春泽名园二期小区高压、低压电缆敷设及变配电工程合同

第一篇：春泽名园二期小区高压、低压电缆敷设及变配电工程合同

“春泽名园”（二期）小区高压、低压

电缆敷设及变配电所安装工程合同

一、合同双方

发包人：珠海市春泽元房地产开发有限公司（称甲方）

承包人：珠海电力建设工程有限公司（称乙方）

二、总则

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方“春泽名园”（二期）小区高压、低压电缆敷设和变配电安装工程由乙方承包。乙方应按国家有关规范和当地电力部门有关规定进行安装、调试、验收，为明确双方的权利和义务，达成以下合同条款，共同遵守执行。

三、工程地点、范围及验收依据

1、工程地点：珠海市拱北夏湾昌平路。

2﹑工程范围：春泽名园（二期）变电所、发电机室及高、低压配电工程的安装和高、低压电缆的敷设施工。

⑴、变电所的安装；变电所内变压器5台、高压开关柜11台、低压开关柜 28台、发电机房内的低压开关柜9台及辅助设施，母线桥联络电缆等的设备安装工程及室内照明、消防器材（即灭火器配电房的配置）的材料采购和安装工程。

⑵、发电机室的安装；按发电机室的低压配电柜电施图进行设备（发电机组 除外）安装工程及室内照明，消防器材的采购和安装工程。

⑶、高压部分； 按春泽名园（二期）环网电缆施工图敷设高压电缆并引至高压柜。

⑷、低压部分；按0.4KV电缆路径施工图敷设电缆，变电所低压柜引出至每栋建筑配电箱（电表箱）的电缆敷设施工，34栋柴油发电机房至各备用电源箱的电缆敷设施工，二期各备用电源∏线箱至各栋梯间电梯双电源箱，备用电源至控制中心、水泵房双电源箱的电缆敷设。

⑸、协助甲方报建、图纸的送审，负责整体工程通过竣工验收。

⑹、负责高低压电缆、变电所工程的一次性验收，并取得供电局发出送电通 知。

3、验收依据：根据珠海电力设计院设计的春泽名园环网高压电缆施工图和珠海市建筑设计院设计的变配电房电施图和0.4KV电缆路径施工图和发电机室电施图的所有内容。乙方根据甲方提供的设计图纸的平面布置图及敷设结构图为施工依据并按验收规范验收，敷设电缆采用国标优质电缆产品（按设计图纸的型号、规格、品牌和报价内容提供）。

4、其他；

⑴、中标单位承担珠海市电力设计院的春泽名园环网电缆施工图设计费（即人民币壹万伍仟元整）。如甲方对工程须变更所需的变更设计费由甲方承担。

⑵、中标单位应按甲方要求对变电所电施图和0.4KV电缆路径施工图做部分修改和完善。

⑶、按乙方《工程预（结）算书》报价未报项目；① 高低压房10KV绝缘垫；② 10KV绝缘手套、靴各一付；③ 10KV验电笔一支；④ 电房常用工具箱一个；在 1

竣工验收时乙方应无偿提供。

四﹑合同价款和价款调整及付款方式

1﹑根据二期批出的供电方案已盖可施工图纸章为准，本项目工程采用包设备（甲供高、低压柜和变压器除外）、包人工、包材料、包质量、包安全、包工期、包验收合格、包税金及其费用等在内的包干方式承包，整个项目工程的总价为￥2230000.00元（大写人民币贰佰贰拾叁万元整），如按设计图纸施工，则工程总造价不作任何调整。如甲方对材料和设备及工程需要变更可按甲方签证确认后增减工程造价。

2、合同价款的调整：施工中甲方需对原工程设计进行变更、调整所导致的合同价款的增加或减少，分别按甲方签证确认后实际增加或减少工程量调整，执行2002年广东省新定额，信息价执行珠海市工程造价信息2003年第七期，造价下浮10%，在工程结算中加入或扣除。

3付款方式：

⑴、合同签订后十日内预付贰拾万元整作为设备材料备用款，主要设备（高、低压电缆及线管等）材料进场并经甲方验货签字后十天内付该批设备及材料款的70﹪，设备安装工程全部完成十日内付款至工程总造价（预付款在内）的80﹪，乙方按合同内容的工程全部完工办理完竣工验收、正式送电手续、向甲方移交工程竣工资料三套应符合珠海市供电部门有关要求的承装项目全部有关资料并办理完毕竣工结算后20天内，甲方支付乙方工程款至结算工程总造价的95%。

⑵、留5﹪作质保金，一年保质期满无质量问题即付清，工程总造价的税金

5.4﹪从乙方总工程款扣出，由甲方代扣代缴，甲方出具代缴税款发票联，付款方式按合同指定帐号支付。

五、合同工期和违约责任及验收标准

1﹑按甲方工地施工进度要求分期分段施工，自现场符合施工条件乙方必须按甲方及监理审定施工计划进度表要求完成日内完成。开工日期：2004年1月5日至2004年月日竣工（竣工日期由甲方电气工程师书面通知）。

2、违约责任：

⑴、因乙方原因迟延竣工验收（不可抗力、由于土建及其它项目交叉作业，工程量增加，设计变更及甲方原因，经甲方负责人同意并用书面形式签证同意推延除外），则每延误一天，乙方按总造价的1﹪向甲方赔偿延误损失，甲方有权从乙方工程款中扣除，若甲方未按合同约定时间付款而造成工期延期，则每延误一天，甲方按应付款的1%向乙方赔偿延误损失。

⑵、如乙方未能按国家规范和设计要求施工，乙方应无条件整改，乙方未能按期整改或整改后仍然达不到设计要求和质量标准，甲方有权令乙方退场并解除本合同的履行；乙方应按本工程总造价的10%作为违约金赔偿给甲方，以承担甲方由此造成的工期和经济损失。

⑶、如乙方工期推延超过十天，甲方有权解除本合同的履行，⑷、当双方对工程质量有争议时，由珠海市政府工程质量检测机构鉴定。鉴定所需的费用及损失由责任方承担。双方均有责任时根据其责任大小分别承担相应损失。

⑸、工程正式移交给甲方前，由乙方负责采取措施保护施工成品或半成品，乙方任何成品或半成品的损坏由乙方自行负责，在此期间如甲方需要投入使用须征求乙方同意，即作已验收处理。如有工程质量问题，乙方负责解决。

⑹、工程具备竣工验收条件时，乙方按国家和珠海市有关规定向甲方提供完整工程资料。甲方收到相关资料后，组织有关部门进行验收，五天内批准或提出整

改意见，乙方按要求整改，并承担其费用。

⑺、部分项目期间验收达不到质量标准时，甲方可拒付工程款，待整改达到质量标准后，甲方再支付工程款。

3、验收标准：

⑴、工程必须严格按照施工图纸和甲方确认的设计变更通知单进行施工。必须符合国家或行业的质量检验评定标准和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和《民用建筑电气设计规范》。符合行业的质量合格标准，争创优良标准，如验收不合格，乙方必须返工、必须整改达到质量合格标准。

⑵、乙方采购的材料和设备必须符合投标报价明细的品牌、型号与质量标准，不能以劣代优，如材料和设备达不到国家标准，乙方必须返工、整改达到约定的质量标准。

⑶、隐蔽工程应通知甲方指定人员跟踪验收，在施工期间的验收办法，即先由乙方进行自验，乙方做好验收记录后，双方在验收记录上签字，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，修改后重新验收。

⑷、乙方在施工期间，应和土建施工方及其它相关各方互相配合，因乙方原因导致其它各方产品受损或变形，乙方必须补修恢复原形，以上由此造成的损失和一切经济及法律责任均由乙方负责。

⑸、根据国家的有关规定，质量保证期：高压、低压电缆敷设和变配电工程实行保修期为一年，自工程竣工验收合格运行之日起计算。乙方负责一年内的免费维修。

六、各方责任

1﹑甲方责任：

⑴、负责协助乙方办理报建、报批和报装等有关手续，并在施工期间的协调管理工作；

⑵、按合同条款支付工程进度款；

⑶、并组织设计与施工单位进行工程设计交底，负责检查和验收安装和施工项目的质量并需整改的提出整改意见，⑷、组织施工协调会，及时签发工程指令及工程洽商函，⑸、负责提供施工场地、材料场地和施工用水、用电、保证正常施工（水电费由乙方负责，乙方交付一定数量押金，按乙方所接水、电表计量）；

⑹、委派 张建设 为工地代表与乙方联系工作，凡变更部分验收均以书面形式作为验收依据。

2﹑乙方责任：

⑴、负责办理该工程报建、报装及验收交工等有关手续，负责电度计量送审并交咨询服务部做预算，开工前乙方应将主要负责人名单及安装进度、施工组织设计方案、施工组织措施交给甲方，委派 伍炎岳 为工地代表与甲方联系

⑵、服从甲方及监理单位驻工地代表的监督和管理，合理组织人力、物力按期优质完成合同内容的全部工程施工，做好施工图纸、技术交底及会审纪录，严格按照设计图纸、预算书的内容及施工技术规范精心组织文明施工，要求工程达到“优良”标准；

⑶、对施工中甲方提出的问题和提出的整改意见，必须在规定时间内整改完善并报甲方验收；

⑷、及时向甲方报送工程进度，隐蔽工程必须经甲方工地代表或监理单位做好记录作为验收依据；

⑸、乙方食宿自理，工地现场不提供住宿。

⑹、未经甲方许可，不得将该工程转包给它人。若乙方私自转包，甲方有权

解除本合同，⑺、遵守珠海市有关部门对施工现场交通和施工噪音及文明施工等的管理规定，做好施工安全措施，在施工中乙方出现的质量问题或安全事故均由乙方承担；

⑻、工程结束后，乙方必须符合珠海市档案馆有关要求移交竣工资料及主设备部件的原厂说明书及有关技术资料给甲方存档。

七、材料设备的供应

1、材料设备的采购，分别按甲方提供的施工图纸、变更通知单及工程量报价清单等的全部内容由乙方自行采购（甲方提供指定的材料设备除外）。

2、乙方自行采购的材料设备等必须符合设计要求并必须有出厂合格证，经甲方和监理单位认可签证确认同意后，分别封样按样品进行采购。否则视为该项目不涉及合同价款之内，乙方应无条件更换不符合设计要求的材料和设备，必要时应予以返工，由此造成的损失均由乙方负责。

3、特殊、缺项、稀少等项目材料设备，分别由甲、乙双方确认后，按确定方案价由乙自行采购。

4、为了工程能保质保量地完成和提高经济效益，甲方有权指定厂家。品种、品牌等材料和设备由乙方采购或甲方自购，由此发生的材料设备价差的增加或减少，分别按双方确定价格进行调整。

八、工人工资

乙方应保证按月足额发放工人工资，不得拖欠，如发生拖欠工人工资，甲方有权采取必要的适当措施。

九、维修服务

自工程验收合格之日起，乙方指定专业技术人员服务负责保修，在保修期内因施工质量原因导致的缺陷、损坏、性能失误等，乙方技术人员应在三小时内必须赶到现场予以解决，确保用电安全正常。否则，如由甲方自行解决，费用从乙方质保金内扣除。

十﹑合同履行

本合同由双方协商制订，双方必须严格遵守执行，未尽事宜应协商解决，协商不成须向甲方所在地人民法院诉讼，费用均由败诉方负担。

十一﹑合同及附件

设计图纸和报价内容作为合同附件，具有同等法律效力，本合同一式六份。甲﹑乙双方各执三份，自签字盖章之日起生效，保修期满价款结清合同自然失效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

珠海市春泽元房地产开发有限公司珠海电力建设工程有限公司

签约代表（签名）：签约代表（签名）：

电话：8127568、8127598电话：2228636、2151565

开户行：珠海建设银行银行紫荆办

帐号：440646***9951

日期：2003年11月日日期：2003年11月日

第二篇：“春泽名园”(二期)消防工程施工合同

“春泽名园”（二期）

消防工程施工合同

一、合同双方

发包人：珠海市春泽元房地产开发有限公司（称甲方）

承包人：珠海市香洲区珠洲消防工程有限公司（称乙方）

二、总则

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方确定将春泽名园二期消防安装工程（包括新增人防地下室和幼儿园）由乙方承包，为明确双方的权利和义务，确定以下条款，共同遵守执行。

三、工程概况

1、工程名称：“春泽名园”（二期）消防工程

2、工程地点：珠海市拱北夏湾昌平路春泽名园。

3、工程内容：

（1）19~21栋、25~27栋、28~30栋、31~34栋、35~38栋、新增人防地下室、幼儿园等消防箱报警系统（含消防箱上部盖板）电梯迫降功能控制和每栋电表箱及商场电表箱总开关的非消防电源强切功能控制（室内线管敷设部分不含在内）。

（2）31-34栋、35-38栋地下室、一二层商场、新增人防地下室、幼儿园以及所有火灾自动报警、广播、通讯及联动系统安装。

（3）19-21栋、25-27栋、28-30栋、31-34栋、35-38栋地下室、一、二层商场、新增人防地下室火灾自动报警、广播、通讯的联动系统室外管、线、缆安装；（注：消防弱电电井、管沟挖、回填、管电井由甲方负责统一开挖，管、线由乙方负责敷设；电井至室内的线管敷设部分不含在内；幼儿园的室外线管敷设从一期4栋电井接起。）

（4）31-34栋、35-38栋地下室、一、二层商场、新增人防地下室的消防通风系统安装；（战时、电气安装部分不包括在内和未含消防卷帘门系统）

（5）31~34栋、35~38栋地下室、一、二层商场室内消防水喷淋系统及其控制由甲方土建单位承接安装；新增人防地下室消防水喷淋系统及其控制由乙方负责安装；由甲方土建单位承建的消火栓水系统、地下车库、一、二层商场的消防水喷淋自动灭火系统部分，乙方只作专业技术指导，工程质量、维修保养不属乙方责任，但由乙方协助调试和负责组织消防验收。

（6）二期室外喷淋、消防栓管道、20栋顶层消防稳压泵及控制系统安装；（阀门井至室内管道安装不含在内）

（7）室外喷淋、消防栓管网（含阀门、阀门井、室外水泵接合器等），需与一期预留口接驳。

（8）消防控制部分室内各类控制套管由各楼号水电施工队布置到位，消防工程承包单位负责各类电源、信号、广播、电话线等接至一期39栋首层消防控制中心控制柜内，消防控制中心一、二期消防系统增容和软件调试《按“春泽名园消防控制中心增容报价清单”内容包括；驱动板一块、二期CRT软件一套、总线联动控制盘LD9300E一台、多线联动控制盘 1

LD9100E-20一台、标准机柜LD5900E（B）一台》，并与一期预留容量衔接好。

（9）二期有关消防控制点对消防栓泵、喷淋泵的联动控制由乙方负责施工；（不含消防控制中心至水泵房的控制电缆及控制设备）

（10）具体内容详见“春泽名园二期消防系统招标说明”及所有消防系统图纸内容，其工程内容参照珠海市建筑设计院设计的图纸（业务号S2002-008），其中包括： 水施图纸：人防地下室01-03；19-21幢02、08、10（稳压灌系统）；

室外给水平面图（2003.10）空施图纸：人防地下室01-04；31-38幢01-09； 电施图纸：（19-21幢）01、02、05、06、13、17；

（25-27幢）01、04、05、11；

（28-30幢）01、04、05、11；

（31-32幢）01、07、10、11、12、15、21；

（33-34幢）01、08、11、12、13、16、22；

（35-36幢）01、07、15、16、17、18、21；

（37-38幢）01、07、15、16、17、18、21；

新增人防地下室01-06；

幼儿园01、03、12、13、14

消防系统设计说明消防报警系统总图01

消防报警管网总平面图（2002.10）05

室外管线综合布置平面图（2004.01）1g

四、合同工期

1、开工日期：2004年3月18日。竣工日期：根据工程进度需要由甲方专业工程师书 面通知要求完工日内或土建工程竣工后十五日内完成安装（调试待总体安装完成后进行）。

2、施工中乙方提请甲方确认的材料、施工工艺、修改、隐蔽验收、技术标准及洽商等，乙方应提前三天书面通知甲方，甲方须在三天内答复，工期不顺延。

3、若甲方无法提供施工场面或特殊原因影响乙方施工，甲方应现场协调解决，确实或者特殊原因无法提供施工工作面、甲方土建单位承建部分未通过验收耽误时间由甲方签证可顺延工期；

4、乙方应到现场勘察环境，施工条件以现场自然状况为准，不可任意要求甲方改善现场面貌。

五、承包方式及价格和付款方式

1、承包方式：本工程采用包设备、包材料、包安装、包工期、包质量、包安全（包施工人员的劳动保险及人身安全保险）、包水电费、包文明施工、包消防单项验收合格（因甲方土建单位承建部分未通过验收须整改所发生费用与乙方无关）、包税金及有关费用等在内的大包干方式承包。

2、承包价格：按投标图纸和乙方“春泽名园二期消防系统安装工程报价书”和“春泽名园消防控制中心增容报价清单”的内容承包，本工程（除甲方同意个别消防室内及喷淋管道给总包单位安装外）、其它工程于大包干总包，总工程造价为1660500.00元（大写人民币壹佰陆拾陆万零伍佰元整,此价包括：材料费、人工费、机械费、水电费、管理费、利润、其他项目措施费、行政事业性收费、税金等一切费用）。本工程造价（不论原材料价格涨、跌）和不论工程量多少（依二期投标图纸内容施工，详见“工程概况第三条第（10）项”），按已确定价格，造价不作任何调整，是大包干方式承包。

3、合同价款的调整：如甲方确实须对原工程设计进行变更、调整所导致的工程量的增加或减少，套乙方“投标报价清单”价格进行调整。特殊、缺项、稀少等项目材料设备，分别由甲、乙双方确认后，由甲方用书面确定价格并由乙方采购，在工程结算中加入或扣除。

六、付款方式：

1、合同签订后施工人员和材料进场十日内支付5万元作为材料备料款（待工程竣工后结算扣除），以后按每月报进度结算及付款一次，经甲方指定负责人及预算审核确定该月工程量及价款后十天内支付该月工程进度款的65%；

2、订购（北京利达）消防报警设备时，甲方在收到乙方的购买设备清单及书面申请经审核后10日内预付设备款的65%给乙方，用于购置消防设备。但必须从当月付进度款中扣除；

3、乙方按合同内容的工程全部完工并向市消防局申报办理完竣工验收手续、向甲方移交竣工工程及符合珠海市城建档案馆有关要求资料和承建消防项目全部有关资料，并且办理完竣工结算后30天内，甲方支付乙方工程总造价至95%。

4、留5%作为质保金，二年保修期满无质量问题后付清；税金5.4%从乙方工程款中扣出，由甲方代扣代缴。付款按合同指定帐号支款。

七、材料设备的选用要求

1、室内消防给水管依设计图纸选用。室外消防给水管采用柔性接口球墨铸铁管。规格为DN150和DN100。

2、各消防控制系统的材料和设备选用“北京利达防火保安设备有限公司”E型产品。

3、地下室的通风管道采用镀锌钢板材料，通风机按《设备材料表》内容提供。

4、乙方自行采购的材料设备等必须符合设计要求并必须有出厂合格证，经甲方、监理、工地代表认可签证确认同意后，分别封样按样品进行采购。否则视为该项目不涉及合同价款之内。乙方应无条件更换不符合设计要求的材料和设备，必要时应予以返工，由此造成的损失均由乙方负责。

八、工程质量标准及验收程序

1、工程必须按照相关规范《火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92》；《自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96》；《通风与空调工程施工质量验收规范GB50234-2002》；《给排水施工及验收规范GB50268-97》进行验收。

2、必须严格按照珠海市设计院设计图纸和甲方确认的施工图纸及变更通知单和设计要求进行施工，按照有关规范标准的相关要求为质量验收评定标准。必须符合行业的质量合格标准，争创优良标准，如验收不合格，乙方必须返工、必须整改达到质量合格标准。

3、乙方采购的设备及材料必须符合设计要求并有出厂合格证，而且是现行市面上的优质产品；不能以劣代优，因乙方原因材料设备达不到设计要求的质量标准，乙方必须返工或更换、、整改达到约定的质量标准。由此造成的损失及一切经济法律责任均由乙方负责。

4、乙方在施工期间，应服从甲方工地代表及监理工程师和总包施工单位的指挥，因乙方原因导致他方产品受损或变形，乙方必须补修恢复原形，以上由此造成的损失和一切经济及法律责任均由乙方承担

5、根据有关国家规定和双方协定，本工程实行保质期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。乙方负责二年内的免费维修。

九、双方驻工地代表及其职责

（一）甲方工地代表、土建施工单位责任

1、甲方委派张建设、彭冬其为工地代表，行使甲方权利，负责协调与土建单位等工作，并负责工程质量及设计变更等初步确认工作。按施工规范施工工艺要求监督施工。

2、配合乙方办理工程报建、报装等有关手续（合同签订日以后、如政府新增规定征收费用由甲方承担，其他手续费用由乙方承担）。

3、提供工程设计图纸（四套），并组织设计、施工单位进行工程设计交底。并组织生产协调会，及时签发工程指令及工程洽商。

4、负责协调土建施工单位及时提供具备施工条件的工作面，注意保护乙方成品，配合甲方对乙方进行质量、进度的协调管理。

5、负责协调土建施工单位负责提供施工用水、用电等，水电费由乙方承担。（注：施工用水用电甲方提供至工地总水阀和总电表，所需水管、水表和电源线、电表由乙方负责，乙方交付一定数量押金，按乙方所接水、电表计量）。

6、甲方（验收签字）按合同条款及时向乙方办理和拨付合格工程款。

（二）乙方驻工地代表及其职责：

1、乙方委派方施工现场的日常工作。

2、协助甲方办理本工程及小区内有关消防的报建、报装验收等有关手续（合同签订日以后、如政府新增规定征收费用除外，其他手续费用由乙方承担）。

3、乙方必须按施工图纸、技术交底、会审记录、设计修改及变更通知单、设计要求精心组织施工。

4、开工前做好施工组织设计及施工方案，报送甲方工程部及监理，组织进场，做好开工前相关准备工作。

5、服从土建施工单位的工地管理制度，搞好现场质量、安全、文明施工，施工过程中注意他方施工成品保护，乙方在施工中出现的任何安全事故和验收前与保质期间的质量事故均由乙方负责。

6、工程正式移交给甲方前，由乙方负责采取措施保护成品或半成品，乙方任何成品、半成品损坏由乙方自行负责。

7、严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程必须经过甲方及监理工地负责人验收并做好纪录。做好施工原始记录的签证，并做好竣工资料的收集、整理。

8、服从甲方工程部及监理和土建单位的监督管理，乙方食宿自理，工地现场不提供住宿。

9、未经甲方许可，不得将该工程转包给它人。若乙方私自转包，甲方有权解除本合同的履行，并按本工程总造价的30%作为违约金赔偿给甲方，以承担甲方由此造成的工期和经济损失。

十、违约责任

1、工期不得顺延要按工程进度施工（不可抗力、由于土建及其它项目交叉作业、甲方原因要求工程量增加、设计变更以及消防监督部门验收时间等，经甲方同意推延除外），因乙方原因未按进度迟延竣工验收，则每延误一天，乙方按总造价的5‰甲方赔偿延误损失甲方有权从乙方工程款中扣除，若甲方未按合同约定时间付款而造成工期延期，则每延误一天，甲方按应付款的5‰向乙方赔偿延误损失，若因乙方原因造成的工期延迟超过10日，甲方有权解除本合同的履行。

2、如乙方未能按有关要求施工，乙方应无条件整改或返工，拆除和重新施工，返工费用由乙方负担，如未能按期整改或整改后仍然达不到设计要求和质量标准，甲方有权另请施工队进场整改及施工，费用在乙方工程总造价中加倍扣除，直至有权责令乙方退场并解除本合同的履行；乙方应按本工程总造价的30%作为违约金赔偿给甲方，以承担甲方由此造成的工期和经济损失，包括直接损失和间接损失。

3、因乙方未按工程进度表的时间、计划、进度等范围内完成，则在施工过程中检查验收核实每延误一天，承包方应按进度表造价的5‰向甲方赔偿延误损失。

4、当双方对工程质量有争议时，由珠海市政府工程质量检测机构鉴定。鉴定所需的费用及损失由责任方承担。双方均有责任时根据其责任大小分别承担相应损失。

5、分部项目验收达不到质量标准时，甲方可拒付该项目的工程款，待整改达到质量标准后，甲方再支付工程款。

6、工程具备竣工验收条件，乙方按国家和珠海市有关规定向甲方提供完整竣工工程资料。甲方代表收到相关资料后，组织有关部门进行验收，并给予批准或提出整改意见，乙方应当按要求整改，并承担由自身原因造成的相应损失。

十一、工程维修

1、工程竣工通过验收之日起，乙方负责二年的工程免费保修。（乙方施工部分）

2、工程保修期内，因乙方施工质量引起的缺陷、损坏等，乙方必须进行无偿的返修，由此造成的损失均由乙方负责。二年保修期内如发生施工质量问题，乙方须在按甲方通知后一天内到达现场予以保修；否则，由甲方自行解决，费用从乙方质保金内加倍扣除。

十二、工人工资

乙方应保证按月足额发放工人工资，不得拖欠，如发生拖欠工人工资，甲方有权采取必要的适当措施。

十三、合同履行

本合同由双方协商制订，双方必须严格遵守执行，未尽事宜应协商解决，协商不成须向甲方所在地人民法院起诉（或仲裁委员会仲裁）。由此发生的诉讼费、保全费、执行费、律师代理费等均由败诉方负担。

十四﹑合同及附件

投标《安装工程报价书》和“春泽名园消防控制中心增容报价清单”及其内容作为合同附件，具有同等法律效力，本合同一式四份。双方各执二份，自签字盖章之日起生效，保质期满价款结清合同自然失效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

珠海市春泽元房地产开发有限公司珠海市香洲区珠洲消防工程有限公司

签约代表（签名）：签约代表（签名）：

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签约日期：2004年3月日签约日期：2004年3月日