酒店石材养护服务合同范本

第一篇：酒店石材养护服务合同范本

酒店石材养护服务合同范本

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 服务内容：服务地点：

1.1 服务范围和内容： 石材保养、护理，保养周期为酒店1层每月两次，2--3层每月一次。（备注：酒店入口处电梯间及易磨损位置每月4—6次；每月按两次结算）

1.2 合同单价1层： 元/m2/每月两次。养护面积平方米。

合同单价2--3层，5元/㎡，每月一次。养护面积平米。

1--3层每月养护费用： 元，一年12个月总价： 元。

第二条 服务期限

本项服务期限为 年，即自 年 月 日起，至 年 月

日止，分 次进行，其中每次保养时间为 天（以现场实际情况为准）；

如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可相应顺延；

因不可抗力导致无法施工；

甲方同意工期相应顺延的其他情况。

第三条 施工要求

3.1 乙方根据甲方要求进行施工，所有施工工艺、工作程序、验收等标准均需严格按照施工方案的有关内容要求，该施工方案将作为本合同的一部分，同样具有法律效力。

第四条 甲方责任

4.1负责提供施工所需的水、电及其他必要的条件，保证施工期间的需要并为乙方提供临时存放施工设备的场所；

4.2协助乙方办理施工许可证及其它所需证件；

4.3按照合同约定组织验收并及时向乙方支付工程价款；

第五条 乙方责任

5.1保证具有实施本合同的资质、必要的人员、设备及技术力量；

5.2拟定施工方案和进度计划，经甲方确认后实施；

5.3规定取得施工必要的许可证，并按规定办理进场手续；

5.4做好材料和设备的采购、供应和管理；

5.5确保施工质量，按合同规定的时间如期完工和交付；

5.6遵守大楼各项规定，以及环境、成品保护和安全施工等规定，按规定办理有关手续，服从甲方管理；

5.7酒店大楼无会议及活动等特殊安排下可进行施工。每次施工完毕后做到活完地净，不影响正常办公；

5.8在合同规定的保修期内，在正常保养下石材如出现病变、损坏，乙方负责无偿修理，如因使用不当造成石材损坏、病变等，乙方应及时汇报并负责修理，但只收取相应的成本费用；

5.9未经甲方同意，本服务严禁转包、分包、如经发现，甲方有权提前终止合同；

5.10如在施工过程中乙方的施工质量达不到甲方要求和标准，甲方有权利提前终止合同，乙方应无条件接受；

5.11乙方必须严格按照石材清洁、护理有保养的标准进行施工，并接受甲方的监督。

第六条 材料、设备的供应

6.1 本项施工所需的各项材料、设备 均由乙方负责组织供应；

6.2乙方所提供的材料、设备应符合国家或行业规定的标 准，不能对人体、环境、石材等产生损害；

6.3乙方应做好现场的成品保护，如有损坏照价赔偿；

6.4乙方在施工过程如出现人身、设备、消防、治安等安全责任事故，一切责任由乙方自行承担,并赔偿因此造成的相应损失。

第七条 付款方式

7.1 每次地面石材保养完成，在验收合格后七日内付清该次石材保养费用；

7.2按每季度结算一次方式结算。

第八条 服务质量

本合同服务质量经双方研究应达到：乙方提供的施工方案技术标准，具体如下：

8.1.养护处理面：手感舒适、石面平整、光亮、无明显孔洞及污渍残留，平均亮度80度左右（以测光仪为准）

8.2.水晶处理面：对石材起到增强耐磨度、洁净、加光、加硬、防滑的作用；

8.3.防护处理面：石材表面应防水、油渍、咖啡等各种污渍的渗适，并有效避免白华及水斑、返碱、霉变等的产生，确保石面常期光洁、美观、耐用；

8.4.在施工中，如有成品污染、损坏等情况，石材养护厂家应负责无条件恢复原状，无法恢复的负责照价赔偿。

第九条 完工验收

9.1 完成验收,应以双方约定的施工验收规范和质量检验标 准为依据；

9.2 验收中发现有不符合的质量要求,需进行返工后再进行验收；

第十条 违约责任

10．1 乙方不按合同规定进行施工而造成的未达到甲方要求或验收标准的，乙方负责无偿返工；

10．2 因乙方原因不能按合同规定的工期交付使用的，乙方应向甲方偿付逾期违约金，比例为每延期10天按合同总额的0.5%计算，逾期违约金的支付总额最高不超过合同额的5%。

第十一条 争议的解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

本合同一式肆份，甲方和乙方各执贰份，自双方签定盖章之日起生效。除非合同双方书面一致同意，否则本合同的条款不得修改。若双方需对本合同条款进行变更，则双方应签订补充协议予以明确。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

（盖章）（盖章）

日期： 日期：

第二篇：石材养护有限公司简介

石材养护有限公司简介模板

XX石材养护有限公司，创始于1999年，注册资金305万元人民币。是目前中原地区成立最早、设备最精良、技术最全面的专业石材养护企业。

目前，XX石材养护有限公司业已具备一级施工企业资质，已经成为国内最具专业水准的集石材翻新、石材清洗、石材色差处理、石材防护、石材日常保养、石质文物保护、混凝土保护、石材养护产品与机械品牌代理为一体的大型石材养护服务商。公司在2007、2008、2009年连续荣获中国石材养护施工十强荣誉。

XX石材养护有限公司自创立以来，累计服务面积600多万平方米，为数百家单位提供专业化的养护服务。公司现有员工300余人，在发展中不断完善组织机制，强化内部管理和人员培训。公司通过锐意进取和稳步发展，使管理经验日益增长、实力不断增强，为企业发展奠定良好基础，并逐渐以其高度的责任感、一流的专业技术和高质量的服务获得了广大客户的满意和认可并获得了业界的一致好评。

XX石材养护有限公司现有十多个技术团队，共计300余人，其中，高级职称的有14人，中级职称的有30余人，员工均持证上岗。每个施工团队均配备有专门的石材养护机械和石材养护产品，并确保各石材养护产品符合国家绿色标准。在施工过程中，公司要求员工必须坚持文明施工，按流程施工的原则，责任到人，严要求高质量地完成每一次施工任务。其中，本公司使用的得得石材机械，石材养护产品等均是由本公司的代理的世界名牌产品，使用效果显著，客户好评如潮。

公司注重技术、设备、材料与国际接轨，每年参加国际性的技术设备交流会，并常年与有关研究所合作。公司本着精益求精的原则，不断推陈出新，向客户提供优质完善的石材养护服务。2008年XX石材养护有限公司在导入新的VI系统后，又在行业率先通过国家质量体系ISO9000认证，进一步保证了规范施工和工程质量，使客户更加信赖弘成的工程品质与质量。

公司的长期合作客户有世博中国馆、中国银行、洛阳博物馆、万达集团、丹尼斯百货、高铁等等。XX石材养护有限公司面向写字楼，宾馆，酒店，物业，行政单位，商场等大型公共场所提供优质服务，业务范围已覆盖整个河南及周边地区，并逐渐向更大范围扩张。

公司旗下代理的产品主要有aaaa、bb、cc、dd、等；代理的石材养护机械有**翻新机、##翻新机、$$ 研磨机、XX晶面机、&&吸水机等。

目前公司的主要工程服务项目有：石材防护工程、石材翻新工程、石材结晶处理工程、石材病变处理工程、石材清洗工程、石材色差处理工程、石质文物保护工程、混凝土保护工程等，并提供石材日常保养服务和石材养护产品供应。其中各石材养护工程包括对大理石、花岗石、洞石等各类石材的养护。

“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”经过十多年的发展和提高，我们通过规范的市场运作，制度化、人性化管理，为推动行业进步做出我们的贡献。

让你有一个舒适惬意的工作和生活空间和环境，是我们的责任！我们以诚信、专业、让石材更美为宗旨，以成为世界顶级石材养护服务商为目标，以美化石材，节约资源，造福人类为使命而开拓创新，锐意进取！XX石材养护公司，竭诚为你服务！

公司产品列表

防护产品类：**************

机器设备类：**翻新机、##翻新机、$$ 研磨机、XX晶面机、&&吸水机

磨料磨具类：3寸水磨片、3寸翻新片、6寸翻新片、8寸翻新片

结晶抛光类：************

病症处理类：****************

色差调整类：*****************

公司服务工程列表

石材防护服务工程

很多石材装饰工程还没有竣工验收，就已发生水泥残渣、白华、水斑、油渍、粉化和褪色等各种病变，使施工和业主单位颇为头痛。其实这些麻烦完全可以避免。由于石材本身的裂隙和毛细孔具有吸附性和渗透性，如果不进行防护，必然导致在加工、储运、安装施工和使用过程中出现各种病变，加快其腐蚀风化过程。解决问题的最好办法就是在石材施工前进行防护处理，而石材背面问题大于表面问题，在施工前的背面防护处理较表面处理或事后处理更有效。经过防护处理后的石材，其吸水率和吸附性大幅度降低，只要水份及污染物渗不进石材，病变就无从产生。

石材翻新服务工程

所有的石材使用一段时间后，光泽都会不同程度的丧失，直接做晶面已经不能起到很的效果，采用翻新处理就显得极为重要。我们经常看到一些酒店和其它大型公共场所用石材铺设的地面会出现局部或大面积损坏、失光、接口不平、严重污染，与周围高雅的环境与氛围形成了极大的反差，失去了石材的使用与装饰价值。用翻新的方法先将石材表面磨去，把受损害的部分磨平磨滑，配合适用的石材维护产品，使表面失光、表层粉化剥落、表面溶蚀的石材恢复原来的天然的色泽和光度。翻新比完全换新成本节省85%，而且工程进行时，不影响营业，故一般酒店、商场、住宅均乐于采用这种方式。

石材结晶处理服务工程

石材在使用过程之中，传统的方法是通过打蜡来养护石材，增加石材的光亮度。这种方法成本既高又不科学，且会影响石材的天然色泽。蜡是一种不透气的密封剂，它不仅耐候性差，而且防污效果也不是很好，容易沾附灰尘，极易导致石材病变。这种石材保养方法将会被晶面处理所替代。

晶面处理的方法适合于大理石、花岗岩及地板砖，通过专用设备及钢丝棉，配用加硬剂和加光剂，通过设备低速打磨，先将加硬剂完全渗透在石材内，再将加兴剂喷在地面上打磨

至水晶镜面。做过晶面处理后的石材，表层形成了坚硬的晶硬层，令石面不易受损，也不易沾染污渍，并且光泽度明显提高，使石材显现出天然的质感。特别是门厅、大堂等人流量大的地方，定期做晶面处理，既保护了石材本身又使石材常用如新。

石材病变处理服务工程

由于石材在铺设前没有做防护处理，极易出现以下病变：水斑不干、盐析泛碱（白华）、锈斑吐黄、霜冻破坏、表面腐蚀、色素污染（包括油污）、苔藓生长、失光及粉化剥落等。产生各种病变的原因很多，归纳起来有两个方面：一是内部原因，既石材的结构构造和化学成份引起的变化；二是外部原因，即开采加工方法、安装施工工艺及使用环境等因素的影响。石材病变后装饰装饰效果大打折扣，很多人认为找一般的清洁公司清洗一下即可，其实不然。市场上很多清洁公司由于专业知识的缺乏，用强酸对石材进行清洗，强行将污斑去除，这样太易伤害石材，加速石材的劣化。正确的选择应该找专业的石材养护公司，用具有针对性的石材专用药剂进行清洗、着色处理，然后必须进行防护处理，否则病变可能再次出现。

石材色差处理服务工程

我们通过物理或化学的方法，对石材进行诸如染色、增色、减色的处理，以对石材的色差进行调整，以缩小石材存在的色度差别，改善石材的整体观感，提高石材的使用价值。下面以米黄类大理石的色差处理为例。

同一品种的米黄大理石板材，出现颜色深浅的色差，可有两种方法解决，一是增艳，二是着色。至于用哪种方法比较理想，则要具体石材具体分析，如果没有经验，最好通过实验确定。大多数的米黄石材色差，如果底色相差太远，且无太明显的裂纹，则可通过着色的方法来处理。总的来说，黄色石材色差比米色石材色差相对容易处理。

增艳处理消除色差的方法为用F-8488Y型石材增光防护剂或F-849V型石材增艳防护剂来涂刷浅色石材表面，加深原来颜色浅的石材。反复涂刷，直止颜色与深色部分石材的颜色基本接近后，在所有的石材表面用布均匀涂擦F-8488Y型石材增光防护剂或F-849V型石材增艳防护剂。深色部分石材涂擦同样防护剂的目的是为防止石材在今后使用过程中出现不均匀的污染。F-848Y型石材增光防护剂的增色速度快，前效果较好，但对石材可能随着时间的推移而稍有褪色。而F-849V型石材增艳防护剂对于某些石材的增色速度较慢，但调整色差后的颜色一般不会在变化。F-848Y和f-849v都有增光效果。相对而言，F-848Y的处理色差效果比F-849理想。

着色处理的方法消除色差，是现根据石材的基色和深浅石材的色差程度，用石材着色剂的基本色和石材着色稀释调配成适合本次使用着色剂，然后再对色差石材或是仅对浅色部分石材进行着色处理，已达成消除色差的目的。

石材清洗防护服务工程

石材具有天然的细孔，日常生活中的污染源（油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等）会很容易渗透到石材内部，形成有碍石材美观的污渍或污迹。石材表面的污渍或污迹日常清洁就可以完成，但是渗入到石材内部的污渍和污迹要想祛除就要专业的石材清洗了。

为了预防污染我们通常会做一些防油、防水的防护，但石材清洗不能乱用石材防护剂，以免不但达不到保护效果，反而增加了石材保养的困扰。

公司从石材特性出发，在石材清洗的同时会做石材防护处理，以阻绝水和污染源的渗透，维持其透气性，增强其防水性和防污性，延长石材使用寿命。

石材日常保养服务工程

公司安排专业工作人员每日或定期对正在使用的石材进行清洗和保养，使石材在日常使用中保持亮丽如新。

石质文物保护服务工程

由于目前对祖辈遗留下来的财产进行有形保护所采用的大多是化学和物理方法并用的模式，所以，石质文物的保护服务工程是指古文物古建筑物的化学及物理防护方法。

根据古文物的化学分子构成，古文建筑类文物保护主要涉及四大方面：

1、加固类，即将文物表面的风化层进行加固，防止粉化加剧，并阻隔对内层的漫延。

2、防水防潮类，即保护剂类材料能最大限度的保护文物不受到水份的影响致使用强度、外观、机械性能受影响，能透气、防潮，并且渗透越深越好，能进一步延长文物的寿命。

3、不可以改变文物的颜色，不能形成色差或表里不一的保护。

4、能防止紫外线对文物的破坏，能抵挡住各类化学药品的腐蚀。据我们在化学物质类，找到有机硅、有机氟两大类符合此类物理化学指标要求的材料，并根据不同性能要求合成了不同功能的产品，根据具体施工环境、条件，我们制造出不同形态的品种下面详细介绍。

我们针对不同的施工条件、环境要求、保护效果要求，分别研制了水性和油性及膏状类三种不同外观、形态的产品。水性是乳液状的，可用水稀释的品种，溶质部分为纯有机硅氧烷或有机硅有机氟共聚的化合物，溶剂部分为纯净水，此类产品有防水、防酸碱功能。如果是纯硅酮类产品，它的主要性能就是防水、防潮，一般不改变古文物外观颜色，能有效防止紫外线对基材分子的破坏，能较深的渗入基材内部，耐老化能力特别强，但对空气或环境中碱性化学物质的抵挡能力不太长久。如果在可能涂刷充分的情况下，一般可渗1-4毫米，对基材表面的加固有一定的帮助。如果是有机氟硅改性类产品，它在纯有机硅酮乳液性能基础上，还能起到耐强碱性强酸性物质的腐蚀，并且耐紫外线、耐老化性能大量提高，表面的防水效果也强过纯硅乳类产品。此两大类乳液型保护剂在施工前，均应将基材清扫干净、烘干表面，在室温状态下施工，可用刷子刷、湿布涂、喷雾或浸泡等方式进行。一般应在施工一次后，待基材表面无反光水时进行第二次施工即可，浸泡可一般为5-15秒即可，处理完后的古文物应在7天之内不可沾水，否则对防水效果有较大影响。另有两类水性处理剂也向大家介绍其性质功效，第一类为甲基硅酸盐，这类物类分为钾盐和钠盐，因其价格价廉，初始性能较好，所以被许多应用专家使用，但敝端是这类材料极易在文物表层的毛细孔中形成一种质地坚如钻石的杂合硅树质白色晶体，当文物受到大量水气外冲时，易留滞在表层形成泛白或增白的色差，分布不均匀，并且在碱性条件下自动失效，故我们建议文物施工队在使用时先做充分准备再采用，以免画蛇添足。第二类是纯有机氟类水性材料，这类产品一般为氟丙类化合物，溶于水，属透明水性液体，涂刷在文物表面1-5小时后水份蒸发完毕即有防水

效果，但这类材料渗透性较差，不能进入毛孔进行反应，所以这种停留在表面上的防水效果，一旦有摩擦、碰撞等外力作用之后，水珠防水效果即会消失。并且对硅酸盐或二氧化硅类物质的粉化无任何阻止和预防作用，耐紫外线性能很短暂。总结来讲，水性文物保护剂使用安全方便、环保、对施工环境不会造成负面影响，对被施工对象也会起较好的防护作用，不同材质文物对不同浓度比例的保护剂要求不尽相同，并非越浓效果越好。

油性的文物保护是无物或淡黄色透明的液体，均为易燃可挥发性化学品，溶质部分为纯有机硅类或有机硅氟类化合物，溶剂一般为石化类易挥发溶剂如石油醚、白油、香蕉水、醋酸乙酯类等等。此类产品有防水、防酸碱或防水增强等功能。如果是纯有机硅类产品，一般均能防水、透气。有些品种可使古文物表面的粉化层变成一层坚硬的外壳或变成与内部质地一样坚硬，不会因内外受温后应为不均而脱落，能挡住酸碱盐的侵蚀、防紫外线，能渗入文物内部2-6毫米。有些品种则可在文物表层形成一层非常致密的防水防潮层耐酸碱、透气耐紫外线，且不改变文物外观颜色。如果是有机氟硅类产品，一般是能防水防强酸碱，表面有水珠效果，抵抗强紫外光照，但可能会改变古文物颜色。施工前应将文物表面清扫干净，烘干后在常温下施工。建议使用羊毛刷逐一涂刷，一遍即可，处理后7天之内不可沾水，否则对防护效果有很大影响。膏状的保护剂与油性保护剂性能接近，但渗透力极强、易增色，且只能高压喷雾施工或涂刮，所以选用时应注意相应条件。

第三篇：绿化养护外包服务合同

绿化养护外包服务合同

甲方： 乙方：

为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《 城市绿化条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方由乙方承包甲方管理的 的绿化养护服务事宜协商一致，订立本合同。

一、项目概况 项目名称： 项目地点： 绿化面积： 具体范围：

二、绿化养护服务范围：

（1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。

（2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。

（3）除草：各类绿地、树穴、绿化带要结合松土及时清理各类杂草。（4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。

（5）清洁：及时清扫乔木、大型灌木的落叶及绿篱内的落叶，保持绿化带整洁。

（6）病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。

（7）抗旱、抗台、抗涝、防寒：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。冬季做好树木树杆刷白，对南方树种进行包扎，保证苗木顺利越冬。

三、承包方法：采用由乙方人工、包工、包料、包工具、包设备的方式。

四、合同期限：

养护期限为 ____个月，自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ___月 _____日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。

五、绿化养护质量及考核标准

（一）质量标准：执行国家园林绿化养护二级标准（详见附件一）。

（二）管理考核标准：按甲方考核标准执行（详见附件二：养护管理考核标准）。

六、甲方权利和义务：

1、甲方有权要求乙方提供绿化养护之详细工作实施计划及管理方案，各专项业务操作规程，工作及培训计划、工作现场的质量记录及工作人员相关资料，并有权对乙方专业人员的技能予以评估。

2、甲方根据《绿化养护质量标准》、《绿化养护管理考核标准》和相关法律、法规的要求有权对乙方违反甲方管理规定及未达到服务质量标准之项目提出限期整改要求，并有权按附件《绿化养护管理考核标准》规定内容处罚进行扣款处理（承担违约责任）。对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换。

3、甲方有权利派员监督乙方承包范围内的绿化养护服务质量，发现问题及时通知乙方，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理；对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。

4、甲方有权制定相应的管理措施，以保证乙方按照合同及其它双方议定要求运作。

5、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、火灾等情况），需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。

6、甲方向乙方无偿提供绿化养护所必须之水电能源。

7、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。

8、甲方应在管辖区为乙方提供工具房，存放工具。甲方有义务向乙方提供绿化养护必须之便利条件，但不承担绿化养护所必须之设备、工具、苗木等的费用。

9、甲方对乙方违规行为及现象、养护质量效果可开出《整改/处罚通知单》。

七、乙方权利与义务：

1、乙方有权要求甲方提供绿化养护工作之便利条件，提供水电使用的方便，在达到标准后并按双方约定支付相关的费用。

2、乙方工作人员有权利在遵守甲方的规章制度的前提下，出入本小区。

4、乙方有权要求甲方协调乙方与业主及其他部门的关系。

5、乙方须严格按照双方所共同制定各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为小区提供专业绿化养护服务，并严格组织安全生产教育、培训和管理，承担所有安全生产责任。合同执行期间，乙方人员出现的工伤及伤亡事故，由乙方承担相关责任，甲方不负任何责任。

6、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划，因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。

7、乙方须遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象，对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理。

8、按照甲乙双方协商人数，选派素质良好、服务热情、形象健康（身体健康）之专业人员共计 ___人（包括常驻现场负责人）同时进驻现场工作，要求年龄在_____周岁以下，本人或者亲属均非本小区业主；指定现场负责人具体安排及全面督导日常绿化养护服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场绿化养护情况及作好质量记录，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。

9、乙方须提供工作计划、培训计划、月度工作计划。每年1月5（给甲方审核时间）日前提供工作计划。每月28日之前以书面形式向甲方提交符合甲方体系要求的下月绿化养护作业计划，每月5日以前以书面形式向甲方提交上月《月度整改报告》，并接受甲方关于绿化养护的合理建设和要求。乙方向甲方每月前提供乙方绿化工排班表，并要求绿化工签到，避免缺岗现象。已确定的月度日常养护计划如需修正或调整必须及时通知甲方。

10、每月若对甲方的有效投诉甲方有权提出书面警告，并在当月绿化养护服务费中扣除违约金、具体依照《绿化养护管理考核标准》相关条款。若因乙方承包范围内之绿化养护服务不达标准，而被有关部门（绿化、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需之罚金，由乙方全部承担。

11、在小内乙方工作人员出现盗窃、打架斗殴等违法行为，甲方除报国家有关部门依法办理外，视情节有权扣除乙方违约金、具体依照《绿化养护管理考核标准》相关条款。

12、乙方工作人员在工作中出现重大责任事故，因乙方原因（乙方以外原因除外）造成他人人身伤害或重大财产损失（5000元以上）或严重损害甲方声誉的，乙方除承担由此造成的一切后果外，甲方有权扣除乙方总合同款的10%作为违约金，并有权单方面解除本合同并不承担由此造成的任何损失。

13、每月至少三次指派高层管理人员（主管以上）到区域内检查承包范围内的绿化养护卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，并在乙方留存记录，不断提高服务品质。

14、乙方负责承担员工之保险、工资、劳保福利及其它一切费用，管理好员工并严格要求其遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施设备，损坏物品照价赔偿。

15、乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、绿化养护材料及绿化养护保养技术，按合同规定的绿化养护范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责。

16、乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须能提供有效身份证明、并在乙方留存完善的入职手续。工作时间必须统一身着乙方正式作业工服、佩带正式工作证（加盖乙方公章，公章需清晰，易识别），乙方所用公章复印在甲方留存便于识别，着装整齐有序，严格遵守甲方之相关管理规定，乙方工服如有变化需在使用前通知甲方有关部门负责人，如和甲方工服有识别冲突，需避免。并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因，随意将各小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。

17、乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管因特殊原因不在场时，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲方按双方确定的绿化养护工作检验标准对其工作进行检查和改正。

18、乙方应积极听取甲方对小区绿化养护工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化养护事项。如遇台风、暴雨等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。

19、如遇社会评查（外部质量审核机构的监督检查；优秀小区（大厦）的验收检查；政府有关部门的检查；甲方集团或物业公司组织的参观、评比、检查等）。乙方必须配合搞好绿化养护工作，并确保养护质量符合要求。如甲方事先知道检查时间的，甲方须通知并要求乙方区域经理或以上负责人一同参加；没有通知时间的，要求乙方现场主管一同参加。社会检查结束后，甲方须记录社会评查意见，由乙方确认后，作为月度与季度评估的参考依据。

20、日常工作中，乙方现场工作人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，有责任及时通知甲方，并协助甲方解决问题。

21、乙方现场工作人员不得向顾客索取小费、财物及接受顾客馈赠物品，在小区内拾遗物品未及时上交甲方客户服务前台，甲方有权扣除乙方总合同款的3%作为违约金，并有权单方解除本合同并不承担由此造成的任何损失。

22、乙方负责按甲方要求之服务质量标准实施绿化养护保养作业并配合甲方之定期检查评估，根据检查发现不合格项须按甲方限期内予以整改。

23、乙方现场所做的工作记录需进行有效保存，内容符合甲方质量要求，便于查阅，识别。并在必要时提供给甲方，以及经甲方同意的上级机关、认证机构等相关单位和个人使用。

24、若乙方对甲方提出有效投诉（特别是服务质量问题）未予及时正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出警告，并视情节严重在当月养护费中扣除1%—10%的养护费。若因乙方承包范围内之绿化养护不达标准，而被有关部门（园林、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需之罚金，由乙方全部承担；

25、在接受客户投诉时（包括有效投诉和无效投诉），乙方工作人员（含管理人员）不能以个人名义或贵单位名义对业主进行回访或了解事情的经过，除在甲方授权的情况方可进行投诉回访，私自回访将视为一项严重不合格项，私自回访对事件造成严重后果的扣除当月绿化养护服务费的5%作为违约金。

26、乙方现场所有的工作记录必须规范、清晰、真实的记录工作的状态，并定期的进行归档、保存、必要的时或甲方需要时及时提供，以便甲方的上级部门、认证机构等相关单位和个人使用。

27、乙方必须确认、签收甲方开出的《整改/处罚通知单》，不得无故推诿，如遇合同区域内重大投诉或事件时，给甲方带来负面影响或直接经济损失的，乙方负直接连带责任。乙方拒签《整改/处罚通知单》时，甲方要向其发函，发函三天后并视为对方收到并认可前述通知载明事项。

28、因养护不当造成苗木死亡的，乙方免费进行更换相同品种规格的苗木进行补种。

六、工作人数安排、工作时间和工作要求

（一）、乙方保证从____ 年 ____月____ 日起安排正式工作人员共计___ 人着符合现场管理要求的工服开始进驻入小区绿化养护现场。乙方为保证现场质量而在进场初期增派超出协议规定的人员费用，甲方不予以承担任何费用。

（二）、工作时间：乙方员工每日工作时间不低于8小时，每周不低于48小时（法定节假日除外）。具体安排如下： 1、12月至2月：上午8:00—12:00，下午13:30—17:30； 2、6月至8月：上午7:00—11:00，下午14:30—18:30； 3、3月至5月、9月至11月：上午7:30—11:30，下午13:00—17:00； 乙方应当按照约定安排作业时间，除经甲方另行批准同意外，不得有时间差。

（三）、除非双方另行约定，乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。

（四）、在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺采取不使用破损的水管、教育培养员工节水意识、其它节水措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益，甲方鼓励乙方不降低现场标准的节约能源的作业措施。

七、合同金额

______绿化服务共计____名绿化工，养护费用为每月_____元/人/月，合计承包费总价为人民币____________（￥）元/年。

八、付款方式：

1、费用按______结算，甲方根据检查结果，每月由甲方现场工作人员对乙方工作进行评定后，采取扣分的方式，扣分后予以据实结算。与乙方确认当月的月结费用。

2、乙方于每月5日前向甲方提交正式有效的发票，甲方于收到发票后于每月30日前，将应付乙方上月之绿化养护费用以支票的形式支付给乙方指定人员。

3、若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方。

4、甲方每月扣取乙方绿化养护款的3%作为合同履行保证金，本合同到期后的一周内，返还合同履行保证金。如发生下列情况，合同履行保证金不予返还或相应扣减：

1）乙方未履行本合同约定的义务； 2）因乙方原因给甲方造成经济损失。

九、违约责任：

1、乙方未按养护合同规定的人数、质量标准、工作时间、频次进行工作，甲方有权向乙方口头警告或发出整改通知，乙方进行及时整改，若乙方未履行，甲方视情况对乙方

给予经济处罚。单次处罚依据以百分制考核计算，低于95分的折算货币为 200 元/分，（高于95分（含95）不进行经济处罚。累计考核3个月分数低于90分的，甲方有权解除合同。

2、甲方按照《绿化养护管理考核标准》对乙方进行综合考评，填写《绿化养护工作月考核表》，95分合格，低于95分甲方有权向乙方发出整改通知书，要求乙方限期整改，若甲方连续发出三次整改通知书乙方未整改的，除经济处罚外，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。

3、甲乙双方共同约定，因下列情形之一发生的，甲方有权单方解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金；由此给甲方造成的经济损失超过履约保证金部分的，乙方仍应赔偿：

1）乙方严重违反合同约定，影响小区环境、降低服务质量、服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方书面警告仍无效果的；

2）乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。

4、双方任何一方无合同约定或法律事由要求立即终止合同的，违约方应支付给对方违约金 人民币 ______元整（￥）。如因甲乙任何一方的原因无法继续履行，需终止此合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止本合同，解约方不承担违约责任。

5、如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后十天仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善，而所需一切费用则从合同款中扣除。如遇紧急突发事件如大风、山洪等，而乙方未能及时处理，甲方有权雇佣工人进行有关工作，一切费用从合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。

6、因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作，受资金不到位影响而未能采购到常用物料、苗木等，导致养护作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方给予有关罚款（日常绿化养护质量除外）。

7、合同履行期间，因甲方失去物业管理权或因业主反对绿化外包而导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

8、甲方连续 _____个月 未能支付乙方绿化养护承包费的，乙方除有权选择解除合同以外，还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。

9、如因乙方养护不当，造成苗木死亡超过养护标准的由乙方出资自行补种。否则，甲方有权扣除乙方相应的合同履行保证金。

10、乙方严禁向甲方员工给予任何性质的烟、酒、补品、娱乐性招待、金钱财物或其

他形式的馈赠或贿赂甲方人员的行为，否则甲方视乙方违约，并有权扣除乙方当月总合同款的20%作为违约金直至解除本合同。

11、乙方负责承担其派驻人员的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，甲方概不负责。

12、因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏、损失，乙方须负完全法律责任，并赔偿甲方遭受的一切损失；若乙方不付上述费用时，甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用，不足之数由乙方另行支付.十、其他事项

1、双方本着友好合作原则商定，乙方与甲方签订后，若因服务范围扩大/减少或工作增加/减少，需增加/减少费用时，由双方协商议定。

2、未经双方同意，任何一方不得透露合同相关内容。

3、其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充合同。补充合同视同本合同附件内容，若协商不成，则通过法律途径解决。

4、本合同一式叁份，每份 13 页，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

5、合同到期后在平等协商的基础上可续签合同，须提前一个月知会对方并履行相关手续。

甲方：(盖章）： 乙方：(盖章)： 代表(签名)： 代表(签名)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件一：

绿化养护质量标准

1、绿化养护技术措施基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明显。

2、园林植物

（1）生长正常。新建绿地各种植物四年内达到正常形态。

（2）园林树木树冠基本正常，修剪及时，无明显枯枝死叉。分枝点合适，枝条粗壮，行道树缺株率不超过1%，绿地内无死树。

（3）落叶树新梢生长基本正常，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不得超过10%，正常叶片保存率在85%以上。针叶树针叶宿存1年以上，结果枝条不超过50 %。

（4）花坛、花带轮廓基本清晰、整齐美观，无残缺。

（5）草坪及地被植物整齐一致，覆盖率90%以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过5%。草坪绿色期：冷季型草不得少于240天，暖季型草不得少于160天。

（6）病虫害控制比较及时，园林树木有蛀干害虫危害的竹数不得超过3%；在园林树木主干、主枝上平均每100平方厘米介壳虫的活虫数不得超过3头，较细枝条上平均每30cm不得超过8头，且平均被害株数不得超过5％。被虫咬的叶片每株不得超过8%。

3、垂直绿化能根据不同植物的攀缘特点，采取相应的技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于70%。开花的攀缘植物能适时开花。

4、绿地基本整洁，无明显杂物，无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物能日产日清，能做到保洁及时。

5、栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施基本完整，能进行维护。

6、绿地基本完整，无明显堆物、堆料、搭棚、树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2米范围内无明显的堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

附件二：

绿化养护管理考核标准

一、总则

1、甲方负责根据小区的实际情况，指定一名或一名以上的监控人员，负责对乙方的服务质量进行监控。

2、乙方每月28日前，提交符合甲方质量体系要求的下月的绿化养护作业计划；每月10日前，提交符合甲方质量体系要求的上月问题的整改措施；每季度第一个月10日前,提交符合甲方质量体系要求的季度评估报告中问题的整改措施；每年7月10日、1月10日前，提交符合甲方质量体系要求的，甲方监控人员半年检查中所列问题点的整改措施。

二、监控办法

（一）、内部监控

对乙方的内部监控包括周检、月检、季检和半年检。

1、周检：甲方监控人员每周会同乙方现场负责人对绿化养护服务质量进行一次检查，并记录，双方签字确认后各留一份。

2、月检：甲方项目经理组织责任人会同乙方经理或以上级别负责人、现场负责人，共同对服务质量每月至少进行一次全面检查和考评。具体检查时间和方法，不提前知会乙方。甲方根据检查结果填写记录，双方签字确认后各留一份。

3、季检：甲方区域管理中心会同甲方项目经理、监控责任人、乙方经理或以上级别的负责人、现场负责人，在每季度共同对服务质量进行一次全面检查和评估。具体的检查时间和方法不提前知会乙方。

4、半年检：甲方监控人员会同甲方项目经理、监控责任人、乙方经理或以上级别的负责人、现场负责人，在每半年一次共同对服务质量进行一次全面检查和评估。具体的检查时间和方法不提前知会乙方。检查可采用查阅质量记录、调查顾客意见、现场抽查等多种方式。

（二）、外部监控办法

1、外部监控包括

A、客户评估：客户日常投诉；甲方公司每半年一次的顾客意见调查。B、社会评查：外部质量审核机构的监督检查；优秀小区（大厦）的验收检查；政府有关部门的检查；甲方集团或物业公司组织的参观、评比、检查等。

2、社会评查，如甲方事先知道检查时间的，甲方须通知并要求乙方区域经理或以上负责人一同参加；没有通知时间的，要求乙方现场主管一同参加。社会评查结束后，甲方须记录社会评查意见，予乙方确认后，作为月度与季度评估的参考依据。

三、评审方法

1、每月5日前对乙方的服务效果进行总结评估，填写《工作评估报告》，交乙方确认，95分合格，低于95分甲方有权向乙方发出整改通知书，要求乙方限期整改。评估报告作为是否扣减乙方服务费用的重要依据。

2、下列情形视为“严重不合格”：

A、在同一周的检查中，发现经甲方指出为错误作业的，重复出现三次； B、在同一周的检查中，绿化作业垃圾连续3天未清理； C、在规定的整改时间内未完成整改项目（排除不可抗力）。D、BI（行为规范）检查未能在规定时间内及时整改项目。E、工作计划完成率未达到80％的（排除不可抗力）。

F、员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为。G、人员变动或岗位的变化未提前一天内与甲方责任人进行知会的； H、不按承诺进行用水作业，浪费水资源的；

I、与甲方工作人员或物业使用人发生矛盾或激化矛盾的。

四、考核方法

1、每出现一次严重不合格,扣除当月乙方绿化养护服务承包费的5 %,依此类推。

2、甲方领导、品质管理部门及下属服务中心在不定期检查中，发现严重不合格项情况的，甲方有权直接扣除乙方月合同款的5%（不定期检查不计入月检结果中）。

5、顾客对绿化养护服务质量的有效投诉（经甲方和乙方现场主管验证属实）每出现一次，扣除乙方当月承包费的1 %，依此类推，未在规定的时间内处理投诉（排除不可抗力），扣除乙方当月服务费的3 %。

6、无论任何原因，乙方员工与我方顾客每发生一次争吵，扣除乙方当月服务费的500元，同时承担其事件引起的一切责任和费用；与甲方顾客发生打架斗殴行为，或因乙方作业原因导致甲方顾客受到伤害的，乙方应立即调换绿化员工，并扣除乙方当月服务费的5 %，依此类推。乙方员工在服务区域或服务时间内发生内部打架斗殴的，扣除乙方当月服务费的1000元。

7、社会评查，提出绿化养护服务质量严重不合格，每出现一项，扣除乙方当月承包费的5 %。

8、乙方工作人员用不正当手段收买甲方或公司监控人员，每发现一次,扣除乙方当月承包费的20%。

9、乙方工作人员私自拿用、盗窃甲方及其员工或顾客物品，每发现一次，扣除乙方当月承包费的10 %。

10、乙方员工未经甲方许可，擅自为甲方管理范围内的客户提供绿化管养服务的（提供技术咨询的除外），每发现一次，扣除乙方当月承包费的5 %。

11、乙方员工在服务项目上因服务工作表现优异,而受到小区业主或甲方相关工作人员的表扬(表扬包括书面、信函、电子邮件等),我方将结合日常工作表现及业绩，在评估中给予奖励。

附件三：

绿化养护工作月考核表

中心： 年 月

第四篇：最新石材购销合同

需方：(甲方)

供方：(乙方)

甲乙双方就购销卡拉麦里金石材的加工制作事项，经过协商达成一致，签订本合同。

第一条、合同总金额为暂定价大写：(人民币)

小写：￥：(人民币)

最后结算依据甲方现场最终双方共同验收确认的数量。采购量暂定为 ㎡

第二条、产品名称、数量、规格尺寸、价格

产品名称规格型号数量（㎡）单价（元）金额（元）卡拉麦里金 合计（大写）：第三条、产品的技术标准和质量要求。

1、卡拉麦里金石材由乙方提供样品(标准为国家建材标准关于花岗岩石材的规定：优等品(A)级标准验收)，供甲方确认后封样，作为产品验收的依据。石材色泽、花纹、自然颜色达到优等品(A)级标准要求，光亮度90°以上，均无色差、其它符合国家相关规定标准，石材厚度为25mm，所有石材厚度偏差允许±1MM。

2、在石材大面积制作加工前，乙方应按甲方提供的加工尺寸，预先做标准石材样板块，经过双方验收，认为达到标准后再进行大规模施工，否则出现的一切质量问题和损失，全部由乙方承担。

3、所有板材按安装顺序加工制作完成后，必须按建筑立面部位，在乙方场内排版、编号(主要是检查色差、纹理)，按顺序包装、出厂。

4、乙方必须保证有大于甲方需求总量的105%的货源，供甲方选择、更换。

7、石材的放射性物质检测必须满足国家相关要求。(中华人民共和国国家标准《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001)

第四条、包装：包装方式乙方自行解决，如运输和装卸过程中出现破损等质量问题，责任由乙方承担。

第五条、验收程序：

1、质量：石材为国产优质、正矿石材，双方按甲方提供的石材规格尺寸的要求，按乙方提供的封样样品为依据。产品完成后包装前，甲方应按乙方通知的日期准时到达乙方指定的生产厂家处进行验收，乙方须及时通知甲方。甲方检验合格认可后乙方方可按要求进行包装运输。

甲方：

乙方：

签订时间：

签订地点：

第五篇：最新石材购销合同样本

石材购销合同

甲方：

乙方：

根据合同法及工地现场实际情况，经甲、乙双方友好协商，就购销石材事宜签订本合同，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。

具体条款如下：

一、产品概述

序号

产品名称

数量

（约平米）

单价

（元/平米）

备注

青灰钻

1500

105元

厚度为18mm

湖北白麻

800

78元

厚度为18mm

湖北白麻火烧板

600*600

2800

60元

厚度为18mm

注：加厚边10元/m、磨单边5元/m，楼梯开槽1元/m,600*X*18mm烧板,单价72元，以上单价不含税费。

二、质量要求和技术标准：

乙方石材产品以乙方提供样本（二号楼的住宅）为标准，批量供货量不低于双方封样样板质量。特别是天然石材的色差以样品确定范围为准。

三、验收标准：

1、石材正饰面机械加工光泽度≥85°。

2、无原生性崩边、摔角。

3、平整度：间隙≤1mm。

4、成品板直线尺寸误差：+

1mm。

5、对角线误差：+

1mm。

6、其他方面标准参照部颁标准执行。

四、验收交货地点及方式：

1、本合同签订后，甲方向乙方提出购货清单，确认规格、数量和交付时间，乙方在提交时间内组织石材产品运至甲方工地，由乙方负责卸货、搬运。

2、乙方交货时，甲方应会同监理单位对产品和应附文件及技术资料审核。

3、乙方石材到达现场后，由甲方及乙方派人到现场对石材质量进行检验，石材的厚度误差不超过2mm，对石材的几何尺寸及色差等进行检查，如果该批次的石材抽检不合格率达到10%，甲方可以拒收该批次的石材，不符合规格的石材甲方可以拒收，损失由乙方负责。

4、由于乙方原因导致石材不能按时到达现场的，超过送货时间30%，甲方有权处以该批次总货款的10%的罚款；超过送货时间50%，甲方有权劝其退场；超过送货时间100%，甲方将勒令其退场，并按工程结算约定支付款项。

五、工程结算约定：

1、工程款支付：每完成5万支付实际完成工程量的70％，全部施工完成后支付至工程总价款的90％，经建设单位工程验收合格支付至工程总价款的100％。

六、经济责任：

1、乙方石材产品数量不符合规定，少交甲方仍有需要的照数补交；甲方因乙方供货延期而不要的，可以无条件退货，乙方承担因此所造成的一切损失；乙方不能交货的，应偿付甲方以不能交货的货款总值的百分之五的罚金。

七、合同壹式叁份，甲方持两份，乙方持壹份。

甲方单位名称（章）：

委托代理人（签字盖章）：

联系电话：

乙方（单位名称）：

开户行：

帐

号：

身份证号：

联系电话：

签字日期：

****年**月**日