购房解约协议

第一篇：购房解约协议

购房解约协议

甲方：上海景荣臵业有限公司

乙方：叶小姐吴小姐

甲乙双方于2010年9月13日在国权北路1088弄51号201室签订了关于国权北路1088弄《泰宝华庭》58号101室房屋的商品房预售合同（以下简称：原合同）。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下：

第二篇：购房解约协议

购房解约协议

购房解约协议1

甲方：___________________________协议编号：___________________

法定代表人：_____________________签订地址：___________________

乙方：___________________________签订日期：______年____月___日

身份证号码：_____________________

甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《____市商品房买卖合同》（下称“该契约”）。现双方经友好协商，达成如下一致意见：

第一条返还费用

甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币____元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币____元。银行贷款部分款项共计____元由甲方____年____月____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，作为乙方与银行解除借款合同的依据。

第二条返还期限

双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：

1.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

2.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

3.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

4.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

5.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

6.____年____月____日之前，甲方向乙方支付款项计____元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

第三条抵押贷款

乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”），由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

第四条解约

甲方按本协议第2条第6款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

第五条注销登记

甲方向乙方支付全款计______元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至____市国土资源与房屋管理局（下称“房地局”）办理该契约注销登记手续，并提供全部所需文件，包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等。

第六条注销登记时间

甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后____日内办理。

第七条陈述和保证

1.甲方向乙方陈述和保证如下：

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

（3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

2.乙方向甲方陈述和保证如下：

（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；

（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第八条修改与补充

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第九条违约责任

1.甲方的责任

（1）如果甲方未按本协议履行义务，则按日万分之____支付违约金；但无论如何，违约金金额不超过应付迟延价款金额的____%；

（2）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。

2.乙方的责任

（1）如果乙方未按本协议履行义务，则支付违约金________元；

（2）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

3.违约方按本协议约定所支付的违约金如果低于对方因该违约行为所实际受到的损失（包括各种因之产生的费用、开支、额外责任，以及协议履行后所可以获得的直接利益），则对方保留进一步要求违约方进行补偿的权利，但必须提供相关损失的证明，且不得超过违约方订立协议时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。

第十条法律适用与纠纷解决方式

本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十二条生效

本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计____元到达乙方账户开始生效。

本协议—式____份，具有相同法律效力。双方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续，

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________

单位地址：________________________单位地址：________________________

邮政编码：________________________邮政编码：________________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

传真：____________________________传真：____________________________

电子信箱：________________________电子信箱：________________________

开户银行：________________________开户银行：________________________

账号：____________________________账号：____________________________

购房解约协议2

甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了编号为NO：_________的《_________市外销商品房预售契约》/《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：

1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币_________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币_________元。银行贷款部分款项共计_________元由甲方_________年_________月_________日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。

2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：

(1)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%计_________元直接返还款项。

(2)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%计_________元直接返还款项。

(3)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的`，可与甲方另行协商。

5.甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。

6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了编号为NO：_________的《_________市外销商品房预售契约》/《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：

1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币_________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币_________元。银行贷款部分款项共计_________元由甲方_________年_________月_________日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。

2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：

(1)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%计_________元直接返还款项。

(2)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%计_________元直接返还款项。

(3)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

5.甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。

6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

购房解约协议3

甲方:________________

地址:________________

联系人:________________邮箱:________________

乙方:________________

地址:________________

联系人:________________邮箱:________________

甲、乙双方于________年________月________日签订了,合同有效期自________年________月________日至________年________月________日,现双方经协商一致,就提前解除原协议、终止双方权利义务关系之事宜达成如下协议:

1.甲、乙双方一致确认,提前解除双方于________年________月________日签订的《________》(以下称原协议)。自本解约协议书生效之日起,原协议同时解除。

2.原协议执行期间,甲、乙双方各项权利义务均已履行完毕,双方互无后续任何形式的义务,亦无任何争议及债权债务。

3.原协议提前解除后,原协议约定的知识产权保护、保密条款及争议解决条款继续有效,双方仍需严格遵照执行。

4.甲、乙双方保证已均充分知悉本协议与原协议之全部内容,并自愿签订本协议。

5.本协议的签订、有效性、履行、解释、执行及争议解决,均适用中华人民共和国法律。因本协议及原协议相关的任何争议,双方应争取以友好协商的方式迅速解决,若经协商仍未能解决,双方均应甲方住所地人民法院提起诉讼解决争议。

6.本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,各份具有同等法律效力,自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。

甲方(盖章):________________签字:________________日期:________________

乙方(盖章):________________签字:________________日期:________________

购房解约协议4

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

第一条甲方同意按本合同约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该合同的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币（大写）元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计人民币（大写）元由甲方年月日直接返还给贷款银行，并向乙方提供银行的收据，作为乙方与银行解除借款合同的依据。

第二条双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：

（1）___________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______计_______元。

（2）______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______计_______元。

（3）______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付款项计人民币_______元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

第三条乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本合同签署之日起至该合同正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”）由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

第四条甲方按本合同约定执行完毕后，双方另行签订解约合同解除该合同。自该合同解除后，乙方不再对该合同项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该合同项下房产。在该合同解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

第五条甲方向乙方支付全款计人民币元之后，并且双方签订解除该合同的文件生效后，乙方应授权甲方至市国土资源与房屋管理局（下称“房地局”）办理该合同注销登记手续之全部所需文件（包括签署递交房地局的解约合同、返还甲方开具的付款票据和合同等）。

第六条甲乙双方同意该合同之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部款项后日内办理。

第七条本合同自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计人民币元到达乙方账户开始生效，本合同一式份，甲乙双方各持份。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

签订时间：___________签订时间：___________

第三篇：购房解约协议

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为no：_________的《_________市外销商品房预售契约》／《_________市商品房买卖合同》（下称“该契约”）。现双方经友好协商，达成如下一致意见：

1．甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。银行贷款部分款项共计________元由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。

2．双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方

（1）______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______％计_________元直接返还款项。

（2）______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______％计_________元直接返还款项。

（3）______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

3．乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”），由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

4．甲方按本协议第2条第（6）款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

5．甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局（下称“房地局”）办理该契约注销登记手续之全部所需文件（包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等）。

6．甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

7．本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：解约协议范本

解约协议书

甲方乙方

单位名称：姓名：单位地址：性别：单位负责人：身份证号码：

乙方自2011年06月至2012年4月于甲方担任职务，现因，甲方与乙方解除劳动聘用关系，签订本解聘协议书，自2012年4月30日起生效。

甲方（公章）乙方（签字或盖章）

单位负责人（签字或盖章）

签订日期：年月日

备注：

1、本解聘协议书签订不得违反《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，否则

无效。

2、依据《中华人民共和国劳动法》第三十一条，劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。

第五篇：购房解约通知函

商品房预售合同解除通知函

XXX：

根据你（买受人）与本公司（买受人）于XXXX年XX月XX日所签定的《商品房预

售合同》（编号：XXX合字XX号）约定（合同第八、九条），至XXXX年XX月XX日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房（XXXX区XXXX路XXX号XXX花园XX栋XX号

房）交付给本人使用，且逾期已达XXX天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。

请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起60天内退还本人全部已付款，按本人累

计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括

本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵

司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。

特此知照。

签名：

**年**月**日

一是合同约定的解除条件成就时的解除函。其写法是：xxx：你我于x年x月x

日签订的合同中约定了解除该合同的条件，现约定的条件已经成就，故通知你解

除该合同。特此通知。

二是依合同法第九十四条规定解除合同。当第九十四条列举的情形出现时，你可以行使解除权。其写法是：xxx：你的行为符合《中华人民共和国合同法》

第九十四条第x项规定的情形，致使合同目的不能实现。现依法通知你，解除你

我于x年x月x日签订的xxx合同。特此通知。

青岛胶城建设集团有限公司：

你公司承建我公司即墨小商品城三期市场第二标段并与我公司签订了《即墨小商品城三期市

场第二标段建设工程施工补充协议》：

1、由于你公司在履行中未按合同约定及自编工程完成施工任务，致使合同约定本应在2006年11月30日交付的工程迄今尚未完工；

2、我公司为此根据《合同法》第九十三条、第九十六条规定及《即墨小商品城三期市场

第二标段建设工程施工补充协议》第十九条第3款、第5款、第十条约定通知你公司：解除

我公司与你公司2006年7月7日签订的《即墨小商品城三期市场第二标段建设工程施工补

充协议》。

3、请你公司接此通知后三天内派人员同甲方代表到施工现场对你公司已完成的工程量进

行核实确认便于结算。如逾期未派人至现场，则视为你公司同意由甲方单方对工程量确认。

特此通知

即墨小商品城置业有限公司

2009年XXX