房屋转租协议书

第一篇：房屋转租协议书

转出租方：(以下简称甲方)

受转租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为________________。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任

附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款

第二篇：房屋转租协议书

甲方：，身份证号。

乙方：，身份证号。

丙方： 有限公司

签订日期：

签订地点：

鉴于：

1.甲方与乙方为取得位于 大楼的房屋的承租权，于2011年6月3日签订《租赁合作协议书》；

2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，2011年 月 日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。

为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：

一、租赁场地、面积

1.坐落于 房产，建筑面积平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872平方米，屋面层约38.318平方米。

2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：

一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼第二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积平方米，四号楼屋面层建筑面积平方米，四号楼第一层的部分建筑面积平方米，四号楼第三层建筑面积平方米，五号楼建筑面积平方米。

以上合计建筑面积平方米。

3.甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：

四号楼第一层建筑面积平方米，四号楼第二层建筑面积平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积平方米。

以上合计平方米。

4.本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为5年，自2011年6月6日起至2015年6月5日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自2011年10月21日起至2015年6月5日止）。装修期为3个月，装修期不计租金。

2.甲方已承租丙方的房产（原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层），原租赁期至2011年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从2011年10月21日起开始按实际租赁天数计算。

3.本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。

4.甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按《租赁合作协议书》（附件二）所约定的支付方式执行。

5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地；甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米的场地。

三、租金

1.甲方第一年应付租金 元（实付 元，已经支付完毕），以后每年递增2%。

2.乙方应付第一年应付租金 元（第一年租金已经支付完毕），以后每年递增2%。

3.甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的6月30日与12月30日前支付。

4.丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：

银行：

账户：

账号：

四、保证金

1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金5万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。

2.租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。

五、丙方对甲方转租的意见

丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。

六、违约责任

本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。

八、其他

1.甲方与丙方于2011年 月 日签订的《房屋租赁合同》为本协议附件三，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可。

2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。

3.本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。

甲方（签署）： 乙方（签署）：

丙方（签署）：

附件一：租赁房屋平面分割图

附件二：《租赁合作协议书》

附件三：《房屋租赁合同》

第三篇：房屋转租协议书(详细)

房屋转租协议书

转出租方：（以下简称甲方）

受转租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《安徽省房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、由乙方向甲方支付租金等事宜，达成以下协议：

第一条 甲方经得出租人的同意，将依法承租的座落于黄山市屯溪区屯光大9号城东花园一期19幢204室的私人房屋（已告知房产所有人并征得其同意），由甲方将上诉承租房屋3室2厅2卫（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积为132平方米。

第二条 转租期限：自2013年11月10日起，至2014年5月10日止，计半年。

第三条 租金：

1、每月租金人民币壹仟伍佰元整，于2013年11月10日、2014年2月10日前各支付一次，每次四仟五佰元整。2.保证金人民币贰仟元整，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条 使用转租物的限制：

1、本转租房屋系居住之用。未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变租方法由他人使用转租房屋。

2、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

3、转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

4、转租房屋有改装设施的必要，乙方须取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责恢复原状。

第五条 房屋使用要求和维修责任

1、转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，及时通知甲方；由甲方与房东协商解决。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，甲方或出租人也可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期内，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

第六条违约责任：

1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两天，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约，并须付一个月房租做违约金。

2、乙方终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付该房屋租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、数字电视费用由乙方承担。其他有关费用另算。

2、乙方迁出时。如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意，并酌情支付违约金。

第八条原出租人对转租人将租赁房屋转租与承租人的事项予以同意。

本合同一式两份，当事人各持一份为凭。

特租人（甲方）：承租人（乙方）：

时间：时间：

第四篇：房屋转租三方协议书

房屋转租三方协议书

甲方（出租人）： 地址： 联系电话：

乙方（承租人）： 身份证号码： 地址： 联系电话：

丙方（次承租人）： 身份证号： 地址： 联系电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下协议：

一、房屋转租情况

甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于【

】（房屋面积共计平方米）转租给丙方作为居住使用。

乙方承租甲方房屋，并同意转租【

】房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。

二、租期/租价/付款方式

1、乙方承租此房屋期限为2017年5月12日-2017年11月11日，月租价为1000元。见之前签署的合同。由于已自购房屋，经甲方同意已相同租金转租给丙方。

2、丙方租房期限为半年。时间从2017年8月9日-2018年2月8日租金按半年缴纳。合计6000元整。时间2017年8月9日-2018年2月8日签订协议当日丙方向乙方付清半年房租款，及房屋押金1000元，水费，电费，天然气费，总共7000元整。押金由房费到期后甲方返还丙方。下半年房费由丙方向甲方缴纳。

3、《房屋租赁协议》签订之日起，由甲方向物业管理处结清物业，供暖各项费用。

三、违约责任

1、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方！租房押金无权要回。

2、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。

四、争议解决

本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。

五、其他约定

1、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构，如有破坏，由丙方照价赔偿。

2、丙方入租期间须自觉遵守小区各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，证得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。

3、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。

4、协议期满前30天，甲方向丙方发出续约通知书，丙方若续约，应在续约通知书发生7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。

六、未尽事宜遵照国家相关法律法规。

七、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方盖章：

法定代表人或授权代表： 日期：

乙方签字盖章： 身份证号： 日期：

丙方签字盖章： 身份证号： 日期：

补充条款：

房屋设施，电视1台、床2张、洗衣机1台、热水器1台、沙发、茶几、电脑书桌、鞋柜等。

第五篇：房屋转租协议书 new

房屋转租协议书

出租方：（以下简称甲方）：身份证号码：

联系地址：联系电话：

承租方：（以下简称乙方）；身份证号码：

联系地址：联系电话：

一、甲乙双方协商，同意将本市路弄号室租给乙方；房型使用面积㎡，用途，租期从年月日至年

月日止，月租金经商定为元，个月一付，共计元，提前天支付下次房租。

第一次付租年月日第二次付租：年月日。

第三次付租年月日第四次付租：年月日。

二、租赁期间，水、电、煤、电话、有线电视、治安管理、清洁卫生费由方承担，房屋修缮费由方承担。

三、屋内设施：

四、乙方向甲方支付屋内公共设施和室内设施保证金元，于协议期满时由甲方检 查无损，水电煤、电话费等结清后由乙方收回。屋内设施如属自然损坏，由甲方负责维 修；如属乙方人为原因破坏，则由乙方负责赔偿。

五、甲方责任：

1、取得房东的许可并保证房屋出租的合法性。2不得无故收回房屋；

3、不得干预房客正常生活；

4、协助提供有关生活便利；

5、负责和支付室内设施自然损坏 维修费用。

六、乙方责任：

1、不得私自改变房屋结构；

2、不得人为破坏屋内设施；

3、不得利用房 屋进行违法犯罪活动；

4、不得损害公共利益；

5、不得将房屋转借给第三方；

6、按时缴 纳房租，不得拖欠。

七、乙方如因特殊情况，需要提前终止本协议，须提前一个月通知甲方，否则房屋空闲 损失由乙方了承担。甲方同意后，办理结清手续，八、甲方如要提前收回房屋，必须提前一个月通知乙方。未提前通知造成乙方损失由甲 方承担。乙方同意后，由乙方另行租房，乙方租住它处房屋费用与甲方无关。

九、由于房东介入而引起乙方发生的超出第八条所述损失的额外损失由甲方承担。由于

转租协议与房屋原始出租合同相抵触而带来甲方损失和乙方损失均由甲方承担。

十、合同期内，甲乙双方需认真遵守本协议，遇有市政动迁、绿化改造等不可抗拒的因 素，合同即自动终止，甲方将房屋租金余额退还乙方，不作赔偿。遇有房东提前收回房 屋适用第八条、第九条。除以上两种情况以外，甲乙双方不得无故违约，如违约，违约 的一方向未违约的一方支付违约金元整。

十一、租赁期间水、电、煤以及使用安全：由承担。

十二、本协议依照中华人民共和国有关法律拟定，未尽事宜，另拟书面协议或依有关法 令解释办理。一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后不公证即对双方产生约束，具有 合同的同等效力。

十三、其它： 房屋仅限人居住，增加居住人员，造成超过房屋承载能力而发生的损失 由乙方承担。

附表：

水：㎡电：KW·h气：㎡

出租方：承租方：

代表人:代表人：

年月日年月日

出租方身份证复印件黏贴处承租方身份证复印件黏贴处