简易保险代理协议

第一篇：简易保险代理协议

乘客以外险代理协议

甲方：

乙方：

为了做好乘客意外险代理工作，为广大旅客提供保险保障，甲乙双方在自愿平等的基础上，就双方合作代理乘意外保险达成如下协议：

1、乙方负责正常业务代办，甲方按国家相关规定给予乙方一定比例的劳务代理费用，费用标准为代售保险费的%；由乙方提供正规中介发票，结算代理费用；

2、甲乙双方结算起讫期为：上月

3、甲方于月底前提供本月的代售保险费额的合法发票，并结清代理费用，乙方于月底前将所售保险费金额汇缴甲方，结清销售款；

4、具体销售代理方式、时间安排等乙方决定，如合作中甲方发生票据等服务不到位等问题，乙方有权终止代理合作关系；

5、甲方应及时提供单证、理赔服务及费用结算工作，乙方指派相应人员做好单证的收发、保管、销号等工作；

6、销售时间暂定为：2009年7月1日至2010年6月30日；

7、其他未尽事宜，双方应平等协商解决；

8、本协议一式两份，双方各执一份，协议自签订之日起生效。

甲方（签章）乙方（签章）2009年月日2009年月日

第二篇：工伤保险代理协议(通用版)

甲方（委托方）： 工伤保险代理协议

法定代表人： 联系电话： 单位地址： 乙方（被委托方）： 法定代表人： 联系电话：

单位地址：

甲方因工作环境、人员状况等原因，需委托乙方代理甲方员工社会工伤保险事务。根据有关劳动法律法规规定，双方和谐协商一致，特制定如下协议，明确双方责任，共同遵守。

一、代理时间 年 月 日至 年 月 日。协议到期前一个月双方如无异议，可视同续订同一期限的协议。

二、甲方委托乙方代理的服务内容：

工伤保险申报、缴费、工伤认定、医疗费用报销、工伤等级鉴定、理赔。

三、甲、乙双方需履行的义务

1、甲方必须向乙方提供经核对无误的营业执照、税务登记证、机构代码、法人身份证复印件。

2、甲方应及时向乙方提供委托代理参保人员的身份证作为参保依据，提供身份证复印件时甲方应认真查验，做到准确无误，否则，由此而产生的责任有甲方承担。

3、协议期内，甲方员工增加应即时申报给乙方参保，减少参保人员在每月25日前必须告知乙方（休息日顺延），乙方每月25日前制作好经甲方认可的结算清单并发给甲方。甲方必须在每月28日前向乙方缴纳下一个月的代理服务费及工伤保险费。

4、代理服务费 元/月/人（备注：含社会工伤保险费），当月增加的人员必须增加当月的保险费及代理服务费用（不足一个月的按一个月计算）。乙方应出具公司有效收据，甲方如需正式税票，则需按规定缴纳税金（开设社保账户的保险费由甲方缴纳，乙方只收取代理服务费 元/月/人）。

5、出现工伤伤残事故，甲方必须及时组织救治（在工伤职工就诊定点医院治疗），先行垫付医疗费用，第一时间告知乙方备案。职工工伤事故后20天内甲方按乙方要求提供相关资料和相关手续，由乙方帮助办理工伤申报及认定工伤后的医疗费用报销等。乙方根据甲方及甲方工伤人员要求帮助工伤人员申报伤残等级鉴定（鉴定地点在靖江市，鉴定费及车旅费由甲方支付），达到国家职工工伤与职业病致残等级标准的由靖江市人社部门工伤保险基金负责赔偿。甲方工伤员工医疗期内的工资、解除劳动合同一次性就业补助金（解除劳动合同人员）、工伤保险政策规定的应当支付的部分由甲方支付，市人社部门工伤保险基金的赔偿额为甲方工伤员工最终赔偿额。乙方不承担任何经济责任。

6、甲方如果无故拖欠保险费及代理服务费用，乙方有权单方终止此协议，由此产生的后果由甲方负责，乙方不承担任何经济责任。

7、甲方无故终止本协议要承担人民币10000元的经济赔偿责任。

8、乙方只承担代理甲方职工工伤保险业务的责任，并热心、优质、快捷地为甲方提供代理服务，互通情报，相互理解。热情接待来访人员，提供工伤保险政策咨询。

9、乙方及时把甲方缴纳的保险费缴至市人社部门，如甲方有遗忘，乙方应及时通知。通知无结果，乙方有权终止服务，此协议随之作废，责任由甲方承担。如乙方没有及时将甲方缴付的保险费缴至市人社部门造成后果的，乙方则应承担赔偿甲方损失的责任。

10、乙方每月25日前有专人与甲方核对下月参保人员名单，经甲方联系人确认后制作结算单送交甲方（或者发电子档）。

11、乙方及时对甲方申报的工伤事故进行登记，跟踪服务。在市人社部门规定的工作日内给甲方办好规定的业务。

12、乙方无故终止此协议需赔偿甲方人民币10000元。如遇靖江市政府、靖江市人社局工伤保险政策调整，终止办理此项业务，乙方可以告知甲方终止协议，不对甲方作任何赔偿。

13、申报的材料在全部理赔结束后由乙方移交给甲方。

四、双方未尽事宜：

1、本协议双方代表签字生效。出现协议纠纷，双方和平协商解决，如有一方有异，可以通过乙方所在地人民法院解决。

2、如果甲方职工发生重大工伤（伤亡）事故，甲方在工伤理赔服务中出现劳动纠纷，需要乙方律师界入，则需另外向乙方支付工伤赔偿服务（材料费、律师费、差旅费、招待费等）劳务费（标准双方协商）。

五、本协议一式两份甲、乙双方各执一份。

甲方代表签字： 乙方代表签字： 甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：

开户银行：

帐号：

年 月 日 年 月 日

第三篇：社会保险代理服务协议

社会保险代理服务协议

甲方：（以下简称“甲方”）注册地址：

联系人： 电话： 传真： 邮箱：

乙方：（以下简称“乙方”）电话： 邮箱： 通讯地址： 传真：

甲方因工作需要委托乙方代为办理社会统筹基金事务，根据相关法律法规，经甲乙双方平等协商，签订以下协议并承诺共同遵守。

一、协议期限

本协议有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。合作期满前30日，甲乙双方均未提出异议，则视为自动顺延同一期限的协议，甲乙双方应及时补办相关协议手续。

二、委托代理形式

乙方接受甲方委托以 形式缴纳社会保险及住房公积金等。

（一）代收代缴式：甲方不用提供相关资质，使用乙方帐户按月进行代收代缴。

（二）独立开户式：甲方必须提供相关资质，委托乙方办理单位开户，使用甲方账户按月进行代收代缴。

（三）独立开户式：甲方必须提供相关资质，委托乙方办理单位开户，使用乙方账户按月进行代收代缴。(开户服务费：XXXX元/户)

三、委托代理项目

乙方接受甲方委托，在 省 市及在 省（区县）代理：□ 养老保险、□ 失业保险、□ 工伤保险、□ 医疗保险、□ 生育保险、□ 住房公积金，共

项；代理内容为所选统筹基金的：□ 单位开户、□ 个人开户、□ 日常月报、□ 信息变更、□ 待遇享受、□年审（基数申报、登记证年检），共 项。

四、甲方的权利与义务

(一)甲方与乙方是委托与被委托的关系。不具有行政隶属关系，员工的劳动关系在甲方，基于劳动关系产生的包括但不限于员工各类补偿金、赔偿金、伤残津贴、一次性伤残就业补助金等根据国家法律法规规定应由用人单位承担的相关费用由甲方独立承担，乙方不承担任何连带责任。

(二)根据国家法律法规规定和协议服务内容要求，甲方应向乙方提供员工办理社保或缴纳公积金等所需相关资料，包括但不限于员工身份证、社保卡(如有)、居住证等证件或有效复印件，并对所提供资料的真实性、有效性、合法性承担全部责任。

（三）甲方员工社会统筹基金缴纳基数及险种等需满足政府所规定的标准。甲方需要增减社保和公积金的员工或对员工的参缴信息进行其他变更的，应及时向乙方提交电子版及加盖公章扫描件。

(四)甲方有责任要求员工配合乙方完成协议所规定的委托服务所需手续，因甲方或员工个人原因致使乙方不能按照协议约定提供和完成相关服务的，由甲方承担所有责任。如员工处于工伤、医疗或生育报销期，甲方需待相关社会保险待遇申报工作全部完毕之后方可申请减员,否则，由此造成员工未能享受相关社会保险待遇的由甲方自行承担。

(五)甲方员工社保和公积金缴纳基数及参缴险种需按照当地政府所规定的政策执行。如因员工社保和公积金缴纳基数与员工实际工资不符导致员工工伤理赔差额、失业金申领差额等相关风险，由甲方承担，乙方不承担任何连带责任。或甲方未按相关政策少缴、漏缴员工社保和公积金等原因导致行政机构向乙方进行处罚的，乙方有权向甲方追究相关连带责任且甲方有义务向乙方赔偿相关损失。

（六）甲方应对乙方提供的资料进行严格保密，不得泄露给第三方（相关业务办理需要除外）。

五、乙方的权利与义务

（一）乙方有责任配合甲方完成协议所规定的委托服务所需手续，根据协议范围向甲方提供规范化的代理服务。乙方有义务接受甲方的合理监督及其提出的与协议约定服务内容相关的书面意见，并应在X个工作日内以书面形式回复甲方。

（二）乙方在收到社保增减报表后应按时准确地为甲方员工进行社保增减、补缴或变更等操作，并在X个工作日内向甲方反馈操作结果。

（三）如甲方需要，乙方有义务将具有法律效力的、政府部门颁发的缴费依据或文件寄送甲方备查。如因乙方原因，未能按时准确地为员工办理社保（包括增减、补缴、变更等）和缴纳公积金，产生的罚金滞纳金索赔等经济损失均由乙方承担。

（四）遇有工伤事故，乙方承担办理工伤申报、认定、劳动能力鉴定及申领工伤保险待遇等事务性工作。工伤事故的雇主责任由甲方承担，甲方负责垫付医疗费用 ,乙方不承担因 此产生的雇主赔偿责任。乙方承办其他险种福利（养老、工 伤、失业、生育、医疗等）的申报、申领，若因乙方未及时申报等原因造成员工享受不到保险待遇的，由乙方承担责任。

（五）乙双方应对甲方提供的资料进行严格保密，不得泄露给第三方（相关业务办理需要除外）。

（六）乙方指定专人负责本协议约定服务工作，并与甲方指定人员保持沟通顺畅，如发生人员变动需在X个工作日内通知甲方。

（七）乙方应向甲方或甲方员工提供代缴各项费用查询途径以供查询，并有义务及时书面通知甲方关于参保地社会保险、住房公积金政策法规变化等情况。乙方所在地有新政策规定，涉及本委托事项的，乙方应及时告知甲方按新政策规定执行, 因未及时通知造成的纠纷乙方应承担相应的责任。

（八）如乙方所在地政府规定，单位员工参保须出具当地劳动和社会保障局鉴证的劳动合同文本，则乙方负责提供。但乙方与代理员工所签订的劳动合同仅作为缴纳社保的凭证，员工与乙方仍然不存在任何劳动关系，乙方无需承担任何雇主责任。

六、费用标准、支付方式和违约责任

（一）甲方应在每月X号之前（节假日提前）书面递交本月人员信息增减报表，乙方在每月X号之前和甲方确认好费用书面递交给甲方，甲方应在每月X号之前（周六日以及法定假期顺延）将社保费用和服务费等费用以转账结算的方式支付给乙方。除银行系统原因、法定不可抗力等双方确认的特殊情况外不得延迟。乙方收到付款后,全额开具发票(不另加收税点),并在3个工作日内将发票寄给甲方。

（二）服务费收取方式：

1.10 人以下（含10人）X元/人/月 2.11--50 人（含50人）X 元/人/月

3.51 人以上 X 元/人/月 4.开户服务费：XXXX元/户

注：现经双方沟通协商，按 XXX 元/人/月标准收费。

（三）如遇甲方向乙方提供了新增人员信息且乙方已经申报社会保险费用后，若代理人员离职且社会保险经办机构不予退费时，已产生的社会保险费用由甲方承担。若甲方已及时提供减员信息，因乙方未及时处理，而产生的相关费用由乙方承担。

（四）甲方违反协议的约定，未按时足额支付给乙方协议中约定的所有费用，乙方有权单方解除协议并随时为甲方员工停保，若因乙方原因，未能按时准确地为员工办理社保（包括增减、补缴、变更等），产生的罚金、滞纳金、索赔等经济损失均由乙方承担。

（五）在协议期内任何一方不得提前解除本协议，提前解除协议给对方和代理人员所产生的经济责任由提出方承担，如需协商解除本协议，必须提前一个月告知对方。

（六）乙方转账结算信息： 开户名称： 开户银行： 开户账号：

七、双方其他约定事项

（一）工伤、医疗“空档期”（政策规定的未获得享受资格阶段或社保机构年检、系统升级等停办业务阶段）的经济责任由甲方负责承担，为分散风险甲方可根据岗位风险需要，要求乙方为从事高空、井下、高温、低温、有毒、有害、易燃、易爆、粉尘、辐射等危险作业岗位（煤矿企业必须为井下作业人员、建筑施工企业必须为从事危险作业）的员工按照行业类别参加人身意外伤害保险和团体医疗保险并向乙方支付相关费用，以降低甲方的经济损失。

（二）由于乙方在本协议履行过程中违约致使协议目的不能实现的，由责任方按另一方实际发生的损失承担违约责任。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应由双方通过友好方式协商解决。如双方经协商不能达成一致时，可将争议提交至甲方注册所在地的人民法院作为双方合同纠纷的第一审管辖法院。

（三）协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决或签订补充协议另行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。是本协议不可分割的组成部分，且与本协议具有同等效力。

本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方法定代表人签字盖章后即具法律效力。（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

第四篇：简易监理协议范本

工程项目委托监理协议

委托人与监理人经双方协商一致，签订本协议。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程规模：

二、协议期限：

本协议自年月日开始实施，至年月日完成。

三、双方义务、权利、责任：

执行建设部《建设工程委托监理合同》中的义务、权利、责任的内容。

四、监理范围：

五、监理费计算方法、支付时间与金额

本协议一式份，具有同等法律效力，双方各执份，未尽事宜，双方另行协商。

委托人:(章)监理人：（章）

年月日年月日

第五篇：简易购房协议

简易购房协议

简易购房协议1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的'税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份证号码: ___________________身份证号码：___________________

见证方：鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

日期：年 月 日

鉴证日期：_______年____月____日

简易购房协议2

卖方：__________________

买方：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：______区(县)______小区(街道)______号(楼)______单元______号(室)，该房屋所在楼层为______层，建筑面积共______平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证证号为：______，土地使用状况：该房屋占用的国有土地使用权以______方式获得。土地使用权证号为：______，土地使用权年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。该房屋性质为商品房。该房屋的抵押情况为未设定抵押。该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方

双方通过______公司居间介绍(房地产执业经纪人：______，经纪人执业证书号：______)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：______元房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币______元。该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币______元。该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币______元。

第五条权属转移登记和户口迁出

(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照______银行同期贷款利率付给利息。

(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行______银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的______费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的'账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、按本合同规定办理户口迁出手续;

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条

本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条违约责任

一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

第十条逾期付款责任

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;

第十三条

本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：__________________

买方：__________________

中介方：________________

______年______月______日

简易购房协议3

出卖方(以下简称甲方)：

买受方(以下简称乙方)：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。

二、合计人民币：元(大写：贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大写：壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。

四、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

7、此房以后升值利益与甲方无关。

8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。

五、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费。

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。

六、违约责任：

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的`1倍。

2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。

七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。

八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。

九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。

十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

年 月 日年 月 日

简易购房协议4

出卖方(简称甲方)________________

买受方(简称乙方)________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元)

2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。

3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。

以上______项合计人民币：______元(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元)甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的`同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)

(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。

(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)

(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：

(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;

(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;

(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________

(盖章) (盖章)

电话：____________联系电话：________

经办人：__________通讯地址：________

审核人：__________

____年____月____日____年____月____日