第一篇:房屋拆迁协议
房屋搬迁协议书
甲方:(以下均成为甲方)乙方:(以下均成为乙方)由于甲方对矿山进行开采,引起地下水位的变化,导致乙方住房发生墙体开裂甚至倒塌。经甲、乙双方协商,就房屋搬迁、建设等事宜达成如下协议:
(一)乙方家庭全部成员(18岁以上者)等人一致签订同意作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与搬迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
(二)乙方交出房屋产权证、房屋土地使用权证,由镇人民政府申请注销,并将拆除后的房屋和宅基地完全交付给甲方。
(三)实行货币安置。给予农户货币元安置补偿。搬迁农户货币安置后,不再向镇政府提出其他安置要求。
(四)甲乙双方签订协议后,甲方支付乙方40%费用,乙方应在10日内完成搬迁工作,15日内交付房屋和宅基地,搬迁完后甲方支付全部尾款。
(五)乙方在搬迁和拆除房屋时必须注意安全,因乙方拆迁引起的安全事故和责任全部由乙方自行承担。
(六)甲方违约,不按时支付房屋补偿费的,逾期按每天10‰
支付违约金,并赔偿乙方损失。乙方违约,赔偿甲方相关损失,同时甲方可申请人民法院强制拆迁。
(七)此协议自双方签字之日起生效,一式三份,甲乙双方各一份,村民委员会一份。
(八)未尽事宜由双方协商解决。
甲方(代表人):乙方(代表人):
家庭成员签字:
协议签约日期:年日月
第二篇:房屋拆迁协议
房屋拆迁协议书
拆迁人甲方:#######
被拆迁人乙方 :姓名性别族别身份证号姓名性别族别身份证号
甲方应小城镇发展建设需要,实施有偿改造####危旧住房。方案以抓住机遇,改造民生基础设施为契机,改善团场居民生活条件,既要保证团场整体建设规划工作的落实、又要兼顾团场与个人二者利益的原则,现依据现行房屋折迁等有关规定,经甲、乙双方协商,就房屋拆迁、建设等事宜达成如下协议:
一、团部房屋产权置换
原有住房面积:原主房平方米,原附房平方米;共置换(新建楼房/商业门面,)平方米(注:住房暂定133平方米,置换套数内按500元每平方米;门面房暂定45平方米,置换套数内按2000元每平方米。房屋建成后按实际面积多退少补。),拆迁户置换订购新建楼房住宅(由搬迁户本人选择,不得更换。商业门面采用公平公正的方式选定门面)。房屋面积置换后,新建房剩余面积,甲方按照房屋产权置换标准收取乙方差额面积房款元,先预付50%作为定金,预付定金元。剩余房款在工程竣工后,甲方有权无偿收回房屋产权。
二、补退差额及交付房屋责任
甲方建设完成,验收后,新建楼房面积最终差额缴纳完后发放钥匙。
如有未交够补差额款的,房屋钥匙一律不给予发放,未经甲方同意(交钥匙),有私自使用的,甲方有权清理或交执法部门处罚,并按有关法律、条列进行处罚(因房屋所有权未交接、置换,房屋属甲方管理权利范畴),如乙方不能在工程竣工15天后缴纳剩余房款的,甲方有权无偿收回房屋产权,面向社会出售。
三、安全事项
建成后的适用楼,乙方在使用过程中严禁砖混结构加筑楼层隔间,需加筑楼层隔间的建议使用板材框架式轻型材料,以确保整体建筑的安全使用,如有违反者,造成的一切后果自负。违约者按建筑面积的工程造价给予甲方补偿,并处相应罚款。
四、拆迁相关事宜
签订协议人必须是房屋产权的所有人。协议签订后,乙方要保证甲方拆迁工作的落实(拆迁时间定为签订协议后二日),在甲方规定期限内必须全部搬离,乙方不得已任何方式干扰和阻扰甲方施工,乙方如果违约,影响甲方施工,按照甲方损失的三倍给予甲方补偿,并按有关法律、条例等规定,交与司法及公安部门处理。协议签订后原有房屋产权证明交给甲方。
五、此协议一式3份,甲方、乙方、财务科各一份。
甲方代表(签章)乙方(签章)
电话:电 话:
2000年1月日2000年1月日
第三篇:房屋拆迁协议
房屋拆除协议
甲方: 村村民委员会 乙方:(户)丙方:xxx人民政府
经甲、乙、丙三方协商,就其拆除补偿达成如下协议:
一、补偿方式
遵照“科学评估、据实补偿”的原则,按评估机构评估出的补偿金额给予货币补偿。
二、房屋位置及建筑面积
该处房屋位置:东临,西临,南临 ,北临,总建筑面积为平方米。
三、补偿金额(一)房屋(厂房)部分
此处房屋经测量、核实,并有乙方签字认可,总建筑面平方米,按照补偿标准(评估结果)进行补偿,补偿金额 元。
(二)附属物及其它部分
此处房屋附属物及其它部分经测量、核实,并有乙方签字认可,按照补偿标准(评估结果)进行补偿,补偿金额 元。
以上补偿共计 元(大写:)(详单见评估报告:)
四、拆迁期限及付款方式
自协议签订之日起乙方要在7日内将应拆房屋全部腾空,逾期无故不腾空或腾空不彻底的,甲方将对其视作无主进行处置。乙方腾空完成后,甲方将拆迁补偿款 元一次性付清,乙方领取拆迁补偿款后,房屋及附属物与乙方无任何关系,由甲方负责组织拆除。
五、双方职责
甲方要按时支付补偿金,乙方要在规定时间内将房屋全部腾空,不得拖延。协议订立后,乙方或乙方房屋承租人在拆迁期限内拒绝腾空的的,甲方可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
六、此协议自签订之日起实施,不尽事宜,依据有关文件解决。
七、本协议一式六份,甲方持两份,乙方持一份,丙方持三份。
甲方(签字): 年 月 日
乙方(签字): 年 月 日
丙方(签字): 年 月 日
第四篇:房屋拆迁协议
房屋拆迁协议
甲方:内蒙古阿拉善金税苑住宅小区
乙方:
甲方将内蒙古阿拉善金税苑住宅小区拆除工程转包乙方,拆迁后所有材料属乙方所有,乙方负责场内所有垃圾的清理,如乙方不清理垃圾给甲方陆万元(60000.00元)的清理费。在拆迁过程中,发生的一切工伤事故由乙方自行负责,甲方不承担一切责任。
如乙方不履行协议,甲方向法律部门提出申诉。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日
第五篇:房屋拆迁安置协议
被拆迁人(以下简称甲方):_______
拆迁人(以下简称乙方):_________
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有_______名,其分别为_______(男)、_______(女)。
二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为___________平方米,其中包括套内建筑面积_____________平方米、公摊建筑面积_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有_______平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1.电话号码变更费用:_____________________
2.有线电视安装成本:_____________________
3.交通运输费用:_________________________
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金_______元,乙方承诺将在_______年_______月_______日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:____________________________。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方):______拆迁人(以下简称乙方):_______
____________年_______月_______日___________年_______月_______日