机动地承包合同

第一篇：机动地承包合同

机动地承包合同

发包方: 游邀村委会(以下简称甲方)

承包方: 游邀村民:(以下简称乙方)

为了发展我村经济, 合理利用土地资源,经党支部，村委会及两议会通过, 将我村现有机动地以每亩每年元,承包于本村村民, 经双方协商, 特定如下 协议:

一、甲方将位于地亩 , 东至、西至、南至北至承包于乙方耕种。

二、期限: 二零一三年四月一日起至二零一五年十二月止。

三、乙方以现金方式一次性付清甲方承包费。

四、在承包期内,因国家和集体征用土地，乙方无条件将所承包土地交回甲方，甲方退还乙方剩余年限承包费。

五、乙方在承包期内,必须遵守国家相关土地政策的规定,不得以任何理由改变土地 用途及荒芜土地等。

六、合同到期甲方重新招标同等条件乙方优先承包。

七、上述条款是甲乙双方在完全平等自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则责任由违约方负责。

说明:

凡有与上届村委承包土地有关的经济纠纷,可凭条据按原每年承包费逐年抵顶。此合同一式叁份，甲、乙双方各执―份，报送上级主管部门备案一份。自签字之日生效

甲方: 游邀村委会法人代表

乙方: 游邀村民

2013年月日

第二篇：村集体机动地发包方案

村集体机动地发包方案

为了保证我村集体资源完整，发包公开、公平、公正的原则，现制定如下发包方案：

1、村“两委会”立会，制定发包方案；

2、请示镇集体“三资代理”服务中心同意；

3、村民代表大会讨论发包方案通过表决；

4、镇集体“三资代理”服务中心复核、批复并委托评估组织评估作价、市经管局备案；

5、村内公示一周；

6、召开会议：公平、公正、竞价发包；

7、镇集体“三资代理”服务中心收取现金，资金存入村集体资金收入专户；

8、签订合同、协议；

9、此方案一式两份，镇、村各一份。

锦山镇村村负责人：

年月日

第三篇：机动地承包经营权抵偿债务协议书

机动地承包经营权抵偿债务协议书

内容提要： 机动地承包经营权抵偿债务协议书 甲方 法定代表人 乙方 村民委员会 负责人，主任。为支持乙方经济发展，甲方先后向乙方发放贷款 笔，借款本金 元，截至协议签订日，拖欠利息 元，关键词： 债务 经营权 承包 机动 乙方 甲方 土地 协议 协议书 双方

机动地承包经营权抵偿债务协议书甲方法定代表人乙方 村民委员会负责人，主任。为支持乙方经济发展，甲方先后向乙方发放贷款 笔，借款本金 元，截至协议签订日，拖欠利息 元，借款本息合计 元（借款详细情况见本协议书附件一）。借款到期后，乙方无力偿还，甲乙双方就机动地承包经营权抵偿债务事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、甲乙双方对借款事实及本金、利息金额和该借款全部用于村集体经济发展的事实无异议。

二、乙方同意以该村的机动地平方 米（折合 亩）的耕地承包经营权抵偿所欠甲方全部借款本息。

三、本协议书签订之日起5日内，乙方负责配合甲方对抵债土地进行丈量并绘制抵债土地示意图，抵债土地面积以双方丈量面积为准。抵债土地示意图作为本协议书附件二。

四、宗地位于该村 方向，东西长 米，南北长 米，东至，西至，南至，北至.（土地详细情况见本协议书附件二）。

五、对甲乙双方达成的以机动地承包经营权抵偿借款本息的方案，乙方已于 年 月 日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过（村民代表会议决议见本协议书附件三）。乙方依据该决议并根据村民代表会议的授权与甲方签订本协议书。

六、乙方保证对抵偿债务的土地拥有权并且享有以之抵偿债务的合法权利。

七、抵偿债务的土地承包经营权期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

八、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议书内容。

九、本协议履行期间，不因下列情况而改变，甲乙双方仍应按本协议书约定内容履行各自义务：

1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；

2、甲乙双方名称改变；

3、甲方与其他信用（联）社合并，乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

十、在本协议履行期间，因自然灾害或者不可抗力造成绝收或者减产50％以上的，抵偿债务期间自动延长一年；减产50％以下的，抵偿债务期间自动延长半年。

十一、延长抵债期限，自乙方收到甲方书面通知之日起生效。甲方通过邮寄方式送达书面通知的，该通知交邮之日起即视为送达。

十二、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途，不得擅自改变土地用途。

十三、自本协议抵债期限开始之日起，甲方取得土地承包经营权，乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取对外发包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。

十四、土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。

十五、甲方采取发包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转的，乙方村民有优先承包、受让、承租等权利。

十六、在乙方村民无人承包、受让、承租的情况下，甲方可以与乙方之外的其他村民委员会成员进行土地承包经营权流转。

十七、在乙方村民承包、受让、承租抵债土地承包经营权的情况下，乙方应负责做好配合工作，做好乙方村民土地承包经营权流转协议的签订、流转款项的收缴等工作。

十八、在本协议履行间，因抵债土地所发生的农业税费由乙方承担，甲方不承担相关农业税费。

十九、在本协议履行期间，因自然灾害造成土地毁损、灭失而无法从事农业生产的，乙方应在甲方已收益的范围以外重新提供其他土地或者财产抵偿债务。

二十、在本协议履行期间，国家因需要征用抵债土地的，征地的各项补偿费用，应优先偿还甲方未受偿部分的款项。甲方受偿后剩余部分，归还乙方；甲方受偿后不足部分，乙方仍然负责偿还。二

十一、本协议书履行期间，乙方应负责协调好村民的相关工作，保证甲方土地承包经营权流转工作的顺利进行。二

十二、对甲方与村民签订的土地承包经营权流转协议，乙方无权对协议内容进行干预。

二十三、本协议书签订之日起10日内，乙方负责逐户通知抵债土地的现承包人，向现土地承包人说明抵债事宜，做好现承包人今后继续承包、受让、承租土地的宣传工作，停止收取下一承包的承包费。二

十四、抵偿债务期限届满，在土地未毁损、灭失和被征用的情况下，甲方负责将土地交还乙方。二

十五、本协议书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充；补充协议视为本协议书的有机组成部分。二

十六、如因本协议发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。二

十七、本协议书自双方当事人加盖各自公章之日起生效。二

十八、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门宝丰县农村信用联社备案一份。特别说明：本协议文本为甲乙双方充分协商后共同拟定。甲方已提醒乙方对协议全部条款进行仔细阅读，并对乙方对协议条款及措词提出的疑问予以详细解答，乙方已经认可甲方的解答，甲乙双方对本协议的条款及措词理解一致。附件：

1、借款详细情况说明

2、抵债土地示意图

3、乙方村民代表会议决议甲方（盖章）法定代表人（签字）乙方 村民委员会（盖章）负责人（签字）年 月 日xx省xx市城市信用社·xxx

第四篇：桩基础工程桩机施工承包合同补充协议6.13

建设工程施工合同补充协议

（预应力管桩基础工程施工合同）

工程名称：

工程地点：

发包单位：

施工单位：

签订日期： 锦阳·丰瑞商住小区汉寿银水湖公园湖南锦阳建设投资有限公司湖南长天九五地基与基础有限公司年 6 月 18 日

201

1桩机施工承包合同的补充协议

发包方（以下简称甲方）：湖南锦阳建设投资有限公司

承包方（以下简称乙方）：湖南长天九五地基与基础有限公司

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程

质量管理规范》及有关规定，甲方拟将桩基工程委托乙方施工，为明确双方在施工中的权利义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2011年06月13 日签订的《预应力管桩基础工程施工合同》(下称“原合同”)中的定义相同。鉴于：

甲方和乙方于2011年6月13日共同签署了《预应力管桩基础工程施工合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《预应力管桩基础工程施工合同》中未尽事项特订立以下补充协议。

一、合同内容修改部分

1、原合同第四部分第一项：“施工期间若由于非甲方原因造成的安全事故，则一切责任和损失由乙方解决、承担，若由于包括甲方在内的多种原因造成乙方发生安全事故，则按各方当事人的责任大小处理。”修改为施工期间若由于非甲方原因造成的安全事故，则一切责任和损失由乙方解决、承担；若甲方瞎指挥、乱指挥乙方有权拒绝执行并说明理由，如因此造成的安全事故一切责任由乙方承担。

2、原合同第五部分第一项第一点中“管桩单价经甲方工程师了解现行价为115元/米，施工时价格如通过甲方工程师了解下降范围大于3元每米将进行相应调

整。”修改为管桩经甲方工程师了解定海牌管桩现行出厂价为100元/米,管桩单价浮动超过10元每米时应在甲、乙、监理方三方认可后进行相应调整，价格浮动范围在此范围内不予调整（此价格以材料进场验收单为准）。

2、原合同第五部分工程造价中：“合同暂估总价550万元”修改为合同暂估价500万元

3、原合同第六部分双方权利义务第一项第四点第一小点中：“排水人工由甲方负责”修改为：排水人工由乙方负责。

4、原合同第七部分工程款的拨付与结算第一项第三点中“打桩工程结束后预留工程总价款的10万元 作为质量保证金，待桩基础验收合格8个月后如无因基础造成的结构问题甲方应将质保金一次付清。”修改为打桩工程结束、桩基础验收合格后预留工程总价款的10万元 作为质量保证金（余款一次付清），待桩基础验收合格8个月后如无因基础造成的结构问题甲方应将质保金一次付清。

5、原合同第九部分第一项：“甲方需提供满足打桩机进退场道路、施工场地，施工用电的接驳点离施工场地不得大于350 m，水、电由乙方负责装表计量并据实向甲方交纳水电费。”修改为甲方需提供满足打桩机进退场道路、施工场地，施工用电的接驳点离施工场地不得大于500 m，水、电由乙方负责装表计量并据实向甲方交纳水电费。

6、本工程甲方指定使用定海牌管桩。

7、本工程承包内容包括打桩、锯桩、接桩工作。

8、乙方已经认识到本工程大部分单桩设计承载力为130吨，乙方明确表示可以通过静压打桩的形式满足设计承载力要求，并能够通过检测，故若因上述因素造成的影响工程质量的情况，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

9、静压施工过程中如出现边桩价格将不进行调整。

10、原合同中第一项第7条中打桩形式改为静压。

11、静压桩施工单价为 165 元/米

二、其它事项说明

1、施工过程中如有位置因工作面不够而需采用锤击打桩的，价格按锤击价格161元/米计算，进出场费用由甲方承担一万伍仟元整。

2、付款方式：原合同中第七项第一点A第（2）小点中“工程桩每完成 五千 米，甲方向乙方支付工程进度款 五十万元（￥500000元）。”修改为乙方施工至20000米时，甲方按合同单价支付10000米的工程款给乙方，后续的工程桩按乙方每完成5000米时，甲方按合同单价支付90%给乙方，余款在工程完工100天内一次性付清。

三、本协议生效

本协议双方签字盖章即生效，成为《预应力管桩基础工程施工合同》不可分割的组成部分，与《预应力管桩基础工程施工合同》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

发包方(公章)：承包方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

银行账号：银行账号：

协议订立时间：2011年6月18日

第五篇：桩基础工程桩机施工承包合同6.13(终稿)

建 设 工 程 施 工 合 同

（预应力管桩基础工程施工合同）

工程名称：

工程地点：

发包单位：

施工单位：

签订日期： 锦阳·丰瑞商住小区汉寿银水湖公园湖南锦阳建设投资有限公司湖南长天九五地基与基础有限公司年06月13日

12011

桩机施工承包合同

发包方（以下简称甲方）：湖南锦阳建设投资有限公司

承包方（以下简称乙方）：湖南长天九五地基与基础有限公司

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理规范》及有关规定，甲方拟将桩基工程委托乙方施工，为明确双方在施工中的权利义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1、工 程 名 称：

2、工 程 地 点：

34、工程

5、承 包 范围:

6、承 包 方式:

7、打桩形式：

二、施工工期

1、总有效工期60（其中11号栋10天）天，开工日期以甲方签发的开工通知书为准。

2、如图纸变更、停水停电、不可抗拒的自然灾害、周边环境等以及甲方原因导致不能正常施工，工期顺延。

三、质量标准

1、满足本工程设计要求。工程质量等级按GB5020Z—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》必须达到合格。乙方应确保单桩施工的连续性。

2、材料：

乙方采购、使用的全部材料均需附有产品合格证，且应达到设计、施工图纸的要求，并不得低于国家、行业标准的要求；若需更改，必须得到甲方的书面认可，其中：

管桩、焊条须为正规厂家生产的国家免检产品，管桩进场必须有甲方工程师签收、记

录长度。

3、若乙方施工质量不合格，则乙方必须无偿修补或返工，直至满足设计要求及相应验收标准，由此造成的一切损失（包括工期延误给甲方造成的损失）均由乙方负责。

隐蔽工程须经甲方代表和监理工程师检查合格并出具书面认可文件，否则，乙方不得

进行下一道工序；若乙方不经检验或检验不合格就擅自进行下一道工序，则甲方有权要求对已经隐蔽的工程进行检验，由此造成的损失由乙方承担，且工期不顺延。

4、本工程由乙方承包施工，非经甲方同意，乙方不得转包和分包肢解工程，否则，甲方有权利终止合同，另择施工单位，并有权拒付工程款。若甲方或监理单位确认乙方技术负责人或施工人员的资质、专业水平、工作责任感不足以承担本工程施工管理工作，则甲方有权随时提出换人要求，乙方应另行安排合格人员参与施工。

四、安全责任

1、施工期间若由于非甲方原因造成的安全事故，则一切责任和损失由乙方解决、承担，若由于包括甲方在内的多种原因造成乙方发生安全事故，则按各方当事人的责任大小处理。

2.所有接受乙方安排参与本工程施工的人员均属乙方工作工作人员，与甲方无关。乙方应依法为其工作人员办理各项保险手续，否则由此造成的一切后果应由乙方承担，与甲方无关。

五、工程造价

合同暂估总价550万元。

1、经双方协商，确定施工单价：

（1）管桩施工单价：PHC-400*95A为 161元/m；空桩费按20 元/m计；若工程桩需

短桩需另加短桩费8 元/m(桩长5～8为短桩，长度按短桩长度计算)(单价含税金、施工水电和生活水电费管桩、锤击机械施工费、锤击机械装卸费、测量及资料、人

工费、设备进出场、利润及税金等)（管桩单价经甲方工程师了解现行价为115元/

米，施工时价格如通过甲方工程师了解下降范围大于3元每米将进行相应调整。）

（2）结算桩长方式：每根工程桩距离地面以上0.5米之内计入工程量，超出部分由施工

方负责。

（3）设备进退场费由乙方承担。

2、工程量计算方法：

（1）压桩工作量=现场实际量

（2）工程结算总量按实际完成的工程量结算。

（3）工程量计算依据以甲方现场代表以及现场监理人员共同签认的施工记录为依据。

（4）施工过程中若由于地下障碍物，排除障碍由甲方负责。

六、双方权利义务

1、甲方：

（1）甲方委托刘锋为驻工地代表，行使甲方权利，履行甲方义务，并负责各项原始记录及变更等签证。

（2）甲方有权对乙方的原材料进行检查验收，对质量不合格的，甲方有权要求乙方停止使用，并进行更换，且工程不予顺延。

（3）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，对于乙方的违法违约行为有权予以制止，若发现乙方施工质量问题有权要求乙方返工，乙方应服从甲方管理。

（4）甲方工作：

①按规范要求保证“三通”（通电、通水、通道路）“一平”（红线范围内场地平整），施工用电每台桩机不小于150KW。排水人工由甲方负责。

②办妥桩基工程报建手续和施工许可证、占用道路等有关手续，并提供放线基准点和复线工作。③及时提供施工图纸壹套及地质详堪报告l套。

④及时将水准点、坐标控制点以书面形式提交对方，并于现场交验。

⑤适时组织乙方和设计、监理等单位进行图纸会审，设计交底并作好会审、交底纪要。⑥处理好施工现场、周围地下管线、临近建筑物的保护和周边的民事关系，并承担有关费用。

⑦组织工程开工试桩，工程完工测试验收工作，并承担有关费用。

2、乙方：

（1）乙方委托为驻工地代表，行使乙方权利、履行乙方义务、全面负责施工现场乙方日常工作。

（2）乙方工作：

①组织桩机进场，做好开工前相关准备工作。

②编制施工组织设计或施工方案报甲方审批。

③及时向甲方报送工程进度情况。

④搞好现场文明施工，保质保量保安全地完成施工任务。

⑤按要求做好各项原始记录，并汇总相关施工技术资料作为交工文件移交甲方。

⑦按照国家规定参加房屋验收，并按规定办理、提交验收所需的全部资料、手续。

七、工程款拨付与结算

付款方式工程价款的支付和结算，应根据如下规定执行：

1、本工程合同价款采用双方约定的单价以及现场签证的工程量进行结算。

A：打桩工程付款方式

（1）设备进场前一天甲方预付工程材料款（￥元）。

（2）工程桩每完成 五千 米，甲方向乙方支付工程进度款 五十万元（￥500000元）。

（3）打桩工程结束后预留工程总价款的10万元 作为质量保证金，待桩基础验收合格8个月后如无因基础造成的结构问题甲方应将质保金一次付清。

（4）桩基础施工完工后甲方应在一个月内组织验收，若一个月内甲方不组织验收，则视为工程合格。若桩基础工程竣工验收合格（即静载达到设计要求），则甲方应在本合同规定的乙方结算报告审核期满后 15天内将工程结算款余款（除质保金）交付给乙方，但若甲方对乙方的结算报告有异议，则对有异议部分的工程款可待双方取得一致意见后予以支付。

2、结算方式：压桩完毕并验收合格后五天内，乙方向甲方代表提交工程结算报告。甲方应在收到乙方工程结算报告后十天内进行审核并作出是否予以批准的决定；如甲方超过该十天审核期限五天既不予以审核、不作出是否予以批准的决定，又不提出书面异议，则视为对乙方提供的结算报告予以确认。

3、乙方提交结算报告时间：压桩完毕并验收合格后后

4、甲方审核结算报告时间：收到乙方工程结算资料后十天内完成。

5、若因非乙方原因造成同一栋号打桩工程连续停工5天以上，则由甲方负责并由甲方赔偿乙方停工损失费500元/台.天，但若因地质勘测结果有误、图纸变更、停水停电、不可抗拒的自然灾害等非甲方所能控制的原因造成的停工除外（可顺延乙方工期）。

八、工期延迟

1、对以下原因造成工期延迟的，经甲方代表确认，并办理签证手续后，工期相应得以顺延：

① 工程量增加和设计变更。

② 非乙方原因停电、停水，一周内累计超过八小时以上的；非乙方原因造成的停工连续超过3天或累计超过7天的。

③ 不可抗力因素（因战争、**、空中飞行物体坠落、政府重大政策调整或其它非甲方、乙方双方责任造成的爆炸、火灾、六级以上大风、五级以上地震、施工期间大雨等造成的停工。）

④ 施工场地及现场施工道路不能达到压桩施工要求的。

⑤ 因甲方提供的施工场地工程地质资料和地下管网线路资料与实际地质情况不符，造成工期延误的。

⑥ 在施工中因遇到障碍物造成工期延误的。

⑦ 合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。

2、乙方应积极组织施工，若无正当理由停工或超不利因素影响范围停工，则应按 1000元/天的标准向甲方支付违约金；无正当理由停工或超不利因素影响范围停工连续超过7天或累计超过15天，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿甲方的全部损失。

九、其它约定条件

1、甲方需提供满足打桩机进退场道路、施工场地，施工用电的接驳点离施工场地不得大

于350 m，水、电由乙方负责装表计量并据实向甲方交纳水电费。

2、乙方不承担桩基的任何检测费与桩基的验收费用。

3、因地质原因不能满足设计要求的桩长，一切处理费用由甲方负责。

4、本工程经双方对地质报告研究后决定采用锤击的形式，如因土质问题造成桩无法施工

产生所有费用由乙方负责。

5、双方应建立良好的沟通机制，本着互利共赢、精诚团结的合作思路，在和谐的环境下

做好本项工作。

十、纠纷解决办法

任何一方违反本合同条款规定，双方协商不成，按下列第1种方式解决：

1、向施工地仲裁委员会申请仲裁。

2、向施工地人民法院起诉。

十一、附则

一、由于不可抗力因素影响造成的经济损失，双方各自承担相应的损失；

二、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

三、本合同自双方代表签字、加盖公章或合同专用章即生效；

四、合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方(公章)：承包方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

银行账号：银行账号：

合同订立时间：2011年6月13日