第一篇：安置房买卖协议(律师版)
楼房买卖协议
卖方：（以下简称甲方），身份证号：
买方：（以下简称乙方），身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买楼房事宜，达成如下协议：
一、甲方所售房屋基本情况：
1、甲方所售房屋位于_________________（________小区）安置楼_____号楼第______单元_____楼______户；
2、甲方所售房屋建筑面积_________平方米；房屋附属设施地下室一间约_______平方米。
二、房屋价格及其他费用：
1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋（含附属设施地下室）总金额为人民币______________元，（大写:_______________整）；
2、甲乙双方达成一致意见，双方交易税费及过户费用由乙方负担。
三、付款方式：
本协议签订后，乙方一次性付清全部房款。
四、房屋交付与过户手续：
乙方一次性交齐房款之日甲方将房屋交付给乙方，乙方随即取得该房屋的完全所有权和建设用地使用权，与该房屋所有的全部权利包括用益物权等也一并转移给乙方。
该楼房系拆迁安置楼房，房地产权利证书等相关权利凭证正在办理中，待房地产主管部门颁证后十日内，甲方应及时通知乙方并由甲方负责办理相关过户手续，乙方应积极配合甲方办理相关手续。所需费用由乙方承担，任何一方违约应承担违约金100000元。
五、甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本协议规定将房屋及时完整的交付乙方，每逾期一日，按照购房总价款的2‰支付违约金；逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，并要求甲方支付楼房总价款10%的违约金。
六、乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照房款的2‰支付违约金；逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，并要求乙方支付购房款10%的违约金。
七、甲方保证在交付时该房屋没有任何权属纠纷或财务纠纷。如交付后发生该房屋交接前即存在的权属纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方相应损失。如因此造成乙方不能取得该楼房的所有权及使用权，甲方应承担相应违约责任（违约金为纠纷争议发生时该楼房市场价的20%）。
八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、合同附件是本合同的有效组成部分。
附件：
1、房屋拆迁补偿安置协议（序号：）
2、收据（N0 3594763）
3、房屋腾空验收合格单
4、身份证复印件
5、身份证复印件
甲方：
甲方产权共有人：乙方：
协议签定日期：_____年____月____日
第二篇：安置房买卖协议
安置房买卖协议
甲方（出卖人）：_____________身份证号码：__________________________； 房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________； 房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________； 房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________； 以上共计____人是本协议中所述房屋的共有产权人。
乙方（买受人）：_____________身份证号码：_________________________； 房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________。
甲方原是_______镇_______村______组______号的拆迁户，甲方与________市_____区______镇拆迁指挥部签订的安置补偿协议，甲方对原房产可得到的安置房，自愿将其中一套出售给乙方。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿友好、协商一致的基础上，甲方同意将一处安置房出售给乙方，现就双方买买房产特签订本协议，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在江苏武进奔牛镇五兴苑___幢；位于____单元第___层，共壹套___室___厅____卫，房屋结构为_______,建筑面积为______平方米，房屋用途为__________。并附带________________一间，位于_________________________,面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第______________号）。
乙方对甲方所要出售的房屋做了了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：毛坯房；包括____________________________________。
第三条、本协议中所述房屋：为__________________夫妻及______,是____________的家庭的共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利等瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：该房价成交价格为（一口价）人民币______万整（大写：_____拾____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
第五条、付款方法与时间：甲乙双方同意以现金付款方式或将购房款存入甲方下述账户的办法兑现购房款。甲方的银行账户：开户行____________________户名____________账号_______________________。
1、首付款（定金）：于已在_______年_______月________日人民币_________万整。（大写：____拾____万_____仟_____佰_____拾_____元整）交付甲方，给付首款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
2、第二笔房款（房屋交付即：交钥匙交房）于_______年_______月________日付给甲方，人民币_______元整。（大写：____拾____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。现场交接，房款两清。
第六条、房屋交付：
1、本协议签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件及购该房的票据、相关的其他文书交付乙方（以各项文件及票据为证明），交给乙方保管；
2、甲方应在通知交房后______日内，将约定卖卖的房屋及其附带的自行车库的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第七条、交房与户口迁出：
1、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
2、甲方应在房屋交付后（_______年_______月_______日）前将本协议所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、违约责任条款
1、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议或未按本协议第六条、第七条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付款，并有权要求甲方支付按照合同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方（除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外）。
2、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到贰个月的，甲方有权解除本协议，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余余款项退回给乙方。
3、甲方交房逾期不超过30（叁拾）天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的50%（大写：百分之五十）向乙方支付违约金，协议终止。
4、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、户口迁出、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（如：除按乙方累计已付款的100%（大写：百分之百）向乙方支付违约金外；还需赔偿由此给乙方带来损失的其他费用）。
5、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
第九条、关于产权登记的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应积极协助，负责配合在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方__________________(姓名)名下，交与乙方，所需费用，由乙方承担。
2、因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方__________________(姓名)名下,甲方需为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所需费用由______承担。
3、因甲方过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证产权的房地产权属证书直接或过户到乙方_____________(姓名)名下，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，按银行同期贷款利率付给利息，并按已付款的100%赔偿乙方损失。
4、乙方如在本房屋买卖协议成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方式阻挠。
5、在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式阻挠。
第十条、本协议主体：
1、甲方是_________________________________共_______人，委托代理人为______________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋签订本协议的时候，经本房屋所有房屋共同产权人同意。
2、乙方是____________________________________代表人是___________。
第十一条、本协议如需办理公证，经国家公证机关__________________公证处公证；但本协议不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本协议在双方签字之日（_______年_____月______日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条、本协议需由甲方、乙方、见证方三方共同签字后方能生效。
本协议在双方签字之日（_______年______月________日）起生效。本协议一式三份，甲方产权人共持一份，乙方一份，见证人一份，留存备查。
第十三条、本协议发生争议后的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履行过程中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成功，双方同意按以下方式解决纠纷。
1、提交_________仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条、本协议未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方、见证方三房共同协商解决，与本协议同具法律效力。
第十五条、本协议说明：
1、为体现协议双方的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约
定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订后，未被修改的文本印刷视为双方同意的内容。
2、对本协议文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。
甲方（签字手印）：乙方（签字手印）：
联系电话：
现住址：
年月
见证人（签字手印）：
联系电话：
现住址：
年月联系电话：现住址：年月日日日
第三篇：拆迁安置房买卖协议
拆迁安置房买卖协议
出卖人：
买受人：
拆迁安置房买卖协议
出卖人：（简称甲方）
（简称甲方）
买受人：（简称乙方）
（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售其自有拆迁安置房屋，乙方已实地看过房屋，并了解房屋的产权情况，乙方自愿购买房屋之事宜，双方签定如下购房协议：
一、甲方就出售本协议所列拆迁安置房屋来源情况自述：
1、本协议所列标的《拆迁安置房屋》是甲方补偿安置所得，产权清楚合法，产权共有人均对该标的出售无异议，同意出售。
2、依据甲方提供的（证件）核实，该标交易房屋楼盘坐落位置确定为中卫市沙坡头区，以下简称“该房屋”。
二、该房屋面积及情况：
该房屋建筑面积为 平米，包含公共分摊面积，用途为住宅楼房，装修为，建筑总高为 层，该房屋所在楼层为 楼，现已交工分房，属于现房交易。
三、交易价格：
该房屋的交易总价格为人民币 元整 , 小写（￥）以确定双方的买卖关系。
四、该房屋产权转移登记、税费及各项费用约定：
1、乙方购买的该房屋所有权手续转移（房产证过户）的办理时间以市政府和房管所办理的时间为准。
2、在房屋交付日以前发生的供暖、水、电、燃气、有线电视、车位费用等一切与该房屋相关的费用均由甲方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由乙方承担。
3、需要甲方出面办理的或提供证件办理的，甲方无条件协助乙方办理。
4、乙方办理该房屋房产证所需各项税费由乙方承担，甲方只负责协助乙方办理，不承担任何办理费用。
五、付款方式：
1、自本协议签订之日起，乙方一次性向甲方支付购房定金为
人民币 元整（¥),甲方收到乙方支付的定金后，不得违约或再次出售给第三方，否则支付乙方双倍的定金作为违约金。
2、甲乙双方约定：乙方于 年 月 日再次给甲方付清人民币（¥), 加上已付定金，乙方共计支付甲方购房款人民币
（¥).甲方收到房款并书写收据给乙方后，视为交付完成。
六、交房时间约定：
该房屋交房时间以乙方向甲方交清该房屋应付款（¥)当日为准，甲方将该房屋钥匙、电卡等手续交于乙方。自此，该房屋使用权，居住权，占有权和受益权均归乙方所有。
乙方付清房款之日起，该房屋的所有权和使用权归乙方所有，甲方自愿放弃该房产所有权利。且依法对该房屋享有共同权利的权利人、继承人均已同意将该房屋出售给乙方。该房屋实际所有人确认共有人一致同意甲方出售该房屋给乙方，该转让行为是买卖双方真实意思表示。
七、甲方违约责任：
1、甲方收到乙方所交该房屋全部购房款后，如有反悔，属甲方违约，甲方须双倍返还乙方所交购房款。
2、如出现甲方对该房屋多次出售或利用该房屋在金融机构及个人名下抵押借款及被人民法院查封、保全等情况发生，属于甲方严重违约，甲方除负（合同诈骗）法律责任外，必须无条件双倍退还乙方所交全额购房款，并承担对此造成的损失和装修费用，另行赔偿违约金壹拾万元整。
八、乙方违约责任：
1、本协议约定，乙方向甲方支付购房定金后，如乙方反悔，属于乙方违约，乙方所交定金甲方不予退还。
2、乙方未能在规定的时间内向甲方支付所剩房款超过15天的，在未征得甲方同意的，甲方有权解除本合同。如因乙方个人原因导致该合同无法继续履行的，视为乙方违约，乙方须向甲方支付壹拾万元的违约金。
九、本协议附件：
1、甲方持有的该房屋所有手续出示给乙方查看。因甲方安置房合同只有一份原件，为了便于甲方办理产权手续，乙方查看原件，留复印件由甲方签字按手印，作为本协议交易依据。
2、甲乙双方的身份证复印件互相留存并在复印件上签字按手印。
3、甲方向乙方书写收款收条，作为本协议交易乙方的付款依据。
4、该房屋不动产权证的实测面积以房产测绘中心数据为准。
十、本协议自双方签字之日起生效，一式二份，买卖双方各执一份，如有纠纷，应友好协商解决，协商不成的可提交中卫市沙坡头区人民法院诉讼。
甲方（出卖方）： 身份证号：
甲方住址：
甲方指定收款账户：
签约日期：
乙方（买受方）： 身份证号：
身份证号：
签约日期：
第四篇：安置房买卖协议
安置房买卖协议
甲方夫妻（出售方）：
姓名：刘天将
身份证号：***436 姓名：肖红
身份证号：***44X 乙方夫妻（购买方）：
姓名：张金赵
身份证号：***214 姓名：戴荣霞
身份证号：***229 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：
第一条：经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于滁州市世纪大道金燕小区33楼一单元1002室的住宅壹套（建筑面积94平方米）出售给乙方。
第二条：上述住宅的出售价为人民币贰拾万零贰仟元整（￥202000元）（以下金额均为人民币）此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更，一次性付清。
第三条：乙方现付甲方壹拾玖万贰仟元整，剩余壹万元待房产过户后一次性付清。
第四条：付清房款此住宅交给乙方后产生的水、电、气、物业等一切费用均由乙方承担。
第五条：在房屋过户、办理房屋所有权证件时，甲方只提供相关身份证、户口本等书面材料，过户办证期间产生的甲乙双方所有费用全部由乙方承担。
第六条：本协议经双方夫妻签字后生效，本协议一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。
第七条：备注_____________________________________________
甲方(签字):
乙方(签字):
****年**月**日
第五篇：安置房买卖合同范本
合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)
身份证号码：__________________________ _______________
(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________
(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________
(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)
身份证号码：___________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_XX_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于XX年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(XX年____月___日)付给甲方。
第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(XX年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(XX年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。
第十条本合同主体 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(XX年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。
第十三条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十五条本合同说明： 1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。
第十六条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________ _____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ _____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ 地址__________________________________________ 邮编_____________电话_____________________日期：___年___月___日
购买方(乙方)：__________________身份证号码：___________________ __________________身份证号码：_____________________ 地址__________________________________________ 邮编____________电话_________________日期：___年___月___日 见证方(中间人)：_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日 见证方(中间人)：_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日 日期：XX年___月___日
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