商铺租借合同样本

第一篇：商铺租借合同样本

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于海口市和平大道安信大厦C座（南）约350平方米（具体租赁面积按现状，租赁房屋实际面积多或少不影响甲乙双方商定的租金）。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：租赁期限

1、该房屋租赁期限自2012年7月1日起至2013年12月31日止。

2、租赁期满，甲方如继续出租该房屋，乙方应于租赁期满前贰个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，否则甲方有权将房屋出租给他人。

第二条：租金、押金及其他费用的计算标准及支付时间

1、该房屋租金为每月人民币玖仟元整（9000.00元）。

2、本合同签署之日，乙方应向甲方支付房屋租赁履约押金，履约押金为人民币大写贰万元整(小写：20000.00元整)。合同期满，双方没有重新签订新租赁合同的，在乙方交还房屋后且无违约时，房屋租赁押金除了用以冲抵乙方欠款外，剩余部分无息退还。

3、租金交付期限：乙方租金按照季度为单位上交，在每季度计租开始的5日前交清本季度租金。

4、租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、有线电视收视费、物业管理费及其他相关费用，由乙方自行承担，并由乙方自行缴纳。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追缴滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的押金中抵扣，乙方应在甲方通知后十日内补足押金。

5．甲方收到乙方租金后应及时向乙方提供租金发票。

第三条：房屋装修与维护

1、该房屋的装修由乙方负责；

2、该房屋使用期间的维护维修及费用承担由乙方负责。

3、乙方如因经营需要装修，在不影响楼房主体结构和须征得甲方及物业同意并报相关部门批准后，可对该使用场地进行装修改造，严格按土建规范施工。乙方在装修期间，应处理好排烟污染、污水排放、噪音污染、火灾防范等问题。如因不及时处理好上述问题而引起相关单位或相关邻居用户投诉，或产生的其他经济损失概由乙方承担并负责解决处理。

第四条：承租房屋的使用范围及要求

1、使用范围：乙方向甲方承诺，租赁使用的使用范围为住宅，并遵守国家和海口市有关房产使用和小区物业管理的各项规定。未经甲方书面同意，乙方不得

超范围使用。

2、使用要求：房屋的使用人仅限于本合同的乙方，未经甲方书面同意，乙方不得转租和其他方式变相转租。

第五条、甲方权利与义务

1、不干涉乙方合法对房产的正常使用。

2、甲方房屋在本合同签订生效后由乙方使用。

3、甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及相关费用。

4、甲方有权在乙方违约或乙方租赁期限届满时，向乙方收回租赁房屋。

5、甲方有权按照国家法律法规及物业使用公约的有关规定对乙方进行监督管理。

6、乙方在办理经营需要的相关手续，如需甲方提供相关材料配合时，甲方应予以配合。

7、甲方在租赁期间可出售该房产，出售不影响乙方租赁，乙方同意放弃优先购买权。

第六条、乙方权利与义务

1、按照合同约定按时缴纳租金、押金及各项费用，否则，每逾期一日，乙方应按未付金额的3%支付滞纳金给甲方，超过十日的，甲方有权解除本合同，由此产生的一切损失均由乙方自行承担。

2、合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、确保房屋的消防安全。按照有关的消防规定，由乙方自行进行消防配备，并办理相关消防手续(费用由乙方承担)，切实履行防火责任条例，杜绝各种隐患，满足消防部门规定经营所需的一切要求。非甲方原因发生消防、治安和各类事故及纠纷和责任，造成的损失及影响均由乙方负全部经济和法律责任，与甲方无关。

4、未征得甲方和物业公司书面同意，乙方不得更改、损坏房产内部结构和外观。乙方对场地改造和装修的设计方案应保证建筑结构的安全和符合环保要求。如乙方未经消防部门的审批、验收所造成的的一切后果和责任由乙方自负，与甲方无关。

5、乙方对房产进行装修、改造、更改电线线路、安装电器设备等均应符合消防、城建等有关部门要求。乙方用电应按相关规定、规范使用，保障电源平衡。如因乙方原因对甲方场所的电缆及配电设施造成损坏，乙方应承担全额赔偿责任。因拖欠电费或违规用电，甲方可以切断电源。

6、租赁期间，防火安全、门前三包、垃圾处理、综合治理及安全等工作及费用，乙方应执行有关部门的规定并承担全部责任并服从甲方监督检查。

7、不得将废物、污水排放周围，影响环境，否则，除负责清理外，还应承担赔偿责任。

8、租赁期问，乙方如涉及影响、危及甲方房屋安全及正常使用，经甲方提出整改要求后，乙方应及时整改，如整改不到位造成一切后果及甲方损失由乙方全部承担。

9、乙方承担承租房屋的维护维修责任。因乙方管理不善造成房屋损失的，由乙方承担并赔偿损失。

10、乙方应向保险公司办理有关财产及人员的各项保险，否则，因任何原因导致的乙方财产损失和人员伤亡损失，均由乙方或乙方投保的保险公司按保险合同的约定承担。甲方对乙方的损失，不承担任何责任。

11、乙方装修、改造、消防、卫生、环保等事项未按照有关规定向相关部门申报并获批准的，所造成的一切损失由乙方自行承担。

第七条、房屋交接约定

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租赁期届满后三日内返还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按租金日标准的五倍向甲方支付房屋占用期间的使用费。逾期超过三日的，则视为乙方放弃在该房屋中的财物所有权，甲方有权收回房屋自行处置屋内财物，所造成的一切损失由乙方自行承担。

2、乙方返还房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，如甲方验收不通过，乙方应在3日内恢复原状。并相互结清各自应当承担的费用。

3、甲方向乙方交房三天后或乙方向甲方交房三天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。

第八条、违约责任

1、甲乙双方同意，有下列情形之一的，守约方可书面通知另一方解除合同。甲方违反合同的，应向乙方双倍返还乙方已付租赁押金作为违约及乙方全部损失赔偿；乙方违反合同的，甲方有权收回房屋并没收乙方全部租赁押金，乙方应赔偿甲方全部损失。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方书面催告后180天内仍未交付的。

(2)乙方逾期支付房屋租金、押金、物业管理费、水电费等相关费用超过十日。

(3)乙方未经甲方书面同意擅自转租、转让、转借房屋或以其他方式变相转租。

(4)乙方未经甲方书面同意擅自超出使用范围的。

(5)乙方利用房屋进行违法违规活动，损害公共利益的。

(6)单方面解除合同的。

(7)乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。

2、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的，甲方有权单方面解除合同并没收乙方租赁押金，同时乙方应承担因此而造成的一切损失及责任。

3、因乙方违约造成甲方经济损失，或依本合同约定应承担违约金，或应支付相关费用但乙方延期支付时，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除，乙方需在十日内补足押金，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金不退还。

第九条、通知和联络责任

甲、乙双方之间的任何通知和联络须按本合同所列地址、电话和传真进行。以上地址、电话和传真如有变更，须提前七天以书面形式告知对方，否则，由此产生的一切后果由变更方自行负责。任何通知、付款要求或各种通讯只要按照本合同所列地址发送，则应视作在下列日期送达：

l、如果是信函，则为挂号信发出后5个工作日或特快专递发出后3个工作日(以发出地邮戳日期为准)；

2、如是传真，则为发出之日；

3、如是派人专程送达，则为收件人签收之日。

第十条、其他

1、乙方对该房屋进行装修或者增设的附属设施和设备的，应征得甲方的书

面同意，装修及增设的附属设备的维修由乙方自行进行，并承担有关费用。

2、合同终止，乙方对房屋的固定装修不得拆除，无偿归甲方所有。

第十一条、免责条件

l、甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

(3)因其他不可抗力因素造成本合同无法继续履行的。

第十二条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款具有同等法律效力。

第十三条、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。第十四条、本合同或与本合同有关的一切协议在履行过程中，如发生争议，可以通过协商解决，协商解决不成的，可向当地法院诉讼。

第十五条、本合同自双方签署、乙方交纳租赁履约押金后即生效。本协议一式两份，由甲、乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

地址：地址：

签约日期：2012年月日

第二篇：租借合同

租借合同范本1

甲方：____________________

乙方：____________________

经_______________(以下简称甲方)与__________________________(以下简称乙方)友好协商，就甲方委托乙方进行域名空间租借事宜达成以下协议，双方申明，双方都已理解并认可了本合同的内容，同意承担个子应承担的权利和义务，忠实的履行本合同。

一、合作内容

1、甲方需网站域名及空间租用的服务，并委托乙方代理域名申请备案等相关服务

2、乙方具备从事合同项目技术服务等资格。

3、甲方网站资料(辖区信息等资料)由甲方自行上传。

4、就本合同乙方提供的服务，甲方支付相应的费用。

二、合同期限

自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、费用及支付方式

1.本合同费用共计人民币__________元(大写_________元)

四、违约责任

1.甲方网站放置的内容及资料违反国家有关法律、法规或没有及时支付所需费用或放置乙方禁止的网站程序时，乙方有权关闭甲方租用服务器的使用帐号，并有权删除甲方网站资料，由此造成的损失由甲方负责、乙方不负责承担任何责任，甲方支付款项乙方不予以退还;

2.由于互联网属于公众网络，可能会存在不安全隐患。甲方应做到定期备份存放在乙方服务器上的网页、邮件及数据库资料，以免造成不必要的损失，如遇特殊情况甲方资料丢失，乙方不承担法律及赔偿责任;

3.通常情况，乙方将不定期为甲方网站资料及数据库进行合理化备份，以尽量避免突发事件给甲方造成的损失;

4.双方如有不可抗拒之外的原因违约时，本着协商的原则友好解决，如甲乙双方不能达成共识，可提交法律仲裁。

五、免责条款

1.由于Internet是全球公用的网络，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用户的访问速率下降;有时在对服务器维护、升级或安装用户程序时可能会产生一段时间的中断，以上现象在任何服务器上都会发生，是属正常现象。甲方对此应表示认同。

2、本协议代表甲乙双方共同意愿，可取代双方任何口头协议，本协议如有改动，必须经双方以书面形式更改，双方代表签字方能生效。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份具有同等法律效力。

4、本合同签订后，经双方协商一致，可以变更本合同，但应当以书面形式确认。

甲方(盖章)：__________________

乙方(盖章)：__________________

代表人(签字)：_________

代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租借合同范本2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在龙堰乡北店村五组乡道北边，是原邓州市汇隆饮品有限公司自建厂房，分为南北两个大院。甲方把整个南院出租给乙方，包括平方4间，厂房一栋，及水电配套设施(变压器、无塔供水设施)。厂房建筑面积为平方米，房类型为 结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自月日止。租赁期五年。

三、租金

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币元; 第 年至第 的租金分别在上一年的基础上递增10%。乙方在中途终止合同，租金概不退款。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方使用甲方的变压器所发生的电的费用由乙方承担，并在每月20日前，自觉缴纳电费。

2、甲方北院的水电和乙方水电共用，北院产生的水电费甲方按时交给乙方。

五、租赁费用及用电押金的支付

1、第一年的租金在当年支付时间在每年月日前。

2、乙方须向甲方支付5000元的用电保证金，以保证正常供电。

六、厂房使用

1、租赁期间，乙方享有租赁物所有设施的专用权，负责租赁物内相关设施的维护。甲方的变压器转交给乙方管理使用，乙方应时刻注意用电安全，在租赁期内发生的所有用电问题由乙方承担，甲方概不负责。

2、乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用有乙方承担。

六、厂房归还

1 、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

3、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失，违约方负责赔偿对方一切损失。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，乙方在租赁物内不得存放违禁品和危险品，不得利进行非法活动。承租人未经厂库房出租人同意将租赁物转租他人的，厂房出租人有权解除合同。

2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无法履行，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方免责。

3、租赁期满前是否续租，甲已双方均需在距离期满三个月前通知对方，以免给对方造成不应有的损失。若续租，双方就有关租赁事项重新签订合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

八、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方须在租期限届满之日迁离租赁物，并将返还甲方。

十、本合同收中华人民共和国法律的管辖。本合同在履行中发生争议，应有双方协商解决;若协商不成，则通过厂院所在地的仲裁机构或法院解决。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本合同一式贰分，双方各执壹分。

十一、合同效力

本合同经双方签字按手印或盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

出租方(甲方)：

身份证号：

电话：

签约日期：___年___月___日

承租方(乙方)：

身份证号：

电话：

签约日期：____年___月___日

租借合同范本3

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：

第一条位置、面积、功能及用途

(一)甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁物面积为_________平方米。

(二)用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报，并承担全部因此产生的费用。甲方配合出具有关申报材料。

(三)租赁物以包租方式出租，由乙方自行管理并承担管理、修缮等费用。

第二条租赁期限

(一)租赁期限为______年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

(二)租赁期限届满前_____个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。

第三条免租期及租赁物的交付

(一)甲方给予乙方免交租金优惠期_______个月，从本合同生效之日起算。免租期届满次日起，甲方开始向乙方计收租金。

(二)本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

第四条有关租赁费用

1、保证金

本合同的保证金为人民币_______元(大写：____________元)。

2、租金

从合同生效之日起至第_______年期满，租金标准为每平方米每月人民币_________元。从第_______年起至第_______年期满，每平方米每月租金将在上年的标准上增加__%。从第_______年起，租金将以届时同等房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行商定。

3、物业管理费

物业管理费由乙方承担，具体数额以物业管理单位通知为准。

4、供电增容费

乙方承租期间，如乙方需对供电增容，供电增容的手续由甲方负责申办。因办理供电增容所需的全部费用均由乙方承担。

第五条租赁费用的支付

1、本合同签订前，乙方应支付_______的保证金，其余保证金应于合同签订时支付。

租赁期限届满，在乙方交清了全部应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用，并按本合同规定标准交还租赁物后___日内，甲方将保证金退还给乙方。

2、乙方应于每月___日以前将当月租金支付至甲方指定的账号。甲方变更指定账号应提前以书面通知乙方。

3、乙方应按物业管理单位通知的期限支付物业管理费。逾期支付物业管理费的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付物业管理费总额日万分之____累计计算。

4、乙方承租期间，如乙方需对供电增容，甲方应予以申办。因申办供电增容所需的相关费用(包括但不限于增容)，由乙方承担。乙方应在甲方申报有关手续时预付应承担费用。

第六条租赁物的转让及优先购买权

在租赁期限内，如甲方转让租赁物的部分或全部所有权，甲方应提前通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。在同等条件下，乙方有权优先受让租赁物。

第七条专用设施、场地的维修、保养

1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养、年审等事项，甲方有权对此进行抽查。乙方保证在本合同终止时，专用设施得以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3、乙方应爱护租赁物。因乙方使用不当造成租赁物损坏或减损价值，乙方应负责维修，所需费用由乙方承担。

第八条消防安全

1、租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

3、租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。

4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。甲方有权检查租赁物的防火安全情况，但应事先书面通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟同意。

第九条保险

租赁期限内，甲方负责承担费用购买租赁物的保险，乙方负责承担费用购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的赔偿及责任，由甲乙双方各自承担。

第十条物业管理

1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，甲方可自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

2、承租期间，乙方必须遵守中华人民共和国的法律、_______市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定。如有违反，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方受到的损失。

第十一条装修条款

1、租赁期限内，如乙方需对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。乙方应同时报政府有关部门批准。

2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，乙方施工前应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。乙方未取得书面同意即开始施工的，应负责恢复租赁物原状并赔偿甲方受到的损失。

3、因乙方对租赁物进行装修、改建而使租赁物增值的，本合同终止时，处理办法：

第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意，乙方可将租赁物转租(注:可根据实际情况确定)。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方的转租行为而改变或减损。

乙方转租租赁物，必须遵守下列条款：

(1)转租期限不得超过乙方剩余的承租期限;

(2)转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途;

(3)乙方应在转租合同中声明，如本合同提前终止，转租合同同时终止。

(4)乙方须要求次承租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在本合同终止时，次承租人无条件迁离租赁物。乙方应将次承租人签署的保证书，在转租协议签订后的_______日内交甲方存档。

(5)无论本合同是否提前终止，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

(6)因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十三条合同提前终止

1、租赁期限内，如乙方欠交租金或物业管理费，在收到甲方的书面缴款通知之日起_____日内付清有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施。由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及次承租人的损失)由乙方全部承担。

2、若乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方有权终止本合同，并可向乙方索赔。

3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止本合同，须提前_______个月书面通知甲方，且须履行完毕以下手续：

(1)向甲方交回租赁物;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

(3)向甲方支付______元的违约金。

甲方在乙方履行完毕上述义务后_______日内将乙方的保证金无息退还乙方。

第十四条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。

2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日

第十五条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其交还甲方。

第十六条广告

1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。设立广告所产生的'收益分配由双方另行协商。

2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。设立广告所产生的收益分配由双方另行协商。

第十七条有关税费

按国家及_______市有关规定，因本合同需要缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税费，交纳方式按下列第_______项执行。

⑴按有关税法和规定比例由甲、乙双方各自承担;

⑵甲、乙双方议定：

第十八条债权债务处理

承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。

承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。

因乙方未能妥善处理承租期间所产生债权债务给甲方带来损失的，乙方应予赔偿。合同终止时亦不得免除乙方的责任。

第十九条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同所记载的地址并以对方为收件人自付邮___日后或以专人送至所述地址，均视为已经送达。

第二十条争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，按下列第_______种方式解决：

1、提交_______仲裁委员会仲裁;

2、依法向_______人民法院提起诉讼。

第二十一条其他条款

1、本合同经双方签字盖章，并收到乙方应支付的保证金生效。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租借合同范本4

_________俱乐部(以下简称甲方)依据中国足球协会章程和本俱乐部的章程、规定，临时租借由_________公司代理的_________籍运动员(以下简称乙方)为_________俱乐部职业运动员，签订合同如下，此合同对所有足球活动具有权威性。

一、甲方的权利及义务

1.向乙方下达__________________级_________组联赛、足协杯及其他比赛的指标任务。

2.甲方对乙方思想教育、训练、比赛、生活实行领导、管理并进行全面考核。

3.甲方保证向乙方支付年薪_________美元。

付款方式：签约即付_________美元，其余部分分为12个月，每月_________美元，由甲方按月支付给乙方。

4.甲方提供乙方本人及其夫人、子女在合同期内两次回国的往返机票费用。

5.甲方在乙方合同期内免费向乙方及其家人提供_________公寓一套，水、电、国内外长话费由乙方自理。

6.甲方同意每年给予乙方_________天假期(根据_________年_________联赛日程)。

7.甲方为乙方的训练、比赛提供运动装备及其他相关的物质保证。

8.甲方拥有乙方团体及个人肖像、电视、广播、新闻采访、音像、服装广告等传播媒体的权利。乙方需服从甲方的安排，在任何场合不得有损害此条款的行为。

9.甲方对乙方严重违反合同及俱乐部管理条例，视情节给与罚款、降薪、直至解除工作合同的处罚。

二、乙方的权利、义务

1.乙方应接受甲方下达的全国_________足球联赛、足协杯赛及其他比赛的指标任务。

2.乙方应无条件接受甲方对其的思想教育、训练、比赛、生活的全面领导和管理，完成甲方规定的全面考核指标。

3.乙方应遵守中国的法律、法规、遵守中国足协制定的运动员管理规范及甲方制定的“合同制运动员管理条例”。

4.乙方应按照中国有关条例依法缴纳个人所得。

5.乙方必须参加甲方安排的所有比赛和集训或特殊安排的训练、讨论会及其他训练和比赛有关的各项活动，并应按照甲方要求身着甲方提供的服装与装备，不允许出现与本俱乐部无关的产品广告标志。

6.在公开场合不允许出现有损害俱乐部、协会和足球队声誉的行为。特别在接受电视、广播和新闻采访时，其内容需事先征得甲方同意，不允许对外随意谈及俱乐部内部训练与比赛事物。

7.在合同期内发生损伤和生病必须立即按甲方要求接受治疗，并有义务随时向甲方通报健康情况。

8.乙方应严格遵守中国足协关于竞赛方面的纪律规定，参与训练和比赛要有良好体育道德，无条件服从裁判员和主力裁判员做出的一切判罚的规定。如触犯足球比赛纪律而受到中国足协的经济及停赛处罚，其责任由乙方承担。

9.乙方因触犯中国法律被有关部门处罚，甲乙双方签订的合同自行解除，并随之报中国足协，通告乙方所在国足协，并报国际足联仲裁。

三、本合同如有未尽事宜，凡属中国法律及中国足协的规定按有关条款执行，凡属中国法律及中国足协没有规定的经甲乙双方协商修订后，同样有效。

四、本合同有效期自_________至_________，或直至中国_________赛季全部比赛结束，为乙方临时租借有效期。本合同经各方签字盖章后立即生效。

五、在本合同的有效期内，如果_________公司/俱乐部推荐乙方到国外俱乐部踢球，并能取得经济效益的话，甲方将同意乙方转会并得到这次转会所得利润的_________%。

六、本合同书中文、英文各一式四份，每方执中、英文各一份，副本报送有关部门备案。

甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________

代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租借合同范本5

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方____________租赁甲方____________事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

乙方租用甲方（写明地点，详细到可以写明面积）等，用于（写明用途）。

二、租赁时间

乙方租赁甲方（写明地点，详细到可以写明面积）时间自____年__月__日起，租赁时间自____年__月__日起，所租赁（写明地点，详细到可以写明面积）等地终止日期至____年__月__日。

三、租赁费用标准及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、双方权利及义务

（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全

（二）在租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。

（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。

五、合同的解除及续签

（一）乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。

（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。

甲方：________________乙方：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

第三篇：租借合同

租借合同

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：路号室；居住面积平方米；

2.室内附属设施： 电器：公用（沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 厨房）。独用家俱：床、灯、凳子、衣柜、空调、桌子。

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民币；

3.付款方式：第一次付押（包括房租为年月日至年月日，押金为元）。

4．租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

5.租赁期内的水、电、煤气、由乙方分摊支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

6.下次房租时需提前十天支付。

6.租用期内，乙方有下列情形之一的方可以终止合同、收回房屋，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(2)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(3)连续两个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

4.在租赁期内外，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏或故意损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：身份证地址号码：联系电话：

承租方：身份证地址号码：联系电话：

五、其它说明：签约日期：年月日

第四篇：铺面租借合同

铺面租借合同

甲方(出租方):

地址

乙方(租借方)：

地址:

根据<中华人民共和国合作法>及相关法律法规的规定,甲,乙双放在平等.自愿的基础上,就甲方将房屋(铺面)出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同.一: 乙方所租房屋(铺面)从租借之日起, 该铺面只提供乙方本人使用有效；未经甲方许乙方无权将房屋(铺面)善自转让,转租给他人,一经发现,甲方有权无条件收回房屋(铺面)，二: 在租借期内,乙方应爱护公共卫生,爱护 房屋(铺面),不得任意损坏,私自改建房屋(铺面)结构,一经发现立即恢复原貌:不能恢复的照价赔偿,造成的所有损失由乙方承担.(如需室内改建和前后辅助设施须经甲方同意后方能增建.三: 在租借期间,乙方所造成的违章违法行为以及安全事故,甲方不承担任何法律责任,并有权向相关部门举报,后果由乙方自付.四: 租借期内,乙方妥善保管自己的财物,如有遗失,可向公安机关报案,甲方不承担任何责任及损失.五: 在租借期内乙方应按时交纳房租(水电)费等,逾期甲方有权收回房屋(铺面)六: 租借价格,在甲乙双方协商合同期内不变,合同期满后,应随行就市,由双方重新签定租借合同价格,同等价格乙方可获得优先租借权.七: 在租房期内乙方所租房屋(铺面)如遇国家征用拆 迁,甲方应按租金比列退还乙方剩余租金..八: 乙方房租按

/月,每 收取一次

九：乙方在合同期内要退租铺面需提前一个月告知甲方，如造成铺面空置则甲方有权向乙方收取一个月房租款作为赔偿。

十：合同期为一年，以甲乙双方签订之日算起 截止一年内有效。

本合同壹式两份:甲乙双方各执一份,双方签字或盖章后生效,两份合同具有同等法律效力.甲方(签字):

乙方(签字): 日期：

日期：

演讲稿

尊敬的老师们，同学们下午好：

我是来自10级经济学（2）班的学习委，我叫张盼盼，很荣幸有这次机会和大家一起交流担任学习委员这一职务的经验。

转眼间大学生活已经过了一年多，在这一年多的时间里，我一直担任着学习委员这一职务。回望这一年多，自己走过的路，留下的或深或浅的足迹，不仅充满了欢愉，也充满了淡淡的苦涩。一年多的工作，让我学到了很多很多，下面将自己的工作经验和大家一起分享。

学习委员是班上的一个重要职位，在我当初当上它的时候，我就在想一定不要辜负老师及同学们我的信任和支持，一定要把工作做好。要认真负责，态度踏实，要有一定的组织，领导，执行能力，并且做事情要公平，公正，公开，积极落实学校学院的具体工作。作为一名合格的学习委员，要收集学生对老师的意见和老师的教学动态。在很多情况下，老师无法和那么多学生直接打交道，很多老师也无暇顾及那么多的学生，特别是大家刚进入大学，很多人一时还不适应老师的教学模式。学习委员是老师与学生之间沟通的一个桥梁，学习委员要及时地向老师提出同学们的建议和疑问，熟悉老师对学生的基本要求。再次，学习委员在学习上要做好模范带头作用，要有优异的成绩，当同学们向我提出问题时，基本上给同学一个正确的回复。

总之，在一学年的工作之中，我懂得如何落实各项工作，如何和班委有效地分工合作，如何和同学沟通交流并且提高大家的学习积极性。当然，我的工作还存在着很多不足之处。比日：有的时候得不到同学们的响应，同学们不积极主动支持我的工作；在收集同学们对自己工作意见方面做得不够，有些事情做错了，没有周围同学的提醒，自己也没有发觉等等。最严重的一次是，我没有把英语四六级报名的时间，地点通知到位，导致我们班有4名同学错过报名的时间。这次事使我懂得了做事要脚踏实地，不能马虎。

在这次的交流会中，我希望大家可以从中吸取一些好的经验，带动本班级的学习风气，同时也相信大家在大学毕业后找到好的工作。谢谢大家！

第五篇：音响设备租借合同

音响设备租借合同

承租方：

（以下简称甲方）租赁方：

（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，乙方受甲方委托，提供音响设备租借事宜如下：

一、租赁设备：

乙方为甲方提供音响租赁服务，此次活动为

天（不含设备安装时间）周期，乙方提供调音人员，并服从甲方指挥，积极配合甲方主持人。设备晚间放在甲方提供的房间内。电源、场地等请甲方准备。（乙方所列设备清单为合同的有效附件）。

二、租用时间：自 2007 年

月

日

至2007 年

月

日

止。

三、租用地点：

1、乙方按甲方的要求于 2007 年

月

日

时，将上述设备送至甲方指定的地点，乙方在安装调试完毕后，甲方投入使用。在甲方使用设备过程中，乙方同时增派技术人员（调音员）进行现场调音。

四、设备租金及预付款1：设备租赁费已包含人员服务费。2：此次租赁设备费用为：

元。（含税，是？否？）运输费用为：

元。

3：甲乙双方签订协议后，甲方以现金（或支票）向乙方支付设备租赁总款的20％作为订金，约为

元。乙方到达现场安装音响设备并调试完毕后甲方向乙方交付设备租赁总款的50%，约为

元，使用完毕当日或次日交付其余款项即为：

元。（具体付款方式或付款比例可以协商）

五、责任、违约条款：

1、双方在签订合同之后，如甲方退订，乙方扣留预付款，作为甲方违约金。若甲方交付定金后，乙方不能提供相关器械，甲方有权要求返还2倍定金。

2、如遇甲方人为原因使活动不能举行或中途中断，甲方仍需向乙方支付全额租赁费用。

3、如演出进程中因停电或其他不可抗拒因素导致活动不能进行的，甲方仍需向乙方支付全额租赁费用

4、乙方保证向甲方提供有足够声压级的专业音响设备，保证活动过程中音色优美顺畅，在活动过程中，音响出现断音（指话筒）现象应不超过三次/天（次数不累计），特别说明：话筒使用条件一定要在距话筒接收机25米范围以内，如果有人阻挡在话筒与接收机之间，产生频率阻隔致使话筒断音，或因无线电频率干扰产生的噪声，乙方无责。否则甲方有权扣留总金额的的20%款项。

5、若为多天活动，设备需放置在活动地点，甲、乙方协商设备的保管，甲乙双方协商解决。（此条款不适用于一天的租赁活动）

6、如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法规办理。如发生双方不能协商解决的，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。此书面协议可作为参考依据。

6、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。