2014年注册新公司房屋租赁协议通用[五篇模版]

第一篇：2014年注册新公司房屋租赁协议通用

房屋租赁协议

甲方（出租方）： 安娜乙方（承租方）:河南非常时刻文化传播有限公司

甲方愿将郑州市创业大道1088号创业大厦118房屋

租赁给乙方使用，依据《合同法》有关规定，经协商达成以下协议：

1、甲方租给乙方房屋间，面积平方米租给乙方营业使用。

2、乙方每元。

3、双方一致同意租赁期为年月日至年6月29日。

4、其他事项。该房屋用途为/商业服务）；已知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定；遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定；已经有利害关系的业主同意。

甲方签字： 安娜

乙方签字：王贵

2014年 6月 30 日

第二篇：公司注册房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方(出租方):00镇00村民委员会

乙方(承租方): 00有限公司

经协商，甲方同意将位于00县00镇00村的房屋租赁给乙方，用于00有限公司经营使用，具体条款如下：

一、租赁期限为2年，自2010年7月 10日至2012年7月 9日止。

二、租赁费及交纳方式：

房屋5间，面积共计100平方米，每年租金为人民币五千元整（￥5000.00）。乙方每年7月 10日前向甲方一次性预交下一租金。

三、乙方在生产经营期间，水、电、工商、税务等一切费用均有乙方负担。

四、租赁期间，乙方依法自主经销，但乙方不得搞非法经营，甲方不得干预、参与乙方的正常经营。

五、租赁期间乙方不得改动房屋结构，如需改动需经甲方书面同意。因乙方原因造成房屋损坏的，损失由乙方承担。

六、租赁期间，乙方因工作需要需装修时，所产生的费用由乙方自行负担。

七、租赁期间甲方负责租赁房屋的维修，费用由甲方负担。

八、如遇国家政策变化，需征用甲方土地。甲、乙双方互不追究责任，甲方可适当退还乙方所交租赁费。

九、本合同签订后具有法律效力，甲、乙双方应自觉遵守不得违约。如有一方违约，违约方因赔偿守约方的一切经济损失。

十、本协议未尽事宜，双方协商解决。

十一、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公司登记机关备案一份。

甲方：乙方:

2010年7月 10日

第三篇：租赁协议(新公司设立登记用)

房屋租赁协议

甲方（出租方）:

乙方（承租方）：

甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出租房屋事宜达成如下协议：

1、甲方将位于房屋约平方米出租给乙方，作为乙方投资设立的有限公司的住所使用。

2、租期定年，自年月日至年月日止。

3、房租费为每月元整，房租一年一付款，先付款后租房。如果退房，乙方必须提前30 天通知甲方。

4、乙方承租期内，水电费由乙方缴付，所付费用不包含在房租内，需另行缴付。

5、在承租期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。

6、在承租期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得利用所租房屋从事非法活动，不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。

7、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。

8、由于甲方过错，给乙方或第三方造成经济损失时,由甲方负责承担损失。

9、在租期到期后,乙方有优先续租权。

10、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。

11、签订日期年月日

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：(购房业主注册新公司)租赁合同

常州科教城国际创新基地房屋租赁合同

甲方： 长江龙城科技有限公司

乙方：

一、租赁标的甲方出租常州市武进区常武中路801号常州科教城创研港#楼给乙方使用，租赁建筑面积经甲乙双方认可确定为平方米。

二、租赁期限

1、租赁期从年月日起至年月日止，共12个月。

2、租赁期届满时，乙方如需继续承租上述房产，应提前三个月与甲方协商，双方另行签订合约。乙方如不续租应将租赁房屋返还给甲方。在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。

三、租赁费用及支付时间、物业服务

1、租赁费用

租金单价为人民币元/米2·年，每半租金为人民币元（大写：）。

2、支付时间

从年月日起至年月日止，上述房屋的租金免除。自年月日起按半年（连续6个月）结算，由乙方在每半（连续6个月）第一个月的前五个工作日内支付给甲方，先付租金后使用房屋。

租金交付账号：***6778

开户银行：中国工商银行常州分行营业部

开户名称：长江龙城科技有限公司

3、物业服务

物业管理费单价为人民币3 元/米2·月，由乙方与物业服务单位签订

物业管理合同，并承担相应的物业服务费用。

4、乙方承租期内所产生的水电费由乙方自行承担，并需承担相应的公摊水

电费，该项费用由物业公司代收。

5、甲方应于乙方每次支付租金后五个工作日内向乙方提供有效、合法、足

额的房屋租赁发票，物业费发票由物业公司开具。

四、合同签订五日内，乙方需向甲方支付人民币元履约保证金，该保证金由甲方于租赁期满时，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及

因本租赁行为所产生的相应费用，并按本合同规定承担向甲方交还租赁物

后七个工作日内甲方向乙方全额退还，该保证金不计息。

五、甲方的责任

1、应保证租赁房屋权属清楚。

2、负责协调物业为乙方提供更好的服务。

3、房屋交付时，确保水、电、网络、电话等正常接入。

六、乙方的责任

1、乙方须在本租赁合同签订之日起三个月之内完成公司注册手续，并与甲

方签订《商品房买卖合同》，购买上述房产。

2、在国家法律、法规、政策允许的范围内依法经营。

3、按合同约定及时交纳租金及水电物业服务等各项费用。

4、应服从本房屋所在大厦的物业管理。

5、不得在租赁的房屋内贮存危险，易燃易爆，违禁物品。

6、承租房屋内的维修由乙方负责并承担相关费用。

7、租赁期满或者解除合同时，由甲、乙双方共同检查房屋和配套设施，检

查无异议后，房屋交还甲方。如发现有损坏的，则由乙方照价负责赔偿。

七、违约及违约责任

1、有下列情况之一的，视为甲方违约，乙方可提前解除本合同，并且甲方应承担伍仟元的违约金。

（1）甲方未按约定时间交付租赁物达 30 日的。

（2）甲方交付的租赁物不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

2、有下列情形之一，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，没收乙方支付的履约保证金。乙方应在15个工作日内腾空房屋并返还给甲方，对房屋有

关装饰、装修、设施设备甲方不做任何补偿，无偿归甲方所有，乙方损失

由乙方自行承担。

（1）乙方提前解除本房屋租赁合同。

（2）乙方未按约定交付租金超过30日的。

（3）乙方未按时交纳水、电、物业服务等各项费用超过30日的。

（4）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途及破坏房

屋及设施。

（5）乙方未经甲方同意将租赁的房屋转租给第三方的。

（6）乙方在承租房屋内进行违法活动的。

3、如乙方逾期支付房屋租金的，未超过30日，则每逾期一日，按未付的租金总额的2‰支付滞纳金。

八、本合同有效期届满，乙方有权优先租赁。如乙方不续租，应于合同期

满之日前将租赁房屋返还甲方，对乙方装修、装饰或适当改造的与房屋有

关的设施设备甲方不作任何补偿，无偿归甲方所有。

九、仲裁

本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不能达成一致，由常州仲裁委员会仲裁。

十、其他约定事项

1、甲方允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物，但装修或改善增设

他物应事先经甲方书面同意，装修方案须经物业公司认可。

2、乙方应做好防火防盗，安全用电，环境卫生等各项安全生产工作，否则

承租人应赔偿出租人及其它各方的全部损失；

3、乙方必须遵守工商、税务、公安、城管、环保、卫生防疫等部门的各项

法律、法规及规章制度。

4、乙方在使用过程中，不得制造噪音、排放异味等有害气体、排放污染液，以免影响大楼其他驻户的使用。

十一、本合同须经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式四份，双方各

执两份。

协议双方：长江龙城科技有限公司

甲方（签章）：乙方（签章）：

地址：常州科教城创研港1号地址：联系电话：0519-89192233

法定代表人或授权代表（签章）：

联系电话：法定代表人或授权代表（签章）：合同签订时间：年月日

第五篇：房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方： 身份证号： 乙方：

身份证号：

经双方协议达成如下协议：

一、甲方自___年___月___日至___年___月___日止将座落在__________________________房屋租给乙方使用，租金每年___万___仟___佰___拾元整，结算方式一年交租金（一次性），提前一个月交下一年租金，如乙方不及时交租金，甲方有权立即收回房屋使用权，装修损失由乙方负责，违约金每迟交一日为全年租金总额的1‰。

二、乙方租期内不得将房屋转租或转卖，如转租必须通过甲方同意，否则转租无效，甲方立即收回，乙方赔偿损失，租金不退。

三、乙方不得改变原来房屋结构，如需改变必须经甲方同意，否则乙方必须负责所造成的一切后果，按房屋造价赔偿。

四、乙方在使用期不得搞违法、违纪活动，因水灾、火灾造成损失由乙方负责。左右邻居相处不和，由乙方负责。

五、甲方在租赁期内只收租金，其他费用（租赁税、土地税、门前三包、物业管理、水、电、煤气及治安管理等）均由乙方负责。

六、乙方单方解除合同，房款不退。甲方单方解除合同，赔偿乙方全部装修费用（因乙方不交房租时，甲方有权解除合同，一切损失由乙方负责），租金不退。

七、合同到期，如乙方不再续租，室内装修无条件留给甲方，如续租，按当时的房价再协商租金。

八、此协议一式两份，签字生效，甲乙双方各执一份。如发生争议，此协议为法律依据。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

附件：

1、水表：

电表：

2、水电费押金：___仟___佰___拾元整，当租用到期各种费用结清后将此款返回。

****年**月**日

租赁协议

甲方：长春市新星锅炉有限公司 乙方：

甲方将长春市新星锅炉有限公司生产车间及部分办公楼租赁给乙方。双方就租赁有关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.生产车间六百平米，车间楼上二楼一级库、二级库两个屋和三楼工人休息室一个屋共计三个屋。

2.办公楼三楼三个房间、二楼一个房间共计四个房间。3.车间里的机器设备其中一台折弯机、两台摇臂钻、两台卷板机和探伤室以及两台探伤机。4.厂内钢板库由乙方自行修缮。

5.公司内部食堂做饭间两间给乙方使用但乙方可免费甲方四人中午用餐。（不含大厅）以上标的物就是现状移交给乙方使用，乙方自己修缮、管理。

二、租赁时间、费用以及交费时间

1.租赁时间：从2012年6月1日——2015年5月31日共计三年；

2.每年租金壹拾伍万元整（150,000.00元）;3.交费时间：每年在5月30日之前一次性现金交齐。超期按每月20%交滞纳金，超过三个月停止使用直至搬出。（将迁出前所欠各种费用必需补齐结清账目为止）

三、有关费用

1.乙方在租用时间内负责水电、暖气、卫生环保以及其他有关部门收的费用；（土地房产税除外）2.乙方所缴纳的租金是税后金额，有关部门另外收取的租赁费的税金由乙方缴纳；

3.乙方负责甲方两个办公室的采暖生活用的电费。

四、结束租赁有关事项

1.乙方租期结束时将甲方租给乙方的标的物完整如初的移交给甲方；

2.乙方产生的垃圾清运出去； 3.修改的地方恢复原样；

4.乙方所租赁的标的物有关部门动迁或整体出卖，甲方提前1-2个月第一时间通知乙方，乙方无条件迁出。租赁费多退少补。

5.甲方动迁通知乙方，乙方再重新找新的地方，从第三方签合同时生效为甲、乙双方终止合同时间。甲方可免费给乙方一个月的搬迁时间，超出时间按原标准收取租赁费直至搬完为止。

五、四防安全合法经营

1、乙方负责所租赁的标的物的四防安全——防火、防盗；

2、乙方要合法经营

六、有关事项

1.遇有不可抗拒的自然灾害甲、乙双方不追究责任；

2.上述协议没有包含的内容如有发生可以签补充协议 以上协议共同遵守

甲方：长春新星锅炉有限公司

乙方： 法人：

家庭住址： 委托人：

身份证号码：

担保单位：

2012年5月30日

废除租赁合同协议

甲方：吉林盛达锅炉有限公司 乙方：李佐祥

原甲方出租给乙方位于合隆经济开发区合隆大街与合顺街交汇处的厂房和办公室，因配套设施没有达到乙方租赁的标准（如：电、库房等）需乙方自行投资、解决。所以经双方协商决定将前签订的租房协议废除。包括所有项目（如房租、税金等）待一切完善之后，再重新协商签订合同。现将使用的办公室、厂房无偿给乙方使用。在此期间产生的税金由甲方负责。

甲方： 乙方:

****年**月**日

房屋租赁协议

甲方：

乙方：

经双方协议达成如下协议：

一、甲方自2012年11月2日至2013年11月1日止将座落在长春市二道区三道街房屋租给乙方使用，租金每年壹仟元整，结算方式一年交租金（一次性），提前一个月交下一年租金，如乙方不及时交租金，甲方有权立即收回房屋使用权，装修损失由乙方负责，违约金每迟交一日为全年租金总额的1‰。

二、乙方租期内不得将房屋转租或转卖，如转租必须通过甲方同意，否则转租无效，甲方立即收回，乙方赔偿损失，租金不退。

三、乙方不得改变原来房屋结构，如需改变必须经甲方同意，否则乙方必须负责所造成的一切后果，按房屋造价赔偿。

四、乙方在使用期不得搞违法、违纪活动，因水灾、火灾造成损失由乙方负责。左右邻居相处不和，由乙方负责。

五、甲方在租赁期内只收租金，其他费用（租赁税、土地税、门前三包、物业管理、水、电、煤气及治安管理等）均由乙方负责。

六、乙方单方解除合同，房款不退。甲方单方解除合同，赔偿乙方全部装修费用（因乙方不交房租时，甲方有权解除合同，一切损失由乙方负责），租金不退。

七、合同到期，如乙方不再续租，室内装修无条件留给甲方，如续租，按当时的房价再协商租金。

八、此协议一式两份，签字生效，甲乙双方各执一份。如发生争议，此协议为法律依据。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

****年**月**日