XX国家森林公园旅游合作开发框架协议（大全五篇）

第一篇：XX国家森林公园旅游合作开发框架协议

XX国家森林公园旅游开发框架协议

甲方：XX市天台林场

地址：XX市中区天台山

电话：0839—3419100

乙方：中华国际金融投资集团股分有限公司

住址：香港干诺道西118号2906室

电话：（852）***8

甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过多次友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，对XX国家森林公园景区整体进行开发，特订立本协议。

第一条开发范围

乙方对XX国家森林公园景区整体进行开发。

第二条 开发方式

甲方同意乙方采取独资方式对天台国家森林公园景区整体开发，独立经营。

第三条基本框架

1、甲方作为森林旅游资源的所有者向乙方每年提取门票总收入20%—30%费用，作为公园资源保护、护林防火等专项工作经费。

2、甲方负责向政府争取天台山旅游项目开发可争取到的优惠政策。

3、甲方和林业主管部门负责作好相关部门的协调工作，保证公园外的旅游专线公路的建设。

4、乙方开发的重点应为景区内服务接待设施建设、旅游娱乐项目建设，景区景点建设、游览道建设、景观林的培育与改造等。

5、乙方负责天台国家森林公园景区的总体规划、景区的总体策划、景区建设的详细规划。

6、乙方为了充分利用XX森林资源，市林业主管部门同意乙方在XX建设年产1万吨的松脂化工产品加工项目，并与旅游开发同步进行。

7、本框架协议签订后，双方在三日内成立工作联络小组，以正式文件电传对方，并立即进行实质性谈判工作，甲乙双方就XX国家森林公园旅游开发及松脂化工产品加工项目正式协议形成一致意见。5月25日双方在成都签定正式的开发协议，随后进行具体问题的谈判，形成相关的分项协议。

8、正式协议签订后，乙方应立即邀请甲方对乙方的公司进行实地考察，考察后乙方尽快在甲方所在地登记注册新公司，代表乙方作为XX国家森林公园旅游资源开发和林化加工项目的投资经营主体。

9、乙方应对XX国家森林公园现有的职工按乙方的条件优先录用，退休人员的养老保险及富余人员双方协商，妥善解决。

第四条本协议作为双方签定正式协议的主要依据。未尽事宜，双方协商签订相应补充协议。

第五条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

本协议于年月日在签订。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）-2-

第二篇：房地产合作开发框架协议

房地产合作开发框架协议

甲方： 乙方：

鉴于甲方现有XXXX 待进行商品房开发的项目（以下简称合作项目），乙方有支持房地产开发的融资渠道、组织实施房地产开发的能力，为顺利实施合同项目的房地产开发建设，实现甲乙双方共赢的合作目的，经甲方股东会同意、甲乙双方平等协商达成一致，订立如下合作条款，以供双方共同信守。

一、甲方两个待开发项目的基本情况。

1、土地使用权情况：

2、规划设计情况：

3、其他需要说明的情况：

二、合作条件与合作方式。

1、合作方式为甲方提供合作项目开发建设的平台，由乙方负责融资和组织实施合作项目的开发建设，所得纯利润由甲乙双方按照二八比例分红，甲方得八成，乙方得二成。

2、合作项目单独核算，甲方在合作项目之外的债权债务（具体见明细）与合作项目及乙方无关，由甲方的股东自行解决。若因甲方在合作项目之外的债务导致本合同目的不能实现的，由甲方及其股东连带赔偿乙方损失（按可期待红利XXX万元计算）。

第三篇：房地产合作开发框架性协议

房地产合作开发协议书

甲方：

乙方：

公司

甲乙双方根据《合同法》等相关法律规定，在平等自愿的基础上，就双方合作进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、合作方式。

1.1甲方于年月日通过拍卖，依法取得了位于武都区城关镇的面积为平方米的土地一块作为房地产开发建设使用。

1.2该土地拍卖价款为2250（大写贰仟贰佰万元整）万元，甲乙双方均认可该土地价格。

1.3甲方已经就该土地支付土地出让金1550万元，乙方在本协议签订后日内以甲方名义向政府部门支付剩余的土地出让金700万元。

1.4乙方按照本协议第1.3条约定支付剩余土地出让金当日内，乙方一次性支付甲方425万元。

1.5乙方为取得和甲方之间就该土地合作开发的权利，自愿承担甲方前期投资所产生的利息200万元，该200万元和第1.4约定的425万元同时支付。

1.6乙方完成本协议第1.3、1.4及1.5条款约定的付款义务后，取得该土地50%的股权。

二、甲乙双方对本协议第一条约定的内容明知且无异议。

三、乙方按照本协议第一条约定完全履行其付款义务后，甲方在七个工作日内提供相关土地过户资料，积极配合乙方将该土地过户至乙方公司名下。该土地过户所产生的所有税费由乙方承担。

四、甲方完全提交土地过户资料后，乙方应当在日内支付甲方600万元，乙方再次取得该土地26.6%的股权。

五、乙方公司取得该土地使用权之后，乙方以公司名义对该土地依法进行开发建设，并可以改土地为抵押向银行申请贷款，该贷款用于乙方公司对该土地的开发建设，甲方对该贷款不承担责任。

六、甲方在该土地开发建设过程中有权监督乙方公司财务及房屋销售状况。

七、本框架协议为以该土地为合作基础的房地产合作开发事宜的基础性协议，本协议没有约定的或者约定不明的，以本协议基础内容为准，另行协商签订补充协议。

八、本协议自甲乙双方签字，乙方按照本协议第一条约定履行全部付款义务后方可生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第四篇：投资合作开发框架协议

投资合作开发框架协议

甲方：人民政府（以下简称甲方）乙方：

为促进域经济的发展，加快山水旅游资源的统一开发与利用，推动特色旅游目的地建设，人民政府（以下简称甲方）与（以下简称乙方）本着平等互利的原则，在友好协商前提下，共同达成旅游景区合作开发协议如下：

第一条 乙方依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，于本协议签订后 日内在 共同成立注册资本金为1亿元的 旅游开发股份有限公司（以下简称“目标公司”）。

第二条 甲方提供位于 由乙方设立的目标公司进行旅游度假、酒店 开发建设，具体面积以勘测部门实际勘测面积为准，具体位置与四至见附件规划图。第三条 甲方的权利与义务

1、甲方负责该宗地的征地拆迁、用地报批、办证等一切必要的手 续，并保证通过挂牌的方式对该宗地的国有使用权进行出让，乙方目标公司参与竞标，中标后，目标公司以工程项目置换的方式向甲方支付国有土地使用权出让金，对该宗地进行开发建设，甲乙双方互不补偿。

2、甲方确保该宗地在挂牌时规划设计应满足如下要求：

3、甲方负责协调规划、国土、房管等职能部门工作，确保目标公司顺利开展相关工作，并同意免交各项政府规费。

4、该宗地涉及拆迁部分，土地征用费与安置费，由甲方负责，乙方根据拆迁房屋面积大小提供回迁房或实行货币补偿。

5、甲方确保该宗土地国有使用权按评估价每亩 元作为在土地交易中心的挂牌底价进行出让，以其顺利完成开发该宗地块。该宗地每亩 元的挂牌底价包括但不限于土地征地补偿费、征地管理费、契税、交易费、评估费、土地增值税、营业税、招拍挂费用、城市教育附加、测量费等税、费以及该宗国有土地使用权出让至乙方目标公司名义前未列明的一切税、费。

6、甲方确保该宗地具备开发条件，地块内基础设施及土地平整由乙方负责。

7、甲方负责协调征地、拆迁、安置等一切过程中所产生的问题，乙方概不负责。

第四条乙方的权利与义务

1、协议签订、乙方目标公司拥有该宗地块使用权后，应按约定分期分批完成置换项目建设工作。

2、乙方目标公司以项目工程置换的方式缴纳出让金，置换的项目工程为：

第五条 甲方在签订本协议后，应积极组织相关部门办理好各项手续，确保 年 月 日前在土地交易中心挂牌出让该宗土地。第六条 若该宗地中标出让价超出每亩 元的部分，甲方享有超出部分10%的收益，乙方享有超出部分90%的收益。乙方依据本条约定享有收益分成，无论乙方目标公司是否中标均为有效。

第七条 若乙方目标公司中标，则乙方应积极筹措资金进行开工建设。若乙方目标公司未能中标，则甲方在收到土地使用权出让金后三日内向乙方支付土地补偿款 元并一并支付土地收益分成。第八条 双方同意，若乙方目标公司中标后，由目标公司另行签订《土地出让合同》

第九条 实际勘测结果、该宗地的位置四至范围作为本协议的附件。第十条 违约责任

1、因不可抗力导致本协议不能正常履行，双方互不承担责任（不可抗力是指战争、自然灾害，不含国家政策）。

2、因甲方原因导致本协议不能履行或不能完全履行，甲方向乙方支付赔偿金 元。

第十一条 本协议书签订后，甲乙双方应积极开展各项工作，争取甲方早日向乙方供地。

第十二条 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式六份，甲方执一份，乙方执五份，均具有同等法律效力。

第十三条 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

第十四条 因履行本协议发生争议，双方应本着便于项目的开发建设进行协商，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方： 乙方：

年 月 日

注意：

1、本协议未涉及乙方先行垫付款问题，如政府要求乙方支付垫付款，可以约定政府达到什么条件时，乙方可以向政府先行垫付 元（可以分段支付），达到什么条件时，政府返还给乙方。

2、本协议仅供参考，与对方谈判时

第五篇：景区合作开发框架协议

景区合作开发框架协议（讨论稿）

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为加快的统一开发与利用，推动 旅 游目的地

建设，（以下简称甲方）与（以下简称乙方）本着平等互利的原则，在友好协商前提下，共同达成景区合作开发协议如下：

第一章 合作开发模式

第一条 甲方与乙方依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，共同成立******有限公司（以下简称“目标公司”）。

第二条

目标公司按照公司法，制定公司章程并成立董事会，董事会由5名人员出任，其中甲方出任两名董事，乙方出任三名董事。董事长由乙方委派担任，副董事长由甲方委派担任。董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责。总经理由董事会聘任，财务总监由乙方推荐，副总经理一名由甲方推荐，由董事会任命。

第三条 目标公司成立监事会，监事会将按照公司法的规定，对*************旅游资源的保护、公司的经营管理进行监督。监事会由五名人员组成，其中甲方推荐二人，乙方推荐三人。董事会成员和目标公司的高层人员原则上不兼任监事，监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。

第四条

在双方签订正式协议生效日起，目标公司拥有*************的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权等，同时按照法律所允许的经营范围进行独立自主经营。

第二章 股权比例与投融资

第五条 目标公司注册资本金为

万元人民币。甲方以*************核心区内合作待建部分的土地使用权作价入股，占目标公司股份 %；乙方在年内投入

万元人民币（或等值外币）入股，占目标公司股份 %，股权比例（以下简称股比）原则上不变。目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。今后，目标公司可根据需要增加注册资本金，增加费用由乙方负责筹措，甲乙双方股比不变。

第六条 为了加快景区的建设，由目标公司在正式协议签订之日起，由乙方负责融资及景区建设。（如遇政策性调整，另行协商），甲方提供必要的帮助，所需利息经董事会集体研究批准由目标公司承担，但不作为乙方资金，不改变公司股权结构。

6.1 目标公司在融资、贷款时可以将公司位于核心风景区内的基础设施、房屋和门票收入作为抵押、担保；融资所得全额用于*************景区的开发建设，但抵押融资所得不得作为乙方资金投资额度，且抵押期限不得超过本协议约定的经营期限。

6.2 目标公司承担向个人、企业或机构的融资利息，原则上融资成本不高于 15 %的年利息，银行融资以银行利率执行。

第七条 经甲方同意，乙方在目标公司成立 10 年后可以将股权转让给甲方或第三方，甲方有优先权。

第三章 合作开发范围

第八条 甲乙双方同意将*************合作开发的总面积确定为平方公里左右，具体范围及面积，以市规划局批准的规划红线图为准，作为本协议的附件。

第四章 合作开发目标

第九条 通过合作引进资金，施行现代旅游发展理念和经营机制，加大景区特色化建设，按照国家5A级景区的标准及要求，努力把*************开发建设成为历史文化的展演舞台和国内外知名的旅游目的地。通过旅游景区的影响力，提升地区社会美誉度和知名度，大力推动和改善招商引资工作，促进区域经济全面快速发展。