保洁托管合同

第一篇：保洁托管合同

第一条 合同的主体。

发包方：（以下简称甲方）

承包方：杭州佳境清洁服务有限公司（以下简称乙方）

第二条 合同宗旨及原则

为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方新时代家居生活广场公共区域提供清洁服务签订本合同，供双方共同遵守。

第三条 合同的范围、作业内容与清洁标准

按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。

第四条 合同履行期限

本合同自XX年11 月 日至XX年11月 日。

第五条 合同双方的责任

一、甲方责任和义务

1．按合同约定向乙方支付清洁服务费。

2．无偿为乙方提供作业用水、电；无偿为乙方提供存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。

3．对乙方保洁质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工。

4．教育乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境，爱护相关设施。

5．安排专人协调乙方与甲方内部有关部门的工作衔接，配合乙方顺利开展保洁工作。

6．提前一个礼拜以书面形式通知乙方进驻现场。

二、乙方责任和义务

1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

2．工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。

3．认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。

4．负责派遣服务员工核定人数为49人，乙方人员上岗时要统一着装，佩带工作证，遵守甲方内部各项规章制度。

5．负责对派遣员工的安全生产教育，对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责（如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方提供的设施、设备出现安全责任造成乙方的事故和相关责任，应由甲方负责承担全部责任）。

6．负责提供清洁用的设备、工具、药剂及其它耗材（参见乙方提供的物耗明细表）。

9．乙方在清洁作业中应严格要求服务人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。加强管理，安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题由乙方承担责任。

11、爱护甲方内、外各项设备设施，注意节水节电。

12、乙方使用的清洁剂必须符合国家有关的环保及卫生标准，如发生污染由乙方承担全部责任。

13、乙方清洁作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

第六条 合同总价

本合同年总金额为（¥ 元）。

该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、管理费等的全部费用，实行固定总价包干(法定假日加班补贴按实际加班人日数甲方另行支付费用，支付标准参照国家劳动法执行)。除发生下列因素可调整合同价外，不得以任何其他理由调整任何费用。

1．甲方提出的保洁区域变更或由乙方提出的合理化建议，经甲方同意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的变更，但属乙方漏项少算的费用不得追补。

2．若发生不可抗力的因素造成费用增加使乙方直接损失的费用，经鉴定核准，甲方酌情予以一定补偿。但属乙方可以预见、预防，而乙方预防不力所造成的损失，不予补偿。其经济损失由乙方承担。

第七条 付款方式

甲方在合同生效后，以现金或转账支票方式于每月十日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的月清洁服务费（月清洁服务费用为：¥ 元）。

第八条 合同变更与终止

1．合同的变更与提前终止须采用书面形式。

2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。如双方有续签意愿，在合同期满前一月进入下届合同洽谈期。

3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。

第九条 合同解除

1．乙方严重失职造成甲方物业的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

第十条 违约责任

1．如甲方不按合同规定约定，导致乙方不能顺利开展工作，所造成损失由甲方承担；如甲方未在规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按合同的3‰支付滞纳金。

2．如乙方未按合同要求进行清洁服务，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。

第十一条 争议解决

在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向合同履行地或合同签约地的仲裁机构申请调解或仲裁。

第十二条 合同的生效

本合同一式四份，双方各执贰份，合同自授权代表签字盖章之日起生效。

第十三条 其他

合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：

法定代表人：

委托代表人：

联系电话：

地址：

邮编：

签订日期：

乙方（盖章）：杭州佳境清洁服务有限公司

法定代表人：

委托代表人：

联系电话：

地址：

邮编

签订日期：

第二篇：保洁托管合同

保洁托管合同

甲方：乙方：家康保洁服务有限公司 本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则签定以下合同：

一、保洁工作范围：

二、合同履行期限：

本合同履行期限自年月日起至年月日止（不可抗力的事故导致合同无法履行，合同自动中止）。

三、保洁工作质量标准及定期清洁：以附件：《家康保洁服务有限公司保洁清洗服务标准》为准。

四、合同双方的责任：

（一）甲方责任

1．按合同约定向乙方支付保洁服务费用。

2．无偿为乙方提供保洁用水、电以及在定期作业时的场所留守值班人员的安排。

3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

4．教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境。

5．为乙方提供必要的物料仓库等便利条件。

6．积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关保洁问题。

7.甲方负责办公区域内的小垃圾袋、小垃圾桶、厕纸、洗手液等配套设备及设施。

（二）乙方责任

1.乙方收到甲方通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

2.乙方在甲方设立作业所，作业员工在业务上受乙方和甲方双重领导。

3.认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

4.乙方在保洁区域内的服务人员由乙方从公司协调人员完成，并保证各项工作质量。

5.乙方人员统一着装整洁，佩带约定的胸牌，遵守甲方各项内部规章制度。乙方保洁员在日常清洁工作中不得影响领导办公、会客，不得影响甲方正常办公。

6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，乙方领班员工应接受甲方主管保洁负责的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查；乙方领班应随时向公司报告工作中出现的问题。

7.乙方员工在工作日期间发生工伤事故由乙方公司承担责任。

8.乙方教育员工爱护保洁区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。

9.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方租赁户及客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

10.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担。

11.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

12.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。

13.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。

14.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂（如：大垃圾袋、香精球、光亮剂、清洁剂等）。

五、合同总价：本合同保洁费用总计：人民币（￥）。大写

折合每月费用:人民币（￥）。大写

六、付款方式：

甲方按月支付乙方的保洁费用。

七、合同变更与终止：

1.合同的变更与提前中止必须采用书面形式。

2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止，甲乙双方可提前协商下次的合同签定

事宜。

3.如社会发生双方不可抗力的事件(诸如自然灾害、战争、**、传染病等)或甲方原因导致部分（或整体）保洁项目无法完成，可协商解除部分（或整体）合同。其中一方未达到本合同约定的条件下擅自解除合同的部分（或整体）条约，未经对方协商同意，造成的损失由擅自解除合同的一方赔偿。

4、在本合同履行期限内，如市场行情上浮过大（诸如物价、工价、材料费用等成本费用加大），乙方有权向甲方提出增加保洁费用的申请，其申请增加费用的比例要比市场行情上浮的比例低10% ；甲方在接到乙方增加保洁费用的申请后一个月内应给予批准，双方可另行修订合同部分条款。如因成本加大，而甲方在乙方提出追加费用后的1个月内未作出增加响应，导致乙方经营亏损，乙方在书面通知甲方后有权单方面解除合同。

5、甲乙双方任何一方违约，须向对方支付合同约定年费用的10%作为违约金。

6、本合同在执行中若发生争议，双方协商解决或签定补充合同。如解决不了，可诉诸有关司法部门进行调解判决。

九、合同的附件：《家康保洁服务有限公司保洁清洗服务标准》，与本合同同样有法律约束效力。

甲方：（公章或合同专用章）：乙方：（公章或合同专用章）：

法人代表签字（私章）：法人代表签字（私章）：

项目负责人签字：项目负责人签字：

联系方式：联系方式：

签字时间：年月日签字时间：年月日

第三篇：保洁托管方案

物业保洁托管方案

一、保洁服务报价

经实地考察现场后，并根据现场项目实际情况和贵司的要求，我司愿意本着优质服务、长期合作的原则，将物业清洁服务费用呈报如下：

（一）、委托管理事项

1、项目名称：

2、清洁服务范围：

3、清洁服务方式：包工、包料、包设备、包质量、包安全。

（二）、月清洁费用报价

1、每月人均日常清洁服务费用1700.00元/人/月（人民币大写：壹仟陆佰元整），共用工13人；月清洁费总额为：22100.00元，大写（人民币：贰万贰仟壹佰元整）。年清洁费总额为265200.00元，大写（人民币：贰拾陆万伍仟贰佰元整）。

2、以上报价以月人均日常清洁服务费单价1700.00元/人/月为准（含员工工资、加班费、福利奖金、保险、工具材料费、税金、管理费、利润；其中不含开荒、石材翻新、打蜡、高空作业、外墙清洗、绿化所需的物料、化粪池清理等项目的费用），如有人员配置变化，月清洁费总额作相应增减。

二、保洁托管报价明细表

1、日常清洁保养工具：

单位：元

序号

名称

型号

单位

数量

单价

月摊销额

备注

警示牌

ALMOR

个

20.00

8.33

按1年摊销

静电尘推杆

90cm

个

40.00

40.00

半年摊销

静电尘推杆

110cm

个

60.00

20.00

半年摊销

小铲刀

4寸

只

10.00

5.00

1年摊销

清洁桶

塑料

个

10.00

8.30

半年摊销

静电尘推套

90cm

个

20.00

26.70

三个月

静电尘推套

110cm

个

30.00

20.00

三个月

套扫

套

20.00

20.00

半年摊销

抹布

块

4.00

20.00

三个月

水鞋

双

35.00

20.42

1年摊销

橡胶手套

副

6.00

36.00

月摊销

拖把

把

8.00

26.70

三个月

刀片

盒

10.00

1.7

半年摊销

合计

259.852、清洁原料月耗用明细：

单位：元

序号

名称

单位

数量

单价

预算额（月）

备注

玻璃清洁剂

桶

45.00

45.00

易耗品

不锈钢保养液

桶

60.00

60.00

易耗品

空气清新剂

瓶

15.00

15.0000

易耗品

芳香精球

袋

8.00

32.00

易耗品

静电吸尘液

桶

50.00

50.00

易耗品

去污粉

箱

0.5

15.00

7.50

易耗品

洁厕剂

瓶

3.00

30.00

易耗品

垃圾袋（大）

把

0.5

15.00

7.50

易耗品

垃圾袋（小）

把

9.00

27.00

易耗品

洗手液

桶

33.50

33.50

易耗品

合计

307.53、保洁服务费用总明细

序号

项目名称

月收支金额

年收支金额（元）

备注

公司年总收入

22100元/月

265200

按13人计算

保洁员工资

1240元/人

193400

主管工资

2000元/月

24000

物料费用

567.35元/月

6808.2

工装费用

1300

50元/件

2件/人

小合计（2+3+4）

201508.2

管理佣金（小合计的5%）

10075.41

总合计（5+6）

211583.61

税率（总合计的6%）

12695.0

年总支出

248278.6

年总利润

16921.4

投标人名称（盖章）：

法定代表人（签字）：

三：保洁服务项目计划：

1、每日对保洁服务范围内的区域进行二次清扫，保证服务区的清洁卫生。

2、对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门窗、扶手、栏杆、消防箱等每日擦拭一次，保证洁净，无灰尘。

3、对于公共区域的草坪灯、栏杆、广告牌等每周擦拭一次。

4、对于小区内的小广告要及时清除，随时发现随时清理。

5、服从公司各项安排，按要求将垃圾归类处置，每日送至安置点。

6、在雨雪天气应及时对公共区域内的主干路的积雪、积水进行清理，避免影响出行。

7、公司指派专人每日对服务区域的卫生进行循环检查，以达到和维护清洁标准。

四、人员配置：

根据小区具体情况人员配置如下：

主管：

名。

全面负责保洁工作的安排和实施，协调各卫生管理部门和小区业主的关系。

领班：

名。

协助主管对服务区域内的卫生检查。

保洁员：

名。

在主管及领班的领导下做好服务区域内所有的保洁工作。

五、清洁服务标准：

1、公共区路面及绿地清洁标准

(1)“六不”：不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾。

(2)“六净”：路面净、路沿净、人行道净、雨水沟井净、树坑墙根净、果皮箱净。

(3)“三化”：净化、绿化、美化。

(4)“三优”：优美的环境、优良的秩序、优质的服务。

(5)对枯死的树木、剪枝、断枝、落叶及落果、道路垃圾、废料及时清理，外围垃圾日产日清。

2、楼内公共区域部分作业标准：

序号

位置

作业标准

公共通道

（1）

清洁剂、湿拖2-3次/日，（2）

推尘2次/日

（3）

地面打蜡1次/月

要求：无灰尘、无污迹、防滑、光亮

公共垃圾箱

∙

每日2小时清理一次

∙

每日清洗一次

要求：存放量不超过2/3，无虫子、无异味、无污迹、无痰迹

天花

（1）

工具：伸缩杆、玻璃刮、鸡毛掸、抹布（干、湿）、梯/升降机。

（2）

频次：1次/每月。

要求：无灰尘、无蜘蛛网、无破损、无裂缝。

门窗

（1）

每天擦抹2次

（2）

每周周配合清洁剂擦抹1次

无灰尘、无污迹、无胶印

公共区域消防器材

（1）工具：清洁剂、抹布。

（2）频次：1次/每两天。

要求：干净无污迹、状态正常。

3、电梯保洁作业标准：

项目分类

清洁方式

日常清洁内容与频率

作业标准标准

电梯门

轿箱内壁面

日常保洁

每小时保洁1次，上不锈钢油(2次/日)

无灰尘、无污迹、光亮

无手印

梯门地坎

每天清洁1－2次

无灰尘污迹、无垃圾、光亮

按钮

每天擦抹数次

无灰尘、无污迹、无指印

天花、风口、灯具

除尘清抹

每周1次

无灰尘、无污迹

电梯地面

清擦抛光

2次/日清擦、1次/周抛光

无灰尘沙粒、表面光亮

4、办公区域清洁标准

项目分类

清洁方式

日常清洁内容与频率

质量标准

地面(瓷砖)

日常保洁

日清洁剂湿拖1次、保洁

月清洗1次

无灰尘、无污迹、防滑、光亮

垃圾篓

日常保洁

每天倒垃圾2次，巡视4次

存放不超2/3，无虫子、异味

门、门框

日常保洁

日擦抹2次、周配合清洁剂擦抹1次

无灰尘、无污迹、无胶印

玻璃内墙面

日常保洁

日擦抹1次、周配合清洁剂擦抹1次

无灰尘、无污迹、无手印

墙面低处设施

日常保洁

日擦抹1次、周清抹1次

或视污染程度而定

无灰尘、无污迹

天花外观、风口、灯具

定期保洁

定期保洁

周清抹1次

季度清洁除尘1次

无蜘蛛网、无灰尘

无污迹

瓷砖墙面

随时保洁

定期清洗

日保洁，周清抹1次

无灰尘、无污迹

地面

日常保洁

日拖抹6次，适时冲洗保洁

周用洁厕灵清洗1次

无灰尘、无污迹、地面干爽

小便池、座厕、蹲厕

日常清洁

每小时清洁1次，上班时间每半小时巡视1次，每日清洗4次，用强力除渍剂去除尿垢黄斑等，每周用消毒水消毒1次

无灰尘、无污迹、无积水、无毛发、无污垢、无便迹、无异味

天花外观、风口、灯具

定期清洁

每周清抹1次

无蜘蛛网、无灰尘、无污迹

洗手盆

日常清洁

日擦抹数次，每小时巡视1次

无灰尘、无水渍、无污迹、无积水

镜面及台面

日常清洁

日清洁6次，每半小时巡视1次

无灰尘、无水渍、无污迹、无积水、无头发、无手印

联系人：

电

话：

第四篇：商场保洁托管方案

商场保洁托管方案，校园保洁方案，校园保洁计划书，学校保洁承包方案--江阴市万洁清洗服务部 为了保持新建校园的整洁，让全校师生在安全、干净的环境中生活、学习、工作，发挥现代化教学设施的最大作用，特制定市北高中校园保洁方案，希望全校师生遵照执行。

一、基本原则

根据学校内各种设施的使用对象和保洁要求，市北高中校园保洁将按照保洁公司专业保洁与全校师生自主保洁相结合的原则设计保洁方案。

二、保洁范围和人员安排

1、所有教室及教室门口走道：由各班负责保洁，班主任为责任人；

2、所有专用教室（包括实验室、计算机房、网络阅览室、图书馆、音乐教室、美术教室、历史教室、地理教室、生物标本陈列室等）：由各专用教室的管理员负责保洁；

3、教师办公室和行政办公室：由各室负责保洁，工会小组长为责任人；

4、食堂：由食堂负责保洁，食堂管理员为责任人；

5、学生公寓：由学生公寓负责保洁，学生公寓管理员为责任人；

6、操场、体育馆、会议中心：由保洁公司负责保洁；

7、实验楼、教学楼、行政楼等厕所：由保洁公司负责保洁；

8、实验楼、教学楼、行政楼的走道和楼梯：由保洁公司负责保洁；

9、行政楼会议室、校长办公室：由专人负责保洁；

10、屋顶、玻璃幕墙：由保洁公司负责保洁；

三、保洁要求

1、各班级和办公室每日安排卫生值日生，做到一日二扫，早、晚各一次；

2、各班级和办公室每周进行一次大扫除；

3、清扫的垃圾要做到分类收集；

4、保洁公司每天打扫保洁区域；

5、保洁公司每天清理公共部位垃圾箱；

6、保洁公司及时清扫地面积水、垃圾等杂物，保持各厕所的清洁；

7、保洁公司每天对公共设备、设备的表面进行清洁；

8、保洁公司定期做好大型玻璃幕墙的清洁工作；

9、保洁公司做好垃圾的分类处理及清运工作。

第五篇：物业保洁托管服务

物业保洁托管服务.txt会计说：“你晚点来领工资吧，我这没零钱。”你看得出我擦了粉吗？虽然你身上喷了古龙水，但我还是能隐约闻到一股人渣味儿。既宅又腐，前途未卜。既宅又腐，前途未卜。你被打胎后是怎么从垃圾桶里逃出来的?史上最神秘的部门：有关部门。不可否认，马赛克是这个世纪阻碍人类裸体艺术进步最大的障碍！物业保洁托管服务·专业技术培训班

（500元/人，电话预约，随到随学，包教包会，代办食宿）

◇ 培训时间

学会为止，原则上不超过3天。

◇ 培训方式

理论教学与实践教学。

◇ 培训对象

男女不限，初中以上文化，年龄在18-45岁，身体健康、人品端正、吃苦耐劳，热爱保洁服务业的人。

如能通过考试，可安排工作。也可代家庭、单位或物管公司成批量培训保洁员，价格和内容面议。

◇ 培训内容

1、公司日常保洁管理规范、保洁员职业道德与礼仪培训

2、常用清洁机具和药剂的认识与使用

3、各种材质的清洁与保养技巧

4、家庭保洁内容与程序、开荒清洁内容与程序

5、机洗地毯、机洗地面、喷抛、起蜡、打蜡、抛光、擦玻璃、家具打蜡护理、除胶、除漆、消毒等。

◇ 配套支持

学员如有需要，保洁技术培训中心可赠送和培训内容相关的合同文本、管理制度、竞标方案等，也可在以后的具体投标方案中提供我们的参考意见。

◇ 投资咨询

保洁技术培训中心现推出免费设计个人投资方案的服务，即根据您的个人要求和实际情况，代为设计您的公司投资方案，学员可根据此投资方案在保洁技术培训中心出厂价购买成套保洁设备及清洁剂，享受优质优价、放心消费的实在感觉。

◇ 培训费用

500元/人，同一公司2人以上参加培训，价格另有优惠，长期固定代为培训，价格面议。保洁技术培训中心负责代办食宿。