保洁、保安服务合同书模版

第一篇：保洁、保安服务合同书模版

保洁服务合同书

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

经双方协商，本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则，就乙方为甲方办公场所提供的保洁服务，特签订本合同。

一、本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。如双方同意续签，则应在合同期满前一个月续签合同。

二、保洁费用及支付方式

1元整。保洁合同金按年支付。

2、甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于年月_____日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付半年保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。

三、甲方责任：

1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2．无偿为乙方提供保洁用水、用电，为乙方提供必要的物料、保洁工具仓库。

3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

4．教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护办公场所环境，爱护办公设

施。

四、乙方责任：

1、制定保洁工作程序、标准和相应的保洁工作管理条例、员工管理条例，保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式及保洁管理规范执行；

2、保洁服务时间：每天上午7点半—11点。乙方作业应遵守甲方规定的时

间要求，如有变更，双方协商解决。

3、接受甲方管理部门的检查、监督与指导，定期和甲方管理部门沟通保洁

工作情况，积极配合甲方开展相关活动。乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如

因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处

罚的罚款由乙方承担。

4、加强安全教育，乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担；

5、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用

甲方的物品。乙方应教育员工爱护区内室内外各种设施，注意节水节电。

6、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造

成损失，乙方应承担赔偿责任。

五、合同变更与终止

1．合同的变更与提前终止必须采用书面形式。

2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

六、除不可抗拒因素外，双方应自觉履行合同条款，否则应承担违约责任。

七、本合同一式两份，经双方签字盖章生效，双方各执一份，具有同等法律

效力。单方涂改部分无效。

甲方（公章）乙方（公章）

甲方法定代表人（签字）乙方法定代表人（签字）

年月日年月日

保安服务合同

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地址：地址：

电话：电话：

依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方

经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

一、保安服务内容

1、受甲方委托，乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派

驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。

2、乙方向甲方提供公司保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作；

3、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服 务。

二、合同期限：合同期限为壹年。自年月日起至年月日止。

三、服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员1名，以后甲方有权根据工作需要

进行调整，需调整人员需求甲方要提前3天书面通知乙方。

四、服务费用及支付方式

1、甲方按每月每名保安元（大写）向乙方支付服务费用；

2、甲方于每月15日前以转帐支票形式向乙方支付上月服 务费。

五、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换

不适合在甲方工作的保安员。

2、因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方追究当事人的责任。

3、甲方免费为乙方保安人员提供住宿、水电费。

4、甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。

5、負责处理保安员在执勤中与甲方人员及执勤区域的外来人员发生的争议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。甲方未采取措施造成经济损失的，乙方不承担责任。

2、乙方负责支付保安员的工资和福利费用。

3、乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理。

4、乙方应及时撤换甲方提出的不称职的保安员。

5、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全，承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。

6、乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。

六、合同的变更、解除、终止和续签

1、甲乙双方经协调可以变更本合同，必须以书面形式确认。

2、一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担部分责任或全部免责。

3、本合同期限满即终止。一方要求续签，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。

七、违约责任

在合同有效期内，任何一方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金额为所聘保安员总数的三个月的服务费______元（大写：人民币___________元）。

八、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代理人：代理人：

年月日年月日

第二篇：劳动合同书 新版 保安、保洁

劳动合同书

根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条合同双方：

甲方：

负责人：

单位：

联系方式：

乙方：性别：

居民身份证号码：

家庭住址：

联系方式：

（以上内容请仔细填写，一方依上述方式将变更或解除本合同的相关信息通知另方，为合同告知、送达。如一方变更上述联系方式，请予以书面形式告知另一方，否则视为合法告知、送达）。

第二条 本合同期限不固定，以双方实际用工时间灵活确定，自年月日起生效。试用期为个月。

第三条 根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位（工种）工作。

第四条 乙方按照甲方要求按时完成甲方规定的工作任务，达到甲方规定的质量标准。

第五条 乙方的工作地点为蚌埠市。

第六条 甲方按照国家规定采取相应的安全和职业危害防护措施，提供符合国家规定的劳动条件、劳动保护用品。

第七条 乙方要提高安全意识和职业技能水平，严格遵守劳动安全卫生制度和安全操作规程。

乙方违反劳动安全卫生制度和安全操作规程造成事故的，承担相应责任。

第八条 甲方安排乙方从事特种作业工作岗位的，乙方应持证上岗。

第九条 乙方完成本合同约定的工作任务后，甲方以货币形式向乙方支付劳动报酬，劳动报酬（含双休加班费）为月/元。

第十条 甲方支付给乙方的劳动报酬中已包含但不限于甲方为乙方缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险。

乙方依照国家和地方有关规定以自由职业者身份参加基本养老、基本医疗保险。甲方根据自身情况和乙方的工作表现，为乙方办理意外伤害保险，乙方在合同期内享受此保险待遇。

第十一条 乙方应遵守职业道德和甲方的各项规章制度，爱护甲方财产。乙方违反劳动纪律，甲方可随时终止本合同。

第十二条 甲乙双方中任何一方都可以随时终止本合同。乙方终止合同前应提前一周通知甲方，以便甲方做好岗位工作衔接。

第十三条 本合同终止，甲方不向乙方支付经济补偿金。

第十四条 双方约定的其它事项：第十五条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以根据国家有关法律、法规规定向本合同履行地（蚌埠市经济开发区）劳动争议仲裁委员会申请仲裁、向人民法院提起诉讼。

第十六条 本合同未尽事宜按国家、所在地人民政府有关规定执行。

第十七条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）

法定代表人

签订日期：年月日2 乙方（签名）

第三篇：劳动合同书(保安保洁)

劳动合同书

双方确认：在签订本合同前，甲方已将工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬及乙方要求了解的其他情况全面如实告知了乙方。甲方（用人单位）基本情况

甲方：

法定代表人(主要负责人)：

住所地：

邮编：

乙方（劳动者）基本情况

乙方：

性别：

身份证号：

家庭住址：

通讯地址：

邮编：

紧急联系人：

联系方式：

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规，甲、乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，同意订立本合同，并共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

本合同期限为下列第 种类型合同：

固定期限劳动合同，期限为 个月，自 年 月 日起 至 年 月 日止，其中试用期 个月,自 年 月 日起至 年 月 日；

二、工作内容及工作地点

乙方同意按甲方工作（生产）需要，在甲方工作，完成该工作所承担的各项工作内容及工作量，达到符合甲方规定的质量标准。工作地点：西安市。

工作时间：按照国家规定。甲方有权根据工作需要调整实际工作时间，但应符合法律规定。

三、劳动保护和劳动条件

甲乙双方都必须严格执行国家有关工作时间、生产安全、劳动保护、卫生健康等规定。甲方应为乙方提供符合规定的劳动保护设施，劳动保护用品及其他劳动保护条件。乙方应严格遵守各项安全操作流程。

四、劳动报酬

甲方结合本单位工资制度支付乙方工资报酬。乙方试用期工资为固定工资，转正后工资参照甲方《薪酬管理制度》执行。

乙方试用期前三天内，甲、乙双方其中一方提出不适用的，甲方无需向一方支付报酬。甲方于每月10日至20日支付乙方上月工资，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日发放。

甲方代扣代缴乙方应向国家缴纳的个人所得税、社会保险个人应缴部分。

五、违反劳动合同的责任 甲、乙双方违反本合同约定，按照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关规定应当承担法律责任的，双方依照法律法规规定的标准承担相应的法律责任。

六、劳动争议处理

因本合同发生的劳动争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，甲乙任何一方均可向西安市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可向甲方住所在地基层人民法院提起诉讼。

七、特别约定

乙方变更通信地址或手机、固定电话等其它联系方式时，应当于变更发生之日起3日内书面通知甲方（未履行地址变更后的通知义务的，自行承担责任），同时，甲方仍按本合同载明的乙方通讯地址或乙方最后一次告知公司的通信地址向乙方发送文件后，即视为已送达。乙方出现不辞而别无法联系的情形，用人单位不承担通知障碍的法律责任；

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等的法律效力。本合同自双方签字（签章）之日起生效，合同终止时失效。

甲 方：（盖章）乙 方（签字）：

法定代表人或授权代表：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

第四篇：保洁服务合同书

保洁服务合同

甲方：

法定代表人或委托代理人：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

乙方：

法定代表人或委托代理人：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

第一条 服务项目

名称：公司办公及生活区域日常保洁

所在地：

具体保洁内容：办公楼1—6层两个楼梯间；1—3层、5层走廊、男女卫生间、洗手盆及周边管道、镜子；1层大厅；综合服务楼1—2层走廊及楼梯间；2层卫生间、洗手盆及周边管道、镜子；男女浴室；以上服务范围内涉及到的门窗玻璃；公司围墙范围内已硬化的室外地面（重点是办公楼前）

第二条 服务期限

暂定一年，从年月日零时起，年月日时止，对第一条约定的具体内容进行保洁服务。

第三条 保洁费用

保洁费用总额为元/月（大写：壹仟伍佰元整），包干使用，除此外，甲方不再承担乙方任何费用。

第四条 付款方式

1、每月15日前，甲方按财务规定和相关要求，向乙方结算前一个月的保洁服务费用。

2、乙方按相关规定，支付保洁人员的工资、缴纳社会保险费和个人所得税。

3、如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。

第五条 保洁要求

定期保洁，详见附件。

第六条 甲方的协助

甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：

1、甲方委派专人负责保洁服务全过程监督；

2、乙方进场时，甲方应协助乙方将保洁服务区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏；

3、乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明以及保洁工具（服装、水靴由乙方自备）。

4、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

第七条 乙方保洁质量承诺

1、乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到甲方满意。

2、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方通知整改，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的5%。

3、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关部门处罚，该罚款由乙方承担。

第八条 服务人员安排

1、乙方为达到保洁要求，暂定服务人员为2人。

2、乙方作业人员须经专业培训、身体健康，动作灵活，具有保洁相关的专业知识。

3、乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，遵守甲方各项内部规章制度。

4、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位。

第九条 保洁工具使用及损坏赔偿

1、保洁工具由甲方提供，乙方应正确使用，故意损坏或浪费，一旦发现，将依据情节严重程度，扣罚保洁服务费。

2、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

第十条 监督检查

1、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。

2、乙方应当保证其服务质量的，对检查不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。

3、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。

4、乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。

第十一条 安全防护

1、乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面)进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

2、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

第十二条 违约责任

1、如甲方不按合同规定期限向乙方付费，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3%支付滞纳金。

2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务给甲方造成恶劣影响和损失时，乙方应承担损失并支付违约金500元。

3、双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金500元。

第十三条 合同变更与终止

1、合同的变更须双方协商，并采用书面形式。

2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。

3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

第十四条 合同解除

1、本合同期限届满。

2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

3、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

4、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

5、甲乙双方通过书面协议解除本合同。

第十五条 保密义务

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

第十六条 争议的处理

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可提交邯郸仲裁委员会仲裁;

第十七条 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止，并且均有义务尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

2、不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。

第十八条 合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式肆份，甲方、乙方各执两份份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人(签字)委托代理人(签字)：

年月日年月日

第五篇：保安服务合同书

保安服务合同书

保安服务合同书

甲 方：

法定代表人：

职 务：总经理

电 话： 地 址：

邮 编： 乙 方：

法定代表人：

职 务：董事长

电 话： 地址：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《保安服务管理条例》等有关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成以下一致意见，并签订本合同。

一、保安服务的内容及人员安排

第一条

保安服务的内容：

经甲乙双方协商，由乙方向甲方指定的区域（下称“护卫点”）派遣相应人数的保安队伍，按乙方的管理模式对保安队伍进行教育管理，并根据甲乙双方确认的岗位职责要求执行安全防范任务，承担双方约定的保安服务责任。护卫点具体防范区域、岗位设置及人员安排根据双方另行确定的《安全防范方案》执行。《安全防范方案》作为本合同附件，与本合同具有同等效力（若未另行签订《安全防范方案》，则按照乙方普通护卫标准执行）。

第二条

保安服务人员安排及条件：

（一）人员安排

乙方向甲方护卫点派遣保安员共

人，从事保安服务工作。

（二）派遣保安员的条件

保安服务合同书

由此造成的对保安员或其它第三方的赔偿责任由甲方负责。

第四条

乙方权利、义务和责任：

（一）乙方派驻的保安员应严格履行双方约定的岗位职责，并遵守甲方与履行保安服务职责相关的各项规章制度，维护甲方的合法利益。

（二）甲方要求调换严重违反规章制度的保安员的，乙方确认后应在三个工作日内调换完毕。

（三）乙方派遣的保安员对发生在护卫点责任区域内的刑事、治安案件和灾害事故，应及时报告甲方和公安机关或相关部门，并采取合理措施保护发案现场，依法妥善处理发生在责任范围内的其它突发事件。

（四）乙方每月定期检查护卫点责任区域内安全情况，若发现异常情况及安全隐患应及时向甲方报告并提出整改措施与建议，并跟踪整改结果。

（五）乙方应为保安员配备统一的保安制服和基本的保安装备，并负责保安员的工资、福利和相关保险。

（六）乙方应加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保向甲方提供优质的保安服务。

（七）乙方根据管理保安队伍的需要，可以对保安员进行轮岗或调换，但应知会甲方。

（八）乙方在大门岗执勤期间，应对进入甲方区域的车辆进行严格检查，凡不属于甲方单位的车辆，一律不得进入。

（九）乙方在大门岗执勤期间，应对驶出大中型车辆进行检查，方可放行。对检查出的疑惑物品，应及时通知甲方并暂扣车辆，直至甲方相关人员到场解决止。

（十）乙方在大门岗执勤期间，应对进入各类人员进行身份验证登记在册方可进入。

（十一）乙方在主楼大厅执勤期间，应着装整洁，文明礼貌，对进入主楼大厅人员要严格询问，并电话告知被访者，若无信息反馈，保安服务合同书

甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第八条

本合同履行过程中，一方未按法定、约定事由单方终止合同的，应视为违约，违约方应向守约方支付相当于一个月保安服务费总额的违约金。

第九条

甲方逾期不支付保安服务费的，须按应付服务费总额向乙方支付每日千分之五的滞纳金；甲方逾期30天未支付保安服务费视为违约，乙方有权单方解除合同，甲方须付清所欠服务费和滞纳金，并支付相当于一个月保安服务费总额的违约金。

第十条

本合同到期后未续签新合同前，乙方仍为甲方提供保安服务的，本合同条款对双方仍有约束力，但双方应在一个月内协商订立新合同。

第十一条

甲方实际经营权、所有权进行转让、买卖、移交的，应将实际情况提前一个月以书面形式通知乙方，因甲方未及时通知造成乙方经济损失的，甲方承担赔偿责任。

五、保险及赔偿

第十二条

本保安服务合同期限内，在甲乙双方确认的《安全防范方案》所标示的范围内，因乙方的保安员在履行保安服务合同职责过程中的故意或严重失职行为导致甲方财物损失，经司法机关依法认定，乙方将依法承担相应赔偿责任（单次事故最高赔偿额为当月保安服务费的五倍，全年累计最高赔偿额为人民币一百万元）。具体赔偿责任及金额参照乙方投保保安责任险的保险公司或其聘请的公估公司在事件发生后所进行的核定结果而确定。

第十三条

根据国家保险法和保险合同的有关规定，乙方对甲方的赔偿责任有以下豁免：现金、金银珠宝、古董文物、有价证券、商业资料、信函邮件以及其它难以确定价值或存在的物品。

第十四条

任何一方得知损害发生时，应立即通知对方及报警。警方和乙方投保的保险公司未到现场勘察取证之前，不得任意移动和破坏现场，如因甲方主动破坏或移动现场，乙方不予赔偿。事故发生后，甲方应该尽力采取必要、合理的措施，防止或减少损失，否则对

保安服务合同书

甲 方：

乙 方：深圳市中安保实业有限公司

法定代表人：

法定代表人：

责任经办人：

签约时间：

年

月

签约时间：

****年**月**日 日