第一篇:购拆迁安置房协议书 2
购拆迁安置房协议书
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲方自愿将座落在万宁城市景苑小区拆迁安置房第23栋二单元12层1202室(拆迁协议书上为1205室)房屋出售给乙方,面积约90平米,售价为贰拾玖万伍仟元整(295000.00元)。双方达成如下协议:
1、付款方式:乙方于2013年8月29日预付给甲方定金壹拾万元整(100000.00元),此款在双方成交后抵作房款,甲方将钥匙及该房屋拆迁手续一并交给乙方。余款壹拾玖万伍仟元整(195000.00)在2013年9月日付给甲方。
2、甲方负责办理房产、土地两证,之后将两证交乙方,由乙方过户在乙方名下,费用由乙方负责,甲方有责任配合乙方办理房产证、土地证过户手续并提供相关资料。
3、甲乙双方违约责任:甲方违约赔偿乙方房屋总价的50%,乙方违约赔偿给甲方房屋总价的50%。
4、此协议书经公证处公证。
甲方:乙方:
2013年9月日
第二篇:购拆迁安置房协议书
购拆迁安置房协议书
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲方自愿将座落在万宁城市景苑小区拆迁安置房第23栋三单元12层1202室(拆迁协议书上为1205室)房屋出售乙方,面积约90m2,售价为贰拾玖万伍仟元整(295000.00元)。双方达成如下协议:
1、付款方式:乙方于2013年8月29日预付给甲方定金壹拾万元整(100000.00元),此款在双方成交后抵作房款,甲方将钥匙及该房屋拆迁手续一并交给乙方。
2、余款壹拾玖万元(190000.00元)在2013年9月日付给甲方,下欠伍仟元(5000.00元)作为房屋交付后遗留问题的协调处理。待房管部门验收合格及两证办齐后付给甲方(时间待定),乙方不得拖欠。
3、甲方负责办理房产、土地两证,之后两证交乙方,由甲方过户在乙方名下,费用由乙方负责,甲方有责任配合乙方办理房产、土地证并提供相关资料。
4、甲乙双方违约责任:甲方违约赔偿房屋总价的50%给乙方,乙方违约赔偿给甲方房屋总价的50%给甲方。
5、此协议书经公证处公证。
甲方:乙方:
2013年9月日
第三篇:拆迁安置房购房协议书
房屋买卖协议书
出卖人(甲方):(以下简称甲方),族,现住:电话:身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码:(房屋共有产权人)以上人是本协议中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):(以下简称乙方),族,现住:电话:身份证号码:
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:
甲方拆迁安置房屋座落在 德安县德安大道德安陆路物流港对面的绿岛家园五栋一单元602房,安置房屋面积为 123.12平方米,房屋用途为住宅。装修情况:无,属毛坯房。
第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:
买卖房屋面积为 123.12平方米(最终面积以房产管理部门实测为 1
准),按 1700 元/每平方米计价,共计人民币 209000 元整(大写: 贰 拾万零玖仟元整),但由于房产证尚在办理中,如实际安置房屋不足或超过 叁平方米,按实际面积 1700 元/平方米计算总房款,多还少补。
第四条、付款时间与方式:
甲乙双方同意,乙方首付购房款人民币 壹拾伍万 元整交付甲方,其中定金 贰万 元整在 2011 年 8 月 21 日已支付,剩余首付款 壹拾叁万 元整在签订协议后 十五 内日支付给甲方,剩余购房款一部分在2012 年 元 月底前再支付 肆万 元整,剩余 壹万玖仟 元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后 十五 日内付清。甲方的银行帐户:开户行:户名:账号:。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付:
本协议签订后 五 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起 五 日内,将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙
方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、违约责任条款:
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到 30 天的,甲方有权解除本协议,乙方付给甲方的定金归甲方所有,其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除协议,若甲方擅自解除协议,乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整给乙方。
3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。
4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行协议,并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。
第八条、本协议发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本协议,签定本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。
第九条、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本协议同具法律效力。
本协议在双方签字之日(年月日)起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份,甲方产权人共持一份,乙方一份,公正部门一份留存备查。
甲方(签字生效):乙方(签字生效):
年月日年月日
第四篇:拆迁安置房购房协议书
房屋买卖协议书
出卖人(甲方):(以下简称甲方),族,现住: 电话: 身份证号码:
(房屋共有产权人)身份证号码:(房屋共有产权人)以上 人是本协议中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):(以下简称乙方),族,现住: 电话: 身份证号码:
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:
甲方拆迁安置房屋座落在,安置房屋面积为平方米,房屋用途为住宅。装修情况:。
第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:
买卖房屋面积为平方米(最终面积以房产管理部门实测为 1 准),按 元/每平方米计价,共计人民币 元整(大写: 元整),但由于房产证尚在办理中,如实际安置房屋不足或超过 叁平方米,按实际面积 元/平方米计算总房款,多还少补。
第四条、付款时间与方式:
甲乙双方同意,乙方首付购房款人民币 壹拾伍万 元整交付甲方,其中定金 元整在 年 月 日已支付,剩余首付款 元整在签订协议后 内日支付给甲方,剩余购房款一部分在 年 月底前再支付 元整,剩余 元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后 日内付清。甲方的银行帐户:开户行: 户名: 账号:。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付:
本协议签订后 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起 日内,将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙 方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、违约责任条款:
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到 30 天的,甲方有权解除本协议,乙方付给甲方的定金归甲方所有,其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除协议,若甲方擅自解除协议,乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币 元整给乙方。
3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币 元整。
4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行协议,并有权要求甲方支付违约金人民币 元整。
第八条、本协议发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本协议,签定本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。
第九条、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本协议同具法律效力。
本协议在双方签字之日(年 月 日)起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份,甲方产权人共持一份,乙方一份,公正部门一份留存备查。
甲方(签字生效): 乙方(签字生效):
年 月 日 年 月 日
第五篇:拆迁安置房联建协议书
拆迁安置房联建协议书
甲方(安臵户):、乙方(施工方):
为支持**建设,被拆迁户**的安臵建房由**同意,土地管理局、建设规划局、**政府等单位现场查勘,住宅基地选址在**责任地修建住房,经甲乙双方一致协议,就安臵房联建施工合同如下:
一、甲方将职能部门的审批手续完善后,乙方按照审批意见组织施工队伍建设。
二、施工时间自 年 月 日动工,年 月 日竣工,乙方交付给甲方住房时间定为 年 月 日。
三、联建房建筑面积必须在**㎡以上,由乙方联系设计部门绘制,建筑施工图,经双方认可后,乙方按图修建。
四、在施工队进场前,以甲方为主,乙方配合,将施工用电用水相关手续办理好并安装到施工现场,安装费由乙方承担。
五、乙方必须按图施工,确保工程质量,做到文明施工,安全施工,在施工过程中发生的一切伤亡事故责任由乙方自行承担。
六、联建房修建质量具体要求是:
外墙四周贴瓷砖,窗为铝合金推拉窗,墙面为大白灰成活,地坪为水泥沙浆毛地坪,厨房、厕所、墙面水泥沙浆,室内门不安装,厕所便池不安装,电安装至各入户门顶,楼梯扶手为不锈钢扶手。
七、选房,乙方建房竣工,验收合格,甲方在此栋楼中选任意楼层住房三套,不给乙方任何费用。
八、未尽事宜,甲乙双方共同协商补充。
九、此协议具有同等的法律效力,双方均应共同遵守,不得违约,否则将负违约责任。
此协议一式五份,甲乙双方各持一份,留份备档。
甲方:
乙方:
年 月 日