钢结构建房合同书

第一篇：钢结构建房合同书

钢结构建房合同书

甲方：

乙方：

一、乙方建房钢结构长宽m，其中南边两间为m高为，其余间房屋高为。共计建房款：元。月日开工，施工期间乙方工人每天上工人数不能低于人，工期共为天。

二、甲方出吊车、电、焊条、汽、油漆、钻尾钉、拉钉等。乙方包轻工：出工具、人工等。乙方如出现施工人员和人身事故与甲方无关。

三、付款方式：人员、工具到工地后，首付，钢结构主体起来后付总款的%

铺板完后付总工款的%。

甲方：

乙方：

日

第二篇：钢结构合同书

华润置地·西安二十四城一期A区景观工程

钢结构施工合同书 发包人： 四川俊杰环景营造有限公司 承包人：

依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规，本着自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：

第一条 工程概况、承包范围及执行标准

1、项目名称：华润置地·西安二十四城一期A区景观工程

2、工程地点：西安市三桥村。

3、承包范围：见附件所示内容。

4、承包内容：包工包料，包含但不限于制作、运输与安装等所有内容。

5、执行标准：

《建筑结构规范荷载》（GBJ7-87）《钢结构工程施工及验收规范》（GBJ50205-95）《钢结构设计规范》（GBJ17-88）《钢结构工程质量检验评定标准》（GBJ502231-95）《钢结构高强螺栓连接、设计、施工及验收规程》（JGJ82-91）第二条 施工工期

1、施工工期： 以发包人要求完工时间为准。

2、因不可抗力或非承包原因造成的工期延误，工期相应顺延。第三条 发包人应承担的责任

1、发包人应向承包人提供验收合格的安装施工作业面。

2、发包人负责向承包人按合同约定拨付工程款项。

3、发包人负责向承包人提供本工程用水、用电接点。水电费用由承包人自行承担。

4、发包人现场代表： 廖祖峰，联系电话： ***。第四条 承包人应承担的责任

1、承包人负责施工范围内设备、人身安全、防盗、防火工作，如出现属承包人原因的事故概由承包人负责。

2、承包人应主动配合发包人进行各阶段工程质量的检查、验收，并做好相关竣工原始资料。

3、承包人应保证工程质量，严格按有关规范、标准及图纸上的技术要求施工，按期完成工程内容。

4、承包人要文明施工，要做到工料净，场地清。若出现承包人损坏其它施工单位的材料、半成品和成品，概由承包人承担。

6、承包人要做好与其他施工队伍和专业工种施工人员的配合与协调，服从发包人的监督和管理，按照发包人要求做好工程，工程效果让发包人满意。

7、发包人向承包人提供经过确认的的施工图1份。

8、承包人现场代表：，联系电话：。第五条 工程价款

1、双方约定，本合同暂定总价为人民币￥575000.00元整（大写：伍拾柒万伍仟元整）具体内容详见附件：《西安·华润二十四城钢构定价明细表》。

2、工程竣工，由甲方管理人员及监理、业主共同验收合格后方可办理结算。

3、以后如有增减工程项目或工程量，以发包人的“工程任务单”为准。第六条 工程质量验收

1、工程竣工后，承包人应向发包人提供4套本工程验收所需的全部验收资料(如主材的产品合格证和材质报告、单项验收报告)。

2、验收以国家有关钢结构生产及安装规范和本合同约定的内容为准。

3、工程竣工后，甲方将组织现项目成员、质检员、预算员及其相关人员至现场对乙方所完成的工程项目的质量和工程量进行验收，验收合格后，乙方需在库房办理完领用退库手续后，带上经项目部相关人员签字认可的隐蔽工程和中间工程的检查及验收手续，方可办理结算单。

第七条 付款方式

（1）工程进度款：钢材到场（不能少于合同总价的40%）甲方支付乙方合同价款的15%，工程完成70%时支付到合同价款的50%。

（2）工程结算款：竣工验收合格后甲方付给乙方工程结算款的95%，5%作 为质量保证金，合同保修期满后15日内付清。

（3）变更内容的计价方式：数量按实计算，合同清单有参考单价的按照合同清单单价执行，合同内无参考单价的由甲、乙双方在合理期限内共同商议确定合理价格；乙方不得以甲方未定价为由不施工或者消极怠工，否则甲方有权暂停乙方进度款的支付，由此产生的所有损失均由乙方负责。

第八条、成品保护

在施工过程中，乙方需对自己所完成的成品或半成品做好成品保护，与其他班组交叉施工应及时沟通协调，若因乙方未做好成品保护而发生材料损毁等一切费用将由乙方自己承担，情节严重者甲方有权暂停进度款支付甚至处以已定金额的罚款。

第九条 材料供应

1、承包人须严格按照设计图要求进行采购该工程施工材料。

2、运到工地现场使用的建筑材料，均具备相应的三材质证明，并经发包人及监理单位现场验收签字确认后方可施工使用。

第十条 安全责任

本工程的包干总价，已包含安全文明施工费。实行承包人安全责任包干制，承包人在施工中应加强安全教育与管理，施工中发生的各类安全事故（承包人承包范围内的制作，安装，运输及第三者安全）及相关责任事故，全部由承包人承担责任。

第十一条 违约责任

1、质量：如工程质量未达到合格标准，承包人应无偿返工重做，延误的工期不予顺延并赔偿因此给发包人造成的损失。

2、如发包人不能如期支付承包人的工程款，该工程工期的延误由发包人负责工期顺延。

第十二条 工程管理

1、安全：发包人进场后应严格遵守国家相关安全法规，因承包人原因所造成的安全事故由承包人承担全部责任。

2、环保：承包人在施工中应严格执行国家及省市相关环保法规。

3、治安：承包人应严格遵守国家相关法规，接受发包人的统一管理，做到文明施工。

4、承包人必须接受发包人现场管理人员的监督管理。第十三条 保修

1、承包人应按国家有关规定及本合同约定对本工程进行保修，保修期同发包人与业主单位签订的合同保修期限一致，即为工程竣工验收合格后12个月。

2、保修期内，若出现安装质量问题，承包人应严格执行国家ISO9001标准“服务程序”，提供无偿保修期限服务，在8个小时内赶到现场进行处理。

第十四条 合同发生争议时，双方协调解决；协商不成的，任何一方均可向发包人所在地人民法院提起诉讼解决。

第十五条 本合同未尽事宜，双方应本着相互协作、友好协商的原则解决，如签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

第十六条 乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品，否则甲方有权单方提前解除合同并且由乙方赔偿因此造成的损失，且有权拒付货款。

第十七条 该合同经双方签字、盖章后生效。本合同一式贰份，发包人执壹份，承包人执壹份。

发包人： 承包人：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

开户行及帐号： 开户行及帐号：

第三篇：建房合同书

建房合同书

甲方：

乙方中间人：薛海英

根据《建筑法》《经济和同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平和理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

建筑工程概况

私人住宅住房工程是民用住宅建筑。本工程经甲乙双方商定与年月日建主房一座，东西长米，南北长米，陪房东西长米，南北长米，宽米。工程预算造价：每平方米元人民币，总建造价格元人民币。

工程承包方式及施工要求;

1、本工程为施工方式仅为包工，一切工程材料由甲方负责提供。

2、工程台脚部分，乙方用二七灰土以上砌墙，砌墙工程高度不超过层砖，如超层，甲方必须加价，每层砖按100元人民币计。

3米，屋顶

4、乙方不负责做水泥顶，木工活（有、无）灌楼板缝（包括、不包括），如需做按工加价。

5、施工人员工作用具由乙方自带。

6、建造私人住宅工程施工质量由甲乙双方认可为止，因是普通私人住宅工程甲方不能以标准建筑队工程质量要求乙方。

7、乙方在施工中须接受甲方的合理监工，并接受合理化建议并采纳。因施工中出现其他必须变更的，需双方协商一致补充签订变更协议。

8、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工。因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

甲方义务：

1、本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

2、砖、砂、灰、石等甲方自备物品，需离盖房主体前后不超过20米，如超出由甲方自理或按人工价支付乙方，由乙方处理。

3、甲方负责提供三马车，及水泵等其他工程施工必须品。工程价款及付款方式：

1、工程开工当日按合同总造价先预付元，付元台脚完成，付元一层完工，付元二层完工，付元摸外墙完工。总价款元。

2300元，每人每天上午一盒价值2.5元以上的真烟一盒。

工程其他事项：

工程在建设过程中双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

工程未尽事宜，双方随时协商解决，本合同确需修改必须经甲乙双方协商一致同意。

本合同甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方：

乙方：

年 月 日

（施工人员名单见附表1）

附件1：乙方施工人员名单

施工人员承诺：

1、我同意推举薛海英为无偿中间人，在施工中出现安全事故，由施工人员以中间人为主协商解决。

2、全体施工人员必须严格按照合同规定行事，尊重中间人的决定。

施工人员签名：

第四篇：建房合同书范本

建房合同书

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：住宅主体工程（两层楼）

二、建设地点：

三、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅主体工程（两层楼）以包工不包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工，自带建筑所需的一切工具。

四、建房工期：建房工期为45天，自标高正负零点零零开始施工算起。

五、承建工程价格：按每平方工价230元计算。

六、施工安全要求

1、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

七、工程质量。

1、经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

八、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请当地仲裁委员会进行仲裁。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该

合同具有同等法律效力。

甲方签字（手模）：乙方签字（手模）：日 期：日 期：

第五篇：建房合同书

建房合同书

甲方：

乙方：

甲方有二栋全框架结构的房屋需要建造，置于村。经协商，乙方愿意承建此房屋，为此双方签订立本合同书。

一、甲方需建的房屋结构：

地下室、第一层、第二层、第三层、第四层、第五层系全框架结构。

二、工程项目：

1、乙方包工不包料。

2、从地面以上开始列项层完工包括：主体砖完工、浇楼、木工装模包工、包模板整套（装模用钉子、铁丝有乙方负责）、扎铁、内外普通装修打底包括天面、做正面檐面、扎架竹子均由乙方负责并施工。

三、为保工程质量，若因乙方造成施工出现问题，所造成的一切损失概由乙方负责承担。

四、工程单价及付款方式：

1、浇地基按每立方米元）。

2、地基梁以上按建筑面积每平方米。

3、每层楼浇完后，甲方预付给乙方施工工资60%，待砌砖工程全部完工后，甲方总砌砖工程款的20%；待普通装修打底完工后，经甲方验收合格，甲方付工程款的15%，余5%待半年甲方再将剩余工程款一次性付清给乙方。

五、乙方在施工过程中，应确保安全施工，若出现任何工伤事故，由乙方自行承担，甲方概不负责任何责任。

六、如以上协商有变动，甲、乙双方应协商好，双方达成共识后按协商好的变更进行工作。

七、未尽事宜，双方本着本合同的精神协商解决。以上各项双方共同遵照执行。本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日