第一篇：工程承包合同范本
工程项目名称：（工程项目全称）承包工程
合同编号：
发展商：（发展商全称）
联系电话：
联系传真：
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2011年2月19日
合同签订地点
目录
第一部分工程名称、范围和内容
1.工程名称、地址...42.工程范围和内容...4
3.工期...6
4.施工进度安排...6
5.合同总价...7
6.合同款项的计算...7
7.付款...7
8.甲方一般责任...8
9.乙方一般责任...8
10.安全文明施工...9
11.质量保证...9
12.权利担保...9
13.不履约责任及终止合同...9
14.仲裁...10
15.费用及收费...10
16.原产地...1
117.货物规格、技术标准...1
118.货物包装、运送及储存...1
119.货物的检验及验收...11
20.供货时间及延期...12
21.设计责任...1
322.图纸和技术资料...13
23.竣工图纸及资料...13
24.工程施工的基本要求...14
25.调试...1
426.保修...14
27.延期与违约...14
28.变更的规定...1
529.工程价格决算...16
30.工程竣工和移交...16
31.合同修改...17
32.合同生效及其他...17
甲方：（项目发包方公司全称）
公司地址：
公司电话：
公司传真：
电子邮件：
邮政编码：
联系人：
乙方：（项目承包方公司全称）
公司地址：公司电话：
公司传真：
电子邮件：
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联系人：
甲、乙双方经友好协商一致，就甲方、乙方共同完成（项目全称）承包工程，达成以下合同条款。
第一部分工程名称、范围和内容1.工程名称、地址1.1.工程名称：(工程项目全称)
1.2.工程地址：（实际施工地理地点详细名称）
2.工程范围和内容2.1.工程范围
a.（项目名称）工程的货物供应由乙方完成，详见本合同附件1《项目明细与单价细目表》（项目名称）工程的设计、安装、调试、试运行、验收、培训、质保等相关工作全部由乙方完成。
2.2.乙方施工工程内容
2.2.1.线路支护：机柜或机架安装等；
2.2.2.线缆敷设；
2.2.3.设备安装；
2.2.4.调试；
2.2.5.试运行；
2.2.6.验收；
2.2.7.完成施工深化图纸设计；
2.2.8.完成竣工图；
第二部分工期、工程项目的划分和施工进度
3.工期
3.1.进场日期：经甲、乙双方商定，现场具备进场条件时，乙方提出申请进场的书面报告，经投资方及监理审核后，乙方承接本工程的工程实施人员进场为进场日期。
3.2.开工日期：现场具备开工条件时，乙方提出申请开工的书面报告，经监理（监理公司全称）审核、甲方书面认可的日期为开工日期。
3.3.竣工日期：年月日（暂定），如因（项目名称）进度变更，则应相应进行调整。本合同工程项目的竣工是指货物供应、安装、调试、全部完成并通过验收。
4.施工进度安排4.1.乙方完成全部工程的期限为个工作日，如因（项目名称）进度的调整而改变时，将以甲乙双方协商一致并确认的最后时间为准。
第三部分合同总价、合同款项的计算及付款5.合同总价5.1.合同总价为：人民币：(暂估价)。
6.合同款项的计算6.1.货物款：以合同附件1《项目明细与单价细目表》为准。
6.2.工程施工款：按下述约定标准计算。其中：
1)施工安装调试及材料费：以进口货物价格的15%计算，为人民币：；
2)税金及管理费：以进口货物价格及1）项的4%计算，为人民币：7.付款7.1.甲方在合同签定后7日内向乙方支付合同总金额40%预付款，计人民币：货金。
7.2.甲方确认设备已经到货并验收后7日内向乙方支付合同总价的35%，计人民币：
7.3.工程调试验收完毕后甲方向乙方支付合同总额的20%，计人民币：
7.4.自工程调试验收完毕之日起12个月，甲方向乙方支付合同余款，即合同总额的5%，计人民币：
第四部分双方责任8.甲方一般责任8.1.（项目发包方全称）为项目名称的投资单位（以下简称“投资方”），负责施工现场的管理。（监理公司全称）为项目名称的建设监理单位（以下简称“监理”），监督、管理有关工程的质量和进度。（设计公司全称）为北京（项目名称）的总体建筑设计单位（以下简称“建筑设计单位”）。
8.2.投资方指定专人负责项目实施过程中的总体协调工作，向乙方提供施工作业面及有关工程资料，协调工程建设方、监理、顾问公司、各专业工程商的关系以方便本工程实施。
8.3.由监理对本工程的质量、进度、隐蔽工程及分部分项工程检查验收，核查乙方供应的货物的质量和数量。
8.4.由投资方协调乙方、建设方、建筑设计单位进行图纸交底与会审，完成会审和交底纪要。
8.5.甲方负责将乙方提交的施工组织设计、工程进度计划，月度完工工作量等报验材料签章后上报工程监理及业主，定期参加有关工程协调会议。
8.6.当出现建设方安装的管线堵塞、不按照图纸施工、工程质量无法达到乙方施工要求、其他专业施工影响乙方施工或破坏乙方完工成品时，甲方、建设方、监理方负责协调。
8.7.甲方协调各方完成工程验收。
9.乙方一般责任9.1.乙方以弱电总包名义进场施工，不得有损害甲方名誉的言行。
9.2.甲方、建设方、监理方在对工程进行验收后，提供乙方相应的验收文档，乙方在施工现场详细检查已完成的建筑主体结构情况、有关通道、现有的工作面，熟悉工程范围的性质及现状。
9.3.乙方工作人员在进入工地、工地保安、出入通行证等类似的事项上，须遵守政府有关部门和投资方制定的条例和规则。
9.4.甲方在确认乙方具备施工条件后，乙方准备一切开展工程实施管理及其相关工作所必需的全部设备。
9.5.乙方根据工程需要和现场情况应合理安排本工程所需货物的供应，在各有关工作面提交日期前预计足够时间将货物运抵现场，以确保全部工程不会出现任何延误。
9.6.乙方必须配合（项目名称）整体工程的进度计划，以甲方认可的方式，按计划合理组织实施。
9.7.乙方进入施工现场后，按现场状况进行施工，凡因现场需投资方配合发生的费用，由乙方和甲方协商解决。10.安全文明施工10.1.乙方须接受投资方对施工现场统一管理。
10.2.乙方对其员工在工作范围由于乙方工作和管理得失误而造成责任的意外或伤亡负全部责任
10.3.乙方员工的意外或伤亡，如属于乙方工作和管理中的问题，甲方不承担任何与此有关的赔偿、调解、诉讼等费用的支出。如属建设方工作或管理中的问题，建设方承担任何与此有关的赔偿、调解、诉讼等费用的支出。
10.4.任何与本合同工程有关的乙方员工一旦发生与乙方工作有关的人身伤亡事故时，乙方应承担由此而发生的全部费用。如发生重大伤亡事故时，乙方应按规定及时上报有关部门并通知甲方。
10.5.建设方协助乙方在施工过程中必须加强成品保护工作，制订详细的实施细则。并不得对其它工程的成品造成损坏。
10.6.在施工期间，施工工艺和材料储存必须符合消防部门的法规和其他要求。
11.质量保证11.1.货物质量保证
11.1.1.乙方保证供应的货物是符合合同及附件所规定的货物质量标准、规格、型号和性能要求，并保证在技术方面具有国际先进性。
11.1.2.乙方保证其提供的货物在安装后完全能达到其性能和功能标准并能通过验收。
11.1.3.乙方采购的设备材料应具备有关合格证书。
11.1.4.乙方采购中如认定为不合格的材料、设备，由乙方无偿负责更换，直至合格为止，如投资方认定为不合格的材料、设备，必须向乙方出具有关的证明文件。
12.权利担保12.1.乙方保证甲方在中国使用乙方提供的货物、服务及其任何部分不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。
12.2.乙方保证具有与本工程施工等相关的相应资质、资格。
13.不履约责任及终止合同
13.1.甲方不履约责任引致终止合同
13.1.1.如甲方无正当理由单方面提出终止合同，将核定乙方实际发生的工程量，给予乙方结算和付款，并赔偿乙方退场而引起的有关费用。
13.1.2.甲方未履行本合同付款条款，逾期超过30天，将核定乙方实际发生的工程量，并赔偿乙方退场而引起的有关费用。
13.2.乙方不履约责任引致终止合同
13.2.1.乙方发生如下违约行为时，甲方有权向乙方发出书面通知，同时终止全部或部分合同。
1)由于乙方原因，引致乙方未能在合同规定的施工进度安排期限内完成工程的施工并未提出和理的书面形式的洽商，逾期超过15天。
2)未按照合同施工或忽视履行其在合同中规定的义务，以致严重影响本合同工程质量或其他专业施工的进行，在甲方发出通知后在合理期限内乙方不予纠正。
14.仲裁
14.1.在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商不能达成协议时，应提交“北京市仲裁委员会”仲裁，仲裁的正式语言为中文。
14.2.仲裁裁决对双方具有约束力。
14.3.在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其它部分可继续执行。
15.费用及收费15.1.乙方应遵守工程所在地政府的法令、法规文件及规定。
15.2.凡与本工程有关的一切乙方施工及管理人员的食宿由甲方协助解决，施工及管理人员的食费由乙方解决。办公、库房、安全保护等设施由甲方协调解决，现场用水、用电、货物材料的运输等由甲方协调解决。
第五部分货物供应16.原产地16.1.本合同所指的“原产地”系指本合同所包括进口货物的生产地，详见本合同附件1《项目明细与单价细目表》。
16.2.乙方和货物生产商应向甲方提供进口货物的原厂质量证明和生产厂所在地商会或生产商出具的货物原产地证明书。
17.货物规格、技术标准货物的规格应与本合同附件1《项目明细与单价细目表》中明确的规格相符。如因生产商的原因引起货物规格发生变化，乙方应在到货之前通知甲方，协商解决。
18.货物包装、运送及储存18.1.货物包装
18.1.1.乙方提供的全部进口货物必须采用相应国际标准的保护措施在原厂包装。
18.1.2.乙方提供的货物在运送期间或送至施工现场时受到损坏以及因其包装防护措施不妥引起的锈蚀、损坏等，乙方须立刻收回并为甲方免费更换。
18.1.3.进口货物每件包装应附有由乙方出具的详细装箱单和质量证明。
18.2.货物送达地点
18.2.1.货物送达地点：（项目名称）工地。
19.货物的检验及验收19.1.货物的检验
19.1.1.乙方应在进口货物到场检验后出具货物质量证明。该证明将作为乙方付款申请书的组成部分。
19.2.货物验收与保管
19.2.1.货物交验前的保管由乙方负责并承担有关费用。
19.2.2.货物到施工现场卸车后，应在具备验货条件后3天内按件、按箱验收。
19.2.3.开箱验收时，由乙方、甲方和工程监理、共同检验。检验合格后由乙方、甲方、和工程监理签字认可。如发现货物的质量、技术规格等与合同规格不符，数量短缺，质量低劣，损坏等情况，按以下情况分别处理：
1)货物的种类、规格、质量等级、产地等与本合同附件1《项目明细与单价细目表》不符，由乙方自费运出施工现场更换并承担相应经济支出。
2)货物的供应数量少于合同交货清单的数量时，乙方负责将数量补齐。多于合同交货清单的数量时，乙方根据实际情况负责将多余部分运出施工现场。
20.供货时间及延期20.1.乙方所供应的货物应于双方确定的阶段工程进度计划中的到货时间内运抵施工现场，以确保工程进度。
20.2.如果乙方在没有任何意外原因的情况下未能按规定的时间按期到货，导致工期延误，乙方承担延期责任。（本合同规定的不可抗力除外）
第六部分深化设计、施工图和竣工图21.设计责任21.1.乙方进行（项目名称）工程的深化设计工作。
21.2.在设计图纸绘制过程中，有关绘制图纸的技术标准应符合国家标准和规范。
21.3.在设计中乙方与其它专业的承包商协调。如因其它专业重大变更设计引致设计工作量增大，双方可另行协商。
21.4.乙方提交的相关图纸及资料需经甲方签章后送交建筑设计单位和政府有关部门审核、批准。
21.5.在（项目名称）工程中出现的资质问题由乙方解决（甲方指定经销商除外），甲方不承担责任。
22.图纸和技术资料22.1.甲方免费向乙方提供全部建筑设计资料的和图纸一套。
22.2.乙方提交本工程的全部资料和图纸。
22.3.图纸和技术资料均应为中文版本，并由设计院审核、盖章。
22.4.技术资料
22.4.1.乙方应于签约后15天内提交下列技术资料供甲方审批及参考。
1)工程实施计划；
2)生产厂商介绍及产品样本；
3)其他在工程规范中所要求提供的资料；
23.竣工图纸及资料23.1.乙方应提供竣工图纸及提供其他竣工资料，供甲方最后归档。
23.2.应提供的技术资料(中文为主)
1)乙方应向甲方提供与本合同有关设备及系统技术资料一式三份。
2)乙方向甲方提供原产地证书和质保书或质量证明文件等报检资料一式三份。
3)乙方应提供竣工图纸，另提供验收报告一式三份。
第七部分工程施工24.工程施工的基本要求24.1.乙方严格按国家现行的有关规范进行施工。
24.2.乙方安排有经验的技术人员、管理人员和熟练工人组成本工程的实施队伍，保持长期稳定。
24.3.乙方负责乙方在工地的施工及管理人员的人身安全及一切保险，服从甲方的有关规定，并负责自行解决安全防护设施，若发生任何安全事故由乙方承担全部责任。
24.4.乙方在与其他专业交叉作业的情况下，乙方应提前确定交叉作业的方式，并对发生交叉的其他专业提出条件并与有关专业自行协调，进行施工。如交叉作业影响乙方的工作，乙方应服从甲方、投资方、监理的安排。
24.5.安装工程的验收应符合国家、行业现行标准、规范及本合同的规定。
24.6.本合同工程的质量等级为优良。
25.调试
25.1.乙方全面负责整个工程的调试、调校及试运行工作。
25.2.调试完成后乙方须提交一式3份调试及调校报告。
26.保修26.1.本工程及全部货物在无人为破坏条件下的保修责任由乙方负责。
26.2.保修分缺陷责任期和质量保证期。其中，缺陷责任期为自工程（或分项工程或分期工程）正式验收通过之日起12个月。
26.2.1.在保修期内，因乙方施工质量问题影响甲方使用，乙方立即翻修。因甲方提供设备、材料和结构本身质量问题，乙方负责返修，甲方负责费用。
27.延期与违约27.1.如因乙方的原因而导致工期延误，乙方应以每天为本合同相关工程款项0.05%计算赔偿金额，向甲方支付延期违约金，但最高不超过相关工程款项的5%。
27.2.由甲方原因引起的，竣工期顺延，在未经书面形式通知乙方的前提下，甲方应以每天为本合同相关工程款项0.05%计算赔偿金额，向乙方支付延期违约金，但最高不超过相关工程款项的5%。
27.3.对以下造成竣工日期延误，经甲乙双方代表确认，工期相应顺延。
a、主管部门提出的变更
b、工作量增减超过10%
c、因甲方原因致使乙方在一天内连续停止工作6小时以上
乙方应在以上情况发生后3天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向监理报告，监理在收到报告3天内予以答复。
27.4.不可抗力
27.4.1.甲、乙任一方由于不可抗力而影响合同执行时，履行合同的期限应予以延长。双方各自承担不可抗力造成的损失。
27.4.2.一旦不可抗力事故的影响持续120天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议或协商终止合同。
27.5.乙方在提供的产品中出现政府部门指定产品，乙方按照政府指定产品进行产品采购，如出现指定产品及价格，甲方可以要求乙方进行协商处理，如无法协商处理，乙方则按照政府指定产品的清单及单价采购。
27.6.在保修期内，如因乙方的原因没有及时保修，乙方应以每天为本合同合同额0.05%计算赔偿金额，向甲方支付违约金，但最高不超过本合同合同额的5%。
28.变更的规定28.1.变更权
28.1.1.甲方可以通过书面向乙方发出变更指令，认可、修正、取消或增添工程的任何部分。（甲方独立采购设备除外）
28.1.2.如工程中发出的变更指令，结构和设备的修改，无法满足乙方提交甲方的技术要求时，甲乙双方通过协商的方式进行变更。
28.1.3.乙方按照甲方变更指令开展工作。乙方可以随时书面向甲方提出工程实施建议。如发生变更导致乙方财产或工程量的损失，如取消乙方已订的货物及取消与运抵现场货物相关的工程、要求乙方拆除按照合同规定已完成的工程等，据实予以补偿。
28.2.变更指令的程序
28.2.1.在甲方发出变更指令之前，甲方应把该项变更的性质和形式书面通知乙方。
28.2.2.乙方接到该通知后，通过双方协商后按甲方要求的时间向甲方提交：
a、一份即将开展工作的说明和一份完成该项工作的计划。
b、乙方的建议（关于施工计划的修改，或乙方的责任。）
c、乙方对调整合同价格的提议（包括但不限于：拆除已完成的工作量及不可重复使用的材料，增加的材料，增加的工作量，需延长的工期等）。
28.2.3.甲方在收到乙方的说明、计划、建议或提议后，应尽快决定变更是否应实施。如甲方认可变更应实施，甲方应发出变更指令明确表示乙方的提议或其通过协商的修改方案。
28.3.价格调整
所有因甲方变更指令引起变价将按照下列规定做出评估：
a、合同中已有适用于变更项目的，该价格应参考合同单价计算经甲、乙双方商定后调整合同金额；
b、合同中没有相同但只有类似于变更项目的，该价格可以作为参考以确定变更价格，调整合同金额。如不适用，则应由甲方与乙方另行协商解决，以达到双方均满意的程度。
c、如载项目中出现政府有关部门要求的制定产品问题，在价格不发生变化的前提下，按照乙方为甲方提供的产品单价和总价格进行决算，如出现政府制定价格有出入，以有关部门指定产品的价格为准。
29.工程价格决算工程的决算取费按照《XX概预算定额》取费的相关要求进行取费，甲方向乙方提供施工图纸一套，乙方根据甲方提供图纸和施工中实际工作量进行决算，在决算中乙方根据实际情况与发生的实际工作量的增减，给予甲方一定的优惠，优惠幅度由甲乙双方协商决定。30.工程竣工和移交30.1.竣工验收
30.1.1.乙方应在竣工前7天通知甲方及有关部门准备验收，乙方应完成工程自我检验认为满意并符合合同要求并准备验收时所需的一切文件。
30.1.2.乙方协助甲方、用户、监理共同组成验收小组，对本工程验收，并在验收证明书上签署验收意见。
30.1.3.验收合格后，乙方应及时向甲方提供一切有关技术文件、资料、产品合格证、竣工图纸、检验证书和有关纪录及验收和竣工材料。
30.1.4.在本合同工程通过最终竣工验收后7天内，乙方向甲方呈交有关规范的竣工报告。
30.2.竣工结算
30.2.1.全部工程通过最终竣工验收，视为本合同工程竣工，最终验收合格后乙方向甲方提交一份《验收合格报告》并经甲方认可，工程通过最终验收之日即为工程竣工之日。
30.2.2.竣工验收合格后，乙方应在10天内提供一切有关文件及结算依据给甲方，以便进行结算。
30.2.3.甲方接到乙方提供足够的材料后5天内，应向乙方提出审核意见。
30.2.4.甲方在接到乙方提供的合同结算通知单后，7天内办理结算手续。
30.2.5.乙方收到甲方竣工验收满意后5天内应向甲方交付竣工工程。
第八部分附则31.合同修改31.1.若甲乙双方因合同履行条件发生变化而欲对有关合同条款做出相应修改，均须由甲乙双方签署书面的合同修改书。
31.2.合同修改书将成为合同的组成部分，相对被修改的部分具有同等的法律效力。
32.合同生效及其他32.1.本合同受中华人民共和国法律的约束，经双方签字盖章后生效。合同1式4份，甲方执2份，乙方执2份。
32.2.在合同履约期内，所有因燃料水电费、运输费、保险金、汇率升降、工资、材料价差等原因引致的价格波动，经双方协商后，乙方获得有关费用的调整，达到双方满意为止。
32.3.本合同未尽适宜，由双方共同协商解决，并签署补充协议。
32.4.在乙方正式进场施工前，甲乙双方另行签订协议确定工程联系的代表人，明确工程文件的签字及盖章程序。
32.5.合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方代表签字（盖章）：____________
甲方名称：
公司地址：
乙方代表签字（盖章）：____________
乙方名称：
公司地址：
第二篇：工程承包合同
工程承包合同
发包方（甲方）：___ _ ____ 承包方（乙方）：__ ___ 依照《中华人民共和国合同法》 和_ _市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程项目
1、工程名称：______
2、工程地点：_
3、工程范围和内容：（各单项工程详见工程项目一览表）__
4、工程造价：全部工程施工造价，人民币 元；（大写）元整（各单项工程详见工程项目一览表）第二条 工程期限
一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
全部工程自__ __年__ _月1日开工，至___ ___年_ _月 日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）
二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；
3.因甲方不能按期供料、供设备或所需材料、材料不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。第三条 物资供应
一、全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理：
1.特殊材料或指定材料均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
2.所有材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4.其他方式：
二、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
三、由乙方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成甲方的损失，应由乙方负担。第四条 工程款结算
一、全部工程造价的结算方式。按下列第（）项规定办理： 1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。
3.按标准施工图预算造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。（以实际发生量计算相应价格）
4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5.招标的工程，按中标的价款结算。
二、工程款拨付与结算办法
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的50%
2、水电隐蔽工程完工时，甲方即付给乙方工程款总造价的25%
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的20%
4、乙方剩余5%工程款作为质保金30个工作日内付清。第五条 施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。
四、甲乙双方在施工中遇到工程增减项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算。应在施工前及时与双方协商，签订增减项协议，做为结算工程款之依据。第六条 竣工验收
一、乙方在单项工程完工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认完工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。
二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。
三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方逾期违约金。
五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。第七条 违约责任和仲裁
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价千分之二的逾期违约金。
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项。
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可直接向有关部门或人民法院起诉，进行调解仲裁。第八条 合同份数及有效期
一、本合同一式_ _ 份，甲乙双方各执一份，并均具有同等法律效应。
二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
备注：经甲乙双方协商，此工程款转账到以下指定账户, 收款人： 开户行： 账号：
发包方：
承包方：
工程负责人： 工程负责人：
年 月 日 年 月 日
第三篇：工程承包合同集锦
精选工程承包合同范文集锦5篇
随着法律知识的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的工程承包合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
工程承包合同 篇1甲方：
乙方：
根据工程需要，甲、乙双方就 处工地承包事宜，达成协议如下：
承包范围及内容：
承包价格：
1、乙方须按照设计要求进行施工，因此返工造成的一切损失由乙方负责。
2、乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。若违反操作规程所造成的大小安全事故乙方需负全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。
3、乙方进场后，甲方应指定专人对施工过程中质量及进度进行监督与乙方配合办理工程阶段验收和竣工验收，及时审核乙方申报的工程拨款请求，及时配合乙方协调，处理施工中遇到的必须要甲方协调解决的问题
4、乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的各种材料。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同 篇2乙方(承包方)：
该工程为民房住宅一栋，为明确双方权利责任，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规签字本合同，双方共同遵守。
第一条：工程名称：住宅平房一栋
第二条：工程地点：
第三条：工程概况：该住宅毛石基础、地圈梁、红砖结构、钢筋混凝土现浇面，建筑面积为平方米。
第四条：承包方式：包工包料，包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具安全费以及主体工程所需一切建筑材料费，均有承包方自构，甲方把关材料质量。
第五条：工程施工依据：以甲方提供图纸及施工说明书为依据进行施工。如需要变更的双方协商。
第六条：承包金额：每平方米人民币元，共平方，共计 元，竣工决算按实际建筑面积结算。
第七条：付款方式：基础工程完成付给人民币完成付给人民币 元，内外墙抹灰完成付给人民币 元，余款工程全部竣工后一次性结清该款。
第八条：施工工期为天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天气变化造成停工，工程双方协商顺延。
第九条：双方的权利与责任：
甲方的权利与责任
(一) 甲方有权监督所用的工程材料，劣质材料不得使用。
(二)工程质量监督有甲方指定人员，发现质量问题及时提出。
(三)甲方必须按合同规定的执行，付款到位，否则造成停工由甲方承担责任。
乙方的权利与责任
(一)乙方有权自主组织精干施工人员对工程质量严格要求，按图纸及施工说明施工，确保工程质量过关。
(二)在施工期间确保安全，不得违章做业，如造成不安全事故由乙方承担责任。
第十条：工程竣工后由甲乙双方组织有关人员对工程验收落实好双方的权利与责任，任何一方不得违约，否则由违约方承担经济损失和法律责任。
第十一条：本合同一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同 篇3甲方：
乙方：
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方务必严格遵守。
1、工程地点：
2、工程名称：
1、承包资料污水站全部土建工程
2、工程造价一次性包死。
3、工程工期：自开工内完成承包全部承包资料。
1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。
2、工程质量：合格
四、甲方职责：帮忙乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方带给施工图纸并交底。
五、乙方职责，严格按照施工图及相关规范进行施工，务必遵守安全礼貌施工相关规定，承担因为安全和质量造成的职责和费用。
六、保修期及质保金。
1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。
4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。
甲方：
乙方：
签字：
身份证号：
日期：
工程承包合同 篇4承包合同一
根据《中华人民共和国合同法》和《公路建设施工承包合同条例》及公路工程建设的有关规定，结合村道公路建设工程的具体情况，甲、乙双方就该合同段公路工程，在平等互利协商一致的基础上达成如下合同条款，共同遵守执行。
1、工程名称：
2、工程地点：
该段路基为泥坯路面，要求路基平整。宽度(4—5)米，涵洞、水沟由甲方负责。削岩、降坡，由乙方负责。降坡坡度能使东风车载重自由上下为原则。
本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的不变单价承包方式。
根据工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币贰万玖仟元正(￥29000元)
本合同施工工期为15天，(雨天除外)，20xx年 月 日开工，于20xx年月日竣工。
1、甲方的主要权力、义务。
(1)甲方的主要权利
派出质量监督人员对乙方承包的工程进行质量监督。
(2)甲方的主要义务
①甲方接到乙方验收申请后，3天内组织有关人员进行验收，否则损失由甲方负责。
②负责提供取土料场，弃土料场，负责解决赔偿所涉及到的青苗及林木损失。负责组织砍伐整条路面的林木障碍。
2、乙方的主要权力、义务
(1)乙方的主要权力，开工前按约定领取工程起动款伍仟元，￥******元，中途付总工程的款1/2，完工后全部付清。
(2)有权自行采购所需材料及施工人员的调度。
(3)严格按照施工规范进行施工，保证工程质量。在施工过程中，如有人为阻挡，人员、机械误工费照价计算由甲方全部负责赔偿。
(4)制定安全技术措施，承担安全事故所发生的费用。
本合同签字盖章后生效，双方都要认真履行合同条款，如一方有违约行为，则按合同约定的条款执行(违约方赔偿对方总造价30%的违约金)，并按照《中华人民共和国合同法》的有关条款追究违约方的责任。
1、本合同一式六份，合同双方各执一份(六七八九)社社员代表各一份。
2、合同双方及四个社的社员代表签字盖章后生效，结清工程款后，合同自行终止，本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议。
甲方：
乙方：
日期：
承包合同二
发包方： ____________公司(以下简称甲方)
承包方： ________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程名称： ______________项目外环境景观及______________景观园林绿化工程 ;
2.工程地点：_____________________;
3.工程承包范围和内容：______________园林景观、______________景观工程、______________景观工程(含各出入口)、绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等(详见施工图)。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，则乙方免费提供该项服务;如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项服务费用______________元予乙方。
4.承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。
第二条 工程期限
1.本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工日期为_______年_______月_______日。
2.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者;
(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者;
(3)在施工中因停水、停电连续影响_______小时以上者;
(4)发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者;
(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者;
(6)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者;
(7)发生重大设计变更。
第三条 工程合同造价：
1.本工程合同预算造价为人民币____________元，即人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(含税)。
2.按照第八条标准按实际工程量进行结算
工程承包合同 篇5甲方：(以下简称甲方)---装修单位
乙方：(以下简称乙方)---北京某某装饰公司
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期：20xx年 月 日
工程竣工日期： 20xx年 月 日
五、质量要求
按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称： 乙方单位名称：
(盖公章) (盖公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
一、工程概况
1、工程地点：
2、工程名称：
3、承包形式：
4、承包内容：
5、承包范围：
6、工程整体造价定为金额(大写)：________(人民币)，(小写)：_____________￥，工程竣工验收后，按实际发生工程量进行结算。
7、资金来源：甲方自筹资金。
二、合同工期
合同工期总日历天数___天，年月日开工，20xx年月日前竣工。
1、因甲方未按合同条款履行合同，或因甲方要求设计变更导致返工、误工、影响工期，工期顺延。对乙方造成误工的，付误工费每天100元，造成材料浪费由甲方负责。
2、因乙方原因导致工程延误，乙方每日按总工程造价的千分之一进行赔偿。
3、非乙方造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周累计计算)，工期相应顺延。
三、付款方式
合同订后，甲方付预定总款____%材料备用金，工程完工验收合格，乙方送达工程结算书两天内，甲方付款至___%。余下_____%留作质保金。保修期年。保修期满当日退还。
四、双方代表
(一)甲方代表
1、合同签定三天内，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明四份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、指派为驻施工工地履行合同的代表。负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、等级手续和其他事宜。
3、甲方的指令、通知由甲方代表签字后，以书面形式交由乙方代表，乙方代表在回执上签收后生效。确认必须时，甲方代表可先发出口头命令，但在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予以执行。甲方代表不能及时给予书面确认，甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复，应视乙方要求已被确认。乙方认为甲方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申报，甲方代表在收到乙方申报后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的'指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应的顺延。
4、乙方进场开工前7天，甲方必须把所有项目的施工图纸交给乙方施工，如因此而误开工，甲方负责因误责任。
5、委托进行工程监理，监理公司全面履行监理义务，对乙方的工程施工过程进行质量控制，确保工程顺利实施。
(二)乙方代表
1、指派为驻施工工地履行合同的代表。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、等级手续和其他事宜。
2、乙方要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签收后即生效。
3、如甲方收到乙方书面要求、请求及通知，如24小时不予回复，则应视甲方同意乙方的要求。
五、甲方职责
1、施工场地具备施工条件的要求及完成时间：在乙方进场开工前，甲方应将建筑物内的现有管理及居住人员全部撤离大厦以及拆除已经废除的构筑物和设备。
2、甲方对工程质量、进度进行监督检查。
3、提供施工中所需水、电资源。
4、物业所收费用及施工过程中所发生的水电费用甲方自理。
5、开工前，水准点与座标控制点交验，图纸会审和设计交底。
6、及时进行施工现场隐蔽和材料的验收工作。
7、甲方应按合同要求及时付款。
8、在收到乙方工程整体验收通知后，在48小时内组织验收。
六、乙方职责
1、严格按照施工图纸和《建筑装饰工程验收规范》(jgj93—91)和《建筑安装工程质量检验标准》(gbj300—88)等有关技术规范、规程、标准施工。
2、乙方提供设计、施工资质证书及相关资料和证件。
3、组织施工图纸交底，制定《施工进度计划》交由甲方审批签字后，严格按计划施工。
4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。验收合格后方可进行下一道工序。
双方约定隐蔽工程和中间工程的验收部位：由乙方自检后报甲方在48小时内进行验收，甲方不能按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。
5、提供装修材料设备表，经甲方认可后可施工。工程所用主材必须经甲方验收后才能使用。
6、在工程施工过程中，甲方如提出设计修改意见及增减项目，须提前与乙方代表联系，并办理变更手续后乙方按变更内容进行施工。
7、做到文明施工、安全施工、施工期间凡由乙方原因所发生的安全事故，一切责任、费用由乙方负责。施工人员的计生管理、人口暂住以及防疫等项目和费用由乙方负责。
8施工过程中，若发现施工班组的能力达不到本工程的进度和质量要求，甲方有权要求乙方更换施工班组，乙方必须在接到甲方通知当日内给予答复和更换班组。
9、乙方在施工期间必须遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
10、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：及时通知甲方及有关单位，费用由甲方承担。
11、乙方负责协调与当地的工农关系的处理，并对由以上产生的纠纷承担责任。
七、竣工验收工程具备竣工验收条件后，乙方提供竣工图三套或按建筑工程及装饰装修的有关要求提供相关资料文件，工程要求按国家标准达到合格级别。工程竣工交验后，乙方按照《建筑工程质量管理条例》中的要求进行质量保修。内装饰保期为一年。机械设备部分则根据厂家或国家的标准执行(非乙方职责范围，不予保修)。
发包方：________________________________
承包方：________________________________
工程名称：______________________________
工程地点：______________________________
建筑面积：_________________平方米;层数：_____________
结构类型：________________;檐高/跨度：_____________米
批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)_______________
工程性质：(指基建、技改、合资等)：___________________
承包范围：_________________________
承包方式：_________________________
质量等级(优良或合格)：_________________________
工程承包造价(金额大写)：_______________________
￥：_____________元
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
第1条工期
1.1本合同工程定于____年____月____日开工;于____年____月____日竣工。合同工期日历天数为____天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_____天。
1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因从此增加的经济支出：____________________
1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：_________________________
第2条图纸
发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套图纸。__
第3条发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程师姓名：___________;
项日经理姓名：_______________。
第4条发包人工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。
第5条承包人工作
5.1每月_______日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。
5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。
承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
第6条工程质量检查及验收。
6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。
6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
第7条设计变更及合同价款的调整
7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_________________________
第8条工程价款及结算
8.1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。
第9条材料设备的供应。
9.1发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。
9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。
9.3承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。
第10条争议
发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：
第一种争议解决方式：向_____________仲裁委员会申请仲裁;
第二种争议解决方式：向_____________人民法院起诉。双方约定按第____________种争议解决方式解决。
第11条违约
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第12条合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存;副本_______份。
第13条补充条款如下：__________________________
本合同订立时间：_________年_____月_____日(即日起生效)
发包方(章)________承包方(章)_________
地址：_______________地址：_______________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
电话：______________电话：______________
开户银行：___________开户银行：___________
帐号：_______________帐号：_______________
邮政编码：___________邮政编码：___________
第四篇：工程承包合同汇总
【精选】工程承包合同范文汇总6篇
随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的工程承包合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
工程承包合同 篇1乙方：
甲、乙双方经过友好协商，就长安风情街123号店铺装修工程由甲方承包给乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例的原则》，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议：
1、工程概况：
1。1工程名称：
1。2工程资料：
1。3工程施工日期：20年 月 日至20年 月 日
1。4质量等级：合格
1。5合同价款：定为人民币 元。大写人民币： 元整。(此价格为不含税价格，按预算书项目，工程款项以最后实际面积核算为准，由乙方开立收据)
1。6任一方不可在未取得另一方同意前改变合同价款，若合同价款如因设计改变或其它因素增减，由甲乙双方协商后比照本合同12。2项办理。
2、合同文件组成：合同正本、图纸、预算书
3。适用的法律：《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》
4、图纸：图纸应由甲方审签方可使用;
5、甲方工作
5。1甲方在工程开工前应申请施工许可证，办理施工所需的各种证件、批件。
5。2清除施工场地内影响进场施工的障碍物。
5。3承担施工现场的水电费用。
5。4违约处理：因甲方违反本条各款造成工期延误时，职责由甲方承担。
6、乙方工作
6。1成品的保护要求：对施工现场需要保留的设施及乙方已完工的部分工程，乙方有职责予以保护;否则，造成的损失由乙方承担。
6。2在乙方已完工的项目中，甲方已验收的或使用的，如遭受损坏时，由职责方承担。
7、工期
7。1延期开工：因甲方原因(如变更方案)而造成延期开工，可将竣工期限向后顺延;如甲方坚持按原竣工期限完工时，甲方除了带给赶工条件外，还应承担乙方的赶工费用(如工人的加班费和新增工人的工资等费用)。
7。2暂停施工：因甲方原因(如资金不按期到位)而造成的停工，除总工期按竣工的天数向后顺延外，甲方还应承担乙方由此造成的实际损失;若因乙方的原因而造成停工，则由乙方自行负责赶工费用，竣工期仍持续不变。
7。3因天灾或人力等不可抗拒的原因而被迫停工时，可经双方协商并透过书面形式确定顺延工程期限。
8、工程款的支付
8。1 工程款项最后结算(即8。2。3与8。2。4部分)支付，以实际面积核算为准，合同签订时之
8。2部分先以先期预算表填写，工程完工后再进行后期更改。
8。2工程款分五期支付：
8。2。1 在合同签定时，甲方应付工程款项总额的5%(即人民币 元)作为施工手续费用备用款项。
8。2。1乙方进场当天内，甲方应支付工程总额的25%(即人民币 元)作为首期工程备料款。
8。2。2。基础工程快要完工时甲方再付给工程总额的50%，(即人民币 元)。作为木材等大件工程材料备料款。
8。2。3完工验收后甲方再付给工程总额的15%，(即人民币 元)。
8。2。4剩馀尾款5%(即人民币 元)甲方于验收日起算六个月后付予乙方，此期间视同保留款，以保证装修质量。
9、设计变更
9。1甲方变更原设计方案时，需在该项目施工前2天通知乙方，并在该变更图纸备忘录上签字。
9。2甲方要求增加或减少项目时，应相应增加或减少工程款，乙方应在双方约定的时光内向甲方提交增加或减少部分的图纸和报价，甲方认可后应在图纸上签字。
9。3凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字的变更及增补工程，乙方可拒绝施工，并按原图纸施工。如因此造成的损失，其职责由甲方承担。
9。4因上述的原因影响工期时，双方经协商以书面形式确定顺延工程期限。
10、质量与验收
10。1甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在2天内作出答复。如逾期不答复，乙方即视为同意验收合格。
10。2未经交付验收而甲方擅自使用的，视作验收合格使用，乙方概不负责。
10。3验收标准以双方认可并附于本合同附件之施工图纸、预算书、效果图等为准。(效果图为参考效果，验收时应排除电脑绘图之感观)
11、违约职责
11。1合同生效后，甲、乙任何一方不得单方违反合同，否则违约方应向另一方支付合同价款的5%作为违约金;或由甲、乙双方协商解决。
11。2甲方不按时付款时，乙方有权停工。甲方在接到乙方停工书面通知，2天内仍未付款时，乙方能够撤回工程队，其职责由甲方承担。
12、其它条款
12。1乙方要完善安全措施，礼貌施工。
12。2本合同中的未尽事宜，可增订补充条款，若补充条款与原合同中有关条款相抵触时，则以补充条款为准。
12。3本合同自双方完工验收合格，双方结清各种款项时失效。
12。5本合同正本两份，甲、乙双方各执壹份。
甲 方：
签定日期： 年 月 日
乙 方：
签定日期： 年 月 日
工程承包合同 篇2发包方(甲方)： 承包方(乙方)：
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，就本工程的施工承包事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程描述：
第二条 工程承包范围
根据甲方提供的施工图要求进行材料采购、甲方招标文件规定的施工内容。
第三条 工程工期及工期延误
1、本工程项目的开工日期以甲方通知的`为准，现场施工合同总工期为 天。
2、因下列情形造成的工期延误，经监理方及项目鉴证后，工期相应顺延。
(1)不属于安装工程范围内的重大设计变更，造成无法施工而影响进度的;
(2)非承包人原因停水、停电造成直接经济损失成停工累计超过8小时的，每8人小时顺延工期一日。由乙方书面申请，工程监理和甲方现场代表当天确认有效;
(3)天气变化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延误;
3、如因乙方原因工期延误一天罚款两仟元，从工程款中扣除。
第四条 工程造价
1、本工程按三级三类工程报价、取费(含税价)，工程总造价为人民币(大写)： 元，(小写)： 元。工程完工结算送审计部门审核，工程总额按实际施工内容及现场签订图纸变更造价报审计部门据实审核，审核后按据实结算结果执行。
2、工程建设期间和竣工验收后工程量单价不另作调整，一切市场风险由乙方承担。
3、乙方不得因自身预算漏项原因让甲方增加造价，其漏项损失由乙方自行承担。
第五条 付款方式
1、合同签定后，人员、设备进场施工按合同价付款30%。
2、工程完工后按合同价再付款40%，审计结束付至工程总造价的95%，余款5%为质保金，质保期为壹年，保持期满无质量问题后7天内付清。
3、乙方在分次结算时须开具合法的税务发票。
第六条 工程质量标准及竣工验收
1、乙方所有钢构件材料、规格、质量均应达到建筑设计施工图要求，所有进场施工的材料均应由监理单位负责签收。如有需要监理单位见证及第三方检测单位(具有建筑工程专业检测资格)检测合格后方能进场使用的材料，未达到检测标准及设计要求和报价单规定的材料明细要求的材料不准进场施工。
2、乙方在单项工程竣工前5天且已具备验收条件时以书面通知甲方验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方另立验收日期。甲
方在另立的验收日期内仍未未按约定组织验收或验收后不按约定给乙方出具书面验收结论的，视为工程通过工程验收。
3、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方的，在移交时双方应输中间验收手续，作为该单位工程竣工验收之依据。
4、在验收过程中，如果工程质量不符合验收标准，乙方应按照验收组织的书面整改意见并依照相关技术文件或技术规范限期进行整改。同时，乙方应自行承担因自身原因造成的整改费用。
5、工程竣工验收合格后，从验收合格之日起3天内乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
6、工程竣工验收，以国家颁发的施工验收规范的质量检验标准为依据，应符合并达到国家颁发有关工程质量验收的规范标准及设计图纸要求。在进行竣工验收时，乙方应在验收前7天向甲方提供以下文件：
(1)提供完整合格的工程竣工资料，并符合《建筑工程文件归档整理规范》要求。
(2)施工单位应根据施工内容绘制的竣工图。
第七条 双方责任
1、根据合同约定支付工程款，以保证合同顺利实施。
2、在施工过程中组织协调乙方与其它单位的工作配合关系，为乙方提供良好的施工环境。
3、甲方现场代表：
1、乙方应做到文明施工，安全施工，科学管理，服从甲方现场协调工作，接受监理单位以及相关部门的质量监督和管理。
2、严格按照建筑施工图要求组织材料、精心施工，合理安排确保工程质量和施工进度。
3、严格遵守安全操作规程及劳动保护等有关规定，严格遵守治安条例，做到文明施工、安全施工、防火防盗。在施工中发生的安全事故和乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责。乙方不得因此影响工程进度。
4、乙方不得将工程转包给第三方施工。
5、乙方现场代表：
第八条 工程变更
1、甲方需对原工程设计进行变更的，应提前7天以书面形式向乙方发出通知。
2、乙方可以根据合理性原则向甲方提出设计变更要求，该变更要求经甲方或监理代表同意后实施，工期予以调整。
3、乙方在工程变更确定后7日内，提出变更工程价款的报告，甲方或监理代表在收到变更工程价款报告后3日内予以答复，逾期则视为认可并同意以此作为结算工程款的依据。
第九条 工程质量保修
1、本工程质量保修按国家规定执行，自工程验收合格之日起计算。
2、属于保修范围内的施工项目，乙方应当在接到甲方通知之日起3天内派人保修。如乙方未按约定派人保修，甲方可以委托他人修理，所发生的费用按照公平、合理的原则进行结算，所发生的费用将从乙方的质保金中扣除。
第十条 违约责任和仲裁
1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日偿付给甲方工程造价的0.5%作为逾期违约金。
2、甲方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付乙方逾期付款违约金。
3、乙方应对本工程的工程施工质量、施工安全、施工进度进行管理，如未达到招标文件承诺要求，将追究乙方责任。
4、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均可向建筑物所在地城乡建设委员会申请仲裁或甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其它
1、甲乙双方按合同履行的需要，送交对方的文件、图表、函件、通知、指令等资料，对方代表均应予以签收
2、甲方的招标文件、乙方的投标文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同约定内容以本合同为准，未约定内容以甲方招标文件为准。
3、本合同壹式肆份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字并盖章后生效，保修期满后自行终止。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 电话/传真： 电话/传真： 签订日期： 签订日期：
工程承包合同 篇3本合同经下述双方签署:
1 ＿＿＿＿市卫生局局长＿＿＿＿先生（以下简称甲方）
2 建筑工程承包公司海外工程部经理＿＿＿＿先生（19 年 月 日由＿＿＿建筑工程承包公司授权）（以下简称乙方）
出生地：＿＿＿＿（国家）
国籍：＿＿＿＿＿（国家）
总部：＿＿＿＿＿（国）＿＿＿＿＿市
在A国的通讯地址：＿＿＿＿＿＿信箱
鉴于甲方要兴建的＿＿＿＿学校10000m2的教学楼，乙方提交报价已于19 年 月 日被＿＿＿＿＿市卫生局招标委员会接受并已中标。根据A国＿＿部1983年2月5日第318议，双方缔约于下：
（一）合同内容
乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在＿＿＿＿市对＿＿＿学校10000m2的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。
乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。
所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。
（二）合同金额
本合同总金额为＿＿＿＿＿第纳尔。兑换美元比例为70％。
这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指"概算工程"而言。至于"分段工程"则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。
合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同阶格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在A国国内或国外新增加赋税。
（三）工期
乙方必须根据本合同第＿＿号附件的说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。
（四）移交场地
根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。
（五）查看工地
乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。
（六）履约保证金
乙方应自被通知中标的第2天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20％，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。
有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。
该保证金始终都由甲方保存。作为乙方完美施工和履行用方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度杯足保证金，否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取其它措施。
甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。
（七）图纸和规范完善无缺
甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随时可以更正。乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方、在甲方接受这些意见的情况下，甲方就要对这些意见负责，就如同是其自己提出来的一样。
（八）施工进度计划表
乙方自接收工地起，15天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。
（九）合同内容的变更
甲方有权调整合同内容，但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15％。实际工程量的增加或减少在合同金额的15％之内，乙方无权要求任何补偿。
上述调整金额，要用业已议定的单价计算、如果没有这种单价，则在责成乙方进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。
根据本条款的规定，如果乙方认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则，等于放弃权利。这样，乙方就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。
（十）支付条件
在乙方接收工地、提交履约保承并办完合同注册登记付税手续之后，甲方根据乙方的要求，向乙方支付合同金额＿％的预付款。支付预付款应在乙方提交与预付款等值的保函之后，该保承应该在施工期间始终有效，且应开自一家A国的银行，或是经过这家银行认证，同时不许附加任何条件，也不得被作废。上述银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承认可全部支付甲方，无须提醒，无须诉诸司法部门，也无须办理其他手
工程承包合同 篇4发包方：_____________
承包方：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守：
第一条：工程概况
①公园绿化种植工程
②工程地点：
③工程承包范围和内容：按图纸结合实际地形、栽植乔木、灌木、地被等品种
④承包方式：由乙方包工、包料
第二条：工程期限： _____年___月____日至_____年___月____日
第三条：工程合同造价
本工程合同预算造价为人民币830000万元，即人人民币捌拾叁万元整（不含税金）
第四条：工程价款的支付与结算
①签定合同后，由甲方在工程施工前支付乙方工程款（乔木、灌木的工程量）400000万，即人民币肆拾万元整。
②乙方在花苗、草皮进场前由甲方支付350000元工程进度款，即人民币叁拾伍万元整。
③工程竣工后，甲方应在二十日内一次付清乙方合同总价的余款。（按实际发生量结算）。
④确因甲方拖欠工程款或场地施工，天气等其他因素而影响工程进度造成乙方停工，损失应由甲方承担。竣工日期应予以顺延。
第五条：苗木养护期：
保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题苗木不成活的应及时更换，超过保养期苗木不成活的更换费用由甲方支付，竣工之后的苗木养护费用由甲方承担。
第六条：工程质量和检查验收
①本工程质量要求为合格
②乙方必须严格按施工图纸操作规范和进行施工并接受甲方现场监督检查。
③工程竣工后，由甲方及时组织竣工验收，合格后，将工程移交给甲方管理。
第七条：负责事项
①季节原因：为提高成活率把部分地苗改为假植苗，规格也相应整体降低调整。
②甲方按规定提供施工场地，施工场地的土方平整。
③甲方提供场地所需水源、电源和灌水设备。
本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
发包方：_____________
承包方：_____________
签约日期：____年___月____日
工程承包合同 篇5甲方：
乙方：
经甲、乙双方友谊协商，本着公平公正的原则，由乙方承接甲方玉屏紫气山农贸市场装修工程，具体事宜如下：
一、施工内容：由甲方指定的工程项目进行施工。
1、不锈钢电动卷页门工程(手动1樘，电动3樘);
2、玻璃隔墙工程(用12mm钢化玻璃，木工板面括仿瓷，不锈钢压条等制作);
3、天棚、墙面、及柱子仿瓷工程;
4、灯具用节能型照灯;
5、不锈钢电动门专线用(4mm2玉碟牌钢芯);
6、电源线以地面平方计算(4mm2白付套线铅芯制作);
7、砖砌玻璃脚台;
8、木工板包水管柱面括仿瓷材料;
9、换损坏的下水管工程;
10、清理排污沟工程。
三、承接方式：由乙方采取包工包料形式进行，乙方在施工过程中如遇甲方有更改的内容，须由甲、乙双方协商解决。
四、工程造价：叁拾陆万壹仟捌佰元整(￥：3618000.00元)包干。
五、质量保证：乙方严格按照甲方同意的项目进行施工，保质保量。
六、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年月 日。
七、安全：在施工过程中出现安全事故由乙方自负。八、保证金：合同签定之日起，乙方给甲方打保证金贰万元整，交付给甲方，工程开工完工后六个月内甲方返还保证金(贰万元)给乙方。
九、付款方式：以工程进度拨付工程款给乙方，每十天拨付一次，第一次12月28日拨壹拾万元，工程完工甲方需支付乙方工程款叁拾伍万壹仟捌佰元整，其余工程款经甲方验收合格后六个月内不出现质量问题时一次性付清给乙方。
十、违约责任：(工期为40天)乙方不按时完工，超期一天罚款壹仟元，提前一天奖励壹仟元，甲方不按时拨付工程款，造成工程不能按时完工，由甲方全权负责。
十一、未尽事宜双方另行协商，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，以上内容双方签字之日起生效。
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
工程承包合同 篇6一、发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
二、分包范围：
1、项目工程名称
2、合同价款
3、开工日期：
4、竣工日期
5、工程质量等级 验收合格 。
6、分包内容：
7、工程面积：平方米
三、计量及支付：
结算方式：进度款和结算款以 分期付款方式 结算。
1、当工程量完成 %，甲方应支付乙方 %的工程款作为进度款。
2、全部工程完成后，经甲方验收合格，依据甲方单位与乙方现场签认的合格汇总数量确认单经甲方总工最后签认的工程汇总数量对乙方进行计量，一次支付剩余价款 %，缺陷责任期满付剩余价款至 %(扣除预付款及 %的质量保证金)。
3、工程验收合格后 日内，凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行末次债务债权清理，工程余款根据甲方资金的实际情况一次支付，不计息
四、承包人乙方的责任：
1、乙方必须对工程质量、安全、工期全面负责。并接受甲方生产、技术、安全、质量管理部门的监督指导。甲方不定期到施工现场检查工程质量和安全，如发现工程质量、安全达不到要求，由乙方承担相应经济责任。乙方不能全面执行合同，立即终止合同，并更换承包人。出现重大质量事故应由乙方承担法律责任。
2、发生安全工伤事故的一切费用由乙方负担。如发生大、中型工伤事故除费用按上属办法处理外，还要追究当事人的刑事责任。由于质量返工，工期延误罚款，均由乙方负责。甲方的直接原因造成的责任除外。
3、项目工程回访保修，按国家现行有效的规定执行。乙方预留总价5%工程质量保证金，保修期满按合同规定清算。
4、乙方必须按期支付在该项工程中发生的民工工资，不得无故拖欠。
五、甲方的责任：
1、;甲方负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监督、指导;不提供乙方为完成工程而使用的任何工具设备。
2、甲方负责项目工程的预算、签证、协调工程决算问题。
3、协调处理乙方同建设单位之间出现的有关问题。
六、本合同自甲乙双方签字之日生效。
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
年 月 日
第五篇：工程承包合同
工程承包合同 (15篇)
工程承包合同 1
建房单位：__________________(以下简称甲方)
承包单位：__________________(以下简称乙方)
一、工程概况
1、工程地点：_________
2、工程名称：_________
3、建筑面积：按实际面积计算。建筑总面积不少于_________
二、工程所有项目：
包工、包料、折旧建新、水电安装：排污管、清除渣土、垃圾、室内888、卫生间、厨房、火房墙砖地砖、开关、插座、水龙头等。
三、工程造价：
每平方米_________元。总价_________万。
四、施工日期：
为月，天气原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方应向甲方赔偿损失，超期一天罚款100元。由此类推计算，从总工程款内扣除。工期从_________年_________月_________日起至_________日止。
五、付款方式：
按时进度付款，即拆除旧屋结束并把地基倒好后付总价的_________%，二层顶板放板后再付_________%，主体全部完工后付_________%，经检验合格后留总款的为质保金，其余全部结清，时间为甲方一次退回质保金。
六、施工要求：
乙方必须按照设计图纸、讲究技术质量，讲究安全，不得偷工减料、弄虚作假，欺骗甲方，否则甲方有权阻止施工，
1、由乙方出具建筑施工图、水电图、附近施工要求及施工工艺流程表等，经甲方确认后按图施工。
2、楼板要保证有10-12公分厚，地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平，板面纹理不顺、反花、磕碰、分缝不匀等现象，瓷砖铺贴后不得出现地面不平和积水的现象。
3、墙面刮完888后，不得有不平、刮刷痕迹、划伤及不平滑现象，888要求刮3遍。
4、基础和现浇钢筋混凝土要求“坪塘”牌42.5号水泥。砌砖可用其它品牌32.5号水泥，室内暗线用铜芯线，主线和厨房炊具用电线截面不小于4cm2。各房间插座线截面不小于2.5cm2。所有电线必须用套管包好。
5、房屋一层层高3.2米，二层、三层层高3.0米，屋顶、阳台、厨房、卫生间必须做好防水测试，不得渗漏、不得积水，负责相应赔偿。
6、乙方在施工工程中给邻居房屋造成损坏，一切由乙方负责。
7、如乙方在建筑装饰设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程增加，甲方有权不增加任何费用。
8、地面要做防水、防潮。
9、每间房不得少于4个7孔插座(除开空调、电视、网线外)，2盏灯，并预留2条灯线，房屋一层与四屋为现浇倒制，四层半的炮楼也为现浇，其余为预制板。
10、每项材料施工意需甲方验收合格再进行施工。
11、工程拆、建过程中要保证现场质量、安全、卫生、上述过程须符合城管、街道社区要求，工程四周围栏要求有二层楼高，如没有达到要求，不能开工。施工过程不能扰民，晚上十点后停止施工。
七、建筑材料：
钢材、水泥、砂灰、电线、水管、排污管、门窗架、预制板、开关、插座、水龙头等材料都必须是国家认证的合格产品。
1、I级钢应是湘钢生产的。
2、II级钢应是涟钢生产的双菱牌螺纹钢。
3、门(卷闸门、防盗门、实木门)。
4、柱梁钢材为14φ。
5、一楼所有地面砖、扫脚砖乙方负责贴好，二至四层100平方为每平方元(包括贴扫脚砖，楼梯水泥抹平。)
6、水泥坪塘生产的42.5标号水泥。
7、电器材料：铜线衡阳生产的西湖金杯铜线。插座开关：国家正牌厂家生产。
8、窗户：采用湘瑞名牌塑钢窗户。
9、排污管道上下水用国家正牌厂家生产的(直径200mm)。
10、基础脚挖深若超过1米则双方协商解决。
八、安全职责范围：
乙方自开工之日起直到新房建好交工甲方验收后，在此日期内，包括拆除旧房建设新房期间一切人为和非人为的大小安全事故，以及违法被罚，甲方不负任何责任，因此甲方要求
九、安全保卫：
在施工期间，白天、晚上的安全保卫工作一律由乙方自已负责，直至竣工甲方验收合格后。
十、甲方职责：
做好开工前的准备工作，协调处理好邻里以及周边单位的关系。监督施工、督促进度、检验材料及工程质量，发现及时处理好问题。如甲方要改变施工方案，应及时和乙方商量，如价值超过元的方案，甲方应适当补偿给乙方。未超出_________元的不予补偿。
十一、附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同由双方签字、盖章之日起生效，工程竣工验收合格结清工程款后终止。
3、本合同签订后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商后再作补充。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程承包合同 2
甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
电话：
乙方：
法定代表人：
地址：
电话：
为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_________广场”主体结构工程承包事宜达成本合同。
一、工程名称及地点：
广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于_________交汇处（祥见初步规划图），占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。
二、工程承包范围：
本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。
三、工程承包模式：
甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。
四、本项目工程总造价：
按中国建筑国营二级_____标准计费，约_________元人民币（_________元）。
五、工程质量要求：
必须能通过中国质检部门的质量验收。
六、施工期限：
_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。
七、工程款结算及支付方式：
1．乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。
2．乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元／平方米，总价为_________元人民币。
3．乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：
_________。
4．甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。
5．甲方根据乙方在_________工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。
八、甲方的权利及义务
1．甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求_____。
2．为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的_____进度。
3．为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。
4．甲方负责本项目用地范围内的“ 一平”，确保乙方进场后能正常施工。
5．甲方负责用以抵工程款之用地的“ 一平”，确保乙方能正常开发建设该地块。
6．甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。
7．甲方必须办理好“_________广场”项目开发建设的各种合法手续。
8．甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。
9．甲方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交“_________广场”完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。
九、乙方的权利及义务：
1．乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。
2．抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。
3．乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。
4．在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。
5．乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。
6．在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。
7．乙方在_________主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。
十、保证
1．乙方保证能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。
2．乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_________设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。
3．乙方必须确保“_________广场”工程的资金充足。若因乙方原因，导致“_________广场”无法继续施工，或不能按期完成“_________广场”主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在“_________广场”项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作“黄扑地皮”等值资产的担保。
十一、违约责任
1．乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。
2．乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。
3．甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。
4．乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
5．乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。
十二、其他
1．本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2．本合同经双方签字盖章后生效。
3．本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
工程承包合同 3
甲方：__________
乙方：__________
为了明确甲乙双方权利、义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本协议。
一、协议目的
鉴于乙方承揽甲方位于的房产的门窗安装业务(乙方提供门窗并安装)，为了保证乙方的产品质量，防止不合格品的发生。保证甲方可以获得合格的产品及满意的售后服务，满足甲方的需求，避免甲、乙双方今后因为产品质量问题发生纠纷。
二、质量保证的产品
具体质量保证的产品以乙方承揽活动中提供的结果产品为准。
三、质量保证：
1、乙方保证采用的是最好的材料、精湛的做工、全新、未使用过、质量和技术规格均符合甲方的要求。
2、乙方承诺若因为乙方提供的产品原因(包括但不限于产品本身及乙方安装原因)，造成甲方家中或任何第三人的任何财产损失或人身损害的，甲方应当于损失或损害发生之日通知乙方，乙方应当承担全部的赔偿责任，且乙方应当在损害发生后当日帮助甲方修复、更换或重做房屋受损部分。
四、索赔条款
1、乙方的质量保证期限24个月内，质量保证期间的起算时间为_____年_____月_____日开始起算;
2、由于货物内在的质量、差的做工、选材不当而造成甲方或任何第三人的财产损失或人身损害，甲方或受损害的第三人应立即采取书面或口头的形式(包括但不限于微信聊天、电话、告知函等)通知乙方，乙方应当在接到通知的当日内，派出相关的工作人员对受损害一方的的损失进行确认，并针对房屋受损部分帮助甲方修复、更换或重做，甲方和其他受损害人应当同时随附相应的图片、发票或收据等作为索赔依据。
3、若造成甲方或他人的财产损失乙方赔偿的范围包括但不限于造成财产的实际价值，甲方修复、更换、重做的人工费、材料费、运费、保险费、仓储费、货物装卸费等;若造成甲方或他人的人身损害，乙方赔偿人身损害的范围依据《中华人民共和国人身损害赔偿法》及相关司法解释汇总规定的赔偿项目及标准计算赔偿数额。
五、其他条款
1、甲乙双方对本协议中的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。
2、本协议一式两份，由双方签字后生效。
3、本协议生效后在执行中发生争议的，甲乙双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方经常居住地人民法院起诉。
甲方(签字、捺印)：__________
乙方(签章)：__________
______年____月____日
______年____月____日
工程承包合同 4
甲方：
乙方：
签约地点：工程地点：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑工程承包合同条例》规定及相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，双方达成以下协议：
一、工程内容：钢结构屋架和屋面的制作安装等。
二、计算方式和价格：甲方总工程约200㎡，乙方承包以屋面滴水面积计算，每平方85元/㎡起（不含税价。）
三、双方责任：
甲方提供施工图纸，如有变更及时给予解答，甲方提供原材料堆放场地，提供电源、水力，伙食等并协调工地人员交叉作业等施工中出现的问题。
四、付款方式：
1、甲乙双方协商日期开工，待工程完毕全部结清工程款。
2、若因甲方拖欠乙方工程款，影响工程进度造成乙方停工，窝工而带来的各种损失，应由甲方承担。
五、安全施工
乙方工人进入工地必须遵守工地的安全规范，统一安排。
六、开工及延期开工
甲、乙双方协商开工，如甲方因原因造成开工延期，甲方必须通知乙方，推迟开工，并相应顺延工期，如甲方未提前通知乙方，给乙方造成损失，由甲方承担。
七、工程质量
工程质量保修期为一年，如有工程质量，乙方应及时维修。
八、争议
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可向工程所在地仲裁委员会仲裁或直接向各自所在地人民法院捍诉讼。
本合同一式四份，甲乙双方各持两份，工程结算完毕，付清工程款后，合同自动失效。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
身份证：
电话：
年月日
身份证：
电话：
年月日
工程承包合同 5
发包方(全称)：简称甲方)
承包方(全称)：(简称乙方)
依照中华人民共和国《建筑法》中华人民共和国《劳动法》建筑安装工程《合同法》等相关管理规定及条例，为了明确经济关系和职责，分工作，互相配合，互相促进，共同多快好省地完成施工任务，结合本工程的实际情况，本着互利互惠、自愿诚实信用的原则，经甲乙双方协商约定一致，签订如下合同条款共同遵守。
一、工程基本概况：
1、工程名称：重庆XX公司：厂房、综合楼：
2、工程地址：重庆江津XX(杨家店)工业园区内.
3、厂房、综合楼总建筑面积：约11000平方米。
4、建筑层数：厂房钢为钢结构一层，办公楼三层，住宿楼四层，餐厅、厨房一层，建筑总高度1
4.70米。
二、工程承包范围、内容及方式：厂房、综合楼窗制作安装工程(不含内外装饰和水、电安装)本工程整体单项实行双包工程，包工包料。
三、工程计价方式：
厂房、综合楼按窗洞口面积计价12
5.00元平方米。
四、工期要求：
1.签订合同之日起至工程完工20天，具体以实际进场时间计算。乙方不得以任何附加条件故意拖延工期,更不能无理取闹刁难甲方，若乙方无技术力量无人员组织能力,甲方有权终止合同,乙方自行退场,并按合同价款的50%赔偿给甲方的违约损失。
2.除人力不可抗拒的自然因素(如停电、下雨、机械故障、停工待料、)等，按实际天数工期顺延。
五、材料、设备供应
1、甲方提供
材料：所有原材料成品、半成品全部由乙方购买。但是：原材料按甲方的指定要求，必须用海螺60型材，玻璃厚度及颜色花纹另议。
2、设备：甲方提供所用机具的用电，其它一切大、中型设备及小型手工用具全由乙方自带。
六、技术资料供应：
甲方负责提供窗洞口尺寸及数量，但是：乙方进场对实体另进行复查校对，确保无误。
七、临时设施提供方式：
所有职工的生活用品，食宿自理。
八、工程款支付方式：
成形安装完成经甲方验收合格后按计价金额的50%支付给乙方，全部安装完成后30天内付清一切工程价款。
九、工程质量：所有窗框、窗扇保证无错角，及配套小件齐全，接头平整，缝隙均匀。安全、文明施工措施及管理制度。乙方进场后必须服从现场管理员的统一指挥和安排,加强职工教育,做好一切安全防护工作,高空作业必须系好安全带,严禁酒后上班作业,违者罚款100200元次.主动找管理人员协商工程的有关事宜,积极配合其他班组的工作.同心合力确保安全和工程质量.
十、违约与赔偿：
1、甲方责任：
甲方严格按照双方约定的合同条款执行，如有违约将按《中华人民共和国建筑合同法》的相关条例规定，对乙方实行经济赔偿。
2、乙方责任：
乙方必须遵守双方约定的合同条款，保质保量完成工程任务，如有违约按《中华人民共和国建筑劳务合同法》的相关条例规定，对甲方实行经济赔偿。
其它:乙方严格按照业主及管理员的要求,在保证质量的完成工作任务，决不允许任何人以任何形式在工地上拉帮结派,打架斗殴,违者罚款00元次,情节严重者送当地公安机关追究当事人的法律责任。
十
一、合同份数：
本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本含复印件贰份，甲、乙双方各执壹份。
十
二、本合同经甲、乙双方盖章或签字之日起生效，未尽事项由双方协商另立附件，附件与合同正件有同等的法律效力，至承包范围内的工程完工，付清一切价款后自然失效，任何一方不得返悔。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
工程承包合同 6
甲方：_______（发包方）
乙方：_______（承包方）
依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则、经双方协商、达成如下共识。
一、工程概况
1、工程名称：重庆市七娃子饮食文化有限责任公司内部装修及外立面改造
2、工程地点：重庆南滨路第一大道B6号楼
3、建筑面积：1613 ㎡，框架结构，第一层，第二层，第三层，第四层，第五层，共计五层楼。
二、承包内容
1、初装修：天棚轻钢龙骨、纸面石膏板、乳胶漆喷涂饰面、墙面红砖隔墙、隔墙双面抹灰120mm、腻子灰，地面磨石，及店外水池。
2、精装修：形象墙，接待台、吧台，外立面整改、五楼棋牌室、办公室整改、造型墙面等。
3、强电、弱电、开关、插座及灯具安装等。
三、承包方式：
包工，包料
四、合同工期
1、本合同开工时间为，竣工时间为历时天。
2、此项工程在保证质量、保证安全的前提下、必须在合同约定的施工时间内完成。
五、质量标准
1、本工程合同质量标准以国家建设部颁发的“装饰工程施工规范”施工，并以此作为验收标准；
2、双方约定本工程质量为GB50210—20xx建筑装饰装修工程质量及验收规范进行验收。
3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责
4、甲方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，不能保证质量应禁止使用
六、合同造价
施工中如有增加和减项，可根据情况由甲方现场签证进入决算。
七、安全管理
1承包人应遵守工程建设安全生产的有关规定，严格按照安全标准进行施工。该工程项目负责人必须懂得《施工现场安全及环境管理》和《施工现场消防保卫》并具备各个工种施工基本安全常识。施工中，如发生安全事故，概由承包人负责。发包人不承担任何经济责任和法律责任。
2施工区域烟感，喷淋等消防设备由发包方自行负责完善。
八、双方责任
1、发包人项目经理：
a 、负责提供施工图纸；
b 、负责提供施工面及临时用水、临时用电；
c 、负责与物管等部门的协调；
d 、对承包人施工中的质量、安全、工期、场地等方面进行监督；
e 、负责提供临时设施。
2、承包人项目负责人：
a 、将承包方施工人员名单交发包人备案，严禁使用违法乱纪及未成年人
b 、必须按图施工、保证质量、精心施工、在保证安全的前提下严格按照合同约定的期限完工；
c 、承包方必须服从发包方及相关部门的管理，施工中若承包方施工管理人员不作为及施工工人技术不到位，发包方有权要求承包方立即撤换称职人员上岗；特种行业必需持操作证上岗；
d 、承包人必须文明施工、争创标化工地、每天专人清理现场，垃圾倒在施工门口。
e 、承包方施工前做好烟感、喷淋、空调等成品的保护工作。
f 、承包方在施工工程中造成的一切损失由承包方自行负责。
g 、承包方所差材料普通材料必需提前两天提出。（定做尺寸、外加工、外地生产）
九、工期延误
对于以下原因、经发包人项目经理确认、工期相应顺延：
1、设计变更和工程量增加；
2、甲方自行采购材料为及时组织到位；
3、停水、停电2小时以上。
4、不可抗拒因素。
对于以下原因工期不顺延：
1、不按图纸施工和施工质量不合格而返工、造成材料、人工损失费用由承包人承担，工期不顺延；
2、因施工人员技术不到位而造成怠工的，工期不顺延。
十、付款方式
1、合同签订之后，开工进场前支付工程总价的40%，_______元。
2、工程进行到天棚吊顶完毕、隔墙及墙面木作基础层完毕，付工程总价的35%，_______元。
3、工程进行到乳胶漆完毕、开关、插座、灯具安装完毕、饰面材料施工完毕，工程竣工发包人验收合格付清工程尾款20%，_______元。
4、剩余的5%元作为质保金于一年后全部付清。
5、工程款以现金或转账方式结算：收款人户名段成凤，开户银行建设银行，账号_______ 。
十一、特别约定
为了合同公平、公正：
1、承包人每阶段工程完成后，发包人将按照本合同第十条约定，在两个工作日内支付承包人应付金额。
2、工程完工后以现场实作收方按实计算。本工程实际造价以最后决算为准。
3、因甲方未按合同约定按时付款，工期顺延，由此造成的误工损失由甲方负责，并按实际施工人员计算（每人每天120元/天付给承包方）
4、因甲方材料不到位，工期顺延，由此造成的误工损失由甲方负责，（并按实际施工人员计算，每人每天120元/天付给承包方）
5、工程质保期壹年，（工程完工后留人工的5%作为维修，承包方24小时以内到现场处理，否则视未违约，甲方自行处理，所产生的费用从承包方的质保金中扣除）
6、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，本合同解除。
7、如有未尽事宜，双方协商解决。协商解决不了，双方可在过程所在当地人民法院起诉解决。
8、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，因一方的原因造成合同无法履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方向对方支付工程总价20%的违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失；
十二条：合同生效
1、本合同和合同附件双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程承包合同 7
发包方：_____（以下称甲方）承包方：_____（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。
1、工程名称：______
2、工程地点：______
3、工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计____份平方米。
4、承包内容：
5、建筑安装工程造价：共计人民币____份元。
6、工程价款和费用的结算依据和付款办法：
7、工程开工日期：________年____月____日
8、工程竣工日期：________年____月____日
9、工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
甲方主要义务：
乙方主要义务：
违约责任：
（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额____计算违约金。
（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价___计算违约金。
（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。
（4）工程竣工后保险期________年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
1、本合同附件：共___份
2、合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。
3、本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送XX银行一份。
发包方：______（盖章）法定代表人（签字）：_____
承包方：______（盖章）法定代表人（签字）：_____
签约日期：________年____月____日
工程承包合同 8
发包方：（以下简称甲方）______________
承包方：（以下简称乙方）______________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，甲乙双方就施工工程协商一致，订立本合同。
一、工程名称：花园小区
二、工程地点：
三、工程内容：本工程楼的塑钢窗制作、安装。
四、工期：总日历天数天。开竣工日期：开工日期：年月日竣工日期：年月日
五、合同价款：
合同暂定价为￥：大写（暂定价）：（人民币）
六、工程结账：结账执行：按平方包干价，即元/m2：；窗户制作、安装按实际完成面积据实计算，以甲方提供图纸+工程变更据实结算：
七、材料要求
窗户型材均选用生产的型材：颜色。玻璃及相关被套材料，窗户所需型材的具体规格、室内防水密封胶，五金件及其他材料，以封样：为准（以上按后附表相关材料型号执行）。本合同窗户类型为推拉窗：玻璃采用。
2、验收
（1）、乙方在产品的生产加工过程中，要始终对产品的内在和围观质量进行准确和全面的检验，确保施工质量。
（2）、验收期限
门窗工程安装完成，乙方提交报验申请单后28天内甲方不组织验收，或在验收后14天内不提出修改意见的，视为验收合格。
十四、保修期限：自单位工程竣工验收合格之日期二年。
十五、本合同签订后，未经双方加盖原合同印章的书面认可，双方人员做出的任何承诺及定均不具有法律效力。
十六、出现争议，协商解决。协商不成，任何一方均可向工程所在人民法院提起诉讼。
十七、甲方支付工程款，必须凭乙方提供的正式发票或收据。否则对付款行为乙方不予认可。
十八、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份，双方签字（盖章）后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同 9
甲方：×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)
乙方：×××(同上)
(承包方)
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条
承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)
第二条
合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)
第三条
图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)
第四条
甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)
第五条 甲乙双方的基础工作
第六条
工程进度计划
第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)
第八条 人事同价款及其调整
第九条
工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条 工程验收
第十一条 决算
第十二条
保修
第十三条 争议处理
第十四条 违约责任
第十五条 双方约定的其他内容
第十六条
本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
发 包 方
单位名称(章)：
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
电报挂号：
开户银行：
帐 号：
邮政编码：
年 月 日
承 包 方
单位名称(章)：
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
电报挂号：
开户银行：
帐 号：
邮政编码：
年 月 日
鉴(公)证意见
经办人：
鉴(公)证机关
(章)
年 月 日
〔注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则〕
2.说明
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。
因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。
一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：
(1)作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
(2)作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。
对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。
(3)发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
工程承包合同 10
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。
一、建设内容：
砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料。
二、质量要求：
砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。
三、建设工期
计划为7个月（ 年 月 日至 年 月 日），若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。
四、工程付款方式：甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支付工程款给乙方，按170元/平方米计价（含倒楼板费用）。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。
五、甲方责任：
1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。
2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费。
3、确保施工工人清洁饮水供应。
六、乙方职责
1、按质、按时完成本合同。
2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。
3、精心组织施工，采取必要的施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。
七、违约责任
1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。
2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签订之日起生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
年 月 日
工程承包合同 11
甲 方：
乙 方：
甲方将 工程的瓦工装饰工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：
一 工程概况
二包清工
包辅材、包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
三 工程承包范围
1、承包范围： 工程图纸与设计变更单中的所有瓦工装饰项目。
2、具体工作内容
⑴材料场内运输、装卸。
⑵脚手洞封补、门窗框与墙面缝塞填以及护角以及图纸要求的粉刷部位。 ⑶与其他工种的配合施工。
⑷施工规范及常规要求。
⑸用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制(如外墙大角线、窗户定位线、室内地评标高50线、楼梯踏步定位线等)。
⑹因设计变更引起的工程量增减或返工重做。
⑺施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。
⑻文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。
⑼地面施工时的平土、整土以及回填土。
⑽部分零星砼、砌体工程(如主体时遗留的施工洞口等)。
⑾水电管线槽的修补。
⑿室外台阶、坡道。
⒀室外散水坡及明沟。
⒁图纸规定的室内地砖、墙面砖、电梯套的粘贴。
⒂图纸规定的室外墙面砖的粘贴。
⒃粉刷前的涂刷界面剂与摔浆。
四 材料及工用具
1、材料管理
⑴乙方领用工程用料必须经现场施工员填写材料领(耗)料单，经项目经理批准后方可到现场材管员处领(耗)用。
⑵机械设备经项目经理同意后方可使用。
2、工用具管理
⑴甲方提供垂直运输、砼砂浆搅拌机械设备。
⑵乙方自备手推车、移动电箱、照明灯具、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墙线、小锤、铁凿、扫帚、拉毛工具、抄平水管、胶皮水管、灰浆桶、铁锹、羊镐、墨汁、标记笔等，个人自备工具以及胶皮手套、手套、雨衣、雨靴等劳保用品。所有涉及使用安全的工用具须经项目部安全员检验合格后方可使用。自备工用具维修保养乙方自理。
⑶甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收，双方确认验收合格后交由乙方保管使用，使用期间需做好工用具的清洁保养，工程结束时需完好移交给甲方。
五 质量要求
1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。
2、乙方发现设计有误，须向甲方提出，取得文字变更手续后方可继续施工。
3、乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认真的自检互检合格后，方可报甲方核验。经甲方验收合格后方可继续施工。
4、乙方对现场所有的施工成品(包括预留孔洞、预埋管线及箱、盒等)负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。
5、乙方在施工每一楼层、部位或构件时，必须认真执行装饰装修施工规范;确保装饰面观感效果，避免空鼓等影响装饰美观效果的质量通病。若发生则由乙方负责修复。
六 安全、文明施工
1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。
2、安全事故：若发生工伤事故，费用5000元以下的由乙方承担，超过5000元以上的部份由乙方承担40%费用;对于人为破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。
3、发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。
4、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。
5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。
6、未经许可工地严禁住有女工和家属工，由此发生意外伤害，均由乙方负责。
7、承包班组统一着装(工作服)，配戴统一安全帽。
七 工程承包费用及结算方式
1、承包费用
本工程乙方总工程量约为 ，工程款约为 元。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。
2、计价方法
①承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死。承包单价：砖混结构按照 建筑面积(建筑面积按照内蒙古自治区的现行定额规定计算) 元/平方米(框剪结构：外墙粉刷 元/平方米，外墙贴面 元/平方米，内墙粉刷 元/平方米，室内贴地面 元/平方米，室内贴墙面 元/平方米，楼梯按投影面积 元/平方米,单项承包门窗洞口均需全部扣除)。
②以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用，职工养老金以及职工医疗费用，防暑降温费用，1%的个人调节税，1.5%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳，结算时在工程款中扣除，职工养老金由乙方为其职工代缴。
③承包范围外发生的零星用工单价_______元/工日;零星用工必须于当日经施工员签证，项目经理批准。
④付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同单价结算，并核算承包班组材料耗用量，超出定额规定用量的材料按采购价由乙方承担。承包项目完成后结清总工作量的90%，余款在半年内付清。
⑤承包班组交通费用自理。
八 保证金的交付与退还
乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金 元(按承包总价的10%缴纳)，并于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。
九 双方职责与权限
(一)甲方
1、甲方委派 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。
2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。
3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输，保证工程顺利施工。
4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉，甲方有权责令乙方限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。
5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响甚至造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。
6、提供食宿方便。
7、制定施工计划。
8、进行技术交底、安全交底。
(二)乙方
1、乙方委派 同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人(班组长)和施工人员。
2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。
3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。
4、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。
5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
6、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。
7、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。
8、由于乙方施工班组的'质量原因引起其他班组额外用工，由乙方施工班组负责。
9、制止所属人员乱拉乱接电源，禁止在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖。
10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。
十 其他
1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方一份，合同双方签章(字)后生效。工程款结清后合同终止。
2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程承包合同 12
甲方：
身份证号：
电话：
乙方：
身份证号：
电话：
甲方就项目（汉阳区永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内），现将该工程拆除事宜承包于乙方，双方经平等协商一致，达成如下合同：
一、工程拆除场所及工程范围、面积、价格
1、该项目拆除工程位于永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内，拆除面积约方米。最终拆迁面积据实结算，每平方价格为元。总价元整（最后以房屋实际面积据实结算）。
2、以下拆除内容不计入拆除面积中：遮雨棚、四周的护栏、临时搭建、隔执层。
二、工程拆除期限
本工程自年月日至年月日。遇不可抗拒力影响，工期顺延。
三、甲方的权利义务
1、享有按照本合同约定至收费的权力。
2、对乙方的拆除工程享有指导和监督的权力。
3、甲方负责协调与被拆除方及相关部门之间的关系，以确保乙方拆除工作顺利实施，且不得延误。
5、甲方保证乙方享有本合同约定工程的施工权及合同约定的拆除施工手续回收物品的处置处理权。
6、甲方配合被拆除区域的第三方阻挡施工及堵门、堵路等突发事件，确保乙方拆除工程中顺利实施，且不得延误。
7、甲方保证将门窗、防盗网完整的房屋交给乙方拆除。
8、乙方必须按照甲方要求的工期进度进行拆除，若乙方不能按工期履行，则甲方有权无条件解除合同，且安全保证金不予退还乙方。
四、乙方的权利及义务
1、享有本合同约定的拆除范围内的可回收利用的物品的甩有权及处理权。
2、按照本合同约定向甲方交纳费用。
3、按照相关组织机械，人力对本合同约定的工程实施拆除并保证施工安全。后有的财物被盗，人员伤亡与甲方无关。
4、乙方所雇用拆除人员的所有劳务费由乙方支付，甲方不负责任何拆除人员的劳务费。
五、付款方式
1、乙方签订协议之日起，向甲方支付拆除保证金，此保证金待工程完毕，既无安全事故发生予以退还给乙方。如有安全事故等各种纠纷，待处理完毕后，拆除工程经甲方验收合格退还保证金。本工程所有安全责任事故，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
2、签订合同时，乙方须向甲方一次性支付拆迁总量万平方米50%残值价格（人民币）除工程量达到50%（人民币）元。
3、甲方不另行向乙方支付拆除施工费用，乙方拆除范围内的所有残值所有权全部归还乙方享有，以作为乙方拆除施工费用。
六、合同生效及争议解除
1、本合同签订后，双方承诺信守合同。如有违反合同约定者，由违约方负责赔偿对方双倍损失，如遇不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可提前解除合同。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，由双方平等协商处理，如协商不成，由双方依法诉讼解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：
3月28日
工程承包合同 13
（一）总承包合同
本合同经下述双方签署：
1.________市________（单位，以下简称甲方）；代表人：________
2.________建筑工程承包公司海外工程部（以下简称乙方）；经理____先生（____年____月____日由________建筑工程承包公司授权）
出生地：________（国家）
国籍：________（国家）
总部：________（国）________市
在________国的通讯地址：________信箱
鉴于甲方要兴建的________________，乙方提交报价已于________年____月____日被________招标委员会接受并已中标。根据________国________部________年____月____日第________号决议，双方缔约于下：
（二）合同内容
乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议，在________市对________________进行施工。
乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。
所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分。
（三）合同金额
本合同总金额为________.兑美元比例为70%。这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。
合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在________国国内或国外新增加赋税。
（四）工期
乙方必须根据本合同第____号附件的说明，在自移交场地之日起的____天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。
（五）移交场地
根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。
（六）查看工地
乙方承认在签认合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。
（七）履约保证金
乙方应自被通知中标的第二天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20%，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄保证金之后才对甲方产生义务。有现金、信用支票，或按合同条件第11条规定的条件提供保函作保均可。保函须在合同整个执行期中都有效，真到最后交付工程为止。
该保证金始终都由甲方保存，作为乙方完成施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金，否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取其他措施
协议签订地：_________
协议签订地：_________
工程承包合同 14
发包方：_________（简称甲方）
承包方：_________（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_________县__________________建筑工程施工的劳务人工费、文明施工、施工管理、设备机械费用等事项协商一致，订立承包协议如下。
一、工程概况
工程名称：_________县_________建筑工程
工程地点：_________县
工程规模：总建筑面积：约_________。
承包内容：施工图（含散水沟）以内的劳务人工费、机具、文明施工、施工管理、设备机械、架料模具及其辅助材料等一切费用（详尽内容见乙方投标预算标书）。
二、合同工期
施工工期：_________个月，即：_________年_________月_________日开工，_________年_________月_________日完工。除基础超深，重大设计修改，人力不可抗因素及室外附属工程外，双方不得更改工期，若需延长工期须经甲方主管负责人签字同意。
三、工程质量
工程施工质量等级标准为：达到合格，力创优良。并保证达到：（1）按设计施工图和甲方以及业主要求施工，施工执行标准按《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300—20_________以及相关配套的现行国家规范标准；（2）分户检测合格：即房间几何尺寸、层高均符合设计，偏差值小于规定误差值；（3）实体检测合格：即设计梁板柱几何尺寸、钢筋位置、砼保护层厚度，偏差值小于规定误差值。所完成工程质量不合格，以及由于乙方使用材料引起后续施工出现质量问题的返工等，所有损失均由乙方承担。
四、工程费用计算
1、施工图（含散水沟）以内的施工作业劳务人工费、机具、文明施工、施工管理、设备机械、架料模具及其辅助材料等一切费用，乙方以施工设计图建筑面积和乙方投标预算标书一次性_________x万元总承包包干；
2、因设计施工变更须增减工程量，另行据实计算（按清单报价方式进行签证）。
五、工程款支付
1、为确保工程施工履约能力，乙方必须交纳_________万元履约保证金，签订本协议时缴纳，双方约定，工程施工完毕时退还；
2、工程款先由乙方自行垫支，甲方按主体工程施工进度预支工程施工进度款，具体支付时段为：完成主体工程量的50%时支付已完工程部分的_________%，主体工程全部完工时累计支付达到_________%，主体验收合格后，累计支付达到_________%，装饰和附属工程按主体工程的施工节点支付方式进行工程款支付；工程全部竣工验收合格时累计支付至总价75%；竣工结算交付后_________个月内支付至总价95%；其余5%留作质保金，1年保修期满，无承包范围内的质量问题时一次性付清。
六、双方权利义务和职责
1、甲方的职责
（1）负责除本合同约定由甲方负责采购的施工辅助材料外的全部材料提供；
（2）负责监督管理乙方施工，以及业主、监理等上级领导部门检查验收工作；
（3）负责对乙方申报的施工进度款进行审查和拨付等所有相关工作；
（4）负责提供施工设计图纸和技术交底。
2、乙方的职责
乙方负责本工程设计施工图范围和图纸会审记录内劳务人工费用和所有施工机械、文明施工、施工管理等费用总包干承包和组织施工，即包含下列内容：
（1）施工图范围内所有施工人员劳务人工费用（含水电安装预埋费用）；
（2）完成施工图所有设计内容的一切机械设备、施工用具和机具、模具架料及其铺助材料，模具架料及其铺助材料自备，（机械设备如塔吊、提升机、搅拌机等；施工用具如钢筋、模工、水电工、砼工机具等；模具架料及其铺助材料如钢管及扣件、模板、安全网以及钉子、铁丝、绑扎丝、电线和灯（施工操作工作面内）等）；
（3）负责安全文明施工管理，强化安全措施，并承担投入此项工作的材料设备费用，即：①安全文明施工管理工作，如安全教育、专职安全员管理等；②安全保证措施的人工、安全设施：如安全帽、安全带、安全网以及劳保用品等，其他项目施工涉及的安全设施、材料（如外架和架板高凳等）应无偿使用；
（4）负责本工程临设搭拆人工费用；
（5）负责本工程承包范围内的施工管理费用，即①施工组织工作安排；②指导工人按图施工，并检查其质量合格，交验甲方以及监理或业主；③本工程按图施工抄平放线；④本施工内容以及相关安全文明施工管理，工程材料管理及保卫工作费用；
（6）负责本工程承包范围内的人员施工安全保险费用，应达到不记名100万元保险金额，承包范围内直接的、间接的（含提供安全设施所引起的）一切安全事故均由乙方负责；
（7）负责配合有关施工项目的配合费用；
（8）负责本工程承包范围内的以及相关成品保护等费用；
（9）负责相应工程的进场材料及使用临时设施材料的御货。
3、相关权利义务
（1）施工期乙方必须遵守甲方一切管理制度，服从甲方监督管理，否则甲方有权对乙方进行处罚；
（2）乙方必须加强安全管理，全体职工自觉按安全管理制度施工，在施工前要进行质量安全交底，坚持班前教肓，严禁酒后作业，严禁违章施工，保证达到安全文明施工检查（现场部分）合格，否则，出现的一切后果均由乙方自行负责，甲方有权对乙方人员予以处罚。上班不戴安全帽罚款50元/人次，高空不系安全带罚款200元/人次；
（3）乙方在施工期间应按月优先支付工人工资，并接受甲方的监督，严禁出现拖欠工人工资闹事，否则甲方有权对乙方罚款10000—20_________0元/次；
（4）乙方应爱惜甲方材料，严禁浪费材料，注意成品保护，否则，甲方有权对乙方罚款5000—10000元/次；（5）乙方必须文明施工，严禁出现打架斗殴，否则甲方有权对乙方罚款500—1000元/人次；
（6）乙方应抓紧时间施工，因乙方原因造成工期延误或影响其他工序施工，造成业主和公司对甲方处罚，以及给予第三人的赔偿，乙方必须赔偿甲方相应损失；
（7）若因业主方资金不到位乙方造成损失按业主方甲方劳务部分的赔偿额度直接支付乙方；
（8）合同有效期内发生的安全责任事故概由乙方负责承担。
七、违约责任
1、出现下列情形之一视为乙方违约
（1）乙方未经甲方同意，连续停工达到10日以上；
（2）乙方超出本合同约定工期达到15日以上；
（3）乙方因资金不到位，拖欠工人工资，导致施工人员不足，施工进度严重滞后，影响竣工交付：
（4）乙方因组织施工和管理不善，出现重大安全责任事故；
（5）工程施工不按规范要求进行，导致质量验收不合格或重大返工损失；
（6）法律规定的其他违约情形。
2、出现下列情形之一视为甲方违约
（1）业主单位拨付工程款后，甲方未按合同约定支付乙方施工进度款；
（2）甲方收到乙方竣工验收资料后，不及时组织验收和竣工决算；
（3）法律规定的其他违约情形。
3、违约后果
（1）任何一方单方违约，违约方须按本合同标的总价款的10%向守约方承担违约金；
（2）任何一方单方违约，守约方有权单方解除合同；
（3）乙方违约，其所交履约保证金甲方不予退还。
八。本合同甲乙双方签字盖章后生效，一式四份，双方各持二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程承包合同 15
发包方：____房地产开发有限公司（心下简称甲方）
承包方：____建筑工程有限公司（以下简称乙方）
就甲方所开发之佳和世纪城项目工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。
一、工程名称：
佳和世纪城
二、工程概况：
佳和世纪城项目位于仁寿县文林镇城南安置一街。系地上17层，地下2层全框架电梯商住楼。总建筑面积约23480平方米。
三、工程工期：
20个月。从____年1月1日起至____年8月30日止。（以甲方下达的进场通知书的时间开始计算）
四、工程承包方式：
双包，即包工包料。
五、承包工程范围：
佳和世纪城施工设计图纸所含施工工程内容除去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，具体工程范围详见双方签字确认的《工程预算表》。施工中若遇图纸变更，所涉及的工程量以现场签证，照实结算。
六、工程价款：
1、工程单价为建筑面积每平方米____元。
2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计算规范计算。
七、付款方式：
甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完工，甲方向乙方支付100万元；此后，每竣工2层甲方向乙方付款50万元，主体全部竣工甲方向乙方付款金额达到500万元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款达到工程总价款的80％；工程竣工验收合格后1年内支付至总额的100％（全部付清）。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2％月息支付乙方，超过一年按5％月息计算；利息每季度付清。
八、工程履约保证金：
本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元（小写：200万元）。甲方于地下2层完工时向乙方退付100万元；地上3层营业房完工时向乙方退付100万元。
九、工程质量要求：
符合国家现行行业合格标准。
十、工程竣工验收：
佳和世纪城项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提供的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。
十一、工程主要建材调差约定：
合同履行过程中，若遇主要建材单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5％，则双方按实进行工程价款调差。调差以同期的眉山市建设工程造价信息为依据。
十二、双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1、向乙方交付佳和世纪城设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。
2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，做好记录。黄浩担任甲方现场技术总工，李林、张熙协助黄浩工作。
3、聘请陵州监理公司担任工程监理。
4、按本合同约定向乙方支付工程款。
5、对乙方所购建材质量进行监督检查，对乙方不合格建材有权要求乙方调换合格产品。
（二）乙方权利义务
1、严格按工程设计图纸施工。
2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。
3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。
4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的一切损失。
5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。
6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。
7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。
十三、特别约定
因不确定因素，若本合同履行中出现甲方支付乙方工程款不足的情况时，双方应即时协商寻找资金，把工程及时竣工完成，不得窝工、停工。
十四、双方签字确认的《工程预算表》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同未尽事宜，双方可协商签订局面补充协议。补充协议与本合同不一致的，按补充协议执行。
十六、本合同一式四份，双方签字盖章生效，各执二份。具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
____年____月____日
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