企业搬迁补偿安置协议范文大全

第一篇：企业搬迁补偿安置协议

企业搬迁补偿安置协议

企业搬迁补偿安置协议

编号： 拆迁人：有限公司（以下简称：“甲方”）

住所地：

法定代表人；

被拆迁人：有限公司（以下简称：“乙方”）

住所地：

法定代表人；

甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方企业搬迁的补偿安置事项，达成本协议，以共同遵守。

一、拆迁依据：

1、项目名称：；

2、项目建设地点：；

3、拆迁许可证号：。

二、乙方企业占地基本情况：

1、占地范围及面积：东至；西至；南至；北至。总占地面积平方米。

2、土地使用证号：。

3、地上建筑物情况：

（1）厂房：平方米；

（2）办公用房：平方米；

（3）其他房屋：。

三、搬迁补偿总价的确认：

1、甲乙双方同意：乙方拥有的该宗土地和房屋建筑物以评估公司对该宗土

地使用权及建筑物的评估价进行补偿。根据甲乙共同认可的评估公司对该宗土地

使用权及建筑物评估价标准，并经甲乙双方协商，该宗土地使用权及建筑物补偿

价为人民币万元（大写：万元整）。

2、其余补偿：

（1）企业搬迁过渡费用人民币万元；

（2）设备拆装运输补偿人民币万元；

（3）停工及人员安置补偿人民币万元；

（4）补偿人民币万元。

3、以上第1、2款总计人民币，该补偿总价为对乙方企业搬迁所有费用和损失的补偿，包括但不限于：乙方提供

合法有效的建设用地之补偿、建筑物残值费、因搬迁而导致的经营损失、人员及

住房安置费用、单位迁建费用、过渡费用、乙方因提前解除其与任何第三方的合同而应支付的违约金、赔偿金和诉讼费用、失去该宗土地使用权而产生的其他一

切损失，以及乙方为履行本协议项下义务所承担的费用和发生的损失。涉及乙方

企业内部其他问题，由乙方自行解决，与甲方无关，乙方不得因企业内部的任何

问题要求甲方增加支付任何费用或补偿。

四、搬迁补偿安置方案：

甲乙双方选择按如下第种方式进行搬迁补偿安置：

1、甲方向乙方提供安置用房，双方根据安置用房价款与搬迁补偿总价的差

额进行结算。

2、甲方不向乙方提供安置用房，按照本协议第三条确定的搬迁补偿总价向

乙方付款。

五、提供安置用房的补偿方式：

1、甲方向乙方提供位于，结构为为_____________，建筑面积为_________平方米的【现房】【期房】，用于乙方生

产经营。

2、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；

3、双方同意甲方提供的安置用房作价人民币安置用房价款与

搬迁补偿总价结算产权调换差价。差价金额为人民币_______元（大写：人民币元整）。该差价由______方于_______年______月______日前向_____方支付，支

付方式：______________________________。

4、甲方提供的安置用房应在_______年______月______日满足本协议约定的各项条件，并交付给乙方使用。

5、安置用房为期房的，本协议约定面积与产权登记面积如有差异，在房屋

交付时，以产权登记面积为准按实结算，多退少补。

六、不提供安置用房的补偿方式（搬迁补偿价款的支付）：

1、本协议签订后且乙方向甲方移交搬迁范围内所有建筑的权属证书、建筑

图纸及其他资料后日内，甲方向乙方支付万元人民币，作为乙方开展

搬迁工作的前期费用。

2、乙方完成本协议第七条规定的一期范围内的搬迁后甲方向乙

方支付搬迁补偿款万元人民币。

3、乙方完成本协议第七条规定的二期范围内的搬迁后甲方向乙

方支付搬迁补偿款万元人民币。

4、在乙方完成该宗地范围内所有的搬迁后甲方向乙方付清余款。

5、乙方应在收到甲方每笔补偿款的同时，向甲方出具有效的收款票据。

七、搬迁时间：

1、甲方同意乙方分期完成企业搬迁。其中一期完成的搬迁范围为：

；二期完成的搬迁范围为：

；三期完成的搬迁范围为：。

2、各期搬迁的具体时间及要求：

（1）乙方应于本协议签署后日内，将搬迁范围内所有建筑的权属证书、建筑图纸及其他资料移交给甲方，双方签署交接清单。

（2）乙方应于年月日前完成一期范围内的搬迁，将该部分建筑物清空交付给甲方。

（3）乙方应于年月日前完成二期范围内的搬迁，将该部分建筑物清空交付给甲方。

（4）乙方应于年月日前完成三期范围内的搬迁，将该部分建筑物清空交付给甲方。

八、甲、乙方责任：

1、甲方责任：

（1）甲方必须按本协议条款的约定向乙方提供安置用房或支付搬迁补偿款。

（2）甲方应积极协助乙方做好企业搬迁的工作。

（3）甲方如提供安置用房的，应负责办理产权过户到乙方名下的相关手续，产权过户的相关费用由方承担。

（4）对于乙方移交的资料，应妥善保管，并在乙方移交土地及地上建筑物过程中，给予积极配合。

2、乙方责任：

（1）乙方保证系该宗土地之合法使用人，确保该宗土地产权明晰，无抵押、转让、租赁（或租赁关系已解除）、为第三者担保、涉及债务纠纷等情况。

（2）乙方须按照本协议条款的约定完成企业搬迁工作，并在向甲方交付该宗土地及地上建筑物时无纠纷，如果发生相关问题和纠纷，由此给甲方造成的损失由乙方承担，甲方有权在应付给乙方的补偿费用中直接予以扣除。

（3）如果乙方就该宗土地的周边道路、区内道路及路下管线与有关单位签有共用协议或协约性意向，则须在本协议签订前向甲方及时提供相关文件并配合保证甲方继续享有相关权利。

（4）乙方负责将该宗土地范围内水、电、气等设施和林木及相关的图纸资料无偿移交给甲方，在移交前，乙方应结清相关费用并进行正常的维护。

九、违约及奖罚：

1、如甲方延期付款，则每逾期一天，应按逾期应付款金额的千分之乙方支付违约金；如甲方提供安置用房的，出现延期，则每逾期一天，应按安置用房价款的千分之向乙方支付违约金。

2、乙方搬迁期限提前的，甲方同意按以下方法进行奖励：按本协议第七条约定的分期，分期每提前一天完成搬迁并交付的，甲方奖励乙方元人民币；总体每提前一天完成搬迁并交付的，甲方奖励乙方元人民币。

3、乙方搬迁延期的，则每逾期一天，按甲方已支付款项的千分之方支付违约金。

4、甲、乙双方任何一方出现违约，造成另一方损失的，除按前述约定承担违约责任外，还应据实赔偿另一方损失。

十、争议的解决：

因执行本协议产生争议或发生与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、附则：

1、本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。

3、本协议一式_______份，甲、乙双方各持______份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

签署日期：年月日

第二篇：搬迁安置补偿协议

搬迁安置补偿协议

甲方：翠屏区白沙供销社（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

因政府实施宜宾市滨江路环线道路建设工程，我社白沙湾红星路79、81、83、85、87号等房屋已被列入拆迁范围内，根据拆迁相关条例规定，该处房屋将被征用拆除。根据宜宾市人民政府宜府办发（2006）69号文件之规定，现经甲乙双方多次协商达成如下一次性搬迁、停产、停业安置经济补偿协议：

一、乙方最迟于二OO七年月日前将该房屋内的所有商品以及生活用品全部搬走腾空，其商品处置权属乙方，甲方不负责为乙方处置商品。

二、甲方不负责为乙方提供任何用房、用地，乙方所需的营业性用房、住宅、用地由乙方自行解决，甲方不再另行安排乙方工作，但与在册职工享受同等的福利待遇。

三、待乙方向甲方完整交还所租用的房屋后，乙方凭发票或收款凭证，甲方一次性补偿乙方人民币元（大写：元），该笔补偿全包括（水、电、电话、闭路电视等）乙方由于搬迁所造成的一切损失费。

四、以上协议经双方本着平等协商的原则制定，需甲乙双方认真履行，如若一方违约，按本协议第三条中所述金额的百分之三十人民币为违约金处罚。

五、本搬迁安置经济补偿协议一式叁份，甲乙双方签字（盖章）生效，甲方贰份，乙方壹份。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

年月日

第三篇：房屋及附属设施搬迁补偿安置协议

房屋及附属设施搬迁补偿安置协议

拆迁单位：**县征地拆迁事务所（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）

因G319线桃花源景区公路改线工程建设项目需要，根据征地房屋拆迁安置补偿法律、法规的相关规定，经甲、乙双方协商同意，就房屋搬迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、基本情况。乙方在镇（办事处）村 组拆迁范围内有房屋建筑面积平方米，房屋及其他实物情况详见《房屋调查原始调查表》、《补偿清交单》。实物量严格按照甲、乙双方共同核准的调查数值为准，不得变更；在拟征收土地告知后乙方抢建、抢装的房屋及附属设施等，不予补偿。

二、补偿金额。按照现行征地房屋拆迁补偿标准执行，具体补偿金额为：1.房屋补偿费为元；2.住宅房屋装饰装修、设施为元；

3、室外设施为元；

4、其他（搬家费、过度费、重建误工费）为元；

5、超面积安补费为元。以上补偿费共计元。

三、付款方式。自协议签订当日一次性付清。

四、安置措施。乙方同意采取以下第项安置办法进行安置：

（一）重建安置。由当地村、组协助乙方做好异地重建宅基地选址，用地手续报批，重建宅基地通电、通路、场地平整等工作，使其具备基本的重建条件（重建安置费用乙方均不承担）。

（二）货币安置。乙方自愿放弃重建安置，今后不再重建房屋，而选择实行一次性货币安置，给予 元节约用地奖和元

住房安置补助费。选择货币安置后再申请重建安置的不予受理。

五、奖励办法。为鼓励提前搬家，2013年7月5日至7月25日内交出房屋、腾出土地的给予交房腾地奖。奖励标准为：2013年7月5日至7月 日内搬家腾地的给予奖励 元；2013年7月 日至7月 日内搬家腾地的给予奖励 元；2013年7月 日至7月25日内搬家腾地的给予奖励 元。2013年7月25日24:00后搬家腾地的，不予奖励。

六、协议签订后，乙方应在协议签订之日起15日内搬家腾地。乙方被搬迁房屋及附属设施所有权即归国家所有，甲方有权进行处置，乙方如需利用被搬迁房屋及附属设施材料的，甲方可赠予乙方。乙方拒不领取补偿费用、拒不搬迁腾地的，依法责令限期腾地；逾期不腾地的，可申请人民法院强制执行。

七、为确保拆迁过程中人员、财产安全，由甲方聘请有资质的单位实施房屋拆除工作。如因乙方自行拆除导致的安全事故甲方不负任何责任，概由乙方自行负责。

八、本协议自双方签字之日起生效；本协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：鉴证方：

（签章）（签章）（签章）

年月日

第四篇：安置补偿协议

房屋征收拆迁安置补偿协议 征收人（以下简称甲方）： 法定代表人：，地址：； 邮编：，电话：。

被征收人（以下简称乙方）： 姓名：，性别：；出生年月：； 住址：组；身份证号码：； 电话：。

委托代理人：； 姓名：，性别：；出生年月：； 住址：组；身份证号码：； 电话：。

第一条房屋征收依据

甲方因规划建设需要，根据国家有关法律法规和《xxxxxxxxxxxxxx房屋搬迁补偿安置方案》、《xxxxxxxxxxxxxxxxx国有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）的通知》、《xxxxxxxxxxxxxxxxx房屋重置价格标准的通知》文件精神，必须征收乙方的房屋，经甲乙双方协商，就征收房屋的安置补偿达成如下协议。第二条被征收房屋现状

以乙方签字认可的测绘、评估资料为准。被征收房屋的来源：

（一）乙方在征收范围内有房屋套（栋），建筑面积共平方米，其中：（201x年x月x日前原住房面积平方米；201x年x月x日至201x年x月x日内新建住房面积平方米）混合结构（砖混结构）房屋平方米；砖木结构房屋平方米。

（二）乙方在搬迁范围内自建的其他房屋及附属物情况如下：

1、灶立方米；

2、水池立方米；

3、堡坎立方米；

4、地坪平方米；

5、围栏立方米；

6、铝合金窗平方米；

7、室内地砖平方米；

8、铝合金扶手平方米；

9、厕所墙砖平方米；

10、房屋附属设施元，装修元，共计元；

11、；

12、；

13、；

第三条预期建筑成本价约定

安置房的预期建筑成本价为元/㎡。超面积部分由被征收人按元/㎡进行补差，不足部分由征收人按元/㎡补给被征收人。第四条征收房屋安置补偿方式

甲方对被征收房屋的产权人提供货币化补偿、产权调换和宅基地异地小区集中安置三种方式，任其自行选择其中一种方式进行安置补偿；

（一）经甲乙双方协商一致，乙方自愿选择方式进行安置补偿。

1、货币安置

选择货币形式进行安置补偿的，被征收人房屋的货币补偿金额，以房屋评估价为准。乙方被征收房屋套（栋），建筑面积平方米，由甲方按评估价支付乙方补偿费元。由甲方支付乙方其他房屋及附属物的补偿金额共元。

2、产权调换安置

（1）对选择产权调换的被征收人的住房，在2010年1月1日前的住房面积按1：的比例调换安置；在2010年1月1日至2011年5月31日前内新建住房面积按1：比例调换安置（根据凯府办发〔2011〕103号文件规定，以实际搬迁时间计算应得的奖励），乙方选择的安置房屋户型为㎡的住房。

（2）甲方在位置修建套共平方米（其中平方米套，平方米套；）住房，门面间安置乙方。（3）因甲方安置乙方的住房存在有一定面积差，按以下方式结算差价： ①甲方安置乙方的安置面积超出乙方被征收原住房实测建筑面积的部分，由乙方安置房的建筑成本价（xxx元/㎡）方式补差，计算公式为：补差金额=建筑成本价×〔安置面积-原住房测绘面积×应得的比例（1：x）〕；

②乙方被征收原住房实测建筑面积超出甲方安置乙方住房建筑面积的部分，由甲方按乙方被征收的住房评估价方式补差，计算公式为：补差金额=评估单价×〔原住房测绘房面积-安置面积÷应得的比例（1：x）〕。

③门面30平方米以内（含30平方米）以房屋置换方式置换给搬迁户，门面超出30平方米部分按xxx元/平方米计算，待安置房建成交付使用时，按实际测绘面积结算，由乙方一次性支付给甲方。

（4）房屋、门面差价，在房屋、门面交付同时，按实际测绘的面积进行测算补差。

（5）签订房屋征收协议之后30天内，按测绘评估结果，由甲方支付乙方附属物补偿款金额共元。

（6）乙方在收到甲方正式安置房交付通知之日起7日内（含住房装修时间），自行搬迁入安置房。

3、宅基地异地小区集中安置

（1）对选择宅基地异地小区集中安置的，甲方在安置点内安排乙方宅基地个，安置面积为㎡；甲方并负责免费为乙方办理土地使用证，建房手续由甲方协助乙方按相关规定办理，费用由乙方自理。

（2）选择宅基地异地小区集中安置形式进行安置补偿的，被征收人房屋的货币补偿金额，以房屋评估价为准。乙方被征收房屋套（栋），建筑面积㎡，由甲方按评估支付乙方补偿费元。由甲方支付乙方其他房屋及附属物的补偿金额共元。

（3）宅基地差价由甲方在签订房屋征收协议后30日内结算给乙方。（4）甲方提供给乙方的宅基地基础不能超过正常标准。

第五条乙方现有的（供水、供电、闭路电视、电话、互联网）设施由甲方登记备案、乙方不要甲方补偿，安置房或自建房完工后由甲方统一恢复，费用由甲方负责。第六条安置房屋的标准

1、甲方提供给乙方的安置房屋，共建造质量必须符合国家有关标准。并且门面开间不小于3.8米，层高不低于4米，住宅层高不得低于3米。

2、安置房屋产权性质：甲方提供给乙方的安置房屋产权属于私有性质的房屋。第七条过渡房租

1、选择产权调换安置

按乙方实际发生的过渡期限和实际测量的原住房面积，按每月每平方米10元进行补助（不足一月按一月计算；每月房租不足800元的按800元进行补助，房屋未征收完的，按测绘面积计算过渡费）直到乙方按规定时间搬入新安置房为止。在签订征收安置补偿协议后30日内，由甲方现一次性支付12个月过渡费，以后过渡费按搬迁安置方案规定在搬入安置房时一次性结算。

2、选择宅基地安置

在签订协议后30日内由甲方现支付12个月过渡费。标准按每月每平方米10元进行补助（每月房租不足800元的按800元进行补助，房屋未征收完的，按测绘面积计算过渡费）。以后过渡费在签订宅基地移交协议时一次性结算。第八条房屋搬迁补助费

1、选择货币补偿安置

按房屋所有权计户，一次性补助搬迁费5000元。

2、选择产权调换安置

选择产权调换安置的按房屋所有权计户，搬家费按5000元进行补助，按上述标准补助两次，即10000元。

3、选择宅基地安置

选择宅基地安置的房屋所有权计户，搬家费按5000元进行补助，按上述标准补助两次，即10000元。

第九条签订协议和搬迁时间及奖励

1、签订征收协议和房屋搬迁时间：7天（201x年月日至月日止）

2、奖励

（1）选择货币补偿安置的奖励

根据搬迁安置方案规定，乙方房屋补偿款万元，一次性奖励万元；（2）选择产权调换安置的奖励

被征收人积极配合征收人在规定时间内搬迁完房屋并交给征收工作组的，除了按搬迁安置方案规定享受1:x产权调换面积奖励外，征收人另外给予每栋房屋2万元奖励。即乙方有房屋栋，奖励费万元；

（3）选择宅基地安置的奖励

被征收人积极配合征收人在规定时间内搬迁完房屋并交给征收工作组的，征收人一次性奖励被征收人万元。

第十条乙方应在正式安置房交付之日起7日内搬进安置房居住，逾期不搬迁的，甲方不再支付超期的过渡费。

第十一条宅基地、安置房交付时间

1、宅基地交付时间

自本搬迁协议签订之日起 4 个月内完成宅基地的“三通一平”，并交付给被征收人建房。被征收人必须在签订宅基地移交协议之日起 8 个月内完成房屋建设工程，超过8 个月完不成房屋建成的，征收人不再支付过渡费。

2、安置房交付时间

自本搬迁协议签订之日起 24 个月内甲方正式交付安置房给乙方。因不可抗力因素造成甲方修建的安置房屋延期竣工，交房时间视灾害情况自然顺延，并互不赔偿损失。

出现上述情况，甲方应当在情况发生的15日内通知乙方。第十二条付款方式

乙方安置房超面积部分在房屋竣工验收合格后，甲方正式移交安置房之时一次性付清给甲方。乙方在签订完房屋移交协议和交清购房款后，由甲方免费为乙方办理安置房和门面的《房屋所有权证》。

第十三条违约责任

（一）甲方负责抓好集中安置点的“三通一平”建设，并在平基完成后45日内保证通水通电，以便乙方建房需要。否则将按实际超期的月数按每月15/㎡给乙方补偿过渡费，不足1个月的按1个月的计算。

（二）乙方有不按本协议约定期限搬迁交付土地的，不配合本次搬迁工作的，甲方可根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行，并取消此次搬迁的所有奖励资格。

第十四条搬迁户签订本协议后，在规划区范围内临时搭建的过渡房进行过渡，如国家需要征用该地块时，不给予任何补偿及安置。

第十五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，通过仲裁或者诉讼方式解决。第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行书面约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等的法律效力。

第十七条本合同自双方签章（盖章）之日起发生法律效力。

第十八条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份送市房地产管理局备案。甲方：乙方： 法人代表：

委托代理人：委托代理人：

第五篇：补偿安置协议（推荐）

补偿安置协议

协议方：

甲方：上海华瀛投资发展有限公司（以下简称甲方）乙方：王忠发（以下简称乙方）

协议事项：

乙方因原居住的脉通公司集体宿舍已抵偿给上海市社保局，故要求甲方帮助解临时住房问题，甲方虽多方联系，落实房源，但因房型、房租等因素，乙方表示无法接受。现经甲、乙双方充分协商，一致同意房源由乙方自行落实，甲方给予乙方一次性房租补贴。现将有关事项协议如下：

一、本协议签订后，甲方一次性补贴乙方安置费（含搬迁费）人民币元整。

二、乙方承诺，领取补偿安置费以后住房问题自行解决，以后不再向甲方提任何要求。

三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：上海华瀛投资发展有限公司乙方：

日期：二OO六年月日