二手房买房协议书

第一篇：二手房买房协议书

德坤华府期房转让协议书

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：根据买受人和出卖人商榷确认，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、房屋概况及转让内容

甲方自愿将坐落在滨州市路之间的住宅区，建筑面积平方米期房及平方米储藏室一并转售给乙方，住房为第【幢】【单元】【层】号房，储藏室位号为号；

二、协议价款

双方商定房地产成交价格为人民币（大写）伍拾壹万元整，（小写51万元），成交价格已经包括本协议第一条所列全部内容。

三、协议价款的支付

乙方在本协议签订之日起 柒 日内支付给甲方 叁拾叁 万元整，其余18.2万由乙方支付给开发商。

四、甲方义务

1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押或存有其他权利瑕疵；

2．甲方需根据乙方需求，提供必要合理的资料和便利，协助乙方办理协议更名等手续，但不承担费用。

五、乙方义务

1．按照本协议约定，及时支付房款。

2．按照本协议约定，乙方负责并及时办理房屋协议的更名等手续(不得采取影响甲方利益的方式)，并承担相关费用。

六、违约责任

1．甲方违约

（1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本协议签订之日起柒日内不能办理房屋协议的更名等手续，乙方有权解除协议；并向甲方索取双倍办理更名手续已用费用，乙方不解除协议的，乙方有权按照协议总价日万分之 壹 的比例自协议期满之日的次日向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除协议的权利。

（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在已设定抵押等欺诈行为致使协议目的不能实现的，乙方有权解除协议，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的相关费用。

2．乙方违约

乙方未按期完成手续、支付协议价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之 壹支付违约金；逾期超过 柒日的，甲方并有权随时解除协议。

七、房屋风险的转移

房屋毁损、灭失的风险以及后续变动自乙方办理完协议更名手续之日起移转至乙方。

八、争议解决

在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效

本协议自双方当事人签字盖章之日起生效；本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

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第二篇：二手房买房协议书1

二手房转让协议书

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：身份证号码： ５１１１２１１９７２０２１５０４２ｘ身份证号码：***215

住址：四川省眉山市仁寿县文林镇住址：吉林省农安县华家镇战家村腰家店屯

根据买受人和出卖人商榷确认，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、房屋概况及转让内容

甲方自愿将坐落在四川省眉山市仁寿县文林镇纺织街，建筑面积76平方米的住宅转售给乙方，住房为第4【幢】1【单元】7【层】 701号房；

二、协议价款

双方商定房地产成交价格为人民币（大写）叁拾贰万元整，（小写32万元）。

三、协议价款的支付

乙方在本协议签订之日起 柒 日内一次性支付给甲方 叁拾贰 万元整。

四、甲方义务

1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押或存有其他权利瑕疵；

2．甲方需根据乙方需求，提供必要合理的资料和便利，协助乙方办理协议更名等手续，但不承担费用。

五、乙方义务

1．按照本协议约定，及时支付房款。

2．按照本协议约定，乙方负责并及时办理房屋协议的更名等手续(不得采取影响甲方利益的方式)，并承担相关费用。

六、违约责任

1．甲方违约

（1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本协议签订之日起柒日内不能办理房屋协议的更名等手续，乙方有权解除协议；并向甲方索取双倍办理更名手续已用费用，乙方不解除协议的，乙方有权按照协议总价日万分之 壹 的比例自协议期满之日的次日向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除协议的权利。

（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在已设定抵押等欺诈行为致使协议目的不能实现的，乙方有权解除协议，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的相关费用。

2．乙方违约

乙方未按期完成手续、支付协议价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之 壹支付违约金；逾期超过 柒日的，甲方并有权随时解除协议。

七、房屋风险的转移

房屋毁损、灭失的风险以及后续变动自乙方办理完协议更名手续之日起移转至乙方。

八、争议解决

在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效

本协议自双方当事人签字盖章之日起生效；本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

２０１３年 ４ 月 ６ 日２０１３年 ４月 ６ 日

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第三篇：二手房买房合同范本

出卖方(甲方)：______________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

购买方(乙方)：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

1.

2.第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________单位，代表人是____________。

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：________________________

乙方：________________________

____年____月____日二手房买卖合同出卖方(甲方)：____________________________________

地址：____________电话：____________

购买方(乙方)：____________________________________

地址：____________电话：____________甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落——市——路——号房屋——间，建筑面积平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至——，南至——，西至——，北至(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币——万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；第二期，在交付房屋之日付人民币万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期l天按房价的总额3‰计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5％卅算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力

十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

第十五、本合同发生争议的解决方式：

甲方：乙方：

年月日二手房买卖合同

买方姓名（签章）现户籍所在地身份证号

工作单位电话号卖方姓名现户籍所在地

身份证号工作单位电话号码

共有人登记人

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：

1.位置：

2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。

3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.

《房屋所有权证》书证号：

三、房屋四界房屋四界东：西：南：北：

四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的，计元的定金或元的预付款，其余，计元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他决定事项：

34九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，市房地产交易中心执存份。

十、纠纷解决

甲方：(签章)

乙方：(签章)

年月日

第四篇：买房协议书范本

甲方：

姓名： 身份证/护照号码：

地址:

乙方：

公司名称：xxx市*****公司

地址：xxx市***********栋***号

经友好协商，甲乙双方达成以下条款：

一、甲方委托乙方购买深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 单位房（以下简称该物业）建筑面积为平方米（以房产证面积为准）。

二、甲方购买该物业之意向价格为 币 元整。有关转让税费由 □ 甲方承扣或 □ 转让方（业主）承担。若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币 元。

三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳 币 元整。作为购买该物业之诚意金。

四、乙方应于 日内（自签订本合同当日起）即 年 月 日 前。积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件（见备注），联系好该物业。

五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应及时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约（居间）合同》。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。

六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约（居间）合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。

七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。

八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。

九、其它事项：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

甲方代表人： 乙方代表人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第五篇：买房协议书

买房协议书

甲方：（住绵竹市富新镇友花村一组）

身份证号：电话：

乙方：（住四川越西县大屯乡大兴村1组10号）身份证号：电话：

经双方协商达成以下协议，甲方将房屋420㎡冬至小沟，南至田边，北至路边，西至山墙。卖房总价额：130000万元（大写：壹拾叁万元整）

第一条、甲方将自己承包田2亩2分，长期卖给乙方使用，直到国家征用为止。

第二条、2亩2分政府补贴、国家补贴由乙方长期享受。

第三条、乙方暂付定金30000.00元（大写：三万元整）。

第四条、乙方所买房屋基地一切优惠待遇以及国家征用赔偿由乙方享受。

第五条、如国家调整土地，甲方要保持乙方的2亩2分地长期使用。

第六条、如乙方房屋与屋基地以及周边干扰甲方全权负责。

第七条、如以后房产证办下来由甲方交于乙方永久享受，房产证甲方办理。

第八条、如乙方反悔定金不要，如甲方反悔则赔偿乙方房款的4陪金额。

第九条、如国家占用土地甲、乙双方调整田各一半。

第十条、此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份。

甲方签字（印章）：乙方签字（印章）：

见证人签字（印章）：

2012年3月1日2012年3月1日