土地承包协议书(昭君镇某某村-2000巴音见证)张翼轩修改

第一篇：土地承包协议书(昭君镇某某村-2000巴音见证)张翼轩修改

土地承包协议书

甲方：

乙方：达拉特旗乌兰淖生态资源开发有限责任公司 见证方：达拉特旗昭君镇人民政府

达拉特旗昭君镇巴音嘎查村委会

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、承包范围和用途

甲方将昭君镇甲方所承包的亩土地承包给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，详见附图)。乙方承包土地的用途为自主经营。包括但不限于生态治理、旅游和种养殖业等。

租地界址及坐标：。

二、承包期限、承包金额及支付办法：

1、承包期限为36年,从 2009 年月日至 2045 年月日。

2、租用该地的面积：该土地面积为亩。

3、付款方式及金额：

36年承包费为：贰仟元整（2000元）/亩，承包费的交纳采取一次性支付的方式，由双方核对完亩数，甲方将土地移交乙方时，乙方将承包费交纳给甲方。

三、甲方权利

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取承包费。

2、如乙方未按期交纳承包费，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金。

四、甲方义务

1、合同签订后，甲方应在规定期限内将乙方租用土地的界址范围划定，并在签订合同之日起30日内将地上附着物清理干净（包括甲方树木），达到乙方使用要求，否则地上附着物归乙方所有（包括树木）。

2、承包期限内，甲方不得将该土地再次出租或转包给第三方使用。承包期限内甲方必须保证无其他集体、组织或个人对乙方

所承包的土地提出任何异议和从事任何活动，如果出现上述情况由甲方负责处理，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

3、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续，乙方承担相关费用。

4、需要甲方协助办理或提供承包土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供或协助办理。

5、承包期内,甲方人员等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

6、在承包期内，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

7、甲方有下列行为的，每出现一次由甲方向乙方支付伍万元违约金，并且由甲方负责协调解决此类相关问题，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。在问题解决前，乙方有权拒付承包费并不承担违约责任：

1）、甲方影响该协议的执行；

2）、扰乱乙方的建设行为或扰乱乙方正常经营；

3）、上访；

4）、甲方土地使用权出现纠纷和相邻权纠纷等问题；

5）、户内其他成员提出异议的；

6）、违反本协议约定的义务的。

五、乙方权利

1、乙方在承租期间，拥有该地无瑕疵的使用权，甲方不得以任何理由干涉乙方经营策划。乙方有权在所承包的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用承包土地除按本合同约定交纳承包费外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

2、乙方在建设或生产经营中需甲方其它土地通行时或者其他工作需要甲方配合时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有与此土地相关的相邻权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

3、乙方在承租期间内，可与其他人联合经营、转租或者合作经营，但承包期不超过协议期限。在合同履行期内乙方经营需要或其他

建设项目、矿业开发等情形需转租土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

4、承租期满后双方有意向继续合作的，在同等条件下乙方享有优先权。

5、国家对乙方承包的土地进行政策性补助（偿）的，补助费用归乙方所有，甲方应及时给付乙方。

六、乙方义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方足额交纳承包费。

2、在承包期内，乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。

七、违约责任

1、如果因甲方擅自解除合同、不履行合同或者懈怠履行合同等任何甲方原因导致合同不能履行或乙方的合同目的不能实现，乙方有权单方解除合同并且不承担违约责任，甲方应退还乙方承包费（按承包费的3.5%月利率支付利息）并按乙方在昭君镇巴音村的所有投资金额的两倍赔偿乙方损失，并赔偿乙方预期可得利益。

2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，由甲、乙双方各自承担责任并协商解除合同。

八、承包期满后，如乙方不再承包，应交回承包的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜或共同委托机构评估作价补偿乙方。

九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，向达拉特旗有管辖权的人民法院起诉。

十、鉴证方同意乙方承包甲方土地。

十一、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

十二、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本页无正文，为前页的签字页。

甲方（所有成员签字）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

年月日年月日 见证方：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

年月日

附：

1、承包土地四至图一份

2、甲方户口本复印件及所有成员身份证复印件一份

3、甲方土地承包经营权证复印件

第二篇：土地流转协议书 (镇村)

土地流转合同

订立合同双方：甲方：白米镇人民政府 乙方：白米镇 村

为规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商签订如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式及用途

乙方采用租赁方式将土地流转给甲方用于东部干线建设。

二、土地流转经营权的期限和起止日期

土地流转期限从2012年元月起，至2027年12月（土地二轮承包期）止，到期可继续流转。

三、流转土地的面积

流转土地面积为 亩。其中道路用地 亩，取土坑用地 亩，其他用地 亩。

四、流转价格及支付方式、时间

土地流转费用由甲方于当年底前支付给乙方，按1172元/亩计算。合计（大写）：

五、违约责任

甲乙双方如有一方违背合同规定，给另一方造成损失的，由违约方承担赔偿责任。

六、合同纠纷的解决方式

甲乙双方如因履行合同发生纠纷，协商不成的由土地流转管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级有关部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之是起30日内向人民法院起诉。

七、其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方、镇财政所、农经站各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

甲方：白米镇人民政府 乙方：白米镇 村 代表（签字）： 代表（签字）：

年 月 日

第三篇：关于石楼县灵泉镇木那村土地开发整理项目初设报告修改建议

关于石楼县灵泉镇木那村土地开发整理项目初设报告修改建议 1、10座淤地坝坝轴线断面图与设计报告中P23页中的数据不符，需进一步确认，坝轴线断面图中左右岸坡均为1：1.5，是否与实地相符，需进一步按原测量数据制图后核算工程量。淤地坝设计应按《省规范》进行。补充淤地坝坝体工程量计算表、坝高-库容-面积计算表。报告中淤地面积以公顷为单位，而预算书中面积以平米为单位且计算不对，以那一个数据为准。说明P23表中淤地与可造地的关系，在本报告中是以那一种为准。

2、溢洪口平面设计图中，溢洪口放在坝体中间，是否合理，进一步优化底宽与高度的关系，便于施工。

3、预算书中P49-P78页中平田工程量小于50m的田块有68块，部分地块无工程量，有些工程量大到27多万方，需进一步核算或优化方案。预算书P9页中无部分工程名称。是否需补充各种地形的典型计算方法。

4、平面布置图田块分界线不明显。

5、报告中P2页中

（1）项目基本情况中，投资额相加与特性表中投资不符，单位面积投资等，应多保留小数位。

（2）应补充新增耕地面积数量及分类面积，新增耕地率

6、P6页中水文地质中的相关数据来源，特别是侵蚀模数涉

3及到小坝的设计。前后不能相差太多。

7、P9页2.2.6土地利用现状中需进一步核实文字、现状表及预算书中项目所涉及的图斑明细表中的数据。

8、P12页4.2.2根据洪峰和洪水量决定是否修建排洪渠道，在本报告中的作用。

9、P14页进一步核实项目整理前后各类土地利用对比表及项目净增耕地来源表中的相关数据。

10、P15页4.4.4中明确核实图、表、文字中的沟道名称与坝次相符统一。

11、P16页明确地埂尽寸，并校核是否满足。

按照水平梯田技术要求，需进一步细化、优化设计。因平面布置图的比例，看不清高程，是否需以分片出图，进一步核实工程挖填工程量平衡，确保设计高程的准确性。田块工程量特性表中应分清片区号。

12、P17页5.2.2中设计标准依据《部规范》的那一条应写清，同时理清设计与校核标准的P=2%，与P=5%。小型淤地坝设计中应以一座代表性的典型坝为例，本报告中大于0.5kM的1座，大于1kM的两座，是否有代表意义。从数据中可按白家沟小坝进行，但文字交待不清。P19页表中的滞洪库容与P23页拦泥库容相加与总库容是否相投，需进一步核实。设计应按《淤地坝规范》中的办法确定拦泥坝高，通过洪水粗调确定滞洪坝高后确定总坝高较为合理。需进一

22步核算设计技术参数。

13、P18页中洪峰流量计算过程中的数据来源，需重新核算。

14、P21表中超高与文字不符，取数偏高。特别是北山沟坝高22米，库容近20万方，按小坝设计各参数是否满足管护与防汛安全及规范标准要求。需进一步优化设计。

15、P22页中不设反滤体原因是因该坝一次性填平淤积库容，而工程预算中没有回填工程量，前后矛盾。排水工程设计中采用《山西省吕梁地区水文计算手册》，该手册现是否可用，并没有计算结果。

16、本报告中阐述工程技术要求标准太少，只在施工组织设计中点到施工方法，应增加此部分内容。

17、P25页应说明道路布中最大弯度时的路面加宽。18图纸方面

平面图中排水沟标注不清，需进一步优化排水沟位置并标清。田间路与生产路横断图中已标注清路边尺寸，因有1.5%的坡，需进一步核算并标清路中央的尺寸，并对工程量核实。生产路所标注的尺寸要统一，田间路边的树距路边所注尺寸与比例是否相符。所有图纸均应按有关制图标准标注。淤地坝图中应将沟道与坝次标清。应增加小比例的土地利用现状图并标清图斑号。

19、报告P14表中现状旱地328.65公顷，预算书中P78页整理后449.65公顷，而淤地坝工程库区未回填一次成型，能否将坝地27.67公顷计入。

20、进一步核算净增耕地面积来源，坝地是否是新增面积。

21、经济效益计算中，中低产田改造中是328.65公顷，上边文字是635.1公顷且能变成水浇地，上下不投。淤地坝面积效益未列入，进一步按水保效益分析方法客观分析。