第一篇:土地承包合同范本
土地承包合同
为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。
订立合同双方:
甲方:王有厚,男,1973年1月10日生,身份证号:***537.芒宽乡芒合行政村大摆田组。
乙方:马富,男,1972年6月12日生,身份证号:***455.芒宽乡芒合村小河组。
经甲乙双方共同商讨,明确甲乙双方的权利义务,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条 承包土地的面积、地点、等级
甲方将叁亩土地(田)承包给乙方,该土地位于合上田,东至杨永森田界,西至集体路,南至__,北至__。其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,„„。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
第二条 承包期限
承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三条 乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤,____,____斤____,____斤____,„„。交售时间是____。每年向国家缴纳农业税__元,纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
(本条亦可采取列表形式,见后)
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条 甲方的权利义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。
第五条 违约责任
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的__%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的__%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。
第六条 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
第七条 其它
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本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)„„各留存一份。
甲方:__县__乡__村__组(公章)
代表人:__(盖章)
乙方户主:__(盖章)
__年__月__日订
第二篇:土地承包合同
土地承包合同
甲方:
乙方:
一、承包土地的坐落及面积
位于。面积亩。
二、土地承包期限及承包费
土地承包期限年,土地承包费按每年元/亩,共计元(大写:),于签合同时一次性缴清。
三、双方权利与责任
1、甲方负责承包地周围主要道路的维护、保养、保持畅通。
2、甲方负责承包地倒地事宜,保证按期供地。
3、甲方负责协调水、电等部门,帮助解决水、电问题,保证乙方能正常使用,享有平等使用权,相关费用由乙方承担。
4、甲方维护好治安秩序,确保乙方正常的生产经营。
5、乙方承包土地用以,若改变用途甲方有权收回土地,合同作废。
6、乙方必须遵守国家法律法规,合法经营,搞好安全生产,自觉接受职能部门的监督检查。
7、乙方在承包土地上建造房屋等固定设施,应符合甲方的总体规划,并征得甲方同意后方可实施。
8、乙方不得在土地承包期内单方面转让土地使用权,如确有需要,应征得甲方同意;如私自转让,甲方有权收回土地,合同作废。
四、未尽事宜由甲乙双方协商解决。
五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方:乙方:(签字)
法定代表人:
第三篇:土地承包合同
土地承包合同
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经过协商达成协议,签订土地承包合同如下:
一、甲方将位于村西的原果园(东西长76米、南北长28米,土地面积约合3.195亩)的农用耕地承包给乙方使用。土地方位东邻,西邻,北至北道,南到南道。
二、承包期限15年,从201年月日起到203年月日止。
三、承包期内,地权仍归甲方所有,乙方只有经营权。乙方应维持土地的农业用途,不得改变土地用地性质,不能给承包地造成永久性损害,不经甲方同意不得转让。
四、该土地的承包费用按每亩每年800斤优质小麦结算,承包费用每年共计2556斤优质小麦。每年月日前,乙方向甲方全额交纳下一的承包费。(经甲方同意,乙方也可以结算日的小麦价格折成现金同甲方结算)
五、承包期内,甲方不得擅自收回承包地(如遇政策变动土地调整除外);不得干涉承包方依法进行正常的农业生产经营活动。
六、承包期满,乙方必须清理干净建棚所属物,整平地面,恢复地貌。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约(如有政策变动除外),否则,如有一方违约可罚三年承包费。
八、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
证明人(签字):
201年月日
第四篇:土地承包合同
土地承包合同
发包方:民委员会(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、资源、增加集体收入、发展个体经济的原则,经过公开协商,签订土地承包合同如下:
一、甲方将位于村南中心街以东面积的土地承包给乙方。用于仓储养殖使用。
二、土地承包期限为年,自年月日至年月日止。
三、土地承包金为每年,一次性付清25年承包费共计元。
四、承包期内,甲方不得擅自收回承包地,不得因负责人的变动而变更或者解除合同,不得干涉承包方依法进行正常活动的生产经营活动。
五、甲方向乙方提供水、电等基本设施供给,水电费由乙方支付。
六、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责全额赔偿。
七、承包到期后,在同等条件由原承包人继续承包;在承包期间不准取土、卖土,地面附属物由甲乙双方协商处理,如需转让,必须经甲方同意后,由甲乙双方共同协商解决。
八、使用期间如国家征用土地,按相关政策处理,院东一米由承包人管理使用。
九、本合同经甲乙双方签章后生效。
十、本合同一式三份,甲乙双方及公证处各执一份。
发包方(甲方):村民委员会
承包方(乙方):
2012年8月30日
第五篇:土地承包合同
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在 县 乡(镇)村_ 村民组林地的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限见附图
四、转让价格:本合同期限内按每亩 元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)
五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方:
乙方:
年 月 日