阳光天和地下停车位租赁协议

第一篇：阳光天和地下停车位租赁协议

阳光天和小区停车场车位租赁协议书

甲方：新疆天和兴业物业服务有限公司

乙方：

就乙方需租赁阳光天和小区地下停车场泊车位与甲方协商一致后，达成乙方租赁阳光天和小区地下停车场泊车位达成如下协议：

一、甲方向乙方提供阳光天和小区地下停车场，乙方租赁车位用于停放车型：，车牌号码：，车声颜色：。

二、租赁期限及车位租金：自年月日至年月日止共个月，每月租金：元（人民币），共计元（人民币）。

三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包括车辆保管费，即双方只构成场地租赁关系，不构成保管关系。甲方不承担车辆停放期间的丢失及损坏的责任。

四、租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前五天到管理处办理租赁手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人并不再通知乙方。

五、租约到期后仍未办理续约租手续的车主，该车辆进出时一律按临时停车位收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入阳光天和小区地下停车位停放。

六、乙方承诺并遵守甲方制定的《车辆停放管理规定》和《停放事项》等车位管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，否则，应承担违约责任。

七、乙方进出本地下停车位的车辆必须服从当值保安员的指挥，及配合物业公司的管理，不服从管理则视为违约。乙方如违约，协议即终止，已收取的租金费不退，汽车不得再停放在甲方地下停车场。

八、当因第三方过失导致业主停放在车位中的车辆损坏，由第三方（责任人）负责赔偿；如无法查找第三方的，物业公司可根据乙方要求出具车辆损坏证明，以便乙方办理保险索赔事宜。

九、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

日期：日期：

第二篇：小区地下停车位租赁协议

XXX小区地下停车位租赁协议

（协议编号：）

甲方（出租方）：XXX物业管理有限公司

乙方（承租方）：XXX幢单元层号业主（住户）姓名：

为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，XXX房地产开发有限公司将XXX小区地下停车场停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲、乙双方就XXX小区地下停车位租赁事宜达成如下协议。

第七条停车位转租

乙方可将该车位转租给XXX小区（仅限于）的业主（住户），转租应及时到甲方登记备案，否则甲方有权将该停车位收回，本协议终止。

第八条双方责任

1、甲方负责停车场的服务工作，保证停车位、停车场的设备设施正常运行，对停车场进行管理，制定相关停车规定，甲方对乙方违反《停车场管理规定》（见附件二）的行为，有权进行处罚，以确保不妨碍其他业主（住户）正常停车。

2、乙方应遵守甲方制定的《停车场管理规定》，以保证停车场正常运行。

第九条所有权及维护

XXX地下停车场（停车位）的所有权属于XXX房地产开发有限公司，其维修养护工作由甲方根据XXX房地产开发有限公司的授权进行维修养护。

第十条 违约责任

1、如甲方因自身原因提前终止本协议，甲方应向乙方支付剩余租赁期的二倍租金作为违约金。

2、如乙方因自身原因提前终止本协议，乙方已缴纳的租金甲方不予返还。

3、如乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。

第十一条 争议的解决

在履行本协议过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可依法向大连开发区人民法院起诉。

第十二条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议进行约定，本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：XXX物业管理有限公司

代表：

乙方：

代表：

XXX地下停车场平面图

停车场管理规定

为规范停车场的使用及管理，维护好停车场的秩序特制定本规定：

1、进场车辆均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，自觉维护场内的秩序。

2、本停车场只提供车位的使用权，不承担车辆的任何损失、损毁及遗失责任。

3、进场车辆必须具备一切有效证件，包括行驶证、保险单等，车辆号码应与行驶证相符。证件不符或证件不全的车辆，本停车场禁止停放。

4、进场车辆均应按停车场收费标准缴费，未缴费车辆一律禁止停放，停车位专车专用、不得转借他人。

本停车场不仅凭IC卡出入，同时认人放行。车辆必须由专人驾驶。若非备案驾驶员驾驶，必须由原备案人陪同驾驶者到停车场管理室讲明或交亲笔委托书，方可出场。

5、停车场的停车位只供机动车辆停车使用，禁止擅自对停车位进行任何形式的隔断、改造、改变使用功能或挪作他用。

6、车辆应按停车场出入口的指示灯的指示出入，车速必须控制在15公里/小时以内。

7、进场车辆必须按指定位置停放，不得异区、异位停放、不得堵塞消防通道和地下停车场进出车路口。

8、凡漏油、漏水的带病车辆禁止进入停车场，不得在停车场内对车辆维修、加油、清洗、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

9、停车场内严禁吸烟、禁止明火、禁鸣喇叭扰民。

10、严禁载有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

11、车内不要存放贵重物品及重要文件，离车时要锁好门窗，不得在他人车辆旁停留。

12、保持停车位清洁，不得在停车位上存放杂物，不准在停车场内丢弃垃圾及废物。

13、进场人员不准随意动用和损坏停车场内各种指示、标牌及设施设备。

14、自行车、助动车和电瓶车应置于指定位置。

XXX物业管理有限公司

第三篇：小区个人地下停车位租赁协议（本站推荐）

“东方XXX小区地下停车位”租赁协议

出租方：号楼业主身份证：（以下简称甲方）承租方:号楼业主身份证：（以下简称乙方）

甲、乙双方就租赁东方XXX小区地下停车位事宜，本着相互平等、信任的原则，自愿签订本协议。

一、甲方向乙方出租 东方XXXX小区地下停车位，车位号码是 312 号。

二、租赁期限及租金：自 2012年 8 月12日起至 2013年 2 月12日止，租金合计人民币840.00元（大写：捌佰肆拾圆整），租金由乙方在签署本协议时一次性支付给甲方。

三、在本协议签定之时由甲方将停车证和IC卡交给乙方，并收取乙方人民币30.00元（大写：叁拾圆整）押金，租赁期满，乙方应退还停车证和IC卡给甲方，甲方退还乙方押金。

四、在租赁期内，甲方承诺按时向小区物业交纳车位管理费，从而保证乙方对本车位的正常使用权。

五、在租赁期内，因任何原因造成停车位内的车辆及车辆内物品等的损害或损失，甲方不承担任何责任。

六、乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物，由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

“东方XXX小区地下停车位”租赁协议

七、乙方承诺并遵守由东方XXX小区物业公司制定的地下停车位停车管理的有关规定。如因乙方原因对车位或停车场内的财产、物品及设施等造成损害的，一切损失由乙方承担。

八、租赁期满，甲、乙双方如不续租，应提前两周通知对方。乙方如需续租应提前两周通知甲方，经双方重新协商后另行签订协议，本协议作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲 方（签字）：乙 方（签字）：

电 话：电 话：

日期：年月日日期：年月日

第四篇：地下停车位租赁协议书

地下停车位租赁协议书

甲方

姓名：

地址:

电话:

乙方

姓名:

身份证号:

车辆行驶证号:

驾驶证号:

车牌号:

品牌:

颜色:

联系地址:

(房号必填写)

联系电话:

紧急联系人电话(必填写)：

甲方将自有产权的车位进行租赁，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方事宜，达成如下协议:

一、乙方所租地下停车位位置、租金及管理费、租赁期限:

车位位置:芜湖金浩仁和天地地下停车位

号

车位总租金及管理费:人民币：

元

履约保证金:人民币：

元

租赁期限:自交付使用之日起

个月。租赁期满后，甲方收回该车位使用权。

二、付款方式:

乙方须于签署本协议当日一次性付清全部车位总租金及管理费、履约保证金。

三、车位交付使用期限:

甲方须于乙方付清车位租金及管理费当日开始将车位交付乙方使用。

四、甲乙方权利义务

1.乙方对所租赁的地下停车位只享有使用权。本协议签订后，乙方不得将车位进行转让、抵押或以出租、出借等其它方式处分（签订本协议时一并将其车辆信息绑定录入，以签订之时绑定的车辆信息为准)。

2.除停放车辆外，乙方不得将该车位作为他用，不得以任何理由对该车位进行村闭、堆放杂物、进行建筑施工、改变建筑结构等，否则，出租方有权进行拆除、清理，由此产生的费用、引起的一切责任与后果由乙方自行承担，甲方不因此对乙方承担任何形式的赔偿责任。

3.乙方在使用期间应遵守甲方出租车位所在地下停车场管理的相关规定，乙方因不遵守甲方出租车位所在地下停车场管理相关规定所产生的一切责任与后果由乙方自行承担，甲方不因此对乙方承担任何形式的赔偿责任；乙方离开汽车时应关闭车门、窗，请勿将贵重物品或现金存放于车内，如发生物品遗失或车辆损伤，由乙方自行承担相应责任；乙方在使用车位时，应服从出租车位所在小区物业工作人员的管理与指挥，遵守小区管理规定，乙方车辆在小区内发生的一切事故，均与甲方无关。

五、违约责任:

1.乙方只能将机动车辆停放在租赁协议中约定的车位中，不得停放或占用其他车位，因违规停车所产生的一切责任与后果由乙方自行承担，甲方不因此对乙方承担任何形式的赔偿责任。

2.乙方如违反约定将所租赁的车位进行转让、抵押或以出租、出借等

其他形式处分的，甲方有权单方解除本协议，自行处理乙方所租车位，已收取的租金以及履约保证金不予退还，且乙方须向甲方支付车位总租金额10%的违约金。

3.租赁期限届满之前，如乙方未与甲方就继续使用车位达成书面的转让或租赁合同的，乙方最迟应在租赁期限届满之日将车位交还给甲方，不得继续使用或以其它方式占用或妨碍甲方处分该车位，如逾期，每天应按照上述车位总租金的5%承担违约责任至实际交还之日止，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

4.其他违反本协议约定的，违约方须向履约方支付车位租金总金额2%的违约金，给履约方造成损失的，还应赔偿损失。

六、如遇国家政策、法律及强制性规范调整等客观原因或不可抗力发生，使本协议不能履行的，双方免责。

七、甲、己双方在履行协议过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向出租车位小区所在地的人民法院起诉。任何一方不得以任何理由，采取非法手段损害对方的人身权、财产权等权利。

本协议书一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，自双方签字后生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：地下停车位租赁合同范本

地下停车位租赁合同

甲方（出租人）: 电话： 身份证号码： 乙方（承租人）： 电话： 身份证号码：

甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

第一条、本停车位位置

本停车位位于_____________________小区___号停车位。甲方应确保本停车位处于适租状态。

第二条、租赁期限

乙方租用本停车位期限为 年，自____年 月 日起至___年 月 日止。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

1、车位租赁费

乙方一次性向甲方支付年租赁费为人民币_______元整（小写RMB___元），每月租赁费为人民币______元整（小写RMB____元）。该租赁费包含本小区物业管理单位收取的停车管理费，采暖费，电费，以及其他与地下停车位相关的费用。

2、物业管理

（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担，甲方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由甲方负责。

（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

第四条、本停车位的使用

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1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定。

2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

3、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

第七条、续约

本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

第八条、违约责任

甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费。同时，甲方应按应返还的车位租赁费总额的10％向乙方支付违约赔偿金。

第九条、免责条款

本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

第十条、附则

1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。甲方： 乙方：（签字）（签字）联系方式： 联系方式：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

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