第一篇:二手房定金协议书
二手房定金协议书
甲方(出卖人):_______________________身份证号码:_________________________电 话:_____________________________
甲方(委托人):_____________________ 乙方(买受人):_______________________身份证号码:_______________________ 身份证号码:_________________________电 话:___________________________电 话:____________________________
房屋代码:_________________________ 以下甲方均指 甲方(委托人)。
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订 __________________________ 商品房事宜,订立本合同。
第一条 乙方预订座落________市________区________镇_________小区
__________单元__________室房屋(以下简称该房屋),建筑面积:__________平方米,产权人:___________,产权证号:_____________________。
第二条 乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币____________________元,作为甲、乙方双方当事人订立二手房买卖合同的担保,签订二手房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定,预订期为__________________(从即日起,不超过30个工作日),甲方于_________年_________月_________日前与乙方签订《二手房买卖合同》。
第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订二手房买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订二手房买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条 有下列情况之一,乙方拒绝签订二手房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订二手房买卖合同时,就具体合同条款难以达成一致,且存在不可归责于双方的事由的;
2、甲乙双方签订本合同后、签订二手房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订二手房买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封、租赁及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的。
第八条 该房地产所附着的户口,甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。第九条 甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内,交清所有与本房屋有关的物业费、水费、电费、天然气费等相关费用,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。
第十条 本协议一式()份,甲乙双方各持()份,第十一条 甲乙双方应在约定的期限(从即日起,不超过30个工作日)内签订二手房买卖合同,约定期限内未签订的,按本合同第五条执行。
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第()种方式解决:
1、提交威海市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方(委托人):(签章)______________乙方(买受人):(签章)______________年月日年月日
第二篇:二手房定金协议书
二手房定金协议
卖方:
身份证号码:
买方:
身份证号码:
买、卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上,就买方向卖方预定二手房事宜,达成如下协议:
第一条 买方预订座落于
房屋(以下简称该房屋)
第二条 买方预订的该房屋总面积
平方米,该房屋总房价为人民币____________元。
第三条 买方同意签订本协议时,支付定金人民币
10000元(壹万元整),作为买、卖方双方当事人订立商品房预售协议的担保,签订商品房销售协议后,买方支付的定金转为房价款。
第四条 买、卖双方商定,预订期为
月,买方于______年____月____日前到与卖方签订《二手房买卖协议书》。
第五条 卖方违约:卖方未告知买方在签订本协议前该房屋已存在的出卖、出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,买方因此原因未来达成买卖合同的,卖方应双倍返还买方已支付的定金。
第六条 买方违约:在本协议的第四条约定的预订期限内,买方拒绝签订商品房预售协议的,无权要求卖方返还已收取的定金。
第七条 本协议一式二份,卖买双方各持一份,自签字之日起生效。
卖方:(签字)
买方:(签字)
年 月 日
年 月 日
第三篇:二手房定金协议书
二手房定金协议
卖方:身份证号码:买方:身份证号码:
买、卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上,就买方向卖方预定二手房事宜,达成如下协议:
第一条 买方预订座落于房屋(以下简称该房屋)
第二条 买方预订的该房屋总面积平方米,该房屋总房价为人民币____________元。
第三条 买方同意签订本协议时,支付定金人民币10000元(壹万元整),作为买、卖方双方当事人订立商品房预售协议的担保,签订商品房销售协议后,买方支付的定金转为房价款。
第四条 买、卖双方商定,预订期为月,买方于______年____月____日前到与卖方签订《二手房买卖协议书》。
第五条 卖方违约:卖方未告知买方在签订本协议前该房屋已存在的出卖、出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,买方因此原因未来达成买卖合同的,卖方应双倍返还买方已支付的定金。
第六条 买方违约:在本协议的第四条约定的预订期限内,买方拒绝签订商品房预售协议的,无权要求卖方返还已收取的定金。
第七条 本协议一式二份,卖买双方各持一份,自签字之日起生效。
卖方:(签字)买方:(签字)
年月日年月日
第四篇:二手房定金协议书
二手房定金协议书
甲方(出卖人):_____________________乙方(买受人):_____________________身份证号码:_______________________身份证号码:_______________________
电话:_________________________电话:_________________________ 房屋代码:_________________________
定金合同
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订 __________________________ 商品房事宜,订立本合同。
第一条 乙方预订座落__________________________ 房屋(以下简称该房屋)
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。
第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币____________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房销售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定,预订期为___________________(不超过15天),乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。
第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房销售合同时,就具体合同条款难以达成一致,且存在不可归责于双方的事由的;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第八条 该房地产所附着的户口,甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。
第九条 本协议一式()份,甲乙双方各持()份,第十条 甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同,约定期限内未签订的,按本合同第五条执行。
第十一条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第()种方式解决:
1、提交广州市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方:(签章)_____________________乙方:(签章)_____________________年月日年月日
第五篇:二手房买卖定金协议书定稿
二手房买卖定金协议书
甲方:(出售方)
身份证号码:
地址:
乙方:(预购方)
身份证号码:
地址:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。
第一条 甲方转让的二手房位于___
_,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:),该二手房建筑面积为:
,产权人:
,房地产用途为:。
第二条 该二手房产权现状为__
_,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条 该二手房转让总价格为人民币_____拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条 甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为__20___天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,一次性支付,乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到 政府指定银行帐户, 向甲方支付除定金之外的房款人民币____拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条 有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。
第八条 有下列情形的,甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
1、甲方房屋产权信息虚假,或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。
/ 2
2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的。
第九条 在本合同的第五条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第十条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后当日,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。
第十一条
因本房屋所有权转移所发生的税费由乙方交纳。
第十二条 签订合同之后,所售房屋室内所有设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
第十三条 甲方逾期交房的违约责任: 在乙方已付清全部房款的情况下,甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的,自约定交付日期起至实际交付日止,甲方以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金,合同继续履行。
第十四条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外,因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方,并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。
第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由渭南人民法院起诉
第十六条 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。
甲方:(签章)
乙方:(签章)日期:
日期:
/ 2