拆迁委托合同

第一篇：拆迁委托合同

拆迁委托合同

甲方：（拆迁人）

乙方：（授委托拆迁单位）沈阳市市政建设房屋拆迁有限公司

根据《城市房屋拆迁管理条例》《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》《盘锦市城市房屋拆迁管理实施细则》等有关法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经充分协商达成如下“建丰·幸福里”小区拆迁委托合同：

一、甲方向乙方提供下列文件、图件和资料

1.建丰·幸福里项目用地“大洼县国有土地批准证书和土地出让合同”；

2.建丰·幸福里拆迁许可证；

3.建丰·幸福里小区拆迁安置方案；

4.动迁区域内的被拆人名单及拆迁补偿调查明细表；

5.动迁区域被拆迁人分布平面图。

二、拆迁范围及服务费标准

拆迁范围为大洼县田家镇，，动完之后按总体面积结算服务费。委托拆迁服务费25元/平方米，拆迁面积及拆迁结束后经双方认定实行多退少补。

三、一期：双方签订合同后，乙方进入现场开展工作，甲方向乙方支付服务费总额的20%；

二期：乙方将拆迁工作完成50%，甲方再向乙方支付服务费总额的70%；

三期：乙方全部完成拆迁工作，经甲方验收合格后5个工作日内向乙方支付余额全款。

四、乙方行为与规范

1、乙方要根据《城市房屋拆迁管理条例》《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》《盘锦市城市房屋管理实施细则》，盘锦市（2009）1号文件《关于调整盘锦市城市住宅房屋拆迁补偿标准和安置意见》的通知及《大洼县城镇房屋拆迁管理规定》等有关法律法规，严格按照甲方提供的“建丰·幸福里小区拆迁安置补偿方案”，对拆迁范围内的被动迁人（房屋承租人）进行拆迁动员，具体与被拆迁人洽谈拆迁补偿事宜，并将洽谈结果及时反馈给甲方，经甲方认可后，由甲方与被拆迁人签定拆迁补偿协议。

2、乙方要秉着公正、公平、公开的原则，行为要规范合法。

五、双方权利和义务

1、甲乙双方密切配合，甲方为乙方提供必备的办公场所和设施，在实施拆迁工作过程中所发生的一切费用，均由乙方自理。甲方负责拆迁区域内行政强迁手续的办理和组织协调工作，乙方负责强制拆迁工作的实施。

2、拆迁过程中的一切情况，乙方向甲方随时进行书面报告，半个月提供一次总结，拆迁工作全面结束后，乙方向甲方提供详细说明的报告。

3、甲方如示能按本合同按时支付拆迁补偿费用，由甲方承担相

应责任。

六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本协议自双方签订之日起生效。

注：后附动迁户名单

甲方：公章

法定代表：

年月乙方：法定代表：公章 年月日日

第二篇：拆迁委托合同

[拆迁委托合同]

委托人(拆迁人)：____________________________

受委托人(拆迁单位)：________________________ 委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：

一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理，拆迁委托合同。

乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。

二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况，合同范本《拆迁委托合同》。

乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。

三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。

乙方的工作范围包括：

1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币____________元，在双方订立本协议书之日起三日内付____________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。

五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。

在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。

本合同由甲方报请房管局签证。

七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。

甲方：_______房地产开发公司

乙方：_______建设拆迁事务所

________年_______月______日s("

第三篇：拆迁委托合同

委托人（以下简称甲方）：_________

受托人（以下简称乙方）：_________

甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。

第一条　委托事项

甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

第二条　费用及其支付（选择下列第_________项）

（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________％时，甲方向乙方支付拆迁费用_________％；乙方完成拆迁工作的_________％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________％，全部完成后_________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用。

（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________％时，甲方向乙方支付拆迁费用_________％；乙方完成拆迁工作的_________％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________％；全部完成后_________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用。

（3）其它方式：_________。

乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。

第三条　报告情况

拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。

第四条　报酬及支付（选择下列第_________项）

（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_________内，向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。

（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_________％时，甲方应向乙方支付报酬_________％；乙方完成拆迁工作的_________％时，甲方再行向乙方支付报酬_________％；完成全部工作后_________（时间）内，向乙方支付全部报酬。

第五条　委托事务的终止

（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。

（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

第六条　违约责任

（1）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

（2）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

（3）乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。

第七条　合同纠纷的解决办法

本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。

第八条　其他条款

本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。

本合同一式两份。合同正本双方各执一份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：房屋拆迁委托合同

房屋拆迁委托合同

甲方：

乙方：

甲方因建设需要，须拆迁位于湘潭市岳塘区书院路26号27户的房屋，为了加快房屋拆迁工作进度，确保整个工程建设如期竣工，甲方委托乙方负责办理房屋拆迁工作。经甲乙双方自愿平等协商，签定本合同。

一、拆迁范围：

湘潭市岳塘区书院路26号1-6栋，共20户，建筑面积约1200平方米。

二、补偿标准：

以原新天地房地产开发有限公司与住户签定的安置补偿协议为标准，并结合各户的实际情况予以部分价格浮动。

三、拆迁服务费及付款方式：

甲方按房屋拆迁补偿安置总费用的10%向乙方支付服务费。本合同签订后5日内甲方预付乙方5万元，尔后根据签订的拆迁安置补偿协议分批付款，即每累计拆迁服务费超过4万元时付款2万元；拆迁完毕移交全部资料时余款一次性付清。

四、双方责任：

1、甲方责任：

①向乙方提供拆迁所需的文件资料；

②派专人积极配合乙方工作；

③按本合同第三条规定付款。

2、乙方责任：

①负责摸底调查，宣传动员，丈量登记、计价复核、补偿安置、搬迁腾房等拆迁工作；

②负责组织甲方与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，在尽短时间内完成拆迁任务；

③拆迁工作完成后，向甲方移交有关拆迁档案资料。

五、违约责任：

双方应认真履行本合同各项条款，如一方违约应承担总服务费10%的违约金支付给对方。

六、未尽事宜，双方另行协商解决。

七、本合同一式两份，双方各执一份，并经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

2010年5月7日

第五篇：拆迁和场地平整委托合同

拆迁和场地平整委托合同

委托人（以下简称甲方）：深圳市集泰实业发展有限公司

受托人（以下简称乙方）：深圳市集泰建安工程有限公司

甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。

第一条 委托事项

甲方委托乙方处理位于南山区南光路73号集泰花园（宗地号T203-0039）因建设需要之拆迁和场地平整事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

第二条 费用及其支付

（1）包干性支付乙方拆迁以及第三方的拆迁补偿和场地平整工作费用人民币11500000.00 元（壹仟壹佰伍拾万元整），本费用包括了乙方对第三方的拆迁补偿费用以及拆迁过程所发生的一切费用。

（2）在乙方与全部被拆迁户签订拆迁协议后并且乙方完成拆迁面积工作的 50 ％时，甲方向乙方支付合同费用 50 ％；乙方完成全部拆迁工作后的，甲方再行向乙方支付合同费用 20 ％；场地平整至符合施工要求后，甲方再行向乙方支付合同费用 20 ％；全部工作完成后，施工单位进场一周内，向乙方支付余下的全部费用。

（3）乙方在处理拆迁补偿金额时，涉及的其它手续费用及损失由其自行承担。

（4）乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。

第三条 报告情况

要求乙方依据相关的法律规定，合理合法的进行拆迁，其过程发生的一切纠纷和法律后果由其自行承担。拆迁过程中之一切情况，乙方应在每日向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况和拆迁过程签订的相关协议等）

第四条 委托事务的终止

（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。

（2）乙方如遇其他问题，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

第五条 违约责任

（1）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

（2）乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。

第六条 合同纠纷的解决办法

本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地深圳市南山区人民法院起诉。

第七条 其他条款

本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。

本合同一式两份。合同正本双方各执一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：