旅馆租房合同

第一篇：旅馆租房合同

租房合同

甲方：王茂生

乙方：韩夏艳***347陕西省澄城县寺前镇组80号

甲方王茂下将西村南街3号楼房租给乙方韩夏艳经营旅馆，其中包括一层四间、二层四间、三层九间、四层五间、五层九间、六层五间、门面房一间。房租一共壹拾伍万元整（￥150000元），定期三年，房租三年相同不变。

（租期从2011年11月1日至2014年10月31日到期）。

1、租房期间乙方负责向甲方免费提供水、电、暖、网、有线。

2、租房期间甲方帮乙方处理好邻里关系，为乙方保持一个良好的经营环境，乙方有责任保持楼内、院内外环境卫生，甲方有权监督。

3、乙方合同到期应保证原房结构，如有损坏乙方负责维修或赔损（正常磨损除外）。

4、乙方因经营不善有权转让，房租不变，但乙方须向甲方付转让费壹万元整（￥10000元），同时乙方帮甲方完善好过渡手续（不允许转让给东北人、新疆人等）。

5、在国家不允许的情况下，（如拆迁或不让经营旅馆）乙方有权停止合同，甲方按实际天数退还乙方剩余租金。

6、三年到期，在同等条件下，乙方有优先权续合同再由他人。

7、合同不到期，房内一切东西不能拉走，合同到期后，楼内改装结构（如卫生间等）产权归甲方所有，乙方不得拆卸。

8、不允许乙方非法经营。

9、合同期内，甲方有权加层或改造楼房，具体情况到时双方友好协商。

10、房租从每年的公历十一月一号和五月一号分两次缴纳。十一月一号缴纳柒万伍仟元整（￥75000元），五月一号缴纳柒万伍仟元整（￥75000元），不得拖欠。

11、甲乙双方违反合同规定任何一条者，视为违约，需向对方赔偿壹万元损失费。

12、以上事项经过甲乙双方同意，如有想不到之处，双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

2011年11月1日

第二篇：旅馆转让合同

旅馆转让合同

转让方（甲方）：

联系电话：身份证号码：

家庭住址：

受让方（乙方）：

联系电话：身份证号码：

家庭住址：

根据国家有关法律、法规，为明确甲乙双方关系和责任，经甲乙双方友好协商，就将甲方经营旅馆（旅馆原名___________,地址：___________________，营业执照编号：_____________）（一下通称___________）事宜达成协议如下：

一、甲方同意将XX旅馆转让给乙方经营，并协助乙方与房屋所有人（房东）签订新的租赁合同（因甲方旅馆占用地涉及到两个房东，甲方应协助乙方与该两个房东签订好租赁合同）。

二、甲方保证现甲方旅馆的合法性，并与乙方到派出所、工商局等部门办理所有权及经营权的转移。

三、甲方旅馆现有装修、装饰、设备等所有物品（详见清单）全部归乙方所有。

四、甲方保证其在经营期间没有与任何人、组织、单位产生任何形式的矛盾、纠纷，若有由此对乙方日后经营造成的影响，一切损失由甲方承担。

五、经甲乙双方商定，甲方旅馆转让费为元人民币（￥：。其中，此转让费包括甲方在房东处剩余的房租、押金、电视费、网络费等。其中，乙方在合同签订及办理好相关转移手续后一次性支付甲方人民币元（￥），余款在一个月后全部支付。

六、为方便乙方继续将此旅馆经营好，在甲乙双方签订合同后应为乙方进行指导一个月，指导方式包含但不限于现场指导、电话指导

等方式。

七、年月日之前XX旅馆所发生的一切事情，与乙方无关，完成XX旅馆的所有移交工作。

八、补充条款：1、2、3、4、九、本合同一式两份，两方各执一份，自双方签字画押之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

第三篇：中外合资经营旅馆合同

目录

序言

第一章　合营企业的组成第二章　饭店的规模及造价标准

第三章　出资总额，出资比例及资本转让

第四章　合营期限

第六章　建造期间合同各方的责任

第七章　董事会

第八章　经营管理机构

第九章　财务会计制度

第十章　劳动管理

第十一章　设备、配件及材料的采购

第十二章　纳税

第十三章　保险

第十四章　违约责任

第十五章　不可抗力

第十六章　争议的解决

第十七章　适用法律

第十八章　合同的变更与解除

第十九章　合同的生效及其它

序言

中国_________公司，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_________省_________市共同投资联合经营饭店，特订立本合同。

第一章　合营企业的组成1．1　合营双方

_________（以下简称甲方）

注册登记地：_________

法定地址：_________

法定代表姓名：_________

职 务：_________

国 籍：_________

_________（以下简称乙方）

注册登记地：_________

法定地址：_________

法定代表姓名：_________

职 务：_________

国 籍：_________

（如合营者为多方，可按丙，_________方称）

1．2　合营企业的名称和法定地址

合营企业的名称：_________

外文名称：_________

法定地址：_________

1．3　合营企业是在中国建立的，合资经营有限责任公司，是中国的法人。企业的一切经营活动，必须遵守中国的法律，法令和有关条例的规定。

第二章　饭店的规模及造价标准

2．1　饭店的占地面积为_________平方米；饭店的建筑面积为_________平方米。

设：旅馆（其中豪华客房_________套，中档高级客房_________套，普通客房_________套）、各类餐厅、商场、医疗室、健身房、舞厅、停车场、游泳池及娱乐场所各种服务设施。

2．2　饭店还包括以下设施和装置：中央冷暖空调系统，电脑管理控制系统，防火灾自动报警系统，闭路电视和音响系统，锅炉房，洗衣房，水塔，排污系统，汽车队及建造和营业可能需要的其它设备。

2．3　饭店造价标准

普通客房每平方米平均造价_________元；

中档高级客房每平方米平均造价_________元；

豪华客房每平方米平均造价_________元；

其它设施每平方米造价_________元。（注：可根据具体情况制定）

第三章　出资总额、出资比例及资本转让

3．1　合营企业的注册资本为_________元人民币（或合营各方商定的货币）

其中甲方出资_________元，占注册资本_________％；

乙方出资_________元，占注册资本_________％。

3．2　合营各方将以下列方式作为出资

甲方：现金_________元；

土地使用费_________元；

设备_________元；

其它_________元；

共_________元。

乙方：现金_________元；

机械设备_________元；

其它_________元；

共_________元。

3．3　投资范围

饭店土建工程投资：包括房屋及附属设施、建筑费、设计费、水费、工程材料费。

装修、设备家俱等投资：包括物资的购置、包装运输、在建造期间的财产保险费。

开办费：包括员工培训、宣传广告、管理以及其它必要的费用开支。

筹建费：包括筹建资金、银行担保费、建设期间贷款利息。双方筹建人员的工资、奖金、补贴、旅差费、办公费等。

福利设施费：包括职工住宅的征地、拆迁、建造及设备安装等。

不可预见费：经筹建处批准、用于饭店建设开办期间不可预见的开支。

流动资金用于开业周转金。

3．4　合营各方在合营企业得到营业执照后_________天内，分期缴足出资资金，其应付金额和付款期限规定如下：_________

任何一方对其出资额逾期缴付或欠缴均按14．3条办理。

3．5　注册资本的变动

3．5．1　注册资本的增加，转让均经董事会讨论通过，并报原审批机关办理登记手续。

3．5．2　合营一方向第三者转让全部或部分出资额，须经合营另一方同意，合营另一方有权优先购买其转让股份。合营一方向第三者转让出资额的条件，不得比向合营另一方转让的条件优惠。

第四章　利润分配和亏损负担

4．1　合营企业利润在按中国税法纳税后，由董事会决定扣除合营企业的储备基金，企业基金和职工福利基金后，合营各方按出资比例，分享利润，分担风险或亏损。

4．2　合营企业的资产负债，仅以企业注册资本为限。

第五章　合营期限

5．1　合营企业在领取营业执照后，即可以法人身份开始营业，期限为_________年。合营期限届满，合营合同自行终止。

5．2　经合营各方同意，延长合营企业期限，应在合营期满前六个月，向审批机构提出延长申请，每次延长以_________年为限。

5．3　在合营期限届满时，甲方将用_________币购买外国投资者的股份，购买价格另行商定。

第六章　建设期间合营各方的责任

6．1　合营各方各负其责，完成以下各项事宜

甲方责任：

（1）按基本建设进度计划向饭店筹建处提供达到可进行施工的场地，即办理场地征用手续并负责迁移拆除清理地面障碍物。

（2）负责饭店界区以外的三通（通电、通水、通路）及市政配套工程。

（3）协助办理饭店的设计施工方面的报批手续。

（4）协助申请在中国境内采购材料设备等物资的计划指标。

（5）组织合营企业的其它工程设计施工工作。

（6）协助外籍工作人员办理所需入境签证、工作、许可证等手续。

（7）协助合营企业招聘当地的中国籍经营管理人员、技术人员和其它工作人员。

（8）负责办理合营企业委托的其它事宜。

乙方责任：

（1）按3．4的规定，及时将作为出资的机器设备运抵中国港口。

（2）协助办理设计委托，审查设计方案等工作。

（3）协助合营企业招聘外国籍高级管理人员和技术人员。

（4）指派能胜任的工程技术人员和管理人员参加饭店筹建工作。

（6）培训合营企业的经营管理人员和服务人员。

（7）负责办理合营企业委托的其它事宜。

第七章　董事会

7．1　合营企业设立董事会，董事会为合营企业的最高权力机构。董事会由名董事组成，其中甲方_________名，乙方_________名，董事长由甲方委派，设副董事长_________名，由_________方委派。

7．2　董事长，副董事长及董事会的任期为四年。任期届满后，如获继续委派的，可以连任。

7．3　董事会的职权，决议程序及董事会的召开，均按合营企业的章程执行。

第八章　经营管理机构

8．1　合营企业实行董事会领导下的总经理负责制。设总经理一名，由方推荐。副总经理_________名，由甲方推荐_________名，乙方推荐_________名。正副总经理任期为_________年。

8．2　总经理的职责是负责执行董事会的决议，组织和领导合营企业的经营管理工作。副总经理根据合营章程规定协助总经理工作。

合营企业将根据本企业的业务需要，设立部门经理，负责部门业务的日常工作，并对总经理和副总经理负责。

8．3　正副总经理由合营企业董事会任命和免职。正副总经理不得兼任其它公司和企业的总经理和副总经理的职务。各部门经理由总经理任命。

第九章　财务会计制度

9．1　合营企业的财务会计制度应根据中华人民共和国有关法律和财会规定，结合本企业的实际情况加以制定。合营企业注册登记后，应及时到当地财政部门和税务机关备案。合营企业在中国银行开立人民币和外汇帐户，也可以在经批准和指定的国外其它银行开立帐户。

9．2　合营企业的财务会计应采用日历年制。自公历每年一月一日起，至十二月三十一日止，为一个会计。企业的会计采用国际通用的权责发生制和借贷记帐法记帐。一切记帐凭证，单据，报表，帐簿必须用中文书写（也可以同时用甲，乙双方商定的另一种外文书写）。

9．3　合营公司设总会计师，副总会计师各一名，总会计师的职权和责任按合营企业章程的规定执行。总会计师由_________方推荐、副总会计师由_________方推荐。总会计师，副总会计师均由董事会任命。

第十章　劳动管理

10．1　合营企业职工的雇用、辞退、工资、福利、劳动保护、劳动保险及劳动纪律等事宜，均按《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》和合营企业与个人签订的劳动合同办理。劳动合同订立后，即报当地劳动管理部门备案。

10．2　甲乙方双方推荐及聘用的高级管理人员，工程技术人员的工资及福利待遇等问题由董事会讨论决定。

第十一章　设备、配件的采购

11．1　合营企业为经营所需要的设备、配套件、运输工具和办公用品等，原则上由双方采购，在同等条件下，应优先在中国购买。对需要在国外采购的产品，一般应选择具有国际先进性和适用性的产品。其价格不应超出国际市场的公平价格。

选购前，合营各方应充分酝酿协商，必要时可以公开招标采购。

第十二章　纳 税

12．1　合营企业按照中华人民共和国税法及有关规定缴纳各种税金。

12．2　合营企业的职工按照《中华人民共和国个人所得税税法》缴纳个人所得税。

第十三章　保 险

13．1　合营企业的各项保险均向中国人民保险公司投保。合营企业成立后，由总经理、副总经理向董事会提出企业的保险计划。经董事会讨论决定后，以合营企业的名义办理各种投保手续。

第十四章　违约责任

14．1　合营各方因不履行合同或履行合同义务不符合约定条件，造成合营另一方损失时，受损失一方有权要求赔偿损失或采取其它补救措施。补救措施采取后，未能完全弥补另一方所遭到的损失的，另一方仍有权要求赔偿损失。

14．2　合营一方因违反合同所承担的赔偿责任，应相当于另一方因此而受到的损失，并支付一定数额的违约金。其违约金的计算方法如下：_________。（根据具体情况订）

14．3　合营一方未按期支付合同规定的应付金额，合营企业有权收取迟延支付金额的利息。从逾期的第一个月计算。

上述逾期的利息，以各自出资的货币支付。

第十五章　不可抗力

15．1　合营各方因地震、台风、严重的水灾和火灾战争及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延迟履行或无法履行本合同，在符合下列全部规定的情况下，不当作违约处理：

15．1．1　不可抗力事件必须是阻止、阻碍、迟延受事件影响的一方履行合同的直接原因。

15．1．2　受事件影响的一方，在事件发生的情况下，必须已采取了所有能够实施的合理措施。

15．1．3　受事件影响的一方，在遭受事件时，已立即通知合营另一方，并在十五天内以书面的形式提供事故及处理情况，以及迟延履行或无法履行本合同的理由．并由该事故发生地的有关机构出具证明。

15．2　在事件影响结束后，受事件影响的一方必须立即通知另一方。

第十六章　争议的解决

16．1　合同发生争议时，合营各方应尽可能通过协商解决，或经第三者调解解决。当事人不愿协商和调解的，可以提交中国的仲裁机构或双方同意其它仲裁机构。在中国仲裁应遵守中国仲裁机构的仲裁程序，在其它仲裁机构仲裁应遵守该仲裁机构的仲裁程序。

仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力。

16．2　仲裁费用由败诉方承担，或者由仲裁裁决。

第十七章　适用法律

17．1　中华人民共和国的法律为本合同的适用法律。

17．2　本合同的订立、效力、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。

第十八章　合同的变更与解除

18．1　经合营各方协商同意后，可以变更或修改合营合同，但合营各方必须就此签署书面协议并经原审批机关批准方能有效。

18．2　有下列情形之一的，合营一方有权通知另一方解除合同：

18．2．1　企业发生严重亏损，无力继续经营；

18．2．2　另一方违反合同，以致严重影响订立合同时所期望的经济效益；

18．2．3　另一方在约定期限内没有履行合同，在被允许延迟履行的合理期限内仍未履行合同。

18．2．4　发生不可抗力事件，致使合同的全部义务不能履行；

18．2．5　合同规定的解除合同条件已经出现。

18．3　有下列情况之一的，合同即告解除：

18．3．2　法院判决解除的合同。

18．3．3　双方商定同意解除合同。

18．4　合营任何一方未征得合营他方的书面同意，不能将本合同章程或合同附件规定的权利义务转让给第三者。违反上述规定以任何方式转让的合同均属无效。

第十九章　合同生效及其它

19．1　按照本合同原则订立的如下附件：包括章程、协议、附件等均为本合同的组成部分。本合同条款与附件条款发生矛盾时，应以本合同条款为准。

19．2　本合同经双方法定代表签字后，需经批准，方能生效。

19．3　本合同于_________年_________月_________日由甲乙双方的授权代表在_________地签字。

19．4　本合同用中文和_________文书就，两种文字具有同等效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表或授权代表（签字）：_________　法定代表或授权代表（签字）：_________

甲方见证人（签字）：_________乙方见证人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

第四篇：旅馆转让合同

旅馆转让合同

旅馆转让合同1

甲方：

乙方：

现甲方将位于南山百货名苑小区2单元2楼名苑旅店转让给乙方。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

1、旅店转让价格为。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。

2、转让包括旅店内的所有设施：电脑5台、床5张、座椅5把、热水器5台、立柜5组、空调3台、纯皮沙发2套、洗衣机1台、冰箱1台、吸尘器1台。甲方应保证上述一切设施完好，乙方都可正常使用，如有不能正常使用的情况，甲方负责维修好后交付乙方。

3、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述旅店交付乙方。

4、甲方应结清旅店交接前的`天然气费、水费、电费、取暖费等各种费用。

5、甲乙双方协议生效后，旅店转让钱的债权债务由甲方负责。

6、在办理执照更名等一切手序的过程中，甲方应全力配合办理。

7、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

甲方：(签章) 身份证号：

乙方：(签章) 身份证号：

年 月 日

旅馆转让合同2

甲方：________________

乙方：________________

由于经营的需要，甲乙双方经友好协商，甲方同意将_______宾馆转让乙方经营，达成协议如下：

一、甲方将_______宾馆整体转让乙方经营。

二、甲乙双方约定，该转让费共计人民币_______元整，乙方一次性付给甲方_______元整，经营权即由乙方所有。

三、乙方如需变更，甲方负责提供协助。甲方负责协助乙方续签该酒店房屋使用协议。

四、甲方把宾馆现有的'的固定资产、低值易耗品全部转让乙方，包括柜台桌椅、空调冰箱、装修、饰品等物品。

五、甲乙双方协议生效后，宾馆转让前的债仅债务由甲方承担。

六、乙方接管宾馆后，所产生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任。

七、本协议内容甲乙双方自签订之日起生效。

八、违约责任

协议生效以后，如因甲方债务问题引发纠纷，对宾馆经营产生影响的，甲方负责赔偿。如因乙方经营产生亏空的，由乙方负责。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

旅馆转让合同3

转让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

房 东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋使用权（ 市 区：旅馆）转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己出租给甲方的房屋的使用权转让给乙方。同意甲方正在经营的' 旅馆转让给乙方经营。保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，经双方友好协商，签订《房屋租赁协议》。

二、甲方将旅店经营权转让与乙方，并包含清单所列的全部设施（旅馆现有装修、装饰、设备等，详见清单所附物品）。在甲方收到乙方转让金后动产全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按原租赁合同执行）。

三、乙方向甲方支付旅馆转让金共计大写 元，其中 年 月 日支付 订金， 年 月 日支付万元，余款 万元，待甲方协助乙方将相关证照办理过户手续后一次性支付。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有（具体协议详见与丙方签订的《房屋租赁合同》）。

四、该旅馆的营业执照等相关证照由丙方办理，经营范围为住宿，丙方有义务协调原“ 旅馆”经营者协助乙方到相关部门办理变更手续。

五、从（ 年月 日—月日债务）甲方接手到月 日之内的债务由甲方承担。

六、乙方在合同期内乙方需转让给他人经营须征得丙方同意，合同到期后乙方有优先继续租赁权。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 附件：丙方房屋所有权复印件、原租赁协议、相关证照、印章交接清单、甲乙丙三方身份证复印件。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

年月日

旅馆转让合同4

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，现就“天添宾馆”财产转让经营一事达成一致协议，协议内容如下：

一、甲、乙双方将自愿接受转让长沙市岳麓区望城坡商贸城36栋玉兰路284号现“天添宾馆”，共一至五层楼。房屋产权不转让，仍归甲方所有。

二、该宾馆的`转让总价为贰拾万元整，包括宾馆内的全体设备。转让费一次性付清。

三、转让手续完成后，甲方必须协助乙方将相关的证照过户到乙方名下，为其开展正常营业活动。过户过程中所产生的一切费用由乙方承担。年检费用归甲方承担，如遇到国家政策，拆迁不能正常营业，终止合同后，相关证照乙方必须再过户到甲方。

四、本合同签定后，甲方此前经营产生的一发债权、债务将自行承担。转让后，乙方在该宾馆经营中所产生的一切经济责任、民事责任等意外事故，由乙方承担，与甲方无任何关系。

五、考虑到三年内政府可能对望城坡房屋进行整体规划，如发生房屋拆迁而导致合同被迫中止时，乙方收购的20万元财产将蒙受一定的损失，甲方将对乙方做如下补偿：

1、一年内拆迁导致经营中止，甲方向乙方退款转让金壹拾伍万元。

2、二年内拆迁导致经营中止，甲方向乙方退款转让拾万元。

3、三年内拆迁导致经营中止，甲方向乙方退款转让金伍万元。

4、三年后拆迁导致经营中止，乙方无权介入拆迁事宜。

六、承租期内，如乙方确实经营亏损，无法维持，乙方可考虑将项目转让给另一方，在不损害甲方经济利益的前提下，甲方应给予支持和帮助。

七、本合同如有未尽事宜，双方另作协商后，可作为本合同附件，双方必须共同遵守，如一方违约，须赔偿对方直接经济损失，并承担相应违约后果。

八、本合同经双方签字盖章后产生同等法律效力，如有争议，尽量协商解决，协商不成，双方均可向仲裁委或直接向人民法院起诉。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。具体清单明细见附件。 签约双方：

甲方：

乙方：

年月 日

旅馆转让合同5

甲方：

乙方：

由于经营的需要，甲乙双方经友好协商，甲方同意将 宾馆转让乙方经营，达成协议如下：

一、甲方将 宾馆整体转让乙方经营。

二、甲乙双方约定，该转让费共计人民币 元整，乙方一次性付给甲方 元整，经营权即由乙方所有。

三、 ，乙方如需变更，甲方负责提供协助。甲方负责协助乙方续签该酒店房屋使用协议。

四、甲方把宾馆现有的'的固定资产、低值易耗品全部转让乙方，包括柜台桌椅、空调冰箱、装修、饰品等物品。

五、甲乙双方协议生效后，宾馆转让前的债仅债务由甲方承担。

六、乙方接管宾馆后，所产生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任。

七、本协议内容甲乙双方自签订之日起生效。

八、违约责任 协议生效以后，如因甲方债务问题引发纠纷，对宾馆经营产生影响的，甲方负责赔偿。如因乙方经营产生亏空的，由乙方负责。

甲方： 乙方：

签订日期： 签订日期：

旅馆转让合同6

转让方（甲方）：________________ 身份证号：

__________________________

受让方（乙方）：_________________ 身份证号：

__________________________

房东（丙方）：_________________ 身份证号：

_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：

一． 丙方对产权的声明

丙方根据国家规定，已依法取得_____市_________区（县） 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

二、丙方同意甲方将其自营的位于______市 ______区 ________路_________号的 宾馆全套设备,证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为平方米,客房 间；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_____元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。

三、甲方与丙方签订了为期年的租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。 如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。

四、付款方式

转让费分_____次付清。

1. 第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲

_________方支付转让费：________元（￥：_______ 元）（作为定金）。

2. 第二次甲、乙双方在与_______旅馆房东________正式见面交接，

并确认从_______旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的

房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：__________元（￥：___________元）。

3. 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、

消防合格意见书等相关证件（详见附录二）过户手续后乙方在____年内向甲方分期性支付尾款：__________ 元（￥：_________ 元）

4. 上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、

第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。

五、宾馆现有装修、装饰、及全部设备（包括由甲方自己安装的电梯）在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

六、该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。（违约金为总额的__5__%）

乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。

七、年月日之前完成XX宾馆的所有移交工作。 若甲

方在收到定金后超过___个工作日未按本合同约定交割转让宾馆，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。

八、甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。

九、房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1） 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2） 没有固定不可移动装修物品的破坏；

3） 房屋本身没有影响房屋使用或美观的'破坏；

4） 其它：

十、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。

十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。

十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让，提前通知丙方（即房东方），丙方有义务协助乙方转让。

十三、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

十四、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

十五、有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十六、补充条款：

旅馆转让合同7

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

甲、乙双方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将其自有自营的位于 宾馆全套设备,证、照转让给乙方使用。

二、转让费一次性付清;合计: 元,大写(￥： 元)。 今收到现金宾馆转让费： 元。

三、甲方必须协助乙方办理所有证件的.过户变更手续，费用甲方自付。

四、上述转让费用包括装修、装饰、设备及一切手续(证、照)，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该宾馆的营业执照、特种行业许可证、卫生许可证由甲方协助办理过户(变更)，经营范围为住宿，乙方接手经营前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务债权由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、甲方应保证此宾馆没有抵押和转让。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

旅馆转让合同8

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

经甲乙双方本质、互利、友好协商的关系，甲方愿将坐落在____县人民路中段钻石商务大酒店客房部经营权转让给乙方经营，具体事宜达成如下：

一、该酒店客房转让费共计壹佰贰拾万元整（100元），乙方首付给甲方陆拾万元整（600000元），剩余陆拾万元由乙方在____月____日一次性付给甲方，如有拖欠，甲方将收回该酒店的`经营权。乙方不得以任何理由干涉。

二、转让期限：自万元整（元）由乙方支付，次年房租费按我们原合同需提前两个月支付给甲方，如有拖欠造成的一切经济损失由乙方承担。

三、乙方不得随意改建甲方固定的房屋结构，如有变动，必须经房东同意。

四、在乙方支付给甲方剩余陆拾万元整后，由甲乙双方协商变更法人，变更费用由乙方承担。

五、甲方即协议签订日起。将酒店转让给乙方经营，甲方不得以任何理由干涉乙方经营。

六、甲方将该酒店的客房部后院、一楼四间房、二楼财务室、会议室一并转让给乙方使用。

七、甲方愿将该酒店的库房所有财产、商务中心所有酒水设备、门房监控、厨房所有设备、财务室架子床、会议室桌椅、全部转让给乙方使用。

八、本协议即签订之日起，酒店以前的费用（月水电费、月人员工资、月布草洗涤费、月网费、月税费）全部由甲方承担，协议签订后所有客房产生的费用，全都由乙方承担，甲方概不负责。

九、双方签订本合同之日起，双方相互不得违约，如有一方违约，由违约方赔偿给对方违约金为贰佰万元整，如有不履行，可向____县人民法院提交申诉。

十、本协议一式三份，甲乙双方及中介人各执一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

中介人：________年____月____日

旅馆转让合同9

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

经甲乙双方本质、互利、友好协商的关系，甲方愿将坐落在靖边县人民路中段钻石商务大酒店客房部经营权转让给乙方经营，具体事宜达成如下：

一、该酒店客房转让费共计壹佰贰拾万元整（1200000元），乙方首付给甲方陆拾万元整（600000元），剩余陆拾万元由乙方在11月6日一次性付给甲方，如有拖欠，甲方将收回该酒店的经营权。乙方不得以任何理由干涉。

二、转让期限：自 万元整（ 元）由乙方支付，次年房租费按我们原合同需提前两个月支付给甲方，如有拖欠造成的`一切经济损失由乙方承担。

三、乙方不得随意改建甲方固定的房屋结构，如有变动，必须经房东同意。

四、在乙方支付给甲方剩余陆拾万元整后，由甲乙双方协商变更法人，变更费用由乙方承担。

五、甲方即协议签订日起。将酒店转让给乙方经营，甲方不得以任何理由干涉乙方经营。

六、甲方将该酒店的客房部后院、一楼四间房、二楼财务室、会议室一并转让给乙方使用。

七、甲方愿将该酒店的库房所有财产、商务中心所有酒水设备、门房监控、厨房所有设备、财务室架子床、会议室桌椅、全部转让给乙方使用。

八、本协议即签订之日起，酒店以前的费用（月水电费、月人员工资、月布草洗涤费、月网费、月税费）全部由甲方承担，协议签订后所有客房产生的费用，全都由乙方承担，甲方概不负责。

九、双方签订本合同之日起，双方相互不得违约，如有一方违约，由违约方赔偿给对方违约金为贰佰万元整，如有不履行，可向靖边县人民法院提交申诉。

十、本协议一式三份，甲乙双方及中介人各执一份，自签字之日起生效。

甲 方：

乙 方：

中介人：

年 月 日

第五篇：旅馆租赁合同

旅馆租赁合同

经双方商定，甲方将位于聊城汽车总站对面“双庙绿地组团”1#310室的家庭旅馆租赁给乙方经营使用，具体条款如下：

一、租期一年，期间是2013年10月13日至2014年10月13日： 月租金1750元人民币，全年租金贰万壹仟元整（￥21000.00）元），分四次付清（2013年12月13日付3000元，2014年1月28日付7000元，4月13日付5000元，6月13日付6000元）；乙方向甲方交押金肆仟元人民币，租赁期满，乙方确保租用房屋及设施物品保持原样不变，结清相关费用，甲方将押金退还给乙方（不计利息）后收回该旅馆，乙方续租，提前一个月交清下次租金，并提前三十天告知甲方，以便到期后甲方另行安排。

二、甲方保证该旅馆无产权纠纷，提供的室内物件清单见附件；乙方使用物件要更正确合理，避免过度损耗。

三、物业、有线电视、宽带、水电暖等旅馆租用期用的费用由乙方负担。如果乙方不按规定按时交纳，甲方可要求乙方补交，并从逾期之日起按千分之五交违约金。

四、在租赁期间：未经甲方同意，乙方不得擅自将该旅馆转租或转借给他人使用；不得进行非法活动；不得从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动（如产生噪音而扰民等）；不得改变房屋结构及用途，由于乙方人为原因造成该房屋及配套设施损坏的或因此影响到他人，造成火灾、触电、中毒、被盗、渗漏水等事故，赔偿责任由乙方承担。

五、租赁期间任何一方要由解除合同，须提前三十天通知对方，并偿付对方总租金百分之二十的违约金。

租期结束后，同等条件下乙方享有承租优先权。

六、本合同一式两份，双方签字生效，都具有法律效力。

甲方（出租方）：乙方（出租方）：

身份证号：身份证号码：

联系电话：联系电话：