第一篇:门面房租赁协议(房东版)
门面房租赁协议
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本协议。
第一条 房屋的坐落、面积情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、出租房屋面积共平方米(售房协议书面积)。
第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期年。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方则应如期将该门面房及电表卡交还。乙方如要求续租,须在租赁期满月内通知甲方。
第三条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写)。
2、房屋租金支付方式如下:先交租金后使用,乙方按支付租金。首付租金(大写,其中有元作为押金至承租期满退还)给甲方后方可装修使用。后续租金应提前日交付,如到时不交付乙方每日应加收应交付租金的5%作为滞纳金。如超过租期仍未交付房租,则甲方有权取消乙方的承租权,且一切后果由乙方承担。
第四条 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第五条 乙方不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。
第六条 乙方不得利用该房屋进行违法活动。
第七条 甲方将房屋交付给乙方后,由乙方引起的相关费用(包括卫生费、水费、电费、工商税务、房屋保养维修等费用),均由乙方承担。
第八条 在租赁期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按照合同总租金30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
第九条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
第十条 乙方的装修费用全部自理,承租期满后应将房屋恢复原状。
第十一条 本合同未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
第十二条 本合同自双方签字之日起生效,一式两份,由甲、乙双方各执一份。备注:
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
住址:住址:
签约日期:年月日签约日期年月日
第二篇:门面房租赁协议(房东版)
门面房租赁协议
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本协议。
第一条 房屋的坐落、面积情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、出租房屋面积共平方米(售房协议书面积)。第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方则应如期将该门面房及电表卡交还。乙方如要求续租,须在租赁期满 月内通知甲方。
第三条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写)。
2、房屋租金支付方式如下:先交租金后使用,乙方按 支付租金。首付租金(大写,其中有 元作为押金至承租期满退还)给甲方后方可装修使用。后续租金应提前 日交付,如到时不交付乙方每日应加收应交付租金的5%作为滞纳金。如超过租期仍未交付房租,则甲方有权取消乙方的承租权,且一切后果由乙方承担。
第四条 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第五条 乙方不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。第六条 乙方不得利用该房屋进行违法活动。
第七条 甲方将房屋交付给乙方后,由乙方引起的相关费用(包括卫生费、水费、电费、工商税务、房屋保养维修等费用),均由乙方承担。
第八条 在租赁期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按照合同总租金30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
第九条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。第十条 乙方的装修费用全部自理,承租期满后应将房屋恢复原状。第十一条 本合同未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
第十二条 本合同自双方签字之日起生效,一式两份,由甲、乙双方各执一份。备注:
甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 住址: 住址:
签约日期: 年 月 日 签约日期 年 月 日
第三篇:门面房租赁协议
门面房租赁合同
甲方:西藏昌都移动通信分公司芒康县分公司 乙方:
经甲、乙双方协商,本着公平公正的原则签定本合同,具体条款如下:
一、甲方自愿将西藏昌都移动通信分公司芒康县分公司运营楼的_______号门面,租赁给乙方。租期为_______年,从___________________起,至_____________________止。租赁期满后,如乙方还需继续租用该门面,乙方可凭本合同优先续签。乙方在租赁期内未经甲方同意不得转租该门面,否则甲方按乙方违约立刻强制收回该门面。
二、该门面房的租金为:_________元/月(大写:____________元/月),该门面租金按季度一次性收取,在前一个季度结束月的20日统一收取。乙方不得以任何理由拖欠门面房租金,否则甲方按乙方违约立刻强制收回该门面。
三、院内卫生费一年为:__________元(大写:___________元).签定本合同时一次性收取。
四、如因特殊情况,甲方需要收回该门面作为自用时,需提前一个月通知乙方,乙方接到通知后应立刻作好退房准备,按照甲方要求退回该门面,乙方不得以任何理由不退或迟退该门面。否则甲方按乙方违约立刻强制收回该门面。
五、乙方在租赁门面房期间要确保安全,该门面实行门前三包。乙方不得随意改变房屋结构,如有损坏要及时修复。注意门面房的清洁卫生,如因油烟熏黑房屋的要及时整理,长期不整理,经过警告仍不整理的。甲方将按乙方违约立刻强制收回该门面。
六、乙方在租赁门面房期间,只能经营合法生意,如从事了违法经营活动,甲方立刻向司法机关举报依法追究其法律责任。
七、乙方在租赁门面房期间,必须按照各种规定自行办理好各项证件手续。所产生的一切费用(如:工商、税务、治安、消防、林业、公共卫生等)与甲方无关,由乙方自己负责。水电费用,乙方按所用量按时交纳。
八、乙方在租赁门面房期间,必须服从甲方管理,严格执行甲方2006年8月14日出台的藏移昌芒2006年005号文件《关于出租门面的管理办法》。
九、乙方在租赁门面房期间,必须安全生产,做好防火防盗工作并同时与甲方签订消防安全责任书、社会治安综合治理目标责任等。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同经双方确认签字后从2011年1月1日起自动生效。
甲方:西藏昌都移动通信分公司乙方:
芒康县分公司
甲方代表:
签署日期:年月日签署日期:年月日
第四篇:门面房租赁协议
门面房租赁协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等自愿协商达成一致,签定本合同。
一、房屋基本情况
1、位置:______________________________________________
2、间数及面积:________________________________________
二、租赁用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期______年,自_____年_____ 月_____日起,至 ______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内,甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按交付,第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付。
3、水电费乙方自行缴纳
三、甲乙双方权利义务
1、甲方:
(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付,(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方:
(1)按约定的期限交租金。
(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费,(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。
(3)如需进行装修,装修方案须经甲方同意,不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方应对做出相应赔偿。
(4)在承租期间,因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用,全部由乙方承担。
(5)合同到期前三日,乙方须清空出租房内乙方物品,(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品,不承担任何责任。
四、合同变更:
1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转让给第三方,须提前三个月通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租给第三方的,视为乙方违约,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的一切后果,由乙方承担和赔偿。
五、违约责任
1、甲方:未按时交付房屋,每迟延一天,按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上,乙方有权解除合同。
2、乙方:
(1)未按时按量支付租金,每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任,逾期5日以上,甲方有权解除合同,收回房屋,并追究责任,要求乙方赔偿损失。
(2)乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。
(3)乙方进行装修,影响房屋安全使用,或房屋受到损坏,由乙方负责恢复原状。并承担一切责任,赔偿损失。
(4)乙方擅自转租的,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方责任。
六、无论何原因致使本合同终止、解除的,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的,乙方应恢复原状并赔偿损失。
七、续租
租赁期满如须续租,在本合同约定的赁租期限届满前一个月,甲乙双方另行协商,签定租赁合同,在同等条件下乙方享有优先续租权。
八、争议的解决方式
本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方: 承租方:
签约时间 :
****年**月**日 签约时间:
****年**月**日
第五篇:门面房租赁协议
租房协议
甲方: XXX
乙方:XXXXXXXXXXXXXX
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于XXXXXXXXXXXXXXXX大街工商行对面租赁给乙方。
二、租期从XXXX年X月XX日起至XXXX年X月XX日止。
三、月租金1200元.四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
八、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十一、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:
乙方法人代表签字:
年 月 日
年 月 日