停车场承包协议（合集）

第一篇：停车场承包协议

停车场承包协议

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

停车场承包协议使用说明

一、本合同正文文本由盈科律师事务所律师加注制作。未尽条款

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二、合同双方应认真阅读本合同。合同一经依法签订即具有法律

效力，双方必须严格履行。

三、承包合同必须由发包方的法定代表人（委托代理人）和承包

方亲自签章，并加盖公章（合同专用章）方为有效。

四、因停车场承包协议涉及到车场车辆的安全保管等相关责任，双方应注意涉及该方面具体操作内容的约定以及地方性法规规定的相关资质要求，做好先期风险防范。

五、双方关于付款方式的约定应基于双方的财务制度及有关法律

法规进行约定，以确保款项流转的合法、及时、到位。

六、应确保发包人对发包项目有处分权，项目上无不利于承包经

营的权利负担。

七、一些具体涉及商务条款等具体操作事项，可根据合同双方的洽商予以补充或另行签订合同附件。合同附件作为本合同的组成部

分，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：

公司法定地址：

法定代表人：

乙方（承包方）：

住址：

身份证号：

【律师提示】：签署合同过程中，应认真核对对方的身份信息及

地址信息，确保信息的真实性、准确性。

甲乙双方协商一致达成如下协议，将位于的停车场

及配套的设施设备委托乙方承包管理。

第一条 承包项目位臵及面积：

1.1位臵：

1.2面积：平方米。

【律师提示】：项目位臵、产权性质的内容要保证具体、明确，以避免因描述不清或产权性质不明引发的风险。

第二条 承包期限

乙方的承包经营期限为：自年月日至年月日，合同期满前30日，经甲乙双方书面协商一致，可续

约1年。

第三条 承包相关费用及费用支付方式

3.1甲、乙双方约定该停车场承包费包括场地使用费和物业管

理费两部分组成，2.1.1场地使用费为人民币元/月，物业管理

费为人民币元/月，每月承包费合计人民币元（大写：整）。

3.1.2乙方还须向甲方缴纳人民币元（大写：整）作为

履约保证金，合同期满后，保证金无息退还乙方，乙方未经甲方书面

许可不得将停车场分包、变相转让、转包给他人，未经甲方同意不得

改变停车场用途，否则甲方有权单方面终止合同，收回承包项目并扣

除保证金。

【律师提示】：缴纳保证金的约定有利于保证金缴纳方在合同有

效期内严格依照合同约定内容履行相关权利义务。

3.2承包相关费用的支付方式

【律师提示】：请补充填写具体支付方式。

第四条 承包期内双方的权利和义务

4.1甲方的权利义务

4.1.１．负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票

及代缴发票税（税费由乙方按实际发生额负担，月日向甲方

财务交付）。

4.1.2对乙方制定的车辆管理制度及发布的相关通知进行审核。

未经甲方审核批准的信息不能公布实施。

4.1.3提供合乎消防标准的消防设施。

4.2乙方的权利义务

4.2.1遵守甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应

尽职尽责，保管好停放在停车场内的车辆。

4.2.2按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。

4.2.3签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。

4.2.4对在承包过程中乙方管理不善造成的车辆被盗、车辆损坏

等承担赔偿责任。

4.2.5每月日前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。

4.2.6负责缴纳车辆管理税费。

第五条 违约责任

5.1 乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动

终止，保证金不予退还。

【律师提示】：约定单方解除合同的时间有利于对方合理安排控

制损失的扩大。

5.2在乙方承包期间如发生包括但不限于车辆被盗、损坏等视为

乙方未尽保管责任，上述情形乙方应积极予以解决、赔付。上述情形

发生后3个工作日内乙方未予全面解决、赔偿的，本合同自行终止，保证金不予退还。

第六条 争议的解决

在合同的履行期间，双方当事人如果发生纠纷，应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权人民法院提

起诉讼。

【律师提示】：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权

法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁

终局，约定向法院提起诉讼,诉讼两审终审。

第七条 其他

7.1未尽事宜，由双方协商补充。合同附件均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

7.2本合同一式四份，双方各持两份。甲乙双方签字、盖章后生

效。

甲方（章）：乙方（章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签约时间：年月签约时间：年月日

第二篇：停车场承包协议

甲方：东田丽园物业管理处（出租人）

乙方：丽____居____座______室业主(住户)姓名：_______________(承租人)

就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

一、甲方向乙方提供东田丽园_______ _ 停车场，停车位号码：_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。

二、用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方：东田丽园物业管理处 乙方：

电话： 电话：

日期： 日期：

停车场管理规定

1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。

2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。

3、入场停放的机动车辆，应按停车证或停车卡指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。

4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任；车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。

5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。

6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。

7、本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊车辆承担任 何损坏，损毁及遗失责任。

8、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。

9、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。

10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。

11、所有进入小区内停放的车辆，必须领取停车卡后方可进入，在车辆出场时必须交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须立即向监控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。

12、所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。

东田丽园物业管理处

二零零叁年十月十五日

第三篇：停车场承包协议{2012.5.11}

停车场车位租赁协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方将位于的停车场及配套的设施设备委托乙方经营管理。经双方在平等自愿、互惠互利、诚实信

用的基础下，现制定本协议。

第一条 停车场位置及面积：

（1）位置：

（2）面积：平方米

第二条 租赁时间：

（1）上述场地租赁时间自年月日开始至年月日结束，协议期限为年。

（2）乙方享有在协议期满同等条件下续约的优先权，乙方应在协议期限满一个月前

以书面的形式向甲方提出申请。（具体起始日期按实际进场之日起开始计算）。

第三条 费用和保证金；

（1）本协议签订后，乙方须向甲方缴纳人民币元（大

写：）作为履约保证金，保证金不计利息，于协议解

除后乙方凭收据原件由甲方退还乙方。

（2）乙方未经甲方书面许可不得将停车场分包、变相转让、转包给他人，未经甲方

同意不得改变停车场用途，否则甲方有权单方面终止合同，收回场地并不予退还保证金，违约责任由乙方承担。

（3）在租赁期间，停车场内如维护维修等所产生的费用由乙方承担。

第四条 甲方权利义务

甲方在协议生效期间内负责履行以下事宜：

1.负责指导、监督停车场的公共维护工作；

2.负责指导、监督停车场的清洁工作；

3．负责监督乙方停车场公共秩序情况。

第五条 乙方权利义务

1．乙方在协议生效期间内负责履行以下事宜：

（1）负责进场车辆的看护、保管、防盗工作；

（2）优先保证本公司员工及购物顾客的车辆停放；

（3）负责停车场的公共秩序维护工作；

（4）负责停车场的保洁工作；

（5）负责停车场管理所需设备、用品添置；

2.乙方不得擅自改变停车场公共设施，不能占用公共场地及堵塞通道。停车场的清洁卫生，防火、防盗等工作应在甲方指导下自行负责。

3.乙方要在停车场安装招牌、张贴标识或进行其它的经营活动等应获得甲方书面许可后方可进行及安放，不得到处张贴及零散摆放影响停车场美观。

4.乙方的代表人是停车场安全第一负责人，要认真做好安全防火防盗工作，所租赁场地如有使用照明等设施应符合国家安全标准和操作规程，如在金城百货上班时间段内（夏令时为早07：45分至晚22：30分、冬令时为早08：15至晚22：30分），因乙方及其工作人员失职、疏忽，违反规定造成火灾、失窃等其它事故，所产生的赔偿或罚款及其他损失，由乙方承担全部责任。

5.在乙方租赁场地范围内发生车主车辆被盗事件时，乙方须在车辆被盗之日起一周内配合民警查明事件起因，追回被盗车辆；若一周之内尚不能给失主予以交代，乙方须主动与车主协商给予赔偿，积极承担相应责任；若因看管人员主观失职导致被盗事件发生，则应对看管人员进行相应的处罚，必要时可依法追究其民事责任。

第六条 违约责任

1．若乙方违反以下任何一条，甲方均有权单方面终止合同，收回停车场并没收保 证金，违约责任由乙方承担。

（1）擅自拆除停车场内的设施设备，经书面告知超过15日仍未进行整改的；

（2）存放国家法律明令禁止的以及易燃、易爆等危险物品的，以书面告知超过5日仍未进行整改的；

（3）将停车场分包、转包或变相转让、转包给他人的；

（4）在所租赁场地安装广告招牌、支立旗帜、张贴标识等，经书面告知超过5日仍未进行整改的。

2、乙方违反协议规定内任意一款，甲方有权向乙方发出终止协议通知，通知以书

面形式送达。自终止协议通知送达之日起5日内乙方未向甲方办理相关手续的，协议自动终止。

3、协议终止之日起5日内，乙方必须将停车场内的自备物品予以转移，超过5日甲方视为乙方自动放弃对场地内遗留物品的所有权。甲方有权对场地内乙方遗弃物品进行处理。

4、如因自然灾害等不可抗力的原因造成协议无法履行时，双方互免承担违约责任。

第七条 特别说明

1.本协议期满或因其他原因终止协议的，双方应共同检查交接停车场及其公共设施，如发现损坏，乙方应负责赔偿，未经甲方同意乙方不得拆除停车场内的设施设备。确需拆除须经甲方同意后乙方自行拆除，因此引发的相关费用乙方自行承担。

2．停车场开放时间：在金城百货上班时间段内必须开放（夏令时为早07：45分至晚22：30分、冬令时为早08：15至晚22：30分），如遇特殊情况，如商场闭店较早或较晚时，也可协商进行相应调整。

3.乙方所收停车费用标准：按自行车，电动车、摩托车进行收取，费用收取方式由乙方自行定制收取。

第八条 其他约定

1．本协议未明确之处，双方可协商签订补充协议，其效力与本协议一致，对甲、乙双方均有约束。

2．本协议在执行过程中，若发生纠纷或异议，双方应友好协商解决，若协商未果，任何一方可向甲方所在地的有关仲裁机构提出仲裁或向甲方所在地管辖权的法院起诉。

3．本协议壹式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，由双方签字盖章后生效。

甲 方：乙 方：

营业执照号：营业执照号：

甲方代表：乙方代表：

身份证号码：身份证号码：

地 址：地 址：

电 话：电 话：日 期：年月日日 期：年月日

第四篇：停车场承包协议书

甲方：（出租人）

乙方：(业主)

就乙方需租赁____停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

一、甲方向乙方提供 _______ _ 停车场，停车位号码：_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。

二、用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《xxx市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

日期： 日期：

甲方： 乙方： 乙方： 鉴于:来往车辆停放混乱无绪，致患者、医院及职工无法正常使 鉴于 用之情形。甲、乙双方本着平等自愿的原则、经友好协商，就医院停车场合 作经营、管理及其它事宜达成如下协议，以期共同遵守：

一、合作内容 医院停车场项目。

二、停车场的经营与管理

1、乙方负责购买、安装、调试、维护上述项目所需的一切设备，包括入口设备、出口设备、监控设备、管理中心设备、线材线管材料、岗亭设备、空调等，并负责停车位、指示线、分道线等的画线及维护。

2、乙方对上述项目设备拥有完全所有权，合同解除或终止时由 乙方负责拆解并收回。

3、乙方负责停车场的日常经营与管理，包括项目收费、缴纳税 款、场地管理、人员管理、车辆摆放、设备维修、消防安全等。

4、乙方设备如连接甲方电源，乙方需安装计量电表，并每月按 实际流量费用支付给甲方。

5、医院北侧入口为医院员工专用通道，乙方负责发放免费通行 卡方便进入，乙方还需按甲方要求规划外来车辆限制区并安装自动感 应道闸门禁系统。

6、重要接待、vip 客人、相关政府机关实行免费进出。

三、项目收益与分配

1、依据对停车场实地测试统计的数据、天津市物价局收费标准 的规定和该项目运营的成本，综合计算得出停车场每月净利润为约 元。1

2、甲方每月获得上述净利润的 30%即元，同时由乙方于下月 第一周向甲方支付该款项。

3、具体双方结算方式待定。

4、乙方获得本项目的其余收益。

四、合作期限 合作期限为 20 年，自

五、甲方权利与义务

1、甲方有权要求乙方按时履行本协议第三条第二款约定之内容。

2、甲方有权对停车场管理中存在的问题向乙方提出建议和意见。

3、甲方有义务提供相关停车场场地图文资料和产权文件，配合 乙方完成停车场的各项建设工作。

4、甲方有义务协助乙方处理停车场内发生的突发事件。

5、甲方承诺：本协议合作期限内，不与任何其他个人或公司建 立关于本项目所涉停车场的合作、联营、承包、租赁及转让等关系。

六、乙方权利与义务

1、乙方拥有停车场经营投入的各项设备和配套设施的所有权。

2、乙方对停车场享有完全的自主经营与管理权，乙方需遵守国 家相关法律法规，并在管理经营中不得损害甲方权益及财产，如有发 生乙方需负全部责任及进行赔偿。

3、乙方承担停车场运营的各项成本，包括管理人员的工资、电 费、设备维修费、税费等。

4、乙方负责处理因停车场经营发生的各项纠纷，包括车辆损毁 丢失、管理人员的伤亡、消防事件等。

5、除各门岗外，乙方还需设专人负责医院正门、住院部及急诊 门前车辆管理，并负责院区内车辆疏导，杜绝堵塞现象发生。

6、乙方不得让医院外车辆停放在限制区内，否则甲方有权对乙 方进行相应处罚。年 月 日至 年 月 日。2

7、乙方不得将停车场地转租、转借或转让第三方。

七、终止或解除

1、除发生法定事由，如自然不可抗力事件、政府拆迁行为等，本协议不得任意解除。

2、协议期满后，在同等条件下，乙方享有与甲方优先合作经营 该项目的权利。

八、争议的解决

1、甲、乙双方对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应 通过友好协商的方式予以解决。

2、如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向区人 民法院（开发区功能审判区）提起诉讼。

九、生效条件 本协议自甲、乙双方的法定代表人（或负责人）在本协议上签字 并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

十、其它 甲方所属车辆和职工自有车辆的停放事宜，甲、乙双方另行协商 并签订补充协议做为本协议不可分割的一部分。

十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商做出补充。补充协 议与本协议具有同等法律效力。甲方（公章）： 法定代表人签字： 年 月 日 乙方(公章)： 法定代表人签字： 年 月 日 3

第五篇：停车场协议范本

停车场车位租赁协议书

甲方：东田丽园物业管理处（出租人）

乙方：丽____居____座______室业主(住户)姓名：_______________(承租人)就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

一、甲方向乙方提供东田丽园_______ _ 停车场，停车位号码：_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。

二、用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方：东田丽园物业管理处 乙方：

电话： 电话：

日期： 日期：

停车场管理规定

1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。

2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。

3、入场停放的机动车辆，应按停车证或停车卡指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。

4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任；车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。

5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。

6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。

7、本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊车辆承担任 何损坏，损毁及遗失责任。

8、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。

9、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。

10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。

11、所有进入小区内停放的车辆，必须领取停车卡后方可进入，在车辆出场时必须交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须立即向监控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。

12、所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。

东田丽园物业管理处

二零零叁年十月十五日