第一篇:楼房拆除协议书
楼房拆除协议书
甲方:(楼房权属所有人)
乙方:(施工方)
根据《合同法》有关规定,经甲乙双方平等协商,达成如下协议:
一、甲方将位于县城中镇南华街号面积约平方米的一座三层楼房(含地下室)及地面建(构)筑物和堆积物,全部发包给乙方拆除和清运。
二、拆除费清运(工钱):包含两项,第一项为甲方支付现金人民币壹万元正;第二项为该楼房及地面建(构)筑物拆除后的一切材料归乙方所有。乙方按期完成拆除和清运后,经甲方验收合格,当天结清工钱给乙方。
三、工期和施工要求:乙方必须在甲方搬出,并将钥匙交给乙方后___天内将楼房及地面建(构)筑物和堆积物拆除至地下室地平面,并清理完毕所有材料和建筑垃圾。
四、甲方提供的拆除楼房及地面建(构)筑物和堆积物必须与相邻各方无纠纷。如有纠纷影响施工进度,工期顺延的,视为甲方违约,甲方必须按每个工人每天____元向乙方支付工人工资。雨天、停电或者政府政策性因素造成工期顺延的,不能视为甲方违约。
五、甲方负责水、电、电话、有线电视线路的移动和安装,负责施工用电并保证城区内运输工具的顺畅通行。
六、甲方负责拆除场地的治安工作。如遇到治安方面问题,要及时查处和解决,保证施工场地的社会治安。
七、乙方必须在约定工期内完成拆除任务,交甲方验收,每延期一天,罚款____元。延期五天以上的,视为乙方无能力完成拆除任务,乙方所完成的工程量不予结算和支付工钱。雨天、停电或者政府政策性因素造成工期顺延的,不能视为乙方违约。
八、乙方必须安全施工,严格按照操作规程拆除。要做好工地围拦,设置安全网和安全标志。如发生火灾、盗窃、运输和工人伤亡等责任事故的,由乙方承担全部法律和经济责任。由此造成停工的,不能算作工期顺延。
九、本协议未尽事宜,可补充修改。补充修改的条款与本协议具有同等法律效力。
十、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起产生法律效力。
甲方:乙方:
年月日
第二篇:承建楼房协议书
承建楼房协议书
甲方:唐衍明、马彦宾
乙方:程学勇
一、经甲、乙双方自愿协商同意就承建(地址:阳谷县城东街
工商银行西邻)楼房三间,四层,面积约700平方米(12.5米×14米×4层=700平方米)沿子面积(每平方面积按半平方计算),二、每平方米承包费(包工、包料),每平方米壹仟元(1000
元),包括水、电、暖、贴地板砖,卫生间墙砖,厨房、墙砖、外墙画墙砖。
二、所用钢材、电线、管道、门窗、水泥、沙石、地板、墙砖等,必须进正规厂家货,不准进假冒伪劣商品,一旦发现,甲方有权制止、停止使用。对所有楼房上用的货物品、原材料,甲乙双方要协商,同意后再进,不求低,不求高,中价为宜,不准偷工减料。(梁柱按图纸施工)
1、一楼门市玻璃门为每平方米200元。
2、卷帘门每平方45元
3、内门钢木门每套800元
4、卫生间门每个门400元
5、地板砖80×80,每块30元
6、卫生间、厨房内墙砖60×30,每块8元
7、标准电线都为铜线
8、楼梯板用大理石板,每平方米85元,不锈钢扶手每米80元。
9、下水管道用料PVC。上水PPR。
10、内外窗用料塑钢每平方150元
11、座便器每个400元,脸盆每个300元。
12、灯具,普通吸顶灯。
13、门前台街石每米40元。
三、甲方将楼房承包给乙方,如发生工伤事故由乙方承担。
四、甲方应确保乙方建楼顺利施工应提供一切便利,对使用,水、电、场地及费用有甲方承担。施工期间,出现社会干忧及有关单位造成停工,影响施工进度,造成的损失有甲方承担。
五、所建房工期为160天,从挖地槽到竣工之日起,如遇特殊情况或不可抗力造成延期,甲乙双方另行协商。
六、付款方式:所建楼房代行基础完工之后,甲方应支付给乙方总造价的20%;一层主体完工后,付总造价的20%,二层主体完工后付总造价的20%,三层主体完工后付总造价的20%,顶层上瓦后,内外墙抹灰完毕再付总造价的10%承包款。各层房间设施完工后再付5%承包费,剩余5%为资保金,一年内付清。
七、楼顶处理:现浇顶打完后,用丙伦布做防水,最后用瓦盖顶。
八、本协议签订后,即日有法律效力,如有违约,由违约方承担对方实际损失。
九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方:
乙方:
年月日
第三篇:楼房施工协议书
楼 房 施 工 协 议 书
发包方:(甲方)
承包方:(乙方)
双方本着相互尊重,相互平等的原则,明确各自的责任和义务,特定以下协议:
1、甲方在陈文喜家楼房向东建三间两层楼房,总面积为272平方米。按120元/平方米,所有建筑项目都在内(包工不包料的形式)。
2、乙方愿意按上述价格、面积、建筑项目承包。
3、甲方将所有建筑材料运至施工现场五十米内,由乙方自行搬运建筑,与甲方无关。
4、乙方须按一楼的施工用料标准进行施工,保证质量,合理用料,如有浪费材料及不正当的形为,不听再三劝阻,视为违约。
5、乙方在施工中必须确保安全,如发生任何安全事宜与甲方无关。
6、乙方须在2011年月日完成施工,交给甲方,提前五天交给甲方按300元/天奖励,超过期限按300元/天扣除。
7、甲方在完工后三个月内不发生质量问题,所有款项结清,超期按违约处理。
8、以上条款双方共同遵守执行,违约方罚给对方违约金一万元。
9、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。
甲方(签字):
乙方(签字):见证方(签字):
签字日期:2011年月日
第四篇:楼房装修协议书
楼房装修协议书
甲方:
乙方:
双方共同达成如下装修协议:
一 甲方负责乙方装修的材料应达到国家标准。
二 装修质量应达到市级以上的装修行业标准。
三 装修的工期按照双方约定的工期为准。
四 乙方负责甲方施工时免费用电。
五 在双方达成协议后,甲方将乙方的水电和水暖项目结束后,乙方应预付给甲方部分预付款,以收据为准。
六 装修施工中乙方如果发现装修材料及工艺有问题时应及时告知甲方,同时甲方应及时改进。
七 工程完工后双方共同验收,没有异议的情况下,乙方一次性付给甲方余下的工程款。如果乙方拖欠,甲方可以依法维权。
八 甲方若没有按期完工,乙方有权拒付余下工程款。注:双方约定的工期为年月日——年月日。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
第五篇:关于新建楼房协议书
关于新建楼房协议书
甲方:饶凤良 王满娇
乙方:饶治国 雷轶群
为了家庭和睦相处,同心协力把320国道临街店面楼房建好,经甲乙双方协商同意,就有关建房事项协商如下:
(1)建房地基基本情况:此地基是甲方父亲于1985年6月向孝岗镇大田村委会大田村小组为甲方三兄弟建房征用的(面积祥见征地协议书),甲方父亲于1986年12月建平房一幢,此房屋已破旧,需要重建。
(2)地基四止:北止320国道,东止何宏昌,西止李润昌,南止饶凤良。
(3)重建规划:由于原平房已破旧,需要重建,甲方三兄弟已决定在原地址合建一幢六层楼(面积为16.5*14*6=1386平方米),建房手续以甲方三兄弟名字已办好建房手续;
(4)建房资金筹集情况:
①办理建房手续已用去人民币11万余元;其中:甲方已出资9万余元(其中:外借款6万元),乙方已出资2万元;
②目前现需筹款建房资金情况:甲方由于目前自身无资金,现准备用外借款来筹集建房款金额大约在10万元左右,最后以实借金额为准;
③建房资金筹集的从现在起,由甲乙双方各自做好筹资准备,筹好资金后统一交给甲方,统一由甲方掌握使用,乙方在交款时由甲方写一个便条(收条),以证明乙方交款的凭据;
(5)房屋归属: 由于此房是由甲乙双方共同投资建设的,待房屋建好后进行总结算 ,房产应按照甲乙双方出资额的多少,计算出资比例,其房产权按照甲乙双方出资的比例进行分配, 甲方房产所持比例最终要待甲方百年之后归属乙方及饶晟杰所有。
(6)建房后期收益:
总的原则:是在楼房建好后,按照结算后债务,先偿还清甲方所借的债务款,然后再由乙方收取房租作为投资回报。
(4)本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议自签订日起生效,望甲乙双方共同遵守。
甲方(签名):
乙方(签名):
2011年4月日