建设工程分包协议

第一篇：建设工程分包协议

建设工程分包协议

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

经甲乙双方充分协商，甲方将承包部分项目分包给乙方施工，双方在平等互利互惠公平双赢的基础上自愿达成协议如下：

一、工程名称：。

二、承包方式：包清工以实做实收算程量面积，单价包为（外墙拉毛

23平方米压光35平方米）。

三、付款方式：乙方进场后，甲方每月按实际完成成品的工程量的80%付给乙方，进场后10天至15天可以预支生活费按人头计算每天每人50元，工人大面积做完，具备撤架子甲方按90%付给乙方，架子撤完电梯口除外，甲方付给乙方95%，电梯口收完在一个月内付清乙方所有余款。

四、甲方提供住宿、水电、临时设施大型主材、搅拌机所出的一切故

障及修理、买零部件都由甲方自行负责，现在由于构造柱没倒，乙方粉刷过后构造柱还未倒，乙方不负责维修，如果要求乙方维修甲方必须给乙方另加单价后乙方再进行维修。

五、乙方所做的成品若被其它施工方损坏，乙方概不负责。

六、此协议乙方不含个人所得税金。

七、输送泵送灰所需费用不在乙方的工程量里扣除单价。

八、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜双方另行商定，本协议

一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方履行完后自动失效。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：建设工程劳务分包协议

建设工程劳务分包协议1

甲方：______________________

乙方：______________________

为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将________工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：

第一条 工程概况

1.工程名称：_______________________

2.工程地点：_______________________

3.工程数量：_______________________

4.工程数量及内容：_________________

第二条 工期

1.开工日期：________年_______月_______日开工。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3.总工期为：日历天________天。

4.阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。

第三条 承包方式与工程造价

1.承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。

2.工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务(包括劳务的管理)、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润，工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。

3.本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列项目外，其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

4.工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

5.本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决(不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情)。本工程营业税、城市建设维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。

第四条 履约保证金

1.合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金(若乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法规定到国家相关部门办理抵押手续)。

2.若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留部分或全部履约保证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款，甲方将从履约保证金中代付相关款项，并加扣5%的手续费，不足部分从保留金中扣除。剩余的履约保证金在工程结束并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。

第五条 计量支付与工程结算

1.甲方每月对乙方完成的经验收合格的'工程项目进行计量支付，每月的25日为计量支付时间(但甲方有权根据实际情况对计量时间和支付时间做出调整)。乙方按照当期实际完成且验收合格的实物工程量，编制月计量支付申请表，报甲方施工技术部门和计划经营部门审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认后，作为中间计量的依据。经甲方专业工程师和计量工程师签认的工程量，甲方将不预计量和结算。

2.施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%，甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%，扣留的总造价的5%转为工程保留金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用;乙方向甲方所借的费用;甲方向乙方开据的罚款票据金额;合同规定扣除的其他款项。

3.乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。若乙方账目清晰，资金使用合理，无将本项目部资金挪作他用现象，甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付，否则按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。

建设工程劳务分包协议2

甲方：安顺康达工程建设有限公司

乙方：

为了保证横二路安置房二期工程（5号楼）孔桩按期完成，安顺康达工程建设有限公司将该工程的孔桩工程分包给孔桩班组组织施工。本着平等互利的原则经双方共同协商达成以下协议。

1、甲方孔桩工程将综合单价方式承包给乙方组织施工，5号楼孔桩土方开挖、嵌岩松石清理、护壁砼浇筑及护壁钢筋安装（孔径900㎜和1000㎜）综合单价210元/M，腰子孔综合单价300元/M，孔桩爆破石方综合单价210元/M3。

2、孔桩深度计算方式：按现场孔桩面至桩底深度计算。

3、乙方负责孔桩施工用具和水泵，抽水由乙方负责，甲方提供施工用电，甲方负责孔桩施工水泵和电线、空开、漏电保护器。

4、甲方按乙方每月底实际完成工程量的80%支付工程款，待工程全部验收合格后，余款一次性付清。

5、施工期间乙方班长不得离开现场，特殊情况需向施工员请假并指定代班人作现场管理，否则每次罚款200元。

6、孔桩施工前的测量放线工作由甲方承担，乙方必须派人参加。施工时严格控制轴线、断面、垂直度等，如有超出规范和交底内容的`，除返工外，还要处以200元的罚款。

7、工人进场后按要求作好安全教育和交底工作，组织施工人员学习安全操作规程和甲方安全生产规章制度，坚持文明施工。严禁酒后作业，严禁工地赌博，严禁打架斗殴。如发生上述情况之一者，一次先罚班长100元，然后由班长对当事人进行处罚。在施工过程中，如发现危险及施工人员生命安全的情况时，应停工撤离现场，然后向甲方项目经理报告，绝对部允许冒险作业。工人进入生产区必须佩带安全帽，不得赤脚，穿拖鞋上班，每天下班之前必须把孔桩洞口封盖，清除现场安全隐患，如发生上述情况之一者，对班组长每次进行50元罚款。在施工中因违章指挥、违章操作、违反劳动纪律，除按甲方规定处罚外，造成的安全事故及其带来的经济损失一律由乙方承担。

8、施工中乙方必须服从现场管理人员的安排和指挥，从大局出发配合相关工序工作，并做好上下工序的交接手续，如因施工进度和质量造成返工和工期延误影响其它工序的工作开展，其造成的经济损失由乙方承担，如甲方拖延时间，乙方有权利向甲方结账，或给误工费、生活费等。

9、乙方不能满足质量、进度要求或不听从甲方指挥和调配，甲方有权随时清理乙方出场，其20%的余款不予结算。

10、工期要求：至合同签字放炮之日起25日厉天完成，若因不可抗力因素和甲方原因造成的工期延误，则合同工期顺延。

11、在执行本协议过程中，如发生争论，采取双方协商或向西秀区人民法院提起诉讼的方式解决。

12、乙方施工人员社会保险由甲方自理。

13、本协议一式四份，甲方三份、乙方一份，均具法律效率。

14、本合同自双方签字之日起生效，孔桩工程施工结束验收合格，无后续质量问题后失效。

甲方：安顺康达工程建设有限公司乙方：孔桩班组

甲方代表：乙方代表：

20xx年5月17日

建设工程劳务分包协议3

建房房主：_________________(以下简称甲方)

建筑承包方：_________________(以下简称乙方)

双方经过友好协商，共同达成建设工程劳务分包协议，如下条款。

一，建筑要求

甲方宅基地建房东西长为16.9米，东头宽为8米，西头宽为10.8米。承包给乙方建筑，第一层面积169平方米为框架结构，二层、三层分别是159平方米为砖混结构，屋顶为瓦屋面，顶层砖墙不超过0.5米，以上建筑不包括：_________________内外墙砖、地板砖、水、电等工程。

二，甲方权利及责任

甲方给乙方提供水、电、沙石、砖等建筑材料，并保证施工期内的需要。

三，乙方建筑工具进场后，由甲方看管，丢失被盗由甲方承担。施工图纸有甲方提供，施工方案由甲乙双方共同协商，协商期间不耽误工程进度。

四，乙方权利及责任

乙方负责建房所需工具，机械、模板等建筑用品。按图施工或与甲方协商施工保证工程质量。

五，安全施工：_________________承担由于乙方安全不力造成事故的责任和因此发生的`费用

六，建筑款与结算方式

甲方按实际建筑面积每平方米100元支付给乙方。

付款方式：_________________乙方开工后，甲方预付工程款5000元，基础完工后预付工程款10000元，一层主体完工后预付款5000元，二层主体完工后付工程款10000元，三层主体完工后付工程款10000元，工程全部完工后余款全部付清。

七，本协议条款甲乙双方签字后生效，在竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付给甲方后即告终止。

八，本协议正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字后分别保存。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

第三篇：工程分包协议

工程承包协议

总包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》，经双方协商一致，签订本协议，并严肃履行。

一、工程名称： 采购工程

二、工程地点：

三、工程范围：

本工程包括设备供货及部分综合布线（详见甲方和业主签订的合同及招标文件）。

四、工程要求：

在甲方项目经理的现场管理与监督下，在建设方指定期限内，由乙方完全出资采购设备及材料并按照甲方要求完成此项工程，所有采购合同均以甲方名义并经甲方审核后执行，所有票据开票抬头均为甲方全称。

五、工程期限：

开工日期： 2012年 月 日，竣工日期2012年 月 日。合同工期总日历天数 天。上述时间如有变化，以甲方发出的开工通知时间为实际开工日期，但工期总日历天数不变。

六、工程费用计算方式及付款方式

1、计算方式：按当前甲方与业主签订合同内容，乙方整体分包价为￥（人民币 圆整），其余部分归甲方收取。

2、付款方式：

a，甲方收到业主方工程进度款即合同额的30%后，按到款额100％五个工作日内支付乙方（以减轻乙方垫资压力）；

b，该工程验收合格经业主方支付至95%的款项到帐后，扣除甲方与业主签订总合同额的1%为甲方应得款项，余款五个工作日内全部支付乙方，乙方提供的该工程的所有采购合同并以甲方名义采购、发票及竣工手续齐全，经过甲方审计后，除去甲方应得利润，剩余款项五个工作日内支付乙方。

C,以上甲方支付给乙方的款项均打到乙方指定个人帐户。户名及账号见合同尾页。备注：

1、所有增项的利润均按照双方协商一致的净利润的50%分红。

2、实际利润以该工程最终审计决算税后利润为准。

3、给业主开票的税归甲方承担，乙方申请款须提供相应金额的购货发票或施工服务发票给甲方。

七、工程质量：

1、保证工程质量、达到甲方与业主大合同的施工要求。

2、乙方施工质量如不符合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方承担违约责任，并且负责赔偿全部工料损失及延误工期损失；

3、乙方所有施工材料及设备必须符合甲方与业主方大合同要求，如果不符视为不合格材料，造成的损失由乙方全部负责。

4、乙方自该工程验收合格之日起负责免费质保壹年并按甲方与业主方的大合同条款执行。

八、安全生产

1、在施工过程中乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守建筑安装工程安全操作规程，施工中如因违反安全操作规定而发生伤亡事故，其造成的人员伤亡及财产损失全部由乙方负责。

2、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，由乙方自行解决。

3、在施工过程中，乙方因违反消防条例核法规造成的火灾事故，由乙方负责。

九、生活管理

乙方工人进场后，食宿问题由乙方自行解决。

十、施工机具

本协议中涉及到的施工工具由乙方自行解决，如由困难甲方可协助解决。

十一、现场管理

1、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，有关计划进度、材料供应等工作由乙方自行安排，同时接受甲方的管理与监督，前提是保证施工顺利进行。

2、乙方负责工地施工的全部协调工作。

十二、违约责任

1、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。其违约损失的赔偿结合甲方与业主方的大合同条款执行。

2、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可向芜湖市镜湖区人民法院起诉；

十三、附则

1、本合同一式二份，甲乙双方各执正本一份；自签字之日起生效，至双方履约完成止。

2、施工图纸、合同清单均以甲方与业主方确认的为准。

3、甲方和业主签订的合同做为本合同附件。

甲 方：（签字/盖章）

负责人签字（或委托负责人）：

公司开户行： 公司账号： 公司税号：

日期：

乙 方：（签字/盖章）

负责人签字（或委托负责人）：

个人开户行： 个人开户名： 个人账号：

日期：

年 月 日

年 月 日

第四篇：工程分包协议

工程分包协议

甲方：

乙方：

为适应市场经济的运行机制，深化建筑业内部管理，严格用工制度。根据行业特点和劳动合同有关规定，充分调动分包班组合联合的积极性，增强创精品意识，确保安全生产，加强精神文明建设。本着平等、自愿、协商的原则，经双方协商一致，签订分包协议如下：

一、形式：包工、包料。

二、工程名称：南京市江南静脉产业园生活垃圾焚烧发电厂。

工作内容：甲方公司工作范围内所有消防水系统工程。工程地址：南京市江宁区铜井镇

三、计价原则：以甲方与总包单位合同结算原则（下浮14%）上交甲方管理费10%（含税金）。

四、工程承包工程款支付和结算

按每月申报工作量的80%结算，尾款结算后一个月内结清。

五、本合同一式二份，甲乙双方签字盖章生效后各执一份。

甲方代表 ：乙方代表：

签订时间：

第五篇：简单工程分包协议

工程分包协议

甲方：

乙方：（身份证号码）：

供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本协议，以资双方信守执行。

经双方友好协商、甲方同意将屏山县行政中心办公大楼整改工程发包给乙方施工。为明确双方责任，保证工程质量，特定立以下条款，双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：屏山县行政中心办公大楼

2、工程地点：宜宾市屏山新县城

3、工程内容：整改所有室内质量问题与刷防火漆、打防火胶等…。

二、施工日期：

以业主的工期要求为根据（2012年10月20日），乙方只可提前，不

得延误，如因为乙方原因造成甲方工期达不到业主要求所引起的一切责任与经济损失均由乙方承担。

三、工程质量：

乙方本着创精品工程，树公司形象的原则精心组织、规范施工，服从甲方现场项目部指挥，确保所施工的工程达到甲方与业主的要求，根据国家验收标准乙方保证工程一次性验收100％达到合格标准，如因为乙方原因造成甲方工程质量验收不合格或达不到业主要求所引起的一切责任及经济损失均由乙方承担。

四、文明施工：

1、乙方在施工现场尽量统一着工作服上班，进入施工现场必须要戴好安全帽，系好安全带，高空作业系好保险带等劳保用品，2、乙方应按照有关规定，采取严格的安全防范措施，承担由于自身安全措施不当而造成的事故责任，切实做到工完场清，文明施工，安全生产。

3、施工人员（包括管理人员）在工作期间不得酗酒、打架，如一经发现每次罚款200元，严禁偷窃工地材料，如果发现确认按照被窃材

料单价10倍的罚款，严重的送公安机关处理。

4、宿舍要整洁、临时施工用电用水要规范，如果因乙方违章作业或不采取安全防范措施等被业主、监理、安监部门查实处以的罚款由乙方自己负责，甲方有权对乙方处于3倍以上的罚款。

5、甲方配备专职的安全员，乙方必须服从指挥，做到无一般（火警、机械、电器设备、交通、食物中毒等）事故，杜绝重大伤亡事故。

6、以上任何一条如因乙方不遵守，甲方有权利给予相应的处罚和辞退，工资按分包协议书中完成任务的50%结帐。

五、施工范围：

1、所有楼层二次防火封修周边的防火胶、翻窗整改，横料接头胶、防火封修接头胶、接头铁皮、屋面周边补漏，采光井补漏的整改，至业主验收收合格为止。

六、工程资料：

1、乙方在工程施工期间必须及时向甲方提供工序报验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收及有关工程资料，并在工程结束后向甲方提供

竣工图纸。

七、材料供应：

1、乙方所需施工材料应该提前两天以书面形式申报给甲方，经项目部核定后，由甲方统一上报材料部采购。零星材料三~七天到场，大型材料十天~半个月到场。

八、付款方式：

1、甲方一次性支付乙方3000元工程款（叁仟圆整）工程竣工验收合格后，甲方在次月内一次性给乙方结清。

2、乙方应向甲方提供施工人员考勤表，施工人员工资发放表。

九、工程安装费结算方式：

1、1#楼1-17楼400元（肆佰圆）一层，2#楼1-13楼400元（肆佰圆）一层，1-2#楼屋面层600元（陆佰圆）一层，1#楼裙楼1-2楼300元（叁佰元）一层，2#楼裙楼1-2楼300元（叁佰圆）一

层，裙楼大厅1-2楼200元（贰佰元）一层。室外补胶

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份

本协议甲、乙双方签字之日生效，甲方付清款项后自动终止

甲方经办人：乙方经办人：

联系电话：

签订日期：

联系电话： 签订日期：