国家建设征地补偿协议书

第一篇：国家建设征地补偿协议书

国家建设征地补偿协议书

甲方：**县**镇人民政府

乙方：***县**镇村村民组

为了加快**县的发展，因开发区建设的需要，经批准需征收乙方土地进行建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施（土地管理法）办法》及有关文件精神，经甲乙双方充分协商，达成征地补偿协议如下：

一、地块坐落位置和面积：该地块位于乐土镇村村民组，北至；东至。

北线长米；东线长米；南线长米；西线长米；面积平方米；折合公顷（计亩）；详见征地范围图及附件。

二、征地补偿费用：

1、该地块的征地补偿费标准为每亩补偿亩，计元。

2、青苗补偿费每亩元，面积元。

3、地上附着物补偿费：

（1）树：大树棵元、中树棵元；中树棵元；小树棵元；果树棵元。

（2）机井眼，每眼元，计元。

（3）坟：单棺座，每座元；双棺座，每座元；

三棺，每座；合计元。其它附着物元；补偿合计

以上各项补偿费用总计款人民币元。

三、付款方式：自本协议签订之日起日内，甲方即支付青苗和地上附属物补偿款给乙方。乙方自收到付款后日内，将征收土地范围内的青苗和地上附属物全部清理干净，将所征收的土地移交给甲方，甲方即将余款全部支付给乙方；甲方在安排建设单位使用土地时，有关征收土地上所遗留的一切问题，均有乙方负责全部处理结束。

四、双方法律责任：本协议签订后，即产生法律效力，双方共同遵守，征收后土地的所有权属于国家，建设单位的土地使用权受法律保护，乙方不

得以任何方式和理由阻碍甲方和建设单位使用土地，自本协议签定之日起，乙方再行耕种或增设新的地面附着物甲方不予补偿；如有违约，依有关法律法规规定，追究违约方责任。

五、有关本次征地工作中其他未尽事宜，另行协议。

甲方：***县****镇人民政府

代表：（签字）

乙方：村民组

代表：（签字）

年月日

第二篇：邯郸市国家建设征地补偿标准

邯郸市国家建设征地补偿标准

（2000年3月1日邯郸市人民政府印发

〔2000〕35号）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》，结合我市实际情况，现就国家建设征用土地补偿制定如下标准。

一、土地补偿费

1、征用耕地，按该耕地被征用前三年平均年产值的六倍至十倍计算。

2、征用耕地以外的其他农用地（如林地、园地、牧草地、水域等）和建设用地按该乡（镇）耕地前三年平均年产值的五至八倍计算。

3、征用未利用土地，按该乡（镇）耕地前三年平均年产值的三至五倍计算。

4、特殊用地的补偿标准，按有关规定执行。

二、安置补助费

1、征用耕地的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。

2、征用耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费标准，为该乡（镇）耕地前三年平均年产值的四至六倍。

3、征用未利用土地不支付安置补助费。

4、平均年产值依据县级以上人民政府统计部门出具的前三年产值的统计资料计算。

三、如按照前一、二款规定支付土地补偿费和安置补助费后，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，按《河北省土地管理条例》第四十一条规定办理。

四、青苗补偿费

从征地批复下达之日起，有青苗的给予青苗补偿费，无青苗的不予补偿。青苗补偿费按当季作物的产值计算。

五、地上附着物的补偿

水土保持是我国的基本国策之一，是功在当代，利在千秋的大事。对此，党和国家十分重视。江泽民总书记向全党和全国人民发出了“再造秀美山川”的伟大号召，国家将水土保持生态环境建设作为一项具有战略意义的基础设施进行优先考虑和安排，加大了投资力度和监督执法力度。我市各级政府都把水土保持工作列入了重要日程并进行考核，开展了大规模的治理活动，取得了很大成就。但是就整体而言，我市生态环境恶化的势头还没有根本扭转，特别是1281平方公里的煤矿、冶金、建材等采矿区，（其中煤矿区面积679平方公里）水土流失尚未得到有效控制，每年人为造成水土流失量达423万立方米。同时伴有土地沙化、地下水枯竭、植被稀疏等严重问题，有逐步趋于荒漠化的危险。因此，加大对这些区域的水土保持监督执法力度并加快恢复治理步伐是十分紧迫和非常必要的。现根据《中华人民共和国水土保持法》、《中华人民共和国水土保持法实施条例》及有关法律、法规，按照《水利部、国家煤炭工业总局〈关于加强煤矿生产建设项目水土保持工作的通知〉》文件精神，结合我市实际情况，就加强邯郸市煤矿生产建设区的水土保持工作提出如下安排意见。

一、切实加强组织领导，确保矿产企业水保监督到位

为保证这项工作顺利开展，各县（市）区要成立矿产企业水保监督执法领导小组，由主管水利工作的县（市）区长任组长，水利、计划、工商、矿管、土地、林业、司法等部门负责人为成员。主要职责是协调抓好矿产企业水土流失恢复治理，就水土保持普查监督、水保方案编制实施、水土流夫重点案件的查处和落实整改方案等方面进行协调并按照各自分工，依法对违法违纪单位和个人实施行政处罚、行政处理和监督整改等，从而形成齐抓共管协同作战的强大合力，从管理的各个环节对水土保持违法行为进行有效的制约，做到有法必依、违法必纠，执法必严。

二、认真搞好煤炭区的水土保持普查及公告工作

水土保持涉及地质地貌、水文气象、生态植被、防洪保安、工程技术及社会经济等多学科，多门类，专业性很强。同时煤矿之间的水土保持生态环境状况差异也很大。因此，必须开展深入

1、树木以胸径计价。除特殊树种外，一般树种5厘米以下的每棵按1—5元计算；6—10厘米每棵按8元计算；11—15厘米每棵按10元计算；16—20厘米每棵按15元计算；21—25厘米每棵按20元计算；26—30厘米每棵按25元计算；30厘米以上每棵按30元计算。

2、果树的计算标准。幼果小树每棵10元；初果树每棵100元；盛果树每棵300元。

3、苗圃幼苗每亩500元，初苗每亩700元，簸箕柳、桑柳条等经济树每墩10元。

4、水井补偿费：（1）砖、石井每眼500元；（2）浅水机井每眼5000元；（3）深水机井每眼20000元；（4）已报废的井不予补偿。井上设备需要拆除的另付给设备拆除费50—100元。

5、水渠：砖、石或砼结构按实际投资，每年扣除5%的折旧费予以补偿；土渠道按土方量每立方米6元予以补偿。

6、坟墓迁移费：每个坟补助200元，多一具尸体增加50元。无主坟深埋处理。烈士坟墓由民政部门负责处理。

7、温室及大棚拆迁补偿标准：（1）砖墙身、砼小梁、盖板或灰渣框顶、采光部分为角钢架、覆盖玻璃每平方米150元；（2）砖墙身或半砖墙身、木结构，草泥顶、采光部分为角钢架、覆盖玻璃每平方米100元；（3）土墙身或半砖墙身、木结构、草泥顶、采光部分为角钢架或竹木混合架、覆盖薄膜每平方米80元。（4）塑料大棚：全棚为钢材骨架、薄膜覆盖全棚者每平方米补助50元；有架无塑料薄膜者每平方米25元；（5）弓棚：中弓棚每平方米20元，小弓棚每平方米10元；

8、建筑物拆迁补偿标准参照《邯郸市城市房屋拆迁补偿补助费用 标准》执行。

第三篇：邯郸市国家建设征地补偿标准

邯郸市国家建设征地补偿标准

为加快我市的城市建设和经济发展，保证国家建设用地的需要，妥善安排被占地群众的生产和生活。根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》，结合我市实际情况，现就国家建设征用土地补偿制定如下标准。

一、土地补偿费

1、征用耕地，按该耕地被征用前三年平均年产值的六倍至十倍计算。

2、征用耕地以外的其他农用地（如林地、园地、牧草地、水域等）和建设用地按该乡（镇）耕地前三年平均年产值的五至八倍计算。

3、征用未利用土地，按该乡（镇）耕地前三年平均年产值的三至五倍计算。

4、特殊用地的补偿标准，按有关规定执行。

二、安置补助费

1、征用耕地的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。

2、征用耕地以外的其他农用地和用地的安置补助费标准，为该乡（镇）耕地前三年平均年产值的四至六倍。

3、征用未利用土地不支付安置补助费。

4、平均年产值依据县级以上人民政府统计部门出具的前三年产值的统计资料计算。

三、如按照前一、二款规定支付土地补偿费和安置补助费后，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，按《河北省土地管理条例》第四十一条规定办理。

四、青苗补偿费

从征地批复下达之日起，有青苗的给予青苗补偿费，无青苗的不予补偿。青草补偿费按当季作物的产值计算。

五、地是附着物的补偿

1、树木以胸径计价。除特殊树种外，一般树种5厘米以下的每棵按1－5元计算；6－10厘米每棵按8元计算；11－15厘米每棵按10元计算；16－20厘米每棵按15元计算；21－25厘米每棵按20元计算；26－30厘米每棵按25元计算；30厘米以上每棵按30元计算。

2、果树的计算标准。幼果小树每棵10元；初果树每棵100元；盛果树每棵300元。

3、苗圃幼苗每亩500元，初苗每亩700元，簸箕柳、桑柳条等经济树每墩10元。

4、水井补偿费：（1）、砖、石井每眼500元；（2)浅水机井每眼5000元；（3）深水机井每眼20000元；（4）已报废的井不予补偿。井上设备需要拆除的另付给设备拆除费50－100元。

5、水渠：砖、石或砼结构按实际投资，每年扣除5%的折旧费予以补偿；土渠道按土方量每立方米6元予以补偿。

6、坟墓迁移费：每个坟补助200元，多一具尸体增加50元。无主坟深埋处理。烈士坟墓由民政部门负责处理。

7、温室及大棚拆迁补偿标准：（1）砖墙身、砼小梁、盖板或灰渣框顶、采光部分为角钢架、覆盖玻璃每平方米150元；（2）砖墙身或半砖墙身、木结构、草泥顶、采光部分为角钢架、覆盖玻璃每平方米100元；（3）土墙身或半砖墙身、木结构、草泥顶、采光部分为角钢架或条条竹木混合架、覆盖薄膜每平方米80

元。（4）塑料大棚：全棚为钢材骨架、薄膜覆盖全棚者每平方米补助50元；有架无塑料薄膜者每平方米25元；（5）弓棚、中弓棚每平方米20元，小弓棚每平方米10元；

8、建筑物拆迁补偿标准参照《邯郸市城市房屋拆迁补偿补助费用标准》执行

第四篇：国家建设征地地上附着物补偿管理

河南省人民政府办公厅关于

加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知

豫政办 〔2009〕152号

各省辖市人民政府,省人民政府有关部门:

《河南省人民政府关于我省国家建设征用土地上附着物补偿问题的通知》(豫政文〔1993〕152号)授权由各省辖市政府根据物价变动情况适时调整更新地上附着物补偿标准。由于部分省辖市补偿标准制定时间较早,没有及时调整更新,对征地补偿工作的顺利实施产生了一定影响。为维护被征地群众的合法权益,避免土地补偿纠纷,加快项目建设,维护社会稳定,经省政府同意,现就加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理通知如下:

一、国家建设征地地上附着物补偿标准继续由各省辖市政府根据当地经济发展水平、物价变动情况进行制定和调整。其中,经济林补偿标准由省林业厅制定和调整。

二、现行补偿标准制定较早、已不适合当前补偿实际的,要限期进行调整。对2007年以前制定的现行补偿标准,省辖市要抓紧组织调查测算,于2010年6月30日前调整完毕。

三、明确调整时间。各省辖市对补偿标准原则上2到3年调整1次。调整后的补偿标准要及时抄送省政府有关部门。

四、各省辖市制定和调整补偿标准时,要深入细致地做好调查研究和测算,根据附着物种类变化情况,增加分类补偿标准,完善补偿政策。对现行补偿标准没有涵盖到的附着物,原则上可由征地和被征地双方协商确定,协商不成的由各级价格事务评估机构通过评估确定补偿标准。

五、跨省或跨省辖市的建设项目征地地上附着物补偿标准,国家或省政府另有规定的,按有关规定执行。

六、建立健全补偿费用管理和监督制度。要建立征地费用专户,由指定部门负责监管。被征地集体经济组织要及时公布收支情况,接受群众监督。要完善专项审计制度,确保补偿费用及时足额发放,避免截留、挪用、坐收坐支等现象的发生。

河南省人民政府办公厅

二○○九年十月二十七日

第五篇：征地补偿协议书

征地补偿协议书

甲方:*县*镇村社

乙方:

为了加快*县城市建设步伐,提升城市品位,优化投资环境,实现市委、市政府赋予我县城市面积“县城一年一变样，三年大变样”的目标，确保*路*三岔路口绿化项目区征地拆迁任务顺利完成，经甲、乙双方协商达成如下协议：

一、甲、乙双方同意解除乙方在*县人民政府城市总体规划*路*三岔路口绿化项目区征地范围内土地亩的土地承包合同。

二、乙方同意土地补偿款按*项目区征地拆迁政府常务会议所确定的*万元/亩（包括土地补偿费、安置补助费、养老保险补助费）进行补偿。

三、乙方在本次征地范围内在项目区共有块地，总面积亩，甲乙双方在协议上签字后，甲方一次性付给乙方土地补偿款元，青苗补偿费元，两项共计元（大写拾万仟佰拾元整），同时甲方收回所征乙方土地使用权。

四、本协议所涉及地块的地上附着物由*县江武路支旗三岔路口绿化项目办按*国土资字[2009]42号文件标准进行补偿，附着物补偿共计元（大写拾万仟佰拾元整）（附着物补偿款核算清单附后）。

五、土地补偿款、青苗补偿费及附着物补偿款总计元（大写拾万仟佰拾元整）。

六、双方责任

1、本协议自签字5日内，甲方付清乙方所有补偿款项。

2、乙方在领取补偿款后，3日内自行清理地上附着物，腾出地块，移交甲方，如逾期未清理，由甲方处置，损失乙方自行承担。

七、本协议一式三份，自签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，*县江武路支旗三岔路口绿化项目办存档一份。

甲方：村社

社长：（签字）：

乙方：（签字）

*镇村委会

代表（签字）：

监证单位：

代表（签字）：

年月日

编号：

*路*三岔路口绿化项目办地 补 偿 协 议

路*三岔路口绿化项目办书

征

*