第一篇：房屋、土地、渔池买卖合同书
房屋、土地、渔池买卖合同书
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
1、二零零六年十一月份甲方将所在于祥顺乡山后村西北的四个渔池、一幢二楼、另带一座仓房，水田二垧七亩地及旱田一垧卖给乙方，总售价为人民币贰拾伍万元整（即：250，000.00元）。乙方已经一次性全部付清。
2、自合同签定之日起，甲方所有的产权全部归乙方所有。
3、乙方根据本合同受权的一切产权使用期限内，如国家有对土地使用相关事宜，自签订合同后，由乙方负责，一切与甲方无关。
4、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方代表：
乙方代表：
二〇〇六年十一月份
第二篇：土地买卖合同书
土地买卖合同
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条 本合同当事人双方：
甲方（甲方）：___________身份证号:________________________； 乙方（乙方）：___________身份证号:________________________。
第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条 甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。约
第四条土地费按每亩,总额为 大写＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
公证人（签字）
年月日
第三篇：土地买卖合同书
土地买卖合同书
转让方：（简称甲方）身份证号码：
受让方：（简称乙方）身份证号码：
甲、乙双方经充分协商，同意就下列土地转让交易事宜，订立本合同，希共同遵守。
一、甲方同意将座落在琼海市泮水红日坡土地面积五亩（即叁仟肆佰平方米）的出让商住用地转让给乙方筹建楼房。附海国用（98）字第575号土地使用证及原件档案资料（注：本人户口簿：夫妻身份证、结婚证复印件供乙方）。
二、甲、乙双方商定上述该宗土地价格为每亩柒拾伍万元正，共合计人民币叁佰柒拾伍万元正。其土地过户手续与楼房报建手续的所有税费由乙方负责及办理。现该宗土地上的青苗与附属物费用由甲方负责赔偿处理，并与乙方开通进出口道路通道。
三、甲方保证该宗土地没有任何形式的转让、出租。抵押或质押给第三方，以及该宗土地没有被政府收回，并能利用原户主名立项报建为前提，本宗土地交易才成立。
四、付款方式：甲、乙双方同意按下列三次付款方式：第一次付款，甲、乙双方合同签订生效之日，甲、乙双方设立共管账户。乙方打入壹佰万人民币到保证金共管账户，待本项目被政府机关部门立项后，解封共管账户转入甲方账户作为本宗土地交易定金，即定金壹佰万元人民币。第二次付款，甲、乙双方办理交易公证与委托签名公证到乙方指定人名上一直等到报建手续结束，付壹佰万元人民币作为土地交易款。第三次付款，项目（进场施工）到基础正负零零时全部付清余款。
五、甲方须保证该宗土地的土地证是真实的、合法的、土地权属清楚，四置分明。若发生与甲方有关的产权纠纷与债权纠纷，一概由甲方负责处理清楚。
六、乙方购买甲方土地后，因经济周转困难，一时无法办理过户手续，需以甲方原主名义报建到建房好后才办理土地过户。因此，甲方须协助即善始善终配合乙方办理土地过户、房屋报建及公证的有关手续。
七、甲方必须负责提前处理好该宗土地上的青苗及附属物，不影响乙方进场施工（注：提前一个月）避免发生经济纠纷。
八、违约责任：乙方不按合同约定时间付款被视为违约，应付违约赔偿责任，即不得向甲方索还第一次付款定金。甲方如合同签订后反悔及提出各种异议，致使本合同终止或本宗土地存在虚假性，即真实性和合法性，被视为违约，应该双方赔偿给乙方。甲、乙双方自签约生产之日起，如哪方有违约都应按合同法承担相应的民事责任，赔偿对方经济损失。
九、本合同有履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商解决方法为好。协商不成时，任何一方可向房产仲裁委员会申请调解与仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签字后与本合同有同等效力。
十一、本合同经甲、乙双方签字后生效，打印一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份交给公证处办理公证。
甲方（签字）：乙方（签字）：
法定代表人：法定代表人：
家庭主要人员签名：见证人签名：
二O一四年七月日
第四篇：房屋及土地买卖协议
房屋及土地买卖协议
订立协议双方：
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，本着诚实守信、互利双赢的原则，双方经充分酝酿协商，就甲方房屋买卖事宜，达成如下协议：
第一条：房产信息：
1、房屋坐落：；房屋面积：平方米；
2、土地证号：，登记面积：平方米。
第二条：价款：
双方议定房屋及土地的价款为人民币元（￥.00元）。
第三条：价款交付方式：
1、欠乙方人民币元，逾期未归还，经与甲乙方商议，在甲方将土地使用证、房屋购买发票（或收据）、房屋钥匙、租赁合同等向乙方交付之日，该笔债权转由甲方享有。即自该日，乙方与之间的债权债务归于消灭。
2、本协议生效之日，乙方向甲方支付人民币元（￥.00元）。
3、号土地使用证的权利人由甲方转为乙方之日，乙方向甲方支付人民币元（￥.00元）。
第四条、房屋、土地及权利证书的交付：
1、在本协议签字之日，甲方即将交易房屋、土地实际交付给乙
方。将房屋钥匙、房屋租赁合同、土地使用权证书、房屋购买发票（或收据）交付给乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租义务。
2、本协议生效之日起三十日内，甲方协助乙方办理土地使用权证书的过户事宜，税费由乙方承担。
3、若房屋的登记、过户办理时，需甲方协助时，乙方应当书面通知甲方履行协助义务，甲方应当积极配合。
第五条、权利条款：
1、甲方保证其拥有交易房屋、土地的权利，且交易的房屋、土地未设立他项权利。
2、甲方承诺房屋、土地的其他匿名共有人，同意本次交易。
第六条、违约责任：
1、若甲方违反本协议第四条的约定，逾期履行协助及交付义务，承担逾期每日按房屋土地交易价款千分之二的违约金；
2、房屋、土地因甲方自身原因而被有关部门在交易过程中查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还乙方交付的价款。
3、若乙方逾期付款，则承担逾期金额每日千分之二的违约金。
第七条、协议文本：
本协议书一式叁份，甲、乙方及各持一份，具有同等法律效力。
第八条、协议生效：
本协议自双方签字盖章，且甲方履行交付义务（将房屋钥匙、房
屋租赁合同、土地使用权证书、房屋购买发票（或收据）交付给乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租义务）之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）
日期：日期：：
第五篇：房屋土地转让合同书
房屋土地转让合同书
转让人：郭建华（简称甲方）
受让人：王辛华（简称乙方）
甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将座落在县城邮电局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面（二层，计165平方）房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以陆拾捌万元整（￥：680000.00元）的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。
六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。
八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。
九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。
十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。
转让人：受让人：
年月日
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