物业公司挂靠设立分公司协议书

第一篇：物业公司挂靠设立分公司协议书

经营合作合同书

合同双方：

甲方：昆山苏明物业管理有限公司

乙方：昆山华瑞投资发展有限公司

为谋求共同发展，充分利用各自优势，合作开发和经营相关物业管理业务，就项目，经甲、乙双方充分协商，达成以下合作意向：

第一条：本合同有效期

1、自2010年7月日至2011年7月日

第二条：合作经营方式与内容

1、甲乙双方充分考虑到甲方资质、技术、品牌和资源优势，乙方仕泰隆国际机械模具城项目的物业服务部愿意挂靠在甲方名下，实施物业服务工作展开，乙方项目的运作统一使用甲方质量标准，使用甲方指定标识和服务内容等（业主单位有指定的除外）。

2、项目服务中发生的一切费用及手续由乙方承担办理，甲方给予必要指导，今后合作项目由乙方自主经营，自负盈亏，独立核算。乙方所出具的文字文件须提供一份于甲方备案。

3、4、该项目的全部人员及福利，由乙方负责，甲方不承担任何责任。根据互惠互利，乙方在经营该项目期间，按所签订的物业委托服务合同的建筑面积和收费标准，所收取物业服务费全年金额的15%上交甲方管理服务费（含税金），管理服务费按月支付。

5、一旦合作经营中出现任何赔偿、处罚事件，由乙方承担全部责任。

6、乙方承包经营甲方合作项目在每月业主支付物业服务费到达甲方账户后，甲方在扣除约定的管理费及应缴税金后，及时将余款支付乙方。

7、乙方在承包经营甲方合作项目期间所产生的一切债权、债务及分支机构的一切资产在承包期满后归乙方承担和享受。

第三条：双方的权利和义务1、1）甲方的权利 根据甲方的管理要求和质量管理标准对该合作项目的管理运作提出甲方的质量管理指标，并对乙方的经营管理计划提出指导性意见。

2）检查和监督乙方的经营管理活动规章制度的执行情况，并根据甲方的管理制度和质量标准对乙方进行考核。

3）按本协议规定的金额从乙方承包经营的甲方在合作项目的经营收入中收取管理费。

4）甲方定期或不定期检查乙方的工作，如乙方的管理达不到甲方规定的质量标准，甲方有权视情况提出整改，由此产生的费用由乙方承担。

5）客户直接投诉至甲方，甲方有权要求乙方定期解决，乙方承担全部责任。

2、1）

2）甲方的义务 依据本合同的相关规定，维护乙方的合法权益。为乙方就项目管理、经营与财务结算提出必要的支持。

3）根据乙方需要，甲方有义务为乙方培训员工提供方便，包括师资、教材、场地和设备等，但乙方需要承担相应的食宿及交通费用。

4）

5）甲方财务部门应按规定及时处理乙方的财务结算。及时将客户对合作项目管理的要求、建议或其他意见告知乙方，必要时就纠正措施制订和服务方案确定等事宜对乙方提供指导。

3、1）

2）乙方的权利 根据实际情况制定相应的内部管理制度和考核方法。乙方在承包经营甲方合作项目期间享有经营权、独立财务管理权、人事聘用权、管理权和分配权。

4、1）乙方的义务 乙方在经营管理活动中必须严格遵守国家法律法规，执行甲方的经营管理方针及相关制度，接收甲方的监督，甲乙双方合作项目均依照甲方所提出的质量管理标准执行。

2）按甲方对业主承诺的物业服务标准和物业服务方案执行管理服务工作，按甲方管理规定按时间向甲方递交各种年度和月度报表及甲方要求的其它相关数据。

3）乙方应向甲方支付质量保证金贰万元。若确因乙方管理和服务原因造成甲方不良影响程度，甲方有权对乙方实施经济处罚，处罚金从乙方支付的质量保证金中直接扣除。

4）乙方不得以甲方名义洽谈除合作项目以外的业务。如有新项目

需要合作经营，甲乙双方需在协商达成一致，就新项目另行签定《经营合作合同书》后，乙方方可进行。乙方不得以甲方或合作项目的名义从事甲方企业允许经营范围之外的其他活动，如设定担保、抵押等，否则由此给甲方造成的损失乙方应付赔偿责任。

5）乙方的人事聘用制度、工资制度、与员工所订劳动合同等必须符合国家劳动法的规定。

6）

7）

8）每月及时按本协议规定的数额向甲方上缴管理费用。乙方对自己的经营活动和经营结果负责。乙方不得将与甲方合作项目另行转包给第三方，否则乙方将对此承担责任，向甲方支付违约金10万元（大写：壹拾万元整）。对由此给甲方造成的经济损失及其它不良影响负完全赔偿责任。

10）乙方在承包经营甲方合作项目期间所产生的有关债权债务及资产由乙方享受和承担，涉及仲裁或诉讼，由乙方负责解决，并承担相应用的法律责任及费用。

第四条：解除、终止本协议的条件1、2、甲乙双方协商一致，本协议可解除。有下列情形之一的，甲方可解除协议，且乙方应承担违约责任。向甲方支付违约金10万元（大写：壹拾万元整）。

1）乙方严重违反国家相关法律法规和甲方的经营管理方针及相关制度的，并造成甲方严重经济损失。

2）乙方严重失职、营私舞弊，影响甚至损害甲方声誉并对经济利益造成重大损害的。

3）乙方因承包甲方合作项目经营活动中被依法追究刑事责任的。

4）违反本协议中的规定，隐瞒实际收入，不按规定上缴甲方管理费的。

3、发生上述第二款的情况时，甲方将直接收回乙方在合理项目上的管理权。

4、有下列情况之一的，乙方可通知甲方解除本协议，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金1 0万元，（大写：壹拾万元整）。

1）甲方违反法律法规或侵犯乙方合法权益的。

2）甲方严重违反本协议规定的。

第五条：其他

1、双方一旦解除本协议，合作项目后续管理工作由双方根据相应的权利义务关系协商解决。

2、本协议期满，双方有意继续合作的，应在协议期满30日内向另一方发出书面通知，双方重新签订合作协议，相关条款内容亦重新洽谈。

3、本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

4、协议履行过程中产生的争议由甲乙双方协商解决，协商不成，双方同意向苏州地区人民法院诉讼。

5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6、本协议自双方代表签字（盖章）后生效。

甲方（盖章）： 代表（签字）：

乙方（盖章）： 代表（签字）：

合同签订日期：

第二篇：设立分公司协议书

设立分公司协议书(7篇)

在现在社会，越来越多人会去使用协议，签订协议可以约束双方履行责任。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的设立分公司协议书(7篇)，欢迎大家分享。

设立分公司协议书(7篇)1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方在_______设立甲方分公司，双方同意订立如下协议条款：

一、甲方的权利和义务

1、对乙方的合法身份进行识别，做出合作或停止合作的决定。

2、负责提供甲方的委托书、任职文件及公司证照等文件，以便乙方在当地办理工商、税务等经营执照和有关手续。

3、根据乙方的实际情况对乙方进行相应的专业知识培训;

4、如乙方违反协议中的任意一项或对甲方以及相关第三者造成损失且情节恶劣者，甲方则有权撤销乙方的分公司负责人职务，收回分公司相关手续并保留法律及经济追究权;

5、对乙方一切经营活动以及财务往来、员工聘用均有监督、知情和指导权;

6、在乙方正常经营工作中，甲方不得轻易裁撤乙方分公司工作人员;

7、有权监督和制止乙方在经营过程中的违法违纪行为;

8、甲方负责建筑设计咨询合同的全程技术履约，包括：前期建筑设计图的初审、优化设计报告的作出、优化设计图纸的绘制、优化估算表的编制、法定权威审图机构的审查通过及优化设计图纸的技术交底等等。

9、甲方收取被服务方咨询费用的流程：

优化设计咨询合同签署→原建筑设计图纸的初审→设计优化初步报告→收取优化设计定金(2%)→甲方确认优化方向→提交最终优化设计报告→收取优化设计报告服务费(7%)→提交具体优化设计图纸及预算→送法定权威审图机构→收取余额费用(1%)→涉及优化部分的审查意的修改及优化设计图纸的技术交底。

二、乙方的权利和义务

1、乙方以合作的方式担任甲方分公司负责人;

2、分公司办公场所的租赁费、办公费、工作人员工资、税务、业务开展经费等均由乙方自行承担;

3、在合作期间乙方有权无偿使用甲方注册的正国优'商标及有关图形的文字说明。

4、乙方每月必须向甲方上报分公司经营状况;

5、乙方不得以分公司名义进行借贷;

6、乙方的经营项目范围不得超过甲方的项目范围，否则产生的一切后果均由乙方自负;

7、乙方必须维护甲方的公司形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方公司形象及名誉造成损失，乙方将承担因此而产生的全部责任及经济损失;

8、乙方在本协议有效期内不得无故停止经营，如遇特殊情况需要停止经营必须提前三个月以书面的形式上报甲方;

9、乙方不得从事违法违纪活动，否则责任自负，并且甲方有权立即解除本协议并罢免乙方分公司负责人职务;

1、乙方不得随意与同行业合作或恶意竞争，如有类似情况必须经甲方允许后方可操作;

11、乙方必须向甲方提供有效的证件复印件留存并且签字确认;

12、分公司办公场所的房产证明/租赁协议/负责人身份证明均由乙方提供。

三、分公司的财务制度及相关营业原则

根据国家法律相关规定，分公司不具备法人资格，乙方未经甲方批准，不得擅自以分公司名义签订有关合同，否则产生的一切后果及责任均由乙方自行承担，甲方有权保留追究乙方责任的权力，直至取消乙方的合作资格，未结算的业务费用一概不予结算;

四、利润分成办法

1.甲方支付乙方业务费用的提成比例为甲方向委托方收取咨询费用总额的2%，并在甲方收到款项后次月初结算付至乙方指定账户(乙方需提供等额发票)，乙方不能提供等额发票时，差额部分按8.5%扣减税额。

2.甲方收取建设方委托项目的最低设计咨询费用为优化额的3%(1万元以内)，当优化额超过1万元时按每增加1万元减收2%计取，如：优化额11-2万元之间按28%计取咨询费用，以此类推，但最少不低于1%。

五、协议终止与债权债务

1.本协议有效期为两年，协议到期后乙方有优先续签权，如乙方不再续签须提前三个月通知甲方;

2.协议到期，如乙方不再续签协议或协议期内终止经营，必须配合甲方清查乙方在经营分公司期间的所有经营项目和财务状况以及债权债务，双方经过申报公开声明后进行清算，清算结束后甲方再另行委任其它人继续经营或结束分公司营业，此时乙方的相关权责即行终止。

六、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方将承担全部法律责任，并承担赔偿因此给对方造成的经济损失;

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

3.本协议未尽事宜经甲乙双方协商处理，并签订补充协议，如不能协商处理解决，可向甲方所在地法院提起诉讼;

4.本协议自双方签名、盖章后正式生效;

5.本协议附件：甲方证照复印件，乙方证照复印件或身份证明复印件。

甲方：______________

代表签名：_____________

证件号码：______________

电话：____________

乙方：______________

代表签名：_____________

证件号码：______________

电话：______________

设立分公司协议书(7篇)2

甲方：_____________________

乙方：_____________________

经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方在_______设立甲方分公司，双方同意订立如下协议条款：

一、甲方的权利和义务

1、对乙方的合法身份进行识别，做出合作或停止合作的决定。

2、负责提供甲方的委托书、任职文件及公司证照等文件，以便乙方在当地办理工商、税务等经营执照和有关手续。

3、根据乙方的实际情况对乙方进行相应的专业知识培训

4、如乙方违反协议中的任意一项或对甲方以及相关第三者造成损失且情节恶劣者，甲方则有权撤销乙方的分公司负责人职务，收回分公司相关手续并保留法律及经济追究权

5、对乙方一切经营活动以及财务往来、员工聘用均有监督、知情和指导权

6、在乙方正常经营工作中，甲方不得轻易裁撤乙方分公司工作人员

7、有权监督和制止乙方在经营过程中的违法违纪行为

8、甲方负责建筑设计咨询合同的全程技术履约，包括：前期建筑设计图的初审、优化设计报告的作出、优化设计图纸的绘制、优化估算表的编制、法定权威审图机构的审查通过及优化设计图纸的技术交底等等。

9、甲方收取被服务方咨询费用的流程：

优化设计咨询合同签署→原建筑设计图纸的初审→设计优化初步报告→收取优化设计定金(2%)→甲方确认优化方向→提交最终优化设计报告→收取优化设计报告服务费(7%)→提交具体优化设计图纸及预算→送法定权威审图机构→收取余额费用(1%)→涉及优化部分的审查意的修改及优化设计图纸的技术交底。

二、乙方的权利和义务

1、乙方以合作的方式担任甲方分公司负责人

2、分公司办公场所的租赁费、办公费、工作人员工资、税务、业务开展经费等均由乙方自行承担

3、在合作期间乙方有权无偿使用甲方注册的正国优'商标及有关图形的文字说明。

4、乙方每月必须向甲方上报分公司经营状况

5、乙方不得以分公司名义进行借贷

6、乙方的经营项目范围不得超过甲方的项目范围，否则产生的一切后果均由乙方自负

7、乙方必须维护甲方的公司形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方公司形象及名誉造成损失，乙方将承担因此而产生的全部责任及经济损失

8、乙方在本协议有效期内不得无故停止经营，如遇特殊情况需要停止经营必须提前三个月以书面的形式上报甲方

9、乙方不得从事违法违纪活动，否则责任自负，并且甲方有权立即解除本协议并罢免乙方分公司负责人职务

1、乙方不得随意与同行业合作或恶意竞争，如有类似情况必须经甲方允许后方可操作

11、乙方必须向甲方提供有效的证件复印件留存并且签字确认

12、分公司办公场所的房产证明/租赁协议/负责人身份证明均由乙方提供。

三、分公司的财务制度及相关营业原则

根据国家法律相关规定，分公司不具备法人资格，乙方未经甲方批准，不得擅自以分公司名义签订有关合同，否则产生的一切后果及责任均由乙方自行承担，甲方有权保留追究乙方责任的权力，直至取消乙方的合作资格，未结算的业务费用一概不予结算

四、利润分成办法

1.甲方支付乙方业务费用的提成比例为甲方向委托方收取咨询费用总额的2%，并在甲方收到款项后次月初结算付至乙方指定账户(乙方需提供等额发票)，乙方不能提供等额发票时，差额部分按8.5%扣减税额。

2.甲方收取建设方委托项目的最低设计咨询费用为优化额的3%(1万元以内)，当优化额超过1万元时按每增加1万元减收2%计取，如：优化额11-2万元之间按28%计取咨询费用，以此类推，但最少不低于1%。

五、协议终止与债权债务

1.本协议有效期为两年，协议到期后乙方有优先续签权，如乙方不再续签须提前三个月通知甲方

2.协议到期，如乙方不再续签协议或协议期内终止经营，必须配合甲方清查乙方在经营分公司期间的所有经营项目和财务状况以及债权债务，双方经过申报公开声明后进行清算，清算结束后甲方再另行委任其它人继续经营或结束分公司营业，此时乙方的相关权责即行终止。

六、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方将承担全部法律责任，并承担赔偿因此给对方造成的经济损失

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.本协议未尽事宜经甲乙双方协商处理，并签订补充协议，如不能协商处理解决，可向甲方所在地法院提起诉讼

4.本协议自双方签名、盖章后正式生效

5.本协议附件：甲方证照复印件，乙方证照复印件或身份证明复印件。

甲方：______________

代表签名：_____________

证件号码：______________

电话：____________

乙方：______________

代表签名：_____________

证件号码：______________

电话：______________

设立分公司协议书(7篇)3

甲方：________________公司

乙方：_______________

经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方在设立甲方分公司，双方同意订立如下协议条款：

一、甲方的权利和义务

1、对乙方的合法身份进行识别，做出合作或停止合作的决定。

2、负责提供甲方的委托书、任职文件及公司证照等文件，以便乙方在当地办理工商、税务等经营执照和有关手续。

3、根据乙方的实际情况对乙方进行相应的专业知识培训

4、如乙方违反协议中的任意一项或对甲方以及相关第三者造成损失且情节恶劣者，甲方则有权撤销乙方的分公司负责人职务，收回分公司相关手续并保留法律及经济追究权

5、对乙方一切经营活动以及财务往来、员工聘用均有监督、知情和指导权

6、在乙方正常经营工作中，甲方不得轻易裁撤乙方分公司工作人员

7、有权监督和制止乙方在经营过程中的违法违纪行为

8、甲方负责建筑设计咨询合同的全程技术履约，包括：前期建筑设计图的初审、优化设计报告的作出、优化设计图纸的绘制、优化估算表的编制、法定权威审图机构的审查通过及优化设计图纸的技术交底等等。

9、甲方收取被服务方咨询费用的流程：

优化设计咨询合同签署→原建筑设计图纸的初审→设计优化初步报告→收取优化设计定金(2%)→甲方确认优化方向→提交最终优化设计报告→收取优化设计报告服务费(7%)→提交具体优化设计图纸及预算→送法定权威审图机构→收取余额费用(1%)→涉及优化部分的审查意的修改及优化设计图纸的技术交底。

二、乙方的权利和义务

1、乙方以合作的方式担任甲方分公司负责人

2、分公司办公场所的租赁费、办公费、工作人员工资、税务、业务开展经费等均由乙方自行承担

3、在合作期间乙方有权无偿使用甲方注册的正国优'商标及有关图形的文字说明。

4、乙方每月必须向甲方上报分公司经营状况

5、乙方不得以分公司名义进行借贷

6、乙方的经营项目范围不得超过甲方的项目范围，否则产生的一切后果均由乙方自负

7、乙方必须维护甲方的公司形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方公司形象及名誉造成损失，乙方将承担因此而产生的全部责任及经济损失

8、乙方在本协议有效期内不得无故停止经营，如遇特殊情况需要停止经营必须提前三个月以书面的形式上报甲方

9、乙方不得从事违法违纪活动，否则责任自负，并且甲方有权立即解除本协议并罢免乙方分公司负责人职务

1、乙方不得随意与同行业合作或恶意竞争，如有类似情况必须经甲方允许后方可操作

11、乙方必须向甲方提供有效的证件复印件留存并且签字确认

12、分公司办公场所的房产证明/租赁协议/负责人身份证明均由乙方提供。

三、分公司的财务制度及相关营业原则

根据国家法律相关规定，分公司不具备法人资格，乙方未经甲方批准，不得擅自以分公司名义签订有关合同，否则产生的一切后果及责任均由乙方自行承担，甲方有权保留追究乙方责任的权力，直至取消乙方的合作资格，未结算的业务费用一概不予结算

四、利润分成办法

1.甲方支付乙方业务费用的提成比例为甲方向委托方收取咨询费用总额的2%，并在甲方收到款项后次月初结算付至乙方指定账户(乙方需提供等额发票)，乙方不能提供等额发票时，差额部分按8.5%扣减税额。

2.甲方收取建设方委托项目的最低设计咨询费用为优化额的3%(1万元以内)，当优化额超过1万元时按每增加1万元减收2%计取，如：优化额11-2万元之间按28%计取咨询费用，以此类推，但最少不低于1%。

五、协议终止与债权债务

1.本协议有效期为两年，协议到期后乙方有优先续签权，如乙方不再续签须提前三个月通知甲方

2.协议到期，如乙方不再续签协议或协议期内终止经营，必须配合甲方清查乙方在经营分公司期间的所有经营项目和财务状况以及债权债务，双方经过申报公开声明后进行清算，清算结束后甲方再另行委任其它人继续经营或结束分公司营业，此时乙方的相关权责即行终止。

六、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方将承担全部法律责任，并承担赔偿因此给对方造成的经济损失

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.本协议未尽事宜经甲乙双方协商处理，并签订补充协议，如不能协商处理解决，可向甲方所在地法院提起诉讼

4.本协议自双方签名、盖章后正式生效

5.本协议附件：甲方证照复印件，乙方证照复印件或身份证明复印件。

甲方：________________公司

代表签名：________________

证件号码：_______________

电话：__________________

乙方：____________________

代表签名：________________

证件号码：_______________

电话：____________________

设立分公司协议书(7篇)4

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方在设立甲方分公司，双方同意订立如下协议条款：

一、甲方的权利和义务

1、对乙方的合法身份进行识别，做出合作或停止合作的决定。

2、负责提供甲方的委托书、任职文件及公司证照等文件，以便乙方在当地办理工商、税务等经营执照和有关手续。

3、根据乙方的实际情况对乙方进行相应的专业知识培训

4、如乙方违反协议中的任意一项或对甲方以及相关第三者造成损失且情节恶劣者，甲方则有权撤销乙方的分公司负责人职务，收回分公司相关手续并保留法律及经济追究权

5、对乙方一切经营活动以及财务往来、员工聘用均有监督、知情和指导权

6、在乙方正常经营工作中，甲方不得轻易裁撤乙方分公司工作人员

7、有权监督和制止乙方在经营过程中的违法违纪行为

8、甲方负责建筑设计咨询合同的全程技术履约，包括：前期建筑设计图的初审、优化设计报告的作出、优化设计图纸的绘制、优化估算表的编制、法定权威审图机构的审查通过及优化设计图纸的技术交底等等。

9、甲方收取被服务方咨询费用的流程：

优化设计咨询合同签署→原建筑设计图纸的初审→设计优化初步报告→收取优化设计定金(20%)→甲方确认优化方向→提交最终优化设计报告→收取优化设计报告服务费(70%)→提交具体优化设计图纸及预算→送法定权威审图机构→收取余额费用(10%)→涉及优化部分的审查意的修改及优化设计图纸的技术交底。

二、乙方的权利和义务

1、乙方以合作的方式担任甲方分公司负责人

2、分公司办公场所的租赁费、办公费、工作人员工资、税务、业务开展经费等均由乙方自行承担

3、在合作期间乙方有权无偿使用甲方注册的正国优'商标及有关图形的文字说明。

4、乙方每月必须向甲方上报分公司经营状况

5、乙方不得以分公司名义进行借贷

6、乙方的经营项目范围不得超过甲方的项目范围，否则产生的一切后果均由乙方自负

7、乙方必须维护甲方的公司形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方公司形象及名誉造成损失，乙方将承担因此而产生的全部责任及经济损失

8、乙方在本协议有效期内不得无故停止经营，如遇特殊情况需要停止经营必须提前三个月以书面的形式上报甲方

9、乙方不得从事违法违纪活动，否则责任自负，并且甲方有权立即解除本协议并罢免乙方分公司负责人职务

10、乙方不得随意与同行业合作或恶意竞争，如有类似情况必须经甲方允许后方可操作

11、乙方必须向甲方提供有效的证件复印件留存并且签字确认

12、分公司办公场所的房产证明/租赁协议/负责人身份证明均由乙方提供。

三、分公司的财务制度及相关营业原则

根据国家法律相关规定，分公司不具备法人资格，乙方未经甲方批准，不得擅自以分公司名义签订有关合同，否则产生的一切后果及责任均由乙方自行承担，甲方有权保留追究乙方责任的权力，直至取消乙方的合作资格，未结算的业务费用一概不予结算

四、利润分成办法

1.甲方支付乙方业务费用的提成比例为甲方向委托方收取咨询费用总额的20%，并在甲方收到款项后次月初结算付至乙方指定账户(乙方需提供等额发票)，乙方不能提供等额发票时，差额部分按8.5%扣减税额。

2.甲方收取建设方委托项目的最低设计咨询费用为优化额的30%(1000万元以内)，当优化额超过1000万元时按每增加1000万元减收2%计取，如：优化额1001-20xx万元之间按28%计取咨询费用，以此类推，但最少不低于10%。

五、协议终止与债权债务

1.本协议有效期为两年，协议到期后乙方有优先续签权，如乙方不再续签须提前三个月通知甲方

2.协议到期，如乙方不再续签协议或协议期内终止经营，必须配合甲方清查乙方在经营分公司期间的所有经营项目和财务状况以及债权债务，双方经过申报公开声明后进行清算，清算结束后甲方再另行委任其它人继续经营或结束分公司营业，此时乙方的相关权责即行终止。

六、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方将承担全部法律责任，并承担赔偿因此给对方造成的经济损失

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.本协议未尽事宜经甲乙双方协商处理，并签订补充协议，如不能协商处理解决，可向甲方所在地法院提起诉讼

4.本协议自双方签名、盖章后正式生效

5.本协议附件：甲方证照复印件，乙方证照复印件或身份证明复印件。

甲方：深圳市xx公司

代表签名：

证件号码：

电话：

乙方：

代表签名：

证件号码：

电话：

设立分公司协议书(7篇)5

甲方：_____________公司

乙方：__________

经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方在设立甲方分公司，双方同意订立如下协议条款：

一、甲方的权利和义务

1、对乙方的合法身份进行识别，做出合作或停止合作的决定。

2、负责提供甲方的委托书、任职文件及公司证照等文件，以便乙方在当地办理工商、税务等经营执照和有关手续。

3、根据乙方的实际情况对乙方进行相应的专业知识培训

4、如乙方违反协议中的任意一项或对甲方以及相关第三者造成损失且情节恶劣者，甲方则有权撤销乙方的分公司负责人职务，收回分公司相关手续并保留法律及经济追究权

5、对乙方一切经营活动以及财务往来、员工聘用均有监督、知情和指导权

6、在乙方正常经营工作中，甲方不得轻易裁撤乙方分公司工作人员

7、有权监督和制止乙方在经营过程中的违法违纪行为

8、甲方负责建筑设计咨询合同的全程技术履约，包括：前期建筑设计图的初审、优化设计报告的作出、优化设计图纸的绘制、优化估算表的编制、法定权威审图机构的审查通过及优化设计图纸的技术交底等等。

9、甲方收取被服务方咨询费用的流程：

优化设计咨询合同签署→原建筑设计图纸的初审→设计优化初步报告→收取优化设计定金(2%)→甲方确认优化方向→提交最终优化设计报告→收取优化设计报告服务费(7%)→提交具体优化设计图纸及预算→送法定权威审图机构→收取余额费用(1%)→涉及优化部分的审查意的修改及优化设计图纸的技术交底。

二、乙方的权利和义务

1、乙方以合作的方式担任甲方分公司负责人

2、分公司办公场所的租赁费、办公费、工作人员工资、税务、业务开展经费等均由乙方自行承担

3、在合作期间乙方有权无偿使用甲方注册的正国优'商标及有关图形的文字说明。

4、乙方每月必须向甲方上报分公司经营状况

5、乙方不得以分公司名义进行借贷

6、乙方的经营项目范围不得超过甲方的项目范围，否则产生的一切后果均由乙方自负

7、乙方必须维护甲方的公司形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方公司形象及名誉造成损失，乙方将承担因此而产生的全部责任及经济损失

8、乙方在本协议有效期内不得无故停止经营，如遇特殊情况需要停止经营必须提前三个月以书面的形式上报甲方

9、乙方不得从事违法违纪活动，否则责任自负，并且甲方有权立即解除本协议并罢免乙方分公司负责人职务

1、乙方不得随意与同行业合作或恶意竞争，如有类似情况必须经甲方允许后方可操作

11、乙方必须向甲方提供有效的证件复印件留存并且签字确认

12、分公司办公场所的房产证明/租赁协议/负责人身份证明均由乙方提供。

三、分公司的财务制度及相关营业原则

根据国家法律相关规定，分公司不具备法人资格，乙方未经甲方批准，不得擅自以分公司名义签订有关合同，否则产生的一切后果及责任均由乙方自行承担，甲方有权保留追究乙方责任的权力，直至取消乙方的合作资格，未结算的业务费用一概不予结算

四、利润分成办法

1.甲方支付乙方业务费用的提成比例为甲方向委托方收取咨询费用总额的2%，并在甲方收到款项后次月初结算付至乙方指定账户(乙方需提供等额发票)，乙方不能提供等额发票时，差额部分按8.5%扣减税额。

2.甲方收取建设方委托项目的最低设计咨询费用为优化额的3%(1万元以内)，当优化额超过1万元时按每增加1万元减收2%计取，如：__________优化额11-2万元之间按28%计取咨询费用，以此类推，但最少不低于1%。

五、协议终止与债权债务

1.本协议有效期为两年，协议到期后乙方有优先续签权，如乙方不再续签须提前三个月通知甲方

2.协议到期，如乙方不再续签协议或协议期内终止经营，必须配合甲方清查乙方在经营分公司期间的所有经营项目和财务状况以及债权债务，双方经过申报公开声明后进行清算，清算结束后甲方再另行委任其它人继续经营或结束分公司营业，此时乙方的相关权责即行终止。

六、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方将承担全部法律责任，并承担赔偿因此给对方造成的经济损失

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.本协议未尽事宜经甲乙双方协商处理，并签订补充协议，如不能协商处理解决，可向甲方所在地法院提起诉讼

4.本协议自双方签名、盖章后正式生效

5.本协议附件：甲方证照复印件，乙方证照复印件或身份证明复印件。

甲方：_______________公司

代表签名：________________

证件号码：_______________

电话：__________________

乙方：____________________

代表签名：________________

证件号码：_______________

电话：____________________

设立分公司协议书(7篇)6

甲方：___________公司

乙方：_______

经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方在设立甲方分公司，双方同意订立如下协议条款：_______

一、甲方的权利和义务

1、对乙方的合法身份进行识别，做出合作或停止合作的决定。

2、负责提供甲方的委托书、任职文件及公司证照等文件，以便乙方在当地办理工商、税务等经营执照和有关手续。

3、根据乙方的.实际情况对乙方进行相应的专业知识培训;

4、如乙方违反协议中的任意一项或对甲方以及相关第三者造成损失且情节恶劣者，甲方则有权撤销乙方的分公司负责人职务，收回分公司相关手续并保留法律及经济追究权;

5、对乙方一切经营活动以及财务往来、员工聘用均有监督、知情和指导权;

6、在乙方正常经营工作中，甲方不得轻易裁撤乙方分公司工作人员;

7、有权监督和制止乙方在经营过程中的违法违纪行为;

8、甲方负责建筑设计咨询合同的全程技术履约，包括：_______前期建筑设计图的初审、优化设计报告的作出、优化设计图纸的绘制、优化估算表的编制、法定权威审图机构的审查通过及优化设计图纸的技术交底等等。

9、甲方收取被服务方咨询费用的流程：_______

优化设计咨询合同签署→原建筑设计图纸的初审→设计优化初步报告→收取优化设计定金(20%)→甲方确认优化方向→提交最终优化设计报告→收取优化设计报告服务费(70%)→提交具体优化设计图纸及预算→送法定权威审图机构→收取余额费用(10%)→涉及优化部分的审查意的修改及优化设计图纸的技术交底。

二、乙方的权利和义务

1、乙方以合作的方式担任甲方分公司负责人;

2、分公司办公场所的租赁费、办公费、工作人员工资、税务、业务开展经费等均由乙方自行承担;

3、在合作期间乙方有权无偿使用甲方注册的正国优'商标及有关图形的文字说明。

4、乙方每月必须向甲方上报分公司经营状况;

5、乙方不得以分公司名义进行借贷;

6、乙方的经营项目范围不得超过甲方的项目范围，否则产生的一切后果均由乙方自负;

7、乙方必须维护甲方的公司形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方公司形象及名誉造成损失，乙方将承担因此而产生的全部责任及经济损失;

8、乙方在本协议有效期内不得无故停止经营，如遇特殊情况需要停止经营必须提前三个月以书面的形式上报甲方;

9、乙方不得从事违法违纪活动，否则责任自负，并且甲方有权立即解除本协议并罢免乙方分公司负责人职务;

10、乙方不得随意与同行业合作或恶意竞争，如有类似情况必须经甲方允许后方可操作;

11、乙方必须向甲方提供有效的证件复印件留存并且签字确认;

12、分公司办公场所的房产证明/租赁协议/负责人身份证明均由乙方提供。

三、分公司的财务制度及相关营业原则

根据国家法律相关规定，分公司不具备法人资格，乙方未经甲方批准，不得擅自以分公司名义签订有关合同，否则产生的一切后果及责任均由乙方自行承担，甲方有权保留追究乙方责任的权力，直至取消乙方的合作资格，未结算的业务费用一概不予结算;

四、利润分成办法

1.甲方支付乙方业务费用的提成比例为甲方向委托方收取咨询费用总额的20%，并在甲方收到款项后次月初结算付至乙方指定账户(乙方需提供等额发票)，乙方不能提供等额发票时，差额部分按8.5%扣减税额。

2.甲方收取建设方委托项目的最低设计咨询费用为优化额的30%(1000万元以内)，当优化额超过1000万元时按每增加1000万元减收2%计取，如：_______优化额1001-20xx万元之间按28%计取咨询费用，以此类推，但最少不低于10%。

五、协议终止与债权债务

1.本协议有效期为两年，协议到期后乙方有优先续签权，如乙方不再续签须提前三个月通知甲方;

2.协议到期，如乙方不再续签协议或协议期内终止经营，必须配合甲方清查乙方在经营分公司期间的所有经营项目和财务状况以及债权债务，双方经过申报公开声明后进行清算，清算结束后甲方再另行委任其它人继续经营或结束分公司营业，此时乙方的相关权责即行终止。

六、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方将承担全部法律责任，并承担赔偿因此给对方造成的经济损失;

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

3.本协议未尽事宜经甲乙双方协商处理，并签订补充协议，如不能协商处理解决，可向甲方所在地法院提起诉讼;

4.本协议自双方签名、盖章后正式生效;

5.本协议附件：_______甲方证照复印件，乙方证照复印件或身份证明复印件。

甲方：_______深圳市____公司

代表签名：_______

证件号码：_______

电话：_______

乙方：_______

代表签名：_______

证件号码：_______

电话：_______

设立分公司协议书(7篇)7

甲方：_________________公司

乙方：____________

经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方在设立甲方分公司，双方同意订立如下协议条款：

一、甲方的权利和义务

1、对乙方的合法身份进行识别，做出合作或停止合作的决定。

2、负责提供甲方的委托书、任职文件及公司证照等文件，以便乙方在当地办理工商、税务等经营执照和有关手续。

3、根据乙方的实际情况对乙方进行相应的专业知识培训

4、如乙方违反协议中的任意一项或对甲方以及相关第三者造成损失且情节恶劣者，甲方则有权撤销乙方的分公司负责人职务，收回分公司相关手续并保留法律及经济追究权

5、对乙方一切经营活动以及财务往来、员工聘用均有监督、知情和指导权

6、在乙方正常经营工作中，甲方不得轻易裁撤乙方分公司工作人员

7、有权监督和制止乙方在经营过程中的违法违纪行为

8、甲方负责建筑设计咨询合同的全程技术履约，包括：前期建筑设计图的初审、优化设计报告的作出、优化设计图纸的绘制、优化估算表的编制、法定权威审图机构的审查通过及优化设计图纸的技术交底等等。

9、甲方收取被服务方咨询费用的流程：

优化设计咨询合同签署→原建筑设计图纸的初审→设计优化初步报告→收取优化设计定金(20%)→甲方确认优化方向→提交最终优化设计报告→收取优化设计报告服务费(70%)→提交具体优化设计图纸及预算→送法定权威审图机构→收取余额费用(10%)→涉及优化部分的审查意的修改及优化设计图纸的技术交底。

二、乙方的权利和义务

1、乙方以合作的方式担任甲方分公司负责人

2、分公司办公场所的租赁费、办公费、工作人员工资、税务、业务开展经费等均由乙方自行承担

3、在合作期间乙方有权无偿使用甲方注册的正国优'商标及有关图形的文字说明。

4、乙方每月必须向甲方上报分公司经营状况

5、乙方不得以分公司名义进行借贷

6、乙方的经营项目范围不得超过甲方的项目范围，否则产生的一切后果均由乙方自负

7、乙方必须维护甲方的公司形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方公司形象及名誉造成损失，乙方将承担因此而产生的全部责任及经济损失

8、乙方在本协议有效期内不得无故停止经营，如遇特殊情况需要停止经营必须提前三个月以书面的形式上报甲方

9、乙方不得从事违法违纪活动，否则责任自负，并且甲方有权立即解除本协议并罢免乙方分公司负责人职务

10、乙方不得随意与同行业合作或恶意竞争，如有类似情况必须经甲方允许后方可操作

11、乙方必须向甲方提供有效的证件复印件留存并且签字确认

12、分公司办公场所的房产证明/租赁协议/负责人身份证明均由乙方提供。

三、分公司的财务制度及相关营业原则

根据国家法律相关规定，分公司不具备法人资格，乙方未经甲方批准，不得擅自以分公司名义签订有关合同，否则产生的一切后果及责任均由乙方自行承担，甲方有权保留追究乙方责任的权力，直至取消乙方的合作资格，未结算的业务费用一概不予结算

四、利润分成办法

1.甲方支付乙方业务费用的提成比例为甲方向委托方收取咨询费用总额的20%，并在甲方收到款项后次月初结算付至乙方指定账户(乙方需提供等额发票)，乙方不能提供等额发票时，差额部分按8.5%扣减税额。

2.甲方收取建设方委托项目的最低设计咨询费用为优化额的30%(1000万元以内)，当优化额超过1000万元时按每增加1000万元减收2%计取，如：优化额1001-20xx万元之间按28%计取咨询费用，以此类推，但最少不低于10%。

五、协议终止与债权b债务

1.本协议有效期为两年，协议到期后乙方有优先续签权，如乙方不再续签须提前三个月通知甲方

2.协议到期，如乙方不再续签协议或协议期内终止经营，必须配合甲方清查乙方在经营分公司期间的所有经营项目和财务状况以及债权债务，双方经过申报公开声明后进行清算，清算结束后甲方再另行委任其它人继续经营或结束分公司营业，此时乙方的相关权责即行终止。

六、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方将承担全部法律责任，并承担赔偿因此给对方造成的经济损失

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.本协议未尽事宜经甲乙双方协商处理，并签订补充协议，如不能协商处理解决，可向甲方所在地法院提起诉讼

4.本协议自双方签名、盖章后正式生效

5.本协议附件：甲方证照复印件，乙方证照复印件或身份证明复印件。

甲方：____________________公司

代表签名：________________

证件号码：________________

电话：______________________

乙方：______________________

代表签名：________________

证件号码：________________

电话：______________________

第三篇：分公司挂靠合同

分公司挂靠承包合同

甲方：

乙方：

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、及其它相关法规，在合法、平等、自愿的基础上，本着互惠互利、共同发展的原则，经协商一致，特就乙方承包其设立挂靠的分公司有关事项签订本合同，以资共同遵守。

一、甲方为扩大市场占有份额，增加业绩提高知名度，同意乙方挂靠设立的独立出资、自我经营、自负盈亏、独立核算的分公司。

二、承包经营范围和期限：

1.乙方的经营范围为黄金海岸卡部销售业务。

2.协议经营期限：暂定为年，自年月日至年月日止。

3.协议期满若双方均能完全履行各自职责，继续合作，另签合同。合同终止，乙方自行清算，并报甲方备案。

三、双方的责任和义务

（一）发包人职责

1.为乙方提供招投标需要的资质证书、营业执照、安全生产许可证等资料的复印件，如需要上述资料原件，由甲方派人带去协助办理，其资料费、差旅费等费用由乙方承担。未经甲方准许，乙方不得将资料多做超越经营范围以外的其他任何工程。

2.甲方派人到乙方加强工程管理和监督，其工作人员的工资、食宿、交通等费用由乙方承担、费用支付方式为乙方将款项汇入甲方账户，再由甲方支付给个人。

（二）承包人职责

1、乙方在投标及中标后的工程施工过程中所涉及的资金、费用均由乙方自己承担，甲方协助乙方办理结算等相关事务。

2、乙方应有自己的建造师、项目经理，并挂靠到甲方单位，增

强业务拓展能力。如果乙方借用甲方人员，需事先与甲方协商，并经同意，借用人员的工资、交通、食宿等费用由乙方承担。

3、乙方应在自觉遵守招投标市场的招投标法规和制度，不得发生串标、转标和超越合同经营范围等违法行为，否则甲方有权收回投标代理权，并承担由此引起的一切法律责任和经济损失。

4、为确保工程资金、质量、安全、施工等措施的顺利落实，当乙方承接工程时，乙方寻找第三方担保，其担保人需经甲方认可，并签订第三方担保合同。

四、管理费的收取细则

1、为规范经营，降低风险，乙方必须向甲方一次性交纳万元的管理费。无论乙方业绩如何，该管理费都不作退回。

2、甲方除向乙方一次性收取万元的包年管理费以外，每只中标工程另行收取1.0%的协助咨询费；并且乙方负责支付每只中标工程的建造师工资；（乙方单只中标工程额必需≥500万，有特殊情况需先行向甲方沟通）.3、为确保甲方单位的工程业绩，乙方必须将业主单位工程款汇入甲方帐户，不得以其它任何形式结算工程款；甲方在收到工程款后，将工程款扣除各项税款（营业税、城建税、教附税、地方税、水利基金、印花税、个人所得税、带征所得税、合同印花税等，按国家税收法律规定另行收取）、管理费等费用后支付给乙方，以保障乙方施工顺利进行。

4、乙方在甲方收取工程款时，必须向甲方提供工程材料发票，（发票必须是真实的，不得提供虚假发票），否则甲方有权不予支付，由此引起的一切责任和后果由乙方承担。

5、无论乙方是否在当地税务部门交纳税款，甲方有权从工程款中扣除工程税款；当税收由乙方在当地税务部门交纳时，乙方必须凭在当地税务机关交纳税款的完税凭证到甲方所在地税务机关退还税款。如果税率有差异，以甲方所在地税率为准。

6、不允许乙方雕刻带有甲方名义的印章，也不允许以甲方的名

义或用带有甲方名义的印章对外签订材料供应合同，否则甲方有权依法追究违约责任，并承担由此引起的一切后果和连带责任，直至追究刑事责任。

五、安全生产职责：乙方必须严格按照国家有关法律、法规、规章及上级建设部门有关规定施工，确保工程优质、安全、文明施工，乙方必须为承建工程的安全、质量购买保险（包括建筑工程的一切保险及第三方责任险），如果发生质量、安全事故，乙方应负全部经济责任和其他相关责任。

六、合同纠纷的解决方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。如果协商不成，向签约地人民法院起诉。

七、双方约定的其他事项

乙方应和业主就工程施工和安全、质量、廉洁等事项签订安全责任协议书、治安承包责任书、廉洁承诺协议书、个人财产抵押合同、第三方担保合同等，报甲方备案。

本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

发包方：

法定代表人：（签字、盖章）签订日期：

承包方：

法定代表人：（签字、盖章）签订日期

第四篇：分公司挂靠合同

分公司挂靠承包合同

发包方（甲方）： 承包方（乙方）：

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法规，在合法、平等、自愿的基础上，本着互惠互利、共同发展的原则，经协商一致，特就乙方承包其设立挂靠的分公司有关事项签订本合同，以资共同遵守。

一、甲方为扩大市场占有份额，增加业绩提高知名度，同意乙方挂靠设立的独立出资、自我经营、自负盈亏、独立核算的分公司。

二、承包经营范围和期限：

1.乙方的经营范围为绍兴市区域内的建设工程业务。如超出绍兴市范围，须经甲方同意。甲方如要参加绍兴市范围的招投标，应事先通知乙方，避免出现重叠报名现象。

2.承包经营期限：暂定为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

3.承包期满若双方均能完全履行各自职责，继续合作，另签合同。合同终止，乙方自行清算，并报甲方备案。

三、双方的责任和义务

（一）发包人职责

1.为乙方提供招投标需要的资质证书、营业执照、安全生产许可证等资料的复印件，如需要上述资料原件，由甲方派人带去协助办理，其资料费、差旅费等费用由乙方承担。未经甲方准许，乙方不得将资料多做超越经营范围以外的其他任何工程。

2.甲方派人到乙方加强工程管理和监督，其工作人员的工资、食宿、交通等费用由乙方承担、费用支付方式为乙方将款项汇入甲方账户，再由甲方支付给个人。

（二）承包人职责

1、乙方在投标及中标后的工程施工过程中所涉及的资金、费用均由乙方自己承担，甲方协助乙方办理结算等相关事务。

2、乙方应有自己的建造师、项目经理，并挂靠到甲方单位，增强业务拓展能力。如果乙方借用甲方人员，需事先与甲方协商，并经同意，借用人员的工资、交通、食宿等费用由乙方承担。

3、乙方应在自觉遵守招投标市场的招投标法规和制度，不得发生串标、转标和超越合同经营范围等违法行为，否则甲方有权收回投标代理权，并承担由此引起的一切法律责任和经济损失。

4、为确保工程资金、质量、安全、施工等措施的顺利落实，当乙方承接工程时，乙方寻找第三方担保，其担保人需经甲方认可，并签订第三方担保合同。

四、管理费的收取细则

1、为规范经营，降低风险，乙方必须向甲方一次性交纳 万元的管理费。无论乙方业绩如何，该管理费都不作退回。

2、甲方除向乙方一次性收取 万元的包年管理费以外，每只中标工程另行收取1.0%的协助咨询费；并且乙方负责支付每只中标工程的建造师工资；（乙方单只中标工程额必需≥500万，有特殊情况需先行向甲方沟通）.3、为确保甲方单位的工程业绩，乙方必须将业主单位工程款汇入甲方帐户，不得以其它任何形式结算工程款；甲方在收到工程款后，将工程款扣除各项税款（营业税、城建税、教附税、地方税、水利基金、印花税、个人所得税、带征所得税、合同印花税等，按国家税收法律规定另行收取）、管理费等费用后支付给乙方，以保障乙方施工顺利进行。

4、乙方在甲方收取工程款时，必须向甲方提供工程材料发票，（发票必须是真实的，不得提供虚假发票），否则甲方有权不予支付，由此引起的一切责任和后果由乙方承担。

5、无论乙方是否在当地税务部门交纳税款，甲方有权从工程款中扣除工程税款；当税收由乙方在当地税务部门交纳时，乙方必须凭在当地税务机关交纳税款的完税凭证到甲方所在地税务机关退还税款。如果税率有差异，以甲方所在地税率为准。

6、不允许乙方雕刻带有甲方名义的印章，也不允许以甲方的名义或用带有甲方名义的印章对外签订材料供应合同，否则甲方有权依法追究违约责任，并承担由此引起的一切后果和连带责任，直至追究刑事责任。

五、安全生产职责：乙方必须严格按照国家有关法律、法规、规章及上级建设部门有关规定施工，确保工程优质、安全、文明施工，乙方必须为承建工程的安全、质量购买保险（包括建筑工程的一切保险及第三方责任险），如果发生质量、安全事故，乙方应负全部经济责任和其他相关责任。

六、合同纠纷的解决方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。如果协商不成，向签约地人民法院起诉。

七、双方约定的其他事项

乙方应和业主就工程施工和安全、质量、廉洁等事项签订安全责任协议书、治安承包责任书、廉洁承诺协议书、个人财产抵押合同、第三方担保合同等，报甲方备案。

本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

发 包 方：

法定代表人：

（签字、盖章）签订 日期：

承 包 方：

法定代表人：（签字、盖章）签订 日期

第五篇：设立分公司文件汇总

ISO9001：2000标准管理文件

FGS-070828-0

分公司管理的主要文件目录

一、设立分公司程序

二、设立分公司申请书

三、分公司设立的条件及型式

四、分公司财务管理细则

五、分公司负责人签属合同的授权方式

六、合作协议书

七、分公司室外夜景灯光工程合同范本

深圳市粤大明照明电器有限公司

二○○七年八月二十八日

ISO9001：2000标准管理文件

FGS –070828-1

设立分公司程序

一、个人提出申请，并在秘书处领取设立分公司申请书和分公司管理的相关文件，且在相关文件上签定认可；

二、将签字后的申请书和相关文件交副总以上分管领导签属意见，并最终报董事长批准；

三、正常情况分管领导在一周内给予：①退回，②暂缓，③已呈报董事长的答复；

四、正常情况董事长在一周内给予：①退回，②暂缓，③同意的批复；

五、一周后未收到任何消息，可询问分管领导或董事长；

六、拿到批复后，将申请书原件和当地工商局出具的办理分公司有关要求交到秘书处，由秘书协助办理总公司的有关手续和文件；

七、相关手续和文件办齐后，在领取材料清单上签字后，拿走资料；

八、按相关管理文件程序及要求在当地办理分公司注册;

九、分公司注册完成后，请将分公司的所有政府文件、证书（主要指：营业执照、税务登记证、公章、财务章、分公司负责人签字的材料清单……等等）；用特快专递寄回总公司，待总公司存档后，根据具体情况，再寄回分公司。

深圳市粤大明照明电器有限公司

二○○七年八月二十八日

分公司负责人认可签字：

ISO9001：2000标准管理文件

FGS-070828-2

设立分公司申请书

本人

身份证：

根据照明工程业务需要，自愿向总公司（深圳市粤大明照明电器有限公司）提出在 设立分公司的申请，同时本人已认真阅读过总公司有关分公司的管理文件，就部份原则性文件已签字认可。

承诺：遵守总公司将来根据现实发展情况、《公司法》及相关法律法规制定的进一步管理文件，并愿意承担法律法规规定的作为分公司负责人的责任和义务、及管理不善给分公司和总公司带来的信誉损失和经济损失。

承诺：不另外成立相同业务的其他公司或用其他公司承接照明工程、照明产品的供货业务，否则，总公司有权要求法律部门查封帐户，并收缴款项。

承诺：按政府要求完成，按期报税、财务结算等相关手续，否则，承担相应费用及处罚。

申请人：

****年**月**日

分管领导意见：

董事长意见：

ISO9001：2000标准管理文件

FGS-070828-3

分公司设立的条件及型式一、一般情况在当地完成了500万以上工程有固定注册场所的可设分公司，特殊情况，可提前申请；

二、分公司设立，分为主动申请和被动设立；

1、主动申请：

① 由个人提出申请，办公费用、开办费用、运行费用等，由申请人自己负担，总公司只出资料； ②提成比例按15%类执行。

2、被动设立：

① 由总公司提出，办公费用、开办费用、运行费用等，由总公司承担； ② 提成比例按3%—6%类执行。

三、分公司负责人，有权利和义务组织分公司业务和行政管理人员班子，所有从业人员均需报总公司备案（主要包括：简历、身份证、毕业证复印件）；

四、分公司不组织设计和工程施工，设计和施工统一由总公司调配；

五、一旦设立分公司，总公司原则上将不直接在该管辖区域从事业务，相关业务将转入该分公司管理；但由于工程业务关系的特殊性（即认人、认关系或其它），特殊情况，总公司可直接参与或用分公司的名义参与该工程，分公司应给予积极配合；

六、各分公司之间原则上不允许跨区域经营，但由于工程业务关系的特殊性（即认人、认关系），这种情况原则上由二分公司负责人之间协商解决、协商不成由总公司各分管领导协商解决，再协商不成的由董事长或经理会决定。

深圳市粤大明照明电器有限公司

二○○七年八月二十八日

分公司负责人认可签字：

ISO9001：2000标准管理文件

FGS-CW-070828-4

关于分公司财务管理的细则

分公司财务采取总公司统一监管的原则，具体实施细则如下：

1、分公司财务只允许设立一个银行帐户（即基本存款帐户），如分公司所在地税务部门要求设立单独的税务帐户，可依照当地税务部门的规定办理，但在设立此帐户前，须报总公司财务总监认可并由董事长签字批准后、方可办理。

2、分公司不设立财务部，分公司的财务由总公司进行统一监管，银行帐户的管理原则是只准进，不准出。

3、分公司开立的银行帐户必须申请开通网上银行，在未经董事长书面签字同意的情况下，分公司不能在当地银行购买支票、汇票、电汇单等任何票据，分公司所有费用支付均由申请人填写付款申请单，并按付款申请单的要求填写后以传真的方式报总公司，由董事长签字批准后由总公司财务统一支付给对方，并将付款回单回传给分公司和收款方确认。

深圳市粤大明照明电器有限公司

二○○七年八月二十八日

分公司负责人认可签字：

ISO9001：2000标准管理文件

FGS-070828-6

分公司负责人签属合同的授权方式

一、分公司负责人代表着总公司法定代表人行使管辖区域的法定权利和义务。

二、分公司负责人应遵纪守法，在任何情况下均要保护分公司和总公司的权利不受侵害，当然总公司或法定代表人做法明显违反了相关法律、法规也应及时提出，或阻止其向更不好的方向发展。

三、分公司负责人签署每一项法律文件均需要获得法定代表人的授权，授权分为一般情况和特殊情况。

1、一般情况：均需要获得分管领导和法定代表人亲笔签字，盖私章不算。

2、特殊情况：

A、工程合同额在100万以内，情况特殊可以在有一位副总领导亲笔签字后通过传真法人签字授权，但事后也要将签字原件快递或其他方式送到保存，以备查验。

B、工程合同额在100万以上，情况特殊可以在有二位副总以领导亲笔签字后通过传真法人签字授权，但事后也要将签字原件快递或其他方式送到保存，以备查验。

C、工程合同额在300万以上，情况特殊可以在有三位副总以领导亲笔签字后通过传真法人签字授权，但事后也要将签字原件快递或其他方式送到保存，以备查验。

四、工程合同额在500万以上，均需要法人亲笔签字。

五、所有合同均以《范本》为参考，部分条件可以根据具体情况修改，也可采用甲方提供的范本，但《范本》中严肃性条款不得改变。

六、分公司负责人是总公司法定代表人在该区域的唯一授权人，在末获得法定代表人书面授权的情况下，分公司负责人不得再次授权下属或其他人签定法律文件。

深圳市粤大明照明电器有限公司

二○○七年八月二十八日

分公司负责人认可签字：

合 作 协 议 书

甲方：深圳市粤大明照明电器有限公司 乙方： 身份证号码：

为共同开发 照明工程市场，实现资源的合理配置，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》，就上述事宜达成如下协议：

一、合作内容

1、甲方授权乙方为甲方照明工程项目 地区代理，全权负责甲方在 地区照明工程的业务接洽和业务处理，同样乙方在 地区外为甲方承接的工程项目也应享受本合同约定的权利。

2、甲方仅负责 地区照明工程的设计、施工以及对设计方案中的有关技术问题的解释；所有 地区内的相关工程及设计合同的签署均由乙方执行；

二、合作方式

1、根据甲方承接单项工程（设计）的具体合同总价，甲方给予乙方甲方总价15%的业务提成，特殊情况，比例可另行协商。协商比例需经双方书面确认。

2、在工程款进款达到70%时，乙方依上述比例逐步提成，具体提成时间为工程款到甲方帐户之日起一周内。

3、特殊情况也可提出申请，由主管领导签字认可并报董事长签字批准，提前提取部分提成。

5、乙方因开展业务而产生的业务费用由乙方自理。

6、甲方向乙方提供公司宣传资料及图片资料，图片资料不得外借，乙方应保持其完整无损。

在业务接洽过程中，如需要甲方派技术人员对设计方案中的有关技术问题为客户解释时，甲方视具体情况派员支持，差旅费用由甲方自理，原则上派员二次以内。超过二次，相应的差旅费用由乙方提供。

三、合同的变更与终止

1、甲乙双方如需变更合同中的任何条款，均须双方协商一致，书面签订补充协议。

2、甲乙双方协商一致可解除本协议。

3、甲乙双方若单方面解除本合同，须提前一个月通知另一方，并将相应资料互相返还，但违约方仍需承担相应违约责任。

4、本合同到期自然终止。在合同届满前一个月，甲乙双方另协商确认是否另行签订协议。

四、违约责任

甲乙双方均应依法履行本合同，任何一方违约均需向守约方赔偿损失。

五、争议的解决。

因履行本合同而产生的纠纷双方首先应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向深圳市的人民法院起诉解决。

六、其他

双方对上述合作方式如有变更，双方应另行协商，书面确认变更此方式。

1、本合同有效期为 壹 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、补充协议是本协议的合法有效组成部分，与本协议具有同等法律效力，两者有抵触部分以补充协议为准。

3、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方盖章： 乙方签字：

法定代表人签字：

或负责人签字：

年 月 日 年 月 日

施 工 合 同 书

工程名称：

建设单位：

施工单位：深圳市粤大明照明电器有限公司

甲方签约日期： 年 月 日 乙方签约日期： 年 月 日

分公司

室外照明工程合同书

甲方：

乙方：深圳市粤大明照明电器有限公司 分公司

甲方将

工程委托给乙方承建。为明确项目内容和双方责任，本着相互协调、紧密配合、分工负责的原则，根据法律、法规的有关规定。特制定本合同供双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地址：

三、工程范围及内容：以双方确认的设计施工图为准。乙方负责整体灯光工程的设计、灯具及辅材的采购、管线敷设及灯具的安装、调整、调试。甲方提供 涉及灯光布置层的强电井内配电箱电源及配合、协调。

四、工程承建方式：包设计、包施工、包材料、包安全、包效果。

五、工程总造价: 价款为包死价，除非设计施工图变更，工程价款不做任何调整。

六、付款方式：

1、本合同签定后，甲方付给乙方 元（元）预付款。

2、项目完成到50%，甲方付给乙方 元（元）进度款。

3、待项目全部施工完毕并经甲方验收合格后，在七天内甲方付给乙方

元（元）工程款。

4、留5%（元）保修款，待壹年保修满后，在七天内由甲方付给乙方。

七、工程期限：自合同签定收到预付款之日起 天内完成。

八、如遇以下情况，经双方协商后，工期可根据实际情况作适当调整。

1、因人力不可抗拒的自然灾害（如台风、雷雨、火灾、地震等）造成停工。

2、因意外停电8小时以上，影响施工。

3、甲方对设计方案提出修改，影响进度或增大工作量。

4、甲方不能按合同规定付款。

九、双方责任

1、甲方责任：A、提供材料堆放场所和施工场所； B、提供施工用水及电源； C、按合同规定付款。

2、乙方责任：A、开工前提供施工图二套给甲方，完工后提交竣工资料二套给甲方。B、组织施工材料；

C、按设计要求及施工规范进行施工； D、完工成品经甲方验收合格后及时移交甲方；

E、施工安全责任由乙方自负；

F、施工期间负责成品、半成品完好无损。

十、施工准备及工程要求

1、协议规定的开工日期前三天内，甲方提供方便施工的施工现场。

2、乙方施工人员到现场，落实人员住宿、施工电源、施工平面、仓库等。

3、质量要求：按照中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

十一、材料设备供应要求

1、供货：所有材料设备由乙方采购，乙方采购的材料，必须符合设计图中的品牌、规格、型号并提供产品出厂合格证。

十二、安全施工与设计变更

1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，同时应确保不损坏其他承建商已完成的产品，承担由于自己安全措施不力造成事故的责任和发生的费用，以及承担损坏其他承建商已完成产品的有关修复费用。

2、在施工过程中，如遇不可抗力或甲方变更计划等原因，可顺延工期。顺延期由双方及时协商，签订协议。

3、乙方应按有关电气安装规范、标准、设计要求及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方派出人员检查，并为检查提供便利条件，承担因自身导致返工、修改的费用。若工程质量不合格，达不到设计要求，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担。

十三、工程竣工验收及结算

1、乙方在工程施工调试完成后，七天内向甲方提出竣工报告，由甲方在按到乙方竣工报告后七天内组织有关部门验收，工程验收合格后，甲、乙双方代表在竣工验收单上签字。工程验收不合格，乙方应在五天内对工程进行整改、调试后，重新向甲方提出要求验收的报告，由甲方再组织有关部门验收，如果工程验收合格，甲、乙双方代表在竣工验收单上签字。乙方在向甲方移交完整的竣工资料后，办理工程尾款手续。

2、甲方在收到乙方提出的竣工报告后五天内审核答复乙方，确认工程是否达成竣工验收条件。达到竣工验收条件，甲方应在七天内组织有关部门验收，未达到竣工验收条件，通知乙方整改。如果甲方在收到乙方提出的竣工报告后五天内未通知乙方整改，视为达到竣工验收，从第六天起，视为工程竣工验收合格。

3、工程竣工验收合格后，三日内进行工程设备移交、移交时，乙方工程技术人员必须以认真负责的态度对设备的操作使用方法向甲方的系统管理人员进行示范操作和必要的技术交底。由于甲方人员操作不当引起设备故障或损坏，由甲方负责。

4、工验收时按合同第十二条第三款的标准进行验收。

十四、质量保证及维修保养

保修内容：包括合同价款所包含的工程项目、设计变更修改、现场签证或方案约定、双方多方会议纪要约定的全部内容。保修期内免费对所有灯具、线材、辅料和电气敷设及灯具安装部分进行保修，乙方在接到用户通知后48小时内无偿给予修复，保修期限为二年（以竣工验收合格之日算起）。

十五、争议解决

执行协议中发生争议，甲、乙双方应本着友好态度协商解决，经协商仍不能解决，双方同意遵循法律途径解决。

3、协议生效：本合同（包括附件）自双方签订之日起生效，一式六份，甲方三份、乙方三份，均具同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 负责人（签字或签章）： 法定代表人（签字或签章）：签约代表（签字）： 签约代表（签字）： 电话： 电话：

特别说明：

本合同工程款只能转入乙方以下银行帐号； 公司名称： 开户银行： 帐号：

甲方签约日期： 年 月 日 乙方签约日期： 年 月

日