事后无法恢复的。

八、其他事项：

1、甲乙双方公司资料如有更改，须在更改前及时通知对方。

2、声称发生不可抗力的一方应及时通知对方，并提供发生该不可抗力事件和持续时间的适当证明。

3、一旦发生不可抗力事件，本协议约定的各方义务在不可抗力引起的延误期内暂时终止，协议期限应自动延长，延长时间与该终止期相同，双方无须为此付出任何罚款。

4、在发生不可抗力事件时，各方应立即互相协商以寻求一项公平的解决方法，并尽一切合理的努力来尽量减少这种不可抗力事件引起的后果。

九、在合约期间，如双方就本协议的解释或履行发生争议时，首先应争取通过协商方式来解决，如协商无法解决，则交由东莞市人民法院起诉。

本协议一式俩份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表：乙方代表：

签字日期：

签字地点：

第三篇：广告位租赁协议

广告位租赁协议

甲方：乙方：

电话：电话：

因工作需要，乙方需租赁甲方房屋外墙作为广告位，甲、乙双方就租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租赁甲方房屋外墙作为广告为，租期年，时间自年月日至年月日止。

二、乙方租赁该广告位的费用为元/年，每年月日前付清。

三、甲方在租赁期间内对乙方广告的脱落等含告知义务，并不得私自该广告位租赁给他人使用，反之，甲方退还乙方双倍租金。

四、如在租赁期间，由于其他原因不能继续，甲乙双方按日计算费用，给广告由乙方自年月日开始使用。

以上条款，甲乙双方共同遵守，签字生效。如有未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：乙方签字：

地址：地址：

年月日年月日

第四篇：小区广告位租赁协议专题

小区广告位租赁协议

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就乙方租赁甲方广告位发布广告事宜，根据国家有关法律条款，签订本广告位租凭协议，以此双方共同遵守：

一、乙方租用甲方：。

二、乙方租用期限：。

三、租赁费用：元。

四、广告牌由甲方按协议书的规定尺寸制作且安装，广告内容必须健康有益。

五、广告的维护：广告牌由甲方监督，如有发生人为的恶意损坏（自然损坏脱落除外），甲方需查找负责人并按照相关法律条款进行处罚肇事者，所处罚金用于广告的修复。

六、遇不可抗拒因素（市政整改，小区新规等）甲方按广告上架时间结算，将剩余租金退还乙方，不负责其他赔偿。

七、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。

八、本协议一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份，具同等法律效力。

甲方：（盖章）：

代表：（签字）

日期： 日期： 代表：（签字）乙方：（盖章）：

第五篇：户外广告位租赁协议

广告位租赁合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商同意，就乙方租用甲方楼体做户外广告一事达成如下协议：

一、广告位坐落地点：

二、广告位尺寸：

三、广告位租用期限及费用：

广告位租用期限为1年，即年月日到年月日，租赁费总计元（人民币大写万仟佰拾元）整。

四、付款方式：签定合同后乙方支付甲方广告位租赁费的全额，逾期付款，甲方

有权拆除画面。

五、双方责任：

1）乙方提供报建所需的文件资料，否则因此引起的一切责任甲方概不负责。

2）租用期内，甲乙双方不能无故终止合同，但因城市规划或台风、地震等

不可抗力因素导致广告位不能使用，则双方不负任何赔偿责任。

3）乙方负责喷绘画面及安装，如发现问题与甲方无关。

六、合同生效后，乙方需要改换或停止发布，应在制作前三天通知甲方，并征得

甲方同意。

七、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法

向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。

八、本合同一式两份，甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）

签订日期：2011年月日签订日期：2011年月日