房地产定金协议(新)

第一篇：房地产定金协议(新)

房地产定金协议

甲方（卖方）：

证件名称：证件号码：

住址：邮编：

乙方（买方）：

证件名称：证件号码：

住址：邮编：

甲乙双方经协商一致，就座落于上海市______________路______弄______号______室的房屋买卖达成以下协议。该房屋房地产权证号

一、房屋价格：甲方将其已购买的上述房屋以总价为人民币_______________元（大写：

______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）转让给乙方。乙方在签订本协议的同时支付定金计人民币________________元（大写：_______仟_____佰______拾______万______仟_____佰______拾______元整）；

二、付款方式：乙方按下列约定方式【分________次】【一次性】向甲方支付购房款：

1、乙方_________年_______月________日前/签订买卖合同支付全部房款的__________%，计人民币_____________元（含定金计人民币_______仟______佰______拾______万_______仟_______佰_______拾_______元整）（大写：________仟_______佰_______拾_______万________仟_______佰________拾________元整）；

2、乙方在下列第________项约定的期限内，支付全部房款的__________%，计人民币

__________________元（大写：_______仟_______佰_______拾_______万_______仟________佰_______拾________元整）；

a． 房地产交易中心受理该房地产登记申请当日。

b． 房地产交易中心受理该房地产登记申请后________个工作日内。

c． __________________________________________________________________。

3、乙方在下列第__________项约定的期限内，支付全部房款的__________%，计人民

币__________元（大写：______仟______佰______拾______万_______仟_______佰______拾_______元整）。

a.乙方取得房地产证当日内。

b.双方签订该房屋交接书时。

c.___________________________________________________________________。

4、_____________________________________________________________________。

三、甲方在与乙方签订本协议后至双方签定该房屋的上海市房地产买卖合同期间，反

悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应在7日内双倍返还乙方已支付的定金。

四、若乙方在与甲方签订本协议后至双方签定该房屋的上海市房地产买卖合同期间，反悔

不购买该房屋的，则乙方已支付的定金归甲方所有。

五、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，若因此原因造成协议不能履行，则由甲方或其代理人承担违约责任。

六、若甲、乙双方中任何一方未按照双方签订的定金协议中约定的期限履行自己的义务，并且逾期超过15日的，则按照上述第三、四条的比例承担违约责任。

七、甲、乙双方协商一致，于签订本协议当日，对买卖该房屋所产生的权利、义务以书面的方式予以确定。

八、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税、费及中介服务佣金，任何

一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。若甲、乙双

方中任何一方未按照双方签订的定金协议中约定的期限履行自己的义务，则违约方赔

偿中介方总房价2％的违约金。

九、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至

法院解决。

十、本协议一经甲、乙双方或其合法授权人签字即生效。

十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方执壹份。

十二、补充条款

甲方：乙方：

身 份 证：身 份 证：

联系地址：联系地址：

代 理 人：代 理 人：

身 份 证：身 份 证：

联系地址：联系地址：

日期：日期

第二篇：房地产买卖定金协议(样本)

房地产买卖定金协议

出售方：【证件号码：_____________________】（以下简称“甲方”）买受方：________________【证件号码：_____________________】（以下简称“乙方”）见证方/居间方：（以下简称“丙方”）

甲乙双方根据自愿及平等原则就买卖上海市_______区___________路______弄____号________室之房地产事宜达成如下协议：

一、买卖房地产的基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准。）

1、房屋座落：_______区___________路______弄____号________室；

房地产权证编号： 沪房（地）_____字（_______）第_______号 ；

2、买卖标的：_______区___________路______弄____号________室房地产

及地下一层____号车位、地下二层_____号车位；

3、建筑面积（实测）： ；

4、房地产权利人：；

二、买卖条件：

1、房价款：□人民币 □美元（大写）__________________________元整（￥/ $_______________元）。

2、房价款的支付方式：

A.甲乙双方签订本协议____日内乙方应支付给甲方购房定金计人民币_____佰_____拾____万元整。□________年____月_____日前乙方应将定金补足至人民币_____佰_____拾____万元整。

B.甲乙双方约定于__________年_____月____日前到上海市________公证处或甲乙双方共同指定的中介居间代理机构签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称“买卖合同”）。待甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》（买卖合同）并申请办理买卖合同公证手续后日内，乙方应直接支付给甲方首期房价款计人民币仟佰拾万元整，连同乙方已支付给甲方的定金计人民币_____佰_____拾____万元整，如此构成乙方支付给甲方的首期房价款计人民币仟佰拾万元整。

C.待甲、乙双方签订买卖合同且公证处出具买卖合同公证书后且于________年____月____日前（即_____个工作日内），甲、乙双方亲自或委托丙方赴上海市浦东新区房地产交易中心申请办理产权过户手续（送件），上海市________公证处或甲乙双方共同指定的中介居间代理机构收执收件收据后当日内，乙方应支付给甲方第二期房价款计人民币仟佰拾万元整。

D.待上海市___________区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产权证后_____个工作日内，甲、乙双方应对该房地产进行验看、清点，确认无误后，甲方应将该房地产交付乙方。同时乙方应自行支付给甲方房价尾款计人民币佰拾万元整。

3.其他：

A 甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有线电视申请费（若有）等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方承担。

B 该房地产内的附属设施、设备及室内主要大件家具（详见附属之家具清单）价格均□已/□未包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。

C 甲、乙双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定各自承担本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公证，公证费用由引发公证的原因方承担）

D 在本交易履行过程中，甲方应自行出具或委托税务机关出具全额房价款发票给乙方，并由甲方承担因此而涉及的费用。

三、甲方接受本协议第二条所述买卖条件并签订本协议的，乙方同意在甲方签署本协议后且在_____年___月

___日前与甲方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。如果乙方未能履行本条所述事项，则已支付甲方的定金不予返还。甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签署本协议的，甲方同意在签署本协议且在_______年___月___日前与乙方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。如果甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金。

四、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下帐户：

户名：；开户银行：；帐号：。

五、甲、乙、丙三方在本协议签章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒

收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。

六、甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应自行协商解决；自行协商解决不成的，三方同意依法向

该房地产所在地人民法院起诉。

七、本协议系甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上经过充分协商后达成的一致意见，任何一方在未征得其他方

同意的前提下不得擅自变更本协议内容；如一方违反本协议，其他方有权按本协议约定索赔。

八、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。

出卖方（甲方）：买受方（乙方）：

证件号码：证件号码：

联络地址：联络地址：

签订时间：年月日于上海签订时间：年月日于上海

见证方/居间方（丙方）：

经办人员签字：

联络地址：

签订时间：年月日于上海

第三篇：定金协议（范文）

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1．乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

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合解字第____号

甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。

甲 方：(盖章)__ 乙 方：(盖章)__ 房屋登记管理机关：(盖章)__

代表人：(盖章)__ 代表人：(盖章)__ 鉴证人：(盖章)____

____年__月__日

第四篇：房屋买卖定金协议

房屋买卖定金协议

甲方（卖方）：_________________________联系电话：___________________________

乙方（预订方）：_____________________联系电话：___________________________

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方名下房屋一事达成如下协议：

第一条 乙方预定甲方名下位于_______区市场沟_____ 小区_____楼_____单元____室（以下简称该房屋），屋内建筑面积_____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_______元/平方米，总房款为___________元（小写）,______________元（大写）。

第二条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于2014年_____月_____日前与甲方协商签订房屋买卖合同。

超过预订期，乙方未与甲方协商签订房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议,定金不予返还；乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

第三条 定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币 _________元（小写），（大写）_______________________元。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房款。

第四条 甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份。

第五条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：

1．向_________仲裁委员会申请仲裁。

2．依法向人民法院起诉。

甲方（签章）：_________

_________年____月____日_______

乙方（签章）：_________ 年____月____日

第五篇：租房定金协议

租房定金协议

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号

二、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、定金

1．乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。

四、房屋租金

数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________

五、其他

甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日