廉租房屋租赁合同[大全]

第一篇：廉租房屋租赁合同[大全]

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廉租房屋租赁合同

编号：

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

联系电话：联系地址：

根据《盐城市市区最低收入家庭廉租住房实施办法》和相关管理规定，经甲乙双方协商一致，就房屋租赁事项，签订本合同，以供遵照执行：

第一条乙方申请并经大丰市有关职能部门审核确认，房产管理部门批准，甲方同意将坐落于号的廉租房号楼室，使用面积平方米，车库面积平方米，出租给乙方，房屋用途为，月租金计人民币元，租金缴付方式为。在租赁期间若市物价部门调整租金标准，按物价部门的文件执行新标准。乙方在租赁期间，水电费用自理，持水电部门发放的交费卡到指定银行或各自营业厅自行交缴，不如期交纳按有关部门管理规定处理。

第二条廉租住房租期为一年，租赁期满后，经审查仍符合承租条件的重新办理租赁手续：在租赁期间或期满后，如有不符合廉租住房承租条件的，乙方应退出承租的廉租房屋，乙方不主动退出的甲方责令限期迁出；逾期不迁出的，执行本合同第七条第二款之规定，另有住房的将依法强制迁出。

第三条乙方在签订本合同时向甲方缴纳房屋租赁保证金整，租赁合同终止时，经检查房屋无损坏、乙方无违约行为的，由甲方退还给乙方，不计利息。

第四条甲方要做好廉租房的维修养护，保证其正常和安全使用。乙方发现问题要及时报修。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工，乱搭乱建。

第五条乙方对房屋设各要妥善养护，合理使用，服从管理，维护公共安全和利益，不得私拉乱接用电设施，不得擅自装饰装修房屋，不得擅自改变房屋结构。如确需装饰装修的应当向甲方提出书面申请，经同意并签订装修协议后方可旖工，所需费用由乙方自行承担；经甲方同意在公房上装修增添的一切设施，在停租退房时不得拆除，无偿交由甲方接管。第六条乙方应当如实及时申报家庭收入、家庭人口及住房状况，违反规定不如实申报 的，责令其退房或补交市场租金与廉租住房租金的差额，情节恶劣的处以1000元以上罚款。第七条乙方应于每年十二月三十日前向大丰市房产管理局如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动等情况，房管局对申报情况组织核查，并通过一定的形式予以公示征询异议。经审核，不符合承租条件的，对因正当理由不能按期腾退的，经房产管理部门批准，在一定期限内允许续租，乙方应按市场租金标准缴交房租；不能按期腾退且无正当理由的，按市场租金标准加倍收取，并处以提高后年租金2至5倍的罚款。

第八条乙方有下列情形之一的，甲方除按规定收缴房屋租金及其它欠款，．追回违章所得，索赔损失外，按规定加收滞纳金，或采取措施强制整改，并有权终止租赁合同，收回房屋：

1、将承租的房屋擅自转租、转借、分租、转让、联营、入股或擅自调换的，处以1000元以下的罚款；，2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变房屋用途的；

3、在公共通道内乱搭乱建、乱堆乱放的；

4、拖欠租金6个月或无正当理由空置达6个月的；

5、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

6、故意损坏承租房屋的；

7、擅自买卖房屋使用权的；

8、有其他严重欺骗损害甲方利益附行为。

第九条租赁期间，如因国家建设和其他公共需要，甲方应提前通知乙方并有权终止合同，乙方必须无条件服从。

第十条租赁期间，乙方要遵守国家、省、市有关廉租房屋租赁及公房管理规定，不得利用所租房屋进行违法活动，不得违反计划生育政策。如有违反一经发现，甲方有权终止合同，收回所出租房屋，由此所引发的一切后果均由乙方承担，甲方不承担连带责任。

第十一条租赁期伺因乙方因素导致事故，造成损失的，甲方不承担责任，如对所租房屋及设施造成破坏，乙方必须修复或按价赔偿，甲方并保留追究相关责任的权利。

第十二条在租赁期内，如乙方不履行本协议条款，甲方有权要求担保单位或担保人承担连带责任。

第十三条争议的解决方式：由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提请仲裁机构仲裁或向当地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项：

第十五条本合同一式4份方，甲乙双方各执一份；另2份送相关部门备案。

出租方（盖章）：承租方（盖章）： 法定代表人（签名）：身份证号：

委托代理人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：担保单位或担保人（签名）：

年月日开户行：帐号：

第二篇：廉租房租赁合同（范文模版）

廉 租 房 租 赁 合 同

甲方（出租人）：XX县房产管理局

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙双方经协商一致，就房屋租赁事项，订立本合同。

第一条：租赁房屋概况

1、甲方出租房位于XX县 廉租住房，建筑面积为50平方米。

2、乙方租赁该房屋作为住宅使用。第二条：租赁、租金及支付方式

1、甲乙双方约定，租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。

2、该房屋每月租金为 元（大写 佰 拾 元整）。

3、租金支付方式按每 壹年 结清一次，不得拖欠。第三条：保证金及其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方签订合同，乙方应向甲方支付房屋租赁合同履约保证金：。

本合同终止，甲方收回使用权时，如乙方无违约行为，保证金如数退还乙方。

2、租赁期间，使用该房产发生的水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等均由乙方承担。

第四条：房屋修缮

1、甲方将房屋出租给乙方使用后，乙方应当爱护并合理使用所承租的房屋及其附属设施，如果损坏应照价赔偿或修复，未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构及用途、擅自拆改、扩建或者增添大功率的家用电器。

2、租赁期间，房屋发生非乙方原因造成的损坏，应及时报告甲方，甲方负责维修责任，乙方应给予充分协助。

第五条：约定事项

1、租赁期间，一方终止合同，应提前一个月书面通知另一方。

2、租赁期满，乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期间，乙方使用出租房屋进行违法活动、转租他人或拖欠租金2个月以上，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住；乙方家庭人口、收入资产或住房等发生变化未及时通知甲方的，甲方可单方面解除合同，乙方无条件腾退房屋。

4乙方在所分配的廉租房居住期间发生的人生、财产安全等事项由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。对于生活不能自理、行动不便、高龄、以及无民事行为能力人员，乙方必须有监护人进行监督，并提供监管协议书。

5、乙方在租赁期间应自觉遵守国家有关计划生育政策，在廉租房分配中，同等条件下优先为城镇计生家庭提供廉租房。

第六条：合同生效

本合同双方签字（盖章）之日起生效，本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：XX县房产管理局 乙方： 身份证号码：

电话： 电话：

年 月 日

第三篇：屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同当事人

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明

确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于山西省、晋中市、榆次区、经纬七区；门牌号

为227号

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况:

水表现数：电表现数：燃气表现数：

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执

照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所

有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 12个月。自 2011年 10 月日起至 2012 年 10 月

日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重

新签订租赁合同。

4、租赁期间甲方无权收回房屋。

第五条 租金及支付方式

该房屋租金为每月400,分两次付清,每次付半年。

第六条 乙方不得在租赁房屋内进行非法活动

第七条 本合同自双方签字后生效。

第八条 本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。

第九条 如有违约，按国家相关法律承担法律责任。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：房产证号：

签约代表：

签约日期：年月日

签约地点：

第四篇：廉租房屋买卖合同11

房屋买卖合同

卖方（简称甲方）：性别:,住址：； 身份证号：；

共有人：性别:,住址：； 身份证号：；

买方（简称甲方）：性别:,住址：； 身份证号：；

中介方（简称丙方）：

1、甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就乙方自愿购买甲方房屋的有关事宜订立本合同。

甲方沁阳市（社区），安置区栋单元楼号房屋，套型：，面积：m2,装修情况：（或区选房号。）甲方保证该房屋真实、合法、有效以及该房屋的权属无争议。

2、甲方同意将此房作价：￥元（大写：给乙方，该价格为甲方的净收价格。甲方将上述房屋的相关证明资料（如拆迁协议、身份证、户口薄、婚姻状况证明等原件或复印件交付乙方）

3、付款方式：

3.1、于交付于。

3.2、元，于

3.3、尾款：元，于交付于

4、双方约定，上述涉及房产的市场价格无论涨跌，双方交易价格保持不变。

5、如本合同涉及的房屋买卖为选房号阶段（选房号系入住小区选房先后凭据）。则乙方需认同华阳街道办关于该小区的选房规则;乙方根据房号自主选

房，甲方对乙方所购房的单元号、楼层优劣不负责任。

6、甲方取得该房产的产权天内，应积极配合、协助乙方办理该房屋的过户手续，所产生的费用全部由乙方承担，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

7、如甲方房产涉及到未成年人，监护人保证出售上述房屋不得损害其利益，并保证有其他房屋供其居住。监护人签字：。

8、甲乙双方的联系方式（如电话、地址等）如有变更，应及时通知对方。

9、双方约定于之前办理该物业的交割手续。（如本合同涉及买卖的房产还处于未交房阶段，则具体交房时间以政府部门通知的交房时间为准。）上述物业以乙方实地勘察为准，交割时甲方须结清全部水、电、气、光纤、电话费，一经交割，甲方不再承担任何维修。收益以及责任等自动转移到乙方名下，与甲方再无任何关系。乙方享受与其它安置居民同等待遇，甲方不再具有支配权。甲方不得再以任何理由倡导对该房屋的一切权利权益等。

10、甲方双方成交后，本合同涉及买卖房产的一切所有权利、权益全部自动转移到买方名下，属于甲方所有的该房屋全部权利（如所有权，收益权、处分权及再拆迁权等权利）都归乙方所有。如果遇到房整体拆迁，包括地上物补偿款、搬迁费用、区位补偿款等全部拆迁补偿安置款、物都归乙方所有。

11、违约责任：

11.1、自本协议签字生效后，若乙方有下列任何一种行为，视为乙方违约，乙方应承担由此所产生的一切费用，同时所交全部款项不退，并于一周内将房屋交还甲方。

（1）、乙方提出不购买此房；

（2）、乙方不按本协议第3条规定日期及金额交存或支付房款；

（3）、乙方拒绝提供办理过户相关资料、证明：或提供的相关资料不实；需到场时以各种理由推辞，拒不到场。

11.2、本协议签字生效后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约。甲方应承担由此所产生的一切费用，全额退还乙方购房款、装修款，并承担银行同期贷款利率四倍利息，同时向乙方支付违约金￥元，（大写：）。

（1）、甲方提出不出售此房；

（2）、在取得产权后，甲方拒绝提供办理过户相交资料及证明；或提供的相关资料不实；需到场时以各种理由推辞，拒不到场。

12、本合同履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。

13、本合同甲乙双方签字盖章即生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

14、本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

15、双方其他约定。

甲方：乙方：丙方：

电话：电话：

签定时间：

第五篇：廉租房合同

鹤岗市棚户区房屋拆迁租住廉租房协议书

根据《鹤岗市城市房屋拆迁管理实施细则》、《鹤岗市中央下放地方煤矿棚户区改造工程实施细则》和鹤政发〔2005〕14号《关于进一步做好城镇房屋拆迁补偿工作的补充规定（暂行）》及《廉租住房保障办法》的有关规定，经双方当事人协商，被拆迁人无力购买安置住房。按廉租房标准给予安置，就有关事宜达成协议如下：

一、补偿内容

1、被拆迁房屋按《中华人民共和国房屋所有权证》载明的结构＿＿＿＿，用途＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿平方米；实际用途＿＿＿＿，面积＿＿＿＿平方米；市场评估价格为＿＿＿＿元∕平方米，计＿＿＿＿元。

2、无照房屋与有照主房一体超出房照面积＿＿＿＿平方米，市场评估价格为＿＿＿＿元∕平方米，计＿＿＿＿元。

3、附属物门房＿＿＿＿元；偏厦子＿＿＿＿元；门斗＿＿＿＿元；菜窖＿＿＿＿元；围墙＿＿＿＿元；树木＿＿＿＿元。其他补偿＿＿＿＿＿＿元。

4、在规定期限内搬迁的，持有低保证的特困户，给予一次性补偿＿＿＿＿元∕户；持有残疾证的残疾人，按残疾证注明等级给予一次性补助＿＿＿＿元∕户。

5、拆迁人向被拆迁人一次性支付搬迁补助费＿＿＿＿元。

6、被拆迁人自行解决过度用房的，由拆迁人按《中华人民共和国房屋所有权证》标明的建筑面积、使用性质，向被拆迁人支付临时安置补偿费住宅每月6元∕平方米，非住宅每月12元∕平方米，计＿＿＿＿元。

7、拆迁人应付被拆迁人补偿费总金额为＿＿＿＿＿＿元。

二、其他条款

1、被拆迁人要求租住＿＿＿＿小区＿＿号楼＿＿＿住宅，建筑面积＿＿＿＿平方米，市场评估

价值＿＿＿＿元，新房与原房差价＿＿＿＿元，被拆迁人购买＿＿＿﹪产权，租住＿＿＿﹪产权。

2、被拆迁人拆迁补偿安置款专项存储，作为租赁期间的备付租金，逐期用于支付部分房租，也

可以作为被拆迁人租赁保证金，以息补租。

3、被拆迁人有义务缴纳水、电、气、取暖、物业等各种费用，如被拆迁人故意拖欠，经拆迁人多次催缴仍不交纳者，拆迁人有权利收回被拆迁人廉租房。

4、此房为公有住房，被拆迁人只享有居住权或部分产权，被拆迁人不得进行豪华装修、转租、转借，否则拆迁人有权无条件收回房屋。

5、如被拆迁人家庭收入提高不再符合廉租住房保障条件时，应主动腾退该房。否则拆迁人将申请法院强制执行，在规定腾退之日起拆迁人按市场价格收取被拆迁人租金，因腾退房屋发生的所有费用由被拆迁人承担，腾退时被拆迁人装修设施不准拆改，装修费用不予作价。

6、被拆迁人在租赁期间有下列情形之一的，拆迁人有权解除合同，收回房屋： 1）、将承租房屋私自转借、转租、转让、调换或改变用途的； 2）、拖欠租金累计6个月以上的；

3）、未经批准对廉租住房改修、改建、改动设施和设备的； 4）、外迁、外调或其他原因腾出房屋的； 5）、利用承租房屋进行非法活动的； 6）、除必备装修以外的美观装饰装修的； 7）、法律、法规、规章规定的其他情形。

7、拆迁人委托物业公司负责楼房的公共部分维修管理。被拆迁人负有爱护、保管承租房屋及其附属设施、设备的义务，不准擅自改动房屋内的一切设施，如有人为损坏，应负责修复或按价赔偿。

8、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。

9、本合同履行过程中发生纠纷时，可协商处理，协商不成的，当事人可选择向鹤岗市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

10、本合同未尽事宜，双方再协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。

11、被拆迁人在签定此协议之日起＿＿日内自行迁出被拆迁房屋，并保证被拆迁房屋原结构设施无损。

12、被拆迁人接到拆迁人进户通知书＿＿日内办理进户手续。

此协议一式三份，拆迁人和被拆迁人各执一份，市拆迁办备案一份。

拆迁人：被拆迁人：

委托承办单位：承办员：

二00年月日