拆迁土地出让协议书（共五篇）

第一篇：拆迁土地出让协议书

协议书

甲方：

乙方：

根据xxx市人民政府关于加快城市建设和xx地块开发的要求，为加快推进xx地块改造进程，甲方通过公开招商和竞争性谈判，经筛选并确定乙方作为xx地块拆迁整理的合作方，经甲、乙双方充分协商，就合作事宜达成协议如下：

一、项目概况

1、xx地块位于xxx市xx区，东起xxx路，南至xxxx，西起xxxx，北至xxx路（具体区位见附件1——用地红线图），建设基地面积约150亩（最终面积以国土部门测绘数据为准），为国有土地。

2、xx地块规划用地性质为居住用地、公共设施用地，xxx市规划局已于20xx年x月x日出具了规划设计条件（详见附件2——x规条【20xx】0x号），该地块的开发改造即严格按该规划设计条件实施。

甲方负责于20xx年x月xx日前协调规划部门完成该规划设计条件的延期，涉及规划设计条件实质性内容的变更必须经乙方认可；如涉及用地面积或容积率的调整，本协议约定的综合价款按比例调整，双方另行协商。

二、合作方式

1、甲方负责xx地块的征地拆迁及挂牌出让等开发建设前期工作的组织实施；乙方负责投入拆迁整理资金，制订地块前期规划设计方案和回迁

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房设计方案，为土地出让提供条件。

2、xx地块设计方案报批由甲方协助摘牌单位完成。

3、甲方负责协调xx地块的土地出让在本协议签定两个月内以毛地挂牌形式完成（即30个日历天左右进入挂牌程序）。到期未完成土地出让的，延时期按本协议资金总额同期银行贷款利率的5倍计算违约金。

毛地出让价以国土部门实际挂牌为准，并应该控制在45万元/亩以下。

4、甲方于本协议签定10个日历天内向乙方提交回迁房户型及面积要求，于本协议签定两个月内完成所有征地拆迁工作，到期未全部完成征地拆迁的，延时期按本协议资金总额同期银行贷款利率的5倍计算违约金。地块上其他所有建筑物、构筑物、树木等届时必须全部拆除完毕，达到净地要求。

5、甲方负责协调xx西路于本协议签定1个月内正常通车，甲方保证土地出让时地块已满足七通一平。

6、甲方在本协议签定后即向乙方提供本地块三分之二以上土地，以先期进场进行场地整理。

7、摘牌单位为甲方的招商引资项目，甲方负责协助摘牌单位办理临时用电、临时用水、规划报批、施工许可证等手续及各项税、费等优惠政策的落实，并协助乙方和摘牌单位处理因施工噪音、采光权、周边邻居、施工环境污染等纠纷的调解；由于征地拆迁产生的所有纠纷，均由甲方负责处理。

三、价格及付款

1、双方约定，xx地块拆迁整理综合价格为人民币每亩壹佰捌拾万元－2－

（￥1800000.00），以上每亩价格均包含毛地挂牌出让金、拆迁费用、土地契税和前期整理费用；xx地块拆迁整理综合费用暂定为人民币贰亿柒仟万元（￥270000000.00，最终在上述单价不变的前提下按国土部门测绘面积进行结算）。

2、本协议签定当日，乙方即开始在xxx市注册成立房地产开发公司，保证在工商注册办理的承诺时限内完成注册，并于完成注册的次日以新公司名义向甲方支付人民币伍仟万元（￥50000000.00）作为履约保证金；拆迁过程中所需要的资金由乙方按进度支付，所需要的回迁房由乙方负责提供户型方案。

3、本条第1款约定资金的余款（拆迁整理综合费用减去实际毛地挂牌出让价、回迁房结算价、履约保证金5000万元的剩余部分）在该地块土地出让金及土地契税缴纳完成20个工作日内支付完毕。

4、甲方支持乙方参与苗圃地块的竞价摘牌；如乙方竞得该地块使用权，乙方承诺在苗圃地块中为甲方整幢提供约10000平方米回迁房，回迁房结算价格在该地块住宅平均售价的基础上每平方米下浮200元。

5、如乙方参与竞拍，且乙方支付的前期费用已达到本条第1款的约定价格，则乙方竞拍时的保证金和摘牌后需缴纳的土地出让金由甲方负责协调，从乙方已支付的前期费用中冲抵；如乙方支付的前期费用未达到本条

第1款的约定价格，竞拍保证金和摘牌后的土地出让金由乙方自理。

6、如乙方通过摘牌取得该地块的使用权，甲方在拆迁工作进行的同时协助乙方在土地摘牌30个日历天内完成xx地块的土地使用权证和建设用地规划许可证的办理。

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四、其他

1、若甲方不能按本协议约定的时间完成拆迁和挂牌，造成延时，延时期按己付资金同期银行贷款利率的5倍计算违约金，乙方有权在本协议约定的应付总费用中扣除。

2、若乙方资金不能按本协议约定的进度到帐，乙方承担应付资金同期银行贷款利率的5倍计算违约金，拆迁完成时间相应顺延。

3、为确保该土地顺利完成挂牌及确保该项目后期建设预期利益的实现，甲方保证现有的xx地块不作其他用途。

4、由甲方负责实施的宗地周边基础设施工程的建设如造成延误，每延误一天按该宗地已付资金的万分之五向乙方赔付违约金。

5、乙方在xxx市注册成立新公司后，本协议及相关协议关于乙方的权利义务全部移交至新公司。

6、本协议中甲、乙双方的地址为约定的有关法律文件的送达地址，如任何一方发生变更，应自变更之日起7日内通知对方，否则应当承担法律文件不能送达的责任。

7、本协议未尽事宜或履行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时双方另行约定第三方仲裁。

8、本协议一式六份，甲方、乙方双方各执三份。

以下附件为本协议必备的组成部分，附件有关内容对双方均具有协议约束力：附件

1、xx地块区位红线图。

附件

2、xxx市规划局规划设计建设项目规划设计条件（x规条

【20xx】0x号）。

－4－

甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人（签字）：

二○○九年月日二○○九年月日

5－－

第二篇：国有土地出让意向性协议书

国有土地出让意向性协议书

出让方：全丰镇人民政府（以下简称甲方）； 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）； 根据全丰镇集镇总体规划和国家及地方有关法律、法规要求，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本意向性投资协议。

第一条 甲方协议出让给乙方的宗地位于全丰镇全丰大道北西侧、广场北端，面积为10028.69平方米。其位置与四至范围及现状的具体情况见协议后附红线图所示。出让本项目土地使用权，所有权属属国有（已完成征用手续，正在申请用地指标）。

第二条 乙方同意按双方协商规定以每亩38万元向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家规定的由出让方承担有关土地的费（税）。该宗地的土地使用权出让金总额为571.64万元人民币。

第三条 付款方式：协议双方签字支付定金 万元，2013年4月底付 万元，余款在国土部门土地挂牌交易时付清。

第四条 手续办理：甲方承诺在2013年底11月份完成土地挂牌,挂牌后乙方支付完全部土地使用权出让金后，依照规定申请办理土地使用权登记手续，签订正式国有土地出让

合同,领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。开工建设立项、规划、报建等手续由双方共同完成，甲方保证不影响施工与工期。

第五条 土地利用要求:乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合下列要求；

（１）主体建筑物的性质规定为＿商住；

（２）附属建筑物＿＿按规划要求执行＿＿；（３）建筑容积率＿2.0以内＿＿＿＿＿＿＿；（４）建筑密度＿＿＿50%以内＿＿＿＿＿；（５）建筑限高＿＿＿35米＿＿＿＿＿＿＿＿；（６）绿化比率＿＿＿30%＿＿＿＿＿＿＿＿；（７）其他有关规划参数以批准规划文件为准。

第六条 其他双方约定： 1 用地红线外道路、绿化、亮化、排水（污）由甲方负责完成，其中区域外道路硬化在同等价格下优先承包给乙方，工程款由甲方支付。广场西路硬化路面宽度为12米，广场北路硬化路面宽度为8米。2 乙方在受让宗地内进行建设时，用水、用电等由甲方负责到该区域，接入建设区内由乙方负责。

甲方在规划区内设置一广场，甲方承诺广场在10月份建成，面积保证在1万平方米。并承诺卫生院建在乙方用地小区西面，卫生院大门与小区对应。4 乙方必须在5月份开工建设，2013年11月底主体工程完成，且临街配套建设全面完成。乙方按期完工，按规划建设，且按规定足额缴纳的地方税收，甲方承诺在乙方上缴地方税收中返还40%用于补助乙方配套建设。5 甲方如以后出让新地块，应提前告之乙方，在同等条件下优先出让给乙方。

第七条 本协议以双方协商为准，未尽事宜以法律法规规定为准。本协议一式两份，甲乙双方各执1份，签字后正式生效。附：用地红线图一份

出让方（盖章）： 代表签字： 受让方（盖章、签字）：

签订地点：全丰镇人民政府办公室 2013年4月 日篇二：国有土地出让协议书

国有土地出让协议书

出让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 身份证号：

住址： 住址： 电话： 电话：

法定共有权人：

身份证号：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权出让与受让事宜，在平等自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议：

一、出让地块概况：

土地座落：

地号：

规格：

使用权类型：国有土地

出让面积：

二、双方权利和义务

1、甲方保证出让土地面积真实，土地权属合法、清晰，无明显有损乙方利益的瑕疵。

2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。

3、乙方有权将该土地出让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任，届时全部转让受让之第三方。

4、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。

5、甲方拿到该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。

四、违约责任

本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金（违约金以国土资源局核算费用为标准），赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由双方家属共同见证，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签订日期： 年 月 日篇三：国有土地转让协议书

国有土地转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

姓名： 身份证号: 配偶： 身份证号

受让方（以下简称乙方）：

1、姓名： 身份证号:

2、姓名： 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让土地的基本情况

甲方根据国家规定，已依法取得已依法取得国有土地使用证书，土地使用证书为称该土地）位于

，土地使用面积

平方米。地号为:。其中甲方转让乙方土地面积为。

第二条 转让价格

双方商定该土地转让价格为(人民币)500000元整，大写：（人民币）伍拾万元整。第三条 付款方式

甲方同意自签订本协议之日起，乙方按规划许可证施工建房，建成后购地款一次性全部付清。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条、甲方的承诺保证

1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律上的障碍。

2、甲方保证该转让房地产不涉及第三方的权利，本合同签订前房产证、土地使用证无作任何抵押。

第五条、房产归属

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，否则，甲方应赔偿乙方所有损失。

4、房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。

5、甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续，相关费用由乙方负责。

第六条、违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元，并偿付违约金 万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

3、如乙方反悔，则乙方赔偿甲方 万元。

第七条、协议生效条件

本合同经双方签字盖手印后生效。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同如在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）

二0一三年七月十二日篇四：国有土地转让协议书

土地转让协议书

转让方(以下简称甲方): 身份证号: 住址: 电话: 法定共有权人: 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 身份证号: 住址: 电话: 根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就土地使用权转让与受让事宜，在平等，自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议：

一、转让地块概况

土地座落：

地号： 号

规格：

使用权类型：土地 宗地面积：，转让面积：

后附宗地平面示意图。

二、转让价格及付款方式

1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币 整（￥ 元整）。

2、付款方式： 年 月 日一次性付大写人民币 整（￥ 元整）。余款大写人民币 整（￥ 元整）待甲方无条件协助乙方或受让第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。

三、双方的权利和义务

1、甲方保证土地面积 真实；土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。

2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。

3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。

4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。

5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。

6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交-2-给乙方。

7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。

四、违约责任

本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

五、本协议经甲、乙双方签名、按印后正本一式贰份，甲方、乙方双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签订日期： 年 月 日

-3-篇五：国有土地使用权协议出让意向书(例)

（一）公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止，并严格依法处理。

（二）公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有土地使用权出让合同》。

第八条 符合本意向书第七条第二款规定条件的，双方同意于 2007年 5月 _ 16_ 日前在 周口市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。

第九条 未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。

第三篇：福州旧城改造土地出让违规 拆迁协议书难见真容

福州旧城改造土地出让违规 拆迁协议书难见真容

来源：中华工商时报

2010年06月04日00:48

福州市晋安区王庄旧房改造拆迁又起波澜。一些被拆迁户向本报记者反映：政府承诺的“在第一协商奖励期限内搬迁并签订协议的成套房住宅，拆一还一，不互补差价”等优惠政策在实施中走了样；政府出让的土地面积远超出国土部规定的上线，以“毛地府部门还进行工作分工，分片负责。“政府口口声声承诺将围内让利于民，可是，比照现实，政府的行为是否做到文明、规范、阳光呢？说是为民办实事，可最终受益的又是谁呢？“拆一还一”走了样实行产权调换就地就近安置，是选择以产权调换方式进行补偿安置的被拆迁户最关心的问题。庄危旧房改造拆迁工作指挥部制作的砖混一等结构基本完好为例，宅，拆一还一，不互补差价。另外，其搬家费、过渡费、安家费和原房屋装修等其他项目补偿费均可按实领回。“事实并非如此混一等结构基本完好年3月26日至展中心签订了协议，并在最后期限前完成搬迁。可以享受„拆一还一然而，在卢明提供的材料上，记者看到，其等面积对换部分的单价为㎡，而旧住宅区位补偿费仅为着，卢明想换回一套等面积的房子，贴进修等其他项目补偿费的优惠承诺俨然成为代替“净地„规范拆迁行为，切实保障被拆迁人的合法权益，在允许范惠及于民……”，四区7”的要求。根据旧改办的规定，第一协商奖励的期限为5月15日。‟的优惠。”不说，“水中花，镜中月“整片依法拆迁，成套房住宅合法产权等面积部分应交多少差价？这在第一协商奖励期限内搬迁并签订协议的成套房住”

5月8日，他与拆迁人”卢明说。4386还得再掏一笔不菲的费用。取代“依程序拆迁，/㎡，每平方米相差“搬家费、过渡费、安家费和原房屋装。

阳光拆迁‟……对此，晋安区王第十三条明确：“以“砖20106172元/元。这也就意味不互补差价”””、以”分宗”进行出让；在拆迁过程中，政

文明拆迁，《王庄危旧房改造宣传》”座被拆迁户卢明（化名）告诉记者，他的房子达到——福州市晋安区建设投资发“根据政策，被拆迁部分我完全元1786“拆一还一，”

类似的现象并非只发生在卢明一个人身上。三区32座的几户被拆迁户告诉记者，他们也是在5月15日前就与拆迁方签订了协议并搬迁，但在等面积对换部分，他们依然没有享受到“拆一还一”的优惠。相反，在上靠面积范围内，仍要以6172元/㎡的价格进行购买，超出上靠面积的部分售价更是高达9600多元/㎡。据记者了解，满足“拆一还一，不互补差价”条件但未享受到优惠政策的被拆迁户不在少数。

被拆迁户还告诉记者，按照《福建省城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定，“被拆迁区域用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利”，但在现实中，他们的购买意愿却受到诸多限制，一部分想购买更大面积房子的被拆迁户并未得到允许。拆迁协议书难见真容

更让卢明不解的是，在与拆迁方、拆迁实施单位签订协议后，他拿到的不是《拆迁补偿安置协议书》（简称《协议书》），而是一份盖有拆迁实施单位捷诚拆迁工程处公章的《收据》。内容除注明收到被拆迁户的产权证、土地证等信息外，补偿安置则只字未提。

回忆起5月25日晚签订协议的情景，“当晚10点左右，在签拆迁协议的楼房突然停电了，手电和我签了协议。协议签完后，他们却不给我一份。迁方给我的补偿明细单，我发觉前天晚上签的协议上当了，补偿是一笔糊涂账。因此，我就跑到拆迁办去要求拿回协议，对方不肯，结果我一急就和他们争抢，结果什么都没抢到，只撕回了两张碎纸片。二区5座被拆迁户周女士的儿子讲述，位签订了协议，但并未拿到《协议书》。得知情况后，他曾多次前往索要，但对方只同意让他“看一看”。看完后，他坚持要带走，结果与工作人员发生了撕扯，《协议书》也被撕成了碎片。

“我虽然拿到了《协议书》，但协议内容都是空白的说。记者看到，《协议书》并未按《福建省城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定的要求，载明“规划批准拆迁区域内拟建设安置用房的情况、搬迁过渡方式和过渡期限”等事项。让林华疑惑的是，《协议书》除了他按了手印外，拆迁人和

——福州2座被拆迁户黄女士至今仍心有余悸。四名拆迁方的工作人员拿着第二天早晨我细细看了拆”

4月27日，其母与拆迁方、拆迁实施单”，二区被拆迁户林华（化名）二区

拆迁实施单位均未盖章。“这样的《协议书》是否有效？签订协议后，他们为什么不提供《协议书》？这些《协议书》究竟去了哪里？”林华等被拆迁户不解地问。

土地出让多违规

被拆迁户告诉记者，在土地出让方面，政府部门的做法与现行规定存在着诸多抵触。

一是出让面积超出国土部的最高上限。《限制用地项目目录（增补本）》，其中针对商品住宅用地的宗地出让面积首次给出明确的上限，要求大城市不能超过面积竟达算是中大型城市，究竟超出最高上限多少亩就要让国土部来评判。二是出让方式未实行积”土地，缩短土地开发周期，促进供应土地及时开发，尽快形成商品住宅供应，国土资源部曾发文，于拟出让的土地，进行基础设施建设，形成基础设施较为完备的熟地，按地块出让却是按被拆迁户们还指出，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十条规定，拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。作为拆迁管理部门，负责而在此次拆迁中，四区10等。无独有偶，类似前不久在河南开封发生的上演，三区11日晚上，此次晋安区委区政府参与拆迁工作是否合法？该领导回答记者，城市拆迁工作不都是由政府负责的吗？他还说，单位之一。20公顷491.04亩，有关学者告诉记者，福州只是二线城市，在规模上也只能“明确规定一系列具体措施。要在理顺土地产权和经济关系的前提下，“毛地晋安区的许多部门却参与到了拆迁工作中，13座楼房的拆迁，区团委参与了二区33座的江女士就经历了这样的遭遇。更让记者感到不解的是，当记者问晋安区委宣传部的某个领导，2006年本增补本）》和《禁止用地项目目录（（约300”分宗出让。“对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理2009年11月12而此次福州出让的王庄危旧房改造地块，2007年10月，为防范房地产开发企业针对土地出让方式，„”这也就意味着，政府只能11座、“拆错了”的事件，在此次拆迁再次政府部门能否参与拆迁工作？我们宣传部也是此次拆迁的负责2006年本

“囤文件要求“对进行统一规划，统一‟分宗出让。”而该“房屋”，如区妇联就参与了座楼房的拆迁，等5月全国各地大部分日，国土资源部印发了亩）。净地净地”整块出让。

座、18

6月2日上午10时左右，在王庄旧房改造拆迁现场，三区16座的陈女士急冲冲地赶来告诉记者，她家已经被停水停电了。紧接着，四区13座的一被拆迁户也反映说他家的电线被剪断了。“《福建省城市房屋拆迁管理条例》第十六条不是规定，„未签订房屋拆迁补偿安置协议的，任何单位不得采取停止供水、供电、供气等方式，强迫被拆迁人或者房屋承租人搬迁‟吗？5月26日，国务院办公厅不是还下发紧急通知，强调不得实施强制拆迁吗？怎么我们还会被停水、停电呢？”陈女士不解地问。60亿资金去向哪里？“政府怎么成了开发商的始终没有看到要调换的房屋的规划图纸，知。在对安置房的地点、容积率、公摊等一无所知的情况下，拆迁方竟一次性扣除了他们的原房屋补偿费用不解。“我们交了钱，却连自己买的房子在哪、什么户型都不知晓，不是很滑稽吗？万一开发商在公摊等方面做了手脚，最后受损失的不还是我们？渡费的使用虽能自由选择，屋拆迁管理条例》第二十九条置协议起逐月发放更让大家关注的是，王庄危旧房改造地块已以地产开发有限公司竞得。那么，在今年2块的起始价根据拆迁成本加政府规费的方法来确定。设费用，地块内道路、学校、公交场站等公建以及文化、体育、医疗等社会事业项目拆迁建设费用。其中安置房建设费用“扣除此项费用后，用要这么多吗？呢？”

政府部门三缄其口5月27日下午，记者来到晋安区委宣传部新闻中心，一王姓主任接待了记者。王主任首先对本报”的规定。5日晚福州市政府召开的新闻通气会上，还有”被拆迁户质疑说，„收银员‟？（过渡费可选择领取或抵扣）但拆迁方同意抵扣的做法，“房屋拆迁临时安置补助费应当自签订拆迁补偿安

6030多亿的资金，日《福州拆迁：房屋补偿价谁说了算》的报道表达了，这种做法让他们深感”另外，过也违背了《福建省城市房60亿元的总价，被江西省正荣房相关负责人称，此次出让地即地价款里包含了安置房建27.7亿元。

”选择产权调换的被拆迁户说，到现在，我们到底以后要住的房子是什么面目一概不亿资金政府是如何安排的呢？记者了解到，月公建以及社会事业项目拆迁建设所需费“号称为民办实事，可真正的受益者又是谁月1

4自己的看法，他说“该篇报道给被拆迁户帮了倒忙”、“报道与党委、政府是对立的”。那么，记者就纳闷，他说的党委政府到底是哪一级？难道晋安区委区政府就能代表各级党委政府吗？当记者提出要采访旧改办负责人时，王主任拨通了对方的电话，短暂的沟通后，王主任问，“由其代为转述该负责人的观点是否可以”，记者表示，未与当事人直接接触，怎么了解情况？

5月28日上午，记者又走访了福州市国土局等部门，得到的答复是“要先找福州市委宣传部新闻协调处同意后方能协调采访事宜。天里，记者多次拨通了协调处的电话，示后才能安排采访。员告诉记者，你们的采访函我们部领导已经有批示，批示内容是，时报给予支持，暂不做报道示，我们不能给回复函。展。

“国务院领导多次要求，对拆迁工作中存在的问题，各级政府必须切实负起领导责任，严格依法办事，积大、人口多，政府应多听民意，帮助解决被拆迁户反映的合理要求。大一不愿透露姓名的教授说。他同时建议，必须明确区分公共利益和商业利益，将政府介入和强制拆迁限制在公益拆迁范围之内，政府应从商业拆迁活动中退出，并废除商业拆迁领域的许可证制度。化。

(责任编辑：徐永刚

”。在协调处，工作人员表示，要先提供采访函，待领导当日下午，记者向该处传真了一份采访提纲。而后几工作人员称已收到传真，要等相关领导批6月3日下午，记者又一次拨通了该协调办的电话，工作人“请中华工商”。记者要求他们给回传一份回复函，该工作人员表到记者发稿前，采访相关政府部门事宜依然没有任何进保护被拆迁人的合法权益。此次王庄旧房改造项目涉及面”福建师唯有如此，拆迁矛盾才不致于进一步激)

第四篇：拆迁协议书（范文模版）

拆迁协议书

甲方：

乙方：

甲方为了配合改建工程需要，现将位于地块建筑物进行拆除，现在确定由乙方全权负责拆除，为了保证工程的顺利进行，经过双方友好商议，现在把有关拆除事项达成如下协议以供参照：

一、整个拆迁工程建筑面积大约为平方米，拆除的建

筑材料全部归乙方所有。

二、工程日期：乙方必须在年月日至年月日的期限之内完成。

三、违期处罚：如若乙方拆迁未在规定的时间内完成，乙方

应给予甲方赔偿。

四、验收

拆除完毕后，乙方应将现场拆迁形成的垃圾清运干净，达到场地清洁，无任何遗留物。

五、乙方拆迁安全责任

（一）乙方负责人为此次安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，并且严格遵守安全拆迁规章的制度，并指定专人负责监管安全施工作业。

（二）乙方如需使用甲方的机械、电器等设备、设施，必须经得甲方同意，并对其安全防护措施负责和承

担安全连带责任。

（三）乙方在拆迁过程中，不得进行干扰甲方的正常营业，不得对甲方的固定设备、设施造成任何损害，否则甲方有权要求乙方承担相应经济赔偿。

（四）乙方需在拆迁过程中必须服从甲方的统一安排管理，否则甲方有权要求乙方停止拆迁，并不承担任何责任。

（五）乙方负责此项目拆迁的全部安全责任，如果乙方在拆迁过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

六、协议签定后，乙方不得私自将旧房拆除任务转让给他人。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章

之后生效。

八、本合同有效期自合同签订之日起至工程结束为止。

甲方（盖章）：甲方（盖章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

第五篇：拆迁协议书

拆迁协议书

甲方：

乙方：

甲方为了配合改建工程需要，现将位于地块建筑物进行拆除，现确定由乙方负责拆除，为了保证工程顺利进行，经双方友好协商，现将有关拆除事项达成以下协议：

一、拆迁工程建筑面积大约平方米，拆除的建筑材料

归乙方所有。

二、工程日期：乙方必须在年月日至年月日的期限内完成。

三、违期处罚：如若乙方拆迁未在规定的时间内完成，乙方

应给予赔偿。

四、验收

拆除完毕后，乙方应将现场垃圾清运干净，场地清洁，无任何遗留物。

五、乙方拆迁安全责任

（一）乙方负责人为安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，严格遵守安全拆迁规章制度，并指定专人负责监管安全施工作业。

（二）乙方如需使用甲方的机械、电器等设备、设施，必须经得甲方同意，并对其安全防护措施负责和承

担安全责任。

（三）乙方在拆迁过程中，不得干扰甲方的正常营业，不得对甲方的固定设备、设施造成任何损害，否则甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿。

（四）乙方在拆迁过程中必须服从甲方的统一安排管理，否则甲方有权要求乙方停止拆迁，并不承担任何责任。

（五）乙方负责此项目拆迁的全部安全责任，如果在拆迁过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

六、协议签定后，乙方不得私自将旧房拆除任务转让给他人。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章

后生效。

八、本合同有效期自合同签订之日起至工程结束止

甲方（盖章）：甲方（盖章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日