零星装修合同

第一篇：零星装修合同

合同编号：

建筑施工合同

工程项目：零星装修

甲方： XXXXX有限公司乙方：XXX

2012年 X 月 XX 日

施工合同

甲方（全称）： XXXX有限公司

乙方（全称）： XXX

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、其它有

关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设

工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 宿舍二层零星装修工程

工程地点:建瓯中国笋竹城D10、D11、D13地块

工程内容:按图纸及报价单，主材按报价品牌

二、工程承包范围

承包范围:零星装修工程

三、合同工期

开工日期：2012年2月28日

竣工日期：2012年4月5 日

合同工期总日历天数： 36天。

（注：甲方指定的两个房间工期为20天，即3月19日完工.二楼通道

3月27日完工）

四、质量标准

工程质量标准：

1、符合相关规范、标准的合格以上，通过有权核定验收为准；

2、材料：满足设计要求，符合指定品牌 ；

五、合同价款

金额（大写）：壹拾壹万捌仟元整

六、承包方式

承包方式 ： 包工包料

七、图纸

甲方向乙方提供图纸日期和套数：一套

八、双方一般权利和义务

1、甲方工作

⑴按合同及时付款，监督检查工程进度、质量，协助解决现场技术问

题等。

⑵施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

⑶在施工期内甲方提供水、电供乙方施工使用

2、乙方工作

⑴负责办理应由乙方办理的各项手续。

⑵认真按照标准、规范和设计的要求进行施工。

⑶编制施工组织设计，并报送甲方，并严格按审批和施工组织设计施

工。

⑷乙方特种作业的人员，应持证上岗。

⑸做好施工现场的安全工作，检查安全生产；加强施工人员安全教育

意识，落实各项安全措施；发现隐患及时整改，并把有关情况报送甲方，在施工工地内发生的任何安全事故，由乙方自负、承担经济赔偿和相应的法律责任。

⑹施工期间，乙方施工技术员常驻现场，外出必须向甲方派驻工地的代

表请假，批准后方可离开工地。

⑺向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应报表。

⑻协助甲方对已完工程进行检查、验收，并办理好有关验收手续。

⑼工程竣工后，提供壹套竣工资料（包括竣工图及隐蔽工程验收记

录），并协助甲方办理资料存档手续。

⑽乙方在工程隐蔽时，质量须经甲方委托的监理公司及质检部门确认

后，方可继续施工。

九、合同款支付方式

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：乙方材料进厂且施工

一周后支付工程总价的30%；15天后支付工程款的20%；竣工验收合格

后乙方开具全额发票，甲方支付工程总价的45%；留5%质保金一年后无质量问题一周内结清。

十、施工工期

1、如不可抗力（地震、海啸、战争等），或尚未具备开工条件，甲方通

知乙方延期开工，工期延顺。

2、非乙方责任，引起的工期延误，乙方应及时报告甲方驻工地代表，并于5日内申请延期，由甲方代表核定。

3、甲方要求停工，工期延顺。

4、设计变更引起工程量增减，或造成返工，工期顺延，人工及材料费

另计。

5、乙方应严格履行合同，在合同规定期限内完工。

十一、设计变更

1、在施工过程中，如需变更设计，应经甲方同意。

2、因乙方过错，致使设计变更，则相应发生的劳工费由乙方承担，且

不予顺延工期。

十二、竣工验收

提供竣工图的约定：在工程验收后，乙方向甲方提供完整的竣工图1套。

十三、质量保修期

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1、结构工程为50年；

2、上下水管线安装工程为2年；

十四、其它

1、其它费用按现行有关定额执行。

2、合同履行期间的材料价格变动由乙方自行承担。

3、少量变动由乙方自行承担，变动量大时需经甲方同意根据变动量变

动合同价格。

4、双方若违反本合同条款，给对方造成损失，违约方必须赔偿对方损

失。

5、本合同自双方签订之日起生效，如有未尽事宜，另行协商处理。

6、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格交付使用（工程款结算完）后失效。

十五、合同生效

合同订立时间：2012年2月27日

合同订立地点：XXXXXX有限公司

本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

甲方：（公章）乙方：（公章）

住所：XXXXXXXXXXXXXXX住所：法定代理人：法定代理人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

第二篇：零星维修合同

零星修补和改造合同

建设单位：

施工单位：

二O一五年五月

建筑装修工程合同

建设单位（甲方）： 承包单位（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装修工程承包合同条例》有关规定，为了确保工程质量，明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条：工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围：

四、承包方式：

五、工程造价：本合同工程造价为人民

第二条：工程工期

经双方协商，参照工程定额，本工程二0一五年五月五日开工，二0一五年六月二十日竣工。

第三条：物资供应

一、所有建设材料由乙方自行采购。但是所有采购的各项材料，必须符合甲方的要求，达到预算书规定的质量，必须有出厂合格证，进场时须经甲方验收签字，如无合格证明，则甲方有权拒绝使用。

二、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须验证合格后方可使用。

第四条：工程拨款和结算

一、本工程结算按下列方式办理

1、合同价。

2、增加项目经甲乙双方现场代表鉴定，并经甲方法人代表及负责人确认后，按双方协定价格结算，纳入工程总造价之内。减少项目经核算后从决算中扣除。变更项目涉及到经费时经双方协定价格结算。

二、工程进度拨款

1、工程验收合格后，甲方一次性付完工程款。

2、工程决算时，未经甲方验收签字，或验收不合格的项目所涉及到经费全部扣除。

3、乙方申请工程款时要以书面报告形式申请，经甲方相关人员审核、审批后，方可支付。

第五条：施工与设计变更

所有设计变更须经甲方确认，由甲乙双方签证后，方可施工，未经甲方同意，施工单位擅自施工部分，甲方不予结算。

第六条：竣工验收与保修

一、单位工程竣工验收前，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方如不按期参加时，可延期验收，验收合格须承认竣工日期;验收不合格时，乙方应采取措施进行补救，择日重新验收，竣工日期以验收合格时间为准。

二、工程竣工验收后，工程质量保修一年。第七条：经济责任

一、施工中发生的安全、质量等事故由乙方负责。

二、施工中由乙方原因造成停工、返工、材料和机械倒运等损失，由乙方负责。

三、施工中由甲方原因造成损失的，甲乙双方本着协商合作原则，合理解决。

第八条：附则

一、本合同一式贰份。

二、合同自双方签字盖章后生效。

三、合同未尽事宜，甲乙双方可视情况签订补充协议。

建设单位（盖章）

施工单位（盖章）

负责人签字：

负责人签字：

二0一五年五月六日

第三篇：零星项目合同

零星项目施工承包合同

甲方：

乙方：

甲方愿将____零星工程以包工的方式承包给乙方，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、承包内容：-_____________________

二、承包价格：承包价格参考《现代城零星项目价目表》。-__________________________________

三、结算方式：乙方施工完毕验收合格7天后方可结算。

四、付款方式：所有工程完成验收合格后一次性结清承包价款。

五、质量要求：必须按甲方提供的施工图、甲方要求的建筑工程规范和要求施工，必须达到建筑工程质量验收标准。如因工艺问题造成的返工，一切工费由乙方负责。

六、工期要求：工程总工期为天，即施工时段为年月日至年月日，工期包括雨天在内，每延迟一天按贰佰元进行处罚。

七、其他要求

1.施工期间，坚决杜绝一切安全事故发生，所有安全事故无论大小，概由乙方负责。

2.施工期间，乙方必须服从甲方相关技术人员的现场指导和监督，不得以任何借口无理取闹，拒绝施工。

3.乙方若无故擅自停工，甲方有权终止合同，前面工程所发生的费用甲方概不负责，合同另签他人。

4.乙方在施工过程中应严格遵守国家各项法律规定，遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，爱护甲方财物，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理。乙方在施工中因违章作业，违反劳动纪律，发生人身伤亡事故，概由乙方自己负责。

5.工程竣工后由甲方验收质量检查，并签字付款。

八、本合同一式二份，甲方乙方各执一份。自签字之日起生效。

甲方：（签章）

委托代理人：

年月日乙方：（签章）委托代理人：年月日

第四篇：零星工程施工合同

零星工程施工合同

立合同人:(以下简称甲方)(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方结合工程具体情况，就工程组织施工事项协商一致，特订立本合同。

一、项目内容

1、工程名称：

2、工程地址：

二、项目要求

1、承包范围：按甲方确定的施工图施工或甲方发出的签证确认单，进行甲方要求的所有工作内容。乙方完成前述工程内容以及完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务等工作。

2、承包方式：

3、合同价款：

4、价款说明：

4.1、本合同单价为包干综合单价，甲方有权视为乙方在报价前已充分进行了现场踏勘、测量、风险评估及工期提前等所有风险，在合同固定综合单价内已充分考虑，甲方不予调整。

4.2、固定综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、燃油费、措施费、风险费（含不可预见费）、检测试验费（水冲洗及打压）、保险、管理费、利润、税金办理施工及验收手续等为完成本工程所应发生的全部费用。4.3、施工中出现扰民费用、安全文明环保费用、按政府规定应由乙方交纳的政府收费、因乙方责任造成的罚款等已包含在合同固定综合单价内，发生时不另行计取。

4.4、乙方必须保证出入场区车辆清洁干净，如因车辆不清洁违反市容市貌管理规定引起的一切相关部门罚款均由乙方承担。4.5、固定综合单价不得以任何原因的变动而调增。4.6、乙方报价作为本合同附件。

4.7、项目实施过程中如有变更，乙方无条件按甲方变更要求完成，费用按甲方 现场代表签字确认的工程变更洽商单及双方核定单价计算。

5、合同工期天，开工日期以甲方书面通知为准，竣工时间以甲方现场要求确定。合同工期总日历天数满足甲方现场要求，工期每延迟1天，罚款5000元，如遇不可抗力情况，经甲方批准后工期顺延，如未在规定工期内完成合同规定内容，因此造成的甲方所有损失由乙方承担。

三、质量和安全

1、质量

1.1、乙方应按甲方要求，执行国家相关的最新技术标准、严格按照施工规范验收标准等组织施工，质量达到合格要求。

1.2、乙方主要项目施工材料进场，应经甲方人员检查验收，合格者方可用于项目中。隐蔽工程开始前应通报甲方到现场查看，竣工后应通知甲方组织专项验收。

2、安全

2.1、乙方应按国家相关法律法规、安全规范等组织实施，项目实施过程中的一切安全责任均由乙方负责。

2.2、乙方在甲方现场内进行施工时，应遵守甲方的各项安全及其他相关制度，如有违反，按甲方相关制度规定进行处罚。

四、项目验收和质量保证

1、项目验收

项目结束后，经乙方自验合格，应申请甲方验收。甲方收到乙方申请后，及时组织验收。对于项目验收过程中发现的瑕疵，乙方应负责免费立即组织整改，整改不另增加工期和费用。

2、双方对项目的验收，不能免除乙方提交合格工程的责任。项目验收后如发现属于乙方施工质量问题的事项，乙方仍应免费维修，否则应承担赔偿责任。

3、因乙方工程质量而造成的瑕疵，乙方应在收到甲方通知后1日内予以维修。愈期不至，甲方有权委托第三方进行维修，发生之一切费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的任何款项中扣除。

五、合同价款支付

1、本合同无预付金。

2、合同承包各项目完成后，经甲方验收合格，乙方凭甲方签字确认的的项目验收单、本合同及符合国家规定的全额发票向甲方申请结算。甲方收到乙方结算申请经审查无误后10天内付款。

六、违约责任

1、质量违约 1.1、本合同项目经验收质量不符合要求的，甲方有权拒付项目款。因乙方工程不合格造成甲方损失的，乙方应予按实赔偿。

1.2、凡属乙方工程质量问题，不管何时发现，乙方均应按本合同保修条款规定及时组织维修或按实赔偿甲方一切损失。

2、工期违约

2.1、本合同工期按项目要求。

2.2、工期违约按每延迟一天5000元的标准赔偿。

以上乙方应支付的一切费用（赔偿金、违约金等），甲方可从付乙方工程款中扣除。

3、付款违约

双方对项目质量、工期、工程施工范围等有争议甲方有权拒付工程款，在核实清楚情况后再予支付。

七、工程结算

1、结算总价=工程量×合同固定综合单价±变更洽商费用-罚款；

2、计价原则：结算时工程量以甲、乙双方现场核定并签字确认的实际工程量作为结算依据，单价按本合同约定的综合单价执行，如有工程变更，费用按本合同第二条第4款执行；

八、其它

1、本合同经双方签字盖章后生效。合同未尽事项，双方可随时协商解决，协商不成时，双方指定在甲方所在地人民法院诉讼。

2、本合同有效期自年月日至年月日止。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表：

签署时间:年 月 日

第五篇：零星工程施工合同

零星工程施工协议书

合同编号：

泰山景区给排水项目

工程施工协议书

（水箱基础维修工程）

合同编号：

甲方：

乙方：

签约时间：

零星工程施工协议书

合同编号：

工程施工协议书

(泰山景区水箱基础工程)甲方： 山东长箭集团有限公司 乙方：韩纪龙

在平等、自愿、公平和诚信的原则下，结合本工程具体情况，甲乙双方经友好协商，就泰山景区给排水项目水箱基础工程有关承包事项签约如下：

一、项目内容和要求

1．工程名称： 给排水 2．工程地址： 泰山景区 3．项目要求

（1）承包范围：按甲方给定的施工图施工，丈人峰水箱基础加固、勾缝、注浆、排水沟、零星小活等围内的所有工作内容。垃圾转运站水箱基础维修。

（2）承包方式：包清工。

（3）合同价款：暂估价。垃圾转运站水箱基础维修清工220元/工日，所用人工双方现场负责人签字。

（4）价款说明：维修完验收合格后付总价的95%，留5%质保金，两年质保期到无息全额支付。

（4.1）本合同单价为包干综合单价，甲方有权视为乙方在报价前已充分进行了现场踏勘、测量、风险评估及工期提前等所有风险，在合同固定综合单价内已充分考虑，甲方不予调整。

（4.2）固定综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、燃油费、措施费、风险费（含不可预见费）、检测试验费（水冲洗及打压）、规费、保险、管理费、利润、税金办理施工及验收手续等为完成本工程所应发生的全部费用。

（4.3）施工中出现扰民费用、安全文明环保费用、按政府规定应由乙方交纳的政府收费、因乙方责任造成的罚款等已包含在合同固定综合单价内，发生时不另行计取。

（4.4）乙方必须保证遵守景区管理规定，如违反景区管理规定引起的一切相关部门罚款均由乙方承担。

（4.5）固定综合单价不得以任何原因的变动而调增。

（4.6）合同工期： 30 天，开工日期以甲方书面通知为准。零星工程施工协议书

合同编号：

（4.7）乙方报价作为本合同附件。

（4.8）．项目实施过程中如有变更，乙方无条件按甲方变更要求完成，费用按甲方现场代表签字确认的工程变更洽商单及双方核定单价计算。

二、质量和安全

1．质量

（1）乙方应按甲方要求，执行国家相关的最新技术标准（GB/T18477.1-2007）、严格按照（GB50242-2002）施工规范验收标准等组织施工，质量达到合格要求。

（2）乙方主要项目施工材料进场，应经甲方人员检查验收，合格者方可用于项目中。隐蔽工程开始前应通报甲方到现场查看，竣工后应通知甲方组织专项验收。

2．安全

（1）乙方应按国家相关法律法规、安全规范等组织实施，项目实施过程中的一切安全责任均由乙方负责。

（2）乙方在甲方现场内进行施工时，应遵守甲方的各项安全及其他相关制度，如有违反，按甲方相关制度规定进行处罚。

三、项目验收和质量保证

1．项目验收

项目结束后，经乙方自验合格，应申请甲方验收。甲方收到乙方申请后，应在一周内组织验收。对于项目验收过程中发现的瑕疵，乙方应负责免费立即组织整改，整改不另增加工期和费用。

2．双方对项目的验收，不能免除乙方提交合格工程的责任。项目验收后如发现属于乙方施工质量问题的事项，乙方仍应免费维修，否则应承担赔偿责任。

3．因乙方工程质量而造成的瑕疵，乙方应在收到甲方通知后 2 小时内予以维修。愈期不至，甲方有权委托第三方进行维修，发生之一切费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的任何款项中扣除。

四、合同价款支付

1．本合同无预付金。

2．合同承包各项目完成后，经甲方验收合格，乙方凭甲方签字确认的的项目验收单、本合同及符合国家规定的全额发票向甲方申请结算。甲方收到乙方结算申请经审查无误后10天内付款。

五、违约责任

1．质量违约 零星工程施工协议书

合同编号：

（1）本合同项目经验收质量不符合要求的，甲方有权拒付项目款。因乙方工程不合格造成甲方损失的，乙方应予按实赔偿。

（2）凡属乙方工程质量问题，不管何时发现，乙方均应按本合同保修条款规定及时组织维修或按实赔偿甲方一切损失。2．工期违约

（1）本合同工期按项目要求。

（2）工期违约按每延迟一天200元的标准赔偿。

以上乙方应支付的一切费用（赔偿金、违约金等），甲方从应付乙方工程款中扣除。3．付款违约

双方对项目质量、工期、工程施工范围等有争议甲方拒付工程款。

六、工程结算：

1．结算总价=工程量×合同固定综合单价±变更洽商费用-罚款；

2．计价原则：结算时工程量以甲、乙双方现场核定并签字确认的实际工程量作为结算依据，单价按本合同约定的综合单价执行，如有工程变更，费用按本合同第1条第3款第4项执行；

七、其它

1．本合同经双方签字盖章后生效。合同未尽事项，双方可随时协商解决，协商不成时，双方指定在甲方所在地人民法院诉讼。

2．本合同一式五份，其中：正本二份，甲乙双方各执一份，副本三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲 方：

乙 方： 代 表：

代 表：

身份证号： 身份证号：

签订时间: 年 月 日 签订时间: 年

月 日