承租房屋管理协议（定稿）

第一篇：承租房屋管理协议（定稿）

承租房屋管理协议

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

经甲、乙双方协议一致，达成《承包房屋管理协议书》具体承包条款如下：

一、甲方同意将座落于的私人住宅承包给乙方。租金每月为元，（￥元）。乙方每月

二、承包管理期限年，从年月日至年月日止。

三、甲方向乙方收取租赁房屋保证金，即人民币元（￥元）。

甲方应收取租赁保证金，应向乙方开收款收据，合同期满若甲乙双方不续 租，甲方应在10天内与乙方共同验收房屋设施设备完整性，并交清租赁期 各项费用，双方无异议，甲方在10天内不计利息，退还给乙方全部保证金，若有损坏按实际损失扣除。

四、甲方的房屋只承包给乙方正常作住宿用途，不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”存放违禁物品等，如有发现或被有关部门查到的一切后果全部由 乙方负责承担且造成的经济损失均与甲方无故那。

五、租赁期间乙方负责支付水电费、卫生费、电梯维修保养费、房屋设施维修

费（如门锁、门窗、墙体、灯光、水电表、化粪池清理、排水通道等）均 由乙方负责缴纳。

六、乙方在承包房屋期间必须做好租客的入住登记资料（如身份证、工作证等复印登记造册），以便有关部门核查租客资料。

七、乙方固使用不当造成租赁房屋或其他内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

八、合同有效期内，乙方拖欠租金壹个月以上的，甲方有权解除租赁合同，并

扣除未交租金总额两倍作违约金，如乙方中途需解除合同，甲方将乙方的 保证金的30%金额作为乙方违约金。

九、本合同有效期满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承包权，甲、乙双方就续包租达成协议的应订立新合同。

十、如遇国家或当地有关部门征收房屋时，乙方无条件交回房屋给甲方，不得有意拖延时间，同时协议无效，清算后甲方退回保证金。

十一、本协议一式两份，双方各执一份，签书后即时生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

第二篇：房屋承租合作协议

甲方：____________

乙方：____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、互利互惠的基础上，就房屋承租合作事宜达成如下协议：

第一条 合作事项

甲方接受乙方提供的有承租___________居间意向的合作。甲方负责在____________范围内寻找符合承租人条件的房屋并负责带领有意向承租____________居间的承租人到现场看房。

乙方向甲方提供有诚意承租____________居间意向的承租人。并保证有诚意承租____________居间意向的承租人情况的真实性。

乙方按甲方的要求如实地填写如下客户资料：

客户姓名：____________ 国籍：______ 工作单位：____________

客户电话：____________ 单位地址：____________

房屋坐落于： □；楼房为 室 厅 卫□；

无装修□； 一般装修□； 精装修□； 防盗门□； 有线电视接口□； 空调□；

天然气□； 煤气□； 集中供暖□； 热水器□； 电话□； 电视机□；

电冰箱□； 洗衣机□； 上下水□；家具：

□；楼层：______ □；

朝向：____□；建筑面积：____________平方米□；月租金标准：____________元□；大致租期：____________□；

房屋用途： □；其他条件：____________。

对出租人条件的特别要求：__________________。

第二条 合作期限

自______年______月______日至______年______月______日。

第三条 现场看房

本合同签订后由甲方陪同乙方向甲方提供的有诚意承租______居间意向的承租人到现场看房。本合同签定前任何人不能在______范围内现场看房。

第四条 甲乙双方的责任与义务

甲方双方在签定合作协议时相互出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

乙方有责任按照甲方要求告知承租人到现场看房前要出示身份证等相关证件。

甲乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同：

第四条 佣金

佣金应在出租人与承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方。

佣金的支付方式可采用现金或支票支付。

甲方收取一个月房屋月租金的______%佣金，乙方收取一个月房屋月租金的______%佣金。

第五条 本合同解除的条件

本合同到期后自动解除。

第六条 违约责任

甲方未如约支付给乙方佣金的，应按照一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金；

乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向甲方支付一个月房屋月租金的标准赔偿金；

第七条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，可提交提交北京仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定事项

____________________________________________________________。

本合同一式二份在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方：________________ 乙方:_________________

甲方签名：____________ 乙方签名：____________

甲方印章：____________ 乙方印章：____________

签约时间：____________ 签约时间：____________

签约地点：____________ 签约地点：____________

联系电话：____________ 联系电话：____________

第三篇：房屋承租合作协议范本

房屋承租合作协议范本

甲方：____________

乙方：____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、互利互惠的基础上，就房屋承租合作事宜达成如下协议：

第一条 合作事项

甲方接受乙方提供的有承租___________居间意向的合作。甲方负责在____________范围内寻找符合承租人条件的房屋并负责带领有意向承租____________居间的承租人到现场看房。

乙方向甲方提供有诚意承租____________居间意向的承租人。并保证有诚意承租____________居间意向的承租人情况的真实性。

乙方按甲方的要求如实地填写如下客户资料：

客户姓名：____________ 国籍：______ 工作单位：____________

客户电话：____________ 单位地址：____________

房屋坐落于： □;楼房为 室 厅 卫□;

无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;

天然气□;煤气□;集中供暖□;热水器□;电话□;电视机□;

电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：

□;楼层：______ □;

朝向：____□;建筑面积：____________平方米□;月租金标准：____________元□;大致租期：____________□;

房屋用途： □;其他条件：____________。

对出租人条件的特别要求：__________________。

第二条 合作期限

自______年______月______日至______年______月______日。

第三条 现场看房

本合同签订后由甲方陪同乙方向甲方提供的有诚意承租______居间意向的承租人到现场看房。本合同签定前任何人不能在______范围内现场看房。

第四条 甲乙双方的责任与义务

甲方双方在签定合作协议时相互出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

乙方有责任按照甲方要求告知承租人到现场看房前要出示身份证等相关证件。

甲乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同：

第四条 佣金

佣金应在出租人与承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方。

佣金的支付方式可采用现金或支票支付。

甲方收取一个月房屋月租金的______%佣金，乙方收取一个月房屋月租金的______%佣金。

第五条 本合同解除的条件

本合同到期后自动解除。

第六条 违约责任

甲方未如约支付给乙方佣金的，应按照一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金;

乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向甲方支付一个月房屋月租金的标准赔偿金;

第七条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，可提交提交北京仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定事项

____________________________________________________________。

本合同一式二份在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方：________________ 乙方：_________________

甲方签名：____________ 乙方签名：____________

第四篇：承租房屋合同转让协议

承租房屋合同转让协议

出租方：武穴市风去影业有限责任公司、承租方：冯建华

受让方：刘国候

出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租方所有的地下商场A区达成租赁合同，在该合同履行期间，承租方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候，现就三方的权利和义务达成如下条款：

一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清2011年房屋租金6.6万元，水费0.82万元（2011年10月至2012年8月份）时限2012年9月30日前，否则本协议不生效。

二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。

三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方，交付时限和数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。

四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承担，之后的债权债务和税、费由受让方承担。

出租方：

承租方：

受让方：

年月日

全权委托代理协议书

甲方：

乙方：

甲方因需外出收账等客观原因，经与出租方武穴市风云影业公司协商，于2012年7月18日，以《承租房屋合同转让协议》的形式（对外）实为委托乙方全权管理首佳地下广场，为方便乙方工作，防止日后争议，现就有关问题协议约定如下：

一、薪酬：乙方月工资3000元，广场C区招商开发则以当年的实际收入按20%提成奖励。

二、责任：乙方在全权代理期间，主要负责和承担广场的消防、发电、排水以及招商签约收费等日常管理工作。

三、费用开支：乙方在全权代理期间，有权批准一般性的费用列支。一般性的开支需有经手人签字和发票为据。超过1000元以上的购置和开支应征求甲方意见，并负责员工的工资发放和水电结算。

四、结算：乙方应于每年的10月15日与甲方进行结算，其收入以与租户签订承包合同和承包费收据据实结算，剔除上交的承包费，本实际费用，以及抵偿甲方所欠租户的借款等，余额全额交还给甲方。

五、决策：乙方在全权代理期间，对企业发展方面的经营决策，事前应于甲方通气，征得甲方的同意，如租金标准和装修改造等，长期保持沟通，共同促进广场的管理正常开展，甲方充分相信乙方，尊重乙方的管理权。

六、本协议作为《房屋承租转让合同》第二款的补充协议，承租方和受让方要共同遵守，享有同等法律效力。

七、全权委托代理时限的续延和中止由甲方决定。

以上未尽事宜，双方及时协商解决。

本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

附件：房屋承租合同转让协议

甲方：乙方：

年月日

第五篇：承租装修管理协议

承租装修管理协议

甲方：

乙方：（租户）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，乙方对承租区域装修过程中, 甲方对其统一管理事宜, 达成如下协议：

一、必须严格按照本协议约定的内容实施装修。

二、乙方必须在进场施工前办理相关手续，并向甲方足额缴纳保证金。

三、装修过程中，不得擅自占用公共场地。如需占用必须事先征得甲方同意，但必须事后恢复原状。同时需将装修产生的垃圾装袋后放至甲方指定的场地。

四、在不破坏主体结构、外立面及房屋功用不发生改变的前提下、按照相关法律、法规，规章标准对房屋进行装修设计并绘制出设计图、施工图。

五、乙方需在签订本协议后于七日内向甲方提交店面装修图纸，三日内审核完毕，审核通过后次日计入装修免租期。若乙方未能按时提交装修图纸，将从签完《承租装修管理协议》后开始自动计入装修免租期。

六、须提交设计图、施工图供甲方审核备案，经甲方认可后方可施工。未通过甲方审批进行施工的，所造成的法律责任和经济赔偿责任全部由乙方承担。

七、施工人员不准在承租范围内从事一切与该物业装饰无关的活动。

八、施工人员必须遵守《服务管理协议》约定的内容。

九、须严格按递交甲方的备案图进行施工。不得擅自改变水、电、气管道，严

禁穿墙、打洞、破坏防水层，不得在外墙立面进行施工作业。

十、施工时间段以甲方的要求为准。

十一、须按照相关技术标准进行施工，严禁直接在共用部位地面上搅拌沙石。

十二、必须遵守施工安全操作规程，施工现场应有必要的安全保护和消防设施，不得擅自动用明火和焊接作业，需要动火作业时必须提前办理《动火作业申请表》，并到相关部门办理申报手续。

十三、进行室内装修造成相邻区域的渗漏水、停水停电、物品损坏等，乙方应当承担恢复和赔偿责任。

十四、不得将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房。第三条、验收

一、装修竣工后，乙方须会同甲方对工程进行全面验收。验收时，应当制作验收记录。未经验收或验收不合格者，不得投入使用。因装修破坏防水层引起漏水或损毁房屋建筑结构的，乙方将承担全部责任。

第四条、其他

一、本协议附件系本协议不可缺少的必备文件，与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、商户装修动工前未办理申报审批手续的，除应责令改正补办 申报手续外 ,须支付甲方100—500元违约金。

二、施工队进场前未办理登记审查手续或在申办施工许可证手续时未提供装修资料而行施工的，除补办手续外，须支付甲方100—500元违约金。

三、实际装修内容与申报装修内容不符的，除应根据实际情况纠正外，每项须

支付甲方100—500元违约金。

四、随意改变房屋主体和承重结构，在承重墙上穿洞，拆改房屋结构未经管理公司审批的，除应恢复原状外，须支付甲方1000—10000元违约金。

五、擅自拆改和部分破坏原户墙、柱、梁、楼板的，除应恢复原状及加强承重外，须支付甲方5000元违约金。

六、私自增加电气线路负荷，改变走向或擅自改动上、下水管道的，除应根据实际情况纠正外，并须支付甲方100—500元违约金。

七、施工中违反安全用电、用水规定的，除应纠正及赔偿外，每项需支付甲方200—500元违约金。

八、凿出楼面、地面层的，除应进行加固处理外，须支付甲方100—200元违约金。

九、改变门窗型号、规格的，除应恢复原状外，每项须支付甲方500元违约金。

十、改变外墙装饰的，除恢复原装外，须支付甲方200元违约金。

十一、楼、地面、墙增设厚度超过20毫米的地砖、花岗岩以及其他超重材料的，除应采取纠正措施外，须支付甲方500元违约金，任何在外墙上打洞的，除应恢复原状外，须支付甲方200元违约金。

十二、未经批准封闭、占用公共走道、消防通道、天台、屋面及通道、梯、厅间墙的，须支付甲方500元违约金。

十三、装修环境不清洁、乱堆放装修材料、装修垃圾的，须支付甲方50—100元违约金，并及时清理。

十四、造成下水管道渗漏和阻塞的，除清理畅通外，须支付甲方100—500元违约金。

十五、动火作业未办理手续的，须支付甲方100—500元违约金。

十六、施工现场使用电炉、煤气的，须支付甲方100—500元违约金。

十七、使用可燃或有毒及刺激性气雾材料，向公共走道排施的，按有关消防规定处理。

十八、超过规定时间施工，甲方有权责令其停工，协商未果，管理公司有权停电停水，不接受管理时，须支付甲方200元违约金。

十九、使用未经允许的客扶梯运送材料或垃圾，每次须支付甲方200元违约金并承担由此造成损失。

二十、动用和移动消防设备、设施的，须支付甲方100—500元违约金。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人：

代表人：

****年**月**日

****年**月**日