第一篇：建筑工程施工分项承包合同
建筑工程施工分项承包合同
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
经双方协商，甲方将彬县侍郎湖1#2#别墅楼及职工宿舍楼基础及主体工程发包给乙方，按照“合同法”“工程承包合同条例”“国家建设工程施工质量验收标准”“国家强制性条文所要求内容”的原则结合本工程实际情况，双方达成合同条款如下：
一、工程概况：
砖混结构，地上3层。
工程名称：
工程地点：
承包方式：
开工日期：20年月日
完工日期：20年月日
二、人工费施工承包范围：基础及主体工程的钢筋、混凝土、模板脚手架、砖砌体、内外粉刷、贴砖的全部工程（注：施工中出现的变更不另计算）。所用材料甲方运到工地，卸货场内运输由乙方负责。
1、乙方承包人工费辅材施工范围：砖砌体；模板制作安装拆除与维护，木工钢筋混凝土等机械设备安装保养。进
出现场材料的堆放，施工中工完场清，杜绝出现现场脏乱差的现象，文明施工有关规定区域所有现场卫生清理等。小型施工工具等均含在承包范围内。
2、混凝土、砖砌体成型:按清水混凝土标准验收，墙面、阴阳角及门窗洞口梁、柱、顶板、造型、阳台栏板细节部位修补整齐清理干净，交付甲方时均达到进行涂料施工的要求。
三、主体施工人工费合同价款：
彬县侍郎湖1#2#别墅楼及职工宿舍楼按图纸每平方米人工费元包括文明施工，安全管理费用，总结算面积以施工建筑面积计算。
四、工期与施工进度计划：
1、照甲方编制的工期进度总计划通知及每月进度计
划，乙方要确保按期完成。如因乙方原因造成月工期延误一天，按月进度人工费总价罚款2﹪，在分期付款时扣除。
2、按照甲方总工期要求，属甲方原因，雨天、停电、停水工期顺延。
五、工程质量与验收，安全文明工地：
1、工程质量执行现行的施工验收规范，质量标准为优
良。
2、若质量达不到图纸和现行施工规范及质量要求，甲
方有权令乙方停工进行整改。并处以一定罚款或清退。因施
工质量问题造成工期延误或材料浪费，一切经济损失由乙方承担。若乙方因故中途不再继续施工时，甲方只按乙方所完成工程量的50﹪结算工人工资，其余由乙方负责。
3、乙方要严格执行陕西省“安全文明工地” 有关规定，设专人负责检查、落实。
4、工程施工中所造成的人身安全事故所发生的法律与经济责任由乙方承担。
5、施工现场禁止打架斗殴，违反一次罚款1000元以上（双方各记），以整风气。情节严重的交由执法机关处理。
六、合同价款支付：
1、本工程无工程预付款，在合同规定付款时间前，乙方所有费用自理。
2、按施工进度支付完成人工费的50%，工人退出后付至80%，余下20%除保修款外在三个月内付清。
3、乙方承担主体工程装修，按现行有关保修期规定，本工程留人工费总造价的保修金4%，完工后一年内付清。
七、执行中如有争议，双方协商解决。
八、本合同一式四份，正本副本各两份，双方执正本副本各一份，合同自签字之日起生效，工程款结清后自行终止。
发包人（签字）：
项目负责人： 联系电话：
承包方：（签字）：
承包负责人：
联系电话：
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
第二篇：木工分项承包合同
篇一：木工分项工程承包协议 木工班组分项工程承包协议
甲方：铜乐园28#—30#楼项目部（以下简称甲方）乙方：木工 班组（班组责任人 刘家丁（以下简称乙方）
班组责任人身份证号： ***417 电话： *** 双方依照?中华人民共和国经济合同法?、?建筑安装工程承包合同条例?及本地区相应有关规定,通过协商,达成如下协议,共同信守。
一、工程名称:铜乐园28#—30#楼，二、工程地点: 滁州市内
三、承包内容、范围: 1.铜乐园28#—30#楼木工工作内容
2.以包人工、包工具、包施工质量、包进度、包安全文明、包验收合格的形式承包给乙方进行施工；本工程施工图、图纸会审、联系单及项目部的施工技术交底的所有木工工作。土建图纸内的化粪池及施工需要的塔吊基础、施工道路、所有活动板房基础及厕所，屋面定挂瓦条顺水条干铺防水层，悬挑层槽钢上的木板防护等。
3.从基础垫层开始、所有主体结构木工工程、予制构件木模制作、涨模处凿平修整、过梁过肩板模板及二次结构。场地模板、钢管等周转材料的搬运、整理、分类归堆、施工用机械安装的木工工作、预埋钢筋打孔、文明标化清理工作、固定技术人员配合放样测量的弹线配合工作，原木工班残留在旧木模上的钉子修拔、全面整理、归类，利用旧模板,所有需要加固用的步步紧由甲方提供，损耗由乙方自负，项目部不补贴费用(包含在平米单价内)。4.工程完工后的所有模板、木料拔除钉子，分类在甲方指定地点 分类堆放整齐。
5.后浇带各部位的橡胶止水带、泡沫板钢丝网安装固定包括在内，并清除在砼内的各种螺杆，清理剪力墙砼内的各种螺杆套管和后浇施工木档的拆除。后浇带的及伸缩缝留空部位的盖板，以及漏浆引起的凿除清理工作，螺杆、螺帽、垫片、3形卡项目部提供，随意损耗和浪费的照价赔偿。
承包范围：铜乐园28#—30#楼的所有木工工程。若进度、质量、安全文明和施工生产管理不到位，材料使用不按项目部要求，控制不力，承包范围内容甲方另行安排其他班组进场进行施工，但已工作内容必须按合同要求全部完成，并经建设主管部门主体验收合格后才能进行结算。
四、施工质量要求
1、根据设计图纸、设计施工联系单严格按照现行国家和地方的有关规范规定及《建筑安装工程质量检验评定标准》施工，必须符合标化工地进行管理，料具堆放整齐。
2、乙方在施工前必须详细熟悉所有施工图纸、会审纪要，发现问题及时向甲方提出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方自负。若有图纸矛盾、尺寸标高、洞口等问题应及时提出，若未发现或未及时提出所造成的返工工作由乙方自理，废料进行利用。
3、乙方在施工中，必须依据施工图和联系单，提供准确、详细的用料计划，提供给甲方核实。
4、若主体结构验收未一次性通过，属乙方原因的罚款5000元，需要进行整改的所有费用由乙方承担。
5、本项目均为天棚、梁、柱不粉刷，直接批嵌做涂料，在平整垂直度上要确保良好的施工质量。隐蔽工程验收提出的问题要及时整改，若整改后仍不符合要求的，则每次罚款200-500元。
五、施工进度要求
1、乙方必须保证本工程有足够的劳动力进行施工，确保实施完成甲方编制的日、周、月进度计划表内容，项目部提出增加人员时必须在三天之内进入现场，否则视情节轻重进行处罚。
2、若乙方确实不能完成施工进度计划任务，影响项目部的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部份20%的管理费用。
六、工程量计算、单价及结算方式
1.工程量计算：按签订协议时的施工图纸砼与模板接触面计算规则，双方确定接触面积（结算面积含所有模板与砼接触面计算）。
2.结算单价：铜乐园28#—30#楼按模板接触面积每平方米*****元计算。
3.乙方用的各种机械工具、铁丝、铁钉、手推车、切割片、刷模板油用具，扫帚、太阳灯、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等劳保用品以及零星材料，各种证件按滁州市规定必须齐全，以上费用均包括在承包单价内。所有移动配电箱的电线、太阳灯、电焊机、焊条、包括灯管、插座熔断器等易损品等费用均已包括在承包价内。其它费用结算办法：
（1）乙方在施工中，杜绝返工和浪费，否则按所浪费材料费用的二 倍处罚，机具操作、养护不当造成机具损坏的修理费用由乙方承担。（2）若甲方造成返工损失,不管工作量大小乙方必须整改,点工工
资：技术工160元/工,普工80元/工。各种奖罚、点工、借支在领进度款中扣除或支付。（3）若乙方承包范围内的各种物具、劳保用品由乙方自行承担。（4）乙方领取进度款时必须提供真实的工资表，执行实名制发放或 直接打入每个工人的工资卡中。
七、付款方式：
工资款、生活费按以下各单体部位节点支付（进度款）：
1)每月按所在现场施工的人员及完成工程量情况发放1000元— 2000元的人工工资。
e)主体结构全部验收合格和所有木工工程完成，人员可以退场，支付到完成量的80%。
2)以上支付办法作为用于工人工资和机具、铁钉、辅料等费用(不
足费用乙方自行承担)。3)竣工验收通过，双方结算认可，支付到结算总价的95%，留 5％ 保证金 10个月内付清。
每次支付进度款时，由乙方以书面形式按合同规定的支付金额，编制7天内支付。在审核确定途中，乙方不得以任何借口、形式造成工程进度、质量、安全影响，否则一切后果均由乙方承担。
八、安全、文明施工
遵守国家、政府的各项法律、法规必须遵守建筑工程的各项《安全生产管理条例》，严格执行《建筑工安全操作规程》，抓好安全生产。施工现场安全隐患进行认真、仔细的检查，凡不符合文明施工、安全标准化现场管理规定要求的应及时整改，达到规范要求。执行本工地的各项管理制度和奖罚制度。
1、乙方在进场施工时要另行签订“《安全生产文明施工目标管理责任书、安全协议书、消防安全责任书》”，并遵守各项条款内容。
2、乙方招进场的人员必须有双方《民工劳动合同》，并由见证人签字，各证件齐全，进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登记、未签协议的按项目部规定处罚，并不发放生活费，后果由乙方承担。
3、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，发包方有权帮助乙方给予整改，所发生的人工、材料等一切费用将由乙方承担。
4、乙方如发生安全事故，违规强行操作所发生的医药费，误工费、篇二：木工分项工程承包合同
木工分项工程承包合同
甲方：福州亨源建设工程有限公司盘龙〃财富中心项目部（以下简称甲方）乙方： 身份证号：（以下简称乙方）为了进一步深化、完善企业管理，甲方将盘龙〃财富中心1、2#楼模板分项工程以包工包料的形式并在确保质量、安全的前提下发包给乙方进行施工，根据《合同法》有关规定，经双方平等协商，特签订本承包合同，以明确双方在执行合同时的权利和义务。
一、承包项目：
平果县盘龙〃财富中心1、2#楼整个单位工程的模板制作、安装和拆除。
二、承包形式及结算方法：
1、模板承包单价按模板展开面积（混凝土接触面积）30元/㎡计算，（大写：叁拾元每平方米）。
2、每月模板安装进度工程量暂按已安装完成的建筑面积乘以2.5倍进行估算，甲方在每月10日付给乙方上月进度款的80%。甲方不能违约或以任何借口拖延付款。封顶一周内甲方付给乙方总工程款的90%（按实际施工完成的模板量计算），本工程主体及零星项目全部完成后，甲方应付给乙方总工程款的95%。待项目竣工验收后十天内全部结算，甲方将工程款全部付清给乙方。
三、质量标准与施工要求：
1、模板安装允许偏差须控制在以下允许偏差范围内：轴线位移5mm；底模上表面标高±5mm；柱梁截面尺寸+4mm-3mm。层高在5m以内的柱垂直度为3mm，相邻两板的表面高低差2mm，表面平整度5mm和国家验收规范相关标准。
2、模板及支架应根据工程结构，荷载大小，地基土类别，施工设备和材料供应等条件设计与安装。甲方负责夯实基础地面。
3、模板及支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性。严禁利用外架加固或支撑。
4、模板安装和浇捣混凝土时，应对模板及支架进行观察和维护，不得发生涨模、松动坍塌的事故。
4、安装现浇多层房屋和构筑物的上层模板时，下层模板应具有承受上层荷载的承载能力。
5、模板安装完成应对板内卫生清理干净，特别对柱头内处理干净。
6、跨度大于4m的梁板，其模板应按设计要求起拱，当设计无要求时起拱1/1000～3/1000。
7、固定在模板上的预留孔和预留洞不得遗漏，应安装牢固。
9、底模及支架拆除时，应根据同条件养护的试块抗压强度达到施工规范的规定时和通过现场施工员同意后方可进行拆除。
10、拆除侧模时混凝土强度应能保证其表面及菱角不受损伤。
11、模板拆除时，不应在楼层上形成部击荷载。拆除的模板应分散堆放并及时将其运至地面指定地点堆放。
12、凡梁底、板底、楼梯底板、外挑阳台等拆模后出现涨模、弯曲、下沉等现象，打凿混凝土的费用由乙方承担。如造成严重质量问题经返工处理等，一切返工费用由乙方承担且甲方有权对乙方进行经济处罚。
四、材料要求：
1、胶合板要求新板占使用模板的70%，旧板占30%。
2、主体施工每七层必需更换一套新柱板和部份墙板。楼层梁、板模板必须配三套轮用。
五、工期要求：
模板工程施工进度须按项目部下达的合理计划完成，±0.00以下地下室墙柱和顶板为6天，一层为5天，标准层每层为3天（工期按柱筋绑扎结束起算）。
六、甲方责任和义务：
1、负责施工控制轴线放样，对乙方细部尺寸进行复核，下达施工进度、对乙方模板制作安装作技术交底和指导。
2、对施工安装完成的模板进行检查复核。
3、复核乙方进度工程量。
4、合理制定施工现场布置和作业计划，协调和解决班组之间的配合并提供材料堆放场地。
5、提供临时配电箱到制作、安装现场（末级开关箱由乙方自备）。
6、提供乙方工人宿舍，本班组工人床板由乙方自备。
七、乙方的责任和义务：
1、每月5号前乙方必须提供上月已累计完成的工程量清单供甲方审核。
2、乙方自行负责看管模板和本班组的相关机械设备。
3、甲方工地零星用板（跑道搭设等）由乙方无偿提供。
4、乙方必须按照项目部制定的本工程模板施工方案进行施工。每层模板安装完成乙方自检合格后，报甲方验收。验收不合格，乙方负责返工，所需工料费用均由乙方自负。若属设计变更甲方未进行交底，造成返工的相关费用均由甲方负责，则工期顺延。若甲方已交底或图纸已明确所造成返工的所有费用均由乙方负责，工期不予顺延。情节严重的所产生的费用均由乙方自行负责。
5、乙方负责二次浇捣的过梁、板、柱等的预埋插筋孔洞的钻洞。
6、因模板安装不牢固造成涨模，乙方应在甲方指定的时间内凿平，否则甲方有权派人处理，一切费用均由乙方负责。
7、每层柱模板安装前乙方必须派两人配合甲方施工员放样。
八、安全和文明施工：
1、乙方应根据安全操作规范和项目部编制的专项施工组织设计方案进行施工，各安全生产工作应听从现场安全员的指挥。
2、班组人员在施工过程中的工人安全防护品由乙方自备。在施工中因违规作业和不正确的操作所造成的安全事故所造成的经济损失和法律责任均由乙方负责。
3、乙方在施工过程中应服从甲方安全生产管理的要求，若违反者按双方签订的《施工安全生产管理和质量责任制》的条款进行处罚。
九、违约责任：
1、在施工过程中甲方没有按合同约定方式付款所造成乙方工人罢停工的施工损失由甲方承担。如乙方工人向当地劳动部门投诉而由此产生的责任由甲方承担。
2、施工中因甲方原因造成停工且贰个月内还不能继续复工，甲方应补偿驻场工人的退场费用。
3、若甲方按合同条款执行相关权利和义务后，乙方出现中途退场或无力继续承担施工任务，甲方有权拒付工程款，并追究乙方由于退场或停工所造成甲方的各类经济损失。
4、乙方在每月领取进度款时应附上工人工资册及工人身份证复印件。
5、乙方应在甲方履行合同的前提下负责及时发放工人工资，如果出现无故拖欠，由此引起的一切责任由乙方负责，如果出现以上现象造成甲方垫付，甲方按实际支付款3%收取乙方月息。
十、其他事项：
1、本合同经甲乙双方代表签字或盖章后生效。
2、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行增外条款作为本合同的补充内容时生效。
3、本合同签订后且在乙方进场前双方另行签订《施工安全生产管理和质量责任制》协议书。
甲 方：福州亨源建设工程有限公司 盘龙·财富中心项目部 联系方式： 法人代表（签章）：
年 月 日
乙 方：联系方式： 法人代表（签章）： 年 月 日篇三：木 工 工 程 承 包 合 同 书 工 程 承 包 合 同 书
工程名称：商丘名仕华庭3#、4#住宅楼
发包单位:(甲方)承包单位: 木工组(乙方)为了使工程顺利安全进展,依照有关法律法规,在平等、自愿、互惠的基础上,经双方协商一致,就本工程承包事项达成如下协议:
一、承包方式及内容：清包工。施工图纸所包括的全部模板工程（含垫层、基础、圈梁、构造柱、现浇梁板、线条、楼梯、预制构件模板等）
二、承包价格：按照施工图纸建筑面积计算，单价 17 元/m2，一次包清。
三、材料、机械工具的供应及使用：
1、所用模板、木方、架材、机械、主要工具由甲方供应。其它施工用的附属工具(电锯、手锯、铁丝、钉子、锤子、线绳、线锤等）、生活用品、由乙方自行解决。
2、乙方有义务妥善保管使用机械、工具、架材。日常保养、维修的人工费用由乙方承担。不用的材料应保质保量如数交还。无故损坏，乙方负责赔偿。
3、乙方应合理使用材料，现场日日清、日日净，给甲方造成浪费的，将视情节轻重给予处罚。
4、乙方所需材料、机械、工具、架材，必须提前三天书面通知甲方，否则造成工期延误，停工、窝工，后果有乙方自负。
四、工程质量：
1、必须达到施工图纸及国家现行验收规范、地方质量验收标准的要求。否则，应重新返工，直至达到合格为止，因返工造成的材料浪费经甲、乙双方共同核定，折价从承包款中扣除。2乙方应组织技术过硬、实力强的施工班组，科学合理的有组织安排施工。
五、工期要求： 主体工程天。
工期自 年 月 日算起，麦收、秋收、秋种不放假。本工期非日历工期，雨天或非乙方原因造成的材料供应不及时，造成停工停产的，工期相应顺延，以施工日记为准。工期每提前一天奖励500元，拖延一天罚款500元。
六、工程款拨付：
主体工程结束拨付工程款70%，装饰工程结束拨付25%，余款5%在工程竣工验收合格后，一个月内付清。
七、工程款拨付条件：
1、分部分项工程按施工进度计划完成，并经甲方验收达到合同标准要求。
2、文明施工、工完料清、施工场地整洁有序。
八、安全施工要求： 乙方应提高安全意识，加强工人安全教育。施工期间所发生的责任一切安全事故，花费在500元以内者，均由乙方自行承担。花费在500元以上者，如因乙方违规作业所造成的一切经济损失均由乙方全部承担。
九、其它约定事项：
1、班组长每天早上7：30及下午6：30到项目部签字报道，有事提前书面请假。迟到超过5分钟者，每分钟罚1元，超过30分钟者视为无故不到，无故不到工地者，一次罚50元。
2、开工后，乙方班组技术员必须到位，跟班现场作业。
3、领取生活费及工程款，必须先由主管技术员签字。
4、乙方应尊重甲方，服从甲方领导。
5、乙方有义务保持施工现场的清洁卫生，不得损坏现场的设施及邻居的财产，所造成的损失及邻里纠纷由乙方自行解决。
6、乙方应做好自己的模板支设成品保护工作，因未保护好而造成破坏的自行整改。7.乙方负责工程中所有预留洞、预埋件及预埋钢筋的模板留口和钻孔工作，负责预制板及排线道安装后的缝隙吊模工作。
十、补充条款：文明施工、工程质量管理细则
（一）十不准：
1、非施工人员不准进入施工现场。
2、施工现场不准乱堆放模板材料、架材。
3、施工人员不戴安全帽，没有安全防护措施不准施工。
4、不准聚众赌博。
5、不准酗酒、行凶、打架、斗殴。
6、不准随意更改配合比。
7、模板、木方不准乱用，能使用的模板头不准下楼。
8、检查出的模板支设问题不返工或整改不彻底，不准进入下道工序。
9、图纸设计意图表达不明，理解不清不准施工。
10、不准在施工现场住宿，不准在施工现场大小便。
（二）为了确保工程质量，更好落实本合同各项条款落实，适当采取经济手段来管理，特别制定以下奖罚标准，希望乙方单位配合。
1、不按设计图纸及甲方要求施工者，发现一次罚款100元。
2、浇筑混凝土时要有专人跟班作业，无人跟班一次罚款100元。
3、支模后，水平、垂直、平整，超过规范要求者，一处罚款50元。
4、通长模板必须挂线校直，违者每发现一处罚款50元。
5、模板加固不牢引起爆模及跑浆的，发现一处罚款100元。
6、模板不刷隔离剂、构造柱不粘海绵胶条施工者，发现一处罚款50元。
7、混凝土强度达不到规范要求，擅自拆模者，发现一处罚款100元。
8、高空作业不系安全带，不戴安全帽，穿拖鞋者，每次每人罚款20元。
9、施工中，打架、斗殴者，不论任何原因双方各罚款200元，领导加倍。
10、各班组长及工人酒后上班者，发现一次罚款200元。
11、不服从甲方管理者罚款500元。
12、除看场外，施工中楼栋内不准住宿，如发现每人每次罚款50元。
13、每天下班前，乙方应自觉清理所用材料，不能乱扔乱放，如发现达不到要求者，罚款100元。
14、模板支好在钢筋绑扎前，应将模板上的杂物及锯沫清理干净，违者一处罚款50元。
15、施工现场所有甲方机械、材料、工具归甲方所有，乙方不得转借、贩卖，否则，发现一例罚款500元。情况严重者加倍罚款。
十、本合同自双方签字后生效 如有一方违约，将负担一切责任。
十一、如果乙方不自觉屡行本合同，甲方有权单方面解除合同，另找施工班组施工，到时合同自动终止，工程款不予结算。
十二、如工程存在质量问题，乙方不维修或修复后达不到甲方要求，甲方可找施工班组维修，价款从质量保修金中扣除，如工程款不足，甲方有权追偿工程款。
十三、本合同甲方拥有最终解释权。
发 包 人：
承 包 人： 合同签字日期：年 月 日
第三篇：架子工分项工程承包合同
分 项 工 程 承 包 合 同
（架子工分项工程）
工 程 名 称：
签 订 日
分项工程承包合同
（架子工分项工程）
发包人（以下简称甲方）：
承包人（以下简称乙方）：
为了明确甲、乙双方的责任，权利和义务，在平等自愿的原则下，甲方将工程中的架子分项工程任务，按计件承包给乙方，为了确保工程质量，保证安全生产，文明施工，按计划完成施工任务，经甲、乙双方共同协商，结合本工程具体情况，双方就内部分项工程承包事宜达成如下协议条款，双方必须共同遵照执行。
一、分项承包形式和承包范围：
1、分项工程承包形式：包工不包料，保证工程质量，保证工程进度，保证安全施工和文明施工，听从管理人员的指挥。
2、工作内容（所有外架、架子，本工程通道，防护棚，所有围护、四口五临边，“钢管、沈头板、糟钢油漆，”支、拆清理、归堆，场地清理，毛竹片、安全网清理。）包括人货电梯通道，塔吊平台的安、拆及基坑四周安全围护。大检查的清理及验收与木工用吊料平台的搭设升降。
二、分项承包单位、结算及付款方式：
1、承包单价:架子分项工程承包单价部位±00以下元/㎡,±00以上元/㎡，另外在内容之内不计零工，按实际建筑面积计算。
2、架子分项工程计算及付款：乙方承包的双排架子工程，甲方每月根据乙方实际完成工程量，经验收合格后，可按完成量的%付，到年终付%。
竣工验收完后付到%，其余待防护架拆除后在三个月内一次付清。另外因施工图纸增加的，等甲方签证后一并结算，施工期间甲方需要的另用工，结算时按技工/工时，普工元/工时，女工元/工时。项目部应对承包人进行监督，促使工人工资按时发放。
三、用具和自备工具划分使用：
乙方所用的分项工程施工所需要的设备，工具由甲方提供，小型工具及机械设备由乙方自备，如需要甲方提供，结算时从工程承包费中扣除。
四、工期进度要求：
1月至年月日完成所承包的工作内容。乙方进入现场要组织充足的劳动施工进度计划完成。如乙方中途退场或无能按时完成甲方施工计划进度的应无条件承诺自愿按该单价的80%结算，其余部分补甲方损失。
五、工程质量等级及验收：
1、乙方应认真按照施工图纸和现行《施工规范》、《施工操作规范》、《工地技术交底》进行施工，服从甲方安全员及质检员指出的质量问题应及时纠正。
2、如因自身原因导致工程返工或修改造成的材料、人力设备的浪费等一切经济损失，由项目部进行计算，按实际损失费的2倍从承包费中扣除。
3、乙方要密切配合和服从甲方安全员及质检员的检测和验收，促使工程顺利进展。
4、乙方应熟悉图纸、掌握设计意图和规范标准，若未按施工图纸、安全施工规范、操作规程和技术交底要求进行施工，甲方有权停工和进行100-1500元
经济处罚。
5、乙方应在每道工序完工后，由承包人组织带班人，班组质检员，班组安全员进行自检，确认合格 后通知甲方进行核验。
6、工程结算时必须持甲方项目部、项目经理、队长、质检、技术、安全人员共同认可的工程质量情况鉴定书，否则不予办理结算。
7、乙方在施工中发现材料不合格，有权向项目部汇报或拒绝使用。
六、安全生产、文明施工：
1、生产必须安全，乙方在施工期间，每天在施工期间，每天在上班前应组织全体人员进行班组前安全教育活动。
2、乙方签定合同后，必须指派固定专职质检员，报甲方项目部备案，以便配合项目部质量、安全检查和验收。
3、乙方在施工中应教育工人讲究个人卫生，同时搞好现场环境卫生和宿舍卫生，发现违约者给予50-200元经济处罚。
4、乙方进入施工现场要做好安全生产，文明施工，杜绝偷盗现像，禁止酗酒、赌博、打架等事件发生。如发现偷盗，以偷盗物价值10倍进行罚款：发现酗酒、赌博一次，给予所在班组200-500元的处罚：发现打架斗殴一次，给参与双方各500元罚款处理。
5、乙方进入现场施工时，做到安全责任落实后再施工，戴好安全帽，正确使用各种安全防护用品，严格按规程施工，不违章作业，不野蛮施工，发现一人一次不戴安全帽罚款20元，发现野蛮施工违章作业的现像，罚款500-1000元，并由此引发的一切安全事故均由乙方承担。
6、乙方承包人和工人要坚决服从项目部管理人员指挥，如发现对项目部管
理人员进行辱骂和殴打等现象，给予1000-5000元罚款，再次出现者除罚款外，并解除合同，清除现场，其承包费年终给予结算。
7、乙方在施工中所属班组人员发生的工伤施工医疗费用一人次在5000元以内的由乙方负担，在5000元以上到至20000元，该部分由甲方与乙方各承担50%，在20000元以上的，该以上部分由甲方承担60%，乙方承担40%，护理费与误工费由乙方负担。重大工伤事故由甲方先垫付抢救费用，待调查核实后再由事故责任者（甲方或乙方）承担经济费用。违章作业造成的重大事故由乙方责任处理，甲方给予必要协助，自然疾病乙方自行处理。
8、乙方在施工期间，未经甲方安全管理人员批准，不得擅自拆除安全防护设施，机械接地接零保护装置，不得私自启动机械设备，否则后果自负，并给予经济处罚500元。
9、乙方在施工时要密切配合好其他工种和交叉作业，作到互不影响，互相支持，互相配合，一切服从项目部的安排。
10、乙方在施工期间，要求带班人、班组质检员班组安全员始终坚守施工第一线，随时和项目部联系解决施工中存在的一切问题，按时参加项目部召集的各种会议和验收检查活动，若不岗一次罚款100元，不参加会议一次罚款100元。
七、其他：
1、乙方施工期间所有的材料设施机具、工具、用具等，要妥善保管、合理使用。完工后完好无损的如数交回库房，对丢失和损失者原价从承包费中扣除。
2、乙方施工期间对有关部门收取的暂住费、劳务费、治安费等均有乙方处理。
3、乙方在签定合同、工人进场后、及时上报职工名单，并附有本人身份证
及上岗证复印件，若发现一人不报或无身份证者，罚款50元。
4、乙方在施工期间，要教育职工遵守一切制度，遵纪守法，爱护工地的一切财产。
5、乙方在施工期间，夜间或下班外出所发生的一切违法乱纪事件，责任均由乙方负责。
6、本合同甲、乙双方严格执行未尽事宜在施工中双方协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公司一份备案，有效期自签定即日起止工程全部验收承包费付清后终止。
甲方盖章：乙方盖章：
甲方负责人：乙方负责人：
承包人身份证号：
年月日
第四篇：泥工分项工程承包合同
泥工分项工程承包合同
发包方：福建九鼎建设工程有限公司龙湾外国语小学项目部（以下简称甲方）
承包方：身份证：（以下简称乙方）因甲方工程施工需要，将龙湾区外国语小学综合楼
（一）、（二）宿舍楼工程泥工分项以包工包部分辅助材料及机具的形式承包给乙方，为明确双方权、责、利，杜绝安全事故发生，确保工程施工顺利进行，为企业树立良好社会形象，特制定以下合同条款，双方必须信守执行。
一、工程名称：温州市龙湾区外国语小学
二、承包范围；
1、本工程施工图中有关泥工的各项工作。(不包括砼浇捣、内、外墙瓷砖及地面、踏步的块料粘贴施工)。
2、主体结构所有清理工作，不包括室内二次装饰。
3、如有优质结构验收（至少两次）、标化验收以及中间验收前外脚手架和建筑物内落地灰，碎砖等杂物清理。
综上所述承包范围为基础找平至中间验收前有关所有泥工项目及清理工作，并且以上均包括施工场地内材料运输。
三、承包方式：本工程泥工施工采取由乙方包工包机具的形式承包。
1、甲方提供给乙方合格的建筑材料，水泥、砖、石、商品混凝土和砌体材料等建筑材料。
2、除塔吊、物料提升机、消防泵及排水管、一级与二级配电箱以外，其他所有乙方用到的机具均由乙方自理。
3、板车、翻斗车、灰浆机、砼搅拌机、灰泵机等所有泥工承包范围内生产所需工具，操作人工费材料和工具修理费用等，由乙方自理（包括在承包价格以内）。
4、甲方只提供电源到楼层（每三层一个电源箱），塔吊或物料提升机上的大型照明灯具，其他开关箱和机械电源线、碘钨灯、电线、电缆、床铺、劳动用品均由乙方自理（即包括在承包价格以内）。
5、甲方提供的材料其质保资料由甲方自行负责，属乙方自理的材料和工具由乙方负责向甲方提供生产许可证及质量合格证等资料。
四、质量要求：
乙方每一道工序必须达到现行《建筑工程施工质量验收规范》、强制性条文、消防要求和国家有关规定，本工程要求达到“市标化工地”质量等级，以最后核定等级为准，如达不到标准无条件返工造成费用乙方自行负责，并承担相应的工期、经济损失及罚款。
1、上道工序未经验收或验收不合格，乙方不得擅自进入下一道工序，不得擅自改变施工图纸和施工要求，若因乙方原因造成返工或经济损失由乙方完全负责。
2、乙方对技术要求或操作方法有疑问时可向甲方施工员报告，经甲方有关人员协商后形成书面意见交乙方执行，若由此造成的质量事故损失由甲方负责，如乙方不按规范或甲方技术交底要求擅自改变施工方法造成的损失由乙方负责，一切费用由乙方自理。
3、施工现场的质量管理要求应严格执行甲方的《项目施工质量管理细则》，并按规定向甲方缴纳质量保证金元（工程完工预验收后一周内退回，不计息）。
4、乙方在施工期间，如对施工质量无法保证或达不到质量目标要求，甲方有权视情节严重程度对乙方提出处罚意见或清退出场。
五、现场管理要求；
1、乙方现场需成立一个有现场总负责人，安全员组成的管理班子，并报本项目部审定，审定之后不得随意变动。
2、组织技术过硬有施工经验的人员进场，严格按项目部的进度计组织施工，乙方施工人员必须具备三证：《暂住证》、《身份证》、《计生证》。如因证件不全被有关部门查处，一切责任由乙方承当。
3、机具进场应堆放在甲方指定的地点，材料堆放必须符合标化要求，场地内的二次运输由乙方负责。
4、乙方负责人负责同甲方联络，接受甲方的技术交底或工程变更等特殊要求，并组织实施，负责对图纸有疑问、交底要求或施工方法有疑问向甲方技术负责人或施工员提出书面报告。
5、乙方质检员要根据甲方要求做好自检记录并及时上报。
6、乙方安全员要根据甲方要求做好安全检查工作，做好详细安全活动记录并及时上报。
7、乙方严禁将所承包的内容技解转分包，否则甲方有权将其清退或将其分包部分由甲方指定分包，价格由甲方定，从乙方的工程款中扣除。
六、工期要求：
甲方应及时向乙方提供工程进度计划书（年、月、周计划），乙方应严格按照甲方
提出的进度计划执行，若因乙方原因造成的工程进度拖延，乙方自行在后序或下一循环中消除，同时负担对其他工种施工进度影响的经济责任。若因不可抗力引起工期延误，应及时通知甲方修改进度计划或采取其他补救措施，同时必须服从项目部对进度计划的随时调整，如班组无故拖延，均给予罚款5000元/天，提前不奖。
如春节不放假。乙方应组织工人春节上班，其工人补贴均包含在单价中。
七、安全、文明施工要求：
1、乙方参加施工的人员所使用的安全帽、安全带由项目部统一配备。
2、乙方工人进场后，由甲方提供住宿条件，统一食堂就餐，餐费乙方自理，乙方不得在工地宿舍内做饭炒菜、烧电炉，否则甲方有权没收并处以50-100元/人罚款。
3、住宿区内乙方对生活用品应摆放整齐，每天保持清洁卫生，晚上22：00时统一断电休息，白天宿舍不得开灯，一经发现处以50-100元/人的罚款。
3、加强对民工的安全教育、技能教育，努力提高民工的安全意识和各工种的操作水平，特别是机具的使用，要有专人监督（如搅拌机、沙灰机、角磨机等具有危险性的机具必须由熟练的人员操作）。现场必需指派两名安全人员负责承包范围内的安全生产管理工作，由于操作不当，违反《安全生产管理条例》等造成的一切安全事故后果及经济损失和由乙方承担，与甲方无关。
5、乙方进场人员必须具备劳动、公安、计生等有关部门所要求的各种证件。
6、乙方进场前须与甲方签订《安全生产责任书》，对乙方的现场发生违章行为，则按甲方《项目安全生产文明施工及质量管理实施细则》有关条款处罚。
7、施工用电必须服从电工指挥，电工有权对违章用电进行处理，罚款。
8、甲方提供一定数量的宿舍给乙方，若超出甲方规定的生活用电量超出部分乙方自行负责，如现场职工宿舍不够，乙方应当自行承担本工种职工的住宿费用及其责任。
9、加强对民工的文明教育，杜绝赌博、卖淫、嫖娼、酗酒、闹事、打架斗殴等不良行为，如出现上述事件双方处1000元以上罚款，后果严重者送处派出所等有关部门处理。
10、保持民工宿舍、门前的整洁卫生，宿舍内严禁乱拉电线烧饭，确保达到标化工地要求。
11、确保工地内不留家属、小孩等闲杂人员。
12、新工人进场必须到项目部登记备案，特殊工种必须持证上岗，其它工种供《职业资格证书》，建设行政主管部门要求进行职业培训，由乙方负责组织培训，并承担相关费用。
八、材料及工用具使用：
1、现场施工使用料具均由乙方自行采购。
2、每道（天）工序完成后，乙方应及时做好“落手清”工作，按甲方指定地点堆放整齐，保持施工现场整洁，以免影响下一道工序或其它工种的正常施工，如不及时处理或不听从指挥，甲方则按《项目安全生产文明施工及质量管理实施细则》规定给予处罚，砖块运输到楼层，严禁倒地，应堆码堆放整齐。
3、若乙方不能及时按甲方要求完成合同条款内落手清工作或垃圾清理外运工作，甲方有权自行安排进行处理，其费用在当月或结算时乙方工程款中按所发生费用的2倍扣回，并按《项目安全生产文明施工及质量管理实施细则》规定给予处罚。
4、垂直运输工具（井字架、塔吊）由甲方提供，场地内搬运由乙方自行负责。
5、甲方提供的建筑材料、机具要妥善使用，做好防雨、防潮等防护工作不得随意浪费，如有发现故意浪费现象处双倍罚款（从当月工程款中扣除）。
九、承包价格：
1、基础与主体部分以建筑面积进行结算，作为项目部给乙方的劳动报酬，每平方米建筑面积元人民币（其中包括所有的风险在内），一次性包死，不论市场如何变化，以后均不作调整。结算总面积以施工图纸为准。
2、墙体未按照要求勾缝、砌体材料未按照要求堆码、落地灰没有二次过筛利用的，甲方将从乙方的承包综合价格中按建筑面积分别以0.2元/㎡的价格回扣，外脚手架没有清理的：甲方将从乙方的承包综合价格中按建筑面积以0.3元/㎡的价格回扣。
十、付款方式：
1、按每月完成工程，以砼、砌体等完成工程量乘以单价及结合建筑面积，计算工程量经施工员审核后在次月10日左右，支付完成工程量人工费的80%（需人工工资表），每次预留20%，余留所有金额待工程竣工验收后一个月内付清。
2、当实际人工费超出当月应支付工程款中人工费时，其差额部分由乙方无条件补足后发放，不得拖欠工人工资。如乙方不能补足时，甲方有权从质量保证金中扣除发放。乙方应及时补足质量保证金，如保证金低于总金额的80%时，乙方应当在甲方规定的期限内补足，否则甲方将视乙方为违约。
十一、补充协议
1、若工程局部修改不增加建筑面积，不计算增加费用，若发生墙体及砼打凿时费用全部由乙方承担。
2、承包范围中包括地下室砌砖胎膜排水、施工用水水池砌筑，抹灰用的化灰池砌筑及抹灰，挡石子、砂用的围护墙，屋面卫生间闭水。
3、若乙方未做好“落手清”或未按工序工艺要求施工，甲方先进行口头通知，若甲方出具书面整改通知单，乙方在规定时间内不整改的，一律给予每次100-200元经济处罚，罚款将在当月工程款中予以扣除。
4、屋面、墙面、卫生间、阳台、门窗洞、地下室等重要关键部位不得出现渗漏水现象，否则甲方有权给予处罚（根据分析漏水原因）。
5、楼层坚向焊接留下的残渣清理混凝土交接面的凿毛工作，混凝土抹平时
楼层周边所需预埋件的埋设。
6、若发现乙方与甲方要求的质量、进度差距较大时，甲方有机采取确保工期的紧急措施，另派施工人员进行挽回，由此产生的人工费（按当时市场价）由乙方负责，从当月工程款中扣回。
7、若乙方在施工过程中达不到安全、质量和工期要求，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担。如乙方在本工程未完工前终止合同，甲方只按乙方完成的工程量的60%结算，其余部分作为下一班组的补偿。
十二、违约责任：
1、乙方应当在每月30日以前将该月实际完成工程量上报甲方审核，甲方应
当在次月15日之间支付工程款给乙方，甲方不得拖延；如甲方不能按时支付工程款，甲方应当按照同期银行利息支付给乙方。
十四、本合同壹式贰份，甲乙各执壹份。
本合同自签订之日起生效，工程竣工结算后自行终止。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日
第五篇：木工分项工程承包合同（精选）
木工分项工程承包合同
甲方：福州亨源建设工程有限公司盘龙〃财富中心项目部（以下简称甲方）乙方：身份证号：（以下简称乙方）为了进一步深化、完善企业管理，甲方将盘龙〃财富中心1、2#楼模板分项工程以包工包料的形式并在确保质量、安全的前提下发包给乙方进行施工，根据《合同法》有关规定，经双方平等协商，特签订本承包合同，以明确双方在执行合同时的权利和义务。
一、承包项目：
平果县盘龙〃财富中心1、2#楼整个单位工程的模板制作、安装和拆除。
二、承包形式及结算方法：
1、模板承包单价按模板展开面积（混凝土接触面积）30元/㎡计算，（大写：叁拾元每平方米）。
2、每月模板安装进度工程量暂按已安装完成的建筑面积乘以2.5倍进行估算，甲方在每月10日付给乙方上月进度款的80%。甲方不能违约或以任何借口拖延付款。封顶一周内甲方付给乙方总工程款的90%（按实际施工完成的模板量计算），本工程主体及零星项目全部完成后，甲方应付给乙方总工程款的95%。待项目竣工验收后十天内全部结算，甲方将工程款全部付清给乙方。
三、质量标准与施工要求：
1、模板安装允许偏差须控制在以下允许偏差范围内：轴线位移5mm；底模上表面标高±5mm；柱梁截面尺寸+4mm-3mm。层高在5m以内的柱垂直度为3mm，相邻两板的表面高低差2mm，表面平整度5mm和国家验收规范相关标准。
2、模板及支架应根据工程结构，荷载大小，地基土类别，施工设备和材料供应等条件设计与安装。甲方负责夯实基础地面。
3、模板及支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性。严禁利用外架加固或支撑。
4、模板安装和浇捣混凝土时，应对模板及支架进行观察和维护，不得发生涨模、松动坍塌的事故。
4、安装现浇多层房屋和构筑物的上层模板时，下层模板应具有承受上层荷载的承载能力。
5、模板安装完成应对板内卫生清理干净，特别对柱头内处理干净。
6、跨度大于4m的梁板，其模板应按设计要求起拱，当设计无要求时起拱1/1000～3/1000。
7、固定在模板上的预留孔和预留洞不得遗漏，应安装牢固。
9、底模及支架拆除时，应根据同条件养护的试块抗压强度达到施工规范的规定时和通过现场施工员同意后方可进行拆除。
10、拆除侧模时混凝土强度应能保证其表面及菱角不受损伤。
11、模板拆除时，不应在楼层上形成部击荷载。拆除的模板应分散堆放并及时将其运至地面指定地点堆放。
12、凡梁底、板底、楼梯底板、外挑阳台等拆模后出现涨模、弯曲、下沉等现象，打凿混凝土的费用由乙方承担。如造成严重质量问题经返工处理等，一切返工费用由乙方承担且甲方有权对乙方进行经济处罚。
四、材料要求：
1、胶合板要求新板占使用模板的70%，旧板占30%。
2、主体施工每七层必需更换一套新柱板和部份墙板。楼层梁、板模板必须配三套轮用。
五、工期要求：
模板工程施工进度须按项目部下达的合理计划完成，±0.00以下地下室墙柱和顶板为6天，一层为5天，标准层每层为3天（工期按柱筋绑扎结束起算）。
六、甲方责任和义务：
1、负责施工控制轴线放样，对乙方细部尺寸进行复核，下达施工进度、对乙方模板制作安装作技术交底和指导。
2、对施工安装完成的模板进行检查复核。
3、复核乙方进度工程量。
4、合理制定施工现场布置和作业计划，协调和解决班组之间的配合并提供材料堆放场地。
5、提供临时配电箱到制作、安装现场（末级开关箱由乙方自备）。
6、提供乙方工人宿舍，本班组工人床板由乙方自备。
七、乙方的责任和义务：
1、每月5号前乙方必须提供上月已累计完成的工程量清单供甲方审核。
2、乙方自行负责看管模板和本班组的相关机械设备。
3、甲方工地零星用板（跑道搭设等）由乙方无偿提供。
4、乙方必须按照项目部制定的本工程模板施工方案进行施工。每层模板安装完成乙方自检合格后，报甲方验收。验收不合格，乙方负责返工，所需工料费用均由乙方自负。若属设计变更甲方未进行交底，造成返工的相关费用均由甲方负责，则工期顺延。若甲方已交底或图纸已明确所造成返工的所有费用均由乙方负责，工期不予顺延。情节严重的所产生的费用均由乙方自行负责。
5、乙方负责二次浇捣的过梁、板、柱等的预埋插筋孔洞的钻洞。
6、因模板安装不牢固造成涨模，乙方应在甲方指定的时间内凿平，否则甲方有权派人处理，一切费用均由乙方负责。
7、每层柱模板安装前乙方必须派两人配合甲方施工员放样。
八、安全和文明施工：
1、乙方应根据安全操作规范和项目部编制的专项施工组织设计方案进行施工，各安全生产工作应听从现场安全员的指挥。
2、班组人员在施工过程中的工人安全防护品由乙方自备。在施工中因违规作业和不正确的操作所造成的安全事故所造成的经济损失和法律责任均由乙方负责。
3、乙方在施工过程中应服从甲方安全生产管理的要求，若违反者按双方签订的《施工安全生产管理和质量责任制》的条款进行处罚。
九、违约责任：
1、在施工过程中甲方没有按合同约定方式付款所造成乙方工人罢停工的施工损失由甲方承担。如乙方工人向当地劳动部门投诉而由此产生的责任由甲方承担。
2、施工中因甲方原因造成停工且贰个月内还不能继续复工，甲方应补偿驻场工人的退场费用。
3、若甲方按合同条款执行相关权利和义务后，乙方出现中途退场或无力继续承担施工任务，甲方有权拒付工程款，并追究乙方由于退场或停工所造成甲方的各类经济损失。
4、乙方在每月领取进度款时应附上工人工资册及工人身份证复印件。
5、乙方应在甲方履行合同的前提下负责及时发放工人工资，如果出现无故拖欠，由此引-2-
起的一切责任由乙方负责，如果出现以上现象造成甲方垫付，甲方按实际支付款3%收取乙方月息。
十、其他事项：
1、本合同经甲乙双方代表签字或盖章后生效。
2、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行增外条款作为本合同的补充内容时生效。
3、本合同签订后且在乙方进场前双方另行签订《施工安全生产管理和质量责任制》协议书。
甲方：福州亨源建设工程有限公司
盘龙·财富中心项目部
联系方式：
法人代表（签章）：
年月日
乙方：联系方式：法人代表（签章）：年月-3-日
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